Как, в прошлом, инженер завода ЖБИ, скажу, что стоимость м3 (в 2020г) была 23-26т.р. стеновая панель сплошная с размерами 3х6х0,12(м) =2, 16м3 выходила ~50т.р. ценник за коробку в 8,5млн даже с учётом стр.работ, аренды техники, авт.надзора - космический.
Как будто из карбона строят а не из бетона, одни понты, понты и ещё раз понты. Сделайте для людей, не смотрел года 3 этих "страааителей", оказывается все усугубилось, стандартную жби панельку продают по цене боинга, и снова понты и идиотская гиперэмоциональная манера поведения, ощущение что перед выпуском кокс ньюхают.
Все классно, но почему так дорого? Эта технология должна заткнуть газаблок! Иначе зачем мне железобетонный дом, если из газоблока теплее, дешевле, легче обрабатывать и прокладывать коммуникации…
Это технология для крупного застройщика, получать быстро с прогнозируемым качеством дома. Исключение -родственник работая на ЖБИ заводе из комплекта для двух квартир построил себе дом одноэтажный - минимальная стоимость доставки позволила это сделать самостройщику
Во-первых ведущий плавал в теме, и это цена за квадрат для конкретного проекта в конкретном месте. На самом деле стоимость ж/б домов заметно ниже чем из газобетона, скорость возведения тоже гораздо быстрее. По теплотехнике там тоже все нормально, и еще бетон обладает высокой теплоемкостью, то есть он достаточно долго нагревается, но и долго остывает.
Живу в панельном доме - проклятый П-49. Все внутренние стены 14см. С соседями разговаривать можно. Так что железобетон толщиной 12 - это та еще звукоизоляция.
Ребят, ну ПСУЛ вообще то это предварительно сжатая уплотнительная лента, это другое. И вам бы надо это знать. Качество панелей так себе, соединение панелей путем сварки по закладным старая сомнительная технология. Уменьшение толщины утеплителя в зоне монтажа окон это вообще шедевр! Как же вы додумались до того чтобы своими руками создать мост холода там где нужна наоборот усиленная изоляция?!
@@АртемХмурович-ж5л т.е если я закажу проект у архитектора под меня его изготовят на заводе и это будет дешевле чем скажем кладка из газоблока или керамики ?
За технологиями индустриального домостроения в ИЖС, без сомнения, будущее. Белорусы, конечно, молодцы, но мы в Обнинске делаем тоже самое технологичнее, быстрее и, почти, в два раза дешевле.
Что я понял из всех подобных видосах, лучше газоблока или пеноблока, нет материала)). И монтируется без тяжелой техники и фундамент конский под это не нужен, и пропилить можно за секунды. Единственное надо чутка заморочиться с арматурой и потом армопояс сверху еще дополнительно, но это финня, по сравнению со всей этой возней.... И главное нет всяких мегавредных фенолов и прочего). Можно построить отстоялся чтоб немного и потихоньку шпаклевать или гипсокартоном обшивать уже переехав частично туда, доделывать все окончательно). И утеплить можно спустя год, два, а тут бетон, каркасник, слишком заморочно. Мое такое мнение
@@sk-domnaskale с хрена ли??)) Еслиб я самолично не принимал участие в строительстве дома родственникам, и часто захожу к ним в гости, за 5 лет нигде никаких трещин!! Арматуру надо качественно укладывать через каждые три ряда, фундамент нормально залить армировать, можно даже бут бетонный кинуть, главное дать настояться, несколько месяцев!. И армопояс залить не лениться, и нихрена никаких трещин!!
@@GuardianTerraX а другие материалы ждать не надо чтоли?))) Я о том, что блоками этими дом можно построить одному или вдвоем, втроем. Не нужна никакая спецтехника, один раз манипулятор привезет блоки, их сразу надо открыть если лето, чтоб подсыхали, тока сверху если дождь накрыть! И все норм таскай потихоньку подпиливай где надо, сразу вентиляцию, ввод газа, выход воды в огород, вход электрики легко и непринужденно просверливаеися, утеплять, перфоратор не нужен, шурик тока))
@@sk-domnaskale возможно, но пока как по мне, это самый наилучший вариант для стройки, когда тебе помочь почти некто не хочет а денег на спецтехнику и проф бригаду нет. Этими блоками можно строить вдоем, втроем. На работе коллега, почти вдвоем с отцом дом себе построили!! Все в ах...е. У него есть родной брат, но такой шнырь писец, не помогал даже толком. Ну единственное на тяжелую работу он звал людей, матки и лаги на крышу закинуть, профнастил, а так почти вдвоем с отцом они построили.
