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作為先生第一條片,已經好好,資料豐富,貼地。睇這些片的人大多不是求視聽上的享受,而係要有參考價值,所以我欣賞你哋拍得好有心。
多謝你呀~
謝謝分享
本人喺附近工作,好清楚附近嘅客人質素.A.一定選擇新都城,一落樓下就地鐵站,真係方便好多,個眼鏡房缺點係5門歸一,五道門對住個廳,比較難擺傢俬,好處係兩房單位好受歡迎,好多人爭住想要,而且啲人質素真係高啲.B.不過要留意個單位有漏水跡象,需要起晒所有地板,甚至要搵專業人士驗樓,自然自然裝修費會貴啲,全屋整過晒,整靚啲可能要接近50至60萬裝修費.C.怡心園係窮人因物,大部份冇錢嘅人先會買,可能寶林邨啲人仲會有錢過佢哋,因為身邊有窮人嘅氣場,長此落去會越住越窮,不過佢個單位尚算新淨,全屋整過晒,裝修費可以平好多,可能40萬搞得掂.
嘩,分析得好好~你係做地產咖?🤣
我又唔覺得怡心園係窮人恩物,環境好過新都城好多
@@WolliLu 室內設計
如果附近或同个屋苑, 內容可增加月租價格, 就更好。 謝謝 上車盤短片, 介紹得很好, 两位主持人的年輕形像很討好🌹, 如此年輕, 有此興趣, 實在難得, 最後 ... 努力加油 ... 地產界的末來, 必是你們的天下 🌈
🤣多謝你既意見~加返月租價格哩個幾好
我都好中意睇樓,但又驚俾地產經紀 chur,所以睇你嘅睇樓片就啱晒。😛 拍多d,加油。💪🏻
怡心園我都覺得好,面積大,價錢抵,自住一流
I really appreciate the little floor plan on the upper left! Thank you, super neat and helpful! Subbed!
男主持講野聽得好辛苦 佢幾分鐘怡心園既介紹講左廿句會係 直頭想較靜音
🤣🤣🤣🤣明既明既
覺得六百幾萬就唔係上車既人我估你唔太了解將軍澳區
我覺得其實怡心園幾好呀。10分鐘行路有幾遠姐,同埋其實樓下都有幾條巴士綫路。如果返寫字樓工,日日坐足甘多鐘,返屋企行10分鐘調整下心情當放鬆下同埋少少運動都幾好啊,我其實吾係好明點解甘多人都對行少少路有甘大抗拒。
同意!
買怡心園不如買慧安園
請問可唔可以介紹下葵芳/青衣/荃灣, 550萬左右嘅樓 orz
請問你地點睇置富花園?自問自己真係幾鍾意個環境,但真係有D舊
可唔可以講下買樓報稅方面你地係點分配?我已買樓,但這兩年應該都不用交稅,應該由幾時開始用貸款扣減下稅項、同埋兩公婆點分黎用?
報税係有個位可以tick合併交税,佢會自動幫你計分開定合併抵d既,所以五洗自己煩既…一般兩人收入都高既話其實合併交都無咩著數~你可以等到要交税果年先扣就得
好正!!!😆 期待下一條片
😚😚😚
將軍澳區麻麻,樓望樓,長期都keep住刪窗簾,想係屋企着少d都唔方便。重點係潮濕!我住個度走廊同地下已經起哂水滴,而同一日我去另一區搵朋友,佢走廊乾到呢…
Haha,將軍澳區都係潮濕,個個都甘講
新都城2期好好住😘
😀係丫,好方便
早2日睇新都城2期1樓,出面有死雀
👍👍好詳細嘅睇樓介紹,最中意係後面個分析揀樓睇法,同我當時好似
how much is it ?? 點解首期可以比咁小? 1 m can do ?
