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Venta - PH Cuatro ambientes con balcón y patio - Salta 2161
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- Опубліковано 6 лют 2024
- La ficha en nuestra pagina web: bit.ly/GS2CR1C...
Departamento en PH de 4 ambientes a la calle en primer piso por escalera.
El ingreso es por pasillo común que nos da acceso a las dos unidades funcionales. Una vez dentro de la unidad nos encontramos en el living comedor con ventanal al patio y salida al balcón sobre calle Salta.
Mediante distribuidor accedemos a la cocina con espacio de comedor diario y salida al patio interno, También encontramos un dormitorio con ventanal al balcón y a la calle, con placard empotrado, un baño completo con bañera y por ultimo la escalera a la segunda planta.
Ya en segunda planta encontramos un baño completo y dos dormitorios, ambos con ventana sobre el patio interno.
Por su ubicación se encuentra a 300 mts de Plaza Mitre y Plaza Pueyrredón y a mtrs de Diag. Pueyrredón.
Contactanos:
Sanz y Ordoqui Propiedades - Avenida Colón 2034/ Lamadrid 3314 - 7600 - Mar del Plata
Tel: (054 223) 495-5574 / 494-8692
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Rodrigo Alejandro Sanz (Matricula 3077) - rodrigo@sanzyordoqui.com.ar
Hermoso PH ! Gracias por los vídeos que puedo dejar de verlos !!!
😃
Que lindo es caminar con ustedes e ir conociendo Mar del Plata. Felicitaciones!! Ustedes para mi son un 10!!❤❤. Gracias gracias gracias!!!
Gracias Silvia!!! Saludos Rodrigo
Disfrutamos mucho estos videos con cafecitos
Hola Rodrigo y Boris! Como están? Espero que bien!
Les dejo mi opinión!
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*LIVING*
-Bien amplió!
-Ese tipo de corte no lo había visto en la pared!
-El tipo de pared que esta al fondo, esta genial! Así todas las paredes no son del mismo color.
-Yo lo haría living comedor por el gran espacio que tiene!
-Tiene buena iluminación
*COCINA*
-Tiene un buen espacio!
-Como siempre digo con el tema de la barra no se podría poner acá, porque si tiramos la pared nos lleva al patio.
-Le dejaría el comedor ahi y también haría uno en el living! Igualmente, lo haría de los 2 sectores, porque si no, si lo dejamos solo en el living, la cocina va a quedar muy vacía.
*PATIO*
-Tiene mucho verde! Mucha planta! Le queda bien!
-Tiene un buen espacio también! Le pondría una mesa y unas sillas.
*BAÑO 1*
-Esta muy bien reciclado!
-Me gusta que en el lavamanos quedo un buen espacio para dejar tus cosas!
*DORMITORIO 1*
-Esta muy bien reciclado!
-Es muy amplió!
*DORMITORIO 2*
-Tiene un buen espacio!
-Buena iluminación
-El mueble que es como un escritorio lo cambiaría.
-El michi estaba comodo!
*DORMITORIO 3*
-Lo haría un lugar como para home office!
*BAÑO 2*
-Bien reciclado!
-Capaz que el tamaño de la ducha no sea grande, pero es aceptable!
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Esta fue mi opinión! En general me gusto, ademas porque tiene buena ubicación!
Gracias x siempre hacer este tipo de videos, que a mi, me encanta!
Nos vemos!
Hola Rodrigo y Boris, siempre los miro, me encanta q muestres Mar Del Plata y su historia, hermoso PH, cuánto es su precio, abrazo
Hola! USD 85.000, puede encontrar toda la info de la propiedad ingresando al primer enlace de la descripcion!
Hola Rodri y compañía..muy lindo todo lo q muestran👍
Con gusto Boris querido !!! , otro clásico sobreviviente en muy buen estado de conservación por suerte !!!
