Впервые вижу такую простую и доступную речь! Здоровья вам желаю и по больше радуйте нас новыми роликами! И еще от себя , снимайте все, как по городу езжу так и перекусы, ремонт обслуживание авто и тд, расширьте контент я думаю будет интересно всем!
Такое дорогое строительство . Это какой доход должен быть у человека...😂. Такой дом даром не нужен . Потом всю жизнь платить ипотеку...😢 Так рассазываете красиво , четко и доступно. Просто цены поразили меня... Подписка. Привет из Казахстана.👍😮
Спасибо! С удовольствием посмотрела, Вы очень хорошо всё объяснили! Расскажу мужу, сколько мы уже съэкономили, мы делаем практически всё сами. Красивый дом, только гипскартон не очень, лучше штукатурка. Привет из Rheinland-Pfalz!
Таки доход нужно считать по ППС. Я в Подмосковье на расстоянии 60км от МКАД собираюсь уложиться с домом в 70 квм в 8 млн, т.е ниже цены его участка, с кухней, мебелью и т.п, причем сам собираюсь делать значительно меньше чем он. К примеру механизированная штукатурка обойдется в 150-200 тыр, это 1500 евро, а у него гипсокартон 3500 да ещё и крутить самому. В общем маленькие в России зарплаты, но хорошие )))
@@pilotivanovich нет, участок 765квм цена за метр 90 евро когда покупал, сейчас 125 евро, на рубли это в районе 9млн рублей. При этом участок не ровный.
Всем, кто собирается строить дом (кроме очень теплых краёв), рекомендую обязательно ставить приточно-вытяжную вентиляцию и максимально утеплять стены, крышу и пол. Это даст наибольший эффект (кроме стран, где энергоресурсы пока еще недороги). Проветривание через окна - деньги на ветер. Нагрев воды через Solarthermie - плохое решение - ставьте сразу Photovoltaik - это гораздо универсальнее и проще. А вообще, начните с вопроса - какие у вас цели строительства дома: построить дёшево (но, скорее всего - недолговечно), построить надежно или может еще что-то? Многие хотят обязательно дом из дерева или из кирпича (хрен знает, почему это вообще может быть главным в доме?!). Стоит уделить внимание таким параметрам дома как: долговечность и надежность конструкции, энергоэффективность дома, стоимость возведения, стоимость содержания, комфорт.
Так здорово и просто. Даже если не помните какое то слово, все равно продолжали рассказывать. Очень приятно было смотреть видео👍👍👍👍 это Ваш друг строит, а Вы построили себе? Мы хотим сейчас строится, смотрю строительные отзывы, видео. Удачи Вам🙏👍👍👍
Мы с мужем живем в Германии (7 лет). Schwarzwald . Вот надумали ( в основном я😂) строится! Наткнулась Ваше видео. Отдохнула слушая! " глаза боятся, руки делают"!!! Приятные хлопоты
@tatianaandreeva1532 Вот вот начнут строится родственники, живущие здесь. Можно получить свежую информацию от них. Если есть вопросы, можете задавать. Я спрошу у них.😉
Спасибо за видео. Очень хороший дом. Пару вопросов осталось- 1.вентиляции не увидел из санузлов и кухни, 2- внешний блок теплового насоса Воздух-Вода довольно шумный и в этом плане из-за близости его расположения к дому может быть дискомфортно.
Про кухню не знаю. Возможно внутренняя. В Германии принято ежедневно проветривать, из-за влажности. Возможно потому нет вытяжки в ванной комнате. Аппарат который на улице, он большого шума не создаёт. Хотя у всех разные ощущения.
Супер! Хорошо как всё рассказали я как раз думаю о покупке и ремонте дома в Германии, но как всё дорого! Я купила в 2008 году недострой в Крыму и тоже всё сама расчитывала и много делала в доме.
@@VladimirMetljaew живу в России, г. Таганрог. Тоже достраиваем дом на 160 м в 2 кирпича. Идут отделочные работы. Заливается тёплый пол. Сравнивала с вашими технологиями. Похоже, но мы установили ещё и радиаторы. Электрики у нас получилось побольше проводов. Тоже по сторонам света проектировали дом. Это очень важно освещение солнышком. Понравилось ваше решение забора с валунами.
Немецкие капиталисты наверное умеют считать деньги. Здесь другая система, другие порядки. Например в воскресенье и праздники магазины закрыты. Круглосуточных тоже не видел....
Интересное видео. Было бы хорошо если бы прикрепили к видео описание , все что было написано в самом видео - площадь дома, стоимость материалов, стоимость работ, стоимость проекта. В любом случае спасибо за видео, познавательно. Я сам инженер строитель (пгс) живу в Штутгарте, хочу заниматься любимым делом строить вот такие дома, но в Германии недавно совсем.
Приветствую Сергей! Насчёт прикрепления буду иметь ввиду. Я из Омской области, а вы откуда? Строительство, это интересно! Оформить Selbstendig, найти пару человек и вперёд! Спасибо за коммент! 😉
Мы купили участок и после оформления стали платить налог. Налог на дом стали платить после его ввода в эксплуатацию. Знакомые купили участок в новостройке и им дали срок, три года, на строительство. Другой пример: люди покупают участок просто для вложения денег и он стоит десятилетиями….
Блин, интересное решение с полом и пенопластом. Ведь тепло по сути будет идти строго вверх, нагревая верхнюю бетонную плиту. Вопрос только, не продавится ли пенопласт?
В основном все так делают, кто хочет тёплый пол в новостройке. Говорят, что содится пол примерно на 1 см., примерно лет через 10. Потом нужно по периметру всё просиликонить. Поживём увидим! 😉
@@VladimirMetljaew что вы собрались силиконить? Вижу что по многим параметрам только что-то поверхностно знаете. Сам врядли что-то строил. Если только кто-то другой вел вашу стройку.
Я в Германии тоже построился. Объект вёл сам, без Bauleitera. Внутренняя отделка, это не моя тематика. Я в Tiefbau, Rohbau...., т.е. земляные работы, бетон, стены и т.д.....
Ой, очень клёво всё рассказали, мечтаю пока о доме, очень интересует всё и с ценами, даже примерными очень ценно. Спасибо большое. Я в Берлине, родом из Омска. 😌
Привет Кристина! Рад, что понравилось! Мечты сбываются! Как долго в Германии? Вот ссылка на Берлин ua-cam.com/video/U2g9L_EJD6Y/v-deo.html. Моя супруга тоже из Омска, а я из Омской области. ua-cam.com/video/vtVnDe9bjp8/v-deo.html
Спасибо за подробное и интересное видео со всеми ценами и нюансами. Вы не упомянули про систему вентиляции. Такой современный и энергоэффективный дом с тепловым насосом, солнечными панелями, а проветривается при помощи открывания окон? :) Не верю 😅
@@VladimirMetljaew понятно, спасибо за ответ. Да, цена вышла немаленькая итак, с учетом того что хозяин много чего делал сам. Подскажите пожалуйста - этот дом строила строительная бригада, которую хозяин дома сам искал, или строительная фирма, которая может строить дома под ключ? Спасибо
@@VladimirMetljaew да, в Германии, переехал из Украины весной, тут климат мягче :) Думаю в будущем строить свой дом в Германии, возможно под Ганновером, поэтому интересуюсь.
Могу конечно ошибаться, но вроде Estrich это не бетон, а полусухая стяжка. В России бетоном называют смесь цемента, песка и гравия. Цемент и песок - раствор.
Здравствуйте Иван. Вы абсолютно правы. Просто хочу подкорректировать. Есть такое понятие как Beton Estrich. В нем присутствует гравий или галька, т.е. Kies. Фракция примерно до 5 мм.
Если дверь будет еще шире и лестница останется, то входная дверь вообще не откроется (она же внутрь открывается) и лестница поперек двери входной. Там и так сейчас не развернуться, нет нормальной прихожей.
