حجية العقد العرفى وهل له أهمية وقيمة وهل لابد من تسجيله ؟
Вставка
- Опубліковано 16 жов 2024
- حجية العقد العرفى وهل له أهمية وقيمة وهل لابد من تسجيله ؟ كل هذا فى رد سريع ونرجوا ان يكون مفيدا ان شاء الله
عقد البيع العرفى فى القانون المصرى,
عقد البيع العرفي في القانون الجزائري,
عقد البيع العرفي,
عقد بيع عرفي,
حجية عقد البيع العرفي
عقد البيع العرفى فى القانون المصرى
عقد البيع العرفي
عقد البيع العرفي في القانون الجزائري
عقد البيع العرفي بالمغرب
عقد بيع عرفى
حجية عقد البيع العرفى
حجية عقد البيع العرفي
عقد البيع العرفي في القانون المصري
عقد البيع الابتدائى ينقل الملكية
عقد البيع الابتدائى فى القانون المصرى
حكم محكمة النقض في عقد البيع العرفى
عقد البيع الابتدائي
عقد البيع • Video
عقد البيع الابتدائى
عقد ابتدائي
عقد بيع • نصائح قانونية هامة لكت...
عقد البيع الابتدائى للسيارة
بارك الله فيك ياغاليزادك الله علما❤
تسلم سعاده المستشار
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين عدد أنفاسي و عدد أنفاس البشر💎🌸❤
بعد اذن حضرتك عندنا ارض بنيين عليها بيت فى وسط القريه ومحوطين عليها بسور من 25سنه وظهر مع جيرانا شرط من جدى أن ليهم شارع عندنا بطول الأرض والشرط ده من 30سنه وجرنا شريين من غيرنا ما مدى قانونية الشرط
لابد من الاطلاع على الورقه اللى فيها الشرط وعقد البيت
@@mohamedelmosier طاب لو الشرط فعلا صحيح ولكنه منفصل تماما عن العقد وجرنا شرين من غيرنا تماما وهما نفسهم من25سنه معملوش بيه هما الاول وبنى سور قبلنا وحاليا هدمو سورهم وعوزين ينفذو الشرط
بالتوفيق ان شاء الله
هل يقع عليه بيع ملك الغير بعد ما اثبتت المطاهه انه توقيعه وما هو جرم القانون عليه
لو سمحت انا بعت بيت وقولت للمشتري انا البيت غير خالص من الجيه الحكوميه وانا ملزم بسداد بشرط ان تبداء باجراءت التقنين في اسرع وقت وظل المشتري سنه كامله ولم يبداء في اي اجراء وقام بيبيع البيت لشخص اخر والشخص ظل في البيت سنه ونصف ولم يقنن وضع البيت ثم بعد ذلك باع البيت لشخص اخر والشخص ديه بيطالبني بسداد البيت هل عليا سداد البيت مع العلم اناني التزمت مع الاول بسداد بشرط أن يكون علي طول وهذا البيع تم منذ 7سنوات مع العلم ان باع الاول والثاني علي كلامي انني ملتزم بسداد الرجاء الافاده في هذا الموضوع
هو المحامى اللى لسه مطلع كرنيه النقابه لازم يقدم معهد عشان التجديد ولا لا
وحشنا والله يا استاذ محمد يارب متتأخرش علينا تاني
حبيبى ربنا يعزك يا استاذ كريم
استاذ محمد انا اشتريت محل و دفعت جزء من المبلغ و تلباقي علي اقساط و لكن نص العقد في حالة سداد باقي المبلغ قبل انتهاء المدة يخصم جزء من المبلغ المطلوب و لكن العقد عرفي و الباءع الان رافض تحرير عقد البيع حتي يفوت علي ميزة خصم المبلغ فماذا افعل
لابد من عرض العقد وبيان الاتفاق على محام
هل لو عملت له انذار عرض بباقي المبلغ و رفعت دعوي تحرير عقد بالعقد العرفي تقبل و الا اجعل العقد رسمي انا زميلة لحضرتك
@@عبيرالجنة-ث7ح لابد من قراءة العقد اولا
طب لو في ورثة لشخص متوفي والشخص ده عمل عقد عرفي لاحد أبنائه بجزء معين من املاكه قبل وفاته بدون معرفة باقي الورثة .... هل يحق لباقي الورثة الاعتراض علي هذا العقد او محاولة إيقافه؟ وبطلانه؟
نعم يحق لهم
@@mohamedelmosier طب حضرتك هو الشخص اللي اتكتبله العقد ده رافض انه يظهره لينا في ايه العمل ؟
وهل في الارياف مثل بني سويف يتم الاخذ بالعقود العرفية طالما يوجد عليها امضاء وبصمة الشخص وحتي لو لم تسجل بالشهر العقاري؟
@@mahmoudakl3051 ارفع عليه دعوى الزام بالتسليم
@@mahmoudakl3051 اكيد طبعا
استاذ اذا سمحت ، انا موظف في شركه وعندي عقد مختوم وموقع من مالك الشركه يتنازل فيه عن حصته ٤٥ % بسبب الزيادة بمجوداتي والأرباح ولكن في العقد مسجل بدون مقابل ...
