От съемки свадеб до строительства на миллиарды без инвестиций. Бизнес-разбор. Компания Ханский дом.
Вставка
- Опубліковано 1 чер 2024
- Ханская Усадьба: Подробный разбор строительного бизнеса!
В этом видео путь собственника от видеосъемки свадеб к строительству на миллиарды без кредитов, займов и инвесторов.
🏆 Хочешь пообедать с Ильясом и получить консультацию? Выполни конкурсное задание и напиши его в комментарии!
__________
✅Записывайтесь на бесплатную экскурсию в цифровой отдел продаж по ссылке:
mshargorodsky.ru/otdel-prodaz...
1. Покажем таблицы, формулы, отчеты, документы которые позволяют создать систему в продажах.
2. Расскажем реальные примеры внедрений, которые позволили увеличить чистую прибыль от 50-500%.
3. Дадим вам дорожную карту из 10 шагов по созданию прибыльного и системного отдела продаж.
✅Записывайтесь по ссылке: mshargorodsky.ru/otdel-prodaz...
____________
🎁 Получи бесплатно подборку материалов и видеоуроков по управлению отделом продаж: clck.ru/364h7H
🏠 Получи набор бытовой техники на 50 000 рублей при покупке дома по промо-коду ИЗНАНКА ПРОДАЖ: clck.ru/364hFA
👉 Подпишись на телеграм-канал «Изнанка продаж» и получи подарок в закрепленном сообщении: t.me/DOROGO_GO
___
В этом видео владелец Ханской усадьбы делится своей историей: как он перешёл от съемки свадеб к строительству домов. Он расскажет, как начать строительный бизнес и почему решил заниматься бизнесом на загородной застройке. Узнайте все детали процесса строительства коттеджей и как выглядит жизнь внутри Ханского дома!
В ЭТОМ ВИДЕО
0:00 начало
0:49 путь от съемки свадеб до строительства
3:18 экскурсия по офису компании «Ханский дом»
4:26 разговор с продавцом домов
5:43 кризис: директор признался, что не верит в проект
9:15 поселок - город: что здесь есть?
12:51 команда: строители, продавцы, топ-менеджеры!
14:08 - маркетинг: бюджет, стоимость лида, конверсия, каналы!
15:04 работа с агентствами недвижимости
15:21 средний чек
15:43 партнеры: кто строит инфраструктуру?
16:43 как найти 10 млрд на стройку без кредитов и инвесторов?
19:19 - секрет правильного старта в строительстве
19:49 подарок - запишись на бесплатную консультацию по созданию цифрового отдела продаж
20:21 прогулка по поселку
21:05 будущее коттеджных поселков!
21:42 с чего начать строительный бизнес?
22:31 как перейти из стройки в строительство поселка?
23:41 экскурсия по выставочному дому!
24:35 разговор с лучшим продавцом: как продать дом в 40 км от города?
26:23 специальные условия на покупку дома от Ильяса!
26:55 деньги: выручка и личный доход
29:11 благотворительность: отдает больше, чем тратит!
31:03 3 принципа больших продаж от Ильяса!
31:44 конкурс от Ильяса!
32:51 подарок - запишись на бесплатную консультацию по созданию цифрового отдела продаж + бесплатные материалы!
#бизнесснуля #бизнесразбор #бизнес #предпринимателям #предприниматель #предпринимательство #продвижение #маркетинг #малыйбизнес
Ильяс достойный брат, Дай Аллах чтобы баракат не покидал его дом
Ильяс , достоин уважения , мудрые жизненные принципы , успехов и дальнейшего развития.
Всех благ 🙏🙏🙏
Хочу выразить большее спасибо данному каналу за знакомство с таким скромным и умным человеком!
По поводу поселка и идей которые можно реализовать к имеющим:
1. Это своя конюшня, мини ипподром для обучения верховой езде и иппотерапии.
2. Зарыбить пруд, думаю это не займет много финансов и трудозатрат.
