США. УРА! ОБЗОР ДОМА - призёра для Натальи за $490,000 / Выиграли офер для покупателя! Флорида
Вставка
- Опубліковано 25 вер 2024
- Приобретение Недвижимости, Услуги Иммиграции и Адаптации, Сотрудничество:
Instagram: / julia.ruflorida ,
Почта: usa@ru-florida.com
В этом выпуске:
Мы с риелтором Надей сделаем тур по дому, который выиграл офер нашей покупательницы Натальи! Дом находится в пригороде Орландо Алафайя с хорошими школами, был выставлен за $490 тыс. долларов, сумму покупки напишем и озвучим, как только сделка будет завершена)
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ!
Мы с Надей сделаем тур по дому, который выиграл офер нашей покупательницы Натальи! Дом был выставлен за $490,000, сумму покупки озвучим, как только сделка будет завершена)
Приобретение Недвижимости, Услуги Иммиграции и Адаптации, Сотрудничество:
Мой новый Instagram: instagram.com/julia.ruflorida,
Почта: usa@ru-florida.com
Недвижимость при покупке даёт какое либо право жить в Америке ?
Или это купить просто для сдачи ?
Я просто не знаю
Благодарю за информацию!
Строили бы эти дома из кирпича,цены этим виллам не было бы. А так дизайн классный у них.
Юля и Надя, спасибо за видео! Дом красивый и уютный! Много места. С прошедшими праздниками!😀
Отличная покупка. Поздравляем покупателя! Спасибо за видео.
Прекрасный дом!!! Как уютно там будет с мебелью!!! Я влюбилась!!!😍😍😍
Надя вы очень красивая женщина! Каждый раз смотрю и восхищаюсь!!! Умная, мудрая женщина! И, конечно, очень грамотный, продвинутый специалист своего дела!
Благодарю вас за работу вашу!
Хороший дом в хорошем месте, удачная цена!
Очень красивый дом со стильным дизайном
Поздравляю с Новым годом! Пусть он будет хотя бы чуточку лучше предыдущего. Развивайтесь, любите себя, берегите своих близких. Мира и здоровья вам! . Дом отличный
Спасибо большое! Вас взаимно поздравляем с Новым Годом! Успехов, Здоровья, Гармонии, Счастья, Благополучия!🌹
Спасибо и вас с праздниками!)
@@RuFlorida здравствуйте, а в итоге за сколько был продан этот дом !??
Отличная идея с картой у Миши видела.Мне понравилась планировка и сам домик,я уже нафантазировала, на кухне, подушечку купить где семья кушает и вечерком пивко с вяленой рыбкой перед телевизором,ммм..)
Дом супер! Мне очень понравился😊
Протекающий Фильтр заменить оказалось около $900 и продавец заменяет это👌
Ой, забыла сказать спасибо за видео и поздравляю с Новым годом!
Отличный дом👍 мне только кажется, что зону столовой лучше сделать в кухне возле акцентной синнц стены - поставить большой стол, а гостиную с зоной тв под аркой прямо от входа в дом!
Прекрасный дом, стильный, и интересный дизайн. Поздравляю с удачной покупкой.
Очень хороший домик, прям влюбилась)
Девочки спасибо. Очень хороший вариант.
Очень красивый дом!
Очаровательный дом, хочется сказать домик. Как-то обласкать его! Спасибо большое за обзор!❤️
И вам спасибо, что смотрите нас!
Не плохой дом, есть недоделки по ремонту, а также заметил на некоторых потолках попкорн или это мне показалось.
Гараж большой аж на три автомобиля и свой бассейн, это большой плюс, комнат вполне достаточно всем хватит место.
Но как по мне на первом этаже не совсем уютно и не хватает простора, а также не совсем удачная планировка.
Спасибо за видео и обзор дома! :)
Хороший дом, согласен с Вами, 550 000 за него стоит побороться, спасибо за видео 👍, очень будет интересно за сколько его купят
Я обязательно сообщу за сколько мы покупаем. К сожалению в данный момент не могу разгласить сумму ( по закону до дня закрытия сделки)
Красивый дом- хочу его.
Хороший дом , лайк
В общем-то дом не плохой,за исключением мелочей,которые я бы переделала,синие стены не по мне,но на вкус и цвет товарищей нет. Поздравляю покупательницу с приобретением!