Hello, 謝謝你們的分享,唔使出街就睇到樓,超正!請問面績是實用還是建築的?謝謝😃
實用面積
謝謝
加油👍,下條片如果加多d分析值唔值得買會更好
怡心園ok,我有75萬首期唔知夠唔夠
唔夠啦 做九成都仲要俾印花稅 無一球都唔洗諗六百萬樓
我自己住寶林公屋,想講新都城二期係三期當中最正。不過如果兩個二期單位比較,我鍾意第二個多D,因為冇走廊,真係可以用盡每一寸空間,但如果買左的話都要重新裝修,想改大D廁所同房門,方便唔同體型既家人
第二個單位係五門歸心。
@@marcolee1833 我唔介意,部分公屋都係,只係放傢俬上花d功夫就得
拍得幾好哦,希望可以出密d haha !
😹😹無人帶我地去睇樓,因爲我會講明要拍片就五多agent肯
你地介紹得好好,加油,外區人來說,你已講出重點,怡心園係夾屋,只適宜自住,放售及出租潛力係會差一啲
多謝你支持啊~~
筍盤一早賣咗哪,仲使放在youtube賣廣告!
如果果區收租情況ok mah ? 你地係咪本身已經有一層再買來收租定點。 你地好似住九龍灣,吾好住咩?謝分享,好仲意睇你地😍😍😍😍😍😍
新都城細兩房可以租到萬6左右其實回報都幾好~我地係搬左啊,想換下環境同搬大小小🙈
Wolli Lu 兒家你地係租緊定已買? 我本身都已買、都想買多間收租 兒家好似入市好時機 加油💪🏼
我地之前已經買左~你好有計劃啊👍
新觀眾支持你拍多d睇樓片
多謝~~
如果齋睇室內我都係揀怡心園,感覺上比新都城細2房好用同開揚d. 我反而唔太鍾意一落樓下就地鐵站,太煩囂.
同我諗法好似啊🤣如果自住我覺得係五錯咖~
會唔會睇叠翠軒?
我都揀新都城二期,想法同country boy 一樣👍👍👏👏💪💪
Haha,多數人都係甘揀
同其他youtuber相比,我覺得你們已拍得不錯,起碼有自己分析及數據,當然有進步空間,睇得舒服,不似為了拍片,全部鏡頭都快閃,根本都唔知做咩…
多謝你意見😊我會加油!
第二間新都城會係上車首選,環境就已經保值。
想看大埔😂
有没有人想集資買樓,趁而家減價,三年可以賣左去分錢,好過買股票
買慧安園算平,環境又好
請問可否介紹一下大埔或者北區嘅樓,謝謝
may mui 大埔新樓有天鑽,九龍灣有示範單位睇!如果你都有興趣嘅話可以tg我 richgamehk,我可以帶你去睇呀🙌🏻
新都城大兩房,雖然幾實用,但又舊又無景又唔平!屋苑做咗大維修未呢?
我都睇緊新都城
想睇下澳南有咩好介紹:) 謝謝~
新都城2房, 地點好, 適合 但投資. 但果龐唔好擺傢私, 太多房門...所以自住我偏各怡心園.
正呀! 我最終意睇樓片呀! 太近訊號塔對健康唔好, 勁鍾意最後有支出預算
係啊,俾我都五中意對住個塔
女聲收音唔清楚(揸機拍時)。個人覺得應該男揸機拍、女負責介紹
係啊,無收到音~會留意返個問題
想你介紹吓將軍澳站海邊嗰面啲盤🙏🏻🙏🏻
😍多謝分享!鄉下仔係咪有寫blog㗎?
😂佢無啊~平時佢做揸機果個咋
Wolli Lu 佢講嘢好叻呀😂你哋好襯呀!拍多啲呢啲啦好好睇呀👏🏻👏🏻
🙈多謝你~好大既鼓勵
怡心園好舒服下
支持支持!
