兩年前買個新單位 竟然眼白白唔見30萬!?

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 15 лип 2024
  • 黃小姐向《東張》申訴,指自己2021年10月與丈夫以1400多萬購入火炭一個全新樓盤的三房單位,不過,有人在交易過程中,令她眼白白「唔見咗30萬」!究竟件事係點?律師又有乜嘢睇法?

КОМЕНТАРІ • 106

  • @chunhochan7174
    @chunhochan7174 6 місяців тому +45

    你公司職員無遞文件上黎係你公司內部既事,人地真係攞住份文件係手,份文件係你公司當時所授權既職員簽名,你就要負責,你覺得有唔問題就應該追究返你自己既員工

    • @smashrc123
      @smashrc123 5 місяців тому

      你覺得有唔問題就應該追究返你自己既員工 X 2

  • @ccchan2014
    @ccchan2014 6 місяців тому +30

    地產 靠得住,
    豬乸 會上樹。
    無所 不用其極。
    很多 做保險的,
    為了 張保險單,
    亦都 同出一徹。

  • @emmol2010
    @emmol2010 6 місяців тому +3

    2年前發生既事! 依家先申訴! 真有趣

  • @kentchan77
    @kentchan77 6 місяців тому +6

    買成過千萬樓,貪個d回佣。真是便宜莫貪。2021樓價總係高位,依家回落3-4成,其實都慘。

  • @JJXKK
    @JJXKK 6 місяців тому +23

    直接禁止地產回佣就解決,買保險回佣都犯法既應該一視同仁😂

    • @SOJ173
      @SOJ173 6 місяців тому

      傢俬禮劵。。。

    • @cc7980
      @cc7980 6 місяців тому

      認為這樣可以直接禁止回傭

    • @JJXKK
      @JJXKK 6 місяців тому

      @@SOJ173 比你都未必用既野黎😂

    • @TT-zo3gr
      @TT-zo3gr 6 місяців тому

      好似係禁止喎 告得 icac

  • @faifai4785
    @faifai4785 6 місяців тому +11

    如果樓價升左就冇呢單出現了~

  • @ryan258147
    @ryan258147 6 місяців тому +10

    1400多萬樓價, 按2021年印花稅7.5%, 都一百多萬

  • @Su-co8bw
    @Su-co8bw 6 місяців тому +4

    傢俬禮劵 回佣一律立法禁止 ICAC 同EAA 做野喇 D 客要公平公開真實價錢架 ,唔好本末倒置 攪到市場信息混亂

  • @mwk0301
    @mwk0301 6 місяців тому +8

    抵啦 人地份糧都要扲埋 唔洗開飯?🎉

  • @fongwai7869
    @fongwai7869 6 місяців тому +2

    抽籤新樓要7成,有點過份,造成騙得就騙,佣金巳經出了比人,可能使埋,現在要追,可能比較麻煩,而且未必一定追到。

  • @yiuchungchoi4176
    @yiuchungchoi4176 6 місяців тому +6

    回佣就簽左無交上去,唔見份買賣合約又無交?
    洗唔洗個客每日打黎問你有無交文件,交左又要你提供證明?😂

  • @user-je6sq1hz9w
    @user-je6sq1hz9w 6 місяців тому +1

    小心違反「ICAC廉政公署守則」呀居然明目張膽「納契」罔顧「你情我願打死冇怨」地收回佣。

  • @kwokponglee6457
    @kwokponglee6457 6 місяців тому +23

    雙方都不是好人,一方大貪要求7成回佣,另一方卻是呃呃騙騙!

    • @ronniewong2884
      @ronniewong2884 6 місяців тому

      如果唔貪又駛乜呃呃騙騙?

  • @lamed9877
    @lamed9877 6 місяців тому +1

    份回佣有寫,簽署臨約後24小時後….第一份連臨約都未簽….有用?

  • @felixfung8428
    @felixfung8428 6 місяців тому +12

    開名啦!等其他想買樓嘅人有所警示。

    • @SOJ173
      @SOJ173 6 місяців тому +3

      係香港人好難睇唔出係邊間地產

    • @lolo-so1wu
      @lolo-so1wu 6 місяців тому +3

      美x😂

  • @who9776
    @who9776 6 місяців тому +16

    依家樓價都唔止跌咗30萬啦😂

  • @choi-pv2cf
    @choi-pv2cf 6 місяців тому +7

    2021年1400W,依家值幾錢?