А если делать плитку ручной формовки, то та де технология? А если кирпич ручной формовки - то вентзазор? Какой будет фундамент в этом случае? Ну и термос, конечно, хорошо, но в таком доме нужна принудительная вентиляция, о чем вы не сказали.
12,500 за 130 квадратов )))) я за эти же деньги возведу 200 с газоблоков под чистовую со всеми коммуникациями!!! +250 процентов к стоимости вещаете, ясно что все заработать хотят но это вариант для тех кто вообще в стройке не шарит!!! Ну я понимаю 6,500 за это и то дорого за 130 кВ!!! Получаеться что они один продают и в себе стоимость могут поставить ещё 3 таких дома )))
В таких домах возможно организовать теплый водяной пол в фундаментной плите, как это сделано с проводкой в потолке. Или это не будет работать ? И что таком термос-доме с вентиляцией ?
Вопрос - зачем все стены делать из железобетона, если можно только каркас? Ограждающие конструкции проще и дешевле сложить из стеновых материалов с утеплением. Одни транспортные расходы можно раза в два снизить.
100тр кв метр это неадекватные деньги для любого региона отличного от Москвы. Дом в 100кв не менее 10 лямов это конечно капитально, но откровенно говоря слишком дорого
Ну если считать исходные данные, 8,5 коробка + 4 инженерка, примерно 2-3 сотки заднего дворника для барбекю по мульту за сотку, ну и самим покрасить ещё 500. ИТОГО примерно 16 мультов. Ну ооочень кучеряво...
4 ляма мне кажется дорого ! Цена одной панели как писали выше 50к Например обычный квадратный 2х этажный дом там сколько панелей надо 8 + перекрытия и крыша + работа = где то ляма 1.5 😅
Давно уже у стройхлама было видео про дома на подобной технологии. Там срок установки 2-3 дня без плиты. Сварка не используется, стыки заливаются бетоном. А это прям СССР дыхнуло и за такую цену, бред. Да вон не давно видео было про Питерские каркасники которые Фины делают. Там хоть понятно за что деньги а тут ...
Цена космос !!! Куб бетона 6200 х 60 ( на галаз) = 372 000 ,арматура 48 000х 15 = 720 000 пенопласт 40 х 5000 = 2000 окна= 500 000 кровля лям итого округлим 3 ляма + работа навар итог 5 лямов это потолок . Лохотрон на 3,5 ляма. Инжерка и отделка за 4 это должен быть мрамор ,джакузи и золото как минимум. Самое интересное неужели кто то за эти деньги покупает ??????????????????????
@@LalkaTralnaya да , да расскажите сказки кому нибудь другому )))))))) Ни кто по таким конским ценам не берет . Знакомый из жби завода подтвердил ))) Технология отличная но цена = как у каркасника деревянного должна быть.НЕ выше ! Так как себестоимость аналогичная.
Работа-мечта! Золотой венок генералу, которому дали довоевать прошлую войну! Слава людям труда и их бизнес-гению! Теперь о чем это: 1. Это панелька 70х, как задумывалось. Без жб каркаса. Правда, тогда утепление внешней стены планировали керамзитом, а стыки - на спецмастику. 2. Почему нет композитных шумо-паро-звуко решений, которые очевидно не дороже и дешевле? Потому-что бизнес надо делать быстрее: домостроительному комбинату - объем работ и материала, девелоперу - быстро ладится работа и снижается мультивариантность будущего из-за изобретательности рабочих, рабочим и их начальникам - все то же, чему в 90х их учили профессора, учившиеся в 60х, клиент получает то, к чему привык со стадии икринки, правда, чуть лучше. Не будем за мостики вибро-звуко-тепло, поскольку инерция массы такова, что... 3. 1000 уе за квадрат коробки. Хм. Каркасник дешево-дешево выходит 100-150, Ку-Даблинг 200-300. Золотой выбор! Но 4.5 по треплоизоояции - это космос! Правда, что ли? А по потерям тепла за сезон отопления на построенном объекте проверяли или все на вес зуба? Как эдакая теплоизоляция стены сочетается с окном навскидку с 1.2 теплоизоляцией? А теперь что в 60-70х было в Канаде и таки строили: А. Тонкостенное бетонное литье (перекрытия 100-150 мм бетона). Б. Противопожарные несущие стены из пескоблока (считайте, стенка пескоблока 25 мм, эффективная бетонная перегородка 50 мм с коэффициентом понижения из-за его пористости). Но не в пример устойчивее, вандалостойки, звуко-тепо-пожаробезопаснее по сравнению с 50 мм монолитной перегородкой. И это важно, поскольку кто через стенку живёт - загадка! И в 2-3 раза легче даже с заполнением щебнем или подбетонкой. Пескоблоки могут быть с текстурой и окраской не требующей внешней отделки. С. Внешние стены - не несущие. Попросту каркасные вкладыши. В которых нет холодных и мокрых подоконников. Д. И поскольку их дом выходит вполовину легче, то в качестве фундамента - мелкозаглубленная лента, поскольку под в грунте нет воды (дренаж работает последние 50 лет), а стяжка по полу предупреждает промерзание. Цоколь - жилой. Спасибо за классную презентацию и успехов! Маленькая поправка: внешнюю фасадную панель с теплоизоляцией клозет селз пенопластом делают именно зимой, чтобы швы не открылись.
