이런 마을들 정말 조심해야 한다. 보통 전원주택이 개발되는곳을 가보면 대부분이 저렇다. 집은 번지르 하고 주변은 개빌 덜된 상태인데 보통은 "들어가 살다가 점점 주민이 많아지면 정리되겠지"라는 생각을 하는데 그게 함정이다. 전원주택지의 신비한 점은 집은 점점 많아지는데 주민은 좀처럼 안는다는 것이다. 따라서 개발덜된 지역은 정리 안되고 방치가 되는게 대부분이다. 결국 나중에 보면 번지르한 집 몇개있고 가개 하나 없는 촌동네 로 간다. ㅋㅋㅋㅋ 여기 체널주인장이 아주 잘 보시네요
구래리 타운하우스 이름이 비앤x입니다. 2년전에 1억4천 계약금걸고 1년넘게 집을 지어준다고 말로만 하면서 뒤로 밀고밀고하다가 시공사측에서 집을 못지은다고 계약금을 돌려준다고 일방적 통보후 근1년넘게 개고생한 단지입니다. 저만 그런게 아니라 많은 사람들이 당했더라구요.....결국에는 변호사 쓰고 법원에 사기로 고발직전에 모두 받았지만 이곳 평판이 안좋은 곳입니다...아마도 개그맨 가수 가 입주했을겁니다.
이 지역에 집 분양받으려 몇년전 답사한 적이 있습니다. 산 속을 자세히 보면 해병대에서 설치한 참호와 초소들이 있어서... 산아래 끝집을 계약한다고 해도 숲세권이라고 말하기 힘들고... 마을 진입로가 도대체 어디인지 알기힘든 곳이었습니다. 4~5년 전 김포에서 타운하우스라고 광고하던 곳들이 대부분 산의 북쪽사면을 깎아 필지를 만들고 분양을 하더군요. 어쩔 수 없이 북향으로 집을 짓기는 하지만... 내가 살집을 북향으로 고르고 싶지는 않았습니다. 아파트도 방향이 중요한데... 주택은 말할 것도 없죠. 연예인 몇몇이 입주해 사는걸로 소문나서 영상의 마을이 입소문이 좀 나기는 했습니다만... 여전히 제가 보기에는 별로네요 ㅠㅠ 영상 감사합니다.
영상 재밌게 잘 봤습니다 드라이브 느낌도 나고 좋네요. 다만, 저도 몇번 가봤지만 일부 북향이 있는듯하고 거의다 남향으로 보입니다. 마당에서 집을 북쪽으로 붙여 창을 남쪽으로 지은 집이 대부분이더군요. 그리고 아스콘 작업은 모든 현장이 그렇지만 내부작업이 완료된 상태에서 진행합니다. 레미콘 등 공사차량이 지나다니면 오히려 포트홀이 생길 우려가 있거든요.
그래도 조금만 나가면 신도시인프라 다 이용가능하고요.전원주택이란게 조용히 나만의공간에서 살기위해 이사오시는분들이 대부분이셔서 아파트생활권생각하시고 보시면 난개발처럼 보이실꺼에요. 그래도 생활하는데 아무지장없고 좋습니다^^ 영상에나온 단지옆 라온빌리지에 거주중인데 너무 좋아요^^
좋은 곳도 많은대 정비안 된 곳만 골라가시는거 같습니다 자료를 토대로 영상을 만드신다기보다 정해 놓은 프레임에 그림을 맞춰 영상을 찍으셨네요 유튜브를 통해 부동산 자료를 얻어볼까 했는데 현장 답사만이 길 인거 같습니다 이 분이 잘 못됐다는건 아니지만 공부하시는 분들 유튜버 영상만 믿지말고 현장답사 꼭 가보세요 이번 영상 통해 하나 배워갑니다
![[12630]김포 구래동 타운하우스 단독주택 한강신도시 상권과 자연을 동시에 다 누릴 수 있고 김포골드라인 구래~마산 역세권 라온빌리지](http://i.ytimg.com/vi/2jzkMt_yoAw/mqdefault.jpg)
★마을 기본정보
주소: 김포시 양촌읍 구래리 (가현산 성불사)
공시가기준 대지 추정가: 240만/평 (24.1)
★딱 1분만에 수도권 단독/전원마을 주소, 실시간 가격, 도시가스, 배송 등 필수정보 체크! (찍사홍의 주거독립할지도)
cafe.naver.com/filmhong/162
★국내 유일! 수도권 핵심 단독/전원마을 72곳 답사기 (책)
bit.ly/48lrOq6
이런 마을들 정말 조심해야 한다. 보통 전원주택이 개발되는곳을 가보면 대부분이 저렇다. 집은 번지르 하고 주변은 개빌 덜된 상태인데 보통은 "들어가 살다가 점점 주민이 많아지면 정리되겠지"라는 생각을 하는데 그게 함정이다. 전원주택지의 신비한 점은 집은 점점 많아지는데 주민은 좀처럼 안는다는 것이다. 따라서 개발덜된 지역은 정리 안되고 방치가 되는게 대부분이다. 결국 나중에 보면 번지르한 집 몇개있고 가개 하나 없는 촌동네 로 간다. ㅋㅋㅋㅋ 여기 체널주인장이 아주 잘 보시네요
공감합니다. 좋은 의견 감사해요~
구래리 타운하우스 이름이 비앤x입니다.
