大圍 溱岸8號|三、四房租盤勁搶手⁉️|兩房有咩原因 叫價要1350萬?|望同一條城門河 同層呎價都可以唔同?

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 31 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 87

  • @chanvin7829
    @chanvin7829 2 місяці тому +44

    兩位業主唔睇電視?唔睇報紙?唔上網?
    而且冇返工,冇親戚,冇朋友,與世隔絕?
    定係昏迷左幾年剛剛醒🤣所以仲發緊夢
    睇下銀行估價面對現實啦

    • @28hse_com
      @28hse_com  Місяць тому +1

      謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入UA-cam時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡禮券

  • @CCStyles0
    @CCStyles0 2 місяці тому +59

    兩房叫呢口價
    已經買到新近10年既柏傲莊兩房
    唔怪得放成年

    • @abcabc-kj2yt
      @abcabc-kj2yt 2 місяці тому

      你羨慕可以開咁高呀😅?

    • @反骨精-炎明熹
      @反骨精-炎明熹 2 місяці тому +26

      @@abcabc-kj2yt 羨慕個業主咁撚on9

    • @beni_chung291
      @beni_chung291 2 місяці тому +9

      @@abcabc-kj2yt 開咁高 有冇人買先得嫁 😅

    • @Eric-qo5ls
      @Eric-qo5ls 2 місяці тому +5

      @@CCStyles0 其實一睇就知 佢哋都無諗住賣, 除便出個 意向價。
      呢啲又叫:主觀愿望🤣🤣

    • @jfdb1111
      @jfdb1111 2 місяці тому +1

      冇諗住賣就唔會俾人拍片啦。個業主都黐線。

  • @fontaineip4571
    @fontaineip4571 2 місяці тому +44

    呢兩位業主都好大想頭😅😂 阿兩房業主對後市好樂觀冇用噃,要買家都樂觀至得喎😅😂

    • @28hse_com
      @28hse_com  Місяць тому +1

      謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入UA-cam時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡禮券

  • @KimManChan-ob3ii
    @KimManChan-ob3ii 2 місяці тому +24

    1350萬,d裝修設計好似 d5~6百萬樓咁。。。。。

  • @BearIronman
    @BearIronman 2 місяці тому +17

    個盤唔上唔落, 配套差不足 少車位. SELL 清靜不如住九肚山或大埔道.
    依口價不如買柏傲莊, 業主直接叫 D 客買返大圍站, 都係市景, 又新D, 會所靚D, 又方便 D

    • @28hse_com
      @28hse_com  Місяць тому +1

      謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入UA-cam時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡禮券

  • @s-my7991
    @s-my7991 2 місяці тому +17

    我有無睇錯呀,3房 $18xxx/呎,2房 $19xxx/呎,點解唔買柏傲莊?

  • @ericfok03333
    @ericfok03333 2 місяці тому +2

    配套來講,除左對面秦石邨,行5-8分鐘或一個站到沙角邨,幾個站到石門、第一城,返轉頭幾個話又到鑽石山、啟德,買野行街其實都不錯,但同大圍爭一個站就係爭一個站,如果日日返工搭一個站轉一轉車都好煩,所以呢口價都真係太貴。btw support mickey

  • @LART888
    @LART888 2 місяці тому +1

    睇到2個業主都開呢啲價,如果唔認真睇條片再望吓個年曆,真係以為而家仲係樓巿高峰仲爆升緊上去開得呢個價,其實好明顯兩位業主都唔急賣,持貨能力高啦,不如試吓放租先,最多之後連埋租約賣囉,如果唔係淨擺喺度咪又係蝕,同啲商舖一樣,業主不停加租趕走小商戶,之後又無人租返

  • @dearathena428
    @dearathena428 2 місяці тому +8

    第一間屋,啲裝修我以為係宿舍😂😂

  • @Eric-qo5ls
    @Eric-qo5ls 2 місяці тому +7

    新世界 窗台可比美 一張乓乒波枱😂😂
    呢個先係賣點!

  • @kachungho
    @kachungho 2 місяці тому +6

    本身有高架屯馬綫,隔籬仲就嚟起T4主幹道,點解隻字不提?

  • @leonmaker
    @leonmaker 2 місяці тому +4

    買得大圍首選更係柏傲莊,你個價咁進取更加唔會諗

  • @kaynehomusic6928
    @kaynehomusic6928 2 місяці тому +1

    主持幾靚

  • @jackychan8364
    @jackychan8364 2 місяці тому +10

    叫價2萬蚊呎,笑左. 啟德全新樓都唔洗呢口價啦.而家2024呀 你估仲係2021呀?

