토목,건축비,난방비,관리비,장점,단점 등 모든걸 다 물어봤습니다!!
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- Опубліковано 1 лют 2023
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대지매입,위치선정,완공,비용, 이분의세컨하우스에 대한 마인드,모든면에서 정석을 보여 주시네요.전원생활을 꿈꾸시는 분이라면 이 분께 한수 배워야 할 듯.
Simple is best ~
집주인분 마인드가 엄청 합리적입니다. 고수 ~👍👍👍👍👍
집은 편하게 불편함 없이 쉬는곳이면 최고지요. 구조 복잡해지면 손볼곳 많이 지는건 진리 입니다.
역시 전원주택 경험자라서 그러신지... 보는 중에 고개를 끄덕이게 된 포인트가 몇 군데 있네요.
도움 많이되는 내용이네요.
감사합니다.
집도 그렇지만 부지 위치가 정말 끝내줍니다
좋은정보와 함께 건축주님께도 감사감사!!!
와 핵심을 잘이야기해주셔서 도움되었습니다 👍 세컨하우스에대해 어디에 가치를 둬야할지 다시 생각해보게되네요~~감사합니다
도움되는 방송 감사드립니다. 인상 넘 좋으시네요
너무 너무 부럽습니다 일주일을 열심히 일하고 좀 쉬고 싶고 힐링하고 싶은데 좋은 영상이네요 저랑 나이도 비슷하고 말씀에 공감이 됩니다
서진스틸 추천합니다 👍
뷰가 끝내 주네요
현명하신분 이네요 좋습니다
너무 좋습니다 거실에 소파를 안 놓은게 특이합니다.
와!! 내가 원하는 전원주택입니다.. 이 정도면 저도 구입하고 싶네요!!!!.
10평 창고하나 있음 완벽하네요. 난방비는 향이 북향 같은데 좀 추워서 주말용으로 좀 많이 나오네요.
세컨하우스 살 연령은 60대 반짝 그후는 실버타운
관리가. 힘들어 울세나 한달 살이가 적합합니다
매도가 어렵습니다 버리는
돈으로 하세요
많은 도움이 됐습니다... 감사합니다...
전 6개월만에 팔아야겠다란 생각을 읽을수 있었어요. 감사합니닼ㅋㅋ
돔하우스도 보여주시지
이번에 몇 년전에 구입해 놓은 토지(대지)에 20평 정도 지어야 하는데 도움이 많이 되는 영상입니다.
건축주분 합리적이고 효율적인 전원주택 생활 공감하면서 봤네요.
세련됬네요.
모양을 많이 내면 유행을 타더라고요
역시배우신 느낌입니다
딱 내가생각했던 세컨하우스다 .지역이 쫌만 더가깝다면 최고..그만큼 땅값이 올라가겠지만
상담받구 싶으면 어찌해야되는지?
건축주님 설명 잘하시네요... 딱 봐도 서울서 비지니스 잘하시는 중역이나 사장님 느낌이시네요 ㅎㅎ
실거주 실사용 후기 이런내용 좋네요.^^
다른쪽 대지가격이 120만원이라고 하는데 전체적으로 전망은 좋아서 구입욕심이 나요 하지만 지방이고 너무 비싸다고 생각해요 한 40만원에서 50만만원정도 생각하는데 한가구 2주택은 세금이 얼마정도 나와요
이게 사람사는 여유로운 모습인데, 법은 이걸 별장으로 분류하고 일반주택보다 열배되는 세금을 부과하고 있다. 얼마전 강원도에서 별장세 폐지 입법청원했던데
가스회사랑 펜스 구입처 알고 싶읍니다. 부탁드립니다.
잎으로 세컨하우스 마련하면 참고할께요
경량스틸이 춥지요 그것보다 기밀과 단열을 잘안해서 더 그래보이는데 안살면서 월 20만원 난방비 내는건 무척 아쉽네요.
lpg 가격이 도시가스의 5배 정도 비싸요..
전망이 아주 좋네요
근처에 이런 토지가 있을까요?
이런 토지는 어떻게 알아보면 될까요?
주변 가까운 부동산에 가는 게 제일 빠릅니다 . 아니면 동네 이장님 찾아 뵙고 땅 알아봐 달라고 하셔도 되고요 ( 좋은 이장 만난다는 조건임 - 수고비는 나중에 사례해야 함 ) .
강화도에도 한번 와주세요 피디님
여기는 하수도 처리는 어떻게 했지?
lpg 가스를 원격으로 관리해주는 업체 궁금합니다
럭셔리 전원주택은 지속적 유지관리가 힘듭니다
Lpg 너무 비싸요 ㅜㅜ
총 얼마 들었나요?
돈 여유있는 분들 그들만의 리그
충청지역 미세먼지 심하던데 충주호쪽은 공기가 좋겠죠 ?
전세 놓을 생각 없으시죠?
ㅋ근처 사는데 집 구하기가 힘드네요ㅠ
저도 양평에 세컨하우스 살다가 메인 하우스로 살고있는데요 지금 저 집 저는 무지 맘에 듭니다 혹시 판매 하실 의향 있으시면 연락부탁드립니다
와우.. 좋네요.
2억 5천정도 들이고 매달 10~20정도의 관리비라..
너무비싸네요
2층 올라기기 싫을 듯요
시골에서 저정도면 그냥 주택인데....