Стройка в Германии по часам ,т.е. затягивание стройки выгодно подрядчику,но не выгодно заказчику,поэтому многие заказчики некоторые работы выполняют сами ....как в этом видео .весь гисокартон в доме хозяин сделает к примеру за месяц ,фирма за три месяца за 15 евро в час .....на одного строителя .....В Германии быстро делать не выгодно....
Самостройщик. Живу в России. Из Германии давно уехал, хоть и гражданство имеется. Построил в 2014-15 году дом сам в дачном поселке в московской области. Площадь 85м2. Бюджетный домик. По тем ценам вышло все с участком под ключ, включая кухню итд. около 25-30 тыс. евро. Без кредитов. Сейчас купил соседний участок, строю второй дом, гораздо больше с арх. излишествами. Думаю в 5 млн руб. - 50 000 евро уложусь, тоже без кредитов. Проект сам делал в скетчапе, он бесплатный. А тут хозяину надо по хорошему 10 000 евро в месяц зарабатывать, в кредиты влезать на лет 20, чтобы построить и оплатить такой дом. Дом и участок хорошие, но ничего сверхъестественного в нем нет. Не особо большой, простые материалы. Тепловой насос в РФ не нужен. Я топлю электричеством (тупо конвекторы). Можно закопать газгольдер, если газа нет на участке, как многие сейчас и делают. Так что в РФ в разы дешевле стройка. P.S. Цена теплового насоса низковата у вас (30 000 евро). В нее включена сама подземная часть? Там же скважину надо делать сперва.
@user-ne8qo6sc7c У меня дома, как и у многих, это выглядит примерно так.... На улице стоит аппарат, который работает как кондиционер, только наоборот. Внутри дома находится управление и т.д. Работает от электричества. Отдельный счётчик, выгодный тариф. Можно и со скважиной, но это гораздо дороже.
Ключевое в твоих словах "столько лет смотрю ютуб" а сам ничего не строил, а рассуждаешь. На диване строить на много легче, можно даже одним пальцем. Печатать на клавиатуре. @volle_kraft_voraus
Спасибо за коммент! Я думаю, что общаюсь с девушкой.👍 Не ошибся? Место для верхней одежды будет находиться при входе, справа. На стене лестничной марша, слева от ступенек. 😊
А мне было бы неспокойно, если вскпждой комнате дверь на трассу. Ребенок захотел ночью выйти и вышел, а родители и не в курсе. Или забыл закрыть... Неееее. Хватает и окна.
С таким устройством полов и дома намного меньше можно тратить энергии для обогрева дома! А у нас - мы просто живем у костра на земле, у нас даже летом приходится топить печку!!!
Я бы залил всё бетонокерамзитом(в бетоне вместо щебня керамзит) и крышу тоже . Крышу с водоотталкивающими добавками кнч+батареи сверху и ветряки своего производства.. Вкруговую как с 3Д принтера,только вручную со специальными добавками в бетон ,для прочности и быстрого застывания.
Здравствуйте Сергей. Я построился несколько лет назад. После окончания строительства геодезист делал замеры. Если электрику делать самостоятельно, то приёмку должен сделать мастер и подписать. Дымоход от камина должен принять Schornsteinfeger, т.е. трубочист. Наверняка архитектор отправлял какие-то документы по назначению. Возможно это всё, больше ничего не знаю не знаю.
@@VladimirMetljaew сегодня наверное только себе выгодно строить? На продажу как у вас с рынком сейчас? В Швеции сейчас хрен продашь. Последний дом закончил в 22м продал в 23м с огромной скидкой. Сейчас подняли проценты в банках. Рынок стоит колом. У вас как с этим?
Сколько стоит проект на такой дом и сколько по времени его делают? Геодезические и геологические изыскания сколько стоят и есть ли проблемы с согласованиями?
Архитектор и статика примерно 5000 - 10000€. Проба грунта примерно 500€. Геодезия от 500€ и выше. Согласование с Ведомство по строительству (Bauamt) может затянуться на несколько месяцев.
@@VladimirMetljaew не зря венгры и словаки скупают в Закарпатье участки и строятся там👍🏻 Земля копейки Рабочие копейки Материалы в сравнении тоже копейки. Что в Германии 500к, то в Закарпатье 100к
@@soulcream3762 В данный момент официально минималка на стройке от 14€ в час, но это брутто. Кого я знаю, то эти люди получают 15, 20, 25 € в час брутто. Т.е. нужно отнять налоги. У вас сколько платят?
Прикинул необходимый доход на этот дом. Есть расхожая цифра, что дом который Вы можете себе позволить - это весь Ваш доход за 60 месяцев. Для данного дома это 500 000 / 60 ~ 8 500 евро в месяц на руки. Или 8 500 / 0.55 ~ 15 500 евро в месяц до налогооблажения. похоже на правду?
Доброго Всем всего самого лучшего!Слышал что недвижимость в Германии не много подешевела ,а коммунальные услуги выросли ,что квартира в среднем в 115 м.к. , земли Саксонии платят 390 евро , на мой взгляд это весьма много даже, так ли это? Спасибо большое!
Здравствуйте Антонио! Недвижимость подешевела? Сложно сказать, это возможно, но я не заметил. Цены везде разные. В деревне одна цена, в городе другая. Саксония, это бывшая ГДР. Возможно там подешевле. Я живу в земле Гессен. Мой товарищ построил новый дом в Bad soden Salmünster и сдаёт в аренду. 1кв.м. стоит 10€. Посмотрел статистику и нашёл город Drebach, 1кв.м. стоит 4, 25€, это Саксония. Всреднем там цена 6,12€. Цифры из интернета.
Здравствуйте! Мы тоже сначала смотрели участки под строительство, и очень рады, что купили Bestandshaus. Ремонтируем и обновляем по тихонечку под себя, не надрываясь. Те, кто надумал строиться, заключают договор, допустим, на 500 тыс.€, а к окончанию стройки стоимость услуг встает в 700 тыс.€ и выше. Строительные фирмы аргументируют переплату тем, что цены на стройматериалы выросли, плюс переработка в часах. И люди так влезают в незапланированные долги. Да нафиг, стройку эту👀
Привет Светлана. На немецком это Filigrandecke. В России я не встречал эти изделия. Железобетон толщиной 6 см. На выступающие части арматуры выкладывается дополнительная ар=ра и заливается бетон. В итоге толщина перекрытия примерно 18= 20 см. Если этого мало я могу сделать видео и отправить Вам по WhatsApp. Номер можете отправить на e=Mail.
Так тут самое главное кем работает хозяин дома и какая у него зарплата , а всё остальное уже не интересно , если он богатый наследник , так можно построить дом и из золота , ради развлечения .
@@VladimirMetljaew это дешевле, чем покупать солнечные панели, ведь они нужны в момент отключения от сельской сети.. так что проще купить аккумуляторы и пользоваться ими в этот момент
Теперь я понял, что вы имеете ввиду. Просто здесь свет не отключают (за 20 лет ни разу не видел), а солнечные батареи нужны как альтернативная, более дешёвая энергия. Они через какое-то время окупаются.
Крыша в среднем в Германии полностью стоит 50-60 тысяч евро, но там черепица натуральная или раньше была из бетона а на расеи делают из жести так называемая металлочерепица но функцию свою выполняет
@@soulcream3762 Здесь так приятно. В основном черепица, глинянная или бетонная, хотя внешне выглядит одинаково. На кое каких постройках до сих пор лежит шифер.😊
Есть один пример. Площадь дома примерно 240 м2, оплата за отопление примерно 200€ в месяц. За год примерно 8000 kwh.Если пользоваться камином, то естественно будет дешевле. 😊 Это отопление и подогрев воды.
@@VladimirMetljaew Хорошая энергоэффективность. У меня дом 2001 года постройки 200 м2 плюс неотапливаемых подвал 80 м2 без нагрева воды только отопление и готовка пищи расходуется ≈ 4000 тысяч кубов газа. Электричество 3500-4000 киловатт. с нагревом воды.Расположение город Дербент.