  • @by87
    @by87 2 місяці тому +6

    我成日都唔明,香港樓間間咁貴,但多數裝修設計都好老土,又唔係俾唔起錢

    • @jannyu76
      @jannyu76 9 днів тому

      品味用錢係買唔到

  • @dearathena428
    @dearathena428 2 місяці тому +7

    成千萬樓,第二間都要訓碌架床,間房仲細過公屋

    • @09084084A
      @09084084A 3 дні тому

      好明顯一開始係租俾啲落中大City浸會嘅大陸學生

  • @Michaelmr6ne
    @Michaelmr6ne 2 місяці тому +7

    其實兩位業主開到個價咁貴,有冇AA會帶客上去睇?例如第一個單位,劈佢250萬先啱啱貼近銀行估價,點開口?20%喎🤔

    • @BearIronman
      @BearIronman 2 місяці тому +6

      @@Michaelmr6ne 借佢走其他貨

  • @tc21h
    @tc21h 2 місяці тому +7

    間屋根本無裝修,其實似簡僕房,$350萬
    O K喎

  • @cowchan3429
    @cowchan3429 2 місяці тому +7

    黎梗幾年沙田最大道路工程 。T4. sell靜?😂

  • @kylewongtinker
    @kylewongtinker 2 місяці тому +1

    米奇真係好正😂係睇佢

  • @myboy431
    @myboy431 2 місяці тому +2

    第一個攪到個裝修咁,邊個設計架?但溱8個價都幾硬

  • @kaynehomusic6928
    @kaynehomusic6928 2 місяці тому +1

    去溱岸八點點解唔係搭去車公廟站,連轉車一個站都嫌麻煩?

  • @csfb123
    @csfb123 2 місяці тому +1

    支持業主堅持高價😂😂😂唔等錢使咪唔減價😅

  • @fishgg7673
    @fishgg7673 2 місяці тому

    其實呢個屋苑算靜中帶旺, 喜歡住沙田區但又不想那麼多人, 這個盤不錯, 而且也是鐵路上蓋盤. 但如果想投資, 有了柏傲莊後就差了些.

  • @Libre57
    @Libre57 Місяць тому

    成千萬,去uk 買到2-3間house , 下次可以講埋管理費,打入個cost 度嗎?而家D人興移居,唔會再買樓扎死自己了

  • @DIO.Passenger
    @DIO.Passenger 2 місяці тому +2

    只要業主唔怕尷尬, 唔買嘢就係人哋. 🤣

  • @keithlishrimp9052
    @keithlishrimp9052 2 місяці тому +1

    有柏傲莊,邊個會買呢度

  • @Libre57
    @Libre57 Місяць тому

    而家要劈價低過開售價才有反應,大圍唐樓199萬有成交了

  • @landyleung1268
    @landyleung1268 2 місяці тому +3

    11年樓齡、裡面舊佐小小!

  • @Miko-k2s
    @Miko-k2s 2 місяці тому +12

    跑步就可以十二分鐘到!

    • @28hse_com
      @28hse_com  Місяць тому +2

      可能主持同攝影師都行得太快🙈

    • @Miko-k2s
      @Miko-k2s Місяць тому

      @28hse_com
      我係玩開越野賽!

  • @kakatoooo
    @kakatoooo Місяць тому

    向西係好鬼死熱,而家香港夏天越來越長,可免則免。

  • @waimingkwok-x1h
    @waimingkwok-x1h 2 місяці тому +3

    overprice

  • @Jessie-f3v
    @Jessie-f3v 2 місяці тому +4

    眼界濶左
    返唔到轉頭
    太細太貴,唔值

  • @銀河-n5f
    @銀河-n5f 2 місяці тому +3

    買黎主要証明自己是信政府及錢多!

  • @lamwaiyipsam1
    @lamwaiyipsam1 2 місяці тому

    支持

  • @eigk5220
    @eigk5220 2 місяці тому +3

    700萬都嫌佢貴!哈哈!業主慢慢發夢

  • @pcailndy
    @pcailndy 2 місяці тому

    因為MICKEY 而睇 🌹

  • @Libre57
    @Libre57 Місяць тому

    現實D,要大手劈價才賣得出

  • @kin13736
    @kin13736 2 місяці тому

    725, 1350....同面積柏傲莊都係叫緊貴百幾萬左右.......