فهل هذا العقد له اثره والتزامه ؟
معالى المستشار شكرا لشرحك الوافى وسؤالى . اشتريت ارض عام 89 بصحة توقيع وقمت بالبناء دون ترخيص ووصلت المرافق 2003 واخذت انقضاء دعوى 2014 ولايوجد اى عقود مسجلة او تسلسل ملكية علما بان الارض وضع يد و غير مسجلة بالضرائب فهل ارفع دعوى تثبيت ملكية ؟ وماذا افعل اذا وجدت الارض املاك دولة ؟ وشكرا
ولا تعمل اى حاجه خالص كفايه العقد اللى معام
@@mohamedelmosier مشكور وربنا يبارك فى حضرتك . ولكن اريد بيع هذا المكان للانتقال الى مدينة اخرى . وعدم وجود تسجيل يبخس من قيمة العقار
ممكن حضرتك استفسار.
سؤال بسيط حضرتك تقصد بالعقد العرفي العقد الابتدائي ؟
العقد العرفى اللى هو العقد الذى لم يتخذ عليه اى اجراء يعنى مجرد العقد فقط عليه توقيع البائع والمشترى
@@mohamedelmosier
شكرا الإيضاح. معني ذلك أن العقد الابتدائي اللي عليه صحة توقيع لا يعتبر عقد عرفي.
@@safaafarid7033 لا بعتبر عقد عرفى ولكنه يعتبر عقد غير مسجل
ممكن معرفت سعر بندقيه ونشستر اكس٣. ١٢طلقه يكام لو سمحت
دى تسال فيها محل بيع بنادق
أنا اشتريت شقة في كومباوند من شخص وهذا الشخص شاري من الشركة المالكة للكومباوند وتم التنازل عن الشقة في مقر الشركة وعندي أصل التنازل ولكن لم يتم عمل عقد جديد بيني وبين البائع او بيني وبين الشركة ولم يتم ذكر ثمن الشقة في التنازل فهل يجوز عمل دعوي صحة ونفاذ او تسجيل رضائي مع العلم اني معي تنازل فقط ولا املك عقد بيع
لازم تعمل عقد وتسجل فى اسرع وقت
لو سمحت يامتر سؤال
جدى توفى من 20 سنه وعمى الكبير كان بيدير الارض 9 افدنه وبعد كده قسم مع اخواته وكل واحد خد نصيبه بس تقسيم ودي من غير اوراق
عمى باع كل نصيبه وتوفى دلوقتى اولاده رافعين دعوى ف المحكمه ان ابوهم مخدش ميراثه رغم انه باعه كله وباسمه طبعا وتوقيعه وكل شيء
ايه الحل ؟؟
لازم توكلى محامى فورا
@@mohamedelmosier تمام ده حصل فعلا بس لسه الانذار مجاش من المحكمه بس عاوزه اتطمن هل المحكمه هتاخد بشهادة الناس اللى اشترت منه الارض والعقود باسمه ولا ايه ؟كمان هو كتب اقرار انه استلم ميراثه وموقع هو وابنه الكبير هل المحكمه هتعترف بالاقرار ده وهيساعدنا ؟؟
@@ghadafakhry4710 لسه لما يجى اعلان
@@mohamedelmosier تمام شكرا جزيلا لحضرتك
استاذ محمد. فيه مشكلة. بين طرفين بينهم قرابه
ربنا يهدى النفوس
نريد فديوهات كتييير يا متر
معالي المستشار الكبير إذا كان عقد عرفي معايا وصاحب العقد باع لشخص اخر ووضع يده على نصف العين وانكر انه باع وباع العين لشخصين اخرين
الرجاء الرد وجزاكم الله خيرا
ياريت حلقه كل اسبوع على الاقل
ان شاء الرحمن
نسيت اللينك بتاعي
ابدا متابعك يامعاذ
ممكن سؤال؟.