Хорошая технология. сам заказал дом из жб панелей. только мне панели обошлись с доставкой (200 км от производства с соседнего региона) 2,2 млн....это 130 ка метров, 1 этажный. ну и плюс фундамент плита, кровля жб панели перекрытия. в общей сложности 4,5+-. можно подешевле было, просто материалы для кровли выбирал получше и в фундамент добавил еще немного.
А что всего один проект у вас? почему нет одноэтажных? Вроде 2 этажа это прошлый век), не модно, запаришься ходить на второй этаж. В питере от 4500000 одноэтажники такие строят...
100к за метр, без подключения коммуникаций и участка. Да вы охерели!!! Я думаю там цена за этот комлект завышена для оправдания продажной цены. Приходит покупатель к застройщику, видит цену и начинает сравнивать если сам будет строить. Они застройщику это ляма за 4-5 сделали, а тут сказали что 8. Блять 8 лямов, за что????
А зачем строить из бетона два этажа? Там что крыша сотни тонн весит? Можно из керамзитобетона. А зачем из керамзитобетона, когда можно сразу из кирпича. Все попытки жби-шников зайти в коттеджное строительство заканчивались каким-то бредом.
Ничего нового. Это массовая технология 1960-1970гг. За 60 дней 5эт, 4 подъездный дом в СССР строили. В 2000х у нас панельный дом 9эт, 2 подъезда от котлована до заселения построили за 5 месяцев...
Конечно же дорого, как не крути.. Да и по отоплению,1000кубов( пусть даже с подготовкой ГВ) в зимний месяц это много. При всём таком хорошем, должно не более 600-700 уходить.
Короче, продолжаем дальше закупать газобетон с кирпичом за пределами МО и торговаться с узбеками. Альтернативного решения нет. 1 узбекская бригада предложила 800к р за сборку 150м дома с гаражом из газобетона с кирпичом
ты платишь за качество жизни, за центральную канализацию! это отсутствие септика на участке, за централизованную холодную воду (это нет гемора с скважиной через несколько лет), за газ, за электричество. у меня есть участок, я бы с удовольствием платил такую сумму за централизованную канализацию и холодную воду.
А в отдельно стоящем доме за газ и электричество платить не надо? У меня газ 4-5тр, электричество 0.7-1тр. Так что 2.5-3тр за все блага не так и дорого. Да, а сколько будет стоить самостоятельно газ подвести, а...? 🤔
@@vladimir5178 с нормальной скважиной нет проблем через несколько лет, скважина 150к, септик 120. Учитывая что их один раз сделать и потом только обслуживать иногда . На 10-20 лет выйдет дешевле чем 8000 платить коммуналку в месяц
Ахренели 8,5 млн Эти плиты продаются на любом крупном бетонном заводе, максимум по 5000 кв м стены. Бери монтажников и по проекту все установят за один день за 100 тыс Идиоты
Хороший видос. Но, смешно читать комменты людей о ценах. А вы сколько хотели? 30 тысяч за квадрат? Так это обман. В итоге у вас та же сотка получится, если делать адекватный дом в тапки!
@@asusandroid4675 Белая Руссия это калька с латинского. Белая Русь звучит лучше 🙂. Великая Русь, Червонная Русь, Белая Русь. А то за всеми этими руссиями, россиями-деревьями леса не видно... скрывают. 🙂
Ахахаххаха дороже чем из газобетона и недоверие теплотехническим и сейсмо устойчивым характеристикам.... Выгода только застройщику , а нам всё минуса за те-же деньги и как бы не дороже)
Не знаю почему так удивлены по поводу цены за 1 кв.м. другие т.к. эта цена намного меньше, чем цена за 1 кв.м в любом ЖК. Например, в моем городе (Нижний Новгород) цена в ЖК эконом класса по каркасно монолитной технологии стартует от 130 тыс. за кв.м. То есть это даже не панельные дома, а из говногазоблоков делают. Так что эта цена адекватная для данной технологии.
