Investir em terreno, vale a pena?
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- Опубліковано 10 жов 2022
- Terreno é um investimento que valoriza. Porém, não é um investimento para quem ainda não construiu a sua segurança e liberdade financeira.
Ele valoriza, porém, não tem liquidez imediata. Ainda, você não vai incorporando ganhos como é possível em outros tipos de investimento.
Você também paga taxas, como IPTU, assim como aquelas que você paga em outros produtos de investimento.
#investimentos
#terreno
#imobiliario
#liquidez
Veja o que você precisa saber antes de comprar um terreno: ua-cam.com/video/MP3VN9aGm8w/v-deo.html
Vou falar isso pro meu pai, no começo falavam que sítio só dava despesas, pagou 15k hoje vale 500 kkkkkkkkkkkkkkkk
Isso, fala pra ele....kkk
500k?
@@LUISFILIPHI.S.R 50 mil metros, casa, 3 açudes, chiqueiro, muitas frutíferas, alguns eucaliptos, 3 kms da cidade, água em abundância.. no Paraná já custa 120k o hectare. Quem tem não vende !!
@@LUISFILIPHI.S.R esses dias nos foi no sítio com um amigo, ele disse que o pai dele trocou 250 mil m2 por um Brasília KKKKKKKKKKKKKK, nós chegamos no tempo errado irmão .. kk
Difícil e acha quem paga
Depende da localização que você compra! Se for terreno bom , em área bem urbana , com infraestrutura boa nas redondezas, terreno com potencial mesmo, vende rápido depois!
Verdade Edu, são questões bem relativas e que influenciam na rentabilidade do terreno.
Terreno agrícola vende tbm, minha avó ha 15 anos comprou um terreno por 6k hoje esse terreno ta avaliado em 100k a família vendeu por conflito de família de praste neh hahaha e porq tinha us doido querendo reivindicar o terreno na marra, foi vendido por 60k oq ainda é um preço mt bom comparado com oq foi pago.
Acontece q quando um fazendeiro vai comprar terras ele compra tudo que está ao redor pra fazer a fazendo e é ai que valoriza, claro, nada garante q vá se valorizar assim.
Está certo comprei um terreno por 120 k
Fiz o desmembramento e vendi três lotes deu um total de 450 mil isso em 1 ano e meio
Obrigado por seu comentário.
Observe que o vídeo fala sobre liquidez, e não sobre valorização, nem sempre é assim como no seu caso...
🤪
Me dá 1 real 😂😂😂😂😂
Tem que comprar lotes em cidades que estao em desenvolvimento,cidades mais industrializada
Perfeito! Essas regiões têm grande potencial de valorização!! Valeu pelo comentário!!
Comprei em capitólio perto das cachoeiras 😅
Perfeito 👏👏👏👏
Muito obrigado 😊
Olha realmente quem tem terreno aparentemente nao se importa em levar 2 3 4 anos ou mais para vender. Estou em busca de um já ha mais de um ano, sempre vejo os mesmos terrenos disponiveis, com o preço sendo ajustado a cada 6 meses, não vendem porem fazem questao de subir o preço.
Obrigado por deixar seu comentário aqui. Realmente, como demonstrado no vídeo, o terreno como um investimento têm as suas particularidades, assim como cada investimento. O importante é o investidor estar preparado para investir, sabendo das suas características, principalmente do risco da liquidez imediata.
Você pode assistir a este vídeo para mais dicas: ua-cam.com/video/MP3VN9aGm8w/v-deo.htmlsi=n4xX5OFkja-Qz4sN
Muito bom!
😉
Realmente n tem liquidez mas que ele valoriza mt valoriza, diferente de imoveis como casa q necessita de mais sorte e tem a deterioração do imóvel
Ótimo amigo! Verdade, com certeza tem uma boa valorização, claro que dependendo da localização. Até me fez lembrar deste vídeo que gravei sobre pontos importantes antes de comprar um terreno: ua-cam.com/video/MP3VN9aGm8w/v-deo.htmlsi=HK6Zto4SkSTe2-gf
Obrigado por seu comentário!
Discordo um pouco, eu tinha 150k comprava um terreno aqui no meu bairro em Floripa, preferi manter o dinheiro dando a tão famosa liquidez ou seja aplicado em tese rendendo acima da inflação, hj os terrenos passaram de 400k na minha região
Então Saulo, No vídeo falamos sobre a questão da liquidez, que o terreno não te dá, embora, em algumas situações, rende bastante, acima de qualquer outro investimento.
A questão é que, se você tiver um dinheiro economizado é um risco colocar em um terreno se não tiver outro dinheiro, com liquidez, para situações emergenciais.
De verdade, rendimento não combina com liquidez.
Obrigado por seu comentário.
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Imóvel sempre teve baixa liquidez
Esse é o ponto central... não que terreno não seja um bom investimento, mas, dependendo do momento do investidor, não é bom por não ter liquidez.
Obrigado por deixar seu comentário aqui.
Pena que não funcionam selo, meu amigo perdeu mais de 160 mil reais com dividendos.
