oh che bello 😀 Grazie anche della conferma che alla Matanza di sta bene 😀🌴 Grazie anche dei complimenti. A presto, se ripasso batto un colpo prima e mi fermo da te 🛵
Eccoci qua Alex ! Solo ora qui a Tenerife ho avuto il tempo per gustarmi il tuo ultimo video...🤗 Anche alla Matanza comunque... sempre assai meglio che in Europa soprattutto in questa stagione 😅 E comunque il nord dell' isola ha un suo fascino unico. Spero di rivederti presto Alex 😊 Buon weekend 🌴
Ciao Antonio, piacere di risentirti 😀 Si sono d´accordo in questo periodo l´Italia è un po´tutta un problema.... Vero, il nord di Tenerife ha il suo fascino, anche se come è noto io preferisca il sud 🌴 Ciao a presto 👍
Ciao Alex che piacere rivederti..sempre interessante vedere posti che sicuramente sarebbero difficili da vedere per uno come me che viene 15 giorni all' anno..spero che ti sei rimesso al 100% e di continuare a conoscere l'isola grazie ai i tuoi video.. 💪👋
Ciao Renato, piacere mio di farti vedere posti comlpetamente al di fuori delle mappe turistiche (e giustamente anche). Si grazie mi sono ripreso e a parte i segni della battaglia è rimasto solo il ricordo di quel periodo. A presto con nuovi video 😀👍🛵
Fa piacere anche a me grazie 👍 in realtá, a parte la pausa incidente, non ho mai smesso di farli ma per un motivo o per l´altro non era possibile pubblicarli Sono d´accordo cone te, non è per niente il posto per me. A presto Marco 👍🛵🌴
Buon giorno Alex, ben ritrovato, io non ci vivrei , in comune con la mia città del sud Italia niente ! ...I prezzi degli affitti da noi sono molto più accessibili. A Puerto de la Cruz ci sono stata , mi piace molto! Che bel video interessante e informativo, complimenti ! A presto con tante altre notizie, saluti ☀️👋
Buongirono Anna Maria 😀 Grazie per il tuo bel messaggio 👍 Si certo in sud Italia ci sono angoli incantevoli e credo che i prezzi siano raramente piú cari che qui. Sebbene al nord dell´isola sembra siano a sconto... Ma chi vuole vivere a Tenerife purtroppo deve pagare questi prezzi e fare i conti con cornici non proprio idilliache se non ha molti soldi da spendere. A presto con nuovi video 😀🛵
Ben tornato sul canale con questo splendido video molto istruttivo e non legato strettamente al turismo, il che fa pensare a una tua completa riabilitazione post incidente, ancora 2 mesi e sarò di nuovo da quelle parti spero nulla sia cambiato a parte i prezzi, a presto.
Ciao Giorgio, si mi sono ripreso completamente. I video delle diverse localitá di Tenerife sono incentrati sulle caratteristiche principali che hanno. Parlare di turismo a La Matanza non ha senso come invece al contrario è a Las Americas. Non so da quanto tempo manchi, nel caso sia cambiato sicuramente in meglio (secondo me) 😃🌴
Ciao Mauro, si vero era un po. Un po´per problemi tecnici e un po´per problemi climatici (andavo, pioveva e dovevo tornare). Ma ci sono, e pubblicherò altri video 👍🛵
Ciao Alex Questo è un posto dove non vivrei per niente 😂 Sono stata a Tenerife sud,Puerto della Cruz e a la Laguna.Ma lì a la Mattanza proprio no!😂😂😂(io vivo a Corralejo)
Ciao Alex , bel video come sempre, volati 23 minuti. A me piacerebbe anche se facessi più video degli stessi posti, magari nelle vicinanze dove vivi, giusto per far vedere la vita di tutti i giorni alle Canarie... perchè i tuoi video oltre a essere informativi, sono anche un piacevole intrattenimento...
Grande Alex, proprio stamani ti pensavo e alla fine ho visto il video. Mi stavo preoccupando. In gamba come sempre! Tienimi il posto che alla fine dell'anno prossimo arrivo.
