5 yılını dolduran kiracı evsahibinin rızası var ise oturmaya devam etsin yok sa otomatikman evi boşaltsin bir yıllık kontratla kiracılar çok suistimal ediyor evsahibini gerçekten ihtiyacım var eve ben oturacağım diyor ama mahkeme ver 10 yıldan önce cikmam diyor bu bir suistimaldir
Ev sahiyim ayni zamanda kiraciyim yasadigim sıkıntıyı anlatamam.sinirlerimi cok bozuldu..asla hic birsey kabul etmeyip komik bi rakam kira yatırıyor..ciktigi gun evinmi saticam birdaha asla kiraya vermem..ev sahipleri perişan yetter artik yeter malimiza el konmuş durumdayiz
Aynen öyle O zaman Ekonomiyi ayarlıyanlar Ev sahiplerinin mağduriyetini karşılasınlar oturdukları koltuklardan kurallar çıkartıyorlar... Bizlerde aynı durumdayız...
Ben evimden oldum 10 yıllık kiracım 1300 oturdu çıkmadı senelerce zam yapmamanın bedelini ödetti bize evi sattım alan adma 2 sene uğraşıp anca çıkartmış şimdi sattığım evin kirası 17 bin olmuş Allah hepsinin belasını versin ama çıkar evladından sağlığından çıkar helal paramızı zıkkım ettiler evinizi kiraya vereceğimize oturun yakıp izleyin daha iyi paranızı. O evi anam babam memur 30 sene ikiside çalışıp almıştı
Kiracı çıktığında boş eve yüksek vergiler koyacaklar televizyonda söylediler, artık kimse eve yatırım yapmazlar çünkü devlet kiracı koruyor ev sahibi mağdur
Cimere yazıyorum fahisten kastınız ne diye emsal değerde evler 8 10 binken 2bine oturan kiracı 2500e mi oturacak bu revani acaba 6 bin kira ve 2bin kira ikiside aynı kapsamdami değerlendiriliyor diye
Ev sahibi olarak bende mağdurum bir apartmanda iki dairem var 1800 liraya oturuyorlar emsal kiralar 8 ile 10 bin arası tek geçim kaynağım kiralar bir tanesini çıkarıp kendim oturacam ams çıkmam diyor hatta beni tehdit edip eğer beni görürse gözümü patlatacagını söylüyor benim evime çöktü kiracı kanunlarını bana sayıyor hiç birşey yapamıyorum
Kardeşim gidin doğru dürüst çalışan avukat büroları var arayın bulun bir avukat evsahiplerininde hakları var.Gidin öncelikle kira tespit davası açtırın.Yüzde 25 zorunlu olabilir akepe tarafından ama bölgelere göre raiçlere göre mülklerin belli bir fiyat farkları var.Kalkıp 3000 alırkende 15 bin isteyemezsiniz alamazsınız ama değer tespitine göre artış yaptırabilirsin.Kiracının hakları var evsahiplerininde hakları var.
Ev sahiplerinin mağduriyyetleride var evde çok cüzzi bir kira ile oturuyorlar kendileri anlayışla kiralarına zam yapmıyorlar ne yazık ki ev sahibi mağdur oluyor tamam çok aşırı kira zammı uygulayan ev sahipleri için Bu gelen kurallar eyvallah suistimal yapan kiracılar için ne denilmesi gerekiyor.
Bu yazılanları okuyun lütfen. Neden herkes ev sahibi olamıyor? Ülkede boş arsa toprak mı yok? Hiç evi olmayan bireyin vatandaşın ömrün de bir kez olsun devlet destekli faizsiz kredisi olsun arsa alsın 2 katı aşmamak şartıyla ev yapması desteklensin TOKİ de evlerin yapımını denetlesin bunu yapabilmek çok mu zor? Yabancıya ülkede ev sahibi olma fırsatı vermeyin bence bu ülkenin kendi vatandaşı evsiz kalmış ilk hak vatandaşın olmalı bence. Yabancı ülke vatandaşlarına gayrimenkul olarak ev ve ev için arsa satışı yasaklansın daha önceden sahibi oldukları evleri varsa da kiraya verilmesi veya gelir elde etmesi de yasaklansın ya satsın yada boş dursun. Kendi oturduğu ev dışında kira almayı gelir kapısı edinmiş vatandaşların da önüne geçmek için yıllık yüksek vergi istensin böylece kimse kira ya veriyim diye ev almak istemez, kazandığı gelirin yarısı vergi olursa kaçar. Ev konut kira fiyatları vatandaşı ilgilendiren bir problem olduğu için devletin de çözüme kavuşturmak amacıyla bu konuyu denetleyecek ve fiyatlandırma yapacak bir kurumu Türkiye genelinde olmalı kimse öyle kafasına göre kiraya zam yapıp kafasına göre kira fiyatı yazıp işine gelmiyorsa çık demesin diyemesin vatandaş korunsun. Para kazanmak isteyen de konut kirası ile gelir elde etmek yerine gitsin dükkan alsın iş kursun ev alıp kiraya verelim demesin bir zahmet vatandaşın temel hakkıdır barınma yaşamak için ev hakkı. Evi olmayana bir defalık olsun ev alması için destek verilmesi vatandaşın koruması gerekir. Ev kiraları asgari ücretin çok üstünde 3+1 eski evler 6bintlden başlıyor büyük şehirlerde yaşayan işçisi memuru ne yapsın nasıl geçinsin asgarî ücretle? Asgarî ücrete zam olsa fark eden birşey olmuyor ki kiralar yine artıyor bu adaletsizlik ekonomiyi de hissedilen olarak bozuyor. Daha önceden ev almak için kredi çekenleri de unutmamak lazım devlet faizsiz kredi vermeli, kendi oturacağı evi almak isteyene yenilemek isteyene ancak böyle eski konutlar terk edilir vatandaş gerekirse iki katlı kendi evini TOKİ denetlemesi ile uygun olarak diker, 20 yıl 30 yıl olunca da evi devletine gider faizsiz kredisini alır devlet denetiminde evine harcar evini yeniler böyle yeni bina yapımına öncülük edilir. Yukarıdaki yazdıklarım benim kişisel görüşüm düşüncemdir.
Cok güzel açıklamışsin, aynen katılıyorum. Hükumeti destekleyen biriyim fakat yabancılara konut satışına karşıyım. Yukarda yazdıklarının tamamına katılıyorum. Birde depremin etkisiyle şartlar daha da zorlaştı.
Bizim evsahibi 7 temmuz 2020 de taşındığımız eve 4 yılın sonunda çıkmamız için tebliğgad göndermiş ?başta satacam demişti şimdi bizi postalayıp yüksek kiralamak ya da satışta elini güçlendirmek için bunu yapıyor ??benim 5 yıl satmadığı müddetçe oturmam hakkım değil mi ?!ne yapabilirim?!
3 yıllık kiracıyınm ev sahibim tam iki yıldır yalan dolanla beni evden çıkartmak istiyor daha fazla kiraya vermek için ve asla yüzde 25 lik zam vermedim yüzde yüz zam yapmış biriyim.artık her hafta beni arayıp huzursuz ediyor çıkmaya karar verdim şu an taşınma masrafım tam 100 bin tl tabiki ben mağdur olucam o ise mutlu ödeyecek masrafımın yarısını sonra ne isterse yapsın o lanet evine...
Köyler bosaltilmayacakti Köyler boşaldı üretim bitti.tarim bitti hayvancılık bitti kıtlık geldi .Herkes şehirlere akın etti üstüne bir de mülteciler geldi her şey Arap saçına döndü.Dengeler bozuldu .En güzeli devlet köylüyü tarımı destekleyecek herkes köyüne geri dönecek kira ev sahibi derdide bitecek
Haklısın dört yıllık kiracı kendi başına zam yapıyor elli lira zam yaptı ikinci sene de ikiyüz lira zam yaptı bin lira otuyor çıkmıyor iki ay kira yok bende söyledim tapusunu vereyim kadın utanmadan ver söylüyor
Hanım Efendi Benim kızım kiracısı yüzünden 2 Çocukla sokakta kaldı. 3 ve 1,5 Yaşında.1. Sene önceden haber verdi.Çıkmadı Avukatlık oldular. Sözleşme fayda etmiyor.Bilginize sunarım.