睇下港島有咩好介紹, 其他太偏/太簡單, 發掘下筍盤吧
🙈港島要研究下,大部分都好貴,平既單位一般又好舊
@@WolliLu 所以拍出黎先好睇 先叫筍盤 ;)
幾鐘意有支出預算個part ;) support!!
Thank you^^
怡心窗外冇內樓境,一望無际,廁所大是优点,香港人居住最怕尴尬对面屋睇到你家裡的一切,所以新都城密集式私隱度低,相反怡心比較適合压力大的香港人,若你住宅樓下太過方便近商場交通点代表人多嘈雜,对心情健康欠佳,我寧願住步行12分鐘的怡心。
我都係甘諗啊~自住幾好既
移民賣樓,好多人已經賣咗樓,緣盡要放手,因為放完租,間屋走樣,睇到仲失望
里個系列👍🏽👍🏽👍🏽
多謝支持~
星加波無人憂心房屋問題,窮都可以住得快樂,香港樓價似乎超出個人收入,要借貸買樓。😵
係啊~因爲新加坡公營房屋多,政府又多津貼
对,我去過新加坡真係覺得D人開心D,商埸消費人流熱鬧……
住邊區?
六百幾萬仲話岩上車, 咩料🙄
唔係個個都有能力買到600至700萬樓,一般都係4至500萬啦,都唔好話400樓下
正如誠哥所講, 冇能力真的唔好買樓, 租樓都可以過一生
而家大型屋苑正常都過600萬啦其實 有咩咁岀奇 買層四五十樓齡單棟樓就可以四百幾萬既,一係就一二百呎蚊型房💁甘上車法你真係難換樓啦
上車盤,第2間 新都城幾好
支持😊
如果自住一定怡心,呎樓大住都住得舒服D,投資我就唔會買寳琳!
支持!
睇你地啲片 我好有共鳴 我上年四月買樓 十一月結婚 我最初接觸你地啲片係深圳訂造家私 跟住開始睇你地夫妻關係既影片 真係講得好好 加油加油 拍多啲好片比我地睇 呢條片 wolli打扮唔同左 差啲唔認得
你地幾時換間大啲丫
多謝你啊☺️☺️支持左我地甘耐~因爲我本身無打算上鏡既,但我老公堅持要我一齊拍🤣所以我就全素顏岀鏡……五同樣係正常既
剛剛換左了,遲下再拍roomtour
我睇樓會睇坐向 向西樓真係好熱 冷氣幾大匹都無用 睇下間屋入唔入到陽光 做唔做到對流風睇下間屋係咪低層 一樓二樓會好臭好嘈 同埋有塞渠倒灌問題 仲有鼠患問題睇你信唔信風水 有人睇樓會睇埋風水 風水師一句說話會令你唔買間屋同埋間格 睇下間屋可以點間房 間完係咪房廳都有窗 因為兩夫妻住既時候 好多時會間一房 但生小朋友 到7-8歲就應該要間多間比佢地
你好有研究啊!甘最後你買左邊度啊?
想睇下奧運/大角咀有咩好介紹!
不如介紹下買樓流程?銀行按揭好繁複
可以啊😊
原來=期对住咁多电塔,唔怪得去到二期有D頭暈。
How much
好想睇下元朗啲單位🤣🤣🤣
新都城的面積都幾實用, 請問下次你們會去哪一區睇樓呢? 謝謝
想睇埋九龍灣,沙田
@@WolliLu 睇下麗晶花園呀~
@@WolliLu 我都好想睇九龍灣 ......
好😝拍多d上車盤~ 些些~
好啊~~甘你記得睇啦😂
doris lim 如果有興趣去睇示範單位,可以搵我(持牌地產代理) ig/tg: richgamehk
依個價錢不如買將軍澳廣場好過啦~
想繼續睇將軍澳既任何盤可以揾我,我幫您安排拍靚片👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
好咼~你有無ig可以DM?
ig: joe_chong8
拍得好好,可以做地產,考地產牌一剔過👏👏
😂多謝你~
條片目的係賣廣告,西貢將軍澳二手供應多,唔值咁貴!