Ciao Alex, ho avuto una serie di disavventure con la telecamera, un´altra volta pioveva. Insomma sembrava non dovessi fare questo video.... Ma alla fine... Grazie del messaggio, a presto 👍 Ho giá prenotato il posto, prima fila sull´oceano va bene? 🌴
Alex, ma tu che vieni da Bologna e che hai vissuto in Germania, come fai a lamentarti del "freddo" del nord di Tenerife! Tieni presente che quel "freddo" e quei pochi pochi giorni di pioggia, sono la ragione per cui lì è tutto verde e rigoglioso. Piante, alberi, fiori... È il suo bello! Io vengo sempre in vacanza a Puerto. 😊 Il sud è un deserto di sabbia, polvere ed erba secca... e confusione. 🤕
si Alberto hai ragione sulla differenza di temperature. Paragonato a BO e Germania anche il nord di tenerife ha un clima favoloso. Tuttavia non si è preparati, girando in moto seminudi, le case senza riscaldamento (e tutto il resto) fanno sembrare 15 gradi come un freddo polare. Al contrario in Germania, dove tutto è organizzato per il freddo, la vita molto domestica e comunque al chiuso, i vestiti pesanti ecc. non ti danno l´idea che sia cosí freddo... Si il nord è bello e rigoglioso ma io preferisco di gran lunga il sud, dove ci sono comunque anche luoghi bellissimi, calmi, verdi e tranquilli. Costano il doppio questo si.... ma hanno anche un´altra qualitá e ampia scelta, cose che al nord spesso mancano.
@TenerifeinVespa ciao Alex. Io vivo vicino a Padova, e stanotte ha ghiacciato. E ghiaccerá anche stasera... qui si vive chiusi in casa col termo a manetta! 😢 Io odio il freddo!!!
Ciao Alex e' bello rivederti dopo tanto tempo,in questi mesi e' mancato il tuo sorriso e i video come sempre interessanti. Il 6 Novembre biglietto solo andata,ho trovato l' appartamento a Playa San Marcos a Icod de los Vinos con vista sull' océano,non so se conosci quella zona..? Ma e' quello che cercavo e devo dirti anche nel prezzo con utenze comprese molto conveniente.Spero di conoscerti di persona perché sei uno perbene,i tuoi video hanno avuto una parte importante nel mio percorso.
Ciao Salvatore. Grazie per il bellissimo messaggio 👍🛵 Sono contento che tu faccia il grande passo, mancano solo pochi giorni. Saranno momenti bellissimi che ti ricorderai per sempre, anche se dovrai sopportare qualche incazzatura. Se mi incontri fermami per favore, mi fará molto piacere conoscerti 😀 Buona fortuna per la tua nuova vita 🌴☀️
Grande Alex, Mi mancavano i tuoi video , Mi dici sempre che hai il giubottino sotto la sella poi ti becchi il freddo , 😅., Mi fai morire , quando chiedi " si vede?," come se noi potessimo risponderti subito 😂. Sei un mito , cosi ci fai sentire come se fossimo in videochiamata 😂, Vedo con piacere che hai cambiato i guanti 😂. ciao ci becca in giro .
Grazie Bruno 😃 Si vero che ho sempre una giacchetta sotto la sella ma questa volta no perché il posto era tutto occupato dall´attrezzatura tecnica 🛵 Eh si certo che comunico con "voi" come se ognuno fosse seduto sul sellino posteriore. Grazie della conferma 👍🛵 Si ho cambiato i guanti ma non li trovo piú uguali.... A presto 😃🌴
Grande Alex! Oramai mi sa che ti manca solo Santa Cruz! Aggiungerei in calce alle considerazioni sugli investimenti che in questo momento le uniche vere opportunità (con tutti i problemi che giustamente sottolinei) si trovano al nord. Al sud direi da Arico a Los Gigantes ci si scanna pure per un trastero, perciò non sarebbe male tenere sott'occhio il nord. P.s. Un paio di settimane fa ho visto in c/Suecia un vespino nero passare e ho notato i guanti gialli....immagino che fossi proprio tu stavolta!😁 Semmai ne avrò l'occasione ti ruberò 10 secondi per ringraziarti di persona, ti sono davvero molto riconoscente per i tuoi video che in pandemia sono stati un toccasana!
Si Luca è vero che il nord ha prezzi migliori ma non credo che garantisca un futuro a lungo termine tanto proficuo quanto quello del sud. Ma certo se mi vedi fermami, sará un piacere anche per me 🛵😃
Ma che bello rivederti Alex, sei vivo; meno male. Il paese che hai mostrato è un tocca e fuggi,ma fuggi per davvero, mi verrebbe la depressione dopo due ore 😂😂. Comunque il modo che hai di esporre le cose è fantastico. Spero di vedere nuovi video, gli altri ormai li conosco a memoria.. Visti e rivisti diverse volte😅😅😅. Buona serata...