Herkes kendi açısından düşünüyor malesef bu hale geldik ben kiraciyim empati yapiyorum gerçekten ev sahibi hakli kendi açımdan bende haklıyım aldigim maas 11400 benden ev sahibinin talep ettigi kira 15000 ben nasil ödeyeceğim 1500 den tutmuştum evi 2 . Sene 3000 oldu ve bu sene 15 bin deniliyor ne olacak sonumuz nereye gidiyor hic bilmiyorum allahim bize yardim etsin çünkü çözülemez hala geldi iyice
Ucuza oturup 5 yılı aşkındır oturup evden çıkmayan ev sahibine kan kusturan kiracılar çok bedavaya 1 bin liraya 2 bin liraya oturupta ev sahiplerini tehdit edenler bile var devlet resmen çıkarttığı yasa ile ev sahibi kiracı arasındaki nefreti daha da arttrdı kiracıyı koruyan yasa mı olur hayatı pahalı etti cezasını da ev sahiplerine çektirttiler
İyi de kardeşim kiracı kiracı kiracılara da maaslarina günün şartlarına göre zamları alıyorlar amma makul bir şekilde kiraya zam yapmıyorlar nasıl olsa oturuyorum beni 5 sene çıkaramaz 5sene sonrada biraz zam yapar bir 5 sene daha kazanır otururum sonrası Allah kerim mantığıyla çamura yatıyorlar ev sahibi mağdur durumda su an kiracı çalıştığı yerden zammını alıyor ev sahibi kiraya verdiği evinin bedelini günün şartlarına göre alamıyor aslında ev sahipleri gerçek anlamda mağdur oluyor. Eve yatırdığı parayı bankaya koysa ana parası para getirdiği kazanç 5miliyonun getirisi ayda 125.000 TL adam bu evde 3000 liraya oturuyor kılını bile kipirdatmiyor bu durumda kiracı hala haklı oluyor. Böyle şey olurmu.
@@ozkankavalc ay ins ev alırsın bizim yaşadıklarımızı yaşarsın 🙏 zaten bu fakir kafasında olmasanız piyasayı yükseltenin ev sahipleri olmadığını anlardınız ! Ama herkes işine geldiği gibi !!!
Ederinden fazla isterseniz kiracı ne yapsın 25 senelik evin herşeyi eski adam 15 lira kira istiyo asgari ücret 17 bin lira zaten bu adam ne yiyip içsin kiracının ne suçu var devlet bu konuda birşey yapmasınlazım boşuna ev sahipleri kiracılara yüklenmesin
Ev sahipleri yazmisda yazmis valla kusura bakmasınlar bizim ev sahibi 3kati zam yapti gecen sene bu senede 3kati yapti zam böyle cok ev sahibi var gozü doymayan yalniz tabi halden anlayan ev sahipleri var onlar ayri zaten onlarda cok az , ama gözu doymayan nefissiz ev sahibi cok
Bende Adiyaman depremzedesiyim daha bir yıl olmadı oturuyorum ev sahibim evden çıkarıyor. Depremden dolayı ev yok bana cik diyor sürekli baski yapıyorlar çıkmam için. Ne yapacam nereye gidecem bütün evler hasarlı ev bulamıyorum Bende mağdurum.
Bu kadar yüksek enflasyonda 1000 liraya kirada kiracı bursa şehir merkezi heykele 5 dk yürüme mesafesi yeni daire 4 yaşında şimdi bizim hakkımız yendi %25 artışla Allah sorsun haram olsun sebep olanlara Ruzimahşerde Allah sorsun haram olsun ya rabbi hakkımızı yiyen bu kişilerin yanına bırakma
Neden iş yerlerine buu sinir landirma gelmiyorda ev sahipleri günah keçi si oluyor benim kiracim var daha 2 bin e oturuyor yuzde 25 zam bana hakkımı lütfen bizleride korusun gelir vergisi emlak vergisi alıyor bize ne kalıyor
Haram olsun bencede bin lira pazar zehir birikmiş boğazıda dört bin para mı kiracı tatil yapmışlar cimri kadın geçen yıl kira eli lira zam yaptı kendini ev sahibi sandı bir şey söylediyim zaman git beni şikayet eskiden biz ev sahibi korkuyorduk şimdi ise millet kiracılar dan korkuyor evi kırıp döküyorlar evimiz ile rezil olduk on yıl ne demek kiracı çıkarsa lokum datıcam
Peki bilen varsa cevap verirse memnun olurum bizde yazın Ağustos ta aldık evin tadilatı çok bekar oğlum var onu oturdacam kiracı çıkacağına söz verdi ama şimdi yan çiziyor mahkemelik olduk biz ikinci el olarak bir çıkartma kolaylığımız yokmu öbür ev sahiplerinde galiba 5 bilemedin 6 yıl olmuş önceki oturduğu yıllar bize geçerlimi
iyi günler ihtiyaç sebebiyle satın aldığım dairenin önceki sahibi kiracı ile 3 yıllık sözleşme imzalamış. ihtar için veya dava için bu 3 yılın bitmesini mi beklemeliyim. davadan önce arabulucuya gitmem gerekiyor mu
@@serkanbalkan-kg4mn Bizde avukata başvurduk, bu 6 ay süre içinde de kira tespit işlemleri de açıldı. Altı ayı beklerken de kiracı ne kalırsam kardır kafasında. Ev sahibi olarak kendim kalmak istiyorum, hiç çıkmaya niyetim yok diyor bu niyet işi değil ne kafası bu.
Yüzde yüzü kabul ettik 6 ayda bir zam yapcam birde yüzde 175 istiyor. Hey Allah'ım ya bizim gibi kiracıyı buldun kalk şükür namazı kıl ya doyumsuz kadın
Kira ücretini güncel altın fiyatı üzerinden ödeme yapılsa ne ev sahibi ne de kiracı mağdur olur
Рік тому+1
Kira bedeline gore kademeli kira zammi yapilmali. Misal 0-5000 tl arasi kira odemesi olan bir kiracinin kirasina %25 zam farki ile 10000-15000₺ arasi kira odeyene yapilan %25 zam farki etik degil. Suan yeni ev tutacak biri minimum 7000-8000 ₺den baslayan fiyatlarla ev tutabiliyorlar. Her sene %25 bi zam olsa 3-4 sene minimun kiralar 17-18 binleri bulur. Bu da bi cok insanin ev tutamamasina yada oturdugu dairenin kirasini odeme konusunda ciddi sıkıntı cekmesine neden olur. O nedenle belli kriter gelmesi lazım. 10000 kirasi olana %10-15 , 7000 kirasi olana %20 , 5000 kirasi olana %25 gibi kademeli zam kriteri gelmeli. Suan 12000tl ye kucuk sehirlerde kiralar soz konusu Lux bi daire olmamasina ragmen. Iki alçıpan tavan, göstermelik ebebeyn banyosu vs adi altinda kutu gibi evler ultra lux daire diye 12-13 binden baslayan fiyatlarda kiralaniyor. Her yil %25 zam artisi olsa 13000 e tutulmuş evin 5 yil sonraki kirasi nerdeyse 32 bini bulacak. O zamana acaba asgari geçim geliri 45-50 binleri bulacak mi?
Öncelikle merhaba ben iş yerimin 3 sene kirasını peşin verdim ama anlaşmada 3 sene bitsin tekrardan görüşürüz ama şimdi 3 sene kal sonra ben burayı acente yaparım ne yapabilirim lütfen yardımcı olun
Kiracilar kanunla isgalci konumuna geldi yasal haklari varmis ev sahibinin hakki yokmu /25 ile sifir dairem 2500 tl oluyor hadsiz kiraci yasal haktan bahsediyor .bos dursun daha iyi ne diye kirada yupratayim evimi
Bizimde kiracimiz var 18 ,19 yıldı oturuyor 2000 TL ye zor ikna ettik cikdiyoruz cıkmıyor ankarada hattaa diyorki 20 yıl oturunca ev benim oluyor yirmi yılı dolduruyum diyor gelde evsahibi dayansı bunun gibi arsızlara
Kirani artik almayacagim ,de.ben oyle cikardim evden.3 ay direndi.gerci ben karektersizligi yuzunden cikardim para icin degil.iyi ev sahibi iyi kiraci olmasi gerek .
Bir yıllık kontrat yapıyoruz kiraciyla 5 yıl 10 yıl mı oturacak yani kontrat harici yıllar malı mi alikoymus olmuyormu bir yıl sonra anlaşma olmaz ise evi boşaltmak zorunda ev sahibi olarak bizde madur oluyoruz kaç yıllık yapılmış ise o kadar otursun eve hasar veriliyor aldığımız kira tadilatına ancak yetiyor alınan kaparo faturasına ancak yetiyor bir boyacı soksak kaç bin liraya boyaniyor
Sende git dükkan al ver kiraya bir zahmet ev alma. Gelir kapısı edeceksen de dükkan kirası ile ticaret yap. Ev barınma vatandaşın en doğal hakkı nerede kalacak ev alamayan maddi durumu olmayan? Bir evden çıkmak kolay mı yeni ev kiraları asgari ücret sınırın da taşınma desen nakliye falan derken 20bintl altına neredeyse sorun çözülmüyor aylık 8.500 TL maaş alan geliri olan aile ne yapsın. O yüzden uğraşmak dan zevk almayan dert istemeyen dükkan alacak kiraya verir ticaretini yapar.
