Moje pierwsze mieszkanie poza Polską. Ryzyko czy okazja?
Вставка
- Опубліковано 17 лют 2024
- Chcesz zainwestować w nieruchomości inwestycyjne w Gruzji? Napisz na biuro@whitepalm.pl.
whitepalm.pl/gruzja ,
+ 48 728 850 860.
Witajcie, dziś w filmie dowiecie się: Dlaczego Gruzja, a szczególnie Batumi, to doskonałe miejsce na inwestycje w nieruchomości. Jak wygląda proces zakupu apartamentu w Gruzji. Jakie korzyści płyną z inwestowania w apartamenty poza granicami Polski. Jeśli rozważacie zakup nieruchomości w Gruzji lub jesteście ciekawi, jak to jest posiadać apartament w Batumi, ten film jest dla Was. Dzięki Pawłowi proces zakupu nieruchomości okazał się nie tylko prosty, ale i inspirujący;)
INWESTYCJE W GRUZJI (Batumi) W APARTAMENTY POD OKIEM EKSPERTA- PAWEŁ LEMKE. Poznaj tajniki inwestowania w nieruchomości poza granicami Polski, z serca Gruzji - Batumi! W tym filmie zabieram Was na niezwykłą podróż do Batumi, gdzie pod okiem eksperta rynku nieruchomości- Pawła Lemke dokonałem zakupu mojego pierwszego apartamentu w Gruzji. Batumi, znane ze swojej malowniczej lokalizacji nad Morzem Czarnym, staje się coraz bardziej popularnym miejscem dla inwestorów szukających atrakcyjnych apartamentów.
🔔 Podaje namiary: p.lemke@whitepalm.pl whitepalm.pl/gruzja
🔔 Subskrybuj kanał, by nie przegapić więcej inspirujących historii i praktycznych porad dotyczących inwestowania w nieruchomości poza granicami Polski!
#Inwestowanie #Gruzja #Batumi #Nieruchomości #Apartamenty #wspolpraca
Materiał nie stanowi analizy inwestycyjnej, finansowej, ani innej rekomendacji o charakterze ogólnym dotyczącej transakcji
w zakresie instrumentów finansowych (art.69 ust.4 pkt.6 ustawy z dnia 29.07.05).
Materiał nie jest rekomendacją dotyczącą instrumentów finansowych, ich emitentów lub wystawców.
🔥 Współpraca na kanale marketing@kubamidel.pl
Niestety pan Kuba to jeden z tzw "sprzedawcow marzeń" czyli ladnie wygladajacych coachów sprzedajacych idee bez pokrycia. Brak prawdziwej wiedzy w tych filmikach, tylko łatwe opowiastki. Uwazajcie na siebie i ignorujcie takich ludzi.
pan mówi, że w Gruzji jest wszystko co potrzebne do życia ale coś tysiące Gruzinów wyjeżdżających do Polski jest innego zdania
Odpowiem jako osoba z pochodzeniem z Gruzji, mieszkając w Polsce. U nas nie czuję się bezpiecznie w kraju.Brak stabilności.U nas rządzi korupcja i nepotyzm.
@@user-gi2tg7fr7du nas też rządzi korupcja i głupota. Czy w Gruzji będą zaraz zakazane samochody spalinowe? Czy zielony ład zlikwiduje gruzińskie rolnictwo?
Parlament Gruzji nie rozważa takich kwestii. Na tym etapie staramy się zachować państwowość.
@@user-gi2tg7fr7d macie szczęście że macie jeszcze Państwowość. My tu w Polsce już jesteśmy tylko landem eurokołchozowym i rządzą nami sługi narodu ukraińskiego i nie możemy nawet zdecydować czy wpuszczać ukraińskie zboże do naszego kraju czy nie.
Jest kolejna okazja aby naciągnąć kolejnych klientów na szkolenia .
Przecież Dżejkob mówił: żebyś był szczęśliwy to masz jeździć na osiołku. On na tych osiłkach tak jeździł na szkoleniach, że teraz jeździ gelendą.
😅😅😅😅😂
"
@dawidkubiakk
3 godziny temu
Sprawdzałem na bookingu ceny w wysokim sezonie. To za 7 dni super apartament jest za 1000zł, a gościu ściemnia o 100-150$ za dobę."
