always so helpful and soft spoken mbak sansan. thank you. aku sendiri sama suami baru mulai nyari bank dgr skema kpr syariah. jujur bingung banget :/ bakal lanjut nontonin video lainnya. trims!
Kak kl uang makan bulanan itu termasuk ke dalam perhitungan pengeluaran maks 30%? Soalnya kl diitung2 kan makan aja itu udah 30% sendiri blm ditambah biaya lain2. Terimakasih
Sebenarnya perhitungan 30% an itu terhadap pengeluaran rutin, macem ada asuransi atau tagihan rutin lainnya. Masalah biaya hidup ini kan yang kadang relatif ya, Bank akan bisa nilai sih dari analisa mutasi rekening kamu. Kalau ternyata biaya hidup lebih dari 30%, lalu akan dianalisa apa mampu bayar cicilan KPR 30% dari gaji, itu tergantung dari pihak analis Bank-nya sih.
yang penting untuk pemilihan bank adalah compare dari beberapa faktor seperti biaya2, opsi pelunasan dipercepat, kemungkinan kenaikan bunga kalau sudah lewat program fix, dll
Mbak, mau tanya Kan kalau ambil kpr itu pas akad ada biaya asuransi jiwa ya, nah itu tuh nominalnya biasanya sekitar 2-4 juta an. Jadi sebenernya apa sih arti dr biaya asuransi jiwa ini? Semisal kita bayar 3 jt pas akad utk point asuransi, apakah itu artinya harga asuransi tsb seharga 3 jt selama total masa cicilan? Jadi ga ada premi tambahan yg harus dibayar per bulannya? Makasih
Setau aku, beda2 cara bank taro premi asuransi, rasanya ada jg yg premi itu ditaro di cicilan. Tapi yang aku di BSM itu preminya dibayar langsung di muka
Kebetulan kemarin saya ngajuin kpr rumah komersil di 6 bank yg berbeda dan bank konvensional semua, kurang dari seminggu pengajuan sudah ada 2 bank yg ACC dan 4 bank masih proses, kemungkinan 4 bank yg masih proses ada 2 yg bakal ACC lagi sedangkan 2 bank sisanya tidak ada kabar sampai sekarang sejak saya pengajuan kpr. Kondisi saya masih kontrak 2tahun 6 bulan d tempat saya bekrja dan juga tidak akan bisa jadi karyawan tetap kecuali jd PNS karena saya kerja di Instansi pemerintahan. Coba saja ajukan dulu yg penting pegawai kontrak minimal 2 tahun, pasti yg jd pertimbangan bank bukan hanya soal karyawan kontrak atau karyawan tetap.
Kebetulan ngambil kpr develover rekanan dengan 5 bank Btn,mandiri,bri,ocbc nisp dan BSI Setelah di compare rate nya BSI paling kecil fix 1-3 4,5% tahun,tahun ke 4-15 11,5 % di banding dengan 4 bank konven tadi lumayan beda nya,dan floating nya juga gak pasti bisa sampai 13%
kebetulan saya juga ambil KPR bulan maret 2021 lalu,untuk rate kalau di compare memang lebih kecil BSI, waktu bulan maret itu BSI tawari sy bunga 3,3% (fix 1 thn) / 4,5% (fix 3 thn) tapi untuk Pelunasan sebagian/TOP UP nya lmyn besar minimal harus 50Jt (yg di info marketing banknya) , akhirnya sy pakai bank Mandiri dapet bunga 4,88% fix 2 tahun dan bisa top up minimal hanya 10% dari sisa pinjaman (kebetulan KPR saya 10% nya tidak lbh dari 50jt) jadi lbh ringan dikit utk top up nya.
Bener bener saran yang bagus mbak.. kita harus cermat nyari rumah, sm perlu perhitungan yang matang buat ngambil rumah
always so helpful and soft spoken mbak sansan. thank you.
aku sendiri sama suami baru mulai nyari bank dgr skema kpr syariah. jujur bingung banget :/
bakal lanjut nontonin video lainnya. trims!
