90万で買った戸建を180万でリフォームした結果・・・【不動産投資】

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 1 лют 2025

КОМЕНТАРІ • 36

  • @a2419750220
    @a2419750220 Рік тому

    リフォームっておもしろいなぁ!
    その人の趣味や趣向でいくらでも様変わりできるもんなんですね!
    ハワイ風とかカリフォルニア風なんて土地柄的に若い夫婦の方達に需要ありそうですね!

    • @surferyaku
      @surferyaku  Рік тому

      リフォームは楽しいですね😊
      不動産投資の醍醐味の一つだと思います

  • @mkeigo2429
    @mkeigo2429 2 роки тому

    とても勉強になります!インスピレーションがスゴい‼️

    • @surferyaku
      @surferyaku  2 роки тому

      ありがとうございます😊

  • @takasehajime
    @takasehajime 3 роки тому +2

    スイッチとコンセントも変えたいですね〜

    • @surferyaku
      @surferyaku  3 роки тому

      出来れば変えたいですよね^_^

  • @hhhee333
    @hhhee333 4 роки тому +4

    リフォームのセンスがいいですね。

    • @surferyaku
      @surferyaku  4 роки тому

      ありがとうございます😊

  • @中段チェリ王
    @中段チェリ王 4 роки тому +2

    お化け屋敷がオシャレで高級感あふれる住まいになってますな

    • @surferyaku
      @surferyaku  4 роки тому

      ありがとうございます^_^

  • @SAM-wc9mb
    @SAM-wc9mb 4 роки тому +5

    180万でこの仕上がりですか、凄いですね。参考になりました。

    • @surferyaku
      @surferyaku  4 роки тому

      ありがとうございます(^^)
      この内容で180万ならコスパ良いと思います

  • @pa9978
    @pa9978 4 роки тому +3

    さすがです。素晴らしい!

    • @surferyaku
      @surferyaku  4 роки тому

      ありがとうございます(^^)
      いい感じで仕上がりましたね

  • @nageuney
    @nageuney 4 роки тому +2

    すごく参考になりました。ありがとうございました。
    90万円で買われたということですが、差し支えなければ元値と地価が知りたいです。

    • @surferyaku
      @surferyaku  4 роки тому +2

      元の値段は280万くらいだったと思いますよ(^^)

  • @vla219
    @vla219 4 роки тому +2

    お風呂の壁のタイルの張り替えや各部屋のスイッチカバーなどは結構コストがかかるのでしょうか?手をつけなかった理由も伺いたいです。
    とても素敵なリフォーム動画、ありがとうございました!

    • @surferyaku
      @surferyaku  4 роки тому

      お風呂の壁のタイル交換すると結構するんですよね(^^)

  • @まーくん-c8g
    @まーくん-c8g 3 роки тому +1

    内装センスいいですね🤙
    僕も住んではないんですけど千葉でサーフィンやりながら戸建て物件を10月に買う感じでやって行きます🏄‍♂️
    九十九里から館山の間で探してます🏄‍♂️
    薬剤師さんはロングですかショートですか?
    機会があったらサーフィン教えて下さい🏄‍♂️🙇🏻‍♂️笑
    僕は内装屋の38歳の男です🤙
    宜しくお願いします🙇🏻‍♂️

    • @surferyaku
      @surferyaku  3 роки тому +1

      ありがとうございます(^^)
      私はショートですよ

  • @立川典生
    @立川典生 4 роки тому +1

    見違えるようにセンスいいお部屋になりましたねー
    これくらいリフォームするとあと何年くらいもちますか?
    それから、この物件は賃貸にするのですか、それとも高く売却するのですか?
    よかったら教えて頂ければ幸いです。

    • @surferyaku
      @surferyaku  4 роки тому +1

      どれくらい持つかは今後のメンテナンス次第ですね
      この物件はもう賃貸に出してますよ(^^)

  • @lliy0104
    @lliy0104 4 роки тому +1

    こんにちは!綺麗で素敵です😆カビ臭さや匂いは消えますか?

    • @surferyaku
      @surferyaku  4 роки тому +3

      臭いはリフォームしたら全く無くなりましたね^_^、

    • @lliy0104
      @lliy0104 4 роки тому +1

      ありがとうございます✨勉強になります♫

    • @ちょあら
      @ちょあら 3 роки тому +1

      @@surferyaku
      煙草の匂いが染み付いた家の消臭は難しそうに思えますが、
      それもリフォーム次第で消えますか⁉️

    • @surferyaku
      @surferyaku  3 роки тому +3

      @@ちょあら ケースバイケースだと思いますがクロス替えたり、塗装を施すと結構臭いは取れますよ(^^)

    • @ちょあら
      @ちょあら 3 роки тому +1

      @@surferyaku
      そうなんですね。
      家も喜びますね😃⤴️

  • @大内克師
    @大内克師 4 роки тому +1

    プロパンガス屋さんはいつも一緒の所を使われてますか?
    差し支えなければどこのガス屋さんか教えて貰えませんか?

    • @surferyaku
      @surferyaku  4 роки тому +2

      プロパンガス屋は複数使っていますね(^^)
      残念ながら名前をお伝えできません

  • @アットたまがわ
    @アットたまがわ 4 роки тому +1

    とても良い感じですね。
    募集家賃はいくらぐらいを想定でしょうか?

    • @surferyaku
      @surferyaku  4 роки тому +3

      家賃は5万円程度を想定します
      割と狭いので(^^)

    • @アットたまがわ
      @アットたまがわ 4 роки тому

      5万なら、近くにあったら即借りたいですね。
      利回り20%以上は美味しい投資ですね。

  • @Stake-cg8sj
    @Stake-cg8sj 4 роки тому +1

    いつも動画楽しみにしています(^-^)
    動画中にあったアコーデオンカーテンのメーカー名、型番などを教えて頂けないでしょうか?
    よろしくお願いいたします!

    • @surferyaku
      @surferyaku  4 роки тому

      メーカー型番は業者に聞かないとわからないですね^^;

    • @Stake-cg8sj
      @Stake-cg8sj 4 роки тому

      もし可能であれば、メーカーだけでも分かりますでしょうか?見た目が綺麗でしたので、是非私の物件でも使用したいと思いました(^^)