Dokładnie! Zupełnie nijak ma to się do rzeczywistości. Poza tym apartamentów jest tam więcej niż turystów, przez co ceny są niskie. Dla mnie materiał to czysty marketing wprowadzający w błąd.
zaraz ci usuną ten komentarz, kanał Midla to najbardziej cenzurowany kanał z działu "biznesowego" na polskim yt jaki spotkałem
Byłem w Batumi. Wynajmowałem apartament obok. Bzdury że to takie drogie
Mitomania
Gospodarka Gruzji lezy
Kupisz i sie bedziesz bujac z tym
Gruzja fajna na wakacje
A nie na inwestycje
Nie kupilbym
ponoć zdecydowanie lepiej już wybrać burgas w bułgarii@@RUSAKIEWICZ
Czy naprawdę osobą z takim doświadczeniem w nieruchomościach wierzy w te mocno naciągane liczby? Obłożenie po za sezonem jesli sięgnie 7 dni miesięcznie to będzie juz dobrze, ceny w sezonie ponad 100 USD tez zawyżone. Wystarczy wejść na booking i zrobic krótki research. Wygląda mi to na materiał zrobiony za fajną zniżkę od dewelopera. Szkoda bo dobrze mi sie oglądało wcześniejsze rzetelne materiały.
przecież to jest reklama
Już po kilku minutach oglądania widać, że to nierzetelny materiał.
Teraz ten materiał leci jako sponsorowany, stał się reklamą na UA-cam. Tak tu trafiłem.
14:40 100 m do morza… a przed budynkiem zamiast plaży port przeładunkowy a na tyłach stacja kolejowa. Idealny wypoczynek hahahaha!! 😂😂
I ten hałas z portu, jakieś napieprzanie metal o metal xD
@@Kacpiii4 otóż to, spokój relaks i piękne widoki na jakieś fawele :D
Czarne plaze i pewnie brudna woda pelna glonow ze sciekow ktore tam spływają
Przez cały odcinek ani słowa o zagrożeniu ze strony Rosji, aż nie wierze. Fajnie, że Gruzja aspiruje do UE, pytanie co na to sąsiad z północy. Ceny najmu wydają się mocno przeszacowane. Odcinek wygląda jak robiony pod tezę, być może w porozumieniu z deweloperem. Trochę szkoda, bo myslę, że każdemu zależy na w pełni wiarygodnych danych. Kraj na pewno fajny i warty sprawdzenia, ale wygląda na to, że trzeba zrobić własny research.
Kuba się rozwija, następne będą apartamenty w formie lepianek, z kupy słonia, gdzieś w afryce. Atrakcyjna cena za metr w doskonałej lokalizacji,czynsz płatny w kozach.
Niestety bzdury. Kupiłem apartament kilka lat temu w Batumi i teraz jest tańsze niż było a klientów też brak.
Jaki gdzie i ile za niego chcesz? Pytam serio
Co za trol xD
A jak z wynajmem tam?
Bardzo dobrze się to ogląda, fajny montaż.
Super odcinek ❤
Ogólnie super, najważniejsze to inwestować tam gdzie się mieszka bądź często przebywa.
Swojego czasu miałem dom w Anglii ale tam pracowałem pół roku, więc inna historia.
Warto pomyśleć o REITach dają 7 procent i głową spokojna tylko nie zarabiasz na wzroście cen jednak nie martwisz się, że spadnie bomba na Twoje mieszkanie .
Pozdrawiam i życzę samych sukcesów
Fajnie nagrany materiał 😎 dobra robota👍🏻dzięki za nowe przydatne treści
W obecnej sytuacji, seria odcinków o nieruchomościach za granicą była by na pewno bardzo interesująca 😉
Super ciekawy film
Jak każdy poprzedni👍
Israelowi do dziś wypłacamy za kłamsta 2 wojny odszkodowania... Zaraza świata
spoko, dzięki. naprawdę ciekawy odcinek.
Kurde 😅 dzisiaj o tym myślałem. Ustawiam przypomnienie do obejrzenia jutro 👍👍👍
nie cierpie tego goscia. wyglada jak voldemort. usmiechniety naciagacz
Duże ryzyko geopolityczne.
Na YT są filmy osób, które kupiły tam mieszkania i stoją puste, więc 15% wyssane z palca
jedna z nich here xD fakt było tanio ale już nie jest xD
Możesz podesłać namiaru do tego video? Rozważałem kupno tam mieszkania bo znam tego gościa co Kuba z nim jest na video ale trochę to naciągane jest co mówią
@@daawwii11 nie mówię że się nie opłaca, ale film Kuby przekolorowany
@@hansrume i jak się wynajmuje?
