【ルームツアー】なぜ人気？穴場スポットの分譲マンションを内見すると一人暮らしの購入者が多いことがわかりました。ep238フクダ不動産様
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- Опубліковано 10 гру 2024
- 【物件情報】
住所：奈良県奈良市
間取り：３LDK
敷地面積：1072.83㎡（324.53坪）
専有面積：72.61㎡（約21.96坪）
価格等の詳細：bit.ly/43WTVJm
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＃ルームツアー ＃内見
楽曲提供クレジット表記
今日はどこへ行こう？(feat.Misaki music) / Stardom Sound
(P) & (C) Star Music Entertainment Inc.
Introducing a general room layout of a Japanese house.
We would appreciate it if you could refer to what kind of real estate we Japanese live in.
The properties introduced are rental apartments and condominiums. この動画はタイアップ動画です
独り暮らしで分譲マンション買って6年。買って、本当によかった！快適過ぎるし、冬は暖くて夏もそんなに室内は暑くなり過ぎない。なので、電気代も安い。
家で過ごす時間はなにより至福です。日々は贅沢なんてしていないけど、素敵空間にいられるので心が豊かになりました！
マンションって最上階や角部屋じゃなけれな上下左右に部屋があり断熱材入ってるのと同じだもんね。
冬の暖かさと夏の冷房効率の良さったらないわ。
一軒家には絶対戻りたくないです。
@@8tig8 そうですよねー☺️私も実家は一軒家で極寒だったので、戻りたくないです！
こういうところ見てるだけで幸せ～～
久しぶりにリラックスして、家庭にいるように楽しく観賞する内見動画に、予想外の深く広い専門家の視線が詰まっていて。とても満足感が感じられる動画でした。
今に専門書籍ができそうですね☺
奈良市内の分譲マンション住んでるけど自治会の役員＆子供会の役員が 順番に回ってくる 憂鬱！！
管理人さん「在住」にビックリ！管理費高そうって心配したら ９時５時の通いでした。良かったぁ。監視カメラがたくさんあるところが良いです。トシを取ってきたら マンション派になりました。管理人さんがいる所、ゴミステーションが近いところ（大型集配も含んで）メンテナンスもお任せ（モチロン金銭負担はあるけど）オートロックで門前払いが可能とか。ただこの物件の場合 修繕積立金が少ないので 10年後を見据えたら すぐに値上げとか考えないとお金が足りなそうに思いました。最初はつかみってことで安い物件多いですよね。ウチも 毎年数パーセントって感じでどんどん上がりました(笑)
3000万円以下で買える戸建てがいい。
平城山駅周辺にコンビニがあればいいのに。
で、交通費。奈良駅までだとお得。が、一駅先の平城山駅までとなると、高くなるんだよね。
あ、オイラ、この近所の住民です。
ここで一人暮らしは確かにズルい😆
戸建て憧れるけど、飽きっぽい性格だから、飽きたら引っ越せる賃貸向きなのかも。
とかいって、今住んでる賃貸には20年以上いるけどね😝
Vの中であるように「ここは奈良、車は必要」なら車の購入費と維持費も算入しないと。
この辺は都会と地方どっちが生活費が安いかっていうのと似たような話なんですよ。
経済的にはたいして変わらなくなるし、売りにくいのはこちらだしで結局は「価値観」となっちゃいますね。
ようつべの動画をVって言う人初めて見たｗ
@@DAREYANENN 簡単でいいだろｗ
チャリで走ってくるの、いいね🐽
他県の方にはJR中心なんでしょうが、近鉄線で移動ベストですし、1駅隣は地方都市とはいえ街ですよ。
1人暮らしで3LDK買って6年
快適だったのに、ワンコとの生活最高だったのに
昨年地方に転勤、ローンを払いながら住んで無い
帰りたい😭
ワンコはどうしたんだ？😂
