ПІДВОДНІ КАМЕНІ Єоселя під 7% | Іпотека у Вінниці І ВІДПОВІДАЮ НА ВАШІ ЗАПИТАННЯ
Вставка
- Опубліковано 9 сер 2023
- ukrfinzhytlo.in.ua/e-oselia/
Посилання на таблицю docs.google.com/spreadsheets/...
!! З часом таблиця може бути не актуальною,так як умови програми можуть корегуватися!!!
Привіт!
Раді вітати вас на нашого каналу!
З вами Оксана,Сергій,Анастасія та Євген. Ми знімаємо відео про своє життя.Фіксуємо найцікавіші,такі важливі,хвилини нашого життя,дитинства наших малюків! Також Оксана знімає статичні відео на цікаві їй та вам теми!!
Якщо тобі стало цікаво! Ласкаво просимо! Обов`язково ПІДПИСУЙСЯ на наш канал,і став палець вгору,якщо тобі сподобалось дане відео!
За бажанням ви можете підтримати наш канал:
4149 4993 9728 2482
або стати спонсором нашого каналу!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Також дивист:
Тут я ділюся своїм досвідом:
www.youtube.com/watch?v=IfqSE...
А тут наша історія:
www.youtube.com/watch?v=9BGtH...
Тут огляди:
www.youtube.com/watch?v=PVhh-...
А тут ще багато-багато влогів:
www.youtube.com/watch?v=qF_se....
-------------------------------------------------------------------------------------
Співпраця: hnaskofameli@gmail.com
отже робимо висновок що ріелтор людина з низькою соціальною відповідальностью. Дивно беруть 5% але не меньше 1500, а що роблять щоб отримати ті кошти?
Дякую вам!
Інвестувати в котлован було вигідно років 5 тому, а зараз замість заробітку заробите собі проблем і висока ймовірність залишитесь і без грошей і без квартири.
Справа не в вигоді, а в тому що для багатьох це єдиний спосіб купити квартиру, так як брати на вторинному ринку значно дорожче.
дякую за відео, дуже інформативно і цінно
Дякую, все зрозуміло, лаконічно
Дякую за відео, цікаво і інформативно
Дуже цікаво розповідаєте, дякую за інформацію 🙂
Дякую, за змістовну розповідь.
Дуже дякую за ваше відео й те, що поділилися досвідом!
Дякую 🙏
Дякую, Ви супер.
дякую) подумав над вашим відео і віришив! буду імігрувати з відси! для молоді тут немає щоробити
Дякую, за відео) скільки відео я передивилась від ріелторів, юристів і банків, це набагато корисніше і інформаційніше!!))
гарно пояснила. дякую
Дякую вам за дуже корисну інформацію про іпотеку,і ще,ви-молодці!Успіху вам в житті.
Ненавиджу ріелторів, вони просто бариги безсовісні. Просто ЗАВАЖАТЬ, СТВОРЮЮТЬ перепони нормальним людям у придбанні житла !
Насправді в нас немає законів і єдиних правил,які могли б якось регулювати їхню роботу.Бо виходить,хто як хоче так і «танцює».
не подобається - не користуйся послугами в чому проблема?
❤яка Ви розумниця! Повага і гордість.
Дякую вам за цю інформацію. Як раз зараз проходимо ці кола пекла
дякую за відео..успіхів Вам у всіх справах
корисна інфа і гарна життєва позиція, дякую. Здоровя вам і вашим дітям, думаю в таких батьків виростуть гідні українці, більше б таких. Мирного неба
Дякую
Дійсно дуже цікаво і інформативно:) Лайк🫶🏻 Дякую за відео
😉
У вас медична освіта, а ви дуже гарно розумієтесь на фінансах, молодець!