@@dc-cc-13 senin barınma sorununu ben neden karşılıyorum ? Soğan 25 lira olmuş 2 liralık soğan? Ben gidipte markete 3 lira vericem fazla vermem mi diyorum ? Adamın malına param yeterse alıyorum sonuçta evler bize kura ile dağıtılmadı herkes zamanında gezmek varken çocuğundan kısıpta aldı asgari ücretin 3-4 katı konut kredisi ödedi şimdi zorla agari ücretin 4 te 1 ne sana neden evi vermek zorunda olayım? Aldığım para 1 haftalık market alışverişi yapmaz ? Devlet sana ev yapsın dağın başına oraya da bedavaya oturtsun gelipte milletin alın teriyle aldığı malı kasp etmeye çalışmayın
@@dc-cc-13 sen de git bi zahmet ev satin al o zaman, adama akil verecegine.Zaten aklin cok calissa senin de basini sokacak bi ev alma sansin olurdu. Bir cok ev sahibinin sadece 1 evi var ve kendisi is vs. gibi durumlardan dolayi baska yerde kiraci. Kendi de problem yasiyor. Her ev sahibinin bir eli yagda bir eli balda mi saniyorsun? Hayat pahaliligi ortada, ulkeyi bu hale getirenlere hesap soracaksin ev sahiplerine akil vermeyeceksin. Bundan once zamlar TUFE kadar yapiliyordu ve hic bir sorun olmuyordu.
ikamet amaçlı konutlar yatırım aracı olmaktan çıkarılması gerekiyor. parası olanların sınırsızca mülk edinmelerinin önü kesilmeli. ihtiyaçtan fazla mülk edinmek bir nevi stokçuluğa girer. fiyatların gereksiz yere artmasına sebep olur. buda barınma ihtiyacı için mülk almak isteyenlerin önünde en büyük engel olarak çıkmaktadır. 50 sene 60 sene kira ödeyen kişiler var. kira düzeni sömürü düzenidir. devlet ekmekte olduğu gibi zorunlu bir ihtiyaç olan barınmada da kurallar getirmek zorundadır. parasını faiz haram diyip bankaya yatırmayan kişiler o para ev alıp kiraya verince gelirleri helal mi oluyor. parası olanlar yatırım mı yapmak istiyorsunuz gidin ticaret yapın. iş yapın. pasif gelir mi elde etmek istiyorsunuz gidin bankada değerlendirin. milletin emeğini sömürmeyin
@@sevketumutapaydin2544anlamasan mahkeme mahkeme uğraş 2 sene mahkeme sürsün 2 sene sonundada mahkeme kiracı kirasını düzenli veriyorsa kiracı davayı kazanır sende dava paralarını ödersin. Bana ev sahibim 3 den 12.500 çıkarmaya çalıştı 6. Senem olmasına rağmen çıkaramadı biz %25 den yapmıcaktık hakkı 6 dır diye 6 verecektik kabul etmedi dava yoluna gitti mahkeme kıra tespit davası yoluna gidip 5bin tl olarak mahkeme karar verdi emsalerine ve eski kiracı emsallerine göre şimdi kendi ayağına sıktı +kirayı elden alıyordu bundanda ceza yedi bana iban vermemişti şimdi adına hesap açılıp oraya yatırıyorum. Nerde 3 binden 12.500 çıkarmak sen enflasyonun cezasını kiracına kesersen yağmurdan kaçarken doluya yakalanırsın.
Her evi olan zengin mi sanıyorsunuz siz ?İstanbul'da oturuyorum kirada. memlekette evim var ,adam 2500 yaptı kirayı iki ay önce , burda 15 -20 bin kiralar !!geçinemiyorum memlekete döncem çık diyorum ev bulamadım diyor ve aylardır oyalıyor ..orda kiralar 10 binden aşağı değil , şimdi burda evim var diye ben mi suçluyum var çok şükür ama bana bir faydası yok
Burada büyük bir problem var Ülkedeki enflasyon senede yüzde 100 lerde ama saçma sapan bir kanun kirayı en fazla yüzde 25 yapabilirsin diyor Ev sahibi her sene kalan yüzde 75'i kendi cebinden verecek demek bu. Bir de üstüne kiracı çıkmıyor Enflasyonu yükselten ev sahipleri değil beceriksiz ülke yöneticileri aynı zamanda bu kanunu çıkaran da ülke yöneticileri O zaman biz de evi satıp kiraya çıkalım nasıl olsa ev sahipleri gerizekalı oluyor Ayrıca kiracı şerefli ve onurlu birisi olsaydı enflasyonu baz alarak kira artırma pazarlığı yapardı
nıye evin kırılan zarar gören demirbaşlarının fıyatları yerindemi sayıyor bir kapı kolu en az 500 tl gayet güzel bır fıkır bu yakın zamanda hızla yayılır bu fikir
kimse evini kiraya vermesin bir ay aynı araba alıp bır ay bekletip satma gibi bakın beleşci evi kendinin sanan kiracıların durumunu ev sahibi sanki hayırsever bır cok ev sahibinin yaptığı iyiliği baba ogluna yapmıyor
Aynı katılıyorum sanki evi bedava yaptık aç kaldık giymedim spor salonuna gittimedik benim kiracı yapıyor ben bunları yapmadım kiracı bin lira bedava oturduğu için çıkmıyor tam dört yıl oldu kanunca bir yılı daha var
Valla sormayın marka giyerken sürekli tatillere giderken paraları var ev için aglaniyorlar kardeşim ben ne marka giydim ne tatile gittim senin için mi helal etmiyorum haram olsun
Ben ev sahibiyim en ust katta oturuyorum yuz bin kez aradim yonetimi kışin usten su geliyor dedim benimle dalga gecerek tmm dediler benim bu yonetimdeki hakkim nelerdir
ah ahhh ben de bir öğrenciyim evde kalıyorum ev sahibim neredeyse %100 zam yapmak istiyor bana… bu günah değil midir benim tek derdim okulumu bitirip ekmeğimi kazanmaya başlamak neden yoluma taşlar koyuyorsun zaten yeterince zor… Rabbim yardımcımız olsun
İhtiyacımız olan eve geöemşyoruz 5 yılı buluyormuş davalar ihtiyaçta neden istinaf var .haklar tek taraflı olmaz sadece kiracı hakkı var.kredşyle çekip ev alıyoruz aidat oarasına oturan kiracıyı çıkaramıyoryuz.yeter artık
Kızım kirada ec sahibi ölümle tehtit ediyor evden çıktl eşyalarını bir tepoya koydu annesi olarak kiracımı çıkartmak istiyorum çıkmıyor 11 senedir evimde ne yapabilirim
Kiracınız 10 seneyi geçtiği için sebep göstermeden çıkarabilirsiniz. Tahliye davası açmak gerekiyor sanırım bir avukattan güzelce bilgi alın veya videolar var. 10 yıldan sonra çok kolay çıkartırsınız. Çıkmıyorum demesi anlam ifade etmiyor. Kolay gelsin.
Kiracılar fırsatcı degil herkez ekonomisine göre hareket ediyor sizin 5 milyon dediginiz evler palanmadan önce yarı fiyatının altındaydı şimdi evler deyerlenince ev sahipleri bu kira yetmez deyip aç gözlü oldular çogu sizce adamlar 17 askeri ucret yerine 40 50 bin askeri alsa ev sahiplerine 20 bin kira vermezmiydi verirdi ama şuan istedikleri kira ücretleri nerdeyse bir askeri ucret nasıl yasiycak bu adam parasi olsa zaten ev alir kimseye muhtac olmaz şimdi kiracılarmı suclu oluyor bu mevzuda yani ev sahipleri melek öyleya kiraya verirken fiyatlar makuldü iyiydi sonra evler para yaptı kiracı suçlu oldu
Nasil kafa kardeşim 5 yılı dolduran kira tespiti davası açılıyor 10 yılı dolduran sartsiz tahliye oluyor siz hangi konuda yardimci olacaksınız mevzu kiralar cok yüksek kelime oyunu yapmaya gerek yok
Hanım efendi rahic bedelinden bahis ediyor , bir emlakcı için rahic bedeli nedir. Ev satışları rahic bedelinin kat kat üzerine satılmaya çalışılıyor. Ev sahibnemi acıyalım. Ev alamayan Kiracıyamı. Emlakcıların işine geliyor fiyatlar yükseldikce , neyi anlatıyor hanım efendi , Emlakcı en son kişiler akıl vereçek.
Evini ticaret olarak görüyorlar..Alt tarafı dört duvar..Yemek yol S.G.K.Sı yok.. Çalışmam otururum kiramı yerim. Sonrda paranın bereketini beklerler belki rabbim verir.
Nekadar sacma bir dusunce yahu Neden bir insan elindeki calisip didinip kazandigi birikimi mulke yatirip kirasiyla gecinmesin ? bu nasil bir duz mantikdir yahu sanirim bu hep baskasinin malina kazancina goz koymak bu toplumun genlerinde var
Kiralar artmadı piyasa yüksek kiracı da ucuz oturmak için çıkmıyor şuç hükümetin benim kiramdan vergi alacan beni kiracının karşısında şuçlu yapacan işgalçi hükümettir ya vergi den vazgeç yada ev sahibini kiracıya karşı üstte tut
5 Yılını doldurmayan kaç kişi var? Bu saçma sapan 5 yılını doldurunca güncelleme saçmalığı 10 yılı doldurana da çık diyebilme özgürlüğü kaldırılmalı.Zaten kötü niyet varsa bişekilde çıkartılır. Ben zaten her sene kiramı güncel olarak arttırıyorum.Krizi ben yaratmadım 5 yılım doldu kiralar uçtu yap şimdi 4-5 hatta 10 katı zam çüşşşş....
hanım efendi kusura bakmayın ama piyasayı ilk günden bugune bu kadar yükselten sizlersiniz ucuz vermek isteyeni kafasını karıştırıp veremzsiniz yada bu bölge için ucuz gibi bir çok söylem yapıp bugun bu zemini sizler oluşturdunuz işin ucunda komisyon olunca malesef zincirleme herşey yükseldi..