  • @butehk
    @butehk 6 місяців тому +4

    打尖所以簽張新
    兩年後蝕錢就屈返轉頭
    在電視親口理直氣壯說要屈人嘔八成
    可想言之她是什麼人😮

  • @gigigigigo
    @gigigigigo 6 місяців тому +3

    買1400萬既樓...要人回30萬...又唔係無人買, 有必要回咩?

  • @hangkelvin1037
    @hangkelvin1037 6 місяців тому +4

    2024年淨返幾多?有冇900萬?

  • @mzkelily
    @mzkelily 6 місяців тому +6

    2021年😮而家都2024 啦喎🤣

    • @SOJ173
      @SOJ173 6 місяців тому

      正常樓花要入夥伙後發展商先出佣 仲要係唔知幾時先肯出

  • @joechan2106
    @joechan2106 6 місяців тому +14

    其實黃小姐自己有無經特別渠道霸尖,佢自己唔知嘅咩? 佢一直都冇提過。淨係一口咬定話agent冇同佢講過。如果真係經特別渠道買得成,有條件先幫佢搞好正常喎。
    怪只怪個agent冇同佢白紙黑紙寫清楚或回收佢張舊正本回佣紙,又係口同鼻拗。

    • @philipchung3270
      @philipchung3270 6 місяців тому +3

      香港係个法治社会讲证据,空口无凭立字为据,買賣双方簽上确認書就係有效文件。日後如果另簽新的双关文件,舊的文件就作廢,以日期最新所簽的一份文件为效。受害人可以請律師告上法庭要求處理。

    • @JJXKK
      @JJXKK 6 місяців тому

      @@philipchung3270 又唔係正本又無公司印影印本黎,懷疑佢係偽造都得有排打

  • @exivngai
    @exivngai 6 місяців тому +2

    回贈係老馮㗎😤,地產代理太陽能充電咩❓️

    • @Tong1139
      @Tong1139 6 місяців тому +2

      咁又應承人?😂

  • @Joe-ko4qz
    @Joe-ko4qz 6 місяців тому +4

    抵啦😂😂

  • @kikim77
    @kikim77 6 місяців тому +3

    兩邊都衰,買家心地唔好,回7成俑,SALE食得屎,SALE擺明有欺詐成份,做唔到就唔好OFFER

  • @user-rd5vx6vf7s
    @user-rd5vx6vf7s 6 місяців тому +3

    香港三大最乞人僧行業:地產代理、保險顧問及金融顧問。

    • @dak4553
      @dak4553 6 місяців тому

      最乞人憎,毒媒,乞医護,毒老師和暴校長😂😂

  • @pcmiffy07
    @pcmiffy07 6 місяців тому +2

    咁多錢 30粒唔緊要啦

  • @user-wf5bu4pv1l
    @user-wf5bu4pv1l 6 місяців тому +2

    其实啲佣是发展商畀地产,乜如成份佣畀晒你啦,買家極可耻,地监没有保障地产权利

  • @RickyRicky1
    @RickyRicky1 6 місяців тому +5

    住千幾萬樓,個小小30個咁激動,係米層樓跌到PK啊!

    • @beelam8871
      @beelam8871 6 місяців тому +2

      肯定啦🎉🎉🎉🎉

  • @henrychan806
    @henrychan806 6 місяців тому

    告間上市公司多多錢都唔夠 直接公開間公司名係最好

  • @user-uz9te8rn8o
    @user-uz9te8rn8o 6 місяців тому +1

    留港值得擁有

  • @avbug2009
    @avbug2009 6 місяців тому +1

    美聯物業喎

  • @big_chu8143
    @big_chu8143 5 місяців тому

    離職係慣常做法

  • @Su-co8bw
    @Su-co8bw 6 місяців тому +3

    咩特別手段簽到單位,即係唔跟一手條例?如真有Ed 野佢同發展商都己犯法 黃色美X 大獲 代理有回佣唔交公司即是 騙取公司
    但真想講全香港回佣都是犯法 點解買樓就唔犯法 。
    唔俾回佣唔係為咗公平咩 個個買家都是同一銀碼回贈咩 ICAC 同EAA 可以話合法 真係公平去左邊 ? 本末倒置 根本不能反應真實樓價 根本令市場混亂

  • @gutar_joe
    @gutar_joe 6 місяців тому +2

    即係假文件

  • @Circlewai
    @Circlewai 6 місяців тому +12

    一定要告落去⋯⋯所以「咩咩21」呢間公司一定唔會行入去幫襯🤣🤣大家小心啦

    • @kkwong6594
      @kkwong6594 6 місяців тому +2

      唔係美聯?