Все буде! Дійсно, за кордоном все життя живуть в орендованому житлі і все ок)
Дякую,приходиться дізнаватися і вивчати нову інформацію,по іншому ніяк)
❤
Вам гарно з довгим волоссям 👍🏻
Оксаночка безмежно вдячна тобі за всю інформацію, яка ж ти молодець!!! Ти абсолютно права щодо цінностей в нашому настільки короткому житті)))
Дякую🥰
Ви така мила 🥹
Дуже класне відео, змістовне. Я записую короткі тіктоки на професійну тему. Це так важко. А у вас таке довге відео і все по поличках розкладено. Дякую, що ділитесь досвідом. Корисний контент
Дякую)тікток для мене занадто важкий😅
якщо будуть конські ціни, то після відкриття кордону вигідніше інвестувати в житло не в Україні, прикладом зараз новобудова в районі Львова коштує від 1000+, в тій же Польщі 1500-2000 за метр при більшій середній зарплаті та кращому рівні життя
Буду вдячна за табличку)
docs.google.com/spreadsheets/u/0/d/1BPQHxtUY1jDLLZJB7-uUgNg4etvMK9VHKHJP8I9iO5c/htmlview
Оксано, у Вас дуже виходять класні розмовні відео! Насправді квартирне питання дуже тяжке і складне... Дуже вдячна Вам, що поділилися всією інформацією яку Ви вивчили. Це дуже цінно, бо інколи думається, що це все так легко, просто. А виявляється треба платити ще великі суми $$$$$. І взагалі ці цифри вражають... Зарплата вчителя 7-8 тис без досвіду, звісно репетиторством можна трохи додати, але сама школа багато сил забирає.
Дякую🥰ділитися тим що знаєш не важко,і мені не шкода)))
Єдина правильна схема по роботі з ріелторами, це коли комісію сплачує Власник, а не Покупець. Винятком може бути коли Покупець свідомо та добровільно замовляє послуги ріелтора. Так працює ринок Бучанського району, більше таких умов в Україні локально ніде нема, в іншим містах хаос.
капец як неприэмно...коли у нас будуть нормальні прозорі умови без додаткових комісій та ще й рієлторів хапуг...мене взагалі коробить коли я розумію що тут посередник просто собі забере гроші ні за шо які я тяжко заробляю. фєєєє
А де купили землю,якщо не секрет? ми теж з Вінниччини❤ що думаєте про села під Вінницею, залюбки б послухала про такий обзор. Дякую
Ви красива.
Дякую)
Добрий день, будь ласка, підкажіть контакти рієлтора по ділянці. Дякую 🤗
Оксана, як було цікаво слухати про Ваш досвід. Розумію, що важко дуже з ріелторами і недобросовісними продавцями, та я думаю, що ті, хто до чогось йдуть, завжди досягнуть. Бажаю, щоб зорі зійшлися і все вдалось.
Дякую,аби були здорові як то кажуть😊
там все банк перевіряє
Дуже дякую за відео!Ви моя колега, і дуже розумна людина.Живемо з сім‘єю в Хмельницьку, знімаємо квартиру, і дуже прагнемо своєї, та височенні ціни не дають нам придбати її.Я мучуся і чоловіка мучу, спокою нема,бо мені здається якби вже була б своя, то плани інші, спокійніше і живемо насолоджуючись, бо вже своє… але ….
Якась безвихідь.
Оренда дуже дорога, Ви кажете щастя не в квартирі, але на даний момент мені хочеться мати своє.
У нас так само було весною,дуже сильно хотілося зʼїхати з цієї квартири,а зараз хочемо скористатися даною програмою(на нашу думку це гарна можливість отримати власне житло)
А нам у приваті навіть не розглядали заяву, хоча подавали 3 рази. Тай дохід у нас маленький, то навряд чи щось би вийшло з того.
В нас ситуація один в один. Поки виясняли умови і підбирали житло, перехотілось зв'язуватись із єОселею) повернулись до початку
Яка ж гарна дівчина!) Неможливо погляд відірвати: естетично приваблива, розумна, вихована, з правильними цінностями і пріоритетами..) Як казав один відомий злодій: "Це скарб!"..)))
Та не дасть вона тобі)
Було цікаво послухати про ваш досвід, зараз також в схожій ситуації)) дякую
Цікаво які питання, нюанси були з покупкою землі, як обирали? Що потрібно знати, що питати за землю щоб не купити, а потім жаліти? Чи прораховували ви вартість будівництва,що входить сюди ?
Ви молодці що маєте цілі,і це правильно я вважаю, діти ростуть і чекати поки буде своє житло і все на 100℅ то може бути і не до дітей, все буде поступово спільними зусиллями!!
Дякую,в нас критерій був,щоб нам подобалось))) в ідеалі коли ви обертаєте землю потрібно щоб вона була рівна,і
мала підключення до центрального електропостачання,якщо на ділянці електрики немає
,а пишуть що десь близько є стовпи або трансформатори,то ніпрощо не говорить.щодо будівництва,то тут все індивідуально,залежить від квартирують будинку який планується будуватись і чи будуть наймані працівники чи ви самі будете все робити.