@@taonolimits8189 nie wynajmuje się 😂😂
super odcinek
Kuba świetny odcinek, jeśli będziesz robił kolejne to dobrze by było porozmawiać z kimś kto już kupił tam apartament i sprawdzić czy ten zysk z najmu faktycznie tak wygląda.Dobrze by było dowiedzieć się również jak z oprocentowaniem tego kredytu oraz jak wygląda rynek wtórny tj czy ogóle istnieje przy takiej podaży nowych inwestycji,pozdrawiam
w internecie znajdziesz info o % kredytu ;) tak samo o rynku wtórnym. polecam google translator
Rynek wynajmu w Gruzji, a zwłaszcza w Batumi leży i kwiczy 😅
Ja kupiłem... mam ich 7 , pod Batumi też mam. W Batumi nie ma takiej stopy zwrotu za wynajem jak oni o tym mówią
15% to ściema tego typa z filmiku, nieruchomości jest pełno wolnych. Prowizja zarządzania 35% - koleś naciąga, a Jakob robi mu reklamę
Skąd wiadomo przez ile dni w miesiącu mieszkanie będzie faktycznie wynajmowane? Przecież właściciel dostaje tylko informacje od firmy zarządzającej, nie ogarnia ogłoszeń, nie ma kontaktu z klientami itd. Chyba że ja nie rozumiem jak to działa.
Dobrze się zaczyna , trasa i 250 km /h obok krowy , nawet z tej serii 7 to by was może wyskrobali połowę a wystarczyło żeby bydlę zmieniło kierunek , inwestowanie tam na tą chwile to jest jak ta wasza jazda obok krów pełna ryzyka .Poznałem Gruzinów dość dobrze to taka krzyżówka ruskiego i Turka ale cóż do odważnych świat należy
Jakie masz doświadczenia o nich? Ja całkiem ok.
Wystarczy popatrzeć kto siedzi w więzieniach w Polsce ilu ich. 😊
150 dolarów za dobę to marzenie. Trzeba odliczyć opłatę za windy, internet i rachunki co daje na rękę może 60 dolarów ale nie ma szans. Ludzie rzadko wybierają tak drogo. W wieżowcach orbi noc jest za 80zl za dwie osoby. Właściciel musi dokładać do biznesu.
Piękne miasto . Alle tydzień jest za 1200 złoty w sezonie .
Widać progres w montażu i jakości. Tak trzymać ! :)
Dokładnie!
Jest kamerzysta, to jest i montażysta ;)
Dlaczego nie ma wielkiego napisu MATERIAŁ SPONSOROWANY?
Szkoda że nie było pytań o Rosję o stopy procentowe. Brakło też weryfikacji słów dewelopera.
Dokładnie, firma kase bierze a w razie W sie zawina i zostajesz z mieszkaniem gdzies poza UE. Niskie ceny nie biora sie znikad
Batumi super miasto i ma świetny klimat
Kobuleti lepsze :D:D
Jak można nie wspomnieć o ryzykach związanych z obecnością okolicznych konfliktów zbrojnych i Rosji, która już przecież w przeszłości Gruzję zaatakowała....????
Wlasnie kolejne zamieszki od tygodni sa i konca nie widac
Kuba, dzięki za super materiał, a w Baku przy morzu czerwonym? I co sądzisz o firmie NEXT, tez w Gruzji deweloper?
Dzieki
-Za szybko jechałem? -Za nisko Pan leciał.
Promujesz 😊Wszędzie są reklamy mieszkań z Gruzji,potrzebują kogoś kto w Polsce nakręci ludzi😊
Super odcinek odświeżenie. Nakręć proszę o rynku Italii i ich podatkach katastralnych.
tez chce! Rob Camp i lecimy
Teraz to najlepiej w Kijowie kupować nieruchomości. Za 10 lat 500% zysku
O ile Kijów jeszcze będzie istniał
1. Co z ryzykiem geopoltycznym?
2. Jakie jest oprocentowanie kredytów i w jakiej walucie?
3. Skoro są takie wysokie stopy zwrotu, to ciekawe czemu deweloper nie zaproponuje że z wynajmu spłaci kredyt i resztę wpływów przeleje kupującemu?
człowieku, przecież to reklama, tzw "materiał sponsorowany"
tak jak deweloper najwięcej zarabia na sprzedawaniu "apartamentów" które mają mieć stopę zwrotu w 4 lata, tak samo największe sukcesy odnosi "kołcz sukcesu" który za pieniądze nauczy cię jak odnieść sukces
@@taka-tr3unCiekaw jestem czy @KubaMidel odniesie się do zadanych pytań. A może zaczyna dochodzić do wniosków że w Polsce kończy się eldorado na nieruchomościach i zaczyna szukać alternatyw?