Privet, Zukunft, Bauphysik, Baumängel beachtet? 240 m2 sind großzügig gedacht. Nun kommen viel schneller die hohen Umweltschutz- und Energie-kosten und dazu leider sinkende Einkommen. Ich sehe weder Solarthermie noch Photovoltaik. Der Porotonstein wird dünn verklebt, das Fugenbild senkrecht wirkt undicht. Die Innenwände mit Gipskartonplatten: Vorteil: Wenig zusätzliches Wasser im Haus, schnelle Trockenphase. Nachteil: Erhöhter Brandschutz zum Dach erforderlich. Wie ist die Luftdichtigkeit langfristig sichergestellt? Wohin mit der Raumfeuchtigkeit? Wo ist der Taupunkt? Wo fällt Kondensat an? Wie können Mängel oder Schäden im Hohlraum lokalisiert werden? Stützmauer, Naturstein: Die Nachbarn erwarten einen gepflegten Vorgarten zur öffentlichen Straße. Kein L Steine zur Straße - eine sehr gute Idee. Das Haus wirkt so deutlich wertvoller. Zwischen den Steinen zügig geeignete Bodendecker, Stauden, pflanzen, sonst verkrautet alles unnötig. Der Zaun erschwert die Arbeiten am Hang durch den sehr geringen Abstand, Arbeitsraum, bei der Gartenarbeit. Viele Deutsche würden darauf verzichten. Dieser Zaun Typ an der Straße aufgebaut ist in Deutschland ein Symbol für geringe Bildung, für wenig Wissen über deutsche Kultur, für Menschen aus dem Osten kommend. Es gibt ein Spotlied über den Zaun. Die Natursteinmauer kann mit vielen bunten Stauden zu einem Natur- Paradies erblühen. Wärmebedarf in Deutschland, Bau Normen: Neubau, Standard, Niedrigenergiehaus, u- 0,15 (15W/m2) Passivhaus u- 0,10. Neubau (Norm EnEV Jahr 2016) U- 0,35. Fortschritte im Vergleich 1960, DIN, 170 W/m2. Öl Krise!!! 1985 - 100W/m2..... 2000 - 45 W/m2. 2009 - 38 W/m2. 2020 - 10W/m2. Jetzt schon möglich: Plus Energie-Haus mit Solarthermie und Photovoltaik.
@@VladimirMetljaew почему не поставить мультифункциональные стекла, которые защищают от жары и не сделать те же жалюзи, но изнутри это эстетически красивее, больше материалов на выбор и это значительно дешевле ? Данное решение ассоциируется с защитой от вандалов в магазинах на 1 этажах неблагополучных районов бруклина
@volle_kraft_voraus так у нас одна кастрюля Цептер тут по 3200 в 90-е пыталсь продаться! Немцы - они умеют придумать... как три стружки снять с буратинки. *Я же про это и говорил!*
так у нас одна кастрюля Цептер тут по 3200 в 90-е пыталсь продаться! Немцы - они умеют придумать... как три стружки снять с буратинки. *Я же про это и говорил!*
Его доход я не знаю, но зарабатывает он хорошо. НАЧАЛЬНИКА!😉. Насчёт глухомани…. Таких деревень, как эта, очень много. Очень важно, для многих, чтобы автобан был рядом.
А если бы мы не отгораживались от технологий Запада - мы жили бы давно намного теплее! Я вспоминаю своих родителей - где взять денег на отопление дома( а зима у нас с ноября по май) - а если так утеплить дом !!!!!!!!
В РФ у людей вообще проблема где взять денег и на утепление и на отопление и на еду и на одежду, вот в Европе и Других странах людям дают безвоздмезно деньги на строительство дома (как гражданам своей страны) вот в РФ как гражданам России давали бы деньги и у ваших родителей не было бы таких вопросов;) Почему не дают я не понимаю, это же просто напечатал рубли и раздал и все жители довольны
@@thematrix4305 Вы наверное во Франции живёте? В Германии на строительство безвозмездно деньги не выдают. Кредиты....... Если печатать и раздавать деньги, то это приведёт к инфляция или гиперинфляции.
@@VladimirMetljaew когда ребенок в Германии становиться совершеннолетним что ему предоставляет Германия как гражданину для того что бы он мог создать свою семью?
@@thematrix4305 вы точно на юге Франции живёте? Похоже больше что на юге Украины. Где в Европе деньги дают на постройку дома? Вам может что-то приснилось? Кредиты дают. Но с теперяшним процентом, попробуй заработать хотябы на то чтобы платить по процентам банку в Европе. Построить сам себе дом ДАААЛЕКО не каждый сможет, да и капитала нет у людей на это. А если строить в кредит, минимум 400к €, и посчитайте с процентом 5% и тело кредита. Фантаст , одним словом.
@@VladimirMetljaew если под магазином подразумеваете большой супермаркет, тогда нормально. И даже близко. Но цена строительства впечатлила. Думал, будет не дороже 250 тысяч.
Итого в рублях такой дом обойдется в ~ 49 миллионов рублей.... Впринципе ничего сверхъестественного в этой стройке нет. Единственное - традиционная немецкая аккуратность во всём. Ну и сам дом строится не из говна и палок как в США а из кирпича. Что касается камней, выкопанных с участка: я бы с них построил фундамент и несущие стены.
Я тоже когда то давно так примитивно мыслили. У друга дом в Германии и спальни совсем крошечные и ничего уже не исправишь потому что сделано на века из кирпича и бетона . Сам же в одного переделал дом из говна и палок 58 года постройки под себя в США . Соединил кухню и жилую комнату , протянул в каркасных стенах воздуховоды под тепловой насос и вентиляцию даже ещё один туалет умудрился засунуть в платяной шкаф вписываясь в строительные нормы
Здравствуйте, дом конечно хорошо , но хозяин это 100% РАБ КРЕДИТ БЕШЕННЫЙ + много делать самому ...там работы на 100 лет вперед не разгибая спины и еще на работу ходи налоги плоти . А принципе много ли человеку надо в жизни ?!
@@VladimirMetljaew работы с гипсокартон производятся после проведения всех влажных работ в сухом и нормальном режиме. Перевязки на углах нет могут пойти трещины. А тут ещё стяжка впереди и дом без отопления и кондиционирования ещё. Сердечник может перенасытиться и пойдет плесень.
@@knauf-mastersпфф, в Германии знаешь сколько гипсокартона видел черного который монтировали перед стяжка и?😂 А знаешь сколько людей сначала ставят дверь а потом ламинат ложат в новостройке? Дофига 😂
Впервые вижу такую простую и доступную речь! Здоровья вам желаю и по больше радуйте нас новыми роликами! И еще от себя , снимайте все, как по городу езжу так и перекусы, ремонт обслуживание авто и тд, расширьте контент я думаю будет интересно всем!
Спасибо огромное за тёплые слова! 🤝
Такое дорогое строительство . Это какой доход должен быть у человека...😂. Такой дом даром не нужен . Потом всю жизнь платить ипотеку...😢
Так рассазываете красиво , четко и доступно. Просто цены поразили меня...
Подписка. Привет из Казахстана.👍😮
Спасибо за подписку! Казахстану привет!🤝
Спасибо, было очень интересно, грамотно, познавательно, мне понравилось, жду новых выпусков!
Рад, что вы довольны! В ожидании новых видосов, посмотрите предыдущие 111.😉
Хороший контент. Соскучился по стройке. Удачи в развитии канала.
Спасибо большое за добрые слова! 🤝😉
Посмотрел с удовольствием. Многие немецкие техеологии дошли до Латвии, нахожу много общего, это радует.
Спасибо, я рад!🤝
Удачи вам и вашему товарищу в завершении строительства ) !
Спасибо огромное! 🤝😉
Спасибо! С удовольствием посмотрела, Вы очень хорошо всё объяснили! Расскажу мужу, сколько мы уже съэкономили, мы делаем практически всё сами. Красивый дом, только гипскартон не очень, лучше штукатурка. Привет из Rheinland-Pfalz!