Ciao Alex ben ritrovato, tutto ok con la guarigione? ti seguo sempre sperando in una notifica di nuovi video anche sul tuo canale. Un saluto alla prossima.
Ciao Maria Cristina, si ormai mi sono ripreso completamente. Sto lavorando anche suzll´altro canale. Intanto qualche short per risvegliare l´algoritmo poi arriveranno nuovi video.
Ciao Alex , prima di tutto volevo ringraziarti per i contenuti che fate !! siete sempre professionali !!! Volevo chiederti un consiglio , vi spiego la mia storia . 3 anni fa compro una casa a Tenerife , sfortunatamente "eredito" un inquilino con un contratto ( forse non pienamente regolare ) la cui scadenza è il 31 dicembre 2024 . 6 mesi fa gli mando tramite burofax dal mio avvocato il fatto che il contratto non sarebbe stato rinnovato e avrei preso possesso della casa da 1 gennaio 25 . Ho mandato anche email e messaggi e lui ci risponde che non ha mai ricevuto niente ( ovviamente. fingendo ) e che resterà nella proprietà secondo le leggi spagnole . continua a pagare l affitto ma cifre basse perché il contratto è stato fatto dal precedente proprietario della casa . Ora ho assunto un avvocato per risolvere la situazione . secondo la vostra esperienza quali sono gli scenari che mi aspettano ? vorrei solo riavere la mia casa indietro dato i sacrifici fatti per averla e l inquilino è stato avvisato seguendo le tempistiche di legge. GRAZIE e un abbraccio . spero che continuate a fare contenuti interessanti come avete sempre fatto !! Mattia Gonella
Ciao Mattia, graztie dei complimenti,apprezzo molto 👍 Qui ci vorrebbe una risposta molto articolata o al meglio una consulenza da un esperto. Provo a riassumere i punti principali: Se hai notificato la non proroga del contratto rispettando i termini previsti dalla legge l'inquilino sarà obbligato a lasciare la proprietà. Se rifiuta, potresti dover avviare un'azione legale per lo sfratto per fine contratto. Se l'inquilino sostiene di non aver ricevuto notifiche, sarà fondamentale dimostrare che hai inviato la comunicazione correttamente. Il burofax con ricevuta di ritorno è una prova legale valida in Spagna. Se l'inquilino contesta, il giudice valuterà le prove e qui vinci tu sicuramente. Alcuni personaggi caratteristici della zona sfruttano il ritardo nell'esecuzione degli sfratti per restare il più a lungo possibile. In tali casi, potresti dover affrontare ritardi significativi, ma il tribunale darà ragione al proprietario se il contratto è scaduto e le notifiche sono valide. Se l'inquilino avesse pagato un canone inferiore a quello stabilito potrebbe costituire motivo per avviare uno sfratto per mancato pagamento, un processo generalmente più rapido rispetto ad altri tipi di sfratto. Spero che finisca tutto bene e soprattutto velocemente.
Dici che bisogna usare sempre la macchina. La mia città che è quella dove c'è l'aeroporto della Malpensa, è un pò come la Matanza. Fa freddo d'inverno, non cè un cavolo di nulla a parte i supermercati, qualche bar e soprattutto non cè l'oceano. Se vuoi la vita devi andare in macchina a Gallarate o a Busto A., se non a Milano per trovare la vera vita sociale
eh certo che con questi paragoni anche un posto come la Matanza vince facile 😂 Ecco perché tanta gente emigra qui, e in posti ben piú interessanti che questo 😃☀️🌴
Ciao Alex seguo i tuoi video da anni, ti ho visto anche a Little Big Italy, la classe è l'eleganza il tuo marchio di fabbrica, mi chiedevo se puoi indicarmi qualcuno che possa affittarmi una piccola casa per alcuni mesi verso marzo 2025 volevo sperimentare la via Canaria. Grazie a prescindere e buone feste, cordiali saluti da Milano
Ciao Carmine, grazie delle belle parole 😀 Mi fa piacere che tu voglia provare l´esperienza canaria. Io non mi occupo piú di immobiliare anche perché è diventato quasi impossibile trovare qualcosa a prezzi accettabili.