Дякую за інформативне відео. Можна отримати посилання на табличку? Дякую!
Продавали і купляла квартиру для батьків, і хоч покупцями в нас були сусіди,а це був 2000 рік, не обійшлося без шоку ,що вони хотіли намахлювати.Добре що в батька був знайомий банкір і він ознайомив нас які бувають помилки.Велике йому за цю консультацію.Бажаю щоб у всіх було без помилок.
Дякую,да це інший світ з великими грошима,і в свою чергу великими махінаціями.Треба завжди багато разів подумати,і нічого на емоціях не робити!)
Дуже хибне у вас знання особливостей роботи ріелторів. Якщо на показі 2 ріелтора, це не означає, що ціна завищена, це означає, що ці ріелтори ділять одну зарплатню на двох))
Дякую за цікаве відео ! А можно почути вашу думку як аналізувати забудовника ? І як себе страхувати від забудовників-шахраїв?
В першу чергу знайдіть забудовника який працює по цій програмі,їх зараз на пальцях однією руки можна перерахувати по всій Україні😅
Дуже потужне відео. Радий, що є люди з таким мисленням серед молоді в нашій країні. Також розглядаю іпотеку під 7%, місто ІФ, вторинка до 25 кв під оренду (ціна продавця +-18к). Цікавив внесок 60% з щомісячним внеском до 7к грн. Мені поки погодилили тільки приват і глобус, я ФОП. Те що ви створили цю табличку і розказали про додаткові витрати на купівлю - мега круто. Треба кидати в кожен інвестиційний чат)) Є пара питань, буду радий якщо поділитесь думкою:
1) Я вже дійшов до ідеї капіталізму і що всі гроші мають ходити на свою роботу, а не лежати під матрасом. Але це все поки дуже складно для моєї дівчини (24р). Вона має бажання і сили відкладати, але їй не цікаві пошуки інвестиційних інструментів і для неї навіть обрати де вигідніший депозит виглядає нереальною задачею. Підкажіть як ви починали в цьому розбиратись і можливо якихось "жіночих блогерів".
2) Теж ціквлюсь ринком землі, але аграрної. Маю пару га в оренді в районах з високою частиною експорту сг продукції. Думаю, що земля під забудову це великий ризик, оскільки ще не зрозуміло які міста будуть розширятися/звужатися після відкриття кордонів + менше буде попит, бо люди виїдуть частково+квартири більш ліквідні і дешевші в косметичному ремонті. Підкажіть чому ви (обдумуючи що б робили з коштами) дивились саме в землю під забудову?
Успіхів у просуванні каналу! І тримайте в курсі за єоселею)
Ігнор(
Для початку нехай прочитає базові книги фінансової грамотності
Можливо ще колись вийде зняти розмовне відео на тему фінансів, розподілу їх, економія і т.д.
Поки я не вважаю, що в цій темі гарно орієнтуюсь😅
З прикладом про інвестування в 30 с. повністю згоден і підтримую.
Добрий день! Дякуємо за відео! У відео ви кажете що можете дати посилання на табличку. Дайте будь ласка табличку ексель для розрахунку)
docs.google.com/spreadsheets/d/1BPQHxtUY1jDLLZJB7-uUgNg4etvMK9VHKHJP8I9iO5c/edit?usp=drivesdk
Тобто оптимальніше брати квартиру введену в експлуатацію від забудовника, щоб не переплачувати ріелтору та відсотки за продавця!
Для справки. Якщо ви ФОП не потрібно приносити декларацію, вона вже є у відповідному реєстрі, при подачі заявки через дію система сама підтягне справки ок-5 та ок-7
Нам менеджер сказала що треба,довідок ок5 і ок7 недостатньо.
@@hnaskofemeli цікаво, буду знати)
Під три відсотки на одну особу можно більше квадратних метрів?
вітаю, дякую за інформативне відео. Чи можна посилання на табличку?
docs.google.com/spreadsheets/d/1BPQHxtUY1jDLLZJB7-uUgNg4etvMK9VHKHJP8I9iO5c/edit?usp=drivesdk
дякую!@@hnaskofemeli
А які є варіанти зменшити свою житлову площу на пару квадратів? чи можливо подарувати комусь з родичів?
