板橋街訪｜台灣房市再創價量齊揚？新青安被政府玩壞!團購一起海洗官股銀行？街訪神秘房仲講出大實話！這波你上車了嗎？ feat.黃珊珊 徐千晴【民眾神回覆】
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- Опубліковано 4 лип 2024
- #新青安 #青年房貸 #房市投資客 #炒房 #八大行庫 #價量齊揚 #台積電 #股市 #財政部 #莊翠雲 #聯徵信用瑕疵 #黃珊珊 #徐千晴 #柯文哲 #民眾黨
新青安房貸協助年輕族群購屋的立意良善，卻在缺乏配套措施下，淪為房市投資客、炒房者的方便門。連國外媒體路透社都報導指出，財政部已抓出數百戶「疑似」人頭戶或轉售轉租情況申貸戶，可以說是「罪證確鑿」。
2024以來國內房市價量齊揚，好似又迎來一波榮景，五大銀行5月新增房貸首破千億元，且新青安房貸占五大銀行新增房貸的比重高達40.6%，更是近八年最高。申請的戶數更是一舉突破了五萬多戶
一般民眾到底是怎麼看這件事的呢？大家身邊是否如報導所說引發了新一波的「上車」潮呢？我們一起來看看吧！
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新青安一出，房價、租金都有了明顯上漲，租房族真心有感
買房後一起當租客😂
真的🥲🥲我之前租的40年老套房兩年前4500兩年後死過一個人（自然死）還要7000😂😂
@@user-xq1sh9ww8w 原本就是這樣賺錢， 銀行也不是慈善家。合法的地下錢莊罷了 比誰都會算
開始跌了可以看賣房的名人或藝人的新聞
我樓上鄰居原本租1.75 w…最近房東告知要漲價至2 w😱
整個國家亂七八糟，到底是誰投民進黨的?
40%的腦X
那40%的不是被洗腦的就是，生意人！
你
有房的投啊 都賺爛了
跟侯康貸依樣畫葫蘆😅
有人說一屋族有70幾趴，所以不應該打房，我認為這個論述不對，我認為打房對一屋族及無房的人是有利的，如果你有一戶住宅1000萬自住，未來想換的新房是1500萬，但如果房屋都上漲20%，您的房子上漲到1200萬，但您要換的新房也由1500萬漲到1800萬，所以您換新房，原本您只需500萬就可以換新房，但現在卻需要600萬，比原本的500萬多了100萬，如果政府打房讓房價下跌20%到800萬，表面上你的財產好像縮水了，但是如果您要換大一點的房子，也由1500萬降到1200萬，所以您只要再付400萬即可換房，比原本的500萬少了100萬，所以房價上漲對只有一棟房子的人是不利的！所以教育這70幾趴的一房以下的民眾居住正義的理念，對民眾黨的未來發展是是重要的功課！
一般民眾平時不關心政治，選舉時被藍綠政黨動員當韭菜被收割，我覺得一般民眾更像是被藍綠政黨輪流溫水煮的青蛙，當有一些青蛙察覺到跳起來，他們就將火關小一點，小草們就是那些察覺到跳起來的青蛙們，所以我認為2028要贏，一定要在教育民眾上下功夫，讓他們願意多付出一點時間關心政治，思考不要被藍綠政黨當韭菜收割，讓他們對所處的溫水能敏感察覺而跳起來，這樣2028阿北才可能有贏的機會。
沒錯還是有腦袋的人，人民應該要享受的是居住上的品質，而不是資本利得，必要物資的漲幅弊遠遠大於利
哇...好詳細....