@@8tig8 もちろんワンコも地方に一緒に連れてきました。ワンコが飼える社宅で暮らしてます。でもワンコと2人で帰りたい。
@@シャケさけ
良かった、今もワンコと一緒なんだね。いつか必ず帰れるよ！その日までワンコと今の暮らしを楽しんでワン！
めちゃくちゃいいなぁ。土地の仕入れがタダ同然じゃないとこれは無理。
難しいけど、車がないと暮らせないところは30年もしたら人口減少でスマートシティ化をしていくとショッピングセンターなんかも建物耐久年数が来ちゃえば建て直すかも微妙で限界集落並に廃れてくるので
まだ売りやすい戸建てなら考えるけどマンションでは微妙かも。30年経つと免許返納も考えないといけないし人口は半分くらいが予測値。
売却も賃貸貸しも需要が無くなると考えると手を出しづらい。
安いけど奈良だからなぁ。
分譲マンションや持ち家の嫌なところは隣人や近隣の人が嫌な人だったりうるさい場合、すぐに引っ越し出来ないこと。
こればかりは実際に住んでみないとわからないから。
子どもがいるなら分譲マンションや持ち家でもいいけど、マンションって最長で50年が限界な気がする。
機械式駐車場で駐車場代がメチャクチャ安い場合は修繕積立金で機械の修繕費を賄う算段でそっちが割高に設定されてることもあるからそこはちゃんと見たほうが良いと思います。
うちのマンションがまさにそういう状態で、駐車場契約していない一部の住人が「私が使う機会がない設備を修繕するのになぜ私も支出しなくてはならないんだ！」って騒ぎだして、2回目以降の駐車場修繕は駐車場代のみで全額賄えるように1回目の大規模修繕が終わったタイミングで駐車場代を大幅に値上げしてましたよ。
解るわ〜使ってないのになんで払うねん？飲んで無い人がなんで払うねん？
直床のようですが、クッションフロアはフワフワでしたか？
構造的には直床でも良いのですが、あのふわふわ感が夫婦共にダメで、二重床の物件か戸建じゃないと住めません😢
うわああこれは住みたい
いいですけど多分問題は環境、、、◯◯の煙突がありますよね‥
近鉄沿線なら欲しい。
リビングの電気の場所にある棒のオブジェみたいな物はなんですか？おしゃれすぎて田舎者は分からんべ
都会のど真ん中に住みたい派です！(お金があれば、、ですが)
今は田舎のど真ん中に住んでいます！
上本町、すごーいなぁ❤
概要欄から詳細を見させていただきましたが、間取り図が立体的に見られて面白かったです。360°ぐる〜んと、上から横からと色んな角度から見られて、計測もできるのかな…それは、試してませんが。
約70㎡のファミリータイプのお部屋で2600万円台とか、びっくりΣ(ﾟДﾟ)。やはり、立地ですよね。それ、凄く思います。素人ですが😅我が家は（どこでも同じでしょうが）、最寄り駅に近い程、価格は上がりますものね💦
チャリで、ショッピングセンター8分…最高です。あとは、病院が近いといいかな〜と妄想…😊
まあでも郊外なら戸建てがいいなあ、利便性でいうと中心地から数駅の駅近くが住みやすい。
内科医登場は恒例なんでしょうか
賃貸と持ち家は、ロ－ンを組んで持ち家にした方が良いのです。今は万が一の時、ロ－ンはチャラになりますから。
中には、お金があるにもかかわらず、ロ－ンを組む人もいます。
あってはならないのですが、事故はあるんです。友人の兄貴も40歳ぐらいで仕事上の事故でなくなりました。
東京23区の一戸建て（新宿までチャリで15分）に住んでいますが、この物件なら奈良に移住したいです。
中野坂上あたりですか？
@@hegurimon その通りです。賃貸よりローン代金がはるかに安いです。
賃貸がいいって言ってる人は独身ワンルーム暮らしか家賃30万でも40万それ以上でも払ってる人の理論で中途半端な住宅費に10～15万レベルのファミリー層にはその理論は通用しませんよね！私、川崎民ですが2～3LDKのマンションの家賃は12～20万位です。それがローンで月10万ちょいで駐車場付き３階建の小さな戸建て買えるならそっち行きますよ！川崎でも家賃10万ちょいで2DKのアパートにファミリー暮らしは無理じゃないけど厳しいです
広末○子使わないの配慮してますねw
この人がここを購入して引っ越したら考えるわ
そんなんをマンション購入の判断基準にしたら絶対ダメ😎
購入やめとこな🙅♂️