서울은 700만 몰려 '마비', 지방은?…심각한 양극화/ SBS 8뉴스
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- Опубліковано 22 жов 2024
- 〈앵커〉
최근 서울의 집값이 들썩이는 가운데, 아파트 청약 시장도 뜨겁습니다. 청약 사이트가 마비될 정도로 접속자가 몰리기도 했는데요. 반면 지방에서는 분양되지 않는 주택들이 갈수록 늘고 있습니다.
하정연 기자입니다.
〈기자〉
지난달 31일, 큰 시세 차익이 예상되는 아파트 단지 청약 일정이 맞물리면서 청약 홈페이지가 마비됐습니다.
이틀간 접속자가 약 700만 명이었는데, 최대 20억 원의 시세 차익이 예상된다는 서울 서초구의 한 아파트 1순위 청약 경쟁률은 527.32대 1을 기록했습니다.
올해 서울 1순위 청약 경쟁률은 평균 약 148대 1을 기록할 정도로 과열 양상을 보이고 있습니다.
치솟는 분양가와 공급 부족 우려에 따른 수요자들의 불안감이 맞물린 결과로 보입니다.
하지만 지방 주택 시장 분위기는 정반대입니다.
2019년 분양이 시작돼 2021년부터 입주한 경기 화성시의 한 단지.
288가구 중 절반이 넘는 146가구가 아직 미분양입니다.
[공인중개사 : 미분양 난 건 전부 임대로 돌려서 하는 것으로 알고 있어요. 상황은 별로 안 좋죠. 거래도 활발하지 않고.]
6월 말 기준 전국 미분양 주택은 7만 4천여 호, 7개월 연속 증가세인데 이 중 지방 물량이 79.6%에 달합니다.
특히 악성 미분양이라는 준공 후 미분양의 경우, 지방 물량이 약 80%을 차지합니다.
[김효선/NH농협은행 부동산 수석전문위원 : 인구 감소나 이런 것들 때문에 실거주하는 수요만으로는 해결을 할 수가 없거든요. 수요가 전국적으로 확산되지 않는 이상 (양극화는) 굉장히 장기간이 될 수가 있고….]
심각해지는 부동산 '초양극화' 현상에 정부는 조만간 부동산 대책 발표를 준비 중인 것으로 알려진 가운데, 재개발, 재건축 등 수요가 몰리는 도심내 공급을 늘리고 아파트 '쏠림'을 불러온 빌라 등 비아파트 시장 정상화가 시급한 상황입니다.
(영상취재 : 최준식, 영상편집 : 안여진)
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![서울 뺨친 '오션뷰' 속초아파트..결국 '5억' 폭락? [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/n.gif)
인구는 줄고 있는데 아파트를 왜 이렇게 많이 짓냐
일자리가 서울에 몰빵해있으니까 이런일이 생기는거 아닌가.
또 서울.. 지방좀 살려줘
누가 지방에 사냐 ㅋㅋ
서울 집값은 오늘이 제일 싸다. 지방은 팔리지도 않아.
그래서 지방 사람들은 얼른 서울 집 사란 말이야~
나중에 집값 올라서 또 못 샀다고 하지 말고~
그리고 누구 우리 서울 집 살 사람 있나?
성수동이고, 지금은 50억인데 내년엔 60억됨ㅎ
6년만 가지고 있으면 80억 우습게
넘긴다
도봉구 은평구 대림동 이런 곳도 계속 오를까요?
난 100억인데 ㅋ
난지방에도집살돈없다
지방은 일거리 놀거리 미래비전 아무것도 없는데 누가 가겠음?
지방에 일 거리가 없어 누구가냐
지방 정치인들도 지방,서울로 주말부부 출퇴근 하는데 무슨 지방분권 ㅋ
지방에 일자리가 없다고 광역시 같은 데에 일 자리 좀 만들어줘라 그럼 다 가서 산다 그럼 인구 밀집도 다 해결됨
서울에집있는사람개부럽움.난아무리싸져도집살돈도없다
도쿠가와 이에야스처럼 국회의원들을 다지방으로보내고1년마다 서울로이사왔다 다시 1년후에 지방으로보내고하면 지방엄청발전할듯
지방은 솔직히 누가 그 가격에 사냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
서울민국답다 서울에 기업이 모이고 사람이 모이고 자본이 모이다 넘쳐흘러서 경기도로 흘러가고
역시 서울 아파트가 답이다. 최고!! 전세계에 서울만한곳이 없다. 뉴욕도 어림없다.
서울 부동산은 투기장의 불꽃놀이 정점
이게 나라냐 투기에 미친나라
국가 이익에 아무런 도움이 되지 않는 일부 기득권 세력과
국가세금에만 도움되는 부동산에 온 국민을 투기꾼으로 만든 청치인들은
반드시 책임을지고 처벌을 받아야 한다
@@colaempire1너보다 재산
많으니 걱정 마라 최고점에서
팔고 나왔다 현금 쟁여 놓고 기다리고 있다 ㅎㅎㅎ
물려 있으면 제사나 지내라
쉽게벌어서 댓가
다치루게됩니다
인생공짜는없다
북한이랑 너무 가깝고 전쟁 나면 젤 먼저 죽는 지역이 서울인데 뭔 집값이 저리 천정부지로 오르는지
전쟁안나요
모든 인프라 나 세금이 서울 중심으로만 쏱아 지니 별수 없다
지방은 인도 조차 없는 도시가 태반..