Grande Alex .. sei passato davanti a casa mia!!!!! la Matanza un posto bellissimo per vivere con la famiglia......SEI UN GRANDE continua cosi!!!!!!
oh che bello 😀 Grazie anche della conferma che alla Matanza di sta bene 😀🌴
Grazie anche dei complimenti. A presto, se ripasso batto un colpo prima e mi fermo da te 🛵
Eccoci qua Alex !
Solo ora qui a Tenerife ho avuto il tempo per gustarmi il tuo ultimo video...🤗
Anche alla Matanza comunque... sempre assai meglio che in Europa soprattutto in questa stagione 😅
E comunque il nord dell' isola ha un suo fascino unico.
Spero di rivederti presto Alex 😊
Buon weekend 🌴
Ciao Antonio, piacere di risentirti 😀
Si sono d´accordo in questo periodo l´Italia è un po´tutta un problema....
Vero, il nord di Tenerife ha il suo fascino, anche se come è noto io preferisca il sud 🌴
Ciao a presto 👍
bentornato Alex, è sempre un piacere vederti e seguire i tuoi video, piacevolissimi come sempre. mi raccomando, sempre in gamba e a presto!
Ciao Vinicio, grazie delle belle parole. Sono in formissima e ho intenzione di migliorare 🛵😂 a presto 🌴
Ciao Alex che piacere rivederti..sempre interessante vedere posti che sicuramente sarebbero difficili da vedere per uno come me che viene 15 giorni all' anno..spero che ti sei rimesso al 100% e di continuare a conoscere l'isola grazie ai i tuoi video..
💪👋
Ciao Renato, piacere mio di farti vedere posti comlpetamente al di fuori delle mappe turistiche (e giustamente anche). Si grazie mi sono ripreso e a parte i segni della battaglia è rimasto solo il ricordo di quel periodo. A presto con nuovi video 😀👍🛵
Grande Alex! Che piacere rivederti! Quando vedo i tuoi video sento il profumo di Tenerife!
Grazie Giulio 👍😃 è proprio il sentimento che voglio trasmettere 🌴
Bravo Alex,,,,sempre interessanti e bei video. Poi che dire....dialettica e simpatia sono sempre il tuo forte.
Grazie dei complimenti Gaetano. Cerco di parlare al mio amico seduto dietro di me sulla Vespetta. Vedo che funziona, mi fa molto piacere 😀
Sei sempre un Grande Alex ! Salutami l'isola dei miei sogni 😊
Grazie Marco 😁 Saluterò 🌴👍
Mi fa' molto piacere che sei ritornato a fare video in vespa. Per quanto riguarda il posto per me è un no' categorico molto meglio il Sud
Fa piacere anche a me grazie 👍 in realtá, a parte la pausa incidente, non ho mai smesso di farli ma per un motivo o per l´altro non era possibile pubblicarli
Sono d´accordo cone te, non è per niente il posto per me. A presto Marco 👍🛵🌴
Che spettacolo vedere i tuoi video veramente. Sei il numero uno
macché numero uno.... Grazie Max 😀 A presto 👍👍
Buon giorno Alex, ben ritrovato, io non ci vivrei , in comune con la mia città del sud Italia niente ! ...I prezzi degli affitti da noi sono molto più accessibili. A Puerto de la Cruz ci sono stata , mi piace molto!
Che bel video interessante e informativo, complimenti !
A presto con tante altre notizie, saluti ☀️👋
Buongirono Anna Maria 😀 Grazie per il tuo bel messaggio 👍
Si certo in sud Italia ci sono angoli incantevoli e credo che i prezzi siano raramente piú cari che qui. Sebbene al nord dell´isola sembra siano a sconto...
Ma chi vuole vivere a Tenerife purtroppo deve pagare questi prezzi e fare i conti con cornici non proprio idilliache se non ha molti soldi da spendere.
A presto con nuovi video 😀🛵
Eh finalmente tornato! Ti aspettavamo con ansia e complimenti per il video.....molto interessante!!! A presto amico mio!
Hey Vince 😃 che piacere ! Grazie dei complimenti, a presto 👍
Grande video. Bravo
Grazie 🛵😀
Piacevole ritrovarti con un bel video dei tuoi.
👍
Piacere mio Manuel 🛵😃
Ben tornato sul canale con questo splendido video molto istruttivo e non legato strettamente al turismo, il che fa pensare a una tua completa riabilitazione post incidente, ancora 2 mesi e sarò di nuovo da quelle parti spero nulla sia cambiato a parte i prezzi, a presto.
