Geçen Sene 1000 liraya yaptırdım trafik sigortasına bugün 2910 lira diyorlar. Sigorta fiyatı 3 kat artmış. Ev kirasına gelince yüzde yirmi beş yapmalıymış. Kazık hep bize giriyor
Mustafa Oğuz mesela 2020 de 1000 tl ye ev kiraladın.(ki ben 900tl ye kiraladım) Diyelim ki bu evin vergisi de 1000 tl idi. 2021 de yapabileceğin %19 zamla kira 1190tl vergisi %36 zamla 1360 tl oldu. 2022 de ise yapabileceğin %25 zamla kirası 1430 tl vergisi %123 zamla 3040 lira. Devlet aldığı vergiye %304 zam yapabilir ama sen % 43 zam yapabilirsin. Yani sana tanıdığı hakkın 6 katı sana vergi yükleyebilir. Bitmedi, boyayı ödeyecen, 10 yıl sonra mutfak tezgahıydı, kombisiydi, petekleriydi, binanın çatı maliyeti, tesisatı, kira ödemeden kaçan vss.... derken. Evi kiraya verelim derken üste para ödeyeceğiz (ve ödedim) ve buna adalet diyeceğiz. Bittimi , yine bitmedi. Şimdide ölümle tehdit ediyor. Biz ne terbiyesiz insanlarmışız. Sorunun çözümü ne ev sahibi olsun ne kiracı. Ben ev sahibine verilen haklarla devletime seve seve kiracı olurum. Günümüz şartlarında1430 lira kira ile suya sabuna dokunmadan ölene kadar da yaşarım.
Bu insanlık ahlakıdır.Tertemiz evi verip pis bir ev hiç kimse teslim almak istemez. Kiradaki evlerin bedelleri çok acı olarak ödenmiştir Bilal bey siz rahat olun .
Hak kadar hakkaniyet de önemli Bilal bey. Yatırım amaçlı ev yada dükkan alıp kiraya vermek ekonomik açıdan hiç mantıklı değil. Sadece hizmet oluyor. Bu şekilde sermaye başka alanlara kaçar ve insanlar kiralık ne dükkan ne de ev bulabilir.
evin değeri 10 kat olmuşken 1~2 senede kira parası zaten işin kredi taksidine yada aylığa katkıdır. kirayla gül gibi geçinirim değil zaten yatırım kısmı .olmadı sat git %35 faize koy bekle 2 sene bakalım aynı getiri olacakmı. 1.5 milyara ayda 50bin verince oh ne güzel gelir diye düşünürsen 5 sene sonra büyük ihtimal kafanı vuracak yer ararsın .
@@atilla30agustos44 aynen öyle, bekara vermedin ceza ye, kirayı ödemesin çıkaramazsın, eve zarar versin çıkaramazsın, devletin açıkladığı enflasyon yüzde 90a dayanmış ama kiraya yüzde 25 zam, boyalı aldığı evi boyamadan çıksın. Ev alıp kiraya vermek enayilik resmen mevcut kanunlarla. Satıp başka bir pasif gelir kaynağı bulmak lazım.
aman sermaye tarıma, sanayiye yani üretime falan kaçmasın. ev alalım, her masrafını da kiracıya kitleyelim, sonra kiralarla çalışmadan ve üretmeden rant yiyerek yaşayalım
Bir kiracı olarak etik bulmadim gercekten sifir temiz yeni boyanmis bir sekilde aldiysan temiz bir sekilde birakmak lazim aslan yattigi yerden belli olur 😊
@@ilyaspaksoy9815 kiracının boya yapması saçmalık. Eğer belli bir süre için kiralanıyorsa, evinde amortisman payı kiranın içindedir. O zaman araba kiralayan da arabayı boyatsın veya koltukları kaplatsın !!!
Saçma bir şey nasıl anlaşıldıysa öyle olmalı Hiç bir kanun tek tarafın hakkını korumamalı. O zaman ev sahipleri boyasız teslim eder. Ama bilgi için teşekkürler… her kanun hakkaniyetli olmasada bilinmesi gerek bunu kötü niyetliyseniz kullanabilirsiniz👍
Kontratlarda yazılı olan boyalı ifadesi duvarda boya olduğu anlamındadır. Kiracı boyayı kazıyıp duvarı boyasız hale getirdiği yerlerden veya kasıtlı zarar verdiği yerlerden sorumludur. Aksi halde ekonomik ömrünü tamamlamış veya zamanla kondisyonunu kaybetmiş boyayı yenilemek zorunda değildir.
