По поводу шампанского это не вопрос пьют или не пьют. Это внимание к клиенту, это сервис. Прекрасная визитная карточка уверенной в себе компании) Я как пользователь пишу, мне было бы приятно) если бы не пила нашла бы кому отдать. А если ремонт так себе, видно, что лишь бы продать делали шампанское будет комично выглядеть)
@@Todaypriceочень симпатично! Цвета понравились в обеих квартирах, особенно во второй цвет стен в ванной - видно, что тут действовали смелее, но без эпатажа
В первой квартире планировочное решение подвело, во второй все отлично. Про шампанское согласна, на шторах ужасные швы, от реек уже тошнит:). У меня две нонфорки и трое детей:) специально искала с 2-мя, так как третьей и четвертой никогда не пользовалась одновременно, главное с умом подобрать модель где конфорки далеко друг от друга. Трехкомфорочные однозначно удобнее по расположению кастрюлек, но иногда просто нет места, да и выбор моделей очень ограниченый. 20 лет занимаюсь проектированием кухонь, чем больше рабочая зона между плитой и мойкой тем удобнее и побольше выдвижных ящиков.
Первую квартиру и похвалить хочется: диван с виду удобный, оттенок его шикарен, книга и ваза с камушками очень красиво смотрятся на журнальном столике, картина очень по душе, стол сервирован отлично 👍👍👍👍👍👍👍
плитка не от угла, а от центра:по центру стены ложится плитка чтобы ее центр совпадал с центром стены. Расход больше но это копейки.Строителям нужна раскладка.
Всё хорошо, только немного перебор с декоративными элементами хоумстэйджинга и плиты лучше трёхконфорочные, на "домино" не получается обе конфорки использовать одновременно. Чтобы не получались "карандаши" из плитки, надо вместе с мастерами перед началом работы выбирать вариант раскладки.
Первая квартира понравилась больше. Очень приятное впечатление создаёт этот спокойный монохрон. По поводу двух конфорок можно спорить вечно 😅. Кому-то и две подойдёт. Тут же и квартира небольшая совсем. Для двоих хватит и двух😅
Добрый вечер! Локация Буд-ая 89 - мой дом! до м. Купчино быстрым шагом минут 12-15. Есть 2 минуса - это очень плохо с парковкой и очень много квартир сдаются в аренду. Самое главное, что родители ни в какую не хотят от туда уезжать. Заневский пр. аналогично! школы/сады, куча транспорта в центр, 2 станции метро и вокзал.
Какое интересное совпадение) В любом районе есть плюсы и минусы, но перед покупкой мы анализируем на более чем 60 критериев объекты Тут посчитали квартиры оптимально подходящими В тг канале отчитаемся по результатам
Верно и озадачить дизайнера разработкой "рабочки" - в этом комплекте должны быть все развёртки стен с привязками выключателей, розеток, раскладки плиток и тд, и тп!
Проверили, в работает но ведет через бота Попробуйте пожалуйста ещё раз Если не получится напишите в службу заботы - пришлем вам в лс t.me/flipping_todayprice
Со временем может сырость появляться и плесень какая-нить завестись. Все верно. Либо, хозяевам надо будет часто держать дверь в помещение открытой. Лучше все же делать вытяжку.