1시간내외가 세컨하우스로딱좋고 ..2시간넘어가면 운전힘들어 잘안가집니다 평수가작게15평이내가좋아요 세컨하우스평수크면청소도힘들고 관리도힘들고요 수도는지하수인가요? 엘피지가스사용이라그런지 가스비는한달8일기준20만원이면많이나오는편이네요 저는 농막걑은2층9펑짜리에 주택허가라데크를크게큰텐트치고도공간남으니데크만9평정도되구요저는1억미만인데..전기판넬에다 전기2000w 히터트는데 여름엔 에어콘빵빵틀었구요전기온수고요한달8일기준5만원정도전기세관리비밖에안나오더군요물세는지하수니없구요 세컨하우스는 심플하게 그리고규모작게 텃밭도작게(크면노동임) 쉬다오는게최고죠 주변에휴양림펜션및유명사찰 관광지라 맛집도많으면금상첨화구요 ic가깝고1시간내외거리..그런곳이세컨하우스로입지좋은곳이예요 휴양림근처요
오우 너무 멋진 세컨하우스를 갖고 계시네요. 입지와 여러면에서... 👍
역시 세컨하우스는 1억미만에 하는게 최고죠. ^^
2억이 땅값 포함인건가요?
빼고입니다 포함 하면 3.5억이라고 나오네요
혹시 샤워는 어떻게 하나요?
화장실 샤워부스에서 하시겠죠?
로망입니다
평당, 천만원줘야 겨울을 날수 있는 콘테이너주택.😅😅😅
토목포함 120만 200평 이면 땅값만 2억4천.
1억도 비싸보이는데 집만 거의2억 헐
3억이하는 주택수 안들어간다는거 맞을까요
주택수에 들어갑니다
@@user-pw8tv4zw1n 그쵸 ㅎ
충북이 미세먼지 심한 지역 아닌가요?
부부는 침실에서 자고 애들은 밖에서 자는데 잘데가 없는데요? 라꾸라꾸 침대펴놓고 자나?
땅값이 비사네요.....그냥 임야 사서 밀어버리고 하세요. 충청도면 평당 50 넘어가면 호구죠
비싸게 지은 집 같아요~
놀라운것이 어디인지는 몰라도 저 토지가 200평에 4~5천정도밖에 안하는건가요? 평당 25만원...토목이 별도라고하지만 너무 저렴한데요..?
컨테이너주택이 훨 쌀듯
그래서~~~~
여기저기 산
다 깎아 버림
산들이 몸살을 앓음ㅠㅠ
ㅎㅎ
1가구2주택에 안들어가는 이유가 무엇인지 궁금합니다
농촌주택은 3억이하는주택수안들어가요 농촌주택잘안팔려서요 정부에서2억에서3억까지 규제완화했어요
@@user-pb8rm9gr3n 감사합니다. 종부세 이야기군요 저는 대출낼때도 주택수제외해주나 싶었네요 ltv에서도 빠지나싶었네요 그건아닌거같네요
농가주택도 과세 대상입니다. 농어촌과세특례에 대해 상세히 알아보셔야 합니다. 기존주택을 3년 이내로 팔았은 경우 기존 주택에 대한 비과세 혜택을 농가주택 비과세로 오인하신듯 하고 많은 세법이 변화하지만 상속세와 양도소득세는 정부가 세금을 올리면 올렸지 낮추려 하지는 않는듯합니다. 제일 어려운게 양도소득세로 법이 자주 개정되니 홈텍스에 질의를 하시거나 세무사 상담을 계약전어 받는 것이 정확하겠죠.
졌다 ㅠ 부럽다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
🤣
????????????
집이 별로...
불법 농막아니지요~?
세컨하우스 필요없고 걍 서울 근교에 단독 지어서 계속 거주를 해. 세컨은 관리하기 빡시다.
우와~~ 배울점이 정말 많으네요 설명도 차분하게 잘 해주시고!
주방은 어떻게 주문하신건지 ~~
한샘주방하려면 한샘대리점에 연락하는 방식인가요~~
일억구천이라. 토지비용포항이라지만. 이게세컨입니까
지금 가격으로는 3억정도 들어간다는군요.
그럼 얼마까지가 세컨임?ㅋㅋ
없는거 티내지 맙시다~~^^
토지비용 빼고입니다 포함 하면 3.5정도 라고 후반부에 보면 나오네요
이렇게 단순한 디자인에 돈을 발랐네...
인테리어를 이렇게 못뽑는거 진짜입니까?
별론데
돈질을 씨게 하셨군요.
땅값이 얼마인지 모르지만..
건축비용 바가지인듯...
심풀을 떠나....비싸고...딱히 뭐...
집이 전망은 좋은데 북향인가봐요. 추울텐데....
이억오천이면 매입하고 싶네요
잘 보았습니다.
추운가바요. 전열기 있네요.ㅋㅋ
자기 생각이 뚜렷한 분이네요~^^
8일쓰고 20만원이면 서민들 디지는 금액이쥬
가격대비 별로 그냥 콘도 회원권
쌉인정 ㅋㅋ
땅값은 차치하고 토목.기초 공사 포함 2억 인데 20년 유지 할수 있을지도 의문이지만
한다고 하더라도 한달 비용 따지면 83만에 기름값 전기세 유지비 따지면 월에 100만은
사라지는 비용이네요 .한달에 8일 많아야 10일인데
만족도에 비할바는 아니지만 장단점으로 따지면 콘도는 여러곳을 돌아가며 다닐수 있고 회원권은
나중에 전매도 가능하고 환불도 되니 개인적으로는 콘도에 점수를 더 주고 싶네요
광고네요 ㅎㅎ 말 연습 많이했네요 ~ ㅋㅋ
서진스틸 홍보 영상에 나오는 집 ㅋㅋㅋㅋ
건축주?인지 모르지만 똑같이 말하네요