3. Для детей кружок по IT и робототехнике, все таки в данном направлении будут профессии будущего, к которым они уже будут готовы.
4. Ну и мини площадка для празднования общих праздников (сабантуй, НГ, День Республики и тд)
По поводу конкурса : так как хочу очень пообщаться с Ильясом
1 ) открытую кухню у озера с местом для совместных праздников и мероприятий с другими жителями
2) небольшой конный клуб - больше для детей и гостей поселка
3) место да для выгула собак очень нужно, это хорошее место для знакомства с соседями и для тренировки питомцев и развлечения
4) картинг для детей ,
5 ) коворкинг строительный или по обработке дерева , ( символическая аренда для покрытия расходов)
6) в лесу построить небольшой городок из 5-6 домиков на дереве ,
Идея для поселка, должны быть мастерские (гаражики) где любой от мала до велика мог бы что-то мастерить, паять, лепить. ( токарный станок, верстак, инструменты, микроскоп, химическая лаборатория....., ) автосервис самообслуживания...
Это важно не только для детей, но и для взрослых, чтобы находить себя в каком-то творчестве.
Я бы хотел в своём посёлке сделать раздельный сбор мусора. И чтоб были перед каждым домом аккуратные, маленькие в едином стиле мусорные баки, которые каждый день вывозят. Это, во первых, забота о природе, во вторых, экономия сил и времени каждого жителя. Не нужно каждый день идти куда то чтобы выбросить пакет мусора. А пластиковые и металлические отходы можно сдавать и покрывать часть затрат на обслуживание этого мероприятия.
Достойно уважения! Мечтаю и работаю над тем, чтобы тоже начать строить прекрасные места для жизни. Успехов и развития герою ролика
Хороший выпуск. Без воды, все по делу. Классная история про то, что нет ничего невозможного, и любая детская мечта может сбыться, если что-то делать для этого.
А в поселке нужно обязательно открыть детский футбольный клуб и другие кружки, чтобы родителям не приходилось ехать 40 км) Я, кстати, с удовольствием на обеде презентую свою сеть детских футбольных школ Голасо))
Крутой оффер!) передам Ильясу)
Мне было бы удобно, если бы в моем поселке была прачечная, "муж на час" для решения мелких домашних вопросов и благоустройства участка, и клининг. Хочу выиграть бизнес обед с владельцем компании)
У вас есть все шансы) классные рекомендации)
Где ваш посёлок
Доброго дня!
Отличный выпуск! Зашел по рекомендации ютуба, теперь записался в подписчики😊
Сам веду бизнес в смежной области, и регулярно посещаю КП. Было интересно посмотреть, и почерпнуть для себя информации.
Мне кажется, что замечательной, и самое главное социально значимой идеей могла бы быть организация системного оздоровления жителей. Своего рода «база здоровья»: наличие различных эко-троп, специально продуманных маршрутов для ходьбы, бега, вело-тренировок для разного уровня подготовки жителей, с предоставлением необходимого инвентаря, и главное - поддержкой в виде тренера, и организации занятий групп для тех, кто хотел бы поправить свое здоровье, и приобщиться-таки к будь то спортивной ходьбе по пересеченной местности, бегу, или может быть утренней йоге где-то на площадке, или же велопрогулкам. И для этого предусмотрен тренер-гид, который помогает осваивать маршруты, возможно для более подготовленных жителей те, которые пролегают и за пределами территории в разумных пределах.
Чтобы это направление помощи для жителей стало катализатором некого «коммьюнити» здорового образа жизни «Ханское Здоровье» 😊😉
Можно из этого развивать много интересных решений: например и персональное ведение здоровья жителей, продавая абонементы, ведь есть те , кому хотелось бы, чтобы их здоровье/питание/активность вели профессионалы, у кого то не хватает времени, и т.п..
Повысит привлекательность проекта:
1) Благоустройство прибрежной территории озера...
2) Крытый бассейн на 25м...
3) Зоопарк...
4) Беспроцентная рассрочка на 10 лет...