Bilal bey teşekkür ederiz, her zamanki gibi ev sahipleri nasıl kışkırtılır konulu harika bir video yapmışsınız. Artık ev sahipleri daha da acımasız ve gaddar olacaktır sayenizde.
Hakkı hukuku savunan güzel insan; paylaştığın güzel şeyleri yasal dayanakları ile birlikte paylaşırsan çok daha faydalı olacağını düşünüyorum. Mesela TBK Md.334 deseydin onca zahmete katlanmazdım, şimdi bu kanuna dayanarak evi boyatmadan çıktım, depozitomu vermedi, dava yoluna girdik.
Avukat, acaba kiracılara evde kaldıkları için üstte para verelim mi? Yıllarca uğraşıyım ek gelir için ev alıyım 3 milyons, kiracı 2bin TL ye otursun , ne güzel iş ya. Yatcak yeriniz yok.
Ne yaparsak yapalım vicdanımıza bakalım.Her kanun adalete uygun değil.Sana yapılmasını istemediğin şeyi başkasına yapma.Kanunların ruhunun bu olması lazım.Yani kanun bunun aksini söylesede evi nasıl temiz aldıysan öyle teslim etmek gerekir.O kanununda değişmesi lazım...
Hocam seninde bir kere ev sahiplerinden yana yorumunu görmedim daha, ev sahipleride bu memleketin evladı, gökten daire sahibi olarak inmedi kimse, herkes emek sarfedip kazanıyor, iki kuruş kiradan para geçecek eline, sana kalsa onuda kiracıya versin.
Bilal bey, şu konuya da bir değinseniz; Ev sahibi depozitoyu geri vermez, üstüne yatmaya çalışırsa, kiracı ne yapacak? Diyelim ki, başka bir ile tayini çıktı, gidiyor. Ev sahibide depozitoyu vermiyor. Bu durumda anahtar teslim edilmeli mi? Yoksa kiracı otelde kalıp, mahkeme işlerine filan mı bakacak? Malum mahkeme uzun sürer, keşif filan yapılacaktır. Kiracı ne yapacak?
Yedi yıldır aynı evde kiracıyız,700 lira kira ile başladık,her yıl artırdık ,kiralar yükselince ev sahibi 2022 yılında 1800 lira olan kirayı önce 3000 yaptı sonra da aynı yıl iki ay geçmeden 4000 lira yaptı,kredi ile zar zor yeni ev aldık Mayısta taşınırız diyoruz müteahhit oturma izni alamamış,ev sahibi de kendim oturacağım evden çıkın diye sürekli telefonla arayıp rahatsız ediyor, hiçbir kontrat da yok,evi de badana yaptırın bırakın diyor hatta utanmadan benim beğendiğim renklerden boyatın diyor işte böyle,ne yapabiliriz avukat bey?
@@medihaiz4645 mahkemeye veremez kira kontratı yok çünkü. Boya yapmayın. Ev sahibi ne derse yapmayin. Sizin de haklariniz var. Avukatınıza sorun yine de.
O zaman insanlar evini kiraya verirken kiralayan kişilerden evi eskitme bedeli alır. Kiraları yükseltir. Bir kanun düşünülürken ucu bucağı da düşünülmesi gerekmez mi?
Karşılıklı anlaşılmış bir hükmü görmezden gelmek kanuni, hukuki ve ahlaki değil bence. Sözleşmedeki hükümler geçerli değilse neden kontrat yapıyoruz bu durumda?
Kontratta yazılan "boyalı" ifadesi duvarda boya olduğu anlamına gelir. Boyanın kalitesi,kondisyonu ve ne zaman boyandığı hakkında bilgi içermez bu nedenle ; Kiracı boyayı kazıyıp duvarı boyasız hale getirdiği yerlerden veya kasıtlı zarar verdiği yerlerden sorumludur. Aksi halde ekonomik ömrünü tamamlamış boyayı yenilemek zorunda değildir.