Дякую за розʼяснення.
Є питання щодо ствердження доходів. ФОП який існував 4 роки закрила після виїзду закордон, офіційно працюю в іншій країні, чи можна в якості підтвердження доходу показати іноземну декларацію?
ФОПу має бути не менше року,щодо іноземного бізнесу не знаю,треба в менеджера банку уточняти
Дуже корисне відео. Дякую!
Оцей момент з податком, просто жерсть. Тобто покупець отримує 64к доларів і його жаба давить заплатити податок з цього прибутку? Афігєть.
За законом, наскільки я знаю, покупець теж сплачує податок на купівлю квартири (здається, 1%), і якщо це перша квартира в житті, то цей податок можна відшкодувати.
Так, за цей відсоток теж знаємо.А в іншому так,просто знайдеться людина яка принесе йому цих 64к в сумці,тому зацікавлений лише покупець.
Добрий день. А нема посилання на таку табличку щоб розрахувати вартість потенційної квартири?
docs.google.com/spreadsheets/d/1BPQHxtUY1jDLLZJB7-uUgNg4etvMK9VHKHJP8I9iO5c/edit
Дякую за выдео! Підкажіть, будь ласка, на скільки років ви брали іпотеку?
Планували брати на 20,достроково погасити ви тим ржете в будь-який момент
Дякую за відео! Які послуги входять у роботу з банком, комісії банку стала чи залежить від вартості квартири, на якому етапі потрібно її оплочувати? 2500 тисяс доларів не гривень?
Чи потратили ви кошти на даному етапі іпотеки?
Там багато пунктів.менеджер вам всі їх розпише,але з тих що памятаю,це нотаріус,договір купівлі продажу,комісія банку за іпотеку,за відкриття рахунку і всяке таке.Так,сума у відсотках,тому залежить від суми кретиру.Так,це уже переведено у валюту.
Перші кошти які ви витрачаєте:це залог продавцю,щоб квартиру поставили на бронь,потім оцінка.Ми не встигли витратити кошти,бо ту квартиру яку хотіли брати продвали через довіреність,а приват такі договори не вкладає.
Ми купували квартиру в звичайний кредит на житло. Ощадбанк під 12 відсотків. Перший внесок 15 відсотків. Тому що в маленькому місті тільки одна новобудова із завищеним ( на мій погляд) цінами. Ріелторів тут теж немає. Тому з цим теж простіше. Хоч і самостійне оформлення зайняло багато сил, часу та коштів.
12% - це плаваюча ставка відсотків?
@@No_name024 фіксована
Скажіть, будь ласка, яка вартість землі була і як далеко від міста?
3км від Вінниці,тисяча за сотку
Вітаю! Дякую за ваше відео і що ділитеся досвідом! Такі відео дуже потрібні і їх дуже мало. Буду дуже вдячна, якщо поділитеся посиланням на таблицю з розрахунком ❤
Дякую,напишіть чи вийшло відкрити)
docs.google.com/spreadsheets/d/1BPQHxtUY1jDLLZJB7-uUgNg4etvMK9VHKHJP8I9iO5c/edit?usp=drivesdk
Дякую, ви дуже гарно все пояснюєте) Бажаю якнайшвидше знайти своє житло😊
Буду чекати на щасливе відео))
Хай все складається так, як вам хочеться)
@@hnaskofemeliдякую, все вийшло
Сонечко ти права не головне в житті -- є власне житло чи нема, адже за кордоном дуже багато сімей знімають квартири все життя і при цьому вони щасливі!
Узагальнювати теж не варто. Живу зараз за кордоном, всі, кого знаю, хто знімає житло, мріють про власне і шукають можливості для придбання по іпотечній програмі. Ви пишете, що навпаки, всі щасливі на зйомному житлі. Значить не все так просто, і насправді є люди з різними поглядами на це питання.
Слухаючи всю інформацію, стає зрозуміло, які кола ада очікуються на шляху до іпотеки....
Так,ті люди які це пройшли,так само кажуть😅
А можно взяти більше квадратних метрів на одну особу іпотеку 3%Єоселя?