Creo que ya en dos ocasiones comenté acerca de esa propiedad pero el público se renueva ; sin embargo antes le agradezco a Rodrigo por el dato de que allí funcionó un espacio con juegos de mesa de la firma Yetem , realmente lo desconocía y siempre son cuestiones que a algunos nos interesan respecto del devenir comercial de tal o cual vieja propiedad , ya tomé nota y voy a compartir el dato , además cuando escuché "Yetem" inmediatamente se me vino a la cabeza mi infancia .
Bueno vamos brevemente con la casa ; se trata de la propiedad que originalmente fuera mandada a edificar por los hermanos Luis y José María López , aproximadamente año 1910 ; y según algunos comentan fue una de las primeras viviendas familiares en contar con ascensor (me gustaría preguntarte Rodrigo si recuerda haber visto uno cuando entró al lugar) . La parte superior era la vivienda familiar y la planta baja el "Almacén Buenos Aires" , también manejado por la familia creo .
En este lugar funcionaron varios emprendimientos comerciales , hasta donde alcanza mi conocimiento "Quesería De Lorenzi" ; "Casa Santiago" y mas acá en el tiempo por los años 80´ un "Café Francés" muy bien puesto .
Es muy interesante observar esta construcción , es un lindo ejemplo de la arquitectura "ecléctica" que estaba tan de moda en los principios de Mardel ; vemos por un lado una estructura "italianizante" en general con base , desarrollo y cornisa , y el uso de "puerta ventanas" con postigos y banderola (recién después de los años 30´/40´ vamos a encontrar ventanas "mas horizontales que verticales" y persianas en lugar de postigos) pero al mismo tiempo un techo bastante "afrancesado" con buhardilla con semi mansarda y varias lucarnas y un volumen semi circular saliente ; y para rematarla en cuanto a lo ecléctico del conjunto un tipo de "cúpula" que para mi (no soy Arquitecto) se parece mas a una suerte de "mirador" montado sobre cúpula , y encima con forma bulbosa/"acebollada" que tiene mas que ver con la cultura Árabe/Islámica ; tremendamente interesante y súper bien conservada la casa felizmente .
Fijate también que la fachada no abunda ni exagera en decoración , es bastante "planchada" , lo que la hace destacar es la parte de arriba que si fuera "chata" con terraza simplemente no diría mucho y se parecería mas a la típica casa "criolla" / "italianizante" de las que hay muchas todavía en Mardel .
También podemos agregar en esas cuadras la primer usina eléctrica de la Ciudad (1898 apróx.) , donde hoy se ubica el "Paseo Diagonal" y el "Mercado Mar del Plata" que se ubicaba de la mano de enfrente .
Te cuento Boris que el edificio donde hoy funciona Mc. Donalds allí justo en una esquina en Diagonal Pueyrredón fue originalmente sede de las oficinas comerciales de la usina , construído a mediados de los 20´ , felizmente al menos se conservó su fachada .
Vas "afinando" el ojo Boris , que bueno que te hayas detenido y te haya llamado la atención esta joyita !!!
Abrazo grande y gracias por la oportunidad para comentar !!!
Rodrigo y Boris! Que buen ph!! Lindo el paseo y el romántico comentario ❤. Suerte con la venta!!
Hola Rodrigo, rivadavia y diagonal pueyrredon, antes fue el café frances. Abrazo
Hola Rodrigo y Boris. Muy buena ubicación del departamento con ese buen patio, cerca de todo los bancos, comercios y transportes. Ademas debe tener bajas expensas. Gracias dejarnos caminar con ustedes por la linda diagonal Pueyrredon. Saludos a ambos desde Bs As.
Santiago Magnin también dice que para lograr mas vistas y suscriptores a un canal es necesario no solo mostrar sino también enseñar, en este caso con respecto a lo inmobiliario, seria bueno que al menos hables algo del mercado inmobiliario en Mar del Plata como el lo hace del mercado inmobiliario en Buenos Aires. .
Jose, por la forma de nuestros videos, solemos hablar en algunos videos cuando nos sentamos a tomar el cafe del tema que sugeris. Pero como es en un momento especifico no es tan sencillo encontrarlo.
Gracias pro el comentario!
Cocina grande,y living tambien .