충청권 대도시 처안에도 30프로 정도가 인도가 없다
지방활성화좀 해라 이놈의 정부야 찍어주면 뭐하노
서울 = 도쿄
국회의원 말만 지역 양극화 해결해야한다 외치고
뒤에서 수도권 집중화 ㅋㅋㅋㅋ 미친것들 일단 수도에 너무 많은 국회의원들이 만들어지는거 어떻게 안바꾸면 이거 바뀔일 절대 없어
먼 미래에 젊은 한국인들이 어디에 모여살고있을지.. 다들 생각이 하나로 모이니까 나타나는 현상
지방 인구소멸중인데 거기에 파이어족들 모셔서 살면 되겠네 ㅋㅋ
그걸 나중에 누가 사줄까 ㅋㅋ
부산 분양가보면 기가맥힌다ㅋ
시세 차익만 보고 빠져라 가지고 잇으면 망한다
부루마블도 아니고, 서울에 건물 지으면 다른지역 2배 받는게 맞는거냐?? 우리나라도 미국이나 외국처럼 거점지방도시 위주로 육성하고 일자리좀 만들자..어차피 인구감소로 지방 다 못살림..거점지역 위주로 인구 유입시켜야 그나마 지방에 인구감소 막을수 있다..
누구라도 이왕이면 서울에 살고 싶어하니까 가격이 오르지 그걸 뭐 어찌하라고~ 다른 나라도 마찬가지고
누구나 갖고싶은 아이언맨 한정판 1/4스케일 피규어가 비싼거랑
별로 관심없는 곰돌이 한정판 1/4스케일 피규어 싼거랑
차이죠 이건당연한거고 뭐라할수도없는문제 이게 못마땅하면 북한가야죠
@@moed0정책이문제
신축가면 머합니까ㅋㅋ 속은 문드러지는데
시간이 해결해줄거임 신축 10년이상 못버팀
정치의 서울 여 야 똑같아요 서울만
기득권들이 좋아하는 서울.
지방사람들을 서울로 집중시켜서 대출을 많이 해주어 자산양극화를 만들어놔야 기득권들의 삶이 행복해 집니다.
지방에 지을 건설력을 수도권에 몰빵해라 그냥
부도위기 sbs 태영건설이 ... 구라뉴스 많이 퍼트리는건가 ~? .... 서울 어디가 노도강 .. 다 쓰러졌고 ... 재개발 재건축 다 스톱인데 ... 어디가 파티한다는건지.. ?? .. 에휴.
정치인들이 만든
서울 트랲에 빠지면
몽땅 죽는 수가있다.
남의 자산 가격 오른다고 화 좀 내지마라 그렇게 열내면 니들 인생 뭐 나아지는거 있니? 사촌이 땅사면 배아픈 그런 심보니?
영끌했어요 왜그래요 부동산폭등보다 낫잖아요
난 남 잘사는거 배아파 한적없어 이게 정상이냐고 물어보고 싶다 나는 여기가 무슨 뉴욕이냐 졷만한 땅에 집값이 이게 정상이야?
안속아 ㅋ
있는돈에 빚까지....돈을 다 땅에 깔고 앉아서는 소비고 경제고 돌아가냐???
제발 다들 서물로 가거라~~ 울집 앞마당 2만평해보고 싶다 ㅅㅂ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ관련자 브로커 분명히 있다
국토부 조사해라
부부합산 연봉 2억 넘는 것들이 마용성 사들이는 것이다. 노도강 가면 평당 2000 짜리 아파트 넘쳐난다. 그런데 연봉 7000짜리가 아파트 가격때문에 결혼 안한다면서 신생아 특공 받으려고 웃기는 수작질하는거지. 미국보면 인당소득 85000달러에 가계 순자산은 약 14억이다. 한국 서울보면 인당 4~6만 달러에 약 6억이다. 미국이나 한국이나 가계 순자산은 연소득 10배 수준이고 주요 도시 아파트 가격은 미국이 서울보다 약 1.5배 수준으로 산악지형 한국의 고도 집약을 감안시 아파트 가격 비싼게 아니다. 서울에 해당하는 동경 23구 봐라 평균 아파트 가격 10억원이다. 시장 가격이란게 버블이 있지만 장기간에 걸쳐 보면 적정 수준에서 움직이는 것이다.
도쿄는 경기도랑 비교해야지 서울이랑 비교하노
동경도와 동경 23구도 모르는 자가 헛소리하는구나. 좌익들은 통계도 못 읽는가? GNI per capita, PPP 로 구글링해봐라 미국 9만불 한국 5만불이다. 한국 집값 미국에 비해 매우 싼거다. 샌프란은 빌라가 30억이다. 노동강은 평당 2천이여. 일본과 한국은 PPP로 유사한 수준이다. 통계 보면 일본 동경 23구와 서울 집값은 유사한 수준이다. 부자 젊은 것들이 신생아 특공 먹을려고 아파트 비싸다고 난리치는 상황이다. 아파트 비싸지면 양도세, 보유세로 녹아나는 대한민국으로 일본, 미국, 프랑스보다 부의 양극화가 완화된거지.
그냥 서울 전지역통합. 평당 1억시대 로 가자~~
집이 남는다는 건가
지상파나 종편 여자 아나운서들은 서울서 몇 십억 원대 신혼집서 사는 뉴스 보면 이런 뉴스 헷갈린다
각자도생해라 징징거리지말고
집이 투기의 대상어네?
에구?
정씨왕족 껄껄껄