    • @bigdull009
      @bigdull009 6 місяців тому +2

      黃色係美聯喎 ching😂

    • @kkwong6594
      @kkwong6594 6 місяців тому +3

      ​@@bigdull009係囉,張卡片下面都寫咗香港聯交所上市公司…世紀21都冇響香港上市

    • @lamed9877
      @lamed9877 6 місяців тому +1

      1200呀….😂

  • @user-wd4nf8eu4m
    @user-wd4nf8eu4m 6 місяців тому

    30萬可以揾黃師父裝修嚕

  • @wingsansansan345
    @wingsansansan345 6 місяців тому +5

    抵死

  • @S-ss8qx
    @S-ss8qx 6 місяців тому

    直接告美聯

  • @foolballlman5811
    @foolballlman5811 6 місяців тому +14

    30萬佣金,你要人吔七成。同公司拆埋,地產狗得返幾錢。佢點會全心全意幫助你呢

    • @yiuchungchoi4176
      @yiuchungchoi4176 6 місяців тому +3

      唔啱價當初咪唔好做羅,而家唔係地產【幫】個客,係正常交份文件

  • @SOJ173
    @SOJ173 6 місяців тому

    兩條友加埋公司根本就夾埋一齊詐騙

  • @cc7980
    @cc7980 6 місяців тому

    這份文件無效的!文件上邊沒有簽字,沒有蓋章,2年了你找誰也不會理你?

  • @meilingne5217
    @meilingne5217 6 місяців тому +3

    呢個業主 欺負打工仔 抵死

    • @Rskelvin94
      @Rskelvin94 6 місяців тому

      點樣欺負?你覺得冇錢賺咪唔好簽囉,簽完又唔認數等俾人告啦

    • @meilingne5217
      @meilingne5217 6 місяців тому

      @@Rskelvin94 要人哋七成回傭 人哋好辛苦知做到一單生意呀

  • @user-oz4en5jt1h
    @user-oz4en5jt1h 6 місяців тому

    回佣不是犯法嗎?

  • @kkchan6523
    @kkchan6523 6 місяців тому

    我買新樓又說比很多回贈,最後一樣比很少錢你?

  • @raylichiwai
    @raylichiwai 6 місяців тому

    報警

  • @aunatalie2529
    @aunatalie2529 6 місяців тому

    告 實告得架 入唔入 對家賠唔賠先得架
    民事玩到你傻

  • @lapc129
    @lapc129 6 місяців тому

    可否講解或介紹一下,其實發展商也預了回佣比買家,這麼準買家如何可保障自己權益。

  • @willieb926
    @willieb926 6 місяців тому +2

    應該公開該地產代理公司

    • @syterHung
      @syterHung 6 місяців тому

      睇黃色卡片,除左美聯
      仲有邊個?

    • @lamed9877
      @lamed9877 6 місяців тому

      咪1200😂上市又黃….

  • @user-mt1ng7ks2z
    @user-mt1ng7ks2z 6 місяців тому

    公正講句
    代理只不過係比發展商利用減價嘅一種工具,發展商只係將矛盾轉介俾客人同埋地產代理代,咁叻你叫政府立法呀嘛!搞大佢囉,如果唔係問題一直都會有,直到政府肯立法定一個方案出嚟。
    講真地產同埋客人都有問題啦,客人唔係要回咁多地產點會唔回。
    地產應承咗人又誤回,實有問題啦。
    但係大家應該將個問題擺喺根源而唔係中間過程喺度討論。
    地產霸權