5) Прямая дорога на м7 в сторону п.Осинова!😊
Класс! Спасибо за подборку!)
Обожаю Мечеть 🕌
*Неплохо было бы сделать установку Зарядки ЭлектроМобилей*
Достойно уважению, Ильяс спасибо !
В моём городе в таком поселке, как ваш я бы хотел видеть велодорожки и возможностью вело-проката , я думаю это будет привлекать людей. Выходной день, прекрасная погода , выехать всей семьей на велосипеде , собрать яблок и насладиться свежевыжатым соком ❤
На счёт 20-25 минут от Казани, это конечно немного не правда. Живу в Залесном, сюда как раз-то и уходит минут 20 в час пик. До усадьбы ехать ещё дальше, соответсвенно и дольше.
Очень вдохновляет!
Ильясу респект!
Советую зарыбить как я понял уже имеющийся в проекте пруд, поскольку рыбаков - пруд пруди, а рыбалка рядом с домом - двойной плюс, и для людей, и для продаж!
Максим продолжай снимать про Казанский бизнес, очень интересно узнавать что нового.
Ильяс - Будет круто если будет манеж футбольный
✊😎🙏
Благодарю за очень теплое интервью ❤ мое предложение: я как будущий житель подобного комьюнити, хотела бы видеть помещение , закрытое, со столами и лаундж зоной, в расслабленно деловой стилистике, такую зону можно использовать для встреч-переговоров, уединиться поработать с ноутом, или же с соседями встретиться уютным вечерком и поиграть в нарды например 🎉
Очень хочу пообщаться с Ильясом и победить в конкурсе. Мое предложение: в коттеджном поселке должен быть общий спа комплекс, куда можно будет приходить семьями. Может он будет и не большой, но таким образом мы решаем две задачи: первая это объединение людей живущих в поселке. А вторая - это то, что людям, покупающим дома, уже не надо будет строит на своем участке баню или сауну.
Прекрасный содержательный выпуск. Огромная благодарность вам за ваше дело.
Хочу встретиться с Ильясом и построить у нас в городе Тольятти такой же посёлок.
Нужно провести опрос тех кто уже живёт в посёлке и закрыть их желания.
Очень будет полезен в таком поселке ,спортивно -оздоровительный комплекс . Гирудотерапия, массажи, детокс, дыхательные гимнастики и не только. Упор на оздоровление и поддержания здоровья с помощью не традиционной медицины. За счет этого можно будет привлекать туристов в этот поселок и в последующем, они будут также приобретать недвижимость в этом поселке.
Сам занимаюсь строительством и мечтаю создать что-то подобное.
Класс, спасибо за рекомендации!
Где вы взяли такого режиссера монтажа, который горизонт не додумался поправить?
Отличный проект, успехов вам, площадка для выгула домашних
Ма ша Аллах
машаллах!очен тоже хочу стать как вы! очень хочу помогать людям! иншаллах когда будет баракат обязательно буду заниматься благотворителностю!самий лучший подарок для эти местах хороший школа с хорошим системой образованием! чтобы дети виросли достойним и продалжали хорошую будущее!!!!!
Ассаляму галяйкум. Это мечта и эти люди делают наше будущее. Я бы голосовал за такого лидера.
Иметь цель, качество и команда это необходимые, но не достаточные условия.
Во первых надо опредилить цель. Она должна приводить к довольству Аллаха. И это не заработать деньги, а создать продукт, который принесёт пользу, радость и ты будешь счастлив, что реализуется твоя мечта. А дальше люди с тобой поделяться своими деньгами, ведь они покупают свою мечту.
Второе, благотворительность, зякят.
Третье условий это потенциал заложенный в лидера, это его основа, поч ва, корни, родословная выраженная в его благородстве. Ничего не сказано про родителей, но ясно, что они насыщяли социум хорошими делами.
Алла Тагаля сезгә ярдәм итсен.