Здравствуйте Алина! Спасибо за добрый комментарий! Привет из Hessen.😉
Владимир, хорошая рубрика! Продолжайте снимать подобные ролики пожалуйста)
Спасибо Дмитрий, постараюсь. Поделитесь с друзьями, сделайте рассылку. 🤝
@@VladimirMetljaew сделано
Цэны конечно космос😮 Поэтому люди и живут, равенство и демократия делают чудеса❤
Таки доход нужно считать по ППС. Я в Подмосковье на расстоянии 60км от МКАД собираюсь уложиться с домом в 70 квм в 8 млн, т.е ниже цены его участка, с кухней, мебелью и т.п, причем сам собираюсь делать значительно меньше чем он. К примеру механизированная штукатурка обойдется в 150-200 тыр, это 1500 евро, а у него гипсокартон 3500 да ещё и крутить самому. В общем маленькие в России зарплаты, но хорошие )))
его участок стоит 800тр, вроде
@@pilotivanovich нет, участок 765квм цена за метр 90 евро когда покупал, сейчас 125 евро, на рубли это в районе 9млн рублей. При этом участок не ровный.
150-200 ты ×100=15 000-20 000 евро
а у него гипсокартон 3500 евро.
Почувствовали разницу?
@@ТатьянаПорумбрика если тысячи рублей то тут делить нужно, а не умножать 😂
Жду с нетерпением увидеть его в готовом виде... Хочу такой же построить.
Всем, кто собирается строить дом (кроме очень теплых краёв), рекомендую обязательно ставить приточно-вытяжную вентиляцию и максимально утеплять стены, крышу и пол. Это даст наибольший эффект (кроме стран, где энергоресурсы пока еще недороги). Проветривание через окна - деньги на ветер. Нагрев воды через Solarthermie - плохое решение - ставьте сразу Photovoltaik - это гораздо универсальнее и проще. А вообще, начните с вопроса - какие у вас цели строительства дома: построить дёшево (но, скорее всего - недолговечно), построить надежно или может еще что-то? Многие хотят обязательно дом из дерева или из кирпича (хрен знает, почему это вообще может быть главным в доме?!). Стоит уделить внимание таким параметрам дома как: долговечность и надежность конструкции, энергоэффективность дома, стоимость возведения, стоимость содержания, комфорт.
Веселый дядька)
Здоровья ему )
Привет Олег! Спасибо большое! От куда будешь?🤝
Выведенные на крышу трубы это не для устранения запаха ,а для нормального слива воды
Отлично! 👍
Розвоздушка... вообще то для звука
Так здорово и просто. Даже если не помните какое то слово, все равно продолжали рассказывать. Очень приятно было смотреть видео👍👍👍👍 это Ваш друг строит, а Вы построили себе? Мы хотим сейчас строится, смотрю строительные отзывы, видео. Удачи Вам🙏👍👍👍
Спасибо за за тёплые слова! 😍 Это мой немецкий товарищ. Я построился. Где вы живёте?
Мы с мужем живем в Германии (7 лет). Schwarzwald . Вот надумали ( в основном я😂) строится! Наткнулась Ваше видео. Отдохнула слушая! " глаза боятся, руки делают"!!! Приятные хлопоты
@tatianaandreeva1532 Вот вот начнут строится родственники, живущие здесь. Можно получить свежую информацию от них. Если есть вопросы, можете задавать. Я спрошу у них.😉
@@VladimirMetljaewмы в процессе документов. Сейчас!!? Спасибо 👍😂🙏♥️🥰
Спасибо за подробное и понятное видео. Хотелось бы узнать название программы по планировке дома. Спасибо
kalk.pro/
Валентина, вот программа! 😊
@@VladimirMetljaew спасибо
Sorry i do understand russian. Bud cant write.
Would be very intresting how much will gonna cost monthly morgage repayment.
Спасибо за видео. Очень хороший дом. Пару вопросов осталось- 1.вентиляции не увидел из санузлов и кухни, 2- внешний блок теплового насоса Воздух-Вода довольно шумный и в этом плане из-за близости его расположения к дому может быть дискомфортно.
Про кухню не знаю. Возможно внутренняя. В Германии принято ежедневно проветривать, из-за влажности. Возможно потому нет вытяжки в ванной комнате. Аппарат который на улице, он большого шума не создаёт. Хотя у всех разные ощущения.
У них не принято делать принудительную вентиляцию. Обычно это просто небольшие окна
Спасибо. Интересно. Больше не" пропадайте."
Благодарю Вас! Постараюсь! 😉
Супер! Хорошо как всё рассказали я как раз думаю о покупке и ремонте дома в Германии, но как всё дорого! Я купила в 2008 году недострой в Крыму и тоже всё сама расчитывала и много делала в доме.
Здравствуйте Светлана! 👋 Рад, что понравилось! В какой земле живёте?
@@VladimirMetljaew о, к сожалению в Крымской пока, надеюсь что уеду от сюда. А дом нашла в Анхель Саксонии-Анхальт.
@user-lz1xy9qf8w Удачи вам! 🌹
Спасибо за видео. Очень доступно вы рассказали. И интересно!
Спасибо за тёплые слова!🤝 От куда вы, где живёте? 😊
@@VladimirMetljaew живу в России, г. Таганрог. Тоже достраиваем дом на 160 м в 2 кирпича. Идут отделочные работы. Заливается тёплый пол. Сравнивала с вашими технологиями. Похоже, но мы установили ещё и радиаторы. Электрики у нас получилось побольше проводов. Тоже по сторонам света проектировали дом. Это очень важно освещение солнышком. Понравилось ваше решение забора с валунами.
@@iner5668 Вы молодцы! Спасибо за ответ! 🤝
Очень познавательно! Спасибо! Поделитесь пожалуйста ссылкой на программу для расчета дома. За ранее спасибо
kalk.pro/
Пожалуйста, вот ссылка! 🤝
@@VladimirMetljaew спасибо
Спасибо большое очень интересно !
Я рад, что вам понравилось! 😊Спасибо Иван за комментарий! 🤝
Классный ролик, посмотрел несколько подобных роликов и понял что квадрат дома без учёта земли обходится примерно в 2700€. Если ошибаюсь, поправьте)
Это 1 этаж
Капец,у нас магазины есть...на это количество людей
Немецкие капиталисты наверное умеют считать деньги. Здесь другая система, другие порядки. Например в воскресенье и праздники магазины закрыты. Круглосуточных тоже не видел....
Хорошие такие цены :)))
Да уж! Ещё как!😉
Интересное видео. Было бы хорошо если бы прикрепили к видео описание , все что было написано в самом видео - площадь дома, стоимость материалов, стоимость работ, стоимость проекта.
В любом случае спасибо за видео, познавательно.
Я сам инженер строитель (пгс) живу в Штутгарте, хочу заниматься любимым делом строить вот такие дома, но в Германии недавно совсем.
Приветствую Сергей! Насчёт прикрепления буду иметь ввиду. Я из Омской области, а вы откуда? Строительство, это интересно! Оформить Selbstendig, найти пару человек и вперёд! Спасибо за коммент! 😉
Вы не из Крыма?
@@VladimirMetljaew
Мы тоже из Омской области
Так это стройка в Германии?
@@Alex-xj7bp да в Германии, извините что вмешалась
@@РуссоТуристо-ь5ы
Ясно
а как с принудительной вентиляции? или проветривание доступ воздуха только открытые окна? в германии не популярно принудительная вентиляция?
В основном в Германии проветривают полностью открывая окна. Принудительная вентиляция используется, но так часто.
хороший ролик, трудно привыкнуть к ценам которые постоянно растут, вроде и дом небольшой а пол ляма стоит, и это только коробка.
Рад, что понравилось! Пол ляма, это серьёзно. Дорого.....
Скажите, пожалуйста. Сколько времени разрешено строить дом до ввода в эксплуатацию и когда начнется уплата налога на недвижимость?
Мы купили участок и после оформления стали платить налог. Налог на дом стали платить после его ввода в эксплуатацию. Знакомые купили участок в новостройке и им дали срок, три года, на строительство. Другой пример: люди покупают участок просто для вложения денег и он стоит десятилетиями….