Люди у нас в стране хуже папуасов. Поселки называются типа британика, новая голландия, шотландия, скандинавия. Ну типа чтобы потом когда друзьям будешь рассказывать что живешь не в какой нибудь Касапетовке а в Британике!!!!
мужики, носите на стройке каски, берегите себя и подавайте правильный пример зрителям!
Как, в прошлом, инженер завода ЖБИ, скажу, что стоимость м3 (в 2020г) была 23-26т.р. стеновая панель сплошная с размерами 3х6х0,12(м) =2, 16м3 выходила ~50т.р. ценник за коробку в 8,5млн даже с учётом стр.работ, аренды техники, авт.надзора - космический.
Как будто из карбона строят а не из бетона, одни понты, понты и ещё раз понты.
Сделайте для людей, не смотрел года 3 этих "страааителей", оказывается все усугубилось, стандартную жби панельку продают по цене боинга, и снова понты и идиотская гиперэмоциональная манера поведения, ощущение что перед выпуском кокс ньюхают.
Что изменилось теперь?
Дак там землю покупали чуть ли не по 10000 за квадрат !) поэтому такая цена конечному покупашке
Коробка за 8,5 млн. это 5ти этажный дом !?😁
Петруша (канал стройхлам) говорил, что панели из Белоруссии везут, может по этому
В ИЖС любой прогресс и технологии приводят к чему угодно, но только не к снижению стоимости бля заказчика. Поэтому столько много самостройщиков.
Это не прогресс. Также в СССР массово строили панельные дома на 2 квартиры по 63 кв м
Это все популизм.
Потому что нет и не будет материалов дешевле песка, щебня, дерева и цемента.
@@gdggvgghft42111 это как?
@@elfvinitar в каждой области по своему. У нас тверской дск тогда целый микрорайон Дорошиха застроил " таунхаусами" панельными по 86мкв
Все классно, но почему так дорого? Эта технология должна заткнуть газаблок! Иначе зачем мне железобетонный дом, если из газоблока теплее, дешевле, легче обрабатывать и прокладывать коммуникации…
Это технология для крупного застройщика, получать быстро с прогнозируемым качеством дома. Исключение -родственник работая на ЖБИ заводе из комплекта для двух квартир построил себе дом одноэтажный - минимальная стоимость доставки позволила это сделать самостройщику
Во-первых ведущий плавал в теме, и это цена за квадрат для конкретного проекта в конкретном месте. На самом деле стоимость ж/б домов заметно ниже чем из газобетона, скорость возведения тоже гораздо быстрее. По теплотехнике там тоже все нормально, и еще бетон обладает высокой теплоемкостью, то есть он достаточно долго нагревается, но и долго остывает.
@@knyaz-ih6hf а есть примеры на видео или сайт подобных компаний, что бы ознакомится продукцией и конечной стоимостью
@@knyaz-ih6hf а можно поподробнее, за счет чего железо с бетоном долго остывает?
@@knyaz-ih6hf куда ведущий плавал, если он задал конкретный вопрос о стоимости, и получил конкретный ответ от представителя строительной компании?
65тыс квадрат это как то кучеряво? да нет, я бы не сказал, мы же продаем а не покупаем.
Живу в панельном доме - проклятый П-49. Все внутренние стены 14см. С соседями разговаривать можно. Так что железобетон толщиной 12 - это та еще звукоизоляция.
Беги с этого г..вна.😮
Ребят, ну ПСУЛ вообще то это предварительно сжатая уплотнительная лента, это другое. И вам бы надо это знать. Качество панелей так себе, соединение панелей путем сварки по закладным старая сомнительная технология. Уменьшение толщины утеплителя в зоне монтажа окон это вообще шедевр! Как же вы додумались до того чтобы своими руками создать мост холода там где нужна наоборот усиленная изоляция?!
Не режет слух: теплоизоляция на стене 4.5, когда как серийные окна с выше 1.2 не бывают? (Хотя Домогацкий хвалился с 1.42 по клятве производителя)
^^ это не реклама)
( звучит утверждение так себе, но все же)
@@Zabralbyk нет. А надо?
@@dmitriykarpukhin650 это я к своему комментарию, мол не рекламирую тг канал
норм, быстро качественно стабильно, вопрос как обстоят дела с индивидуальными проектами и планировками ?