Доброго дня.Підкажіть будь ласка, найкраще йти одразу в центр продажу квартир,і там буде найкраще та найдешевше?Бо рієлторів я ненавиджу😊😊😊
Звичайно краще іти до самого забудовника,але акредитованих забудовників по Україні зараз 3-4,варіант шукати відділи продажів на готові квартири від забудовника,але таких теж дуже мало,але буде значно дешевше,бо не платите 5% ріелтору і 6,5% податку який має платити продавець.
Доброго вечора. Я з Одеси. Агент з нерухомості. Забудовник вже заклав цю комісію у ціну. І покупець все одно заплатить, чи агенту чи забудовнику.
@@OsypenkoKaterina це корисний коментар, дякую
6.5% податку для житла до 3 років, а не 2(
Нажаль(
в Ужгороді ціна за кв.м. не менше як 1000$...
можливо у Вінницю переїхати (:
Та в нас так само,але все залежить від району і від якості будівлі.А якщо квартира в харошому районі коштує як на периферії то потрібно задуматись чому?))))
@@hnaskofemeli в нас якщо "ок" район, то вже 1500$ ))
Я що за 8.5% податок від ціни квартири?
не працює сайт, не можливо подати заявку
Вітаю, чи можна посилання?
docs.google.com/spreadsheets/d/1BPQHxtUY1jDLLZJB7-uUgNg4etvMK9VHKHJP8I9iO5c/edit?usp=drivesdk
23:10 що значить ви приходите з певною сумою? Це сума першого внеску має бути?
з певною сумою в контексті-ви знаєте точну ціну квартири яку вам згодні продати по даній програмі.
Концерн Поділля продає квартири з ремонтом під є Оселя?
На скільки я знаю,то ні
какой доход должен быть что бы дали кредит на кваритру 100к ?
Доброго дня, підкажіть будь ласка якщо молода сімʼя з двох людей, а квартира 80 квадратів, чи можуть нам дати іпотеку під 7%? Дякую.
Всі понаднормові квадрати в іпотечний кредит не входять,тому ви їх сплачуєте самі продавцю під час укладення угоди,поза кредитним.
Доброго дня , можна посилання на табличку?
Таблицю додала в опис до відео
Ощадбанк дає список забудовників і можна телефонувати напряму.
Якщо ви з Києва то може там вибір більший,якщо це невеликі містечка то аби один забудовник був.
@@hnaskofemeli ні я з Рівного, і нам дали кілька забудовників
Якщо я закрию кредит раніше, вони перерахують відсотки по кредиту? Накшталт того, що ви платите податок 6% за продавця, то ви тут дали слабину, треба свої права відстоювати та ставити ультиматум, бо зараз ринок покупця.
Хтось може розяснити, 7% це хіба на весь термін, чи поки це передбачено бюджетом, і все може змінитися, який реальний % по іпотеці в такому випадку?
Якщо ми говоримо про єоселю то 7% без змін для масової іпотеки,якщо Єоселя (пільгова) там 3%,але повна ставка 7%.
До війни була молодіжна іпотека там було 7% але повна ставка 16% якщо я не помиляюсь,але зараз по даній програмі іпотеки не видають.
Можете зайти на офіційний укрфінжитло там все розписано.
В контракті має бути написано що кредит надається під 20% а 13% компенсує держава ( поки є гроші ), тому буде 7% або 3% тільки поки в держави є гроші на це
@@stepanostapuk4120 кредит надається під 7 %без будь якої компенсації.Якщо вам цікаве дане питання знайдіть групу Єоселя в телеграмі,там люди ще з лютого місяця розжовують дану тему,є багато юристів.Можливо ми про різні програми говоримо.
@@hnaskofemeli Можливо й про різні, тому, що теж читав за 3 та 7 % як пільгові відсотки, які компенсує держава. Тому запитав який реальний % надає банк коли держава не буде компенсувати.
Як згадаю коли я купувала квартиру це капец. Зараз гроші тримаємо в будівельних матеріалах😂 класна інвестиція. Квартира наша із 14 тис доларів зараз коштує 20. Все з часом росте
Нерухомість і земля це те що завжди буде приносити гроші.
Вітаю. Пробую подати заявку в Дії. Але не знаходить з пенсійного доходи і стаж. У вас такого не було?
Була,пробувала періодично,це глюк дії або перенавантажень система.У мене виходило подавати після 16:00+-(я два рази подавала і два рази відразу не пропускало)
@@hnaskofemeli Дякую. Буду пробувати
А що на двох не можна іпотеку взяти?