Если не уложился в три года построить дом, что будет с налогом на дом? По второму примеру не пишите ерунды.@@VladimirMetljaew
Не пиши о том, о чём не знаешь. Брехло.@@VladimirMetljaew
Блин, интересное решение с полом и пенопластом. Ведь тепло по сути будет идти строго вверх, нагревая верхнюю бетонную плиту. Вопрос только, не продавится ли пенопласт?
В основном все так делают, кто хочет тёплый пол в новостройке. Говорят, что содится пол примерно на 1 см., примерно лет через 10. Потом нужно по периметру всё просиликонить. Поживём увидим! 😉
@@VladimirMetljaew что вы собрались силиконить? Вижу что по многим параметрам только что-то поверхностно знаете. Сам врядли что-то строил. Если только кто-то другой вел вашу стройку.
Там мягкий пенопласт и это очень странно, у нас кладут экструдированный ППС плотностью 35кг на куб или выше.
Я в Германии тоже построился. Объект вёл сам, без Bauleitera. Внутренняя отделка, это не моя тематика. Я в Tiefbau, Rohbau...., т.е. земляные работы, бетон, стены и т.д.....
@@VladimirMetljaew строился в кредит? Во сколько всё обошлось? Сколько метров дом? Сколько этажей?
Ой, очень клёво всё рассказали, мечтаю пока о доме, очень интересует всё и с ценами, даже примерными очень ценно. Спасибо большое. Я в Берлине, родом из Омска. 😌
Привет Кристина! Рад, что понравилось! Мечты сбываются! Как долго в Германии? Вот ссылка на Берлин ua-cam.com/video/U2g9L_EJD6Y/v-deo.html.
Моя супруга тоже из Омска, а я из Омской области. ua-cam.com/video/vtVnDe9bjp8/v-deo.html
@@VladimirMetljaew я поздний переселенец, насовсем. Но только два года как перебралась, ещё до дома не доросла...спасибо за ссылки, посмотрю.
Моя жена тоже потомок поздних переселенцев. Я последний раз в Омске был в позапрошлом году....
@@VladimirMetljaew а я работала в Тарлыке, через Любино ездила..
Через Любино! Вот это да! Вот это поворот! Жена со Старого Кировска, а сестра примерно на 25й северной живёт.
Интересно, подписался
Рад, что понравилось. Благодарю за подписку! 🤝
Спасибо за подробное и интересное видео со всеми ценами и нюансами. Вы не упомянули про систему вентиляции. Такой современный и энергоэффективный дом с тепловым насосом, солнечными панелями, а проветривается при помощи открывания окон? :) Не верю 😅
Привет Евгений! Бывает такое, всё охватить не возможно. Где-то приходится экономить! Рад, что видео понравилось! 🤝😉
@@VladimirMetljaew понятно, спасибо за ответ. Да, цена вышла немаленькая итак, с учетом того что хозяин много чего делал сам. Подскажите пожалуйста - этот дом строила строительная бригада, которую хозяин дома сам искал, или строительная фирма, которая может строить дома под ключ? Спасибо
Вы в Германии живёте? Заливала плату и поднимала стены, т.е. Rohbau, немецкая строительная фирма.
@@VladimirMetljaew да, в Германии, переехал из Украины весной, тут климат мягче :) Думаю в будущем строить свой дом в Германии, возможно под Ганновером, поэтому интересуюсь.
@@malenkiy_muk Хорошее дело, но дорого. Я тоже недавно построился. На всю оставшуюся жизнь, нам хватит....😉
Могу конечно ошибаться, но вроде Estrich это не бетон, а полусухая стяжка. В России бетоном называют смесь цемента, песка и гравия. Цемент и песок - раствор.
Здравствуйте Иван. Вы абсолютно правы. Просто хочу подкорректировать. Есть такое понятие как Beton Estrich. В нем присутствует гравий или галька, т.е. Kies. Фракция примерно до 5 мм.
@@VladimirMetljaew Ясно.Спасибо за ответ.
Лишним расходы были вывоз земли с участка можно было сделать планировку участка и строить дом 🏡
Если дверь будет еще шире и лестница останется, то входная дверь вообще не откроется
(она же внутрь открывается) и лестница поперек двери входной. Там и так сейчас не развернуться, нет нормальной прихожей.
Всё получилось! Открывается!😉
Супер, можно программу по расчёту ?
kalk.pro/
Здравствуйте Вячеслав! 😉
Danke )
Bitte ✌️
Стройка в Германии по часам ,т.е. затягивание стройки выгодно подрядчику,но не выгодно заказчику,поэтому многие заказчики некоторые работы выполняют сами ....как в этом видео .весь гисокартон в доме хозяин сделает к примеру за месяц ,фирма за три месяца за 15 евро в час .....на одного строителя .....В Германии быстро делать не выгодно....
Есть разные варианты, как договоришся. Есть почасовая, но фирмы чаще всего берут фиксированную стоимость за предстоящий объем.
Самостройщик. Живу в России. Из Германии давно уехал, хоть и гражданство имеется. Построил в 2014-15 году дом сам в дачном поселке в московской области. Площадь 85м2. Бюджетный домик. По тем ценам вышло все с участком под ключ, включая кухню итд. около 25-30 тыс. евро. Без кредитов. Сейчас купил соседний участок, строю второй дом, гораздо больше с арх. излишествами. Думаю в 5 млн руб. - 50 000 евро уложусь, тоже без кредитов. Проект сам делал в скетчапе, он бесплатный.
А тут хозяину надо по хорошему 10 000 евро в месяц зарабатывать, в кредиты влезать на лет 20, чтобы построить и оплатить такой дом.
Дом и участок хорошие, но ничего сверхъестественного в нем нет. Не особо большой, простые материалы. Тепловой насос в РФ не нужен. Я топлю электричеством (тупо конвекторы). Можно закопать газгольдер, если газа нет на участке, как многие сейчас и делают. Так что в РФ в разы дешевле стройка.
P.S. Цена теплового насоса низковата у вас (30 000 евро). В нее включена сама подземная часть? Там же скважину надо делать сперва.
Спасибо большое за расширенный комментарий! 👍 Тепловые насосы , т.е. Lüftwärmepumpe в основной массе без скважин. Говорю о том с чем я встречался.
@@VladimirMetljaew так там же смысл вроде, что они под землю закачивают жидкость и она там нагревается, для чего трубы под землей и нужны
@user-ne8qo6sc7c У меня дома, как и у многих, это выглядит примерно так.... На улице стоит аппарат, который работает как кондиционер, только наоборот. Внутри дома находится управление и т.д. Работает от электричества. Отдельный счётчик, выгодный тариф. Можно и со скважиной, но это гораздо дороже.
Ключевое в твоих словах "столько лет смотрю ютуб" а сам ничего не строил, а рассуждаешь. На диване строить на много легче, можно даже одним пальцем. Печатать на клавиатуре. @volle_kraft_voraus
@volle_kraft_voraus на диване строишь? А печатаешь одним пальцем, или несколькими пользуешься?
Красиво, просто мечта!!!🙂 вопрос где гардеробная? Простенок между спальней хозяев и ванной.. маловата будет 🤔
Спасибо за коммент! Я думаю, что общаюсь с девушкой.👍 Не ошибся? Место для верхней одежды будет находиться при входе, справа. На стене лестничной марша, слева от ступенек. 😊
А мне было бы неспокойно, если вскпждой комнате дверь на трассу. Ребенок захотел ночью выйти и вышел, а родители и не в курсе. Или забыл закрыть... Неееее. Хватает и окна.
Я с вами полностью согласен, но в данном случае дочь уже большая. Спасибо за коммент! 😊
@@VladimirMetljaew А я хотела добавить что подрастет ребёнок, прорубим дверь. 😀
Спасибо за обзор, за видео. Было очень интересно и познавательно.
Добрый день, вы упоминали про программу по строительству дома, которую использовал хозяин для проекта,не подскажите как называется?