- Паркинг для приезжающих гостей,
- Детские площадки в равной удаленности,
- кинотеатр в идеале (можно не сетевой)
Магазины продуктов и тд это понятно
Хотелось бы видеть в этом замечательном поселке стрельбище для обучения обращение с оружием и развития оружейной культуры
Спасибо за хороший и познавательный выпуск. По поводу конкурса хочу порекомендовать, чтобы в коттеджном поселке, в зависимости от количества домов, был может быть и не целый детский сад, а хотя бы детская комната с воспитателем. Где дети могли бы общаться и проводить время. Для взрослых чтобы были места общего времяпрепровождения. Например спортивные площадки.
Добрый день
Мне нравится социальная человеческая сторона этих поселков
Хорошо чтобы в поселке был дом по уходу за пожилыми людьми
Медицинский центр с возможностью услуг дистанционной медицины
Возможно приют для животных
С уважением валерий
Сделать миниОзеро с возможностью посидеть!
Пришел на канал после просмторта интервью с "Альтерой"
Однозначно лайк👍
И подписка...
Очень интересные интерьвю 👍
Не у всех есть более одного авто в семье и доехать до города будет проблемой. Можно организовать формат ларгус-такси, как те что ранее работали в Салмачи и Царицыно
Такси сейчас по яндекс не проблема вызвать👍
Сделать в посёлке место,где люди могут собираться вечерами и знакомиться и делится чем-то интересным или своим опытом из жизни
Крутой ролик! Огромная благодарность всем причастным и автору конечно!
В сюжете звучало про центр духовного роста и развития.
Считаю что обязательно необходимо организовать такое место, где люди, несильно религиозные, смогут успокоить душу😊. Здесь каждому свое: йога, спа, иглотерапия, массаж, арома, рисование, глина, работа с деревом, духовный наставник, психотерапевт, психолог, музыка, правильная литература, фильмы. В общем экологичное место для духа. Хобби клуб.
Няня на час/день.
Сервис по уборке домов, повар на час, прачечная.
Центр активного отдыха: квадрики, снежники, сапы, лодки, лошади, тропа для прогулок, пробежек, лыж.
Коробка для футбола, хоккея, коньков.
Очень круто! Спасибо!
Классный ролик!
Я бы установил дополнительную остановку для рейсовых автобусов, прям на трассе как выезжаешь с посёлка. И по возможности увеличил бы количество рейсовых автобусов. (Потому что бывают ситуации когда например бабушке с внуком нужно съездить куда нибудь в город, а не все умеют управлять автомобилем)
Я думаю дом в 40 км от города берут люди у которых есть авто)
Было бы хорошо построить лыжную базу, что бы дети могли тренироваться прямо рядом с домом. Это позволи ло бы объеденить жителей посёлка, и качественно повлиять на здоровье подростающего поколения.
Что бы хотелось видеть в послеке в котором я живу.
Прежд всего в нашей стране очень нехватает единства живущих и дружбы в любом поселке или квартирном доме. Чтобы достичь этого необходимо проводить мероприятия, сближающие целые семьи, здорово, когда люди будут дружить целыми семьями. И возвращаясь домой они будут понимать внутри, что едут не только в родной дом, но и в родной поселок. Особенно теплые воспоминания о детстве будут у детей, конечно же. Для это можно проводить квиз вечера, семейные старты, тетаралные вечера, спорт мероприятия, субботники по облагораживаню поселка, кино на открытом воздухе и т д. и тп. В поселке люди должны приезжать не поспать дома, а жить по настоящему. ЧТОБЫ ДЛЯ ЭТОГО НЕ НУЖНО БЫЛО ЕХАТЬ В ГОРОД. Семья будет понимать, что эти выходные они проведут в поселке весело и полезно. Кто то на мероприятиях, кто то пойдет в гости к соседям.
Так же необзодимы элементарыне спортивные локации, площадка, турники, брусья, баскетбольные, футьольные лощадочки. Живописный маршрут для бега, прогулок и велосипедов. Утки, лебеди на озере. Лодки, на которых можно покататься. Возможно смотровая площадка - кафе(библиотека) с живописным видом.
