США. ОБЗОР двух домов от $384,000 для покупателя | Недвижимость под инвестицию | Давенпорт Флорида
Вставка
- Опубліковано 23 лют 2023
- Приобретение Недвижимости во Флориде, Сотрудничество:
Инстаграм: / julia.ruflorida
Телеграм: t.me/juliaruflorida
Почта: julia.ruflorida@gmail.com
У нас вы найдете полный спектр риелторских услуг от ипотечных брокеров до менеджмента недвижимости под инвестиции
В этом выпуске:
Мы с риелтором Надей проведем тур по 2 домам с мебелью в городе Давенпорт на короткую аренду для инвестора
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ!
Приобретение Недвижимости во Флориде, Сотрудничество:
Инстаграм: instagram.com/julia.ruflorida
Телеграм: t.me/juliaruflorida
Почта: julia.ruflorida@gmail.com
У нас вы найдете полный спектр риелторских услуг от ипотечных брокеров до менеджмента недвижимости под инвестиции
Девчата такие молодцы. Честно говорят и показывают. Видно, что цель - помочь, а не продать покупателю абы какой дом. Благодарю ♥️
Первый дом очень симпатичный,если доделать кое что с наружи дома,то вообще всё будет супер.Даже сдавать его жалко,все внутри ново и аккуратно,я бы в нём жила постоянно.
Какая поразительная разница между домами! Конечно больше понравился первый дом🤗 Хотела еще сказать спасибо вам, Юля и Надя! Очень люблю смотреть ваши обзоры! Вы всегда такие позитивные, и у Нади голос очень приятный, расслабляющий☺ 🌸
Приветствую вас,девочки!Первый дом просто идеален для жизни.Так там всё умно и грамотно спланировано.что просто восторг вызывает!Второй дом,и тут я согласна с Надей.-без комментариев)).
Мне очень нравится как Юля снимает, таких операторов мало, прямо ничего не раздражает, показывает простор помещения, нужные ракурсы, последовательно все супер
Спасибо! 😊
Я выбрал бы только первый дом, он уютный, светлы и просторный, а то что там надо доделать, это мелочи.
В первый дом я просто влюбился, покупай, живи и наслаждайся жизнью.
Второй дом вообще не понравился и даже если в нём сделать ремонт и поставить новую мебель, это не мой вариант, я люблю простор.
Юля и Надя, огромное вам спасибо за видео и обзор недвижимости! :)
Как там солнечно 😻 тоже хочется пожить в таком месте
Очень понравился первый дом, я в таком хотела бы жить)))
Видосики начали выходить чуть быстрее чем было раньше 😊
Дом просто отличный, планировка понравилась, идеальный.
Второй дом под названием ""Как отсюда выйти?"😂😢 Первый, конечно, классный! Прямо для жилья, очень достойный! ❤
девушка сегодня очень хороша. чувствуется расслабленность , нет напряженности.
Спасибо за новое видео, девочки! Спасибо за ваш труд!
И вам спасибо, что смотрите!)
Если покупать для себя, то однозначно, первый дом. Во втором доме полы нужно менять. Пусть второй дом дешевле, но с ремонтом выйдет дороже... Первый дом очень хорош. У второго нет даже живой изгороди или какого-то ограждения. Всё на виду.
Первый дом, вообще конфета
Красивые дома. Оба. Но первый поприятней. Такое чувство что второй дом использовался больше как - отель, какой - то, или хозяева небрежны. Да и на 4 комнаты - 2 туалета, очень плохо. 3,5 было бы в самый раз. А так хорошо. Спасибо Вам за такие обзоры.
Непривычно,нет бейсменда,зелёной зоны барбекю,и зачем то гаражи переделаны не по назначению.Под сдачу подходит.
Первый лот лучше, более светлый и меньше косяков! В втором варианте даже 4 комнаты не уменьшает всех минусов, спасёт только снос под 0 и стройка с самого начала!
Юля и Надя, спасибо за видео.
Дома норм. Однако когда показывают общественные места, то никогда там нет людей. Соответственно возникает два вопроса. Эти места никому не нужны? Либо всё постоянно работают, что нет времени отдыхать!
Боже,как люди хорошо живут. Сказка.
Просто 👍-лайк.
однозначно первый дом лучше. Во втором доме мне не понравился задний двор - слишком близко соседи...