  • @andychan9799
    @andychan9799 2 місяці тому +2

    依個位都幾on9😂馬路對面得個公屋街市秦石邨 冇咩配套 搭一個站到大圍係方便 但你開個咁貴既價 點解唔直接買新好多既柏傲莊😂

  • @泠然御風
    @泠然御風 24 дні тому

    1350萬?if I have that money, I will buy ETF JEPQ, and get divisions about 130,000 very month.

  • @反骨精-炎明熹
    @反骨精-炎明熹 2 місяці тому +2

    600萬可以考慮😴😴

  • @henrysit8867
    @henrysit8867 2 місяці тому +1

    車公廟都要15000-18000尺
    咁中上環西區咪要30000尺🤣

  • @Chan-uc1oy
    @Chan-uc1oy 2 місяці тому +4

    28 hse 只睇mickey

  • @hkwong162
    @hkwong162 2 місяці тому

    等一下

  • @MavisK811
    @MavisK811 2 місяці тому +5

    新樓都冇咁貴啦,點解可以咁大膽有勇氣叫個驚嚇價?除左個車公廟站,靚景/靚裝/靚校網通通都冇,附近生活配套差要跨區出大圍沙田先攪得掂

    • @untitled7190
      @untitled7190 2 місяці тому

      @@MavisK811 無靚景?

    • @MavisK811
      @MavisK811 2 місяці тому +7

      @untitled7190 你覺得咁叫靚景?兩位業主等緊你依位有緣人識貨買佢個單位👍🏻

    • @BearIronman
      @BearIronman 2 місяці тому +6

      @@untitled7190 望公屋景,唔係河景。

  • @Appleisgrand
    @Appleisgrand 2 місяці тому +1

    1350 ………… 不可能啦………850 啦, 鬼叫自己高位入

  • @pennyp8366
    @pennyp8366 2 місяці тому +3

    業主未訓醒呀

  • @waterloowar
    @waterloowar 2 місяці тому +1

    第一間啲裝修咁老土,又用到咁殘

  • @kronhoxx
    @kronhoxx 2 місяці тому +1

    呢個位賣呢個價,哪來的自信

  • @sllock
    @sllock 2 місяці тому +1

    1350😅

  • @sunny01yeah
    @sunny01yeah 2 місяці тому

    一千萬有得諗

  • @阿棗
    @阿棗 2 місяці тому +1

  • @AW66888
    @AW66888 2 місяці тому

    Mickey BB 最搶手

  • @hkspy0712
    @hkspy0712 2 місяці тому

    行? 香港人 一般只接受行5分鐘內 香港咁熱 行遠少少都成身汗

  • @ConanDoyle88
    @ConanDoyle88 2 місяці тому

    真岸9號

  • @stwhk
    @stwhk 2 місяці тому +2

    名城七百幾呎都係千一萬,佢叫千三萬擺下先啦🤣

  • @CPPMAR2024
    @CPPMAR2024 2 місяці тому

    寧願住MOS😂

  • @Miko-k2s
    @Miko-k2s 2 місяці тому

    十幾年樓攪到咁舊!🫢🫢

  • @abcabc-kj2yt
    @abcabc-kj2yt 2 місяці тому

    我叫價1億,可唔可以賣俾我?

  • @tingmark434
    @tingmark434 2 місяці тому +2

    on9業主 繼續曬太陽啦

  • @bouveret690
    @bouveret690 2 місяці тому +4

    13.5M ??😂😂

    • @siupakchan1507
      @siupakchan1507 2 місяці тому +2

      @@bouveret690 11m差唔多 仲要改積...

    • @EL-hz8do
      @EL-hz8do 2 місяці тому

      @@siupakchan1507 Nono, below 10m

  • @999silverhk
    @999silverhk Місяць тому

    😂😂😂dreaming

  • @wanflora2408
    @wanflora2408 2 місяці тому

    一直都留意呢個盤,地理位置近大圍站及車公廟站,處於沙田核心,四通八達,但又無係正大圍到咁嘈吵,對於太怕熱鬧嘅我實在好合適。加上樓齡不高,屋苑環境、大廈外牆及屋內結構都仍然十分新淨。雖然不是戶戶望城門河境,但屋苑本身位置好,望內園或其他方向也不會覺得差,加上我怕西面,反而不會選擇河境。
    早年屋苑價格實在太高,超過個人負擔能力 ,見其價格下落不少,我都開始心動睇樓😊😊

    • @andychan9799
      @andychan9799 2 місяці тому +6

      地產agent嗎😂
      附近得個公屋街市 0配套 要出去 大圍/沙田站先齊
      依口價買柏傲莊好過😂

    • @Lok369
      @Lok369 2 місяці тому +4

      你好業主