@@wojtekf7821 twój komentarz zostanie najpewniej ukryty przez Kubę i tak sie to skończy
Ryzyko geopolityczne jest małe ponieważ w Batumi zainwestowali wielu Rosjan, deweloper oferuje kredytowania 0% zazwyczaj na 3 lata przy wpłacie 30% a kwota jest w dolarach, osobiście kupiłem za gotówkę ale znam ludzi którzy kupili na kredo i chwaą sobie
@@tomaszjura3075 Na Ukrainie też chyba było wielu Rosjan, szczególnie na wschodzie?
👍👍👍
100m do portu, nie morza. :)
Na jaki okres jest udzielany kredyt w Gruzji z jakim i z jakim oprocentowaniem?
jak w coś weszło FITLOVERS, to wiadomo by w to nie wchodzić :D
hej, napiszcie proszę w komentarzu jaka jest wasza definicja "apartamentu" - bo jak dla mnie jednym z elementów jest np. prestiżowa lokalizacja.
A czy lokalizacja (jak widać w 0:01) miedzy rozjazdem kolejowym a masowym terminalem morskim , może być za taką uznana ?
Wg mnie absolutnie nie może. Tak samo jak nazywanie 35-45-50m2 klitek apartamentami w Polsce... :D Nie wiem jak to jest zagranicą, ale w Polsce jest to nagminne z tym idiotycznym nazewnictwem zwykłych mieszkań apartamentami :D
To pewnie najlepszy kadr, więc wyobraźcie sobie jak to musi wyglądać naprawdę. Najlepiej przed inwestycją obejrzeć materiały z 2008 jak rosjanie tam wjeżdżają
Nalepiej pojechać teraz i samemu ocenić. Może prestiżową bo przy porcie, po drugiej stronie stare miasto i zaraz obok buduje się sztuczna wyspa. To na pewno podniesie prestiż. Ja nazwałabym to pokojami hotelowymi bo faktycznie tak jest :)
Też zwróciłem uwagę na to, że fatalna lokalizacja.
maksymalnie 30 m2 z balkonem, powyżej to już nazywam penhousem :)
Apartamentowiec przy porcie ..dziękuję za ten hałas..bylem w Batumi i jesli juz to kupowac po stronie lewej , od Le Port w strone lotniska
Duże ryzyko(Rosja blisko) = duży zysk, normalne
Dlatego taka cena
35% za zarządzanie? Zarządzanie moim domem w Australii przez agencję łącznie z inspekcjami co 3 miesiące kosztuje mnie 11%. Agent rozlicza wszystkie koszty, z reprezentacją w sądzie włącznie jeśli byłaby taka potrzeba. Oczywiście nie wyklucza to że zainteresuję się Batumi.
Sam booking kosztuje kilkanaście procent, pranie, sprzątanie, wynajem i ubezpieczenie w koszcie zarządzania, nie jest to dużo.
35 % to w ch...pieniędzy. Naprawdę nie zapala się wam czerwona lampka, kiedy ten gruzino-polak o twarzy członka mafii mówi, że wystarczy paszport i oświadczenie? :D@@user-ni8to9qz1g
10-15% to koszty w EU przy najmie długoterminowym, a 25-40% przy krótkoterminowym. Może w Australii są inne stawki, ale stawki w Gruzji nie odbiegają wiele od EU. A co do samego inwestowania w Batumi to ja jestem sceptyczny nie ze względu na wysokie ewentualne koszty, tylko ryzyko geopolityczne.
obawiam się, że ryzyko geopolityczne w Polsce jest w tej chwili wyższe niż w Batumi w kontekście wypowiedzi niektórych naszych polityków. Jestem ciekaw co zaliczył Pan do 10-15% kosztów w EU przy najmie długoterminowym?@@szczu1pak
@@szczu1pak w Polsce prowizja Agencji za Zarządzanie apartamentami dla turystów to 30-40%.