Ciao Giorgio, si mi sono ripreso completamente. I video delle diverse localitá di Tenerife sono incentrati sulle caratteristiche principali che hanno. Parlare di turismo a La Matanza non ha senso come invece al contrario è a Las Americas.
Non so da quanto tempo manchi, nel caso sia cambiato sicuramente in meglio (secondo me) 😃🌴
Neanche io vivrei in questo posto, Alex. Ma grazie lo stesso per il giro. Comunque è sempre bello conoscere posti diversi. Un abbraccio, Nelio.
si Nello proprio vero. È bello conoscere posti nuovi anche se sai giá in partenza che non sono posti per te.
Ciao! Grande! è da tempo che non facevi video! sempre un piacere!
Ciao Mauro, si vero era un po. Un po´per problemi tecnici e un po´per problemi climatici (andavo, pioveva e dovevo tornare). Ma ci sono, e pubblicherò altri video 👍🛵
Ciao Alex Questo è un posto dove non vivrei per niente 😂 Sono stata a Tenerife sud,Puerto della Cruz e a la Laguna.Ma lì a la Mattanza proprio no!😂😂😂(io vivo a Corralejo)
Ciao Alex , bel video come sempre, volati 23 minuti.
A me piacerebbe anche se facessi più video degli stessi posti, magari nelle vicinanze dove vivi, giusto per far vedere la vita di tutti i giorni alle Canarie... perchè i tuoi video oltre a essere informativi, sono anche un piacevole intrattenimento...
Grazie delle belle parole 👍😃 Filmare la vita quotidiana è un impegno non da poco, nonostante questo in futuro cercherò di fare qualcosa.
Alex ciaooo che piacere rivederti ❤
Grazie Graziella, piacere mio 🛵😃
Panorami da favola, Guachinche spettacolari, e Puerto de la Cruz a 10/15 min . A chi piace il Nord verde e tanto autoctono
si confermo tutto 👍
Grande Alex, proprio stamani ti pensavo e alla fine ho visto il video.
Mi stavo preoccupando. In gamba come sempre!
Tienimi il posto che alla fine dell'anno prossimo arrivo.
Ciao Alex, ho avuto una serie di disavventure con la telecamera, un´altra volta pioveva. Insomma sembrava non dovessi fare questo video.... Ma alla fine...
Grazie del messaggio, a presto 👍 Ho giá prenotato il posto, prima fila sull´oceano va bene? 🌴
Ooooooh, finalmente! Pensavo fossi caduto ancora 😬
nono, cado ogni 30 anni circa, quindi dovrei aver giá dato... 😂
Buongiorno Alex, mi mancava un bel pò, farmi un bel giretto in vespa per Tenerife 🎉 👋👋
Hey che piacere risentirti 😀 Contento di averti avuto con me durante il giretto 🛵🌴
Buona sera Alex, ben rivisto e sempre al top. Sperando di rivederti presto. E domani ritorno in Italia...😢
Grazie 😃👍 Piacere mio ! Sei qui in vacanza?
@TenerifeinVespa Ero, oggi rientro in Italia...
@@user-zp3oe6bm7h buon viaggio e a presto 🌴
Bello!
complimenti
Grazie 👍😀
Alex, ma tu che vieni da Bologna e che hai vissuto in Germania, come fai a lamentarti del "freddo" del nord di Tenerife! Tieni presente che quel "freddo" e quei pochi pochi giorni di pioggia, sono la ragione per cui lì è tutto verde e rigoglioso. Piante, alberi, fiori... È il suo bello! Io vengo sempre in vacanza a Puerto. 😊 Il sud è un deserto di sabbia, polvere ed erba secca... e confusione. 🤕
si Alberto hai ragione sulla differenza di temperature. Paragonato a BO e Germania anche il nord di tenerife ha un clima favoloso. Tuttavia non si è preparati, girando in moto seminudi, le case senza riscaldamento (e tutto il resto) fanno sembrare 15 gradi come un freddo polare. Al contrario in Germania, dove tutto è organizzato per il freddo, la vita molto domestica e comunque al chiuso, i vestiti pesanti ecc. non ti danno l´idea che sia cosí freddo...
Si il nord è bello e rigoglioso ma io preferisco di gran lunga il sud, dove ci sono comunque anche luoghi bellissimi, calmi, verdi e tranquilli. Costano il doppio questo si.... ma hanno anche un´altra qualitá e ampia scelta, cose che al nord spesso mancano.