Еще очень много чего можно реализовать ).
Спасибо за такой расширенный отзыв и рекомендации!)
@@mshargorodsky и вам большое спасибо за выпуск и вашу работу, очень интересный ))
@@mshargorodskyа когда будет розыгрыш ?) Все нет и нет его ).
Оооо, подписываюсь под каждым словом! Очень много сам об этом думаю, это действительно то, чего не хватает в современный жизни, и что делается легко, на самом деле. Тот застройщик, который это поймет и прочувствует - будет впереди планеты всей.
Еще очень хочется чтобы застройщики начали делать спорт площадки под навесами. Я сам снимаю недвижку для разных СК и на прямой вопрос «почему вы не делаете навесы над спортплощадками?» не слышу вразумительных ответов. Они просто напросто об этом не думают!
@@buriymisha да нехватает )) толькл этому застройщику, как и болшинству диугих абсолютно плевать на это. И опрос проведи для создания комментариев, вот и все. Никаких розыгрышей и т.д., ничего не было. Просто обман.
Первостепенно я бы построил там пункт оказания первой мединский помощи!
Максим спасибо
🙏
1. Школа
2. Садик что бы работал до 19-00
3. Детская поликлиника
4. Или же автобус из поселка до школы и обратно
Класс! Спасибо!
Озеро с уточками)
👍
Дом с сексуальным направлением)
Тебя там явно не примут
По-любому нужна беговая дорожка и общая мангальная зона
Мангальная зона - хорошая вещь👍
Парк для выгула собак.Многие будут держать, а отходы на улице. 😏 А так много чего можно сделать...
Парк для собак - классная идея)
Если природа позволяет.сделать эко трупу,если есть лес,то вообще топ.И наполнить ее чем нибудь для людей,например лавочками .возможно даже место для пикника )
Спасибо за рекомендацию)
И да, нужен беспилотный автобус, курсирующий до магистрали и обратно непрерывно.
-Всем мир! Салам Алейкум! 1-Дини мектэб,Ин шаа Аллах. Участники которого могут выполнять роль волонтеров для престарелых,живущих в Ханской усадьбе. 2 - Автономность от госбольниц и точками сервиса и торговли:в зависимости от количества проживающих,на коммерческой основе и помещения свободного назначения,для проведения местных соревнований-фестивалей,дней рождения ит.д на балансе населения ХД. Для этого построить ТЦ и Сервиса,ферменного типа и по сендвич технологии быстровозводимых зданий,обслуживает УК.
Качественно усилить команду,обладателями знаний:
Один в поле воин, Очевидно, что обработать и подготовить поле, засеять его, обработать,затем собрать урожай в одиночку сложно. Аллах ярдэм бирсен.Амин.
теннисный корт или гольф клуб
Как много денег зарабатывают операторы😮
Если не врёт то красавчик
На 1200 домов нужна больница
У меня вопрос. Как налажена в этом посёлке система канализации? Она централизована? Если, да, то куда направляются и как перерабатываются продукты жизнедеятельности? Если, нет, то у каждого дома есть септик и откачивается спец.техникой?
*миниЗоопарк*
Услышал о том, что потенциальный клиент чаще всего в обсуждении покупки дома отмечает удалённость. Поэтому как и в любом продукте нужно работать с "болью" клиента. Для лучшего результата нужно подготовить не один инструмент, а множество различных, для решение проблемы, так как не каждый инструмент подойдет одному или другому клиенту. На мой взгляд самый оптимальный и не почти требующий финансовой нагрузки, это создать и курировать чат проживающих в данном поселке людей, в котором они будут оставлять потребность в поездке или предложение подвезти кого-нибудь по пути, помимо самой потребности в логистике, люди будут дружнее и слаженнее, что немаловажно в коттеджном поселке. Важно! курировать данную группу хотя-бы какое то время, что бы в ней была реализована конкретная идея без воды и лишних переписок.
спасибо.
Красивая сказка
Земля откуда? Сколько домов построено?
👍