@@ВладимирНаумкин-т9щ далеко не все много готовят. Я вот крайне редко использую больше 2 конфорок одновременно, хотя казалось бы - семья большая, и есть где готовить, и есть в чем - но нет необходимости
Спасибо за новый обзор!❤ Всегда интересно! Красивые объекты, функциональные должны быть востребоваеы. Вторая квартира больше понравилась по дизайну. Больше воздуха, интересное сочетание цветов. Последний этаж, да еще и при наличии технического этажа- это оптимально для спокойеой жизни😊. Черная стиральная машина в санузле в пастельных тонах смотрится чужеродным элементом . Сэкономили на лампочках в люстрах. Эти люстры стоят три копейки, но красивые, большие лампочки для них от 500 р за шт. Ветки в вазах смотрятся на много элегантнее веников из сухоцветов. Странная металлическая конструкция должна быть над стиральной машиной, а не в прихожей. Вероятно, она туда и планировалась, но что-то пошло не так. В обеих квартирах на кухне нет ящика для столовых приборов. Когда совсем маленький набор нижних шкафов, тогда переворачивается тумба под духовой шкаф , в итоге ,получаем ящик для столовых приборов над духовым шкафом. Верхние ящики на 70 смотрятся бедненько, на 90 см, под потолок, богаче . СтОят всего на полторы тысячи дороже. Картина в гостиной понравилась, действительно, придает индивидуальности проекту. Плитку для ванной надо подбирать по размеру в каждом конкретном случае, чтобы не образовались тонкие полоски, либо обрезать несколько плиток подряд, вдоль длинной стороны( при вертикальной раскладке),чтобы не было в конце заплаток. Удачи в новых проектах ! 🎉
Про хоумстейджинг. Также занимаюсь хоумстейджингом и для квартиры под флиппинг считаю излишнем использование в декоре предметы каждодневного использования. Такие предметы как туалетная бумага, ершик, мыло и т.д.. Это всё вызывает мысли, что тут жили, уходит эффект новизны помещения, людям важно чувствовать,что они единственные и первые,кто будет жить и пользоваться всем в этой квартире. Плохо сделаны букеты из сухоцветов, смотрятся просто и как веники, наспех нарвали и сунули в вазы, должна быть эстетика и утонченность, не должны быть просто веники. По остальному декору также вместо группы мелких предметов поставить один, но побольше. Мелкие плохо на фото выглядят, ненадо везде стараться заполнить пространство, можно и что-то полупустое оставить. С цветами я бы тоже поработала. Это всё дешевит, а главное правило в квартирах под флиппинг - это придать вид более дорого интерьера за счет простых приёмов (цвета, формы). И больше не значит лучше)) Это конечно всё только моё мнение, у каждого свой взгляд на формирование пространства)
Про туалетную бумагу и ершики согласна. Мы тоже не покупаем ничего напоминающее, что кто-то тут жил. Ни посуды, ни мыла. Максимум новые махровые полотенца в ванной. И, то задаюсь вопросом: может их не вешать, а на полке положить в упаковке. Чтоб было видно, что только что куплены. Бирки на диванных подушках тоже не отрываем. Чтоб , как в магазине, было видно, что на них никто не валялся.😅 На столе - максимум букет.
Добрый день, мы специализируемся именно на флиппинге квартир. Сняли информативное видео, как начать заниматься флиппингом, если нет стартового капитала ua-cam.com/video/yuvDTk39ZGA/v-deo.html
А, надо ли для продажи дорогие шторы вешать? Каждая же копейка должна вернуться при продаже. Если что, то хозяева сами крутые купят и поменяют. А, на первое время эти есть. Может квартира на сдачу в аренду пойдёт, так, вообще, для панельки нормально.
Про накрытый стол с полным набором тарелок у меня все время сомнения. Надо ли. В нормальной ежедневной жизни разве мы так ставим пустые тарелки с бокалами? Нет. Оно как-то немного неестественно выглядит. Тем более в обычной квартире. Я бы это приняла естественным в большом доме класса люкс, с отдельной столовой, где накрывает служанка. Но, когда столик 80см диаметром в квартире 30 метров...что-то искусственно выглядит. Будто замылить глаз хотят... Про макароны и крупу тоже первое впечатление "тут кто-то жрет на моей кухне и кто-то готовит на моей плите?"😅
Вам не хоумстейджера не хватает, а дизайнера -проектировщика. Например, из простого, кровать выбрать из серии для гостиниц - бокс спринг без бортов,они на 10 см короче.
