Business Rider już wkrótce! Kogo chcecie zobaczyć w tym formacie? A może chcielibyście zobaczyć poszukiwanie mieszkania w innym kraju? Ten format też będzie powracał!
Chciałbym zobaczyć nieruchomości w Czarnogórze. Temat jest gorący, inwestują tam pieniądze teraz Amerykanie i Rosjanie. Cennik jest lepszy niż w Hiszpanii czy Chorwacji, a dodatkowo są opcje uzyskania zwolnienia z podatku. Było już o tym na kanale Nomad Capitalist oraz drugim prowadzonym przez pewnego prawnika ze Szwajcarii. Zatem czekamy aż Daniel poruszy ziemię i tam poleci. Pozdro
Super materiał! 😃 2 pytanka: 1) Czemu sie jednak nie zdecydowales na to mieszkanie w najwyzszym budynku w Benidormie (z poprzedniego odcinka) ? 2) Czy moglbys pokazac porownanie przychod z mieszkania w Hiszpanii vs w Polsce?
Super! Co do mbanku to pamiętam,że za dzieciaka to był dobry bank, teraz tragedia. Konto już zamykam i zostaje tylko przy Pekao z którym na razie nie miałem problemów, natomiast w tym mbanku ostatnio zablokowali mi konto bo kupiwałem laptop na Allegro za 5k i miałem wykład przez infolinię na temat ryzyka związanego z kryptowalutami. Paranoja, bardzo nie polecam tego banku ... są lepsze :)
w centrum Monachium za apartament masz zysku wiecej niz w tej Hiszpani z wynajmu , i masz stalego lokatora , nie wspome ze po 7 latach od zakuupu cena za ten apartament wzrosla 3 krotnie , jak by sie wynajmowalo dla turystow na oktoberfest , teraz mistrzostwa czy koncerty itd ,itp to zysk bylby 4 razy wiekszy jeszcze niz lokator na stale
Danielu uwielbiam twoje odcinki jednak jak możliwe jest że ta nieruchomość która zakupiłeś za około 255000 euro w biurze nieruchomości wystawiona była za 450000 euro skąd ta różnica. Pozdrawiam
Coś nie łapię. Mieszkanie, które zacznie zarabiać jak dobrze pójdzie po 13 latach a międzyczasie na pewno będzie wymagało jakiegoś remontu czy odświeżenia to dobry deal? Dodatkowo Benidorm fajnie wygląda ale tylko zdjęciach. To ostatnie miejsce na Costa Blanca gdzie chciałbym spędzić wakacje.
Gorąco polecam biuro nieruchomości Catalina Inmobiliaria z Torrevieja. Wspaniali ludzie i gwarancja, że nie kupicie kurnika! Pozdrowienia dla Pani Kasi!
Czy mieszkanie jest położone od strony północnej? Osobiście nie lubię tego miejsca w Hiszpanii, jest zbyt imprezowe i mocno turystyczne - chociaż to akurat plus przy nieruchomości inwestycyjnej.
Super inspiruje się twoim zakupem właśnie jestem w Pattaya i wybieram apartament ,czy moglbym napisać do ciebie i upewnić swój tok myślenia? Przy okazji wyśle ci trochę zdjęć i info o tym rynku bo robi wrażenia stosunek jakości do ceny.
Jaki masz Daniel ROI z tego mieszkania po roku? Długie przestoje są czy non stop masz ludzi? Były jakieś problemy z najemcami lub biurem, które obsługuje Ci ten temat na miejscu?
Pytanie mam a nie obawiasz się dzikich lokatorów którzy przegląd twoje mieszkanie na własność po dwóch tygodniach mieszkania takie prawo obowiązuje w Hiszpanii
nie prawda, za dużo Polsatu, wbijasz do swojego mieszkania i wywalasz ludzi na ulicę, zgłaszasz na policję, że naruszyli Twoją nietykalność cielesną podczas gdy wszedłeś wymienić zepsute gniazdko elektr.@@TheLukaszenko1983
Super widok z tego mieszkania. Wrzuć link do bookinga, chętnie w off-sezon skorzystam ;). Daniel, czy 8000zł/miesięcznie to już po zarządzaniu, podatkach, opłatach etc czy to tylko przychód przed wszytkimi kosztami?