Спасибо вам что снимаете ,,, дом очень красивый и приятный 🥰🥰🥰🥰
Супер! Очень понравился дом.. уютный, внешне очень даже приличный.. для американских картонак весьма солидный дом, тем более из стабильных материалов. Цена совсем не высокая! Заберу к себе в бизнес - страницы в соц сетях.
С наступающим Новым Годом, здоровья и удачи)))
Дом хороший, но ванных комнат маловато на такое количество спален🤷♀️
мне кухня 😻 нравится👍🏻👍🏻👍🏻
Хороший дом, спасибо за очередной прекрасный обзор ! и да еще один маленький наверное косячок нетю пентри :)
Есть, за углом. Маленький такой клозет (на 7ой минуте ) 😊
Один из лучших домов!👍
Шикарный дом!
Красивый домик мне понравился. Но планировку первого этажа я бы поменяла, сделала бы более жилой. Девочки, спасибо за ваш труд.😍❤️🌹😘
Поздравляю!Очень красивый и достойный дом!
Очень классный дом. Хотелось бы потом увидеть его обзор уже с мебелью.
Интересно Алапай на переводе из Казахского языка смысл имеет Полосатвй доход 😊
С наступающим!
Классный дом. Редко такие экземпляры за вменяемые деньги.
Чудесный дом! Я бы такой купила😊
Надежда лайк за ваш обзор)))
Привет из Казахстана,🇰🇿
Хороший дом. Мне нравится.
За свои деньги отличный дом!
В калифорнии такой дом будет стоить 1 и выше
Стильньій дом. Ремонт во многом не по-американски. Немного напоминает скандистиль, стиль Икеи!!!. Дом хорош!!!! Мне кажется даже недооценен.
HOA + налог, 500 в месяц((((( ух ну а дом супер)
Здраствуйте. А что значит выиграть офер? Спасибо.
Большуй минус в этом доме , это то что все сосеям видно что у тебя во дворе, никакой приватности. А так домик крутой
не могли бы вы озвучить сколько будет налог после продажи за ~$500,000.
Если вы имели в виду sales tax как с автомобилей, то на продажу недвижимости такого налога, к счастью, нет
У нас нет налога после продажи. Не совсем поняла вопрос может быть. Перепродажи кем? Натальей? Или продавцом? Если вы имеете ввиду Capital gain tax от продавца, то это немного не в тему с этим роликом.если вам интересно, то напишите мне и вас познакомлю с бухгалтером, который об’яснит вам если вы думаете продать. В этом ролике покупатель и ни каких налогов кроме как на дом годовой они платить не будут
👍👍👍👏👏😘
Девушки красивые..дом тоже красиво, только меня нет)))
Здравствуйте, продан ли дом?
Без мебели конечно не то пальто, грустновато выглядит. Да и планировка на любителя
Посему вам не нравится лестница обшитая ковролином
Хороший дом для проживания с семьей. Но объединение ванной комнаты и гардеробной - это просто вынос мозга, не удобно и не практично.
Что-то не так все же!Дом который всегда стоил 300к+ сейчас стоит 500к с какого перепуга?!В Орландо Карл!Что там делать?!И самое главное на рынке нет предложений, потому что рынок перегрет до максимума и что-то должно произойти!Шок контент))))
Если нечего было бы делать, сюда не переезжало бы столько людей) Орландо лично для нас лучший город во Флориде
Оставайтесь там где вы есть. Каждому кулику своё болото, в хорошем смысле этого высказывания… Да, дома которые продавались в Орландо в 2016 году за $300 к сейчас стоят $500-600 к. Это все ещё лучше чем рынок Калифорнии или в других штатах. . Что здесь делать? Много чего. Это город мегаполис со всеми исходящими. Штат не заставляет носить маски и делать прививки у каждого есть выбор. Свободный штат свободные решения. Независимость. Поэтому в этот штат едет народ из других штатов. И цены конечно же растут по мере спроса. И цены растут т к спрос превышает предложение.
Действующая сумма налога действительна только для старого хозяина и только. На следующий год эта сумма сохраниться, а вот новый будет считаться по эстимейту покупки на данный момент , а соответственно поднимется . Так что не делайте ударение о низкой сумме и не заводите нового покупателя в заблуждение . Хотя бы раз об этом сказали в одном из видео...)