@@recooktay1130 Kontrata yeni boyandı yazar ve mülkü terk sırasında yeniden boyamak zorundadır yazarsam geçersiz kalıyor, bu durum hukuki değil. Bu anlayışla her yazılan madde esnetilir, sözleşmelerin anlamı kalmaz. Kiracıyı koruyacağım diye çoğu zaman hukukun terazisi yanlış tartıyor. Benim karşılaştığım örneklerde kiracılar bu durumu resmen sömürüyor. Her gittiği yerde 6 ay, 1 sene kalıp kira ödemeden geçinenler var. Bana göre kiracının bu anlamda sabıkasının tutulduğu bir veri bankası olmalı, reytingi düşük kiracıya ev verilmemeli.
@@swordoftemple öncelikle konuya cevabın için teşekkürler. Yeni boyanmış bile olsa bu boyanın kaç yılda bir yenilendiği bilinmediğinden yeni boyalı şekilde teslim istenmesi hakkaniyetli olmaz, ev sahipleri daha fazla kira almak için ve evi biran evvel kiralamak için boyatıyor olabilir. Bunu kiracıya yüklemek doğru değildir. Kira bedeli zaten evin tüm kondisyonu için alınan bir bedeldir. Zarar veren, kira ödemeden milletin parasını haksız yiyenler ile ilgili kanunun hükümleri açıktır, yılda 2 ay kira 1 gün bile gecikse veya ödenmez ise ihtar çekip tahliye davası açma hakkı var ev sahiplerinin, ayrıca icra takibi de yıllık kira bedeli üzerinden başlatılmaktadır. "Kiracılar resmen durumu sömürüyor " kısmı sadece sizin çevrenizle alakalı bir durumdur. Bunu genele yaymak doğru değildir. Zira 2000 TL den 10000 TL ilk fırsatta kiraya yükseltip, kanunda maliklerin ödemesi gereken herşeyin kiracıya dayatılması da doğru değildir, Kanun açık net, zarar ziyan veren her şekilde ödemekle yükümlü parasını, burada konuşulan konu duvarda boya var mı? yok mu ? Ben sizi anlıyorum, kötü niyetli ev sahibi yada kiracı diye ayıramayız ikisi de kötü niyetli olabiliyor.
Avukat bey merhaba, önemli olan dini açıdan hak hukuk meselesi irdelenmeli, sadece kanunlara bakarak açıklarını bularak değerlendirme yapılmamalı, ortada kul hakkı denilen bir şey var, sözleşmenizde boyalı teslim edilecek denildiyse dinen yerine getirilmelidir, değerlendirmelerinizi böyle yaparsanız iyi olur, zaten kiralara % 25 zam yapıldı adalet nerde kaldı, herşey almış başını gitmiş.
hocam iyi güzelde hadi boya sadece eskise iyi duvarlara açılan dübel delikleri ne olacak duvarlardaki çiviler ne olacak eve verilen diğer zararlardan bahsetmiyorum. sadece boya olsa dediğinize katılıyorum ama diğer etkenlerde var. bu iş kaporadan çıktığı vakit kiraya yansır.
Hani ahde vefa! Bir avukat diyor ki 'sözleşmede söz vermiş olsanız dahi evi boyatmayın!' Şu ana kadar gıpta ile takip ettiğimiz bir avukat. Helal Bilal Bey!..⚡️⚡️⚡️
Evi kiracıya teslim eden eski kiracıdır. Nasıl bırakılırsa yeni kiracı o şekilde girer. Ev sahibini karıştırmayın. Kiracılar birbirine saygılı, adaletli olsun, evi iyi kullanıp güzel teslim etsinler yeter.
Bilal Bey, ev sahibim evden çıkmamı istedi. Bende çıkamayacağımı belirttim. Dava süreci başlatacağız diye avukatı vasıtasıyla bana ulaştılar. Arabulucu süreci başladı. Hem tahliye davası hem de kira tespit davası açacaklarmış. Neyse ben tespit davası görüşmesinde arabulucu nötr davrandığı için kabul etmedim. Ancak tahliye davası görüşmesinde arabulucu hanımefendi taraflı davranarak beni biraz korkuttu. 1 yıl sonrasına tahliye taahhütnamesi imzaladım. 1 temmuz 2025te çıkacak gibi. Şimdi mesele şu. Ben haziran 2024 te uzlaşma olur diye 3250 olan kiramı 8000 e çıkararak %146 oranında zam yapmıştım. 2 ay bu rakamdan ödedim. Şimdi nasılsa ulaşamadık taahhütname imzaladım ve 1 yıl sonra evi boşaltacağım. Bu durumda nasıl ilerlemem gerekir. Kirayı önümüzde ki ay %65 zamlı 5440TL yatırsam ne olur? Ya da 8000TL devam edip, sonrasında fazla ödediğim paraların fazlalık kısmı için dava mı açsam. Yardımcı olursanız sevinirim. Bu arada geçen sene de %110 zam yapmıştık.