樓主只講好的一面但確沒想到一個明知會跌的產品有會想去買嗎大家都自私的想買的希望跌，買到了又希望漲，更何況有些人需要房子貸款的資金週轉的生意人原本持有的人可以貸5佰萬卻因房價下跌只能貸到2佰萬，就好像韓國最低薪資來到快5萬台幣，便當一個2佰5，而台灣最低薪資不到2萬8便當一個佰來塊，看起來薪資跟物價差不了多少，可一旦相互到該國旅遊就差很多了，台灣的薪水只適合在國內生存一旦出了國門就知道差在哪裡了，樓主應該是看了Z的國際專家那集吧，那集我有看，乍看合理實則就是鬼扯，去路上抓個有房的人問，誰希望自己打拼一輩子買的房是跌的呢，中國房價大跌有多少人為此換屋呢，相對的更不敢買，你說對不對呢
再來房價跌了，你要賣低買低，你得要建立在你原本的房有接啊，以個人的淺見，漲個5根漲停板的股票有人追，連跌5根跌停板沒人敢買的，這人性永遠追著利益跑的，面對現實吧
@@user-rw7gm1mq8c 那是因為中國炒作過頭，本就供過於求只靠盲目自信跟只漲不跌的口號唬爛在支撐的房產，經濟稍微下行就導致買氣暴跌，現在中國的交易量才是正常的供需，他的觀點是要讓房子正常化走向使用導向，你的觀點是把房子繼續當金融商品炒作。但是華人社會你的觀點是正常的，賭看誰最後一個跳不了船成為接盤俠。🤣🤣
反貪腐反詐騙反炒房炒股 支持國會改革
炒房炒地都該關
千晴太美了❤❤❤
有新青安
1200萬貸8成，
算貸1000萬
40年利息550萬
一年直線攤提16萬
2房房租現在幾乎
都2萬起跳，一年24萬
租金補貼讓房租漲、
投報率增加
房價又漲、又可漲租
主計處壓低通膨統計到2%，
財政部房地產相關
稅率超低，
又有利率補貼、房租補貼
變相拉高房租報酬率
台北30坪房的稅
跟2000cc的車差不多
央行不敢大幅升息，
商銀把房地產當
無風險金融資產放貸
風險貼水1%起跳
加定存利率，
房貸利率只有2%多
台灣房價房租有這麼多大神照顧
不噴漲才怪
感謝各位助攻😂
兩三年後大概AGI通用人工智慧會實現，那之後的貧富差距會再拉大，更多的人力會被取代。
滿可能變成只有 資產族 AI行業的人 過得非常好 其他人慘兮兮 但那些人大概也佔40% 還是DPP的天下
最近我也在關心新青安政策 發現很多人都把槓桿開到滿去買房 而且一窩蜂的買 想想蠻可怕的~投資客利用這個政策更加便利的去使用 只能說台灣人在這方面頭殼尖尖 非常聰明
擴大375減租漲價歸公消除投資客漲價亂向
原本就在車上了。賺爆！正要上車的慢慢賺
仔細想真的很扯，用這個政策來買票，國家的政策跟個人的選舉，竟然可以這樣混用
誰該為錯誤的青安炒房政策負責？
誰同意補貼炒房圖利建商的？
惡意炒房都沒法律責任？
人民自己選出來的執政者，當然全民自己負責呀😅
就算你沒選現任執政者、你也沒有阻止其他人投給執政者，所以你還是算助紂為虐呀😊
@@chinese77900.
我沒有把票投給他們
[人民] 不要把我算進去
@@chinese77900你怎麼阻止的😂
❤❤❤🎉🎉🎉
八個月借了四千多億看這政府多會用錢補助解決建商清高價庫存
憲法訴訟法第20條規定，具參考價值之專業意見或資料，就是人民公投
喔
完全執政指某個政黨總統選贏-行政權，立法院總席次113席，拿到過半數=立法權，拿到行政權及立法權就可以控制司法權，因為大法官15人-行政權的總統提名，立法院的立法委員投票同意；那就是人民災難的開始，高房價及高工時永遠不會變，因為咖小政客要貪污
民眾加油，👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻💪🏾💪🏾💪🏾💪🏾💪🏾🙏🏽
現在很貴不買可以，下一代要買更貴。
源頭就是一錯再錯，這就人民期望(選出來的)
要壓房價應該檢討公告地價吧，地盡其利就寫在土地法裡面，地方政府喊沒錢，就拿所得稅搞公共建設
支持賴。讓股票上3萬 綠地變太陽能地。投綠發大財
當然
支持珊珊
千晴主持太好了
未來租金恐怕要漲，現在政府說貸新青安的能不能出租，租出的給供減少，需求不變，租金恐大幅上漲；跟去年政府封殺房仲不準換約一樣，結果大家只能跟建商買房，導致房價大漲
民眾黨加油😊
別人買叫炒房, 自己叫買房, 還要想資助孩子買。
以後鏡頭只要停留在千晴❤❤❤ 謝謝😊
開頭第二個說的太好了吧..