    • @Su-co8bw
      @Su-co8bw 6 місяців тому

      所有錯都是EAA錯 合法回佣就是錯 對買家同代理都不公平

  • @lolo-so1wu
    @lolo-so1wu 6 місяців тому

    千四萬買大圍都夠錢了

  • @smartones888
    @smartones888 6 місяців тому +4

    美X? 如果係以前都俾佢陰過

  • @JC-yj5xn
    @JC-yj5xn 6 місяців тому +1

    自己貪少便宜想搵著數抵死

  • @conniechiu2144
    @conniechiu2144 6 місяців тому

    地產要攞牌先至有得做,賣單樓比7 七成傭金你,地產食豆呀?而 傭金亦不是個人攞曬,你賣樓諗住唔使比佣,經記攞牌咪白攞白做?而且好似犯法喎i

  • @kmkm8152
    @kmkm8152 6 місяців тому +1

    而且都負資產啦

  • @civictcivicand7080
    @civictcivicand7080 6 місяців тому +11

    1400萬嘅樓都買得起,30個咪當俾乞兒囉

    • @Circlewai
      @Circlewai 6 місяців тому +9

      唔係呢個問題⋯⋯係原則和誠信問題😂😂

    • @keithcheung4793
      @keithcheung4793 6 місяців тому

      @@Circlewai呢啲叫錢解決到嘅問題?😂

  • @TTTPPP818
    @TTTPPP818 6 місяців тому

    公司定業主都應該報警啦。虛假文件。 所有文件都搵唔返咪好着數

  • @terencetam9195
    @terencetam9195 6 місяців тому +6

    抵死~攞回佣吖嗱!

  • @zhengyy1825
    @zhengyy1825 6 місяців тому

    找律师比律师费重要比多30岀来

  • @imnobodyhk
    @imnobodyhk 6 місяців тому

    新年流流祝你第日要賣樓睇醫生

  • @aciheal
    @aciheal 6 місяців тому +1

    公司logo 50年

    • @lamed9877
      @lamed9877 6 місяців тому

      1200?

    • @aciheal
      @aciheal 6 місяців тому

      係呀!@@lamed9877

  • @dak4553
    @dak4553 6 місяців тому

    那麼不喜歡就不要買啦,要分人地人工要食7成?😂😂😂太貪

  • @zhengyy1825
    @zhengyy1825 6 місяців тому +1

    貪心低笑

  • @ramenbeer7994
    @ramenbeer7994 6 місяців тому

    呢筆錢原本都要比,有回贈當係慳咗,唔算損失啦

  • @butehk
    @butehk 6 місяців тому +3

    乞兒貪成咁,千4萬買這單位就是她的報應

  • @zhengyy1825
    @zhengyy1825 6 місяців тому +1

    衰贪心

  • @brilliantlive7102
    @brilliantlive7102 6 місяців тому +11

    要求回佣8成、
    剩得返2成給三個parties分(comp+兩sales)
    太離地、就算現在地產市道差、
    投訴者也實在太狼🐺😢!欺人太甚、
    仲兇人先告狀報東張、跟惡霸陀地冇分別、
    真係只有明眼人才知曉誰是誰非!

    • @youtves6
      @youtves6 6 місяців тому

      個個都係咁,同埋發展商可能有其他獎勵比代理😛

    • @brilliantlive7102
      @brilliantlive7102 6 місяців тому

      趁劣市、咁糸咪又諗住掠埋代理的獎勵😅 才找此代理買樓作協迫 呢?
      女人眼淚💧只係劇情需要嘅道具😅

    • @melbuz1
      @melbuz1 6 місяців тому

      2成嫌少就米做啦,留俾想做嘅地產佬😅得個吉仲正

  • @wailokchan8752
    @wailokchan8752 6 місяців тому

    300,000唔係細數目講一兩句就咁容易回返俾你咩?,啲仆街話自己冇講過或者唔記得慳返300,000都唔知幾開心

  • @KC-pe3di
    @KC-pe3di 6 місяців тому +1

    地產 只是一隻狗😂😂😂

  • @butehk
    @butehk 6 місяців тому +2

    有千4萬買樓,要脅經紀唔嘔80%薪金比你唔幫襯,
    你老闆等你完成工作之後
    要脅2折出糧,唔接受用你薪金另請他人?
    重出黎叫?你唔怕有報應?
    貪成咁抵死🎉

  • @heavensky1373
    @heavensky1373 6 місяців тому

    黃色物業 西多過like

  • @ppchan4118
    @ppchan4118 6 місяців тому

    中原炮台山 Jason都係古惑仔一名

  • @ray19930531
    @ray19930531 6 місяців тому +1

    抵死