Hola Rodrigo hermoso dpto, buen lugar me encantaria saber lo que sale
Hola! USD 85.000, puede encontrar toda la info de la propiedad ingresando al primer enlace de la descripción!
Pregunto lo que debajo del departamento es un local ? Eso viene con la
Propiedad? O es otra cosa?
Es un local aparte
Ese es sid vicious bajista de sex pistols muerto por sobredosis
Exacto Rodrigo , es Jim Morrison de los Doors , y el primero al entrar creo que Sid Vicious de Sex Pistols !!! ; y en el techo dice "Hey Ho Let´s Go" frase célebre de los Ramones !!!
Rock on !!!
Moderno baño tiene bidet,vaebaro
Buen día Rodrigo , buen día Boris !!! , pero que linda ubicación para vivienda permanente la de hoy !!! , entre dos plazas , a un pasito del centro por la diagonal , a otro pasito de Av. Independencia , etc. ; y muy linda unidad y con gran potencial para ese fin (solo lamento que sea por escalera , me mata eso) .
También en términos históricos una zona de relevancia , allí a unos metros se ubicaban el llamado "Molino Luro" y la primer usina eléctrica de la ciudad a fines del S. XIX , pero dejamos para después esta parte del comentario .
Como decía , me gustó mucho la unidad y las comodidades que ofrece pensándola como vivienda permanente , incluso con patiecito para tomar sol , tender la ropa y tener unas lindas plantitas (y quizá una parrillita) .
Se nota que el departamento estuvo habitado incluso posteriormente a su refacción , pero está perfectamente utilizable haciéndole algunas cositas estéticas .
Y sí , claro que sí Rodrigo !!! , una circulación de aire espectacular !!! , y también espectaculares las dimensiones de la cocina .
No logro ver el sistema de agua caliente y calefacción , supongo que es caldera a juzgar por los radiadores , y supongo también que se ubica dentro del mueble que está en el patio .
Continuando con la cocina , me llamó la atención el color gris/plateado con el que pintaron algunas puertas .
En general lo encuentro todo muy correcto y como dije , con gran potencial y en linda ubicación .
Interesante también que cuente con dos baños y en el mas grande a pesar de no haber botiquín sí tenemos un enooooorrrme bajo lavabo , espectacular .
"Puerta cancel" !!! , hace tanto no escuchaba eso !!! , y es exactamente así , se trata de una puerta cancel en descanso de escalera .
Bueno , mas tarde continúo con el paseo de hoy , y dejo abierta la opinión porque no puede verse el valor de venta .
Un fuerte abrazo y buena venta !!! , me gustó mucho la propuesta !!!
Hermoso PH!!! Coincido con tu comentario!!!
@@adaescanes6470 La verdad me gustó mucho Ada sí !!! , solo me mata que sea por escalera , pero es hermoso el dto. !!!
Lo mismo, escalera 😂
@@benjafeversani1520 Es un tema ... mal ... jajajajajaja
HOLA RODRIGO Y BORIS, FUERTE ABRAZO, EXCELENTE PH, QUE LINDO SERIA TENER UNO A SI.. QUE SE CONSEGUIRAN ALGUNO A SI, HASTA 35000 DOLARES?
Hola! esta unidad se encuentra publicada en 85.000, vendimos un ph al fondo en peor estado (a reciclar integro) y mas lejos en cerca de los 35.
@@SanzyOrdoquiMDPHOLA. COMO AL FONDO ? MUY LEJOS ? Y RECICLAR, SERIA TIRAR ABAJO TODO,O SE PUEDE HABITAR MIENTRAS LO RECICLAS ?
zona independencia y paso, ph al fondo, fondo del lote, a reciclar no estaba habitable
Un clásico "La Nieve" !!! , de la vieja época Rodrigo como "Pedrito" y "La Mini" !!! , vos te las debés conocer todas !!!
(Para el algoritmo Boris !!! ajajajajajajajajjaja)
Pedrito es la mejor pizza de mdq sin dudas!!
-Gonza
@@SanzyOrdoquiMDP 😃