😂😂😂賣咩廣告?邊個sponsor我睇樓?
請問650萬可以9成按揭貸款嗎?
上年政府放寬了按揭,只要在香港買入800萬元或以下的物業,就可以申請9成按揭。前提係你的入息要足夠,可以參考下片尾個表睇9成同7成嘅分別。資格要求大概仲有係收入須来自香港,屬於首置人士,單位只限自住,申請人須為固定受薪人士(即是自僱人士、自由工作者的收入不會計算在內)
希望後面總結果度唔好有其他野遮住(e.g 訂閱個icon🤣)睇唔到完整資訊
🤣我無留意到添,thx
好鍾意
講左好多次“會系”,哈哈
終于有人發現😂😂😂我睇既時候都甘話我老公
可以數下成條片講左幾多次
系咪太緊張,定平日都系咁呢?最得意系說話結尾都會講既"會系”
佢平時無咖,第一次做主角太緊張🤣
好中意第一個盤,大廚房超正。
我都係中意大廚房💕
買都買舊樓啦新樓越整越細
陳㒓 0
新都城第二間有鬼呀
其實識行既話7分鐘就到怡心園😆
嘩,原來甘快咖
Wolli Lu 係呀係呀 有幾條路行
標題明明講唔使100萬貨不對板欺騙人。另外嗰個聲音又唔好忽大忽細好辛苦聽得。
做高成數按揭首期的確是不用100萬的,加埋税同律師費都夠~
會唔會睇下房屋, d單位實用啲。
居屋嗎?
你地買左樓未?
買左~
內園都幾靚下
香港樓好貴
你地自己本身買左邊呀🙂🙂🙂🙂
😁遲下同大家分享
Wolli Lu 好想睇你拍house tour🙂
😂睇住舊果條先~
鄉下仔唔係country boy 係hillbilly
6百幾7百萬叫上車盤
似樣啲嘅上車盤。😧
仲要話好平 完全扭曲價值...
鄉下仔好似agent口吻
😂睇黎佢有潛質做AA咼
本身Wolli把聲已經似屎嫂,而家仲要拍埋睇樓 XD
Nathan Tang 好睇過屎嫂好多
口音似
係咪好搵到,個個做哂地產
🤣我地五係做地產,係本身就中意睇樓
Nathan Tang 屎嫂都係抄人。。。佢仲要無咩資訊性!
怡心園果個咁都叫山景....唔好玩啦
上車係講梗400幾萬 六百萬已經係換摟 或者將軍澳唔係俾上車客
後面個女人講嘢收唔到音聽唔到講嘢
五門歸心
反對教買樓。匯x...300尺 700萬。。。。
No privacy
七百幾萬, 計埋利息, 香港人一生人就係供樓, 超可憐
無辦法,租樓年年加租又係煩……
供完樓至少可以留比下一代,好過一生人就係交租,其實交租咪即係幫人供樓。。
支持,除咗九龍新界,希望可以睇埋港島區🤣😁😁🙏
Haha,港島真係未睇過~要做下功課
供到死都未供完
你戴咗眼鏡差啲唔影得你,似妹我揀新都城第一個大單位,第二也是新都城細單位,謝謝分享!
😂😂其實係無化妝 個樣五同
@@WolliLu 你戴眼鏡個樣似學生妹
@@loshirley9431 🤣嘩,係我今年聽過最開心既讚美
@@WolliLu 講事實,第一眼感覺到,後來看你隔離影得你老公,才知道是你,因為你之前拍片打扮OL成熟啲。拍多些這些片,我很喜歡睇樓😀👍
好啊~多謝你
主持人好似對自己介紹的屋園,在去前無咩做功課顕得唔尊業!