Wolalbym Burgas w BG . Widoki z okien zblizone , strefa unii eurpejskiej i ceny znacznie niższe za m2 . A ceny wynajmu jak porownalem na booking sa wyzsze w Burgas .
jakieś namiary na Burgas poproszę
@@wojtekxxx3142 lecisz na tydzień do Bułgarii, oglądasz, namiary na miejscu znajdziesz. Tam też klimat końcówki PRLu w Polsce, jak w domu :)
Do BG szczególnie Niemcy i Francuzi przenoszą się na emeryturze więc można wynajmować długoterminowo
A wiszący nad Gruzją wielki czarny łabędź z północy może wszystkich wyjaśnić w kilka dni. Inwestycja w takim otoczeniu to hazard. Na Ukrainie też budowali i inwestowali.
KTO NIE RYZYKUJE TEN NIE MA...super nakrecony odcinek w filmowym klimacie brawo pan kamerzysta
Teraz ( czyli po za sezonem) ceny na booking za wynajem apartamentu w Batumi to około 20 euro za dobę...
Gdyby chcieć tam kupić mieszkanie dla siebie a nie pod wynajem, jakie są koszty utrzymania? Polecacie takie rozwiązanie?
Walutą Gruzji jest Lari.
Dlaczego, więc operujecie panowie dolarami.
Wiem, łatwiej widzowi rozeznać się co do cen.
Dla mnie to pewien wyznacznik siły lub słabości danej gospodarki czy pozycja geopolityczna kraju.
Jak przedmówcy pisali, wolałbym Rumunię lub Bułgarię, bo są w NATO i UE.
W obecnych czasach wszystko się może zdażyć.
W Gruzji ceny nieruchomości podaje się w dolarach, wynajem też.
Gruzja dlatego bo nie jest w NATO na szczęście
Super. Nasze też się już buduje :)
jak cena metraż lokalizacja ?
Jakie połączenie ✈️ z PL? Widzę, że przesiadki i kilkanaście godzin lotu niestety. Tak?
Ja latam do Kutaisi. Wylot z wielu miast z Polski:) z Kutaisi do Batumi ok 2h drogi taksówką
Co hahah, lot trwa od 3,5h do 4. Dolecisz to Kutaisi, Batumi i Tbilisi
Wizzair z Warszawy np , ja leciałem za 139zl do Kutaisi. Z Kutaisi do Batumi jest o każdej porze Georgian bus, strona w wielu językach, bilet online kosztuje 25 Lari
Ty chyba najbystrzejszy nie jesteś jak nie potrafisz znalezc bezposredniego polaczenia Wizzairem xD
@@Kacpiii4bystrzacho znajdziesz mi bezpośredni lot Wizzair Warszawa Okęcie - Batumi? 😊
2 lata temu byłem w Gruzji i Gruzinka w Kutaisi mi mówiła, że dużo teraz Polaków tutaj kupuje mieszkania i się tutaj przeprowadzają. Zaś w Tbilisi miałem hosta Japończyka, który z Japonii przyjechał do Gruzji, kupił budynek i zrobił z niego hostel. Mówił, że w Gruzji prawo bardzo proste, mało papierologii i łatwo się biznes prowadzi, a w Japonii masakra :P tak w skrócie ^^ Czyli dla wolności przyjechał :P
Jeśli zaś chodzi o kolebkę wolności z Europie, to uchodzi za nią Czarnogóra - jeszcze nie sprawdziłem :D ale Gruzja spoko, ludzie bardzo przyjacielscy i mili.
W Batumi problem jest taki, że wieżowce stają jeden koło drugiego, dosłownie w odległości na wyciągniecie ręki. Nie uwierzył bym w zapewnienia, że przed budynkiem nie powstanie inny, chyba, że przed budynkiem jest już plaża :P
😁😁😁
@@shaerinoa86 :P
Czarnogóra ciekawy temat, w jakim sensie kolebka wolności?
Bylem w 2018 w Gruzji. Połowa lipca, niby sezon a knajpy puste , plaża pusta, mało turystów, kluby nocne pozamykane, trochę Rosjan. Olbrzymie apartamentowce w większości puste. Promenada opustoszała - można było jeździć zygzakiem rowerem. Brak potencjału inwestycyjnego - taki był mój wniosek. Gdzie popełniłem błąd ? Skąd Ci klienci na krótki termin teraz ? Co się zmieniło w ostatnich 5 latach?
sankcje dla ruskich, nie za bardzo mogą się rozbijać w euroie, została im turcja, tajlandia i batumi właśnie. ja rok temu uciekłam z krzykiem z laży bo człowiek na człowieku leżał i na dodatek człowiek faktycznie ruski. najem krótkoterminowy dość tani był.