@@BirAmerikaHayali yapma ya? Saka misin sen arkadasim? asgari ucret son iki yilda neredeyse 4 katina cikti ama ev kiralari hala yuzde 25 e takiliyor. Boyle bisey olamaz. Bu kadar maas artisi yaparsan enflasyonu koruklersin, ev sahibi de yuzde 25 i begenmez. Sen her ev sahibi ck zengin bir eli yagda bir eli balda mi saniyorsun? Kendisi de kirada oturan bir cok ev sahibi var. adam isi dolayisiyla evini kiralayip baska yerde kiralik ev tutmus. O da kendi ev sahibiyle sorun yasiyor zam zamani. Sen ev sahiplerine ac gozlu diyecegine ulkeyi bu hale getirenlerden hesap sor. Daha oncesinde tufe oraninda kiraya zam yapiliyordu ve hic sorun olmuyordu. Mesela sen enflasyon bu kadar yuksekken bana yuzde 10 ile kredi versene bi bakalim, akilli seni. Ev sahipleriyle dalga gececige, onlar kadar akilli olsaydin da basini sokacak bi ev alabilseydin.
Mahkemeye verdi ev sahibim beni yönetimle bir olup ev sahibi yüksek kiraya vermek için yönetici ise sayac şirketiyle iş birliği içerisinde ve şişirilmiş faturalar ve borc olmadığı halde borç cıkartmaları bunu toplantıda dile getirdim hakkım olanı kullandım ama arsız her yerde arsız
Neden ev sahibi mi ilah olsaydı ! Salak paranı veren onlar tabiki ilah olacak o zaman al evini münasipçe kendin yaşa neden para 💰 için birilerine veriyon !
CNN TÜRK canlı yayını için tıklayın: bit.ly/3ia2NVt
Kanalımıza Abone Olmak İçin: bit.ly/3S6U7At
siz bu avukatlarla konuşana kadar insanlara ev yapın ayıp ayıp ayıp yaptıklarınız
2250 iken 8 yaptı kabul etmedim 15 bin istemle mahkemeye verdi
5 yılını dolduran kiracı evsahibinin rızası var ise oturmaya devam etsin yok sa otomatikman evi boşaltsin bir yıllık kontratla kiracılar çok suistimal ediyor evsahibini gerçekten ihtiyacım var eve ben oturacağım diyor ama mahkeme ver 10 yıldan önce cikmam diyor bu bir suistimaldir
Ev sahiyim ayni zamanda kiraciyim yasadigim sıkıntıyı anlatamam.sinirlerimi cok bozuldu..asla hic birsey kabul etmeyip komik bi rakam kira yatırıyor..ciktigi gun evinmi saticam birdaha asla kiraya vermem..ev sahipleri perişan yetter artik yeter malimiza el konmuş durumdayiz
Aynen öyle O zaman Ekonomiyi ayarlıyanlar Ev sahiplerinin mağduriyetini karşılasınlar oturdukları koltuklardan kurallar çıkartıyorlar... Bizlerde aynı durumdayız...
Bende aynı durumdayım yakacağım en sonunda evi
Ben evimden oldum 10 yıllık kiracım 1300 oturdu çıkmadı senelerce zam yapmamanın bedelini ödetti bize evi sattım alan adma 2 sene uğraşıp anca çıkartmış şimdi sattığım evin kirası 17 bin olmuş Allah hepsinin belasını versin ama çıkar evladından sağlığından çıkar helal paramızı zıkkım ettiler evinizi kiraya vereceğimize oturun yakıp izleyin daha iyi paranızı. O evi anam babam memur 30 sene ikiside çalışıp almıştı
Kiracı çıktığında boş eve yüksek vergiler koyacaklar televizyonda söylediler, artık kimse eve yatırım yapmazlar çünkü devlet kiracı koruyor ev sahibi mağdur
Cimere yazıyorum fahisten kastınız ne diye emsal değerde evler 8 10 binken 2bine oturan kiracı 2500e mi oturacak bu revani acaba 6 bin kira ve 2bin kira ikiside aynı kapsamdami değerlendiriliyor diye
Kiracıyı koruma kanunu ev sahiplerinin evlerinin işgaline sebep oldu
Aynn öyle
Ev sahibi olarak bende mağdurum bir apartmanda iki dairem var 1800 liraya oturuyorlar emsal kiralar 8 ile 10 bin arası tek geçim kaynağım kiralar bir tanesini çıkarıp kendim oturacam ams çıkmam diyor hatta beni tehdit edip eğer beni görürse gözümü patlatacagını söylüyor benim evime çöktü kiracı kanunlarını bana sayıyor hiç birşey yapamıyorum
@@gunes1435 8 bin yaparsan oyle olur hak ediyonuz siz vicanınız kör olmuş
Kardeşim gidin doğru dürüst çalışan avukat büroları var arayın bulun bir avukat evsahiplerininde hakları var.Gidin öncelikle kira tespit davası açtırın.Yüzde 25 zorunlu olabilir akepe tarafından ama bölgelere göre raiçlere göre mülklerin belli bir fiyat farkları var.Kalkıp 3000 alırkende 15 bin isteyemezsiniz alamazsınız ama değer tespitine göre artış yaptırabilirsin.Kiracının hakları var evsahiplerininde hakları var.
Rayiç e.yaklasmali.@@fikretkenanhisar3952
Tapuya almış gibi çıkmıyorlar herşey çok zamlandı onlarıda görsünler taktılar ev sahiplerine kira ile geçirenler var
Ev sahiplerinin mağduriyyetleride var evde çok cüzzi bir kira ile oturuyorlar kendileri anlayışla kiralarına zam yapmıyorlar ne yazık ki ev sahibi mağdur oluyor tamam çok aşırı kira zammı uygulayan ev sahipleri için Bu gelen kurallar eyvallah suistimal yapan kiracılar için ne denilmesi gerekiyor.
Kanser olmak istemiyorsaniz evinizi kiralamayin
Bu yazılanları okuyun lütfen. Neden herkes ev sahibi olamıyor?
Ülkede boş arsa toprak mı yok?
Hiç evi olmayan bireyin vatandaşın ömrün de bir kez olsun devlet destekli faizsiz kredisi olsun arsa alsın 2 katı aşmamak şartıyla ev yapması desteklensin TOKİ de evlerin yapımını denetlesin bunu yapabilmek çok mu zor?
Yabancıya ülkede ev sahibi olma fırsatı vermeyin bence bu ülkenin kendi vatandaşı evsiz kalmış ilk hak vatandaşın olmalı bence.
Yabancı ülke vatandaşlarına gayrimenkul olarak ev ve ev için arsa satışı yasaklansın daha önceden sahibi oldukları evleri varsa da kiraya verilmesi veya gelir elde etmesi de yasaklansın ya satsın yada boş dursun.
Kendi oturduğu ev dışında kira almayı gelir kapısı edinmiş vatandaşların da önüne geçmek için yıllık yüksek vergi istensin böylece kimse kira ya veriyim diye ev almak istemez, kazandığı gelirin yarısı vergi olursa kaçar.
Ev konut kira fiyatları vatandaşı ilgilendiren bir problem olduğu için devletin de çözüme kavuşturmak amacıyla bu konuyu denetleyecek ve fiyatlandırma yapacak bir kurumu Türkiye genelinde olmalı kimse öyle kafasına göre kiraya zam yapıp kafasına göre kira fiyatı yazıp işine gelmiyorsa çık demesin diyemesin vatandaş korunsun.
Para kazanmak isteyen de konut kirası ile gelir elde etmek yerine gitsin dükkan alsın iş kursun ev alıp kiraya verelim demesin bir zahmet vatandaşın temel hakkıdır barınma yaşamak için ev hakkı.
Evi olmayana bir defalık olsun ev alması için destek verilmesi vatandaşın koruması gerekir. Ev kiraları asgari ücretin çok üstünde 3+1 eski evler 6bintlden başlıyor büyük şehirlerde yaşayan işçisi memuru ne yapsın nasıl geçinsin asgarî ücretle? Asgarî ücrete zam olsa fark eden birşey olmuyor ki kiralar yine artıyor bu adaletsizlik ekonomiyi de hissedilen olarak bozuyor.