@@michalwanat gdzies slyszalem ze sredniorocznie w dosc dlugim okresie mieszkanie rosnie 5% na realnej wartosci plus np. kwota najmu... natomiast gotówke masz oficjalne cel inflacyjny bodajze 2 % a obecnie inflacyjny kosmos 🤔
A czy te dokumenty które wymieniłes to już są wszystkie nic więcej nie trzeba? Chętnie odcinek o nieruchomości w Hiszpanii od strony papierkowej czyli jakie dokumenty muszą być dostarczone do notariusza przez nas i też przez poprzedniego właściciela, skąd wiedzieć czy mieszkanie niezadluzone albo czy nie przyjdzie raptem niechciany lokator który ma prawo przebywać w lokalu? Czy było coś od strony formalnej co może być podchwytliwe, trzeba szczególnie zwracać uwagę... Może wywiad w biznes riderze z kimś co prowadzi agencje nieruchomości w Hiszpanii, na co zwracać uwagę przy kupnie żeby nie nabić się w butelkę.. Taka skondensowana dokładna wiedza. Pozdrooo 😍
Ci Anglicy to pewnie zaskoczeni. Zazwyczaj to mówią pewnie o a Polakach w kontekście osób ze wschodu zabierających im pracę ,a tu czas odczarować ich punkt widzenia.
Jaki masz Daniel ROI z tego mieszkania po roku? Długie przestoje są czy non stop masz ludzi? Były jakieś problemy z najemcami lub biurem, które obsługuje Ci ten temat na miejscu? (ponawiam pytanie od kolegi)
Sprawdziłem dziś idealista na temat mieszkań w Benidorm… chyba taka hata blisko 100k Euro czy wyżej? Podatek 10%, coś jak we Włoszech, ale tam jest prima casa, a co z tym w Hiszpanii? A jako inwestycja - podatek, jak rozumiem, zjada zysk za pierwszy rok… za ile lat można się spodziewać zwrócić 100k? Dziękuje.
Business Rider już wkrótce! Kogo chcecie zobaczyć w tym formacie? A może chcielibyście zobaczyć poszukiwanie mieszkania w innym kraju? Ten format też będzie powracał!
Adrian Gorzycki 🏆
Janka Śpiewaka ;)
Karol Froń
Panie Danielu poleci Pan kogoś ze swietokrzyskiego kto mógłby kupić ode mnie zadłużone mieszkanie?
Chciałbym zobaczyć nieruchomości w Czarnogórze. Temat jest gorący, inwestują tam pieniądze teraz Amerykanie i Rosjanie. Cennik jest lepszy niż w Hiszpanii czy Chorwacji, a dodatkowo są opcje uzyskania zwolnienia z podatku. Było już o tym na kanale Nomad Capitalist oraz drugim prowadzonym przez pewnego prawnika ze Szwajcarii. Zatem czekamy aż Daniel poruszy ziemię i tam poleci. Pozdro
Bardzo dobry odcinek, krótko, zwięźle i na temat 👍👀😀 Dzięki.
Bardzo pomocny i rzetelny film zwlaszcza dla osob chcacaych inwestwoac na rynku hiszpanskim.
FAJNY przekaz, dziękuję i pozdrawiam😊
Super materiał! 😃
2 pytanka:
1) Czemu sie jednak nie zdecydowales na to mieszkanie w najwyzszym budynku w Benidormie (z poprzedniego odcinka) ?
2) Czy moglbys pokazac porownanie przychod z mieszkania w Hiszpanii vs w Polsce?
Merytorycznie i ładnie. Rewelacja.
Kozackie widoczki 🤩
Super! Co do mbanku to pamiętam,że za dzieciaka to był dobry bank, teraz tragedia. Konto już zamykam i zostaje tylko przy Pekao z którym na razie nie miałem problemów, natomiast w tym mbanku ostatnio zablokowali mi konto bo kupiwałem laptop na Allegro za 5k i miałem wykład przez infolinię na temat ryzyka związanego z kryptowalutami. Paranoja, bardzo nie polecam tego banku ... są lepsze :)
To co kiedy jakaś domóweczka dla subskrybentów?😉😉
No właśnie 😀
w centrum Monachium za apartament masz zysku wiecej niz w tej Hiszpani z wynajmu , i masz stalego lokatora , nie wspome ze po 7 latach od zakuupu cena za ten apartament wzrosla 3 krotnie , jak by sie wynajmowalo dla turystow na oktoberfest , teraz mistrzostwa czy koncerty itd ,itp to zysk bylby 4 razy wiekszy jeszcze niz lokator na stale
Danielu uwielbiam twoje odcinki jednak jak możliwe jest że ta nieruchomość która zakupiłeś za około 255000 euro w biurze nieruchomości wystawiona była za 450000 euro skąd ta różnica. Pozdrawiam
Możesz wysłać link do oferty z biura?
okolo 50m za pol bani euro 🤣 45tys zl z metra za normalne mieszkanie w Beni? 🤣 to nie Monako trollu
Coś nie łapię. Mieszkanie, które zacznie zarabiać jak dobrze pójdzie po 13 latach a międzyczasie na pewno będzie wymagało jakiegoś remontu czy odświeżenia to dobry deal? Dodatkowo Benidorm fajnie wygląda ale tylko zdjęciach. To ostatnie miejsce na Costa Blanca gdzie chciałbym spędzić wakacje.
