Riesgos inversiones inmobiliarias
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- Опубліковано 15 лип 2024
- En este video, exploraremos los riesgos comunes en las inversiones inmobiliarias. Hablaré sobre el riesgo de mercado, la liquidez, financiamiento y otros factores que debes considerar al invertir en bienes raíces.
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Totalmente de acuerdo contigo
Buenos consejos gracias.
Invertir en vivienda complicado ahora. Con la subida del tipo de Interes y la inflación de precios en las reformas y subida precio inmuebles esta ciertamente difícil.
Solo si se encuentra una buena oportunidad merece la pena
Buenas cual cual pensais que es el mejor seguro de alquiler según vuestra experiencia gracias
Buenas. tengo un piso sin cargas me gustaría crear una hipoteca sobre el para tener liquidez, pero al preguntar a varias entidades me dicen que no hacen hipotecas con este fin, que solo para compraventas. ¿Podrías indicarme que entidades si lo hacen?. Gracias
Hola Antony ninguna has de pedir como si fuera para reformas, el destino del dinero lo controla la sucursal que tengas de confianza si es que se controla 👌
@@Inmoemprende Justo lo que hago. Añado que con los bancos la experiencia es que has de presentar todos los presupuestos al detalle de la "reforma", y con financieras no se lleva tanto control. Y aunque las financieras manejan tipos algo más altos (aunque no siempre) los bancos te cargan con seguros, vinculaciones, etc.
Gracias por compartir tus conocimientos. Te saluda un fiel seguidor. Fuerza y honor.
Hola tengo que echar un inquilino moroso y tengo 2 alternativas demanda judicial con abogado( en mi zona va lentísimo como 2 años me dicen para echarlo)
O empresa de desocupación, está más rápida pero me genera muchas dudas e incertidumbre
Llega a un acuerdo económico con él, quitatelo de encima
@@eduardobastida158 es imposible es un degenerado, drogadicto y tiene experiencia en vivir a costa de otros, yo es la primera vez que alquilo mi piso, cuando pueda lo vendo y no vuelvo a alquilar, tengo hipoteca de mi piso y del que tengo alquilado y voy ahogado
Hola Miguel las empresas de desocupación existen para okupas y no inquiokupas como es tu caso. Es decir ante la ley lo que tienes es un incumplimiento contractual y no una okupación. Por tanto un buen abogado que negocie también la posible salida del inquiokupa es la mejor opción y en paralelo la demanda de deshaucio por incumplimiento de contrato con los daños y perjuicios correspondientes. Ya que las empresas de desokupacion que acepten un caso como el tuyo es lo que harán (no se puede hacer mucho más legalmente hablando) y te saldrá más caro.
Si como mencionas es un drogadicto etc el testimonio y un acta de comunidad mostrando la mala convivencia por culpa de este inquilno acelerará el proceso y si algún vecino lo denuncia por miedo de violencia etc aún más rápido
@@Inmoemprende muchas gracias agradezco tu respuesta, estoy en Torrevieja y por lo que veo si que consiguen echar a inquiocipas también tienen sus abogados
El caso es que en Torrevieja el juzgado tiene una demora de 2 años aunque parezca imposible así es
Hola a todos, yo en el asunto de la reforma no tengo el problema. Tengo una empresa de reformas. Un saludo.
Hola puedes recomendar un buen reformista en area metropolitana de Barcelona? Gracias