질문요... 아직 입대위가 성립되지 않은 입주 아파트입니다. 전기선임하라고 하는데. 관리주체가 입주대표회의가 아니라........... 시행사인데................... 선인해주 되는건가요 아니면 입대위 성립이 되면 입주대표회의 꺠약서를 가지고 선임해야 하나요
올해로 18년된 아파트 입니다 건설사부도로 여경리 관리소장 이 없는 관계이고 그냥 위탁관리업체 용역에 맡겨지게 되었습니다 외벽페인트를 세번 칠했고 ... 그러나 그 회장 10년 아파트가 그냥 관리비내역서는 투명하지 ㅏㄴㅎ았고 매월 나온 금액만 내느라 별관심 받지 않았었는데 돈이 없다고 합니다 법정소송을 한거는 고스라니 영수금액이 남아있을텐데 입니다 장기수선충담금은 예비비로 은행에 예치되어 적금으로 남아있어야하는데 말입니다 돈이 부족하다는 이유는 어떻게 된걸까요 ?
![신입도 할 수 있는 맥킨지, 카카오, 제일기획의 프레젠테이션 비법 I 카카오 김재성 수석 [ACE REPORT] ep.9](http://i.ytimg.com/vi/Zxcj0avyWhQ/mqdefault.jpg)
현직 소장인데요.....위탁관리 회사에서 소장들에게 바라는건 딱 하나에요....주민과 동대표들에게 고분고분 굽신굽신해서 재계약 따는거죠....소장들은 엎어버리고 그만 두고 싶어도 위탁관리 회사에 피해 갈까 봐 이러지도 저러지도 못하는 경우가 많아요...
잘봤습니다... 소장이라는 자리도 쉽지는 않네요.
전기 무제한이라 과장 생각중인데...
관리 소장님들도 고생이 많네요...
어디든 사람이 가장 무서운거 같아요..
지나가다 잘봤습니다. 근무하신경험 공유해주셔서 감사해요
근무경험..감사합니다. 짐작은 하고 있었지만 현실은 더 냉정하네요~!!
🎈관리의 셰르파
팩트 중심의 설명
구체적 객관적인 도움의 말씀 최고십니다
감사드려요
질문요... 아직 입대위가 성립되지 않은 입주 아파트입니다. 전기선임하라고 하는데.
관리주체가 입주대표회의가 아니라........... 시행사인데................... 선인해주 되는건가요
아니면 입대위 성립이 되면 입주대표회의 꺠약서를 가지고 선임해야 하나요
참 재미있고 사실적으로 잘 말씀해주시네요
경험 공유 좋아요!
(질문) 한 위탁사에 계속 머무는게 좋을까요 아님 기회가 되면 위탁사 변경을 해야할까요?
이 문제는 저같은 경우 위탁사의 선택이지 저의 선택이 아니었어요. 위탁사가 갑입니다.
재미있게 시리즈 영상 봤습니다. 별도로 연결해서 볼 수 있게 영상을 순서대로 묶어 저장을 해두시면 좋을 것 같습니다. 쓰신 책도 잘 보고 있습니다. 관심이 있는 분야였는데 많은 생각을 하게 해주시네요. 현장의 이야기라서 좋았습니다.
영역에서 직원들은 소모품 이죠 너무 열심히 하지 마시고 스트레스 받지 마세요
올해 30살입니다. 저도 셰르파님처럼 주택관리사가 되는것이 목표입니다.현재는 전기기사 준비중이고..관리실에서 근무하고있습니다. 셰르파님 유튜브가 정말 많이 도움이 됩니다.
예, 감사합니다.
모위탁사는 대기업 에서 하는 체계를 따라서, 소장이 관리소 직원들의시용기간중 평가도 하던데요. 관리소직원들이 위탁사에 대한 애사심이 있을까요? 본사 임원이란 놈들이 관리소직원들과 면담이라도 했다면 이해가능.
맞아요.. 거의 실무자들에게는 관심이 없지요. 무 능력에 아부꾼 천지… ㅠ
현대표 입니다..
저희 아파트는 20년째 직원들 연차수당을 선불로 지급했는데
위탁회사에서 관리소장님께 후불제 지급하라고 반협박 식으로 하네요
공문을. 보내라고 했으나.콧방귀 끼듯 그때부터 갑질하는데 어떻게하는게 좋을까요?
살벌한 세상 ~~ 돈만 벌면 장땡
관리회사 어디인가요 나쁜 사람들이네
위탁회사 변경시 바뀌는 패키지는 소장하고 경리인가요? 교체 범위가 어떻게 되나요?
상황마다 달라요. 입대의 의사에 따르겠죠.
전국아파트 관리비리 추방시민 연대 대표 입니다.
각가지의 비리 사례가 있습니다.
자세한 사항을 알고 싶으시다면 댓글을 남겨주세요
올해로 18년된 아파트 입니다 건설사부도로 여경리 관리소장 이 없는 관계이고 그냥 위탁관리업체 용역에 맡겨지게 되었습니다 외벽페인트를 세번 칠했고 ... 그러나 그 회장 10년 아파트가 그냥 관리비내역서는 투명하지 ㅏㄴㅎ았고 매월 나온 금액만 내느라 별관심 받지 않았었는데 돈이 없다고 합니다 법정소송을 한거는 고스라니 영수금액이 남아있을텐데 입니다 장기수선충담금은 예비비로 은행에 예치되어 적금으로 남아있어야하는데 말입니다 돈이 부족하다는 이유는 어떻게 된걸까요 ?
요즘은 무슨일하시나요?
소장님, 위탁 관리회사에 이용만 당한것것 같습니다.
잘알겠습니다 힘드네요 응원합니다 나는 목포 용해광신 프로그래스 사는데
🎈관리의 셰르파
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구체적 객관적인 도움의 말씀 최고십니다
감사드려요
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