Gorąco polecam biuro nieruchomości Catalina Inmobiliaria z Torrevieja. Wspaniali ludzie i gwarancja, że nie kupicie kurnika! Pozdrowienia dla Pani Kasi!
@@maciejbrokarski6278 ale na tej viosce jest popyt ?
Powodzenia❤
Jednak Benidorm😊
Witamy w Hiszpanii!
Gratulacje!♥
Czy mieszkanie jest położone od strony północnej? Osobiście nie lubię tego miejsca w Hiszpanii, jest zbyt imprezowe i mocno turystyczne - chociaż to akurat plus przy nieruchomości inwestycyjnej.
Cześć, prośba na przyszłość możesz wrzucać wersję z napisami, tak żeby Polacy mogli zrozumieć co mówisz? Dzięki 👍
jesteś złośliwy, nie słuchaj na Acerze, kup sobie głośniki jak na klasę niską przystało
A ty chu..
a ty ku..@@danielkobiela3161
Mega gość powodzenia widać ze jesteś dobra duszyczka
mieszkałem w Hiszpani 28 lat znam Benidorm bardzo dobrze
6:11 cooooo?! Jak się ma firmę za granica to podatki płaci się w Polsce? I jeszcze na dodatek trzeba dopłacać różnice? To abusrd!
Mało informacji co do samego mieszkania jak na Ciebie ;) np przypadała by się informacja jaka jest cena doby na bookingu
Super inspiruje się twoim zakupem właśnie jestem w Pattaya i wybieram apartament ,czy moglbym napisać do ciebie i upewnić swój tok myślenia? Przy okazji wyśle ci trochę zdjęć i info o tym rynku bo robi wrażenia stosunek jakości do ceny.
Rozważałeś też inne miasta czy tylko Benidorm?
a jak wyglada kwestia sprzatania mieszkania . czy masz jakąś firme która to ogarnia
W Hiszpanii bieda i ciemna przyszłość w ten rynek się nie inwestuje.
Ha ha ha
Kombinowanie jak wszędzie, pewnie zawyzona cena mebli a za i ona mieszkania i już 4% różnicy w koszcie.
Jaki masz Daniel ROI z tego mieszkania po roku? Długie przestoje są czy non stop masz ludzi? Były jakieś problemy z najemcami lub biurem, które obsługuje Ci ten temat na miejscu?
8000 tysiecy miesiecznie? Gdzie doba to okolo 700-1200 zl dziennie.a tu 266 zlotych dziennie? ..
Dzień dobry, czy wynajmuje Pan mieszkanie długoterminowo?
Apartament w Hiszpanii? Polecamy biuro INFINITO PROPERTY od Pani Magdy ! Pełna profecha! 😍 😍
Panie Danielu.. prosimy link do Bookingu
Daniel a dla czego akurat Benidorm ? Obok jest jeszcze Gandia i sporo innych ciekawych miejsc .
Czy możesz zdradzić jakie oblożenie masz na takie mieszkanie? W jakich miesiacach? jaka cena za metr 2?
Może mógłby Pan zaprosić Warszawskiego Inwestora i Wojciecha Orzechowskiego
Pytanie mam a nie obawiasz się dzikich lokatorów którzy przegląd twoje mieszkanie na własność po dwóch tygodniach mieszkania takie prawo obowiązuje w Hiszpanii
a Ty się nie obawiasz takich w Polsce? W Polsce możesz się bujać z najemcą kilka lat zanim się wyprowadzi.
nie prawda, za dużo Polsatu, wbijasz do swojego mieszkania i wywalasz ludzi na ulicę, zgłaszasz na policję, że naruszyli Twoją nietykalność cielesną podczas gdy wszedłeś wymienić zepsute gniazdko elektr.@@TheLukaszenko1983
No i super
Witam a jak przyjdą dźicy Ocupas i zajmą mieszkanie?
Są na to sposoby, nie ma sensu powtarzać przekonania powtarzane przez osoby które nie znają tego problemu z praktyki.
Jakie są sposoby na Ocupas? Bo ja z tego powodu zrezygnowałam z Hiszpanii
Super widok z tego mieszkania. Wrzuć link do bookinga, chętnie w off-sezon skorzystam ;).