Здравствуйте Оля! Конечно подскажу!
kalk.pro/
Отличный дом. Не сарай американский)
А причём здесь американский?
@@MarkMark-yb2nx притом что не улетит от урагана
Лучше в американском сарае ,чем в немецкой норке)
@@РоманРоманич-ъ9ы лучше в настоящем доме, чем в сарае
С таким устройством полов и дома намного меньше можно тратить энергии для обогрева дома! А у нас - мы просто живем у костра на земле, у нас даже летом приходится топить печку!!!
Привет Анатолий. Спасибо за коммент. 😊
Я думаю, что полы можно самому заизолировать. И будет тепло и у вас тоже)
Высота стен сколько метров, видно что гипсокартон целый.
Высота скорее всего 2,75 м., т.е. 11 камней по 25 см.
Снимите ролик этот дом в готовом виде. .
Интересная идея! 👍
Я бы хотел себе такой же , только хочу увидеть его готовым.
Сделаю видосик или нет, не знаю. Нужно спросить у немца, у хозяина. 😊
Хорошее видео а сколько? Площадь дома( тёплый контур?)? Без веранды.
Площадь первого этажа 138м². Рад, что видео понравилось! 😉
Какие цены обалдеть
Да, вы правы! Цены большие!
Я бы залил всё бетонокерамзитом(в бетоне вместо щебня керамзит) и крышу тоже . Крышу с водоотталкивающими добавками кнч+батареи сверху и ветряки своего производства..
Вкруговую как с 3Д принтера,только вручную со специальными добавками в бетон ,для прочности и быстрого застывания.
Интересно, спасибо за комментарий! Ветряки своего производства? Что это?
@@VladimirMetljaew Ветрогенератор.Не то чтобы всё полностью сам сделаю,просто апгрейд обычных ветрогенераторов.
Круто! Где живёте?
Здравствуйте Владимир, расскажите пожалуйста порядок ввода в эксплуатацию в Германии, документы, сертификаты, документы от подрядчиков. Спасибо.
Здравствуйте Сергей. Я построился несколько лет назад. После окончания строительства геодезист делал замеры. Если электрику делать самостоятельно, то приёмку должен сделать мастер и подписать. Дымоход от камина должен принять Schornsteinfeger, т.е. трубочист. Наверняка архитектор отправлял какие-то документы по назначению. Возможно это всё, больше ничего не знаю не знаю.
@@VladimirMetljaew сегодня наверное только себе выгодно строить? На продажу как у вас с рынком сейчас? В Швеции сейчас хрен продашь. Последний дом закончил в 22м продал в 23м с огромной скидкой. Сейчас подняли проценты в банках. Рынок стоит колом.
У вас как с этим?
Виктор, вы в Швеции живёте?
@@VladimirMetljaew я уехал 4 месяца назад. До этого жил 22 года там
@Viktor_Sedov 22 года 👍, а где сейчас?
Все хорошо только не пойму как хозяин будет жить без газа, ведь в Германии нет газа
Здравствуйте! В Германии цены изменились, но газ есть. В данном случае отопление от электричества!
Доброе утро , Владимир! Очень интересное видео!
Добрый вечер Оля. Сегодня у тебя на канале добавились подписчики! Завтра добавится ещё больше. Жди! 😊
@@VladimirMetljaew 😊
Я был у тебя на инстаграме.👍
@@VladimirMetljaew я сама там уже 100 лет не была 😅
@@OlgaFrese В какой стране, в каком городе живёшь?
Сколько стоит проект на такой дом и сколько по времени его делают? Геодезические и геологические изыскания сколько стоят и есть ли проблемы с согласованиями?
Архитектор и статика примерно 5000 - 10000€. Проба грунта примерно 500€. Геодезия от 500€ и выше. Согласование с Ведомство по строительству (Bauamt) может затянуться на несколько месяцев.
@@VladimirMetljaew спасибо, понятно
🤝
@@VladimirMetljaew я в РФ работал ГИПом сам по образованию ПГС вот мне и интересно узнать о ценах в европе из первых рук.
Где живёшь? Где учился?
Я штукатурю стены полностью...не люблю этот гипсокартон. Но это дело вкуса
Согласен, у меня дома тоже отштукатурено. Да, дело вкуса... и денег. 😉
@@VladimirMetljaew не зря венгры и словаки скупают в Закарпатье участки и строятся там👍🏻
Земля копейки
Рабочие копейки
Материалы в сравнении тоже копейки. Что в Германии 500к, то в Закарпатье 100к
@@ironchannelproducedby13tonn А в Германии и земля дорогая и почасовая у строителей .
@@VladimirMetljaewсколько стоит почасовая у строителей?
@@soulcream3762 В данный момент официально минималка на стройке от 14€ в час, но это брутто. Кого я знаю, то эти люди получают 15, 20, 25 € в час брутто. Т.е. нужно отнять налоги. У вас сколько платят?
Прикинул необходимый доход на этот дом.
Есть расхожая цифра, что дом который Вы можете себе позволить - это весь Ваш доход за 60 месяцев.
Для данного дома это 500 000 / 60 ~ 8 500 евро в месяц на руки. Или 8 500 / 0.55 ~ 15 500 евро в месяц до налогооблажения.
похоже на правду?
В Германии берут кредиты на 10, 20, 30.... лет. Зарплата у него хорошая. Свои накопления, сбережения, возможно от бабушки наследство получил....
Доброго Всем всего самого лучшего!Слышал что недвижимость в Германии не много подешевела ,а коммунальные услуги выросли ,что квартира в среднем в 115 м.к. , земли Саксонии платят 390 евро , на мой взгляд это весьма много даже, так ли это? Спасибо большое!
Здравствуйте Антонио! Недвижимость подешевела? Сложно сказать, это возможно, но я не заметил. Цены везде разные. В деревне одна цена, в городе другая. Саксония, это бывшая ГДР. Возможно там подешевле. Я живу в земле Гессен. Мой товарищ построил новый дом в Bad soden Salmünster и сдаёт в аренду. 1кв.м. стоит 10€. Посмотрел статистику и нашёл город Drebach, 1кв.м. стоит 4, 25€, это Саксония. Всреднем там цена 6,12€. Цифры из интернета.
В наше время строить не дёшево!
У нас материал в два раза минимум дороже... Вот и постройся...
Здравствуйте! Мы тоже сначала смотрели участки под строительство, и очень рады, что купили Bestandshaus. Ремонтируем и обновляем по тихонечку под себя, не надрываясь. Те, кто надумал строиться, заключают договор, допустим, на 500 тыс.€, а к окончанию стройки стоимость услуг встает в 700 тыс.€ и выше. Строительные фирмы аргументируют переплату тем, что цены на стройматериалы выросли, плюс переработка в часах. И люди так влезают в незапланированные долги. Да нафиг, стройку эту👀
@@ViliyaGilyazitdinova Да, согласен с вами. Можно постепенно ремонтировать и продвигаться. Каждому своё.
Очень все подорожало в Германии.
Да...вы правы!
Так все в Россию везут окна строй материалы , унас в половину дешевле
Подскажите,пожалуйста,что за плита используется для опалубки перекрытия( потолка),какой материал,какая толщина?И есть ли аналог в России?
Привет Светлана. На немецком это Filigrandecke. В России я не встречал эти изделия. Железобетон толщиной 6 см. На выступающие части арматуры выкладывается дополнительная ар=ра и заливается бетон. В итоге толщина перекрытия примерно 18= 20 см. Если этого мало я могу сделать видео и отправить Вам по WhatsApp. Номер можете отправить на e=Mail.
@@VladimirMetljaew Благодарю за ответ,к сожалению не могу найти Ваш e-mail.
Franzmx@googlemail.com
а молниезащиту не делают они?
Здравствуйте Павел. Делают, обязательно делают. Чаще всего закладывают по кругу под фундамент, под плату и выходят на верх в технической комнате.
Так тут самое главное кем работает хозяин дома и какая у него зарплата , а всё остальное уже не интересно , если он богатый наследник , так можно построить дом и из золота , ради развлечения .