千晴好正
歐美政府管理都是採信任制，但是一旦發現違法，罰款的金額會非常非常的高，譬如說逃票，一張公車票可能3.5歐，但是抓到了逃票你就要被罰100歐。
所以房東租屋如果沒有申報，一旦被舉報就要罰非常高的金額，但是如果他現在就申報他的房屋有出租，政府或許可以寬免，主動申報可以寬免，被查到就要罰非常高的金額，這樣才能夠引導人民往正確的方向走。
北捷罰的更凶啊，50倍
房東不報稅，逃稅檢舉有獎金
❤❤❤❤❤🎉🎉🎉
他們也知道是最後四年了，一定會用最大力度掏空
只有民眾黨最積極在跟人民溝通
其他黨只想著圖利樁腳金主!!
難得來到我的家鄉做街訪欸
都讚同。唯一一點就是對於銀行的衝擊我認為非常的小，新青年放款規模也就是4~5千億元，官股銀行總資產在30兆也就1.5%~2%的總資產而已，其實也就是1~2年的淨利潤罷了。更何況有抵押的貸款，不太可能全損吧？
銀行已經不太收件了 現在貸款要排隊
為什麼立法院不訂定嚴格的炒房稅？
人民加油😄
其實可以考慮看看多一個租屋補貼的優惠
房客若於租屋期間內未申請租屋補貼，可於退租後幾年內，提示相關租約及匯款金流，向政府申請補貼（若合約逐年簽訂，須一併提供，表示承租期間不間斷）
這樣能預防租客不敢提申請，房東也不敢逃漏稅的狀況
不懂為啥就是不這麼做-.-
天才如你。政策下來 房東馬上先調租金。以備幾年後被追討😂😂😂😂
反正 安樂死 我就去安樂死了 你自己慢慢努力😂
安樂死台灣還不合法
快點去
租屋補貼只會造成租屋者沒有競爭力😒
哇靠原來千晴34歲
政府該作不作不守法規劃粗糙受害人民
年初投資三間房，已經上車，最近出掉一間賺300萬，還有兩間準備再賺600萬，很感謝賴總統讓我賺到退休金
不知道為什麼資料攤在陽光下變成票房毒藥?而不只是錢的問題
我覺得新青安只會照顧到本來就買得起房子的人，加上房價上漲幅度，未來買房門檻更高，貧富差距越來越大。😞
買淡水啊，淡水很棒，只有交通是致命傷，等淡江大橋跟淡北道路好，應該會解決
主持人長真不錯
記者超正
保中華民國國家主權=台灣、澎湖、金門及馬祖，不需要抗中；經濟不要過度依賴1個國家，不然會被養套殺，對別的國家貿易總額最多20%；一個國家一個市場
新青安放貸都是公股銀行，公股銀行核貸都是最嚴苛的耶，公股銀行會放貸給繳不起本金攤還的人?? 一堆人說什麼買了之後繳不起，都是別人再吃麵你在旁邊喊熱而已
我覺得新青安根本沒差，沒有人會在寬限期完賣掉，因為還有房屋合一稅的問題，再者現在房價都高於一千萬，根本沒用。
不用管什麼30年40年～房貸沒人在還清的啦
後面阿北是在看飛碟嗎？😂
00:50 這位大叔....
實價登錄很多都灌水
即使用了新青安貸款買房，要買雙北的房子，還是必須拿出一大把頭期款的。能拿出這麼多現金的人，以他們（或其父母）的能力，應該是不需要擔心寬限期結束之後還不起本金。
@@leeritenour 沒錯
課重稅造成房價上漲？
比照美國每年按市價課徵持有稅，我看怎麼上漲
房租收入
低稅或免稅吧
會不會刺激空房入市場
還是無限炒房呢
政府什麼時候才要處理囤房稅啊？
希望依持有房數墊高稅金，每間+5%~10%把那些空屋逼出來；之前那個調整一年只多繳幾千塊根本是笑話。
賴政府的發言人李妍慧家裡有超過五百筆不動產~你猜猜甚麼時候會處理囤房稅?
