Investeren in Vastgoed Zonder Geld? Ontdek Hoe! | Real Estate Masterclass
Вставка
- Опубліковано 7 лют 2021
- Droomt u ervan te investeren in vastgoed, maar heeft u niet genoeg startkapitaal? In deze informatieve video onthult Thomas hoe je kunt investeren in vastgoed zonder eigen geld. Ontdek vijf creatieve methoden die iedereen in staat stellen om zonder financiële drempels in de vastgoedmarkt te stappen.
Thomas neemt u mee door verschillende benaderingen, variërend van het benutten van bankleningen tot het aangaan van samenwerkingen met familieleden. Elk van deze methoden biedt unieke voordelen en mogelijkheden, waardoor u de vrijheid krijgt om te kiezen welke strategie het beste bij uw situatie past.
Of u nu een beginnende of ervaren investeerder bent, deze video biedt waardevolle inzichten en praktische tips om te starten met vastgoedinvesteringen zonder eigen geld. Mis deze kans niet om uw pad in de vastgoedwereld te beginnen of uit te breiden. Klik, leer en begin met investeren!
Op de hoogte blijven? Abonneer op dit kanaal!
/ @realestatemasterclass
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
🖥 Blijf altijd op de hoogte!
realestatemasterclass.nl/nieu...
🏠 1 op 1 Trajecten:
realestatemasterclass.nl/1-op...
🧑💻 Gratis training:
realestatemasterclass.nl/grat...
☎️ Gratis call met vastgoedcoach:
calendly.com/real-estate-mast...
Volg ons ook op:
/ realestatemasterclass_nl
/ realestatemasterclass
🎧 Luister ook onze podcast!
realestatemasterclass.nl/de-v...
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Op dit kanaal zie je wekelijks waardevolle video’s omtrent vastgoed zoals interviews met onze Real Estate Masterclass coaches, interviews met cursisten, tips and tricks en updates uit de vastgoedwereld. Vragen over deze video? Laat ze achter in de reacties!
#vastgoed #realestatemasterclass #investeren
Alles weten over vastgoed? Abonneer jezelf op het kanaal!
www.youtube.com/@RealEstateMasterclass?sub_confirmation=1
Heel duidelijk👌 waardevolle informatie en bedankt. Hele goede video 10/10
Goede informatie!!.. alleen een tip: probeer de video vast op een plek te houden en niet bewegen teveel.. wat op het papier staat is interessanter voor de kijker dan het beeld van Thomas..
Waardevolle informatie, bedankt Thomas
Super, dankjewel voor de tips! Als iemand nog interesse heeft in een stuk grond voor 9k hoor ik het wel!
Dat was een super film man
Helderheide en fijne informatie. Voelt erg toegankelijk voor een beginner als ik. Thomas, of iemand hier een voorbeeld geven hoe je met een zo;n type investeerder in aanraking kan komen? Dank dank
@Real Estate Master Class Is er 'Lease Purchase Agreement' ook in Nederland? In UK Kan je met £1000 een Lease Purchase Agreement afsluiten met de huidige koper en het huis wordt dus na een aantal jaren van jou. In die jaren verhuur je de wining. Heb je passief inkomsten en betaal je ook tegelijkertijd de hypotheek vanuit die huur. Bestaat die 'lease purchase agreement' ook in Nederland? Bedankt
Allemaal leuk en aardig maar....ik mis kosten koper, overdrachtsbelasting 8%, veelal wordt gefinancierd ovb MW in verhuurde staat....daarbij je kunt niet bij elk bank tot 100% vd MW box 3 overwaarde opnemen (oversluiten kost meestal ook veel geld, boeterente en bijkomende kosten), persoonlijke lening kost ook wat (je huurinkomsten moeten alles wel kunnen dekken), net als familielening. En investeerders gaan echt niet als 2e hypotheeknemer in de rij. Kortom....dit is echt niet standaard verhaal, maar een maatwerk. En dit mis ik in je uitleg. Conclusie....dit is maar voor een beperkt aantal mensen van toepassing.
Hahah ja precies ik vraag me dat ook af
UA-cam is entertainment...je kijkt naar UA-cam om jezelf hoop te geven.