непонятно, зачем солнечныее батареи, когда достаточно постаивть аккумуляторы, которые будут заряжаться от сети, по идее, намного дешевле
Если честно, то я не понял, а для чего заряжать аккумуляторы от сети?
@@VladimirMetljaew это дешевле, чем покупать солнечные панели, ведь они нужны в момент отключения от сельской сети.. так что проще купить аккумуляторы и пользоваться ими в этот момент
Теперь я понял, что вы имеете ввиду. Просто здесь свет не отключают (за 20 лет ни разу не видел), а солнечные батареи нужны как альтернативная, более дешёвая энергия. Они через какое-то время окупаются.
@@VladimirMetljaew ну она вряд ли более дешевая, плюс деградация панелей - это серьезно, и ее надо учитывать
Мне такая же крыша ( 100 м2 обошлась в 3.500 евро) в России г. Казань.
Цены вас приятно удивят! Казани привет! 😉👍
Крыша в среднем в Германии полностью стоит 50-60 тысяч евро, но там черепица натуральная или раньше была из бетона а на расеи делают из жести так называемая металлочерепица но функцию свою выполняет
@@soulcream3762 Натуральная черепица в России стоит от 420 до 700 рублей за кв. м! Пусть самая дорогая (по 700р будет) это 70000рублей= 700 евро!
@@soulcream3762 Здесь так приятно. В основном черепица, глинянная или бетонная, хотя внешне выглядит одинаково. На кое каких постройках до сих пор лежит шифер.😊
@volle_kraft_voraus Да она толщиной 0.5 ! И что?
Была бы 1.5 мм. ну стоила бы 1500р / кв. ( 4500 € ) 450000р.
Интересна
странное решение, ввод электричества и воды в 20 см друг от друга.
Так оно делается на протяжении многих лет. Такие здесь нормы и правила.
Это называется демпферная лента)
А сколько киловатт электричества расходуется в год на отопление такого дома приблизительно?
Есть один пример. Площадь дома примерно 240 м2, оплата за отопление примерно 200€ в месяц. За год примерно 8000 kwh.Если пользоваться камином, то естественно будет дешевле. 😊 Это отопление и подогрев воды.
@@VladimirMetljaew Хорошая энергоэффективность. У меня дом 2001 года постройки 200 м2 плюс неотапливаемых подвал 80 м2 без нагрева воды только отопление и готовка пищи расходуется ≈ 4000 тысяч кубов газа. Электричество 3500-4000 киловатт. с нагревом воды.Расположение город Дербент.
@@Montferrand Дагестану привет! 😊🤝
@@VladimirMetljaew И Вам Ассалам Алейкум от всего сердца!
Privet, Zukunft, Bauphysik, Baumängel beachtet? 240 m2 sind großzügig gedacht. Nun kommen viel schneller die hohen Umweltschutz- und Energie-kosten und dazu leider sinkende Einkommen. Ich sehe weder Solarthermie noch Photovoltaik.
Der Porotonstein wird dünn verklebt, das Fugenbild senkrecht wirkt undicht. Die Innenwände mit Gipskartonplatten: Vorteil: Wenig zusätzliches Wasser im Haus, schnelle Trockenphase. Nachteil: Erhöhter Brandschutz zum Dach erforderlich. Wie ist die Luftdichtigkeit langfristig sichergestellt? Wohin mit der Raumfeuchtigkeit? Wo ist der Taupunkt? Wo fällt Kondensat an? Wie können Mängel oder Schäden im Hohlraum lokalisiert werden?
Stützmauer, Naturstein: Die Nachbarn erwarten einen gepflegten Vorgarten zur öffentlichen Straße. Kein L Steine zur Straße - eine sehr gute Idee. Das Haus wirkt so deutlich wertvoller. Zwischen den Steinen zügig geeignete Bodendecker, Stauden, pflanzen, sonst verkrautet alles unnötig. Der Zaun erschwert die Arbeiten am Hang durch den sehr geringen Abstand, Arbeitsraum, bei der Gartenarbeit. Viele Deutsche würden darauf verzichten. Dieser Zaun Typ an der Straße aufgebaut ist in Deutschland ein Symbol für geringe Bildung, für wenig Wissen über deutsche Kultur, für Menschen aus dem Osten kommend. Es gibt ein Spotlied über den Zaun. Die Natursteinmauer kann mit vielen bunten Stauden zu einem Natur- Paradies erblühen.
Wärmebedarf in Deutschland, Bau Normen: Neubau, Standard, Niedrigenergiehaus, u- 0,15 (15W/m2) Passivhaus u- 0,10. Neubau (Norm EnEV Jahr 2016) U- 0,35. Fortschritte im Vergleich 1960, DIN, 170 W/m2. Öl Krise!!! 1985 - 100W/m2..... 2000 - 45 W/m2. 2009 - 38 W/m2. 2020 - 10W/m2. Jetzt schon möglich: Plus Energie-Haus mit Solarthermie und Photovoltaik.
Как называется программа,про которой вы говорили?спасибо!
Пожалуйста ❤️ kalk.pro/
@@VladimirMetljaew огромное спасибо!
Пошли нам видео с Ханау?
Подождите немного. Заказал песню, скоро будет готова. Начинаю монтаж!😉
Хорошо живете несмотря на все передряги
Спасибо за коммент! Посмотрим как дальше будет. Для меня всегда стакан наполовину полный. Где вы живёте?
Не реальные цены, купил бы себе готовый дом в том силе и всех делов.
Новое, есть новое. Б/У тоже не дёшево, к тому же затраты на ремонт и модернизацию. У всех свои вкусы и возможности. Спасибо за коммент!
для чего делают почти во всех домах рольставни ?
Это очень удобно и практично. Вечером опускают, так же когда мешает солнце. К примеру в сильную жару, это очень хорошая защита.
@@VladimirMetljaew почему не поставить мультифункциональные стекла, которые защищают от жары и не сделать те же жалюзи, но изнутри это эстетически красивее, больше материалов на выбор и это значительно дешевле ? Данное решение ассоциируется с защитой от вандалов в магазинах на 1 этажах неблагополучных районов бруклина
@@ShkarenkovTravel Не могу сказать почему так. Просто привычно и так делают почти все. Живя здесь ни какие ассоциации с Бруклином не появляются.
Жееесть. Раб кредитов золотой дойной системы)
Еще говорят у нас стройка дорогая😂
Земля не дорогая у вас там
Смотря с чем сравнивать! 😊 Где вы живёте и сколько стоит у вас?😉
Вітражи небудет еканомії тепла
Конечно не будут экономить, но за удовольствие и красоту нужно платить.
25:00 - как можно за пару дощечек для ступенек - 500 ???
ну как??
у нас куб - 100, сейчас тоже взвинтили до 200....
А там - 20 реечек - 500!
Да уж, не поспоришь... Другая страна, другие цены, всё другое.
@volle_kraft_voraus так у нас одна кастрюля Цептер тут по 3200 в 90-е пыталсь продаться!
Немцы - они умеют придумать... как три стружки снять с буратинки.
*Я же про это и говорил!*
так у нас одна кастрюля Цептер тут по 3200 в 90-е пыталсь продаться!
Немцы - они умеют придумать... как три стружки снять с буратинки.
*Я же про это и говорил!*
@volle_kraft_voraus Там тоже написано - волшебная кастрюля: воду наливаешь - и два килограмма варёного мяса получаешь...
@volle_kraft_voraus *остынь! Не бывает золотых деревьев, бук это или не бук!*
Это невменяемые цены!
НЕ ЗА ЧТО!
Роль ставни или жалюзи!! Или просто ставни!
Отлично! Благодарю! 🤝
Владимир...замечательное видео...зайдите пожалуйста на почту, которая указана в описании, там наше предложение....
Здравствуйте! Зайду, спасибо за предложение!
А что, "местный коренной" строит по другому чем "приблудный" немец? К чему это ударение ?
Это написано для граждан живущих за пределами Германии. Наших то они знают, а это другие.
5:00 - ничего себе!
