Emprunter sans CDI - Comment bien se préparer à investir dans l'immobilier quand on est indépendant
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- Опубліковано 26 сер 2024
- Oui, vous pouvez investir sans CDI ! Les indépendants et autoentrepreneurs aussi peuvent obtenir un prêt immobilier. Dans cette vidéo, nous voyons ce que la banque prend en compte et ce que vous pouvez faire pour convaincre le banquier de vous suivre sur votre investissement locatif.
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Convaincre la banque mode d'emploi :
La banque va analyser votre situation (montant et évolution de votre chiffre d'affaires), le type d'activité et votre rémunération.
Pour vous préparer au mieux, vous devez épargner et ne pas avoir de crédit à la consommation. Pour rassurer la banque si vous démarrez et n'avez qu'un bilan à votre actif, montrez au banquier les perspectives de votre activité et les contrats à venir. Enfin, sachez que la banque fait la moyenne de vos revenus, donc veillez à ce que votre revenu moyen soit favorable.
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QUI EST MICHAEL ?
A l'âge de 17 ans, j'ai dû aider mes parents à sortir du surendettement. Dès lors, j'ai décidé une chose : que l'argent ne manquerait jamais.
Je t'accompagne pour investir dans l'immobilier. Après avoir acheté 2 millions d'euros d'immobilier, 40 lots en 4 ans et m’être créé un portefeuille boursier qui me rapporte 1500 € par mois en moyenne.
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En ces temps difficiles, je vous partage aussi ma vidéo la plus importante de l'année 👉 www.aer2020.com/les-5-erreurs-a-eviter-si-vous-voulez-atteindre-la-liberte-financiere/
Pour comprendre les ficelles du financement bancaire, je vous invite à suivre cette formation gratuite réalisée avec un ancien banquier 👉 mf-formations.com/Fiyt
Un ami a fait un prêt de 60 000 pour un appartement en étant étudiant sans aides particulière, ni revenu/salaire, donc l'important c'est vraiment la prestance, notre connaissance du sujet, notre plan et l'ouverture d'esprit du banquier.
Salut as toi je n’en reviens pas comment est-ce possible ?
Super vidéo Michael ! Merci pour cet avis qui donne de la motivation,.
Vivement suffisamment de revenus passifs (immo et bourse ) pour quitter la rat race pour se lancer dans l'entrepreneuriat a plein temps. Savoir qu'il sera également possible d’emprunter de nouveau est rassurant !
Merci pour cette vidéo ! Est-ce que les choses ont changés aujourd'hui ? Je serais intéressé pour une mise à jour de cette vidéo en fonction des prochaines vidéos prévues.
J ni crois plus on m'a tous dit l contraire même un CDI sa vos plus rien
Merci pour ces informations, tout est très clairement expliqué et utile. Par contre après avoir passé quelques rendez-vous en banque, la demande des 3 derniers bilans semble être la norme. Comment puis-je contester cela et n’est-il pas au risque de sembler vouloir cacher quelque chose de la banque ?
Merci
Il ne s'agit ni de contester ni de cacher bien évidemment. Simplement si tu as 2 bilans, tu ne vas pas inventer le 3ème. Donc après tout va se jouer sur tes compétences dans la négociations.
Biarritz ?
Maxime FAUR Portugal
Et les cdd?????
Business plan :)
A
Mdr
Filmer en contre jour n’est pas une bonne idée, mais très bonne vidéo et merci pour pour tes conseils
Et faire un commentaire pour parler de contre-jour alors qu'il ne l'est pas, il vaut mieux pas se taire et écouter cette vidéo...