Все возможно и реализуется уже давно
@@АртемХмурович-ж5л т.е если я закажу проект у архитектора под меня его изготовят на заводе и это будет дешевле чем скажем кладка из газоблока или керамики ?
Сдесь и стены ровные. А при монтировании стен ещё и варится на метал. По моему мнению это классный способ строения.
За технологиями индустриального домостроения в ИЖС, без сомнения, будущее. Белорусы, конечно, молодцы, но мы в Обнинске делаем тоже самое технологичнее, быстрее и, почти, в два раза дешевле.
скорее давайте ссылку на сайт с проектами
Го ссылку на Обнинский завод ЖБИ
Интересно, напишите, пожалуйста, контакт!
Так это Урал! А доставку например Ростов или Донецк? Думаю смысла нет
Фуфло вы делаете в Обнинске,ты посмотри как финны делают такие панели.😂
Отдельно хочется выделить классную съёмку и фильтр новый)
Съемка хорошая, но фильтр темноват, думал сначало что на телеке убавлена яркость )
Познавательно, спасибо)
Что я понял из всех подобных видосах, лучше газоблока или пеноблока, нет материала)). И монтируется без тяжелой техники и фундамент конский под это не нужен, и пропилить можно за секунды. Единственное надо чутка заморочиться с арматурой и потом армопояс сверху еще дополнительно, но это финня, по сравнению со всей этой возней.... И главное нет всяких мегавредных фенолов и прочего). Можно построить отстоялся чтоб немного и потихоньку шпаклевать или гипсокартоном обшивать уже переехав частично туда, доделывать все окончательно). И утеплить можно спустя год, два, а тут бетон, каркасник, слишком заморочно. Мое такое мнение
А потом газоблок/пеноблок простояв 2-3 года весь внезапно в трещинах
@@sk-domnaskale с хрена ли??)) Еслиб я самолично не принимал участие в строительстве дома родственникам, и часто захожу к ним в гости, за 5 лет нигде никаких трещин!! Арматуру надо качественно укладывать через каждые три ряда, фундамент нормально залить армировать, можно даже бут бетонный кинуть, главное дать настояться, несколько месяцев!. И армопояс залить не лениться, и нихрена никаких трещин!!
@@GuardianTerraX а другие материалы ждать не надо чтоли?))) Я о том, что блоками этими дом можно построить одному или вдвоем, втроем. Не нужна никакая спецтехника, один раз манипулятор привезет блоки, их сразу надо открыть если лето, чтоб подсыхали, тока сверху если дождь накрыть! И все норм таскай потихоньку подпиливай где надо, сразу вентиляцию, ввод газа, выход воды в огород, вход электрики легко и непринужденно просверливаеися, утеплять, перфоратор не нужен, шурик тока))
@@HUIVAM бывают исключения
@@sk-domnaskale возможно, но пока как по мне, это самый наилучший вариант для стройки, когда тебе помочь почти некто не хочет а денег на спецтехнику и проф бригаду нет. Этими блоками можно строить вдоем, втроем. На работе коллега, почти вдвоем с отцом дом себе построили!! Все в ах...е. У него есть родной брат, но такой шнырь писец, не помогал даже толком. Ну единственное на тяжелую работу он звал людей, матки и лаги на крышу закинуть, профнастил, а так почти вдвоем с отцом они построили.
А если делать плитку ручной формовки, то та де технология? А если кирпич ручной формовки - то вентзазор? Какой будет фундамент в этом случае?
Ну и термос, конечно, хорошо, но в таком доме нужна принудительная вентиляция, о чем вы не сказали.
Супер! Интересно!
12,500 за 130 квадратов )))) я за эти же деньги возведу 200 с газоблоков под чистовую со всеми коммуникациями!!! +250 процентов к стоимости вещаете, ясно что все заработать хотят но это вариант для тех кто вообще в стройке не шарит!!! Ну я понимаю 6,500 за это и то дорого за 130 кВ!!! Получаеться что они один продают и в себе стоимость могут поставить ещё 3 таких дома )))
Всё классно, но блин дорого, или я ещё не привык к новой реальности по ценам.
Слишком дорого, 8,5 это уже должно быть с чистовой отделкой ))
@@dm7try и с участком в подарок)))
@@СергейДроботя-ц2и 10 соток как минимум! :)
Услышал цену,дальше смотреть не стал, неинтересно
В таких домах возможно организовать теплый водяной пол в фундаментной плите, как это сделано с проводкой в потолке. Или это не будет работать ? И что таком термос-доме с вентиляцией ?