誤導,吾洗一百萬
標題黨😂
鄉下仔係咪做經紀
🤣🤣🤣五係
作為先生第一條片,已經好好,資料豐富,貼地。睇這些片的人大多不是求視聽上的享受,而係要有參考價值,所以我欣賞你哋拍得好有心。
多謝你呀~
謝謝分享
本人喺附近工作,好清楚附近嘅客人質素.
A.一定選擇新都城,一落樓下就地鐵站,真係方便好多,個眼鏡房缺點係5門歸一,五道門對住個廳,比較難擺傢俬,好處係兩房單位好受歡迎,好多人爭住想要,而且啲人質素真係高啲.
B.不過要留意個單位有漏水跡象,需要起晒所有地板,甚至要搵專業人士驗樓,自然自然裝修費會貴啲,全屋整過晒,整靚啲可能要接近50至60萬裝修費.
C.怡心園係窮人因物,大部份冇錢嘅人先會買,可能寶林邨啲人仲會有錢過佢哋,因為身邊有窮人嘅氣場,長此落去會越住越窮,不過佢個單位尚算新淨,全屋整過晒,裝修費可以平好多,可能40萬搞得掂.
嘩,分析得好好~你係做地產咖?🤣
我又唔覺得怡心園係窮人恩物,環境好過新都城好多
@@WolliLu 室內設計
如果附近或同个屋苑, 內容可增加月租價格, 就更好。 謝謝 上車盤短片, 介紹得很好, 两位主持人的年輕形像很討好🌹, 如此年輕, 有此興趣, 實在難得, 最後 ... 努力加油 ... 地產界的末來, 必是你們的天下 🌈
🤣多謝你既意見~加返月租價格哩個幾好
我都好中意睇樓,但又驚俾地產經紀 chur,所以睇你嘅睇樓片就啱晒。😛 拍多d,加油。💪🏻
怡心園我都覺得好,面積大,價錢抵,自住一流
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🤣🤣🤣🤣明既明既
覺得六百幾萬就唔係上車既人
我估你唔太了解將軍澳區
我覺得其實怡心園幾好呀。10分鐘行路有幾遠姐,同埋其實樓下都有幾條巴士綫路。如果返寫字樓工,日日坐足甘多鐘,返屋企行10分鐘調整下心情當放鬆下同埋少少運動都幾好啊,我其實吾係好明點解甘多人都對行少少路有甘大抗拒。
同意!
買怡心園不如買慧安園
請問可唔可以介紹下葵芳/青衣/荃灣, 550萬左右嘅樓 orz
請問你地點睇置富花園?自問自己真係幾鍾意個環境,但真係有D舊
可唔可以講下買樓報稅方面你地係點分配?我已買樓,但這兩年應該都不用交稅,應該由幾時開始用貸款扣減下稅項、同埋兩公婆點分黎用?