Мелкие вазочки с пучками колосочков очень сильно дешевят весь объект, но это реально мелочи по сравнению с бедой в спальной комнате: когда миллиметр на вес алмазов, лучше покупать матрас и металлическое (ортопедическое) основание, так как каркас кровати и тем более мягкое изголовье объёмные и занимают слишком много места! Проход мог бы быть шире на 17-20 см в итоге! И ещё, прекратите, пожалуйста, ляпать эту порядком поднадоевшую всем даже в эконом-сегменте рейку! Морально она устарела давно!
О чем вы говорите. В Леруа и прочих строительных магазинах, 80% людей до сих пор покупают обои в цветочек. И тему с рейками еще не скоро применят в своих квартирах. Поэтому рейки, это классика! И это я только про Москву сказал. В Пензе, про них знают и применяют 5% процентов в лучшем случае!
Рейки, реально надоели...но, если клиент её нормально принимает, то зачем переплачивать? Меня больше бесит когда на кухне нижние шкафы имеют под 90 градусов угол , а верхние шкафы с какими-то угловыми дверками и углами под 120. Это популярно было в начале 2000х.
Ширина спальной комнаты дурацкая, не позволяет нормально кровать поставить. На взгляд, не сказать чтоб изголовье какое-то пышное было...ну, пусть, оно 7 см занимает...не более. Проход 20 см, плюс 7...не так уж много даёт. И, в другую сторону кровать тоже не развернуть. Тоже прохода не будет. В идеале, стену бы сломать...но, возможно, несущая.
@@artzalewski понимаю, что это не вариант отделки в массовом потоке. Но можно было построить подиум и просто кинуть матрас. Без каркасов и оснований. Причем подиум сдвинуть в сторону окна. А в ближней части к двери, хоть туалетный столик, хоть кресло, хоть что.
Не обязательно экономия. Сейчас уже год, как идёт тренд обратный от шкафов под потолок к стандартным размерам. Говорят, что визуально расширяет комнату.
Как обычно у любых флипперов супер стремнейшая двухкомфорочная варочная панель... Когда же вы поймёте что это совершенно стремно смотрится и очень непрактично
По поводу шампанского это не вопрос пьют или не пьют. Это внимание к клиенту, это сервис. Прекрасная визитная карточка уверенной в себе компании)
Я как пользователь пишу, мне было бы приятно) если бы не пила нашла бы кому отдать.
А если ремонт так себе, видно, что лишь бы продать делали шампанское будет комично выглядеть)
Здравствуйте 👋 Однозначно!плитка от угла😊
Как бороться со строителями) Вот в чем вопрос!
@@Todayprice рабочим давать дизайн проект с раскладкой плитки ! Или ваш дизайнер раскладку не делает?
Будем выяснять почему тут не сработало
Игорь, диван во второй квартире горчичный)) терракотовый - это красновато-коричневый
Будем знать) Как дизайн квартир из выпуска в целом?
@@Todaypriceочень симпатично! Цвета понравились в обеих квартирах, особенно во второй цвет стен в ванной - видно, что тут действовали смелее, но без эпатажа
Благодарю)
В первой квартире планировочное решение подвело, во второй все отлично. Про шампанское согласна, на шторах ужасные швы, от реек уже тошнит:). У меня две нонфорки и трое детей:) специально искала с 2-мя, так как третьей и четвертой никогда не пользовалась одновременно, главное с умом подобрать модель где конфорки далеко друг от друга. Трехкомфорочные однозначно удобнее по расположению кастрюлек, но иногда просто нет места, да и выбор моделей очень ограниченый. 20 лет занимаюсь проектированием кухонь, чем больше рабочая зона между плитой и мойкой тем удобнее и побольше выдвижных ящиков.
Спасибо за ваше мнение) Очень интересно почитать экспертный комментарий по количеству конфорок от проектировщика кухни
Первую квартиру и похвалить хочется: диван с виду удобный, оттенок его шикарен, книга и ваза с камушками очень красиво смотрятся на журнальном столике, картина очень по душе, стол сервирован отлично 👍👍👍👍👍👍👍
Приятно слышать! Спасибо) а есть моменты, которые не пноравились?
