【悪夢】注文住宅で絶対に真似してはいけない後悔・失敗ポイント6選(パナソニックホームズ/本体価格4000万円/橋川さんの場合)
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- Опубліковано 4 сер 2024
- 今回は2023年1月にパナソニックホームズで家を建てた橋川さんに、 実際に注文住宅で後悔したポイントをお話しいただきます☆
【ついに完成!!】たろうの住まいと暮らしブログ
→ taro-sumai-kurashi.com
○施主様/おうち情報○
橋川さん
20代後半の旦那様・奥様、1歳の息子様の3人暮らし
静岡県在住
2023年1月にパナソニックホームズで建築
土地60坪/延べ床面積33坪
家の購入価格約4000万円（土地・外構込み）
＊動画内で「本体価格」と言っていますが、正しくは購入価格となります。
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○もくじ○
00:00オープニング/おうち紹介
02:11①キッチンをリビングの真ん中にして後悔
06:03②玄関ポーチを狭くしてしまって後悔
08:10③家事動線を考えていなくて後悔
11:11④コートクローク収納を採用せずに後悔
13:35⑤立地を確認しなくて後悔
17:24⑥リビングから廊下への出入口にドアをつけなくて後悔
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＊このチャンネル・動画には特定のハウスメーカーや工務店等を批判する目的はございません☆
＊施主様がハウスメーカーと話し合った上で家づくりをしたけれど、その上で住み始めて後悔している部分を「後悔ポイント」としてお話いただいています☆
＊施主様や建てられたお家、ハウスメーカーのことを過度に批判する行為はご遠慮ください☆ - Навчання та стиль
育ちの違い、って……
それはともかく、玄関の雨よけスペースとか、日当たりとか、リビングの扉とか、基本的なことを、設計の人は考えなかったのでしょうか？お客の希望は聞きつつ、これはこうした方がいいですよ、という提案をするのがプロですよね。
子供さんが小さいうちは
色々と大変ですが
子供なんてすぐに大きくなりますよ。
駐車場をたくさん作ってあるのは大正解！
広いリビングだと、広いからと、今回のようにしてしまったり、大きめのダイニングテーブルを置いたり、大きめのソファを置いたり、収納を置いたりすると、何か狭いな～となる話をよく聞きますね 結局、導線を計算に入れてないのですね 導線が狭いと狭く感じるのです うちもそうでした 小さめのソファに変える事で解決しました 導線は要注意ですね。
リビング（キッチン）から廊下への出入り口に、後付けで『上吊りアウトセット引戸』が取付出来そうですが。
下地（柱）が入っていれば大丈夫と思いますよ。
土地、外構込みで4000万って
パナソニックホームズにしては安くないですか？
綺麗な家だなと思ったけど、住んでみたら色んな後悔が出てくるんですね
お客さん側でキッチン見たらめっちゃ良いなと思いました笑
1年前とはいえ、パナソニックホームズで土地込み、33坪4000万？
ありえない…
東京から30キロ圏内で5年ぐらい前ならあり得たが…
1年前でこの坪数だと建売かつエコカラットやら省いたとしても4,000万円台にはならないな。 2:24
パナソニックホーム、高すぎる。
2年前に一度見に行ったけど、土地込みで５３００万と言われ、「高くてむりです」と伝えたら、
「ご両親に1000万ずつ出してもらえばいいですよ！」とアホなこと言われた。
そんなこと平気で言えるパナソニックの営業のヤバさに、ここでは絶対建てんと思った。
私は2億円で3階建を建てて1.2階を賃貸で貸しましょうと言われました！
年収300万円の私にどうやって2億円のローンを通すつもりだったのでしょうか？不思議で仕方がないです！
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おもしろいからどうなるのか契約の手前までいってほしかったw
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話を聞いて行くと頂いていた土地が100坪あり1坪100万円のエリアでしたのでそれを担保にしてローンを通そうとしたそうです。
結局年収も年収なのでタ●ホーム20代の家〜で建てました😁
1000万円を贈与や相続で受け取ると税金でがっぽり取られるけど住宅資金としてなら無税じゃなかったっけ
まあそれだけのお金持っている両親がいる前提なんだけど
ドアないところは完全に営業、設計、ICさんのせいじゃない？クレーム案件だと思いますが
扉がない ずこっ〰😂😂施主が気の毒すぎる。立派なお家なのに〰
我が家は機能性重視してシンプルな家になりましたw
柵？もっとあると思うけど……
学校>日当たりと、結構なしくじりですね……
玄関ポーチやファミリークローゼット、コートクロークのことなどは、自分たちでうっかりしていたとしても、営業さんなどからの助言はないものなのでしょうか...
60坪とか土地代だけで3000万超えるんだけど…
十数年前から屋根の軒下が狭くなっておりふた昔のような軒下にするには別料金がかかるように設計されてます．
固定資産税も安くなるとか言われるけど、軒が短いと外壁も汚れやすいし、すぐ濡れるし、デメリットしかない
最近と言うかこれからの住宅は高気密高断熱住宅が当たり前で家中をなるべく同じ温度にしたいので個室以外はなるべくドアはつけません。
また、1台のエアコンで家全体が快適になります。
低気密低断熱で温度のバリアフリー化が出来ていない住宅は逆に冷暖房費が高くつきます。
小学校が近い所を選びたくなる事はわからないでもありませんが、子供はいっぱい歩いて通えば良いと思い優先順位をかなり下げました。結果良かったです。低学年は心配かもしれませんが、それ以降なんて全く関係ない感じです。子供も親が思っている以上何も考えていませんよ(笑)
絶対日当たりを1番に考え家は収納スペースを削ってはいけない。
あとこの方の家とは関係ないですが、いま流行りの軒なし住宅は見栄えは良いかもしれませんが雨ざらしにて外壁の劣化等の影響が出てくる可能性がある。
予測できたでしょ
玄関の屋根とか、庇の出が少ないと、ドアを開けると屋根よりドアの方が出てる家が有りますね、雨ならドアずぶ濡れですね、これはメーカーのミスと思います、そんな家造るなと言いたいです、お気の毒に一般の人は、そこまで分からないものね、僕も一般人ですが、凄く勉強しました、お陰で何も後悔有りません、快適に過ごしてます。延べ床55坪程の家です、
建築屋の営業、設計士さんの資質を問われますね。ドアを付けないって！
4000万は高すぎ😂
現実知らなすぎで草
土地込みパナソニックホームズなら安いのでは？
4000万円は安くないですけど。
パナソニックホームって値段の割には材料大したの使ってないからおすすめしない
土地は坪一万円ですか？笑