這年頭 沒錢 才是笑話😂😂😂。炒房才帥
房東、政府官員、政策 都是同一批人
台灣人真的要把眼光放遠
多疑一點 不要傻傻的當韭菜
國蔥老師好消息🎉🎉🎉
就算立委不能登錄執照律師，依照憲法訴訟第八條
法學教授，副教授也可以當釋憲訴訟代理人！
國蔥老師是法學副教授有資格當代理人去打臉大法官喔！請你一定要勇敢的站出來為小草而戰！
大家趕快轉達國蔥老師🙏
35-40歲的人去貸，請問中間不幸發生了意外，又或者65-70歲退休後，沒有收入，請問要人如何“老有所終”安享晚年
現在貸款的裡面還有很多人都不是抱持繳本金，他們現在一堆頭殼想的都是，寬限期過後通通都賣掉，反正利息
全民買單，都是花人民的納稅錢，好賺好爽．包刮網路上一堆自稱房仲投資老師，全部都鼓吹，拼命吹
新青安完全已經等同於炒房
無論提出什麼打房政策，房價一定還會漲，國民黨民進黨民眾黨這些房價得利者，這麼可能讓房價降價，他們還要靠房價賺大錢。
央行一升息，房價就回穩了，不過央行賺匯差才那麼久了應該不可能狂升
當房東有罪嗎？
年輕人現在不炒,4年後會後悔。
4年後應該真的會後悔，因為大家都拿房子出來賣！
到底要賣給誰？
@@user-il9vz8me4z 要不要先擔心買不買得起呀😒
@@user-il9vz8me4z要知道每年法拍的案件百分之零點1，也就是1萬戶不到10戶而已，再說真有法拍案件你搶的到嗎
新青安 心不安😂
四十年後經過好多地震，混凝土還值那個錢嗎？還是權狀上的幾千分之一的土地持分值幾千萬？
應該說不用四十年，就現在台灣的房價只有台灣人會認為值那個價錢。
有人接就代表有這個行情啊，畢竟雙北土地就這麼少，蓋一塊少一塊
是不是寬限期過後 一堆法拍屋就上線了 所以現在要開始存現金了???噗噗
千晴豪美😳🔥🤍
缓涨和冻涨才是对的方法
為了兌現賴選前的牛肉票，我們得到更遙不可及的房價！
不同意黃珊珊的租屋市場實價登錄，買房實價登錄都拿來炒了，租屋實價登錄更能拿來炒房租，到時房租更貴！
政府不可能打房，看看對岸因為打房經濟一蹶不振，房地產牽扯太廣，再加上華人普遍觀念要有房人生才完整
新青安貸款只有幫助到高所得的年輕人及有錢人幫子女買房子，助長房價，讓更多一般年輕人更買不起房子。
我小草，但我也用了新青安，拜託不要跟著媒體瞎講那種把銀行審查當白癡的言論。
政府抽頭造成房價 ,租金上漲,造成人民困擾，實價登入補助房東不收稅，房客收等 租金就會下降
這樣官股銀行才能永久當人民的債權人，拿你的錢貸款給你，再讓你付出比活、定存還高的利息，取之於民，削之於民，等有金融風暴時，也是消耗掉你的納稅錢，你還是要還貸款，有些人自以為聰明，新青安很划算，精明盤算，孰不知銀行想的比你還多，佈局的還要深(人民想得到的問題，政府及銀行都想好了)，不讓你跳坑，怎麼賺你的錢，等問題出現時，再慢慢提出解決方案(可能早已推測完這些問題了)，溫水煮青蛙，慢慢熬死你
然後又有投資客要來罵我了
變相炒房 整個房市超熱啊 新建案 預售很多都很跩一副你不買也沒差很快就賣掉～～ but 貸好貸滿一千萬 寬限期後一個月也要四萬的房貸 再加上水電瓦斯管理 手機 油錢什麼的 一個月固定開支上看五萬以上。是有這麼多人繳得起？？ 為什麼不一開始綁定使用新青安方案不得轉售或租賃 有急需要轉售需提出申請之類的 政府就是不想綁這麼死 得罪建商啊
最大的問題是房價太高，政府不可能打壓房價，因為房價下跌、也會影響到經濟表現！每四年就要選一次，那一個候選人，能接受經濟下跌？
先想清楚是誰把房價跟經濟綁一起的，經濟本來就不能跟房價綁成一塊，可以因為當地經濟繁榮，倒置房價上升，但台灣目前最畸形的是，連沒發展經濟未被帶動的地方，房價都出奇的高......
