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- Опубліковано 19 лип 2024
- O BTLG veio a mercado em 2010, com o código TRXL e gestão da TRX
Investimentos. Posteriormente, em 2019, o BTG Pactual assumiu a gestão e administração do Fundo, reformulando quase 100% do portfólio e alterando o nome do FII para BTG Log.
Atualmente, o BTLG possui participação em 21 imóveis, sendo dois em processo de venda, 53 locatários e 667 mil m2 de área bruta locável (ABL). A estratégia de investimento do BTLG é focada em ativos na região sudeste, de maior densidade demográfica, sendo que 57% da receita
é proveniente de condomínios logísticos distantes até 60 km da cidade de São Paulo.
A 12a emissão de cotas do BTLG visa uma captação de R$583 milhões, podendo chegar a R$729 milhões em caso de acionamento do lote adicional. A captação máxima faria o Fundo atingir um patrimônio líquido (PL) de R$2,8 bilhões.
Veja neste vídeo os detalhes da emissão e se este é um caso interessante para você. Nosso relatório completo sobre esta emissão está aqui:
app.eqiresearch.com.br/analis...
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00:00 Os critérios para emissões
00:30 A estratégia do BTLG
01:49 Portfólio com elevada demanda
03:04 Rendimentos não-recorrentes
05:28 Sobre a emissão
06:15 Primeiro benefício: preço
09:14 Segundo benefício: recursos
10:00 Aquisição de ativos
11:06 Otimização de estrutura de capital
13:03 Expansões
14:30 Vale a pena então?
15:27 Qual o risco?
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Lucro é lucro. Gestão do BTLG conseguiu arrecadar bem com as vendas de instalações. Não é só de aluguel que sobrevive um fundo imobiliário
Barbaridade, que show de análise!
Parabéns pela clareza e excelente análise, desta forma nossa escolha, ganha um norte!!
Carol, arrasa!💯
Sou um novato e otimista no mercado de FIIs. Por enquanto, tenho apenas quatro FIIs na carteira: vghf, gare, cpts e o ncgb. Estou fazendo aportes de R$ 500,00 a.m. Acredito que dentro de dez anos, eu consiga uma renda passiva de dois salários... não sei se estou sendo otimista demais. Ainda me familiarizando com o mercado e estudando. Grato pelo vídeo srta.
Ótima performance Carol. Clara, dinâmica, completa. Obrigado e parabens.
Gostei da forma como a emissão foi explicada nesse vídeo. Ganhou mais um inscrito. Vou acompanhar o canal.
Me cadastrei e deixei o like, análise showw Carolzinha !!!
Excelente orientação: franca e objetiva. Sinceridade. Obrigado
Obrigada, Gustavo!
Carol,ótima análise, adoro ouvir vc,sempre serena e muito linda...
Excelente vídeo.
Tô dentro..🙌🏻👍
Amei ❤
O vídeo mais completo do UA-cam 👏👏👏
Nossa! Tenho fé em Deus que vou entender 🙏 pq tô entendendo é nada. Mas vou assistir até o final.
Oi, Raiane! Este é um vídeo com um assunto mais específico mesmo. Se você está começando agora ou nunca participou de uma emissão de cotas de FII ainda, é normal que não consiga acompanhar tudo neste momento. Sugiro que você assista aos vídeos da carteira recomendada ou da carteira 200 para crescer, aqui no canal mesmo. Nestes vídeos, eu sempre costumo explicar conceitos para todos os níveis de conhecimento em FII. Qualquer dúvida, é só falar!
Vou nessa...
Ouvi dizer que o fundo quer otimizar , como inovação, alguns galpões piloto, com energia fotovoltaica, o que me parece uma boa inovação que valoriza o patrimônio.
Já reservei as minhas :)
Cono faz para comprar em oferta?
Hj já está mais barato que na emissão de novas cotas
Haverá sobras de subscrição? Exerci o direito de subscrição e estou sem saber se serão distribuídas as sobras (se houve ou não).
Olá! A oferta já foi encerrada. Para esta 13ª emissão, não estava previsto período de sobras. Após o direito de preferência, a oferta foi direto para a fase pública. Nesta fase, você poderia ter solicitado a partir de uma cota, independente de ter ou não participado do período de preferência.
Achei o DRE do fundo inconclusivo. Não dá para saber se ele está gerando mesmo 0,76 centavos ou mais, bem como se esse patamar irá continuar ou subir.
Ganhou um inscrito. Muito boa analise. Poderia fazer essa analise em em relação a emissão do VISC11?
👏👏👏
Carol como investir na carteira de 200,00
Olá, Madson, tudo bem? Por enquanto, para investir na Carteira 200 você tem que comprar os papeis diretamente no mercado (usando o seu home broker).
O fundo está vendendo os imóveis que geram renda, vai vender tudo, não vai repor? Vai parar de vender os imóveis quando? O fim do fundo?
Olá, Carlos, tudo bem? O fundo fez uma emissão justamente para financiar novas aquisições, eles estão renovando o portfolio
Já estou comprando conta btlg 11 também mxrf11 bbas3 tudo banco lnter vamos que vamos vou continuar meus investimentos ok já deixei meu lank ok😊