Мы об этом говорили в наших видео, но повторяться в каждом не будем
@@RuFlorida что-то я не услышал именно то что вы сейчас мне тут говорите... А это факт . Но продолжаешь ударение ставить на старый налог, который можно и не упоминать , для нового покупателя . Вбейте хоть это себе в голову )))
Мы даём данные которые есть на сегодняшний день. Так как закрытие сделки на этот дом планируется на Январь, то налог, который Наталья будет платить за дом в 2022 году будет ещё такой, как мы озвучили. Какой налог будет в 2023, увы мы не знаем. В одном из видео мы озвучивали этот нюанс. В России это происходит так же, налог начисляется от оценки КУГИ на момент перехода недвижимости от одного владельца другому. Так же все происходит и здесь. К сожалению мы не можем об этом повторять в каждом видео. Спасибо что уточнили, да, это так и есть и я думаю это не новость для многих.
Для такого дома,кухня маленькая
Очень мало кухонных кабинетов.
🙂😍
Кто в начале музыки рычит?
Музыкант…
@@RuFlorida жаль... Я думал Михаил
Привет из Бостона! Вы меня извините, есл что не так... Дом немного несуразный - по-минимуму все, кроме гаража и территории бассейна. Но живешь не в них, а в доме. Лестница хорошая. Потолки высокие, светло, тоже хорошо. Планировка первого этажа просто глупая, одни углы и арки, маленькая кухня. Нормального шкафа нет ни в прихожей, ни в ландри, где хозяевам ( а детям?) раздеваться с улицы? Какую-никакую курточку повесить негде. Мастер ванная какая-то убогенькая для такого, не маленького в общем, дома. Непонятная стена (синяя которая) в фемели рум - что за короб, почему выступает? Ну, цена, наверное хорошая, и это радует.😊
Ребята вы молодцы. Но я и многие меня поддержат. Предложение; вы можете употреблять английские слова? То по русски то по английски я бы так легче учил английский. Спасибо Вам.
Не хвалите. Ремонт с ужасным подбором цветов стен. Казематы какие то. Туалет на первом этаже - сарай, и расцветка такая же, да еще и с кирпичем. Спальни крошечные, и благодаря цвету стен кажутся еще меньше, в том числе и мастер бедрум. Кухонная зона маленькая, шкафов и полок катастрофически мало. В такой кухне не готовить а только американский фастфуд разогревать. Правда, для американских ленивых клуш, которые только и умеют, что всякие "Сериалы" холодным молоком заливать, и этой отравой бедных детей травить, будущих претендентов на 100% сахарный диабет. Два помещения на первом этаже, дурное и потерянное пространство, которое применять не получится, а отапливать надо. Въезжая в такой дом, надо сразу выложить большие деньги на новый ремонт ( перекраску стен, во всех помещениях, перепланировку первого этажа. Установку кухонной мебели, на много более вместительной чем та, газовой плиты. Так как на электро плите все очень долго варится. Единственное, что достойно внимания в этом доме, это ремонт гаража, и внешний вид дома.
Если у вас есть полтора-два миллиона $$, мы с удовольствием подберем вам дом по вашим критериям!
@Татьяна Волкова один вопрос!!! с какого колхоза вьі вьілезли?
@@NadiaEggers не обращайте внимание на таких. Все стильно. Ощущение, что такой ремонт придумали для дома не американцьі. Немного похоже на скандистиль. Кто по национальности хозяева дома? Если не секрет.
@@olgauh3617 хозяева американцы, но насколько я слышала от их риэлтора, хозяин контрактор сам, в строительстве работает потому и ремонт качественный сделали, а не просто «губки подрисовал»:-)))
- Как вам сапоги?
- Очень вызывающие, я бы такие не взяла.
- Значит, хорошие сапоги, надо брать.
... Служебный роман.... 🙂
Идея материального существования давно себя исчерпала. Нелепо рождаться для того чтобы всю жизнь работать за миску баланды. Для цивилизации настало время отказаться от материи - хватит размножаться.
Перестаёт размножаться - начни с себя)
Из всего только кухня понравилась