레고처럼 조립해 30분 만에 '뚝딱'…'내 집 마련' 더 저렴해질까? / SBS 8뉴스
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- Опубліковано 5 жов 2024
- 〈앵커〉
공장에서 집을 미리 만든 뒤 그걸 현장에 가져가서 조립하기만 하는 건물이 있습니다. 모듈러 주택입니다. 공사 비용과 시간을 아낄 수 있고, 부실공사를 줄일 수 있다는 장점이 있는데, 우리나라에서는 아직 제약이 많습니다.
하정연 기자가 현장 취재했습니다.
〈기자〉
초대형 크레인이 컨테이너 박스처럼 생긴 거대한 물체를 끌어올립니다.
23톤 무게의 모듈러 주택인데, 2시간 거리의 전북 군산 공장에서 만들어진 걸 가져와 조립합니다.
[차지근/현장 작업자 : (조립하려면) 잠가서 딱 맞춰가지고 6군데가 다 맞아야 들어갑니다. 기사들하고 연락하면서….]
모듈러 1개를 끌어올려 설치하는 데 걸리는 시간은 불과 30분.
575개를 차곡차곡 쌓아 지상 7층, 416 가구 국내 최대 규모 모듈러 공공임대주택 단지를 만들고 있습니다.
모듈러 유닛 안으로 한번 들어와 봤습니다.
뼈대부터 벽지, 바닥 그리고 창문까지 모두 공장에서 사전 제작해 온 겁니다.
공사 기간을 단축시킬 수 있고, 현장 인력도 덜 필요합니다.
공정의 80% 이상이 표준화, 자동화되다 보니 하자 발생률이 낮다는 것도 장점으로 꼽힙니다.
이 공법이 활성화된 영국에서는 이미 44층, 미국은 32층 이상의 모듈러 건물이 지어지고 있습니다.
아직 초기 단계인 국내에서는 시장규모가 작아 대량 생산 시스템이 갖춰지지 않다 보니 단가가 30%가량 높은 편입니다.
[노태극/LH 스마트하우징사업팀장 : 사업을 검토하는 단계에서 사업을 접을 수밖에 없는 상황에 계속 직면하고 있습니다.]
또 현장 공사 위주로 만들어진 제도 탓에 한 번에 공장에서 마무리해야 하는 전기, 통신, 소방공사를 분리해서 발주해야 하는 등 제도적 제약도 많습니다.
[서진형/광운대 부동산법무학과 교수 : (모듈러 주택에 관한) 기술을 개발하게 되면 인센티브를 지불하거나 용적률을 좀 상향하는 인센티브를 주는 방법, 제도적 지원을 좀 강화하게 되면….]
대중화되면 가격은 더 내려갈 전망인데, 정부는 규제 완화 내용을 담은 주택법 개정안을 발의해 재추진할 방침입니다.
(영상취재 : 최호준, 영상편집 : 최혜란)
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절대 안싸진다.. 더 비싸진다.. 제품 질은 떨어지고.. 건설회사 배불리는 짓이다.
즉시 고층 아파트 제작에 투입하라.
짱꾸가 노가다를 휩쓸고 있어 공사단가가 치 솟는다.
평당 1억씩 하는 아파트를 팔아야 하는데 어쩌지
와..훨씬 나은듯.
그런다고 싸지면. . . 한국아니지
이건 좋네
모듈러말고 3D프린트건축하라고ㅋㅋㅋ
단가 ㅈㄴ싸지는데 지들밥줄없어지니ㅉ
건설 민노총 얘들이 절대 반대 하지 시위 하고 ㅈ랄 할게 뻔함..
비싸게받네 역시 ㅋㅋㅋ 저딴게 왜비싸야돼
아무리 규모경제가 실현안되서 비용이 높다지만 ㅋㅋㅋ 건물 공사비 대부분이 원래 인건비랑 공사기간 운영비인데 ㅋㅋㅋ 이거 거의 다빼도 30프로 더비싸면 우짜자는거냐 ㅋㅋㅋ규모경제 실현되도 개창렬이라는거잖아 ㅋㅋㅋ
부동산값 떨어지는데 국회에서 통과해주겠냐
지들손해보는데
나중에 이걸로 내집 만들건데 단독주택이면 더 쉽겠지?
더른 방송에서도 나오던데 30%이상 비싸다던데 공구리 10억이면 저건 13억이란 예기아닌가
개비싸네 그냥 공구리 집사겠다.
어떤 핑계를 대서라도 비싸게 팔겠지
공기가 단축되고 인건비가 줄어드는데 공사비는 30%가 오히려 높다고? 에라이~~~
40%비싸다는게 이해가안됨 ㅋㅋㅋㅋ
시멘트보단 낫다~🎉
혹시 딴데 이사갈때 때갈수 있나요?😅 켁켁
이런집 싸게 내놀수가 있지, 건설회사가 좋아할까?
기존 건설사들과 기득권자들은 반대 합니다.
먼 미래에는 어떻게 될까 궁금하넹
근데 이거 내진 설계가 가능함?
기존 건축물도 철근 빼먹고, 비용 문제로 다 빼버리는데 내진설계가 있을리가요 ㅋㅋ
지진나면 기업 회장 건물 빼고, 과거 아이티처럼 다 무너지는겁니다 ㅋㅋ
안전하나 ㅋ
방수가 젤 문제야..
이 기술을 중국에서 사용했다는 영상엔 욕 엄청 있던데 ㅋㅋ
모듈러 주택이 미국에서 시작되어서 캐나다 호주 영국 등에서 인프라적으로 많이 한다고 하던데
이미 삼성물산과 현대건설 등 국내회사들이 중국회사에 가서 견학하고 한수 배우고 왔음. 중국은 오래전부터 상용화해서 아파트 빌딩을 튼튼하게 지어져놔서 이미 검증되어 있고
내진설계까지 되어 있음. 한국은 역시나 눈탱이 칠 생각뿐이라 지 버릇 개못줌
@@RICKYMEELY 네 다 짱
@@디아잼땅 ㅋ 네 다 빵(즈)
@@RICKYMEELY 모듈러주택이 영국에서 시작되어서 유럽에 독일이나 프랑스에서도 시공하면서도 이게 미국이나 호주 캐나다등에서 하는 친환경적인 공법으로 해서
하면서 전파되어서 다양하게 건축 공법으로해서 변화되고 있는데
추워서 못살아요 한번 살아봐요~!!!
싸구려 구입하신거 아님? 단열기능이 있는 집을 구매하셨나요?
사람많이 죽겠네
1등
제발좀