報税係有個位可以tick合併交税,佢會自動幫你計分開定合併抵d既,所以五洗自己煩既…一般兩人收入都高既話其實合併交都無咩著數~你可以等到要交税果年先扣就得
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Haha,將軍澳區都係潮濕,個個都甘講
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👍👍好詳細嘅睇樓介紹,最中意係後面個分析揀樓睇法,同我當時好似
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Hello, 謝謝你們的分享,唔使出街就睇到樓,超正!請問面績是實用還是建築的?謝謝😃
實用面積
謝謝
加油👍,下條片如果加多d分析值唔值得買會更好
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我自己住寶林公屋,想講新都城二期係三期當中最正。不過如果兩個二期單位比較,我鍾意第二個多D,因為冇走廊,真係可以用盡每一寸空間,但如果買左的話都要重新裝修,想改大D廁所同房門,方便唔同體型既家人
第二個單位係五門歸心。
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想睇下澳南有咩好介紹:) 謝謝~
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正呀! 我最終意睇樓片呀! 太近訊號塔對健康唔好, 勁鍾意最後有支出預算
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女聲收音唔清楚(揸機拍時)。個人覺得應該男揸機拍、女負責介紹
係啊,無收到音~會留意返個問題
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唔係個個都有能力買到600至700萬樓,一般都係4至500萬啦,都唔好話400樓下
正如誠哥所講, 冇能力真的唔好買樓, 租樓都可以過一生
而家大型屋苑正常都過600萬啦其實 有咩咁岀奇 買層四五十樓齡單棟樓就可以四百幾萬既,一係就一二百呎蚊型房💁甘上車法你真係難換樓啦
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多謝你啊☺️☺️支持左我地甘耐~因爲我本身無打算上鏡既,但我老公堅持要我一齊拍🤣所以我就全素顏岀鏡……五同樣係正常既
剛剛換左了,遲下再拍roomtour
我睇樓會睇坐向 向西樓真係好熱 冷氣幾大匹都無用
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同埋間格 睇下間屋可以點間房 間完係咪房廳都有窗 因為兩夫妻住既時候 好多時會間一房 但生小朋友 到7-8歲就應該要間多間比佢地
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不如介紹下買樓流程?銀行按揭好繁複
可以啊😊
原來=期对住咁多电塔,唔怪得去到二期有D頭暈。
How much
好想睇下元朗啲單位🤣🤣🤣
新都城的面積都幾實用, 請問下次你們會去哪一區睇樓呢? 謝謝
想睇埋九龍灣,沙田
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好😝拍多d上車盤~ 些些~
好啊~~甘你記得睇啦😂
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希望後面總結果度唔好有其他野遮住(e.g 訂閱個icon🤣)睇唔到完整資訊
🤣我無留意到添,thx
好鍾意
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Wolli Lu 係呀係呀 有幾條路行
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居屋嗎?
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😁遲下同大家分享
Wolli Lu 好想睇你拍house tour🙂
😂睇住舊果條先~
鄉下仔唔係country boy 係hillbilly
6百幾7百萬叫上車盤
似樣啲嘅上車盤。😧
仲要話好平 完全扭曲價值...
鄉下仔好似agent口吻
😂睇黎佢有潛質做AA咼
本身Wolli把聲已經似屎嫂,而家仲要拍埋睇樓 XD
Nathan Tang 好睇過屎嫂好多
口音似
係咪好搵到,個個做哂地產
🤣我地五係做地產,係本身就中意睇樓
Nathan Tang 屎嫂都係抄人。。。佢仲要無咩資訊性!
怡心園果個咁都叫山景....唔好玩啦
上車係講梗400幾萬 六百萬已經係換摟 或者將軍澳唔係俾上車客
後面個女人講嘢收唔到音聽唔到講嘢
五門歸心
反對教買樓。匯x...300尺 700萬。。。。
No privacy
七百幾萬, 計埋利息, 香港人一生人就係供樓, 超可憐
無辦法,租樓年年加租又係煩……
供完樓至少可以留比下一代,好過一生人就係交租,其實交租咪即係幫人供樓。。
支持,除咗九龍新界,希望可以睇埋港島區🤣😁😁🙏
Haha,港島真係未睇過~要做下功課
供到死都未供完
你戴咗眼鏡差啲唔影得你,似妹
我揀新都城第一個大單位,第二也是新都城細單位,謝謝分享!
😂😂其實係無化妝 個樣五同
@@WolliLu 你戴眼鏡個樣似學生妹
@@loshirley9431 🤣嘩,係我今年聽過最開心既讚美
@@WolliLu 講事實,第一眼感覺到,後來看你隔離影得你老公,才知道是你,因為你之前拍片打扮OL成熟啲。
拍多些這些片,我很喜歡睇樓😀👍
好啊~多謝你
主持人好似對自己介紹的屋園,在去前無咩做功課顕得唔尊業!
誤導,吾洗一百萬
標題黨😂
鄉下仔係咪做經紀
🤣🤣🤣五係