Kak kl uang makan bulanan itu termasuk ke dalam perhitungan pengeluaran maks 30%? Soalnya kl diitung2 kan makan aja itu udah 30% sendiri blm ditambah biaya lain2. Terimakasih
Sebenarnya perhitungan 30% an itu terhadap pengeluaran rutin, macem ada asuransi atau tagihan rutin lainnya. Masalah biaya hidup ini kan yang kadang relatif ya, Bank akan bisa nilai sih dari analisa mutasi rekening kamu. Kalau ternyata biaya hidup lebih dari 30%, lalu akan dianalisa apa mampu bayar cicilan KPR 30% dari gaji, itu tergantung dari pihak analis Bank-nya sih.
Kalo misalnya baru pindah tp di bulan ke 4 sudah jd karyawan tetap, itu tetp ga akan di acc yah?
Maybank sama bca bagus mana ya? Lg bingung mw ambil yg mana soalnya bunga & biaya2 kpr lbh bgs maybank drpd bca
yang penting untuk pemilihan bank adalah compare dari beberapa faktor seperti biaya2, opsi pelunasan dipercepat, kemungkinan kenaikan bunga kalau sudah lewat program fix, dll
Maybank dengan UOB bagus mana ya ka
@@adesintia2439 maybank
Mbak, mau tanya
Kan kalau ambil kpr itu pas akad ada biaya asuransi jiwa ya, nah itu tuh nominalnya biasanya sekitar 2-4 juta an.
Jadi sebenernya apa sih arti dr biaya asuransi jiwa ini?
Semisal kita bayar 3 jt pas akad utk point asuransi, apakah itu artinya harga asuransi tsb seharga 3 jt selama total masa cicilan? Jadi ga ada premi tambahan yg harus dibayar per bulannya?
Makasih
Setau aku, beda2 cara bank taro premi asuransi, rasanya ada jg yg premi itu ditaro di cicilan. Tapi yang aku di BSM itu preminya dibayar langsung di muka
@@SansanbukanWawa ok mbak mksh
Karyawan kontrak apakah benar2 tdk ada peluang di-approve ya?
Sebaiknya coba ditanyakan ke pihak Bank saja
Kebetulan kemarin saya ngajuin kpr rumah komersil di 6 bank yg berbeda dan bank konvensional semua, kurang dari seminggu pengajuan sudah ada 2 bank yg ACC dan 4 bank masih proses, kemungkinan 4 bank yg masih proses ada 2 yg bakal ACC lagi sedangkan 2 bank sisanya tidak ada kabar sampai sekarang sejak saya pengajuan kpr. Kondisi saya masih kontrak 2tahun 6 bulan d tempat saya bekrja dan juga tidak akan bisa jadi karyawan tetap kecuali jd PNS karena saya kerja di Instansi pemerintahan. Coba saja ajukan dulu yg penting pegawai kontrak minimal 2 tahun, pasti yg jd pertimbangan bank bukan hanya soal karyawan kontrak atau karyawan tetap.
@@irfanabdull.a4370 ini Pak Irfan karyawan kontrak juga ya?
@@vendrigayung9326 iya masih kontrak.
Kebetulan ngambil kpr develover rekanan dengan 5 bank
Btn,mandiri,bri,ocbc nisp dan BSI
Setelah di compare rate nya BSI paling kecil fix 1-3 4,5% tahun,tahun ke 4-15 11,5 % di banding dengan 4 bank konven tadi lumayan beda nya,dan floating nya juga gak pasti bisa sampai 13%
Jenengan ASN atau Karyawan Swasta ?
@@jojobaskorodesign8081 swasta pak
kebetulan saya juga ambil KPR bulan maret 2021 lalu,untuk rate kalau di compare memang lebih kecil BSI, waktu bulan maret itu BSI tawari sy bunga 3,3% (fix 1 thn) / 4,5% (fix 3 thn) tapi untuk Pelunasan sebagian/TOP UP nya lmyn besar minimal harus 50Jt (yg di info marketing banknya) , akhirnya sy pakai bank Mandiri dapet bunga 4,88% fix 2 tahun dan bisa top up minimal hanya 10% dari sisa pinjaman (kebetulan KPR saya 10% nya tidak lbh dari 50jt) jadi lbh ringan dikit utk top up nya.
@@rizkypratama8402 top minimal 50 jt itu setelah jalan brapa lama pak ?
@@jojobaskorodesign8081 info dari marketing bsi nya dibulan ke -13 pak
Kak ad ig gak ? Mau rekomend nih ..aq pemula mw ambil KPR ..
bisa follow ya di @sansanbukanwawa