@@Todayprice есть, написала ранее... Коммент про кровать-проход и мелкие вазочки в холле...
плитка не от угла, а от центра:по центру стены ложится плитка чтобы ее центр совпадал с центром стены. Расход больше но это копейки.Строителям нужна раскладка.
Сделаем акцент на этой задаче
Всё хорошо, только немного перебор с декоративными элементами хоумстэйджинга и плиты лучше трёхконфорочные, на "домино" не получается обе конфорки использовать одновременно.
Чтобы не получались "карандаши" из плитки, надо вместе с мастерами перед началом работы выбирать вариант раскладки.
Спасибо! О количестве конфорок можно спорить вечно) проводим работу по коммуникации с мастерами
Первая квартира понравилась больше. Очень приятное впечатление создаёт этот спокойный монохрон.
По поводу двух конфорок можно спорить вечно 😅. Кому-то и две подойдёт. Тут же и квартира небольшая совсем. Для двоих хватит и двух😅
Спасибо за вашу обратную связь! Приятно слышать)
Дизайнер-проектировщик тоже так решил, также принимали во внимание ограниченность рабочего места
Добрый вечер! Локация Буд-ая 89 - мой дом! до м. Купчино быстрым шагом минут 12-15. Есть 2 минуса - это очень плохо с парковкой и очень много квартир сдаются в аренду. Самое главное, что родители ни в какую не хотят от туда уезжать.
Заневский пр. аналогично! школы/сады, куча транспорта в центр, 2 станции метро и вокзал.
Какое интересное совпадение)
В любом районе есть плюсы и минусы, но перед покупкой мы анализируем на более чем 60 критериев объекты
Тут посчитали квартиры оптимально подходящими
В тг канале отчитаемся по результатам
Нужно давать рабочим чертеж раскладки плитки🙌
Верно и озадачить дизайнера разработкой "рабочки" - в этом комплекте должны быть все развёртки стен с привязками выключателей, розеток, раскладки плиток и тд, и тп!
Мне спальня понравилась, да прохо узкий, но ты там будещь ходить пару раз в день.
Как вам цветовые решения на объектах?
ссылки не работают ни на методичку, ни на инвесторский хаб
Спасибо что написали, проверим !
Проверили, в работает но ведет через бота
Попробуйте пожалуйста ещё раз
Если не получится напишите в службу заботы - пришлем вам в лс t.me/flipping_todayprice
Стиралка в отдельном помещении, где нет вытяжки-ПЛОХО. Потому что она выделяет тепло и сырость, которые должны куда то деваться.
Да ладно. Нормально стоит машинка в ванной без вытяжки
Со временем может сырость появляться и плесень какая-нить завестись. Все верно.
Либо, хозяевам надо будет часто держать дверь в помещение открытой.
Лучше все же делать вытяжку.
Почему в газофицированной квартире - электрическая варка? Это мега счета на электричество. В чем суть такого решения?