Вопрос - зачем все стены делать из железобетона, если можно только каркас? Ограждающие конструкции проще и дешевле сложить из стеновых материалов с утеплением. Одни транспортные расходы можно раза в два снизить.
Смотрю и понимаю, что штучному частному застройщику эта тема не актуальна, эта технология ориентирована только на застройщиков котеджных поселков
какие есть варианты проектов, планировок, выбор есть вообще?
100тр кв метр это неадекватные деньги для любого региона отличного от Москвы. Дом в 100кв не менее 10 лямов это конечно капитально, но откровенно говоря слишком дорого
Сколько соток земли прилагается к такому дому? И сколько стоит дом под чистовую отделку с участком в итоге, я не услышала цены?
Ну если считать исходные данные, 8,5 коробка + 4 инженерка, примерно 2-3 сотки заднего дворника для барбекю по мульту за сотку, ну и самим покрасить ещё 500. ИТОГО примерно 16 мультов. Ну ооочень кучеряво...
Ну хз, по мне так 8,5 за коробку из панелей дорого, 4-5 Лямов за двухэтажные 130 метров красная цена ))
4 млн по этой цене уже продают коробку обложенную кирпичом
4 ляма мне кажется дорого ! Цена одной панели как писали выше 50к Например обычный квадратный 2х этажный дом там сколько панелей надо 8 + перекрытия и крыша + работа = где то ляма 1.5 😅
Топ!
Зашёл думал должно быть подешевле раз на заводе собирают)) но нет не дешевле)))
Очень круто
Давно уже у стройхлама было видео про дома на подобной технологии. Там срок установки 2-3 дня без плиты. Сварка не используется, стыки заливаются бетоном. А это прям СССР дыхнуло и за такую цену, бред. Да вон не давно видео было про Питерские каркасники которые Фины делают. Там хоть понятно за что деньги а тут ...
Скажите пожалуйста, сколько стоит готовый дом
я думал сильно дешевле будет...
почему, интересно?
Лучший материал не может быть дешевле вариантов похуже
Капец, 8 лямов за домо комплект... Спасибо, пойду овсянку пожру и поржу.
Что с вентиляцией?
Чем утеплена чердачная, плита перекрытия. Какой пирог?
130 кв. м. за 8.5 млн.... Это п....ц.. Прошу прощения за мой французский. Индивидуальная "чешка".... White box - 12 млн.... Аллес, Маргарита Павловна!
Живи в бытовке чо
Пойду чертить проект бытовки...
70 тысяч за кв метр это овердофига!
Белоруссы стали москвичами по аппетитам.
Суппер дома. Почему ЖБИ не выпускают такие панели я не понимаю . Это самый быстрый способ строения.
Выпускают.
Я про свой город имею в виду
Я ожидал цену сильно меньше,в разы.но я не строил, цен не знаю.
Цена космос !!! Куб бетона 6200 х 60 ( на галаз) = 372 000 ,арматура 48 000х 15 = 720 000 пенопласт 40 х 5000 = 2000 окна= 500 000 кровля лям итого округлим 3 ляма + работа навар итог 5 лямов это потолок . Лохотрон на 3,5 ляма. Инжерка и отделка за 4 это должен быть мрамор ,джакузи и золото как минимум. Самое интересное неужели кто то за эти деньги покупает ??????????????????????
Да как горячие пирожки в базарный день
@@LalkaTralnaya да , да расскажите сказки кому нибудь другому )))))))) Ни кто по таким конским ценам не берет . Знакомый из жби завода подтвердил ))) Технология отличная но цена = как у каркасника деревянного должна быть.НЕ выше ! Так как себестоимость аналогичная.
Себестоимость 130 кВ. М дома 1’500,000 остальная сумма прибыль. Почему застройщики ни как и ни кем не контролируются.
технологично, только ценник конский
Хороший промоушен.
Это минвата в стене в пароизоляцию завёрнута?))) надеюсь что так, и туда ни какая влага, ни когда не попадёт.
Название панелей , плиз?
Это уже серъёзно. Не бытовки из говна и палок
Работа-мечта! Золотой венок генералу, которому дали довоевать прошлую войну! Слава людям труда и их бизнес-гению! Теперь о чем это:
1. Это панелька 70х, как задумывалось. Без жб каркаса. Правда, тогда утепление внешней стены планировали керамзитом, а стыки - на спецмастику.
