[23-0911] 주택지매매|대지매매|경남 사천시 사남면 죽천리 토지매매|사남면주택지매매|사남면 대지매물|대지

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오늘 소개드릴 물건은 경남 사천시 사남면 죽천리에 소재하고 있는 토지매물인데요,
이 토지는 마을의 측면에 위치하고, 3미터폭 이상의 도로와 둘러싸여 있어
주택지 용도의 토지매물로 추천 안내드립니다.
안녕하세요,
넥슨부동산TV입니다.
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지역에 관계없이 매매하시려는 부동산을 의뢰하여주시면 거래에 도움이 되도록 노력하겠습니다.
물론 촬영과 편집,등 어떤 비용도 없으니 부담없이 물건의뢰를 해주시면 됩니다.
오늘 안내드릴 물건은 경남 사천시 사남면 죽천리에 위치하는 토지매물인데요,
죽천리 용두마을의 안쪽에 위치하며, 도로사정은 마을 안길이라 그리 좋은편은 아닙니다.
도로폭은 3미터 이상이며, 모두 지적도상의 도로이며 국유지 도로입니다.
매각 매물은 전체 2필지 인데요, 1필지는 100평과 160평 전체 2필지를 매각합니다.
각각 매입하셔도 되고, 전체를 매입하셔도 됩니다.
이 매물에 대한 등기사항과 매물 개요를 살펴보겠습니다.
이 물건의 소재지는 경남 사천시 사남면 죽천리 676의2번지, 676의4번지 전체 2개의 필지로 구성되어 있으며,
각 필지별 필요하신만큼 매입하셔도 됩니다.
면적은 전체 859제곱미터 260평이며, 1번필지는 100평, 2번필지는 160평입니다.
지목은 전이며, 용도지역은 계획관리 지역으로, 건폐율 40%, 용적율 100%지역입니다.
전기와 수도, 정화조는 바로 인입이 가능하며, 방향은 남서향의 방향입니다.
이 토지의 전체 매매가격은 평당가 80만원으로서 2억1천만원입니다.
앞서 말씀 드린바와 같이 1번토지만 취득하실 경우 8천만원, 2번토지를 매입하실 경우 1억3천만원입니다.
도로는 마을 안길이라 넓지는 않지만 양방향으로 자동차의 진입이 가능하고,
아스콘 포장된 도로가 되어 있어 주택을 건축하기에는 아주 좋은 토지입니다.
토지현황은 현재 밭작물을 경작중에 있으며, 영상에서 보시는 바와 같이 전체의 토지가 한필지처럼 경계가
불분명하게 되어 있어 지적현황을 잘 보시고 임장을 하셔야 합니다.
이 매물의 평당매매가액 80만원 정도인데요, 조금 토지가격이 내린 탓으로 저렴하게 매각하지만
이토지와 접한 바로 이웃토지가 2020년 5월에 평당125만원에 거래현황을 실거래가를 통하여 확인되고 있는 점은
가격면에서 참고가 되겠습니다.
주택을 건축하실 분에게 적극 추천드립니다.
여기까지 간단하게 오늘 물건에 대한 소개를 드리구요,
관심이 있는 분은 전화를 주시면 더욱 상세한 안내를 드리겠습니다.
다음에도 더욱 좋은 매물로 만나뵙겠습니다.
넥슨부동산 TV였습니다.
감사합니다
○ 매물번호 : 23-0910
○ 소재지 : 경남 사천시 사남면
○ 토지면적 : 59제곱미터 260평
○ 용도지역 : 계획관리지역
○ 거래예정금액 : 2억원1천만
○ 거래형태 : 매매
○ 중개대상물 : 토지
○ 도 로 : 3m
○ 방 향 : 남서향
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