@TenerifeinVespa ciao Alex. Io vivo vicino a Padova, e stanotte ha ghiacciato. E ghiaccerá anche stasera... qui si vive chiusi in casa col termo a manetta! 😢 Io odio il freddo!!!
Ciao Alex e' bello rivederti dopo tanto tempo,in questi mesi e' mancato il tuo sorriso e i video come sempre interessanti. Il 6 Novembre biglietto solo andata,ho trovato l' appartamento a Playa San Marcos a Icod de los Vinos con vista sull' océano,non so se conosci quella zona..? Ma e' quello che cercavo e devo dirti anche nel prezzo con utenze comprese molto conveniente.Spero di conoscerti di persona perché sei uno perbene,i tuoi video hanno avuto una parte importante nel mio percorso.
Ciao Salvatore. Grazie per il bellissimo messaggio 👍🛵
Sono contento che tu faccia il grande passo, mancano solo pochi giorni. Saranno momenti bellissimi che ti ricorderai per sempre, anche se dovrai sopportare qualche incazzatura. Se mi incontri fermami per favore, mi fará molto piacere conoscerti 😀 Buona fortuna per la tua nuova vita 🌴☀️
Alex, Ilario ? Un grande 😂
si davvero, sicuramente è una persona felice 😀
Grande Alex, Mi mancavano i tuoi video , Mi dici sempre che hai il giubottino sotto la sella poi ti becchi il freddo , 😅., Mi fai morire , quando chiedi " si vede?," come se noi potessimo risponderti subito 😂. Sei un mito , cosi ci fai sentire come se fossimo in videochiamata 😂, Vedo con piacere che hai cambiato i guanti 😂. ciao ci becca in giro .
Grazie Bruno 😃 Si vero che ho sempre una giacchetta sotto la sella ma questa volta no perché il posto era tutto occupato dall´attrezzatura tecnica 🛵
Eh si certo che comunico con "voi" come se ognuno fosse seduto sul sellino posteriore. Grazie della conferma 👍🛵
Si ho cambiato i guanti ma non li trovo piú uguali.... A presto 😃🌴
Grande Alex! Oramai mi sa che ti manca solo Santa Cruz!
Aggiungerei in calce alle considerazioni sugli investimenti che in questo momento le uniche vere opportunità (con tutti i problemi che giustamente sottolinei) si trovano al nord.
Al sud direi da Arico a Los Gigantes ci si scanna pure per un trastero, perciò non sarebbe male tenere sott'occhio il nord.
P.s. Un paio di settimane fa ho visto in c/Suecia un vespino nero passare e ho notato i guanti gialli....immagino che fossi proprio tu stavolta!😁
Semmai ne avrò l'occasione ti ruberò 10 secondi per ringraziarti di persona, ti sono davvero molto riconoscente per i tuoi video che in pandemia sono stati un toccasana!
Si Luca è vero che il nord ha prezzi migliori ma non credo che garantisca un futuro a lungo termine tanto proficuo quanto quello del sud.
Ma certo se mi vedi fermami, sará un piacere anche per me 🛵😃
Ciao Alex, bentornato in rete, ci mancavi,ciao sono Anna da Bologna
Ciao Anna, grazie del bel messaggio e tanti saluti a Bologna 👍😀
Ma che bello rivederti Alex, sei vivo; meno male. Il paese che hai mostrato è un tocca e fuggi,ma fuggi per davvero, mi verrebbe la depressione dopo due ore 😂😂. Comunque il modo che hai di esporre le cose è fantastico. Spero di vedere nuovi video, gli altri ormai li conosco a memoria.. Visti e rivisti diverse volte😅😅😅. Buona serata...
@@alessandromonza3268 Alessandro che piacere 😃 Grazie delle bellissime parole. Si arriveranno nuovi video 🛵🌴
A presto !
Bellissimo video. Ci consigli vacanza a dicembre a Los Cristianos? Temperature?
Grazie 😀 Si certo LC a Dciembre è perfetto. Magliettina di giorno e (forse) giacchetta leggera di sera. Sole sicuro ☀️🌴
Ciao Alex ben ritrovato, tutto ok con la guarigione? ti seguo sempre sperando in una notifica di nuovi video anche sul tuo canale. Un saluto alla prossima.