Daniel, czy 8000zł/miesięcznie to już po zarządzaniu, podatkach, opłatach etc czy to tylko przychód przed wszytkimi kosztami?
jeśli tak, to rentowność wychodzi około 8%. Da się znaleźć lokaty na podobnym poziomie
@@michalwanat ja jednak wole mieszkanie nie lokaty
@@michalwanat wklad na lokate nie zyska na wartosci a wręcz straci prze inflacje, a mieszkanie w dlugim terminie powinno zyskiwac wartosc
@@romanlesniewski2169 mieszkanie może zyskać, ale może też stracić na wartości. Nie zgodzę się, że lokata jest bardziej ryzykowna niż nieruchomość
@@michalwanat gdzies slyszalem ze sredniorocznie w dosc dlugim okresie mieszkanie rosnie 5% na realnej wartosci plus np. kwota najmu... natomiast gotówke masz oficjalne cel inflacyjny bodajze 2 % a obecnie inflacyjny kosmos 🤔
A czy te dokumenty które wymieniłes to już są wszystkie nic więcej nie trzeba? Chętnie odcinek o nieruchomości w Hiszpanii od strony papierkowej czyli jakie dokumenty muszą być dostarczone do notariusza przez nas i też przez poprzedniego właściciela, skąd wiedzieć czy mieszkanie niezadluzone albo czy nie przyjdzie raptem niechciany lokator który ma prawo przebywać w lokalu? Czy było coś od strony formalnej co może być podchwytliwe, trzeba szczególnie zwracać uwagę... Może wywiad w biznes riderze z kimś co prowadzi agencje nieruchomości w Hiszpanii, na co zwracać uwagę przy kupnie żeby nie nabić się w butelkę.. Taka skondensowana dokładna wiedza. Pozdrooo 😍
Ci Anglicy to pewnie zaskoczeni. Zazwyczaj to mówią pewnie o a Polakach w kontekście osób ze wschodu zabierających im pracę ,a tu czas odczarować ich punkt widzenia.
Teraz jeszcze ocupados i będzie to kwintesencja posiadania mieszkania w Hiszpanii. Powodzenia
a ja kupilem w Czeczeni.
Jaki masz Daniel ROI z tego mieszkania po roku? Długie przestoje są czy non stop masz ludzi? Były jakieś problemy z najemcami lub biurem, które obsługuje Ci ten temat na miejscu? (ponawiam pytanie od kolegi)
też się chętnie dowiem. przydała by się jakaś aktualizacja
6% w maksie
widok jest fajny ale to nie jesz pierwsza lina plaży w Benidormie liczy coś więcej
Ładny widok.
Daniel mozna z toba na coaching sie umowic indywidualny
Ty lepiej musisz zabezpieczyć mieszkanie!!!!! Jak ci banda wjedzie na domek , I minie 24 h to gowno zrobić!!!! O tym się nie mówi co !!!!
Jeśli dom w Hiszpanii to tylko z biurem Catalina Inmobiliaria
to tylko pokazuje że pieniądze na koncie nie są twoje.
Bardzo zaludnione,blokowiska
🔥🔥🔥
Madryt podatek ITP 6%
Kokosów nie ma co do zarobków względem kosztu....😮
ale kołchoty przy samym morzu
Mów wolniej i wyraźniej, ku chwale Ojczyzny
A jak rozwiązujesz problem ocupes? Bo wiadomo, że policji się nie wzywa...
Są specjalne firmy, które opiekują się takimi mieszkaniami, doglądają, sprzątają po lokatorach z bookinga itp. gdy nie ma właściciela.
Do takich miejsc nie wejda receocja bardziej narazone sa jakies kameralne/ tu ma tez dobre oblozenie to nie ma miejsca
ozdrawiaM
Co z okupados?
Vas a ver muchoooos ingleses borachos:))
👍👍👍💯💯💯
Cholera chyba te zabijające nas najemców czynsze dają pożyć. Bardzo fajna seria
milion dwieście ? coś to jakieś pie...lenie jest.
like 727
A może potrzebujesz ekipy do wyremontowania???
Co z okupados?
Tak samo jak w Polsce na wszystko są patenty.
Alarmy, kamerki online i pomoc sąsiadów. Do 48 godzin możesz spokojnie działać i wezwać policję by usunęła włamywaczy.
W tamtych rejonach ich nie ma...👀👍😀
Sprawdziłem dziś idealista na temat mieszkań w Benidorm… chyba taka hata blisko 100k Euro czy wyżej? Podatek 10%, coś jak we Włoszech, ale tam jest prima casa, a co z tym w Hiszpanii? A jako inwestycja - podatek, jak rozumiem, zjada zysk za pierwszy rok… za ile lat można się spodziewać zwrócić 100k? Dziękuje.
@@JamOdysenale po 48 już po ptokach🙄😡Także ten.Włócz się po sądach itd