Dzięki,Kuba za ten odcinek.
Zawsze czekam na to twoje "szczerze przy rentierze" 😊
Szczerości to jednak tu trochę brakło
Co do bezpieczeństwa to inwestują tu międzynarodowe sieci hotelowe, banki udzielają kredytów, realizowane są potężne inwestycje. Każdy kalkuluje ryzyko zanim wyda pieniądze.
Trzeba samemu pojechać i zobaczyć.
Końcówka jak z Bondem, Kubą Bond😮
Totalna lipa te batumi mamy klientów ktorzy teraz zaluja swoich decyzji,budowy sie przedłużają,wrecz stoją w miejscu,pozatym bliskość Rosji 😢,ten apartament z 2018 bez centralnej klimatyzacji to szok.
No w filmie wszystko "si", naprawdę mi się podoba, ale jak się to wszystko wybuduje, to... jestem ciekaw jakie tam będą faktyczne "obłożenia". Pożyjemy, zobaczymy, ale do odważnych świat należy. Zdrawiam trzeźwo myślących rodaków i proszę wyłączcie telewizory na 3 dni a zobaczycie... Różnicę!
Materiał sponsorowany powinien być oznaczony.
Moze warto powiedzieć, ze kraj byl najechany przez Rosje w 2008 r a obecny rzad jest prorosyjski, takze stabilnosc regionu jest watpliwa.
Dodatkowo Armenia toczy dlugoletnia wojne z Azerbejdżanem
o co chodzi z wjazdem autem na płytę lotniska pod samolot ? Jaki to jest rodzaj biletu ?
Taka usługa często nazywa się "Meet&Assist" i jest oferowana bezpośrednio przez dany port lotniczy.
Na lotnisku Chopina też możesz mieć podwozke limuzyną do samolotu, wybierasz czy chcesz być pierwszy czy ostatni. Koło 1k PLN to niedawno kosztowało
Fajna opcja, a jak wtedy wygląda kontrola bagaż owa?
@@piotreq9 normalnie, to dopiero jak przejdziesz checkin i kontrole
@@piotreq9 Zazwyczaj w asyście pracownika obsługi lotniska idzie się bez kolejki do check-inu i nadaje bagaż rejestrowany. Potem przez Fast Track przechodzi się kontrolę bezpieczeństwa (bardziej indywidualną).
Panowie zrobcie material o zakupie nieruchomosci w egipcie. co sadzicie? duze ryzyko? zla sytuacja polityczna i ekonomiczna?
Może w Palestynie?
Coś to za pięknie wygląda 😅
Klasyka. Wiadomo że tylko sukces. A starty? Gdzie tam ;) hehe
pamiętam jak kuba z półtora roku temu robił identyczny materiał sponsorowany z Gdańska - tam tez miał kupować apartament, tylko ze za 2 000 000 pln.
Po nagraniu materiału (i skasowaniu honorarium) wycofał się z zakupu, ciekawe jaki się historia skończy tutaj - tam też wszystko pięknie wyglądało
Trochę nie dowierzam w to obłożenie w Zakopanem jest około 50%
Proszę nie robić z widzów stada baranów. Niższa cena wynika przede wszystkim z ryzyka geopolitycznego=zmniejszony popyt=obniżanie ceny aż do uzyskania odpowiedniego popytu. Mieszkanie musi się szybko zwrócić bo ciężko przewidzieć sytuację za kilka lat. Dziwię się Panu Midel że nie wybiera bezpiecznych, pewnych rynków - Portugalia, Włochy tylko krąży po jakiś dziwnych miejscach typu Gruzja. No ale może to tyko 1 czy 2 z dziesiątków mieszkań to można zaryzykować. Agent robi tam niebotyczną kasiorę- dobrze się ustawił
To tak jak z tym gościem od kryptowalut…tak samo pieprzył…
Pod względem ROI, zakup poza granicami może być ciekawym rozwiązaniem. Opowiadamy o tym w naszym ostatnim odcinku
Nie obawiasz się ryzyka związanego z agresja ze strony Rosji ?
przecież to reklama cwaniaka on nigdy tego nie kupi
Jedz do Gruzji - twój rower i telefon już tam jest
w momencie wejscia do euro kolchozu, tania energia sie skonczy jak wszystko...