Іпотека береться на одну людину,ви як дружина ідете поручителем.
Оксано, як ви гадаєте, маючи дохід в 17000, одну дитину, можливо взяти іпотеку в 800000 грн?
Я думаю що так,це не великий кредит.Але все ж краще проконсультуватися в банку)
Якщо у вас дохід в гривні то не беріть. Бо після заморозки війни буде велика інфляція і ваші гроші обезціняться
@@stepanostapuk4120 воно то так,але разом із інфляцією і виплати стануть не такі суттєві,а якщо людина знімає квартиру,то квартира буде рівнятися на долар.Іпотека у гривнях дається.
@@hnaskofemeli може бути таке що зарплати не виростуть а ціни в магазинах виростуть. І тоді 17к стане не достатньо щоб вижити. А ще великий ризик втратити роботу особливо якщо робота зав’язана на Україну. Доречі там є така штука що якщо в держави не вистачає грошей то 7% перетворюється на 20%. Ризики дуже великі якщо нематимеш де позичити грошей щоб закрити якось кредит швидко
😂
Нам табличку, можна?
docs.google.com/spreadsheets/d/1BPQHxtUY1jDLLZJB7-uUgNg4etvMK9VHKHJP8I9iO5c/edit?usp=drivesdk
З власного досвіду. Краще брати на вторинному ринку з ремрнтом. Бо кредит забератиме у вас майже усі гроші і ви не зможете зробити дуже дорогий ремонт. А так, ремонт також бути в іпотеку. Думаю, що автор працює на будівельну компанію, бо ні лікар приватної компанії ні електрик не мають права на цю програму
Було б не погано)працювати на будівельну компанію😅
Але Єоселя під 7% це житло якому не більше 3ох років.Знайти недорогу квартиру з ремонтом якій не більше трьох років-це щось ж області фантастики!Якщо ми говоримо про єоселю для пільговиків,а вона під 3%,то так,бо дана програма дозволяє брати квартири яким не більше 10 років.
@@hnaskofemeli Ми брали під 3% на житло до 10 років. Ми пробуапли брати у забудовника, але вам будуть пропонувати лише найгірші умови, які погано продаються: або якісь 0 поверхи, або на якомусь пустирі без інфраструктурі, або по дуже дорогій вартості за метр. Можливо, у ва інакше але у Львові забудовники - поганий варіант
@@user-nf8zv8dr3o у нас не було варіанту під 3%,бо ми не відносимось до пільгової категорії
Скажи будь ласка,для чого вам квартира якщо у вас є своя ділянка ,не краще вкласти гроші в будівництво свого будинку??
Живучи в квартирі(у Вінниці) ми будемо витрачати менше часу і нам буде зручніше з двома маленькими дітьми:садочок,гуртки,школа.
Крім того,в квартиру ми могли б заїхати 1- 3 місяці,в будинок так бистро не заїдеш,і що саме головне ми можемо жити в квартирі і потрішки будувати будино,і в результаті ми будемо мати і квартиру і будинок 🏠
Але це наше бачення,і ми оцінюємо власну ситуацію,тому ви зі свого боку можете чогось нерозуміти,і це нормально.
Дякую за відео! Дайте , будь ласка, посилання на таблицю
docs.google.com/spreadsheets/u/0/d/1BPQHxtUY1jDLLZJB7-uUgNg4etvMK9VHKHJP8I9iO5c/htmlview
Дуже приємна дівчина.
Але в землю вкладати в нашій країні дуже ризиково...з огляду на рейдерство, корупцію і т д
💯💯💯
Можна взяти в кредит квартиру і здавати її, і квартирант її оплотить
скажеш потім налової привіт😂
@@user-rj9tn8yz4j чого?
Добрий ранок. Скиньте будьласка посилання на таблицю. Буду дуже вдячна. 🙏🫶
docs.google.com/spreadsheets/u/0/d/1BPQHxtUY1jDLLZJB7-uUgNg4etvMK9VHKHJP8I9iO5c/htmlview
Так навіщо тоді вам весь цей гармидер з іпотекою, якщо квартира-не пріоритет, були б гроші-все -одно не купили б житло і тд??!!Мені здається, що у вас немає чітких пріоритетів. Всім нам перемоги!
Ви не уважно дивилися відео,якщо робите такі заключення.