зашибись две комфорки зато положить макарон не забыли
Площадь не позволяла, тогда бы было меньше рабочей поверхности
@@ВладимирНаумкин-т9щ далеко не все много готовят. Я вот крайне редко использую больше 2 конфорок одновременно, хотя казалось бы - семья большая, и есть где готовить, и есть в чем - но нет необходимости
Спасибо за новый обзор!❤ Всегда интересно! Красивые объекты, функциональные должны быть востребоваеы. Вторая квартира больше понравилась по дизайну. Больше воздуха, интересное сочетание цветов. Последний этаж, да еще и при наличии технического этажа- это оптимально для спокойеой жизни😊. Черная стиральная машина в санузле в пастельных тонах смотрится чужеродным элементом . Сэкономили на лампочках в люстрах. Эти люстры стоят три копейки, но красивые, большие лампочки для них от 500 р за шт. Ветки в вазах смотрятся на много элегантнее веников из сухоцветов. Странная металлическая конструкция должна быть над стиральной машиной, а не в прихожей. Вероятно, она туда и планировалась, но что-то пошло не так. В обеих квартирах на кухне нет ящика для столовых приборов. Когда совсем маленький набор нижних шкафов, тогда переворачивается тумба под духовой шкаф , в итоге ,получаем ящик для столовых приборов над духовым шкафом. Верхние ящики на 70 смотрятся бедненько, на 90 см, под потолок, богаче . СтОят всего на полторы тысячи дороже. Картина в гостиной понравилась, действительно, придает индивидуальности проекту. Плитку для ванной надо подбирать по размеру в каждом конкретном случае, чтобы не образовались тонкие полоски, либо обрезать несколько плиток подряд, вдоль длинной стороны( при вертикальной раскладке),чтобы не было в конце заплаток. Удачи в новых проектах ! 🎉
Благодарю за такую подробную обратную связь! Всегда читаем и прислушиваемся )
Про хоумстейджинг. Также занимаюсь хоумстейджингом и для квартиры под флиппинг считаю излишнем использование в декоре предметы каждодневного использования. Такие предметы как туалетная бумага, ершик, мыло и т.д.. Это всё вызывает мысли, что тут жили, уходит эффект новизны помещения, людям важно чувствовать,что они единственные и первые,кто будет жить и пользоваться всем в этой квартире.
Плохо сделаны букеты из сухоцветов, смотрятся просто и как веники, наспех нарвали и сунули в вазы, должна быть эстетика и утонченность, не должны быть просто веники.
По остальному декору также вместо группы мелких предметов поставить один, но побольше. Мелкие плохо на фото выглядят, ненадо везде стараться заполнить пространство, можно и что-то полупустое оставить.
С цветами я бы тоже поработала.
Это всё дешевит, а главное правило в квартирах под флиппинг - это придать вид более дорого интерьера за счет простых приёмов (цвета, формы). И больше не значит лучше))
Это конечно всё только моё мнение, у каждого свой взгляд на формирование пространства)
Про туалетную бумагу и ершики согласна.
Мы тоже не покупаем ничего напоминающее, что кто-то тут жил. Ни посуды, ни мыла. Максимум новые махровые полотенца в ванной. И, то задаюсь вопросом: может их не вешать, а на полке положить в упаковке. Чтоб было видно, что только что куплены.
Бирки на диванных подушках тоже не отрываем. Чтоб , как в магазине, было видно, что на них никто не валялся.😅
На столе - максимум букет.
А где бахилы на ногах 🤔 А
Надо раскладку плитки сначала делать, тогда таких подрезок в углу не будет..
Да, отработаем этот момент!
Здравствуйте, скажите флиппинг комнат возможен ли? Если не хватает на цельную квартиру и не рассматривается инвестирование с вами
Общаги тоже делают. Даже, видео было.
Добрый день, мы специализируемся именно на флиппинге квартир.
Сняли информативное видео, как начать заниматься флиппингом, если нет стартового капитала ua-cam.com/video/yuvDTk39ZGA/v-deo.html
Вино есть, а штопор?
безусловно)
Здравствуйте , скажите как скачать методичку? на тг канал подписался
Добрый вечер, должна была открыться методичка, уточним у тех специалиста, завтра решим ваш вопрос 🙏
@@Todayprice помогли, спасибо
Шторы на 26 минуте пошиты дешмански. Очень кривые стянутые швы, видать на рынке шили.
По идее, если так швы стянуты, то их можно хорошенько утюгом оттянуть. Погладить на доске с нажимом. Будет лучше выглядеть.
А, надо ли для продажи дорогие шторы вешать? Каждая же копейка должна вернуться при продаже. Если что, то хозяева сами крутые купят и поменяют. А, на первое время эти есть.
Может квартира на сдачу в аренду пойдёт, так, вообще, для панельки нормально.
Про накрытый стол с полным набором тарелок у меня все время сомнения. Надо ли.
В нормальной ежедневной жизни разве мы так ставим пустые тарелки с бокалами? Нет. Оно как-то немного неестественно выглядит.
Тем более в обычной квартире.