اتفضل
@@mohamedelmosier يزيد فضلك يا محترم.لدي استفسارين الاول .لو والدكتب عقدين بيع شقة لاثنين من ابناؤه صاحب العقد الأول متزوج فيها محرر حديثا ومكتوب بتاريخ قديم من 15سنه وصاحبه قدمه للمحكمة عشان يتعمل له صحة توقيع ولظروف معينة ترك الدعوي للشطب.العقد التاني بعد هذا التاريخ.واتعمل له صحة توقيع وتوكيل خاص من الوالد بالبيع والتسجيل .اي العقدين ينفذ .
الاستفسار التاني.اب طاعن علي عقد بيع عقر محرر منه لابنه. فقام الوالدواثناء تداول الدعوي بعمل عقود بيع لباقي أولاده بشقق لهم بالعقار..قبل عقد أخيهم.. الابن مضي أبيه خليه علي اقرار بأن عقود اخواته صورية ولا يعتد بها لعدم دفع التمن .لما علم الوالد وخوفا علي عقود أولاده عمل لهم عقود بديله بشققهم بس بعد تاريخ عقد أخيهم وعمل ليهم توكيلات خاصة بالشهر العقاري للبيع وانهاء إجراءات التسجيل..هل عند تسجيل الاولاد لعقود شققهم يفضل تسجيل العقود اللي قبل عقد أخيهم رغم الإقرار اللي مضي الوالد عليه.ام العقود اللي بعد الإقرار وبعد تاريخ عقد أخيهم.وشكرا لسعة الصدر.
عندى شقة ايجار من١٩٩٧ كنت مأجرهاعلى الطوب وقدمت على عداد كهرباء ومياه وغازوكلها بأسمى ابن صاحب البيت دلوقت عايز يا الشقة بمبلغ زهيد خالص ويقول إن ده كأنه عقد ايجار جديد ومن حقه يطردنا لو احنا رفضنا
استاذ محمد بعد اذن حضرتك استشارة انسانية .... في ست عندها بيت 3 ادوار وفيه 2 محل .. الشقق والمحلات ايجار قديم بقالهم 45 سنه .. ايجار الشقه حوالي 6ج شهريا والمحل 20ج شهريا ... السكان عندهم املاك في نفس المدينه يعني عندهم شقق سكنيه ملكهم وبيأجروها ايجار جديد وبيكسبوا منها دخل والست دي بتتحايل عليهم يعلوا الايجار بشكل ودي او يطلعوا من الشقه وهم طبعا رافضين .. مع العلم ان حالتها الماديه صعبه جدا وبيتها دا هو ورثها الوحيد وملهاش مصادر دخل تانيه ..
السؤال هنا : هل في اجراءات قانونيه متاحه تفيد موقف السيدة دي . وهل فعلا في قانون بيتناقش ان الشقق والمحلات الايجار قديم هتتسلم للملاك وله لا ؟
لسه مفيش قانون صدر بخصوص ما قلته
الكلام يسري علي السيارات
السيارات تنتقل ملكيتها بالتسجيل فى الشهر العقارى لان الترخيص فى المرور يستلزم ذلك ولكن العقد العرفى له حجيه كبيره
اسف علي الاطاله هو لو دوخني في التسجيل في قانون يحميني انا السياره معايا وكل شيء حتي الرخصه والعقد الابتداءي
@@ahmedelkholany9110 سجل العقد الابتدائى
بدون وجود الباءع
ممكن ترد عليا من فضلك فعدم وجود البائع
لو.حديعرف.مكان.عمل.ضباط.اسمه.مهاب.عيسي.كان.شغال.في.مركز.شرطة.ادفو.منكام.سنه.يكتبلي.عنوانه.عشان.معيا.تحريات.مباحث.مزوره.باسمه