2년전에 1억4천 계약금걸고 1년넘게 집을 지어준다고
말로만 하면서 뒤로 밀고밀고하다가 시공사측에서 집을 못지은다고
계약금을 돌려준다고 일방적 통보후 근1년넘게 개고생한 단지입니다.
저만 그런게 아니라 많은 사람들이 당했더라구요.....결국에는 변호사 쓰고
법원에 사기로 고발직전에 모두 받았지만 이곳 평판이 안좋은
곳입니다...아마도 개그맨 가수 가 입주했을겁니다.
목소리 편안하게 말씀해주시니
듣기도 잔잔하고 좋았습니다 ^^
추운날 고생하셨어요
잘 들어주셔서 감사합니다!
도로에 눈 한번 쌓이면 겨울 내내 빙판길이겠네요
해가 한번도 안 들어오는 길이 많을 듯...
축대가 마감 안된 거처럼 보이는 것도 북향이라 이끼 곰팡이가 많이 끼고 색이 바래서 그런 듯 싶네요
준공된 지 몇년 되지도 않은 거 같은데 벌써 저렇게... 북향의 위엄이네요
아, 그럴수도 있겠네요~ 좋은 의견 감사합니다.
날도 추운데 고생하셨습니다 잘보고 갑니다
네 시청해주셔서 감사합니다~~
북향 지역에서 살아봐서 아는데 추울때는 진짜 드럽게 춥고 겨울만되면 난방비가 걱정입니다..겨울철에 눈조그만와도 녹지도않고 금새 빙판길되고 도시가스도 안들어오면 충전식 써야한다는 소리인데....돈많이 나가겠어요 찍사홍님 촬영하시느라 고생하셨네요 근데 올해는 베스트 워스트 안하시나요? 이번 영상도 잘보고갑니다
시청 감사합니다. 베스트 워스트 마지막주에 올라갑니당~
찍사홍님 봬면 기분이 참 좋아져요. 눈빛과 음성에서 믿음이 팍!! ㅎㅎ
주택에 꿈은 잠시 접었지만 꾸준히 ~~ 보면서 배우고 기회를 잡고야 말것입니다요^^
잘보았습니다, 감사합니다 ☺️
봐주셔서 감사합니다😊
영상 베리굿 입니다 👍 잘보고 갑니다 🌈🙏🎹🎶
시청 감사합니다!
뭐지
갑자기 멘트 너무 자연스러워졌는데요?
엄청 좋습니다!!!
다행이네요~!ㅎㅎ 용기얻고 이렇게 쭉 가겠습니다~^^
시공업체에서 4년간 일하다 그만뒀는데 시공사에서 짓는 주택 매입 절대비추~!!
남의집이라고 쌈마이자재에 개판입니다~! 내가 손수 지어도 나중에 하자보수
생기는데 하물며 시공업체에서 내집같이 성심껏 지어줄리 만무함~!
절대사지마셈~~나중에 100% 후회함
이 지역에 집 분양받으려 몇년전 답사한 적이 있습니다.
산 속을 자세히 보면 해병대에서 설치한 참호와 초소들이 있어서... 산아래 끝집을 계약한다고 해도 숲세권이라고 말하기 힘들고... 마을 진입로가 도대체 어디인지 알기힘든 곳이었습니다. 4~5년 전 김포에서 타운하우스라고 광고하던 곳들이 대부분 산의 북쪽사면을 깎아 필지를 만들고 분양을 하더군요. 어쩔 수 없이 북향으로 집을 짓기는 하지만... 내가 살집을 북향으로 고르고 싶지는 않았습니다. 아파트도 방향이 중요한데... 주택은 말할 것도 없죠.
연예인 몇몇이 입주해 사는걸로 소문나서 영상의 마을이 입소문이 좀 나기는 했습니다만... 여전히 제가 보기에는 별로네요 ㅠㅠ
영상 감사합니다.
좋은 정보 감사합니다
찍사홍님 다녀오시느라 고생이 많으십니다~
이런 좋은 정보 주시니 공부가되네요!
인천에는 저런 곳들이 없을까요?
그냥 평소 네이버지도 & 부동산으로 구경하는거 좋아하는 1인이데 대한민국 난개발 넘버원은 경기도 광주시 전체 같네요.....파주야당 일산설문성석 이런곳은 어쨌든 신도시 외부 지역이고...경기도 광주는 도시전체가.....환공포증 ㅠ
마당이 넓게 나온 거 좋아보인다는 말씀에 동의합니다! 하지만 전체적으로 도로가 조금 좁아보이네요ㅜㅜ 항상 안전운전하세요ㅎ!!
아니 영상 몰아보기 하셨나요?ㅎㅎㅎ
북향은 공짜로 줘도 살지 않는 게 답입니다.진짜 우울증 걸립니다.