Daha önceden ev almak için kredi çekenleri de unutmamak lazım devlet faizsiz kredi vermeli, kendi oturacağı evi almak isteyene yenilemek isteyene ancak böyle eski konutlar terk edilir vatandaş gerekirse iki katlı kendi evini TOKİ denetlemesi ile uygun olarak diker, 20 yıl 30 yıl olunca da evi devletine gider faizsiz kredisini alır devlet denetiminde evine harcar evini yeniler böyle yeni bina yapımına öncülük edilir.
Yukarıdaki yazdıklarım benim kişisel görüşüm düşüncemdir.
Cok güzel açıklamışsin, aynen katılıyorum. Hükumeti destekleyen biriyim fakat yabancılara konut satışına karşıyım. Yukarda yazdıklarının tamamına katılıyorum. Birde depremin etkisiyle şartlar daha da zorlaştı.
senin bu dediğin seçim kaybettirir kimsede ou kaybetmeyi göze almaz ...
Kesinlikle katılıyorum. 👍👏👏👏👏
Tüm vatandaşlar adına TOKİ'den büyük projeler bekliyoruz.
@@Maestro-bq3cltoki istese dar gelirliye ve hiç ev almamışlara 6000..700 bin lira bandında konutlar yapar..
Ama kimin umurunda..
Ortalık karıştı adliyeler doldu
5 YIL OLURMU EN AZ 45 YIL OTURMALI HATTA TAPUDAN KİRACININ ÜZERİNE YAPILMALI OLURMU
Kardeş 45 az dedin ya 1000 yıl en az olması lazım
@@footballshortsfb eğer gerçekten ev sahibinin oturma ihtiyacı varsa çıkacak kirada sıkıntı varsa orta yol bulunmalı ELBET makul fiyatta anlaşılmalı
Devlet sadece kiracinin degil ev sahibininde haklarini gozetmeli
Aç gözlü ve fırsatçı olmadığınız müddetçe sorun yaşamazsınız zaten.
yok öyle bişey, içinde kiracı bulunmayan ev alıcaksınız ozaman
@@Ron-gv6bzyok öyle yağma ! Sizde gidin ev alın sikiyorsa !!!! Boş boş konuşma
Hadi lan
@@ozkankavalc ev alamıyorsan sen derdine yan lan ! Neden alamıyorsun bir düşün ! Lan !!!!!!!
Ev aldım 3 milyon para bağladım kiracı 3000 TL kira ödüyor senede evin boyasını eskime masrafını bile karşılamıyor ev kirası 🤣🤣
Evi yatırım aracı olarak görecek kadar cahil olmasaydın keşke
Evi nereden aldin
@@IsmailOkumus-vy3gf İstanbul başakşehir
@@robotik7165 daire kaç yaşında ve kiracı ne zaman daireyi tuttu
Zengin olmak için mi aldın evi? Gözünüzü toprak doyursun
2 veya 3 evi olan icin makul olabilir ama 1 evi olana haksizlik.
bütün bina onun ama hala %100 zam yapmaya çalışıyo allah böyle gözü duymayanlardan korusun ben öğrenciyim bi de
@@eda9953bir ev sahibi olarak destekliyorum.seni ama 20binlik yere 8 verilir mi..ben de kredi ödüyorum
dūşūnki apartman komple onun.giristeki dukkan onun.arka sokakda sitede 1 lux daire de onun .ve ne tūfe %65 ve benden %140 zam istiyor. hea isine gelmiyosa kapi orda diyor .haydi bakalim simdi nasil olcak .birde ben allahtan korkarim diyordu evi tutarken
Bizim evsahibi 7 temmuz 2020 de taşındığımız eve 4 yılın sonunda çıkmamız için tebliğgad göndermiş ?başta satacam demişti şimdi bizi postalayıp yüksek kiralamak ya da satışta elini güçlendirmek için bunu yapıyor ??benim 5 yıl satmadığı müddetçe oturmam hakkım değil mi ?!ne yapabilirim?!
3 yıllık kiracıyınm ev sahibim tam iki yıldır yalan dolanla beni evden çıkartmak istiyor daha fazla kiraya vermek için ve asla yüzde 25 lik zam vermedim yüzde yüz zam yapmış biriyim.artık her hafta beni arayıp huzursuz ediyor çıkmaya karar verdim şu an taşınma masrafım tam 100 bin tl tabiki ben mağdur olucam o ise mutlu ödeyecek masrafımın yarısını sonra ne isterse yapsın o lanet evine...
Tahmini tutmamış yüzde 25 kaldırılmadi
Enflasyonun %60 olduğu ülkede %25 zamın neresinde mantık var böyle dangalaklık olurmu?
Herkese yüzde 300 zam geldi kiralara yüzde 25 zam bu adaletmi
Köyler bosaltilmayacakti Köyler boşaldı üretim bitti.tarim bitti hayvancılık bitti kıtlık geldi .Herkes şehirlere akın etti üstüne bir de mülteciler geldi her şey Arap saçına döndü.Dengeler bozuldu .En güzeli devlet köylüyü tarımı destekleyecek herkes köyüne geri dönecek kira ev sahibi derdide bitecek
On yılını dolduran kiracıyı bırakın'da çıkartma hakkımız olsun olmadı tapuyu'da verelim o zaman..
Haklısın dört yıllık kiracı kendi başına zam yapıyor elli lira zam yaptı ikinci sene de ikiyüz lira zam yaptı bin lira otuyor çıkmıyor iki ay kira yok bende söyledim tapusunu vereyim kadın utanmadan ver söylüyor
Kiracı arsız ama ev sahibi hep haksız
Ne olursa olsun kiralar çok yüksek ev alsan kredi taksiti daha düşük olur.
Bu kiracılık değil gaspçılık
Hanım Efendi Benim kızım kiracısı yüzünden 2 Çocukla sokakta kaldı. 3 ve 1,5 Yaşında.1. Sene önceden haber verdi.Çıkmadı Avukatlık oldular. Sözleşme fayda etmiyor.Bilginize sunarım.
Herkes kendi açısından düşünüyor malesef bu hale geldik ben kiraciyim empati yapiyorum gerçekten ev sahibi hakli kendi açımdan bende haklıyım aldigim maas 11400 benden ev sahibinin talep ettigi kira 15000 ben nasil ödeyeceğim 1500 den tutmuştum evi 2 . Sene 3000 oldu ve bu sene 15 bin deniliyor ne olacak sonumuz nereye gidiyor hic bilmiyorum allahim bize yardim etsin çünkü çözülemez hala geldi iyice
Ucuza oturup 5 yılı aşkındır oturup evden çıkmayan ev sahibine kan kusturan kiracılar çok bedavaya 1 bin liraya 2 bin liraya oturupta ev sahiplerini tehdit edenler bile var devlet resmen çıkarttığı yasa ile ev sahibi kiracı arasındaki nefreti daha da arttrdı kiracıyı koruyan yasa mı olur hayatı pahalı etti cezasını da ev sahiplerine çektirttiler
Devletimiz buna dur demeli artik asgari ucret belli kira 30 bin bu ne saçmalık çadırda mı yaşayalım.
30 binde olsa kimse kiraya vermez artık, 12 yıl çıkaramayıp,mahkemelerle uğrasıyorlar
İyi de kardeşim kiracı kiracı kiracılara da maaslarina günün şartlarına göre zamları alıyorlar amma makul bir şekilde kiraya zam yapmıyorlar nasıl olsa oturuyorum beni 5 sene çıkaramaz 5sene sonrada biraz zam yapar bir 5 sene daha kazanır otururum sonrası Allah kerim mantığıyla çamura yatıyorlar ev sahibi mağdur durumda su an kiracı çalıştığı yerden zammını alıyor ev sahibi kiraya verdiği evinin bedelini günün şartlarına göre alamıyor aslında ev sahipleri gerçek anlamda mağdur oluyor. Eve yatırdığı parayı bankaya koysa ana parası para getirdiği kazanç 5miliyonun getirisi ayda 125.000 TL adam bu evde 3000 liraya oturuyor kılını bile kipirdatmiyor bu durumda kiracı hala haklı oluyor. Böyle şey olurmu.
Benim kiracım 6.senesinde ödediği kira 1.350 tl 😂 3 bin bile değil . Mağdur olmak ne demek ! Evimi satıyorum bir daha tövbe kiraya vermem
başkasının malından geçiniyorlar yüzsüz arsızlar vermeyin kiraya bırakın boş kalsın.Bin lirar iki bin lira bu devirde para mı
Hadi ordan Remziye
@@ozkankavalc ay ins ev alırsın bizim yaşadıklarımızı yaşarsın 🙏 zaten bu fakir kafasında olmasanız piyasayı yükseltenin ev sahipleri olmadığını anlardınız ! Ama herkes işine geldiği gibi !!!
@@semamalkas amin inşallah. Yalnız her şey Allah'ın elinde. Sema MALKAZ
Ederinden fazla isterseniz kiracı ne yapsın 25 senelik evin herşeyi eski adam 15 lira kira istiyo asgari ücret 17 bin lira zaten bu adam ne yiyip içsin kiracının ne suçu var devlet bu konuda birşey yapmasınlazım boşuna ev sahipleri kiracılara yüklenmesin
Ankara ovacıkta sıfır dairem 2500 lira kira veriyordu 3500 yapabildim 2 senede :) yan komsu 14 bine verdi gecen ay.