Inmiddels al 10,4%🥴
Kunnen jullie in de volgende video het voorstel van de coalitiepartijen in de Tweede Kamer behandelen betreft een opkoopverbod!
Je overwaarde laten uitbetalen door je hypotheek te verhogen. En daarmee naar de bank gaan om een 2e hypotheek af te sluiten voor een pand om te gaan verhuren? Ik geloof nooit dat een bank daar mee akkoord gaat. Die 2e hypotheek wordt toch ook getoetst op je inkomen?
Dus waar zijn de overdrachtsbelasting,
kostenkoper, voor het opknappen en bijkomende kosten?
“We kijken naar een pand van €150.000”
Dat noemen we geen “pand” maar een “parkeerplek” 👍
Leuke en interessante video 👍🏽
Zonder geld, zonder kennis, zonder buffer, zonder hersens. Veel geluk met je pandjes 😂
Toppers!
Super goede, duidelijke video! Weinig NL mensen die dit zo goed overbrengen OP YT!
Bedankt Sarah! 🙏
Je vergeet de belangrijkste tip. Kopen onder de marktwaarde.
Jarenlang worstelde ik met openstaande schulden, rekeningen en het schoolgeld van mijn kinderen. Ik was op een punt waarop ik het wilde opgeven toen ik UA-cam tegenkwam over hoe je je inkomen kunt verdienen en vermenigvuldigen door middel van passief inkomen. Gelukkig had ik wat geld gespaard en besloot ik een belegging te starten (met hulp van een beleggingsadviseur). Op dit moment zit ik op ongeveer 1,2 miljoen R.O.I. en heb mijn schulden volledig betaald.
kowalcyzk, wat voor investeringen heb je gedaan. Ik heb nu een forfaitair bedrag dat bijna niets doet op een spaarrekening. maar het is moeilijk voor mij om op dit moment deel te nemen aan de markt vanwege het fulltime karakter van mijn baan. het zal veel te stressvol zijn om te combineren, dus ik denk er niet eens over na.
@@JuliusFritzz Ik investeer in de topmarkten, maar niet alleen. Ik volg de begeleiding van CLAIRE ANNE STEINGLASS, je hebt misschien wel eens van haar gehoord. Ik kan terecht zeggen dat ze erg goed is als financieel adviseur, aangezien haar vaardigheden op het gebied van diversificatie van topklasse zijn. Ik zeg omdat ik dat aan haar resultaten zie, aangezien mijn portefeuille maandelijks met gemiddeld 40 tot 70% groeit:))
@@kowalczyk5644 Ik waardeer je advies. Het is moeilijk om iemand te vinden die betrouwbaar is. Als ik zie hoeveel je hebt verdiend met beleggen, kan ik je beleggingsadviseur heel goed gebruiken, als je het niet erg vindt om haar informatie te delen.
@@JuliusFritzz Natuurlijk werk ik met *CLAIRE ANNE STEINGLASS*. Je kunt over haar bladeren voor meer informatie. Ze is gevestigd in de VS (New York).
@@kowalczyk5644 Dankjewel, dat is een verademing, daar ben ik blij om. Ik heb haar net gevonden en heb haar gemaild. Leuk je te ontmoeten, ik zal haar vertellen dat je me hebt doorverwezen. Nogmaals bedankt.
Laat me raden, jij bent de investeerder die we allemaal zo hard zoeken?
Goed verhaal!
Hoe vind je een investeerder?
hoe een investeerder vinden... waar is die video?
Dit is goud.
Bedankt!
Zou u een paar banken kunnen opnoemen waar ik 80 procent kan lenen, zonder dat daar een hoog inkomen tegenover staat
Mooi filmpje
Maar er zijn geen banken genoemd die daarmee kunnen helpen
Waar kan je zoeken naar een investeerder?
Netwerken, ongeremd doorvragen in je netwerk of mensen met geld geïnteresseerd zijn
In mijn optiek gaat de uitleg van de overwaarde opnemen ook niet helemaal op. Als je op je huidige woning een hypotheek hebt van 200k en je huis wordt getaxeerd op 230k, moet je dit bedrag wel kunnen lenen op je inkomen. Dus ben je wel inkomens afhankelijk. Als jij met je inkomen maximaal 210k kan lenen kom je dus niet op die benodigde 30k voor een beleggingspand... Hoe zie jij dit?