nie zainwestował bym tam ,,, - Midel platna reklama , dużo tego .. jak masz olive to nie wkladaj tam nawet centa
🤔 kupić działeczke i posadzić płantację Lilij😉👍💯
W sezonie jest full wolnych miejsc. Więc szansa na wynajem to mała. Trzba szukać klienta na najem
Tylko dlaczego tyłu Gruzinów przeniosło się do Polski? 😊
Bo nie chce im się czekać na to żeby Gruzja była za 20 lat. Wolą 20lat+ już teraz :)
Lepiej pracowaç na uberze w takiej warszawce i od czasu do czasu mieć fuchę robiąc kurs na PL/BY granicę robiąc za wozaka.
Inny UA-camr opowiedzial ze kupil mieszkanie i w maju wynajety byl 1 dzień. To jest bardziej inwestycja dlugoterminowa ze slaba stopa zwrotu.
Cezary Graf przetarl szlaki na Gruzję już rok temu.
Gruzja jest pod butem Rosji, żeby za 5 lat nie było płaczu
Cicho! Niech kupują 😂
Jeżeli ktokolwiek mówi wam że warto zainwestować w koncernami rzecz i jeszcze chce dotrzeć tym do szerszego grona przez np youtube to definitywnie znaczy że nie warto tego robić podstawowa zasada inwestowania
Super odcinek, ale 30% downpayment to jest bardzo dużo, chociaz nie wiem jaki jest czas realizacji od momentu zakupu, zwykle to może byc nawet 2 lata lub nawet więcej (jeśli kupujemy z planów). Wiec zamrozenie takiej sumy na tyle nie jest fajne. W Kanadzie condos (mieszkania) do 1miliona CAD to 5% downpayment, a powyżej 1mil CAD 20%. Very informative, thanks.
Jest trochę ofert z 10% downpayment, bo budynek powstanie za 2,3,4 lata i deweloper daje raty nieoprocentowane no i jak wspomniał ten Gruzin w filmie ceny się stabilizują ale to dlatego że bardzo dużo się buduje i popyt nie nadąża.
Skąd on bierze te kursy dolara 😂😂
Szkoda, że chcą wejść do UE. Byłby fajny kierunek wyjazdu po 40stce:)
Dokładnie tak 👍
O, dokładnie! Kupujcie sobie nieruchomości poza Polską i tam psujcie rynek 😊
O, następna z wielką wiedzą o rynku i ekonomii :D
Kupiłem wychodek najdroższa inwestycja w mojej karierze
skoro 2/3 razy tańsze niż w europie (czyli w Niemczech czy Bułgarii?) a wynajem tak samo drogi to czy bedzie łatwo to wynająć?
w tej motorowce to jak Bond :D
Mozna tam ulokować kase ale nie po to zeby czerpac z tego zyski a wzrost cen na przestrzeni kilku ostatnich lat jest zerowy, to nie Polska. A Gruzini i korporacje kochają cudze pieniadze.
dzięki, to ja już wolę w Algierii
Chciałem kupić ale nie opłacalne. To co mówią developerzy to kłamstwo
Bardzo dobry wywiad. Dobra robota 👍👍👍
Nie wszyscy pracują zdalnie. Sam zakup nieruchomości to nie wszystko i nie wszyscy są agentami nieruchomości.
Nie ma mowy zeby zarobic podobnie jak w Hiszpanii,ten pan mija sie z rzeczywistością.😅
Jak putin tam wleci to bedziecie mieli Batoni a nie Batumi.
Just because there's more Poles than Slovaks it doesn't mean Polish are better! Slovaks don't go so much to the church but are better in heart! And the quality of Slovak products is two times higher!
I don't know any Slovak product so I can't compare to the Polish ones.
Ja wiem gdzie kupić mieszkanie, w Szwajcarii.
Szwajcaria bardzo droga jest.
@@elzbietafurmanczyk no i oto chodzi :)
Ciekawe
Hehe 35% prowizji 😅. Jeleni szukają. Całe ryzyko biedze na siebie wlasiciel nieruchomosci i musi 35% oddawać jeszcze zanim mu sie cokolwiek zwróci, troche drogo 😅
No teraz się wszyscy cieszą niskim podatkiem i brakiem papierologi .
Piękny wolny kraj ,ale?
Jak przystąpią do Eu to się ten raj skończy😢