@@cospklo6351 你的意思是房價下跌、不會影響經濟嗎？？^^
@@eio0964z 看來是沒有意會我的意思，舉個例子好了，如一個地區的經濟發展，良好升上，房價價會正常的漲幅，反之既然，而不是房價帶動經濟，這種本末倒置的行為，不是房價下跌，就會導致經濟不景氣.
而要是經濟不景氣，才會導致房價下跌，這才是正確的模式.
最好笑還是有人說年輕人為了及時行樂‘’ 所以買房？？？？？？
房價那麼高，薪水低，但怎麼生活品質越來越差
不應該貸給年輕人炒房，年輕人太貪心
有美熟女徐千晴就給讚
有多熟啦🤣
民眾黨 不用弄成窮人政黨 不是你的支持者都是窮人
路不轉人轉麻～租屋實價登錄，請包租公自主有困難...那反過來是不是可以『用利好政策吸引租客』自己去登錄租屋的資訊或契約概要？這不也是一個方向？
政府關心百姓就不要一直抽頭收稅
新青安炒房貸款 ，ㄎㄎ，這不是選舉前就可以預料到的結果嗎？ 我根本就不意外阿，但是選舉前都沒有人要講這件事耶！ 也沒有媒體報導、探討，這一兩個月各家媒體才開始報導這件事，不覺得所有的媒體是在放馬後炮嗎. （各家媒體選前都在當民進黨的遮羞布）
🇹🇼🇹🇼💪💪🌱🌱👍👍💖💖
要換屋的人，你應該支持打房，除非你想要越換越小
錯誤政策比貪污更可怕，民進黨貪污慣了，又出這個更可怕的炒房政策！這個政府是服務建商、仲介、富人、投機客。完蛋了這個民進黨政府
這個房仲說"課重稅是房價上漲的重要原因之一"這點我反對，目前政府根本沒課重稅，你漲那個一兩趴跟本不痛不癢沒屁用當然會被轉移，所謂重稅就是會讓你幾乎無法持有的這才叫重稅，譬如說30%，2000萬的房子的30趴，一年繳600萬，我看你怎麼轉移，30%也不是極限，沒租出去在逐年增加😂😂😂😂，沒有拋屋潮就要偷笑了還房價上漲
瑞士建國於西元1815年，在西元2002年加入聯合國，沒有加入聯合國之前，被認為是國家-有國防軍隊去守護人民尊嚴；聯合國西元1945年成立，中華民國西元1912年成立，蒙古人民共和國西元1924年成立，中華人民共和國西元1945年成立；現在的中華民國=台灣、澎湖、金門及馬祖，跟瑞士和蒙古國一樣
房價飆漲的本質，難道不是因為成了可以投資的標的？而且還是投報很高幾無投資風險的標的？
提高大戶、建商的持有成本與風險，讓它去投資標的化，民生必需品化，不是才是玩真的嗎？你們真的有心嗎
買不起都別買，快跟我們租房就好
新青安不是只能貸1000萬，問個不太熟的路人沒啥意思
房市泡沫化，開始吹大泡泡
我今年61了都沒等到耶，所幸27年前買了房，最起碼抗通膨，哈哈
青鳥們應該都一人一房了吧，早知道投民進黨了
有以色列的國防制度及武器，可確保國家主權，守護人民尊嚴
以色列跟台灣一樣都是美國ㄧ句話的事
反正我也沒要生小孩
買不起就算瞜
炒房民進黨
新青安，圖利民進黨隨附組織，炒房出貨圖利無誤！
官股銀行，未來十年呆帳，將大幅度升高！