Inderdaad. Dat is het hem net...daar praten ze niet over. Je moet nog altijd het geld kunnen afbetalen dat de bank je "geeft".
Meerdere panden en dan herinvesteren
Als je een huis zie voor 180.000, je leent 200.000 in een frequentie van 15 jaar dat is de hypotheeklasten maandelijks ruim ongeveer 1200,-. Verkoop je het huis omdat je met die 20.000 resterende lening het huis heb laten renoveren waarnaar waarde stijgt en je verkoop het voor 280.000, is dat mogelijk. dan heb je overwaarde dan kan je kijken voor bijleenregeling/overbruggingskrediet. zijn aspecten waarnaar je moet kijken welke relevant is op jouw doelstelling. je kan het ook verhuren maar daar komen ook aspecten bij kijken, al zou je 2 huurders hebben. 2x 750 = 1500. maandelijks passief profit van 300. na aflossing verkopen met 100% winst. Maar je moet uiteraard zelf kunnen voldoen aan die kosten dat het eerst bij de bank terecht komt. Dus is het mogelijk ? Ja, hangen er risico aan die je moet afwegen? Ja. dat zijn de dingen die je aan jezelf moet afvragen of je het wel in je hebt om uit je comfortzone te stappen om in het onzekere te springen om uit je oncomfortabele situatie te stappen. Zie je dit als shortterm eenmalige klapper of een longterm passief inkomen.
@@melissadaixy8935 ooh mooie uitleg. Heeft u tijd om een paar advies te geven?
Goed, fijn en duidelijk uitgelegd. Daar houd ik van, hier zijn er maar weinig van.
Bedankt Shahira!
Goed informatie. Dank je wel
Kan je met elke waarde van huizen 80% krijgen van de bank? Dus bijv ook een huis die 700.000 kost?
ja vergeet niet de andere kosten zoals notaris enzo XD
Hoe ga je dan verder investeren als je voor een hele lange tijd gaat vastzitten aan een lening van je eerste huis ?
Als je je huis niet verkoopt natuurlijk
2:28 dus je hypotheek kosten per maand wordt dan verhoogd?
Dit zou ik ook wel willen weten, want doordat je meer geld leent van de bank moet je rendement weer hoger zijn om een goede cashflow te realiseren
Daar raakte ik de draad kwijt
Als het verhuren fout gaat, dan ben je hoofdelijk aansprakelijk voor de schulden.
De rente op een verhuur hypotheek is misschien hoger dan de baten. 🤔
Zonder onderpand en laag inkomen gaat deze vlieger niet op.
Onder de 21 jaar moet je ook handlichting bij de rechtbank aanvragen.
Waarom ga je uit van een voorbeeld van 150k waar bijna geen enkel (goed) huis voor te kopen is?
Hi Marcel! Bedankt voor je vraag.
- Het is een rekenvoorbeeld, je kunt hier elk bedrag voor invullen.
- Als investeerder zoek je ook naar een huis dat niet altijd ‘goed’ is, zodat je zelf waarde toe kunt voegen.
- Huizen rond die prijs zijn er genoeg.
@@RealEstateMasterclass maar als je geen geld hebt (wat het hele idee is) kan je ook niet voor tienduizenden euro’s een huis van 150k opknappen
Alleen zijn er geruchten dat er in dit nieuwe kabinet plannen zijn om huurinkomsten in box 1 te gaan belasten.
dat niet alleen. keihard regels voor huizen m2 prijzen.
ik heb die boek besteld 2 weken geleden en heb nog steeds niks gehad
Vervelend! Mail ons even op info@realestatemasterclass.nl en we lossen het op
Ik heb een baan maar veel studie schuld dus ik wordt overal afgewezen als ik ern lening aanvraag.
Studieschuld
investeren zonder geld, stap 1 regel geld.
Lenen van familie is het domste wat je kan doen. Niet doen mensen
Maar hoe vindt je een investeerder?
Ga werken op een normale manier man wat een onzin .