Sempre*
Day, realmente, investir exige conhecimento e experiência. Não dá para se aventurar no mercado financeiro! Valeu por seu comentário!
A mesma coisa que acontece com o terreno acontece com investimentos, a pessoa tem que estudar saber no que está investindo, sendo a questão que traz liquidez como é o caso investir em fundos imobiliários bons tem mais vantagem, se precisar vender poderá vender um pouco no caso de extrema emergência.
👏🏻👏🏻👏🏻
❤️
A liquidez é péssima mas o risco de prejuízo é 0 e rendimentos acima de 12% ao ano porém depende do imóvel.
Isso mesmo... como o vídeo abordou a questão da liquidez, essa é a mensagem. Ocorre que, muitas vezes, as pessoas investem o único dinheiro que tem e, se precisarem em uma situação de emergência, tem que "queimar" o terreno, em função da liquidez.
Sabedoria com os investimentos acima de tudo!
Obrigado por seu comentário!
Amigo, não concordo.
Liquidez não depende unicamente da venda,
pode levantar capital colocando a matrícula de garantia a juros baixíssimo.
EM QUANTO O PLANETA CHAMAR TERRA O MELHOR NEGÓCIO SEMPRE SERÁ TERRA..
QUEM COMPRA TERRA NÃO ERRA!
Meu amigo, que bom ver o teu comentário por aqui. Cada um tem a sua opinião e respeito muito! Na minha experiência, investimento onde você paga juros não é um bom investimento. Apesar de que, no vídeo, não falo de que o terreno seja um investimento ruim, apenas nem sempre tem boa liquidez, assim como outros. Forte abraço e apareça sempre por aqui.
Claro, tmj 👍
Respeito sua opinião também
Abraço
Eu estou pagando dois de vez, mas é na serra-ES, maior cidade do estado, espero que quando eu for revender no futuro, daqui a 7 anos que é meu objetivo, eu consiga vender rápido e não passar por isso. hahahaha
Isso mesmo irmão!
O terreno valoriza, dependendo da localização... não pode ser o seu único investimento, para poder ter liquidez rápida, se precisar.
Faço votos que o seu patrimônio multiplique muito!!
Abraços!
@@riquezasefinancasoficial Entendi, eu sou "novo" ainda, e a localização é daquelas que estão em desenvolvimento ainda, já estão urbanizando e ainda não está 100%, por isso acho que vai valorizar muito no futuro, é meu primeiro investimento, dei duas entradas e pago 1000 por mês em cada um dos lotes, até quitar daqui 5 anos... e invisto em cryptomoeda tbm, uns 500 a 1000 pot mês, depende dos meus gastos mensais, eu não ganho muito bem... mas é se arriscando e tentando que vai né? Hahahaha
Isso aí.. quem não arrisca, não ganha!
Quem compra terra nao erra, sempre foi assim
Sem dúvida, a valorização é muito boa, dependendo da localização.
Valeu por deixar seu comentário aqui.
Pela baixa liquidez e rico praticamente zero, poderíamos considerar compra de terreno como reserva de valor?
Ótima pergunta! O terreno, dependendo da localização e condições acaba valorizando com o passar do tempo. Às vezes você precisa de uns 5 a 10 anos para ele rentabilizar bem. Devido à sua baixa liquidez, nunca poderá ser a sua reserva de emergência, e sim, um valor investido com o objetivo de aumentar o seu capital/patrimônio.
Obrigado por seu comentário! Já fica o convite para se inscrever aqui no canal! Abraços!
Tipo a ação ou os FIIs despencarem, mas os dividendos continuam chegando. Genial, né?! Sqn!
Aí tem que saber comprar, meu irmão! Se ficar só indo atrás de especulação vai se dar mal!! E essas são as únicas opções de investimentos??
Obrigado por seu comentário!!
@@riquezasefinancasoficialmas o terreno é o mesmo cenário tem q saber comprar... sabendo comprar terreno e sabendo comprar fii geralmente quem compra o terreno tem rendimentos muito maiores e zero risco o problema realmente é a liquidez.
@@luizfilipibh isso mesmo! Conhecimento dos investimentos, riscos e retorno é tudo!!
podia pelomenos fazer um pomar algo assim
Verdade! Pelo menos não deixaria o terreno cria do ervas daninhas e some te despesas para sua manutenção. Valeu!! 😉
O problema é que terreno pra comprar é fácil, mais saber investir o dinheiro no tal dividendos não se sabe, vem as pessoas ensinarem e não ensinam nada.
Realmente, este tipo de investimentos é possível. No entanto, requer um conhecimento mínimo. Por falta de conhecimento as pessoas acabam não enriquecendo mais.
Acho válido investir em tudo ações, fll, renda fixa e terreno bem localizado também é uma forma de investir para diversificar, agora investir só em terreno fica difícil principalmente se precisar.
Isso aí meu amigo! Parabéns por sua inteligência! É esta a mensagem que este vídeo busca passar. Infelizmente, nem todos a compreendem.
Valeu pelo seu comentário!!
Te convido a seguir este canal.
ha ha ha
Hehehe