감사하게 잘보고있습니다.
항상 시청해주셔서 감사합니다!
아니 우리나라는 도대체 도로도 정비 안된 지역에 왜 우후죽순 건축허가를 내주는거지? 그러니 맨날 난개발~
정말 많이 배우고 갑니다. 구독하겠습니다 ㅎ
안녕하세요. 부동산에는 관심 없는데 우연히 경기도 드라이빙 영상 검색하다가 들어 왔습니다. 잘 보고 갑니다.
내가 마산동 자이더빌리지에 살다 구래동에 사는데
마산동 진짜 조용한 동네..편의시설 별루없고 사람들도 별루없어요
다 구래동으로 나가요~
살이 많이 빠지신것 같습니다.
잘먹고다니세요! 영상 감사합니다.
이번 영상은 좀 쎄군요!💫
살빠졌다니... 감사합니다~^^ 화이팅 하겠습니다!^^
영상 재밌게 잘 봤습니다 드라이브 느낌도 나고 좋네요. 다만, 저도 몇번 가봤지만 일부 북향이 있는듯하고 거의다 남향으로 보입니다. 마당에서 집을 북쪽으로 붙여 창을 남쪽으로 지은 집이 대부분이더군요. 그리고 아스콘 작업은 모든 현장이 그렇지만 내부작업이 완료된 상태에서 진행합니다. 레미콘 등 공사차량이 지나다니면 오히려 포트홀이 생길 우려가 있거든요.
라온빌리지는 개그맨 박성광씨랑 KCM씨도 사는곳으로 알고있는데 방송에서 보던거랑 완전 딴판이긴 하네요
아, 그렇군요. 좋은 정보네요~
박성광 kcm은 구래리 에이스 빌리지 삽니다
촬영하신곳은 김포비엔뷰빌리지입니다 라온빌리지는 시행.시공시 같아 안전하다고보시면되구요 도로정비는 내년봄에 예정입니다
김포에 미리 지어진 도로 정비 잘 된 타운하우스도 많습니다. 지어진지 얼마안된데라 포장정리가.안된듯 하네요.
보고 오신 곳은 구래리로 보입니다. 영상속 오른쪽 아파트와 은여울공원, 브랜드 타운하우스는 마산동이구요.
정확합니다. 시청해 주셔서 고마워요~
진짜 집만 봐서는 모르겠네요...
그러게요. 근데 대부분 '집만' 관심 많으시죠;
입지분석 다른 영상에서는 말로 풀어서 설명해줏셨는데 이 영상에서는 그냥 지도에 표시만 하시는 건 왜 그런 걸까요?
입지분석 공부하려고 보는데 좀더 말로 풀어서 설명해주시면 좋겠습니다~
넵, 다시 원래대로 할게요~^^; 시청 감사합니다~
이분은 좋은점은 안보고
좋지않은 점만 찍어 보여주네요
객관성을 가지고 촬영해주세요
항상 고생 많으십니다. 좋은 답사기 매번 잘 보고 있습니다
화이팅입니다~~
감사합니당~
그래도 조금만 나가면 신도시인프라 다 이용가능하고요.전원주택이란게 조용히 나만의공간에서 살기위해 이사오시는분들이 대부분이셔서 아파트생활권생각하시고 보시면 난개발처럼 보이실꺼에요. 그래도 생활하는데 아무지장없고 좋습니다^^ 영상에나온 단지옆 라온빌리지에 거주중인데 너무 좋아요^^
거주 경험 나눠주셔서 감사드립니다~^^
북향이라...
시청감사합니당~
하실말씀 더 있었는데 안하신듯;;
못하신건지 안하신건지...ㅎㅎ
구래동과 구래리는 엄연히 다른 지역입니다!!!사실관계부터 명확히 하시고 시작하세요!!! 구래리는 한강신도시 블럭에 포함되어 있지 않습니다.걍~주변 야산이라구요
김포 마산역이 인천지하철 연결 되는군요. 영상잘 봤습니다~
넵 감사합니다~
좋은 곳도 많은대 정비안 된 곳만 골라가시는거 같습니다 자료를 토대로 영상을 만드신다기보다 정해 놓은 프레임에 그림을 맞춰 영상을 찍으셨네요
유튜브를 통해 부동산 자료를 얻어볼까 했는데 현장 답사만이 길 인거 같습니다 이 분이 잘 못됐다는건 아니지만 공부하시는 분들 유튜버 영상만 믿지말고 현장답사 꼭 가보세요 이번 영상 통해 하나 배워갑니다
길바닥이 너무 쓰레기네요....
좀 지저분 하죠;
싸고 좋은건 없죠. 향후as라던지 지속적관리를 원한다면 비용이 계속 커지는거겠죠. 대개 없는돈 짜내서 싼데 찾다보니 공사하다 도망가고 as요청해도 전화도 안받고 . 저도 마찬가지지만요.
맞습니다...;;; 다른 건 그냥 그러려니 해도 가장 덩어리가 큰 집이 그러면;;;