Ayni yerde 7000 b8ne oturuyo emsalleri 30 oldu tapusunu verecem serefsize cikmus malimiza
Ev sahipleri yazmisda yazmis valla kusura bakmasınlar bizim ev sahibi 3kati zam yapti gecen sene bu senede 3kati yapti zam böyle cok ev sahibi var gozü doymayan yalniz tabi halden anlayan ev sahipleri var onlar ayri zaten onlarda cok az , ama gözu doymayan nefissiz ev sahibi cok
Kiran ne kadar onuda söyle kesin 3 kuruş a oturuyorsundur
Ev sahipleri neye dayanarak %25inbustunde zambyapiyor
Bende Adiyaman depremzedesiyim daha bir yıl olmadı oturuyorum ev sahibim evden çıkarıyor. Depremden dolayı ev yok bana cik diyor sürekli baski yapıyorlar çıkmam için. Ne yapacam nereye gidecem bütün evler hasarlı ev bulamıyorum Bende mağdurum.
anliyorum sizi madur sunuz ama bu sizin evsahibinizin sorumlulugu degil asil sorumluluk oy verdiginiz devletin ta kendisi
Bu kadar yüksek enflasyonda 1000 liraya kirada kiracı bursa şehir merkezi heykele 5 dk yürüme mesafesi yeni daire 4 yaşında şimdi bizim hakkımız yendi %25 artışla Allah sorsun haram olsun sebep olanlara Ruzimahşerde Allah sorsun haram olsun ya rabbi hakkımızı yiyen bu kişilerin yanına bırakma
Amiiin
Neden iş yerlerine buu sinir landirma gelmiyorda ev sahipleri günah keçi si oluyor benim kiracim var daha 2 bin e oturuyor yuzde 25 zam bana hakkımı lütfen bizleride korusun gelir vergisi emlak vergisi alıyor bize ne kalıyor
Amin haram zıkkım olsun
Haram olsun bencede bin lira pazar zehir birikmiş boğazıda dört bin para mı kiracı tatil yapmışlar cimri kadın geçen yıl kira eli lira zam yaptı kendini ev sahibi sandı bir şey söylediyim zaman git beni şikayet eskiden biz ev sahibi korkuyorduk şimdi ise millet kiracılar dan korkuyor evi kırıp döküyorlar evimiz ile rezil olduk on yıl ne demek kiracı çıkarsa lokum datıcam
@@ayseyasar1745gelemez iş yerlerine ödleri kopuyor patron oylarından biz garibana yaparlar
Peki bilen varsa cevap verirse memnun olurum bizde yazın Ağustos ta aldık evin tadilatı çok bekar oğlum var onu oturdacam kiracı çıkacağına söz verdi ama şimdi yan çiziyor mahkemelik olduk biz ikinci el olarak bir çıkartma kolaylığımız yokmu öbür ev sahiplerinde galiba 5 bilemedin 6 yıl olmuş önceki oturduğu yıllar bize geçerlimi
iyi günler ihtiyaç sebebiyle satın aldığım dairenin önceki sahibi kiracı ile 3 yıllık sözleşme imzalamış. ihtar için veya dava için bu 3 yılın bitmesini mi beklemeliyim. davadan önce arabulucuya gitmem gerekiyor mu
hemen ihtar gönderin 6 ay sure verilecek, gene çıkmazsa tahliye davası açılcak
@@serkanbalkan-kg4mn Bizde avukata başvurduk, bu 6 ay süre içinde de kira tespit işlemleri de açıldı. Altı ayı beklerken de kiracı ne kalırsam kardır kafasında. Ev sahibi olarak kendim kalmak istiyorum, hiç çıkmaya niyetim yok diyor bu niyet işi değil ne kafası bu.
Yüzde yüzü kabul ettik 6 ayda bir zam yapcam birde yüzde 175 istiyor. Hey Allah'ım ya bizim gibi kiracıyı buldun kalk şükür namazı kıl ya doyumsuz kadın
Kira ücretini güncel altın fiyatı üzerinden ödeme yapılsa ne ev sahibi ne de kiracı mağdur olur
Kira bedeline gore kademeli kira zammi yapilmali. Misal 0-5000 tl arasi kira odemesi olan bir kiracinin kirasina %25 zam farki ile 10000-15000₺ arasi kira odeyene yapilan %25 zam farki etik degil. Suan yeni ev tutacak biri minimum 7000-8000 ₺den baslayan fiyatlarla ev tutabiliyorlar. Her sene %25 bi zam olsa 3-4 sene minimun kiralar 17-18 binleri bulur. Bu da bi cok insanin ev tutamamasina yada oturdugu dairenin kirasini odeme konusunda ciddi sıkıntı cekmesine neden olur. O nedenle belli kriter gelmesi lazım. 10000 kirasi olana %10-15 , 7000 kirasi olana %20 , 5000 kirasi olana %25 gibi kademeli zam kriteri gelmeli. Suan 12000tl ye kucuk sehirlerde kiralar soz konusu Lux bi daire olmamasina ragmen. Iki alçıpan tavan, göstermelik ebebeyn banyosu vs adi altinda kutu gibi evler ultra lux daire diye 12-13 binden baslayan fiyatlarda kiralaniyor. Her yil %25 zam artisi olsa 13000 e tutulmuş evin 5 yil sonraki kirasi nerdeyse 32 bini bulacak. O zamana acaba asgari geçim geliri 45-50 binleri bulacak mi?
Sözleşme hürriyeti olmalı.kiraciligin süresi setbestce taraflar arasında kararlaştırılması.10 yıla mecbur etmek çok haksız.
O hava parası değil.yapılan masrafların karşılığı..
Öncelikle merhaba ben iş yerimin 3 sene kirasını peşin verdim ama anlaşmada 3 sene bitsin tekrardan görüşürüz ama şimdi 3 sene kal sonra ben burayı acente yaparım ne yapabilirim lütfen yardımcı olun
Tapuyu kiracılara verelim avrupada devlet taraf değil
Bizde devlet hayatı pahalı yapınca bilerek kiracıya hak verip ev sahiplerini czlandırıyor
Ev sahipleri bu pahalılık ne yapsın peki enflasyon alımis başını gidiyor tek geliri kira olanlar geçim saglıyamıyor
Kiracilar kanunla isgalci konumuna geldi yasal haklari varmis ev sahibinin hakki yokmu /25 ile sifir dairem 2500 tl oluyor hadsiz kiraci yasal haktan bahsediyor .bos dursun daha iyi ne diye kirada yupratayim evimi
anahtarı verince hersey bitiyor, 11 sene unutun o evi
@@serkanbalkan-kg4mn yok öyle bir dünya kendim için aldım ben
Dublekı evım var şıracı 5 yldo 1500 veryor çökmüyor kırayı yüksek vermiyor neyapmam lazım
eliniz kolunuz bağlı hiçbirşey yapamazsınız hükümet efinizi peşkeş çekti hayat boyu oturur 10 sene sonra rica edresiniz çıkmasını
Ee 15 milyon kacagi gocegi ulkeye sokarsan olacagi bu. Hak ediyorsunuz.
Bizimde kiracimiz var 18 ,19 yıldı oturuyor 2000 TL ye zor ikna ettik cikdiyoruz cıkmıyor ankarada hattaa diyorki 20 yıl oturunca ev benim oluyor yirmi yılı dolduruyum diyor gelde evsahibi dayansı bunun gibi arsızlara
Yok artık😀
Aynen timsah derisi var sanki yüzlerinde
Kirani artik almayacagim ,de.ben oyle cikardim evden.3 ay direndi.gerci ben karektersizligi yuzunden cikardim para icin degil.iyi ev sahibi iyi kiraci olmasi gerek .
%25 100 lerce kişinin ölümüne neden oldu
10 evim olsa onununda kiraya vermem 1250 kira aliyorum benimsucum ne
Mahkeme 50 bine acarsin, gitti 3 senelik kira
Bir yıllık kontrat yapıyoruz kiraciyla 5 yıl 10 yıl mı oturacak yani kontrat harici yıllar malı mi alikoymus olmuyormu bir yıl sonra anlaşma olmaz ise evi boşaltmak zorunda ev sahibi olarak bizde madur oluyoruz kaç yıllık yapılmış ise o kadar otursun eve hasar veriliyor aldığımız kira tadilatına ancak yetiyor alınan kaparo faturasına ancak yetiyor bir boyacı soksak kaç bin liraya boyaniyor
Kac binliraya bıyanıyor arkadaşım iki göz odaya 10bini hak görüyorsun ama dimi
Sende git dükkan al ver kiraya bir zahmet ev alma. Gelir kapısı edeceksen de dükkan kirası ile ticaret yap. Ev barınma vatandaşın en doğal hakkı nerede kalacak ev alamayan maddi durumu olmayan? Bir evden çıkmak kolay mı yeni ev kiraları asgari ücret sınırın da taşınma desen nakliye falan derken 20bintl altına neredeyse sorun çözülmüyor aylık 8.500 TL maaş alan geliri olan aile ne yapsın. O yüzden uğraşmak dan zevk almayan dert istemeyen dükkan alacak kiraya verir ticaretini yapar.