Щоб купити квартиру потрібно на руках мати повну суму.Якщо брати в іпотеку,то на рухай треба мати 20%+- і ти вже живеш у своїй квартирі і платиш за неї,а не за квартиру якогось дятька.
Я для себя сделал вывод что живу в арендной, сэкономленные на всех этих переплатах, страховках, риэлторах и заработанные вкладываю в акции. Когда накопится сумма и мне нужна будет квартира, куплю. А может и не нужно будет покупать ее в украине, или может цена квартир просядет в долларах, так как экономических перспектив мало. А у меня сумма будет копится в акциях лучших бизнесов мира. Да может быть ситуация, когда стоимость акций просядет - но в случае кризиса, также просядет и цена на квартиры
Лайк за разнос хейтеров))) а ха ха
То ви взяли кредит чи ні??)
Ні,відсотки і комісї які потрібно всім роздати,трішки менші ніж перший внесок(20%),шкода викидати більше 7тис дол.прото так(
Як можна казати: всі ці нотаріуса і проча біліберда. Дуже гарне відео, як би не такі ще вирази. Нотаріус, це та особа, яка на відміну від ріелтора і іншої «біліберди», посвідчує угоду, консультує, законно захищає нас та юридично підтримує. І якщо обирати свого нотаріуса, то можна ще і проконтролювати сплату витрат. З цього виразу можна зробити висновок, що ріелтору ми платимо і не сперечаємось, а «комісія» банку і нотаріус біліберда. Жесть.
Ніяких претензій до комісії банку я не маю,то не велика сума в порівнянні з іншими сумами.Там багато дрібних позицій,тому так і виразилась,нічого особистого.
«Квартира це пасив» - я б так не говорив. Квартира, навіть якщо це квартира для власного проживання, це не пасив. Якщо квартира дозволяє вам економити на оренді, то чим це принципово відрізняється від квартири, яку ви здаєте в оренду? В ній теж ремонт потрібно буде робити через декілька років. Зекономив на оренді - рахуй заробив.
Факт: якщо з рієлтором не підписувати жодних договорів, то йому можна і не платити😊 Юридично вони не несуть жодної відповідальності за наслідки в процесі купівлі-продажу. Тож вважаю що "кинуть" рієлтора можна без утисків сумління
Ми спілкувалися з різними,і насправді є такі що все за тебе зроблять,а є які навіть пальцем не хочуть рухати.Але з даною програмою покупець заручник обставин,ну або брати в забудові яка одобренна,а таких мало,або потрібно бути дуже фартовим 😁
то по такій логіці можна кинути всіх, хто працює на офіційну мінімалку, можна не виплачувати зп стоматологу наприклад у приватній клініці. Та й, мабуть, 90% найманих працівників в Україні.
От що дійсно лайфхак, то це можна не платити ріелтору, якщо Ви до нього не звертаєтесь. Уявляєте?) Так можна. Не дякуйте!)
Успіху Вам у побудові соціальних і ділових стосунків :)
@@l___u___c___k___y можна, якщо б сраті ріелтори не перешкоджали зустрічі власника и покупця, не крали об'яви від господарів і не робили їх копії зі своїми контактами, якщо б за консультацію брали як за консультацію по фіксованій ціні, а не 5% від вартості житла. До стоматолога я іду і знаю за що плачу, я отримаю бажаний результат за конкретні кошти згідно фіксованого прайсу і в разі чого матиму гарантію якості його роботи.
А мені не цікавий такий формат відео. Нудний капец. Дивитись пропало бажання з перших хвилин.
Сподіваюся Ви не мучили себе усі 40 хв?😀
Кожному своє,це нормально якщо вам якісь відео подобаються,а якісь ні.Я роблю відео для себе,такі як мені хочеться,тому відсоток того що вам щось не сподобається,високий. А благо на ютубі дуже багато різноманітного україномовного контенту.
Дуже великi додатковi видатки по цiй программi. Мае змiст брати еОселю якщо через мiсяць курс буде 60грн/$
Тут тільки виграєте
Як варіант, можна під еоселю побудувати будинок на своєму клаптику землі.
Чула за це,але хіба можна собі на будівництво?нібито можна купити будинок,або на етапі будівництва,ніде не бачила що на своє будівництво можна.
@@hnaskofemeli сам хочу спробувати. Але початковий внесок поки що недосяжна річ. (((