На второй дом прям больно смотреть) на столько он уставший))) Первый очень понравился)))
Очень теперь интересно послушать про школы) Про систему, разницу между школами, программами))))
Первый дом конечно лучше более живой светлый и уютный, а второй как бы запущен 🤔
Спасибо большое
Первый дом такой классный, ничего там бы не менять а просто жить. Второй конечно убитый, там ремонт больше 40К выйдет
Первы Дом больше понравился, он намного лучше!)
Ого, сколько уборки тут !
У вас интересные обзоры, подписался
у нас дешевле 1млн сложно что то приличное найти
хороший домик
Здравствуйте, а покажите однокомнатную квартиру , и какие сейчас цены,,,,,,,🤔
В хорошем районе $200к
Интересный обзор . . Юля Надя 👍.
Спасибо!)
Скажите пожалуйста а как с окупаемостью домов под сдачу? Примерно сколько процентов годовых можно зарабатывать на сдаче?
Во втором доме много ремонта и замена мебели. Выйдет точно дороже первого, хотя меньше по площади. Поэтому первый лучше, учитывая, что под сдачу. Кстати, а что это за навес над бассейном? Это стекло?
Это москитная сетка.
Хорошие домики... Но, близость соседей...
Вы можете найти такой похожие домик но далеко от цивилизации, что не есть плохо. Все зависит от того, как вы хотите использовать дом: или для собственного проживания или для инвестиции
а какие размеры первого дома по периметру - длина , ширина?
🌹
А как так дом строили без водостоков?)))
Красиво
Здравствуйте 🤗
Привет!
Добрый день. Какая температура с мая по октябрь?
Жарко. Зимой может быть пару ночей 0
На 8.10 Юля опять попала в кадр!
Первый дом супер, можно такой дом купить для жизни? второй даже не стала смотреть до конца. Ремонт нужен, весь фарш внутри надо менять.,убитый короче.
Для жизни тоже можно конечно👌
Второй дом хороший, в ипотеку можно осилить?
Конечно можно, все зависит от ваших доходов. Свяжитесь с нами и мы вас проконсультируем
Турист визой можно дом купить?
Да конечно!
@@RuFlorida потом можно получить грин карту?
Покупка недвижимости Грин карту не дает, к сожалению.
Извините, вы занимаетесь недвижимостью только в Орландо?
Здравствуйте, по всей Флориде)
Лучше уж переплатить 40 тысяч. Первый дом очень хороший.
Какова окупаемость домов под сдачу?!))
Примерно 9-10% +-, смотря какая начинка в доме, ухоженность, ремонт. Есть ли бассейн, игровая в гараже. Много факторов влияют на окупаемость.
А вы арендой не занимаетесь, для вновь прибывших, без документов
Только покупкой/продажей
До 16 часов и уже устали? Как же мы то до 23х работаем?
У нас тут все на расслабоне) Флорида располагает))
Первый дом небольшой, компактный и очень хороший, второй старый, ужасный.
Первый дом 177 кв.м.
Странно, заходишь прихожка маленькая и сразу тадам спальня🤨
Первый дом мне понравился, второй нет.
Надо помнить что большая часть населения флориды пенсионеры и предпенсионные люди. Многие эрии запрещают громкие звуки = жить с детьми там не комфортно!
Это уже давно неправда, Флорида семейный штат, особенно Орландо, а в Давенпорт много туристов так как дома можно сдавать посуточно, a у пенсионеров есть аж отдельный городок называется он The Villages 😉
Пока второй дом до ума доведешь,он дороже первого встанет
@@RuFlorida а, да? Я последний раз был во флориде 5 лет назад и думал что там одни старики живут)))) И комары)))
Это неправда!У меня дочь с семьёй живут во Флориде.Там как раз большая часть людей молодых и здоровых.Но есть.конечно,и пенсионеры-тоже,кстати,здоровые и жизнерадостные!)
Нет там земли, нахера дом без земли
💪🙏👍🙂❤🇺🇦
Доброго дня , АМЕРИКАНЦІ !
Привет!)
Девочки,здравствуйте! Ваши обзоры интересно смотреть.Спасибо. Но почему вы позволяете полупокерам,вашим знакомым ,использовать похоже на ваше название канала? Хотел посмотреть вас, скинуло на бестолковый обзор, шикарного дома.
Надеюсь в США приезжают адекватные русские, а не Zнутые. Слава Украине 🇺🇦
В США приезжают все, кто хочет переехать 😊
В США переезжают со всех континентов мира. Особенно во Флориду.
Дома не понравились