@@dc-cc-13 senin barınma sorununu ben neden karşılıyorum ? Soğan 25 lira olmuş 2 liralık soğan? Ben gidipte markete 3 lira vericem fazla vermem mi diyorum ? Adamın malına param yeterse alıyorum sonuçta evler bize kura ile dağıtılmadı herkes zamanında gezmek varken çocuğundan kısıpta aldı asgari ücretin 3-4 katı konut kredisi ödedi şimdi zorla agari ücretin 4 te 1 ne sana neden evi vermek zorunda olayım? Aldığım para 1 haftalık market alışverişi yapmaz ? Devlet sana ev yapsın dağın başına oraya da bedavaya oturtsun gelipte milletin alın teriyle aldığı malı kasp etmeye çalışmayın
@@dc-cc-13 sen de git bi zahmet ev satin al o zaman, adama akil verecegine.Zaten aklin cok calissa senin de basini sokacak bi ev alma sansin olurdu. Bir cok ev sahibinin sadece 1 evi var ve kendisi is vs. gibi durumlardan dolayi baska yerde kiraci. Kendi de problem yasiyor. Her ev sahibinin bir eli yagda bir eli balda mi saniyorsun? Hayat pahaliligi ortada, ulkeyi bu hale getirenlere hesap soracaksin ev sahiplerine akil vermeyeceksin. Bundan once zamlar TUFE kadar yapiliyordu ve hic bir sorun olmuyordu.
Git koyünde yaşa o zaman adamın evinemi cokecen
ikamet amaçlı konutlar yatırım aracı olmaktan çıkarılması gerekiyor. parası olanların sınırsızca mülk edinmelerinin önü kesilmeli. ihtiyaçtan fazla mülk edinmek bir nevi stokçuluğa girer. fiyatların gereksiz yere artmasına sebep olur. buda barınma ihtiyacı için mülk almak isteyenlerin önünde en büyük engel olarak çıkmaktadır. 50 sene 60 sene kira ödeyen kişiler var. kira düzeni sömürü düzenidir. devlet ekmekte olduğu gibi zorunlu bir ihtiyaç olan barınmada da kurallar getirmek zorundadır. parasını faiz haram diyip bankaya yatırmayan kişiler o para ev alıp kiraya verince gelirleri helal mi oluyor. parası olanlar yatırım mı yapmak istiyorsunuz gidin ticaret yapın. iş yapın. pasif gelir mi elde etmek istiyorsunuz gidin bankada değerlendirin. milletin emeğini sömürmeyin
Yorumların %90,ı Ev sahipleri tarafından yapılmış, evi olan tabiki kiracının halinden anlamaz.
Anlamak zorundami ?3M lik evim var kiraci 2750 tl kira veriyor sence normalmi?
@@sevketumutapaydin2544anlamasan mahkeme mahkeme uğraş 2 sene mahkeme sürsün 2 sene sonundada mahkeme kiracı kirasını düzenli veriyorsa kiracı davayı kazanır sende dava paralarını ödersin. Bana ev sahibim 3 den 12.500 çıkarmaya çalıştı 6. Senem olmasına rağmen çıkaramadı biz %25 den yapmıcaktık hakkı 6 dır diye 6 verecektik kabul etmedi dava yoluna gitti mahkeme kıra tespit davası yoluna gidip 5bin tl olarak mahkeme karar verdi emsalerine ve eski kiracı emsallerine göre şimdi kendi ayağına sıktı +kirayı elden alıyordu bundanda ceza yedi bana iban vermemişti şimdi adına hesap açılıp oraya yatırıyorum. Nerde 3 binden 12.500 çıkarmak sen enflasyonun cezasını kiracına kesersen yağmurdan kaçarken doluya yakalanırsın.
@@sevketumutapaydin2544 tapuda noterde devletine ne kadar ödedin o eve ne kadar vergi veriyorsun onuda yaz bakalım.
Her evi olan zengin mi sanıyorsunuz siz ?İstanbul'da oturuyorum kirada. memlekette evim var ,adam 2500 yaptı kirayı iki ay önce , burda 15 -20 bin kiralar !!geçinemiyorum memlekete döncem çık diyorum ev bulamadım diyor ve aylardır oyalıyor ..orda kiralar 10 binden aşağı değil , şimdi burda evim var diye ben mi suçluyum var çok şükür ama bana bir faydası yok
Burada büyük bir problem var
Ülkedeki enflasyon senede yüzde 100 lerde ama saçma sapan bir kanun kirayı en fazla yüzde 25 yapabilirsin diyor
Ev sahibi her sene kalan yüzde 75'i kendi cebinden verecek demek bu. Bir de üstüne kiracı çıkmıyor
Enflasyonu yükselten ev sahipleri değil beceriksiz ülke yöneticileri aynı zamanda bu kanunu çıkaran da ülke yöneticileri
O zaman biz de evi satıp kiraya çıkalım nasıl olsa ev sahipleri gerizekalı oluyor
Ayrıca kiracı şerefli ve onurlu birisi olsaydı enflasyonu baz alarak kira artırma pazarlığı yapardı
Dört yıllık var bin lira otuyor ne zaman nerede çıkıyor
Kiracim 100 bin lira istiyor yoksa evine zarar veririm diyor ev sahibiyim şuan ben kirada oturuyorum???
Kiracı depoziti altın dolar kira artışı tefe tüfe enflasyon
kavakğa çıktı bunun düzenlemesi
hakça hukuken yapılmalı devletimiz
nıye evin kırılan zarar gören demirbaşlarının fıyatları yerindemi sayıyor bir kapı kolu en az 500 tl gayet güzel bır fıkır bu yakın zamanda hızla yayılır bu fikir
İkisi bir oldular ve mahkemeliğim işsizim hayat pahalı süriyelilere yapılan yardımı kendi halkına yapmayanlar var ne yapalım biz olelinmi
kimse evini kiraya vermesin bir ay aynı araba alıp bır ay bekletip satma gibi bakın beleşci evi kendinin sanan kiracıların durumunu ev sahibi sanki hayırsever bır cok ev sahibinin yaptığı iyiliği baba ogluna yapmıyor
kesinlikle kaıtlıyorum. Hep ev sahibinden hayır hasenat istiyolar. Bizim de geçim kaynağımız bu ne yapalım.
Aynı katılıyorum sanki evi bedava yaptık aç kaldık giymedim spor salonuna gittimedik benim kiracı yapıyor ben bunları yapmadım kiracı bin lira bedava oturduğu için çıkmıyor tam dört yıl oldu kanunca bir yılı daha var
Valla sormayın marka giyerken sürekli tatillere giderken paraları var ev için aglaniyorlar kardeşim ben ne marka giydim ne tatile gittim senin için mi helal etmiyorum haram olsun
@@simsekmcqueen4583 valla geçim kaynagi değil lakin herşeyi de bir değeri var neden ziyan ettireyim 3kurusa
En düşük ev dükkan kirası 10.000 TL DEN BAŞLIYOR MALİYEYE 10. 000 TL ÜZERİNDEN VERGİ VEREN KAÇ EV DÜKKAN SAHİBİ VAR
Ev sahibinin hangi hakki var bir akilli soylesin..
Cevap:yok
Ev sahibi vergi verirse bunun acisini kiracida ceker.😅vergi yuku herkesi ilgilendirir.
Kiracı krallar gibi yaşıyor ev sahibi dişinden tırnağndan artırıp aldığıyla dalga geçilcek seviyeye düştü.
Ben ev sahibiyim en ust katta oturuyorum yuz bin kez aradim yonetimi kışin usten su geliyor dedim benimle dalga gecerek tmm dediler benim bu yonetimdeki hakkim nelerdir
Belediyeye şikayet edin yonetimi
Biz nerdeyiz sen nerdesin 😅
Wallaha kiraya %100 zam bile az kalıyor.%100 ü her kiraci ödemekye bence razıdır yalniz kiralar %900 arttı ne olacak
Maaşımın tamamını kıraya verıp sehır dısında evlat okutmak okde zorkı yasamayan anlamaz. Anlamayan yaşasın dılerım
ah ahhh ben de bir öğrenciyim evde kalıyorum ev sahibim neredeyse %100 zam yapmak istiyor bana… bu günah değil midir benim tek derdim okulumu bitirip ekmeğimi kazanmaya başlamak neden yoluma taşlar koyuyorsun zaten yeterince zor… Rabbim yardımcımız olsun
Sende ev sahibi olsaydın seni de görürdüm ev sahiplerini de kınama şimdi kiracılar ev sahiplerine daha çok çektiriyor
Ev sahipleri çok vicdansız
Kiracının 5 yıl oturması ne ya.2 yıl hadi neysede 5 yıl çok fazla.