Немцы себя не обидят! Уголочек - за 200 ! Там бетона - не больше 0,1 куба...
и 200 !...
Такие цены, что поделать.
Дом продуман не идеально, ещё не понятно каким образом он будет делать фасад
У всех вкусы разные.
Тыщи 4 доход? Очень дорогой дом, как для глухомани такой
Его доход я не знаю, но зарабатывает он хорошо. НАЧАЛЬНИКА!😉. Насчёт глухомани…. Таких деревень, как эта, очень много. Очень важно, для многих, чтобы автобан был рядом.
А если бы мы не отгораживались от технологий Запада - мы жили бы давно намного теплее! Я вспоминаю своих родителей - где взять денег на отопление дома( а зима у нас с ноября по май) - а если так утеплить дом !!!!!!!!
В РФ у людей вообще проблема где взять денег и на утепление и на отопление и на еду и на одежду, вот в Европе и Других странах людям дают безвоздмезно деньги на строительство дома (как гражданам своей страны) вот в РФ как гражданам России давали бы деньги и у ваших родителей не было бы таких вопросов;) Почему не дают я не понимаю, это же просто напечатал рубли и раздал и все жители довольны
@@thematrix4305 Вы наверное во Франции живёте? В Германии на строительство безвозмездно деньги не выдают. Кредиты.......
Если печатать и раздавать деньги, то это приведёт к инфляция или гиперинфляции.
@@VladimirMetljaew когда ребенок в Германии становиться совершеннолетним что ему предоставляет Германия как гражданину для того что бы он мог создать свою семью?
@@thematrix4305 Ни чего подобного ни когда не слышал!
@@thematrix4305 вы точно на юге Франции живёте? Похоже больше что на юге Украины. Где в Европе деньги дают на постройку дома? Вам может что-то приснилось? Кредиты дают. Но с теперяшним процентом, попробуй заработать хотябы на то чтобы платить по процентам банку в Европе. Построить сам себе дом ДАААЛЕКО не каждый сможет, да и капитала нет у людей на это. А если строить в кредит, минимум 400к €, и посчитайте с процентом 5% и тело кредита.
Фантаст , одним словом.
Как найти этот чертеж в интернете ?
Если вы про программу, то вот она.
kalk.pro/
@@VladimirMetljaew именно этот проект хочу
@@IonGadirca-j6q Вы хотите чертежи проекта этого дома?
Да , если возможно.
Такой стиль для меня в самый раз.
Заранее спасибо
@@IonGadirca-j6q Где вы живёте и когда планируете строится?
у нас НДС 20%, но кубометр леса (доска, брусок и пр.) в пределах 25000руб. за 1 куб.м.
@volle_kraft_voraus не купишь ты в Германии 3 куба дуба на зарплату. Ты просто гонишь. 3-4 куба сосны, но точно не дуба.
Я правильно понял, до супермаркетов 65 км?
И в чем тогда смысл здесь покупать участок за 70 тысяч евро?
Это все какой то мазохизм.
До ближайшего магазина, в Штайнау, 5 км. 😊 65км- это до Франкфурта.😉
@@VladimirMetljaew если под магазином подразумеваете большой супермаркет, тогда нормально. И даже близко.
Но цена строительства впечатлила. Думал, будет не дороже 250 тысяч.
Итого в рублях такой дом обойдется в ~ 49 миллионов рублей....
Впринципе ничего сверхъестественного в этой стройке нет. Единственное - традиционная немецкая аккуратность во всём. Ну и сам дом строится не из говна и палок как в США а из кирпича. Что касается камней, выкопанных с участка: я бы с них построил фундамент и несущие стены.
Приветствую вас! Вы из Америки?
@@VladimirMetljaew Нет, из России.
Я тоже когда то давно так примитивно мыслили. У друга дом в Германии и спальни совсем крошечные и ничего уже не исправишь потому что сделано на века из кирпича и бетона . Сам же в одного переделал дом из говна и палок 58 года постройки под себя в США . Соединил кухню и жилую комнату , протянул в каркасных стенах воздуховоды под тепловой насос и вентиляцию даже ещё один туалет умудрился засунуть в платяной шкаф вписываясь в строительные нормы
Здравствуйте, дом конечно хорошо , но хозяин это 100% РАБ КРЕДИТ БЕШЕННЫЙ + много делать самому ...там работы на 100 лет вперед не разгибая спины и еще на работу ходи налоги плоти . А принципе много ли человеку надо в жизни ?!
Приветствую! Кредит это кабала! Нужно выбрать, кредит или аренда на всю жизнь. Работы много, но он уже почти закончил!
@@VladimirMetljaew ну или Altbau за нал без кредита и жить свободно 👍
Согласен! Но каждому, своё!
Дом конечно хорошо , но бутылка водочки каждый день лучще. Много ли человеку надо в жизни. ?
Конечно не много нужно в этой жизни! Даже бутылка наверное много и тем более каждый день! 😉 В принципе, каждому своё! Спасибо за коммент! 👍
то есть, за. ара. аботать в Грмн на своё жильё - вообще не реально?
Никаким специалистам?
Только директора и чиновники?
Кредит, кредит! Плюс свои накопления. 😊
@@VladimirMetljaew то есть? 30 лет вламывать за кирпичи и за это время полторы стоимости ещё банку отдать?
@@jwserge Каждому своё. Либо платить кредит, либо платить арендную плату.
@volle_kraft_voraus 17 лет за кирпичи работать?!!
Красавчик! 🤝
Коренные немцы разговаривают на немецком языке! И гордятся своими корнями!
Согласен с вами, так и есть. Кто то, что то имеет против? Немного не понятно, к чему вы это сказали?
@@VladimirMetljaew Будь мужественным и вникай в политику.
Да уж! Вот это комментатор!
Я так думаю , если наши доходы подрастут до европейских - мы будем строить все по проектам и красиво!
Я согласен с тобой!
А в чем проблема? Вы же граждане РФ вот и делайте законы что бы ваши доходы были выше европейских, страна то на 10 месте по богатству
Заработаешь тогда подрастут
Просто нужно изначально покупать проект, или заказывать, а не строить на бумаге от руки.
У нас по всем позициям дешевле, такой дом с землей можно построить за 200к€
В Германии дорого. У вас ведь тоже наверное цены на землю разные, в зависимости от региона?
@@VladimirMetljaew Верно, в моём регионе стоимость сотки 25к€, в других регионах дешевле намного.
@@LarionAugust 25 € за сотку ? Это в каком же ты мухосранске живёшь ? В африке ?
Очень очень дорого дом небольшой😂😂😂😂 в россии 3-4 раза дешевле при тех же материалах
Да, такие цены! 😊
ЮАР! Там живёте?
Круто! 👍
Дерево подорожало😅 а окна 34€ ок
Я думал , что это у нас раздолбаи не соблюдают порядок производства работ, а немцы еще те раздолбаи оказывается
Где немци накосячили?😊
@@VladimirMetljaew работы с гипсокартон производятся после проведения всех влажных работ в сухом и нормальном режиме. Перевязки на углах нет могут пойти трещины. А тут ещё стяжка впереди и дом без отопления и кондиционирования ещё. Сердечник может перенасытиться и пойдет плесень.
@@knauf-masters Вот это я понимаю! Спасибо за ответ! 👍 Профи есть профи!✌️
Knauf в России работает или ушёл?
@@VladimirMetljaew завтра в Москве презентация Кнауф. Может просто вместо KNAUF rusland теперь по бумагам ооо Кнауф гипс. Завтра может узнаю.
@@knauf-mastersпфф, в Германии знаешь сколько гипсокартона видел черного который монтировали перед стяжка и?😂 А знаешь сколько людей сначала ставят дверь а потом ламинат ложат в новостройке? Дофига 😂
ЁмаЁ
Это 45 мил. руб. Да это три жизни не хватит отдать кредит!
Да, в рублях очень много и евро тоже. Но здесь так, хочешь новое? Плати!
По немецким зарплатам, особенно если работают двое, вполне посильно.