2. Почему нет композитных шумо-паро-звуко решений, которые очевидно не дороже и дешевле? Потому-что бизнес надо делать быстрее: домостроительному комбинату - объем работ и материала, девелоперу - быстро ладится работа и снижается мультивариантность будущего из-за изобретательности рабочих, рабочим и их начальникам - все то же, чему в 90х их учили профессора, учившиеся в 60х, клиент получает то, к чему привык со стадии икринки, правда, чуть лучше. Не будем за мостики вибро-звуко-тепло, поскольку инерция массы такова, что...
3. 1000 уе за квадрат коробки. Хм. Каркасник дешево-дешево выходит 100-150, Ку-Даблинг 200-300. Золотой выбор!
Но 4.5 по треплоизоояции - это космос! Правда, что ли? А по потерям тепла за сезон отопления на построенном объекте проверяли или все на вес зуба? Как эдакая теплоизоляция стены сочетается с окном навскидку с 1.2 теплоизоляцией?
А теперь что в 60-70х было в Канаде и таки строили:
А. Тонкостенное бетонное литье (перекрытия 100-150 мм бетона).
Б. Противопожарные несущие стены из пескоблока (считайте, стенка пескоблока 25 мм, эффективная бетонная перегородка 50 мм с коэффициентом понижения из-за его пористости). Но не в пример устойчивее, вандалостойки, звуко-тепо-пожаробезопаснее по сравнению с 50 мм монолитной перегородкой. И это важно, поскольку кто через стенку живёт - загадка! И в 2-3 раза легче даже с заполнением щебнем или подбетонкой. Пескоблоки могут быть с текстурой и окраской не требующей внешней отделки.
С. Внешние стены - не несущие. Попросту каркасные вкладыши. В которых нет холодных и мокрых подоконников.
Д. И поскольку их дом выходит вполовину легче, то в качестве фундамента - мелкозаглубленная лента, поскольку под в грунте нет воды (дренаж работает последние 50 лет), а стяжка по полу предупреждает промерзание. Цоколь - жилой.
Спасибо за классную презентацию и успехов!
Маленькая поправка: внешнюю фасадную панель с теплоизоляцией клозет селз пенопластом делают именно зимой, чтобы швы не открылись.
Аки Боженька смолвил! 👏👏👏
Но проклятие Кассандры никто не отменял... 🤔 🤔
Аллочность строителей губит рынок
Молодцы ДСК - шники! Но что-то говорит, что на геологии экономят, проектная группа отсутствует! Какой нафиг плитный фундамент!
Спасибо за видео! Как утеплено чердачное перекрытие?
А оно есть?
Хорошая технология. сам заказал дом из жб панелей. только мне панели обошлись с доставкой (200 км от производства с соседнего региона) 2,2 млн....это 130 ка метров, 1 этажный. ну и плюс фундамент плита, кровля жб панели перекрытия. в общей сложности 4,5+-. можно подешевле было, просто материалы для кровли выбирал получше и в фундамент добавил еще немного.
вы не того человека взяли для интервью - полная безграмотность и повторяете вслед за ним. Рука лицо от терминов
1 кровля 1 стены 1 плита 0,5 окна, цена ровно х2
Это где, в африке?
А что всего один проект у вас? почему нет одноэтажных? Вроде 2 этажа это прошлый век), не модно, запаришься ходить на второй этаж. В питере от 4500000 одноэтажники такие строят...
А в других регионах строите?
Ну впринципе хрущевки также строили, поставить сварить замазать
за всю жизнь не накоплю)))
На сайте это единственный проект предоставленный... Вам наверноетнадо представителей в России сменить.
100к за метр, без подключения коммуникаций и участка. Да вы охерели!!! Я думаю там цена за этот комлект завышена для оправдания продажной цены. Приходит покупатель к застройщику, видит цену и начинает сравнивать если сам будет строить. Они застройщику это ляма за 4-5 сделали, а тут сказали что 8. Блять 8 лямов, за что????
А зачем строить из бетона два этажа? Там что крыша сотни тонн весит? Можно из керамзитобетона. А зачем из керамзитобетона, когда можно сразу из кирпича.
Все попытки жби-шников зайти в коттеджное строительство заканчивались каким-то бредом.
Ничего нового. Это массовая технология 1960-1970гг. За 60 дней 5эт, 4 подъездный дом в СССР строили. В 2000х у нас панельный дом 9эт, 2 подъезда от котлована до заселения построили за 5 месяцев...
Конечно же дорого, как не крути..
Да и по отоплению,1000кубов( пусть даже с подготовкой ГВ) в зимний месяц это много. При всём таком хорошем, должно не более 600-700 уходить.
на двенадцатой минуте устал. Вернусь позже.