Ciao Maria Cristina, si ormai mi sono ripreso completamente.
Sto lavorando anche suzll´altro canale. Intanto qualche short per risvegliare l´algoritmo poi arriveranno nuovi video.
Ciao Alex ti ho appena visto e salutato mentre eri in moto a las americas! Se riusciamo per un saluto mi farebbe piacere!!!
Detto Fatto ! ...con grande piacere 😀👍
È stato davvero un piacere averti conosciuto! Grazie mille ancora per la tua disponibilità sei un grande 💪a presto ciaoooooo @@TenerifeinVespa
Ciao Alex , prima di tutto volevo ringraziarti per i contenuti che fate !! siete sempre professionali !!! Volevo chiederti un consiglio , vi spiego la mia storia .
3 anni fa compro una casa a Tenerife , sfortunatamente "eredito" un inquilino con un contratto ( forse non pienamente regolare ) la cui scadenza è il 31 dicembre 2024 . 6 mesi fa gli mando tramite burofax dal mio avvocato il fatto che il contratto non sarebbe stato rinnovato e avrei preso possesso della casa da 1 gennaio 25 . Ho mandato anche email e messaggi e lui ci risponde che non ha mai ricevuto niente ( ovviamente. fingendo ) e che resterà nella proprietà secondo le leggi spagnole . continua a pagare l affitto ma cifre basse perché il contratto è stato fatto dal precedente proprietario della casa . Ora ho assunto un avvocato per risolvere la situazione . secondo la vostra esperienza quali sono gli scenari che mi aspettano ? vorrei solo riavere la mia casa indietro dato i sacrifici fatti per averla e l inquilino è stato avvisato seguendo le tempistiche di legge. GRAZIE e un abbraccio . spero che continuate a fare contenuti interessanti come avete sempre fatto !! Mattia Gonella
Ciao Mattia, graztie dei complimenti,apprezzo molto 👍
Qui ci vorrebbe una risposta molto articolata o al meglio una consulenza da un esperto. Provo a riassumere i punti principali:
Se hai notificato la non proroga del contratto rispettando i termini previsti dalla legge l'inquilino sarà obbligato a lasciare la proprietà. Se rifiuta, potresti dover avviare un'azione legale per lo sfratto per fine contratto.
Se l'inquilino sostiene di non aver ricevuto notifiche, sarà fondamentale dimostrare che hai inviato la comunicazione correttamente. Il burofax con ricevuta di ritorno è una prova legale valida in Spagna. Se l'inquilino contesta, il giudice valuterà le prove e qui vinci tu sicuramente.
Alcuni personaggi caratteristici della zona sfruttano il ritardo nell'esecuzione degli sfratti per restare il più a lungo possibile. In tali casi, potresti dover affrontare ritardi significativi, ma il tribunale darà ragione al proprietario se il contratto è scaduto e le notifiche sono valide.
Se l'inquilino avesse pagato un canone inferiore a quello stabilito potrebbe costituire motivo per avviare uno sfratto per mancato pagamento, un processo generalmente più rapido rispetto ad altri tipi di sfratto.
Spero che finisca tutto bene e soprattutto velocemente.
Dici che bisogna usare sempre la macchina. La mia città che è quella dove c'è l'aeroporto della Malpensa, è un pò come la Matanza. Fa freddo d'inverno, non cè un cavolo di nulla a parte i supermercati, qualche bar e soprattutto non cè l'oceano. Se vuoi la vita devi andare in macchina a Gallarate o a Busto A., se non a Milano per trovare la vera vita sociale
eh certo che con questi paragoni anche un posto come la Matanza vince facile 😂 Ecco perché tanta gente emigra qui, e in posti ben piú interessanti che questo 😃☀️🌴
Ciao Alex seguo i tuoi video da anni, ti ho visto anche a Little Big Italy, la classe è l'eleganza il tuo marchio di fabbrica, mi chiedevo se puoi indicarmi qualcuno che possa affittarmi una piccola casa per alcuni mesi verso marzo 2025 volevo sperimentare la via Canaria. Grazie a prescindere e buone feste, cordiali saluti da Milano
Ciao Carmine, grazie delle belle parole 😀
Mi fa piacere che tu voglia provare l´esperienza canaria. Io non mi occupo piú di immobiliare anche perché è diventato quasi impossibile trovare qualcosa a prezzi accettabili.
Ammetto il clima.. per il resto mi sembri mastrotta,😂😂