Я бы это приняла естественным в большом доме класса люкс, с отдельной столовой, где накрывает служанка. Но, когда столик 80см диаметром в квартире 30 метров...что-то искусственно выглядит. Будто замылить глаз хотят...
Про макароны и крупу тоже первое впечатление "тут кто-то жрет на моей кухне и кто-то готовит на моей плите?"😅
Как сейчас, в конце 2024, дела с флиппингом? Народ берёт? Всё-таки ипотека стала почти недоступна для подавляющего большинства😮
Увеличился цикл сделки, нужно учитывать в фин модели.
Вам не хоумстейджера не хватает, а дизайнера -проектировщика. Например, из простого, кровать выбрать из серии для гостиниц - бокс спринг без бортов,они на 10 см короче.
Отличный совет про бокс спринг, спасибо!
Мелкие вазочки с пучками колосочков очень сильно дешевят весь объект, но это реально мелочи по сравнению с бедой в спальной комнате: когда миллиметр на вес алмазов, лучше покупать матрас и металлическое (ортопедическое) основание, так как каркас кровати и тем более мягкое изголовье объёмные и занимают слишком много места! Проход мог бы быть шире на 17-20 см в итоге!
И ещё, прекратите, пожалуйста, ляпать эту порядком поднадоевшую всем даже в эконом-сегменте рейку!
Морально она устарела давно!
О чем вы говорите. В Леруа и прочих строительных магазинах, 80% людей до сих пор покупают обои в цветочек. И тему с рейками еще не скоро применят в своих квартирах. Поэтому рейки, это классика! И это я только про Москву сказал. В Пензе, про них знают и применяют 5% процентов в лучшем случае!
Рейки, реально надоели...но, если клиент её нормально принимает, то зачем переплачивать?
Меня больше бесит когда на кухне нижние шкафы имеют под 90 градусов угол , а верхние шкафы с какими-то угловыми дверками и углами под 120. Это популярно было в начале 2000х.
Ширина спальной комнаты дурацкая, не позволяет нормально кровать поставить.
На взгляд, не сказать чтоб изголовье какое-то пышное было...ну, пусть, оно 7 см занимает...не более. Проход 20 см, плюс 7...не так уж много даёт.
И, в другую сторону кровать тоже не развернуть. Тоже прохода не будет.
В идеале, стену бы сломать...но, возможно, несущая.
@@artzalewski понимаю, что это не вариант отделки в массовом потоке. Но можно было построить подиум и просто кинуть матрас. Без каркасов и оснований. Причем подиум сдвинуть в сторону окна. А в ближней части к двери, хоть туалетный столик, хоть кресло, хоть что.
Всегда прислушиваемся к обратной связи, спасибо!
У вас шкафы не до потолка. Значит не под индивидуальный заказ? Экономите? Или? 🧐
Не обязательно экономия.
Сейчас уже год, как идёт тренд обратный от шкафов под потолок к стандартным размерам. Говорят, что визуально расширяет комнату.
Да, это определенная точка оптимизации расходов
Как обычно у любых флипперов супер стремнейшая двухкомфорочная варочная панель... Когда же вы поймёте что это совершенно стремно смотрится и очень непрактично
Если позволяет площадь кухни - всегда делаем 3-4 конфорки
тут старались сохранить больше рабочей поверхности
Фантазер... сейчас всех интересует только ставка по ипоте
Реальные объекты показываем, в тг канале напишем о результатах сделок
Привет 👋 если целевая аудитория с детьми , а где комната для ребёнка? А
комната (гостиная) прекрасно трансформирется во взрослую спальню
а спальня - в детскую
@@Todayprice а понял, понял
Почему всё делают белые цвета, выглядит как в больничной палате
Целевая аудитория самая широкая на светлые оттенки
Почему в обуви ?🤦🏽
Значит, подошва чистая. Вытер.
А, почему для обзора квартиры нужно босым быть? Там что, дети по полу ползают?
Квартира больше похожа на съёмную