Hava parası degil tahliye parasıdır o
BEN 1 YILLIK KONTRAT YAPTIM. ADAM 11 YIL BENI ÇIKARAMAZSIN DİYOR ? NASIL KURTULACAĞIM KİRACIDAN ?
Adami katil eder bunlar vallaha hırsız devleti arkalarina almışlar dolar üzeri kiraya verin evleri
Avukata başvurun hukuken çıkarabilirsiniz
@@MerveYilmaz381senesi dolmadan çıkaramaz boş konuşma
İhtiyacımız olan eve geöemşyoruz 5 yılı buluyormuş davalar ihtiyaçta neden istinaf var .haklar tek taraflı olmaz sadece kiracı hakkı var.kredşyle çekip ev alıyoruz aidat oarasına oturan kiracıyı çıkaramıyoryuz.yeter artık
Ben şahsen Allahtan korkuyorum kiracıya yüksek fiyat demiyorum Zamlara karşı ben az ezileyim yeter diyorum. ama maalesef laf anlatamıyorsun
400 500 bin para istiyorlar evden çıkmak için
Daruleceze vakfina ait bir 1 oda 1 salon doğalgazı olmayan evi 2350 tl den 14000 cikardi bunu yapan kamu kurum
Öncelikle emlakçıları kontrol altına alın
Emlakçılık kökten kaldırılmalı.
Kiracının hakkımı olur mala ortakmı bu kanunu yapanın taaa
tabi canım kiracinin hakkı mi olur, tüm hak ev sahiplerinin olmalı ki rahat rahat şerefsizlik yapsınlar
Kızım kirada ec sahibi ölümle tehtit ediyor evden çıktl eşyalarını bir tepoya koydu annesi olarak kiracımı çıkartmak istiyorum çıkmıyor 11 senedir evimde ne yapabilirim
Kiracınız 10 seneyi geçtiği için sebep göstermeden çıkarabilirsiniz. Tahliye davası açmak gerekiyor sanırım bir avukattan güzelce bilgi alın veya videolar var. 10 yıldan sonra çok kolay çıkartırsınız. Çıkmıyorum demesi anlam ifade etmiyor. Kolay gelsin.
5 milyonluk dairede 3 bine oturuyor bunu adalet kiracilarin çoğu firsatci
Kiracılar fırsatcı degil herkez ekonomisine göre hareket ediyor sizin 5 milyon dediginiz evler palanmadan önce yarı fiyatının altındaydı şimdi evler deyerlenince ev sahipleri bu kira yetmez deyip aç gözlü oldular çogu sizce adamlar 17 askeri ucret yerine 40 50 bin askeri alsa ev sahiplerine 20 bin kira vermezmiydi verirdi ama şuan istedikleri kira ücretleri nerdeyse bir askeri ucret nasıl yasiycak bu adam parasi olsa zaten ev alir kimseye muhtac olmaz şimdi kiracılarmı suclu oluyor bu mevzuda yani ev sahipleri melek öyleya kiraya verirken fiyatlar makuldü iyiydi sonra evler para yaptı kiracı suçlu oldu
Nasil kafa kardeşim 5 yılı dolduran kira tespiti davası açılıyor 10 yılı dolduran sartsiz tahliye oluyor siz hangi konuda yardimci olacaksınız mevzu kiralar cok yüksek kelime oyunu yapmaya gerek yok
Hanım efendi rahic bedelinden bahis ediyor , bir emlakcı için rahic bedeli nedir. Ev satışları rahic bedelinin kat kat üzerine satılmaya çalışılıyor. Ev sahibnemi acıyalım. Ev alamayan Kiracıyamı. Emlakcıların işine geliyor fiyatlar yükseldikce , neyi anlatıyor hanım efendi , Emlakcı en son kişiler akıl vereçek.
100 yil dolunca ciksrtiyo malesef diyo avukat iyimisin sen!! Sen al kiraci evine 3bine.da..laklar dalga gectiler resmen ev sahipleri maffoldu
Aidatlari odemiyor kirayi eksik tatiriyor birde sozlesme yapmiyor evimi varken evsiz kaldim onun yuzunden kiracafa cikmiuor
Evini ticaret olarak görüyorlar..Alt tarafı dört duvar..Yemek yol S.G.K.Sı yok.. Çalışmam otururum kiramı yerim. Sonrda paranın bereketini beklerler belki rabbim verir.
Nekadar sacma bir dusunce yahu Neden bir insan elindeki calisip didinip kazandigi birikimi mulke yatirip kirasiyla gecinmesin ? bu nasil bir duz mantikdir yahu sanirim bu hep baskasinin malina kazancina goz koymak bu toplumun genlerinde var
INSALLAH SU GOCMENLER GIDERDE BU LAFLARINIZ8 GORURUZ TOTONUZU
Kiralar artmadı piyasa yüksek kiracı da ucuz oturmak için çıkmıyor şuç hükümetin benim kiramdan vergi alacan beni kiracının karşısında şuçlu yapacan işgalçi hükümettir ya vergi den vazgeç yada ev sahibini kiracıya karşı üstte tut
5 Yılını doldurmayan kaç kişi var? Bu saçma sapan 5 yılını doldurunca güncelleme saçmalığı 10 yılı doldurana da çık diyebilme özgürlüğü kaldırılmalı.Zaten kötü niyet varsa bişekilde çıkartılır. Ben zaten her sene kiramı güncel olarak arttırıyorum.Krizi ben yaratmadım 5 yılım doldu kiralar uçtu yap şimdi 4-5 hatta 10 katı zam çüşşşş....
Merhaba, 5 yilin dolduktan sonra, nekadar artisa tabii oldunuz?
Büyük egemenlik lütuf milletin kiracısına kayıtsız şartsız mi lutuf
hanım efendi kusura bakmayın ama piyasayı ilk günden bugune bu kadar yükselten sizlersiniz ucuz vermek isteyeni kafasını karıştırıp veremzsiniz yada bu bölge için ucuz gibi bir çok söylem yapıp bugun bu zemini sizler oluşturdunuz işin ucunda komisyon olunca malesef zincirleme herşey yükseldi..
Madur ev sahibi noter denen madde madde denen anlaşma var madur olan ev sahibi mi
ev sahibi nasıl mağdur olamaz yallan asıl kiracı mağdur olan kiracıdır
SOZLESME 1 YILLIK BUNU KAFANIZA SOKUN MULKIYET HAKKI KUTSALDIR
Benimki 9 yillik cikaramiyorum, 12 yilmis tahliye
Benimki 9 yillik cikaramiyorum, 12 yilmis tahliye
Tabi millet sokakta kalsin deme 10seneyi doldurdu duye
Ben ev sahibinden tasinma masrafını istedim verirse evini.bosaltacagim
Çiksin köpek barinaği yapicam daha hayira geçer
%25 kaldırılması lazım derken?
Malesef ki
Gayrimenkul danışmanı ne anlar yasadan
Aç gözlü kiracı
Hahah ac gözlü ev sahibi diyecektin herhalde senin gibi misal 😂
@@BirAmerikaHayali tâbi, tabi canım
Benim Evim olsa kiraya vermem.Kızım eviyle rezil oldu.Gözlerimle şahit oldum.
Allah belasını versin kiracı nın😠
@@BirAmerikaHayali yapma ya? Saka misin sen arkadasim? asgari ucret son iki yilda neredeyse 4 katina cikti ama ev kiralari hala yuzde 25 e takiliyor. Boyle bisey olamaz. Bu kadar maas artisi yaparsan enflasyonu koruklersin, ev sahibi de yuzde 25 i begenmez. Sen her ev sahibi ck zengin bir eli yagda bir eli balda mi saniyorsun? Kendisi de kirada oturan bir cok ev sahibi var. adam isi dolayisiyla evini kiralayip baska yerde kiralik ev tutmus. O da kendi ev sahibiyle sorun yasiyor zam zamani. Sen ev sahiplerine ac gozlu diyecegine ulkeyi bu hale getirenlerden hesap sor. Daha oncesinde tufe oraninda kiraya zam yapiliyordu ve hic sorun olmuyordu. Mesela sen enflasyon bu kadar yuksekken bana yuzde 10 ile kredi versene bi bakalim, akilli seni. Ev sahipleriyle dalga gececige, onlar kadar akilli olsaydin da basini sokacak bi ev alabilseydin.
Hak hukuk adalet hak hukuk adalet
25 kaldırılsın
Uyanmi varda kaldırılsın diyosun
Mahkemeye verdi ev sahibim beni yönetimle bir olup ev sahibi yüksek kiraya vermek için yönetici ise sayac şirketiyle iş birliği içerisinde ve şişirilmiş faturalar ve borc olmadığı halde borç cıkartmaları bunu toplantıda dile getirdim hakkım olanı kullandım ama arsız her yerde arsız
Kiracıları iyice ilah ettiniz ama he
Neden ev sahibi mi ilah olsaydı ! Salak paranı veren onlar tabiki ilah olacak o zaman al evini münasipçe kendin yaşa neden para 💰 için birilerine veriyon !