Хрущевка бетонная. А стоимость как будто из кирпича. Но золодный
Короче, продолжаем дальше закупать газобетон с кирпичом за пределами МО и торговаться с узбеками. Альтернативного решения нет. 1 узбекская бригада предложила 800к р за сборку 150м дома с гаражом из газобетона с кирпичом
Какой смысл жить в доме и платить комуналку как в квартире, чет я ору как они на серьёзных щах вещают эту дичь 😂и кто то же купит это все.
Лохами кормится земля русская!!!
ты платишь за качество жизни, за центральную канализацию! это отсутствие септика на участке, за централизованную холодную воду (это нет гемора с скважиной через несколько лет), за газ, за электричество. у меня есть участок, я бы с удовольствием платил такую сумму за централизованную канализацию и холодную воду.
А в отдельно стоящем доме за газ и электричество платить не надо? У меня газ 4-5тр, электричество 0.7-1тр. Так что 2.5-3тр за все блага не так и дорого. Да, а сколько будет стоить самостоятельно газ подвести, а...? 🤔
@@АлексейМастихин-з7р 7-8 тысяч рублей они говорят , какие 2,5.
@@vladimir5178 с нормальной скважиной нет проблем через несколько лет, скважина 150к, септик 120. Учитывая что их один раз сделать и потом только обслуживать иногда . На 10-20 лет выйдет дешевле чем 8000 платить коммуналку в месяц
Из бетона городского в бетон загород. Перспектива не очень. И ценник конский за такую технологию.
Дом на совести сварщика
Ахренели 8,5 млн
Эти плиты продаются на любом крупном бетонном заводе, максимум по 5000 кв м стены. Бери монтажников и по проекту все установят за один день за 100 тыс
Идиоты
Неееееене!
!
Дорого!
Бетон есть бетон!
Сейчас не лучшие времена !
Экономика должна быть эконмной!
Объективных минусов технологии так и не услышал, кроме цены естественно)
Очень дорого
Мужики! Наденьте костюмы для серьезности.
За 6 🍋 самое то!!!
это дорого, и кроме быстрого возведения других преимуществ я не вижу
Хрень все это . средний срок постройки дома 1-2 года. Возводя дом из кирпича блоков. Будет на 2 месяца дольше. Это что так важно?
Парнишка баобаб. Ему семечки продавать, а не домокомплекты по 8.500.
И пусть рубашку нормальную купит. Эта ему мала.
Цены сильно завышена в разы и сроки сильно большие, в общем полный отстой.
Зд печать бетоном еще быстрее и цена та же
Хороший видос. Но, смешно читать комменты людей о ценах. А вы сколько хотели? 30 тысяч за квадрат? Так это обман. В итоге у вас та же сотка получится, если делать адекватный дом в тапки!
Барыги-строители и банки сломали рынок, лишили население возможности приобрести качественный и недорогой дом.
Ну чего, понеслась: Беларусь или Белоруссия? 😎
По-русски "Белоруссия", как "Германия", "Франция" и т.д., а не Дойчлянд, Франс и т.д. Всё просто ;)
Беларусь. Так сами белаоусы настаивают. Республика Беларусь.
@@Ivaninho а как будет Татарстан на русском? 🙂
@@asusandroid4675 Белая Руссия это калька с латинского. Белая Русь звучит лучше 🙂.
Великая Русь, Червонная Русь, Белая Русь.
А то за всеми этими руссиями, россиями-деревьями леса не видно... скрывают. 🙂
Оптимизация? 115м2 за 60 дней. Ни о чем
С участком дорого получается
что то ты без гребня где он?
Ахахаххаха дороже чем из газобетона и недоверие теплотехническим и сейсмо устойчивым характеристикам.... Выгода только застройщику , а нам всё минуса за те-же деньги и как бы не дороже)
старые технические решения
Ну Варламова в этом году точно не будет))))
Это Илья Варламов профессионал рынка?какой позор
Дороговато...
Продавашка
Не знаю почему так удивлены по поводу цены за 1 кв.м. другие т.к. эта цена намного меньше, чем цена за 1 кв.м в любом ЖК. Например, в моем городе (Нижний Новгород) цена в ЖК эконом класса по каркасно монолитной технологии стартует от 130 тыс. за кв.м. То есть это даже не панельные дома, а из говногазоблоков делают. Так что эта цена адекватная для данной технологии.
На монтаже в кроссовках,всё ясно.
Люди у нас в стране хуже папуасов. Поселки называются типа британика, новая голландия, шотландия, скандинавия. Ну типа чтобы потом когда друзьям будешь рассказывать что живешь не в какой нибудь Касапетовке а в Британике!!!!
С кирпича дешевле построить