Kentsel Dönüşümde Kiracıları İlgilendiren Çok Önemli Kararlar
Вставка
- Опубліковано 10 лют 2025
- *Kentsel Dönüşümde Kiracılar ve Ortaklığın Giderilmesi Davaları: Yargıtay İçtihatlarıyla Önemli Değerlendirmeler*
Bu videomuzda, kentsel dönüşüm sürecinde tahliye edilecek taşınmazlarda kiracı olan kişilerin hakları ve ortaklığın giderilmesi davalarına dair en önemli Yargıtay içtihatlarını ele alıyoruz. Kiracıların hangi durumlarda tahliyeye tabi oldukları, hak kayıplarının önlenmesi için izlenmesi gereken yollar ve ortaklığın giderilmesi davalarında tarafların haklarını koruma altına alan yargısal kararları detaylı bir şekilde inceliyoruz. Özellikle Yargıtay'ın bu konularda verdiği son kararlar ışığında, hem kiracılar hem de mülk sahipleri açısından kritik noktaları açıklıyoruz.
Kentsel dönüşüm sürecinde karşılaşabileceğiniz hukuki sorunları öğrenmek ve Yargıtay'ın bu alandaki emsal kararlarını yakından takip etmek için videomuzu kaçırmayın!
Kanalımıza abone olmak için:
Web:muratezcan.av.tr
Twitter: / muratezcan
Instagram: / avmuratezcan
UA-cam: / avmurattezcan
Facebook: / murat.tezcan.7
Linkedin: / muratezcan
ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.
yine çok değerli bilgiler teşekkürler değerli avukat kardeşim
Teşekkürler🎉🎉🎉
Teşekkürler
Merhaba murat bey bir kaç sorum olacak cevaplarsanız sevinirim ağustos ayında kiracı olarak oturduğum binada bir tane mülk sahibi karot aldırdı ve riskli yapı olduğu tespit edildi 90 gün sonunda boşaltılacak yazısı asıldı binaya
Taşınırken
Emlakçıya 25000
Ev sahibine 37500 verdim ve evi de boyattım
Kiram 25000
Bu kalan sürede kiramı aynı şekil ödemelimiyim ve sözleşme bitiminden önce çıkacağım ne gibi haklarım var ve 100000 tl kira yardımını ben mi alıyorum teşekkürler
Merhaba Murat bey, işyerimin bulunduğu bina kentsel dönüşüme giriyor. Kiracıyım ve işyeri sahibi ve müteahhit mobing uyguluyor. Bana söylenen süre içerisinde çıkarsam 100.000 TL gibi bir ödeme alabileceğimden bahsediyor. Gerçekçiliği var mıdır ?
Bizi sorunuz bina sakinlerinden bir şahıs binamızın çürük raporu almış binamız iki parsel olması nedeniyle kendi hisesi on parselde olması nedeniyle makeme dosyada eksilik bulmuş binamız 20 daire 4dukan bulunmaktadır çoğunluk yıkılıp yarışı bizden kampanyasından faydalanmak istiyoruz nasıl yarallanabiliriz
Emeginize saglik Murat bey..lutfen bize bina guclendirme hakkindada detayli bir bilgilendirme videosu yapabilirmisiniz?
Guclendirmede yuzde 80 cogunluk sarti var heralde ..kalan %20 odeme yapmak istemezse buna karsi nasil bir yaptirim uygulaniyor?hakklarimiz nelerdir ?
Sayın Murat bey, lütfen sizden çok rıcs edıyorum,yetişkin bir bireyin yaslı dayısına evlatlık edinilimesi ve dıger yıgenlerden mal kaçırılması konusunda,evlatlığın düşürülmesi davası, nasıl ne şekilde açılabilir? Bu konuyu ele alabilir misiniz?
Hocam emeğine sağlık farklı bir şey sormak istiyorum iki farklı yerde dairem olsa ikisine de kentsel dönüşüm hibesi alabiliyor muyuz , ve karı koca ayrı ayrı hibe alabilir mi kendi mülklerine saygılar
Sayın Murat bey eşim 3 sene oldu vefat etti oturduğum daire esimin üstüne apartman görevlisi kentsel dönüşümden dolayi isten ayrılıyor aparman maliklerinden karar alindi tazminat verilecek çocuklardan birisi sen dairede oturmaktasın odemeyi sen yapacaksın dedi dairede üç mirasciyiz benim odemem mi lazım yoksa bu tazminat ucretini aramızda pay edip ödememi yapılır
Murat bey merhaba…
Bizim binamız 2023 Kasım ayında müteahhit firmaya verildi 1 yıl aradan sonra inşaata başlandı.İlk başta kentsel dönüşüm ile alakalı tarafımıza bir bilgi verilmedi ve müteahhit firma ile %50%50 anlaşmıştık. Aradan bir yıl sonra eve başlandı geçtiğimiz Ekim ayında.Binaya başladıktan sonra ben kentsel dönüşüme başvuru yaptım kabul gördü size de bu gelecek olan 700 bin hibe paranın yalnızca 250 binini vereceğim dedi ve kafamızı karıştırdı bu durumda bu hibe parası kimin oluyor müteahhitin bu paranın büyük bir kısmını alması doğru mu ?
Lütfen yardımcı olun bizim için önemli bir husus
Teşekkürler
Merhaba Murat bey iş yerimiz kentsel dönüşüme giricek mütahit ile anlaşıldı şöyle bir sorun var ben dükkanı 4 ay önce para karşılığı benden önceki işletmeciden devir olarak aldım paramı alabilmemin bir yolu var mı acaba
Belediye kentsel dönüşümde hibe yardim ve Kira desteği alabilir mi?
Merhabalar Murat bey. Karot alındıktan ve sonuç belli olduktan sonra kaç güne kadar binayı tahliye etmeliyiz?
90 gün
Kiracı binanın kentsel dönüşüme gireceğini biliyorsa ve sözleşmede de yazılı ise kiracının bir talebi olur mu.
Özel bir hüküm varsa talep olamaz
Kiracıyım, İstanbulda oturduğum bina kentsel dönüşüme girecek. 100 bin tl taşınma desteği ve kira yardımı alabiliyor muyum ?
Öğrendiniz mi aldınız mı yardım bizde çıkacağız kentsel dönüşüm den
hocam merhabalar benim evim 2 senedir kirada iran uyruklu oturanlar var vatandaş değiler bina çürük çıktı ağır hasarlı kentsele gidilecek 100 BİN TL destek diye birşey varmıs sanırım kiracıya bu parayı benmi alacagım yoksa kiracı mı alacak bunun cevabını bulamadım
hayır malik olarak siz alacaksınız
Hisseli tapuda nasıl oluyor hocam ? 8 daire var ama tapu yok hisse var. @@AvMuratTezcan