Sizde bir duymayın her duyduğunuz şeyi gerçekleştirmekden vazgeçin depremler fırsat yüzünden oluyor senin evin zaten boyatmak zorundasın hayatı zorlaştırmayın kolaylaştırın bir boya parası seni kurtarmaz kiracı temiz kullanırsa boyatmaya gerek kalmaz herşey bitti boya parası kaldı sanki
Bu tür videolar in altına kiracilardan çok ev sahipleri yorum yapıyor. Sanki Türkiye'de kiracıdan çok ev sahibi var. Demek ki kiracılar boş videoları izliyorlar bu yüzden kirada kalmaya mahkûmlar.
gecen hafta babamın kiracısı kacıp gitti kapora olarak aldığımız kira zaten oturdugu aya sayıp kactı gitti ...keşke sizde yanımda olsaydınızda daireyi görebilseydiniz sonrada tekrardan yüzüme bu anlattıklarınızı bide gözlerimin icine bakıp söyleseydiniz...söylemeye utanırdınız inanın..boyamasın anladık ama boya yapılacak alan sağlam bırakmayan kapıları dolapları zarar vermiş ..muslukların başlarını bile alıp gitmiş..kombiyi degiştirmiş.....ben bu adamı vursam ev sahibi olarak suclu olurdum degilmi....umarım senin de bir kiracın olur o zaman aynı durumu yaşadıgında yayınladıgın videoların konuları degişir artık ev sahiplerin haklarını konuşur olurdun...
Ev sahibi olarak benzer durumda başıma geldi, doğru dürüst kira ödemediği gibi merkezi sistem olduğu için ısınma, sicak su ve aidat giderlerini ödemediği icin ben icraya verildim ve hepsini ben ödedim birde uzerine evi kırıp dokmusler çöp eve cevirmisler, basvurmadigim merci kalmadı. Birde üzerine haneye tecavüz var deyip karakolluk bile olduk. Kanunlar esitlik ilksi gereği tek tarafı korumamali. Bu kanunlarla evden cikarilmayacagini bildiği ve resmi islemlerin 1-2 sene alacağını da bildiklerinden bu süreyi en iyi sekilde kullanip kaçıp gidiyorlar, uyanıklar üzerine mal varlığı esyada tutmuyorlar. Ne güzel is her yerde 2-3 sene bedavadan otur sonra kaç git....
Kombiyi değiştirdiyse muhtemelen kombiniz bozuktur, musluk başları da bozukmuş adam değiştirmiş yeni eve çıkarken de tekrar uğraşmamak için yanında götürmüş. Ne yapsın adam siz ilgilenmediyseniz. Ben de çıktığım eve yeni klozet yaptırmıştım zamanında kendi paramla. İnsaflı davranıp sökmedim çıkarken.
Selâmün Aleyküm değerli Avukat'ımız. Allah senden razı olsun.Bilmediğimiz işe yarayacak konuları açıklıyorsunuz.Yaşım 72.Bazı videolarınızdan dinlerken birer suret kayıt ettim.Hakkınızı helâl ediniz.Yüce Mevlâmız sana ve ailenize sağlıklı uzun ömürler versin inşaallah
20 sene oturduğum evin kapısını biz evde yokken hırsız zorlamış ev sahibini aradım dedim bak kapının dil tarafı tutmuyor çelik taktırın ne kadar dedimse ilgilenmediler kirada da anlaşamayınca çıktık ev sahibinin kızı bana kapının resmini atmış bumu insanlık vicdan kapı evi size kiralar ken sağlamdı diyor bende evi kiralar ken babanda sağlamdı bak rahmetli oldu gitti 20 sene önce sende bekar kızdın bak 3 çocuk annesi oldun dedim 1000 TL kira öderken 5000 istemek insanlıkmı vicdanmı dedim kapılarıyla baş başa kaldılar
Tam olarak böyle gerçekleşti Bilal hocam, sizin videoyu attım ev sahibine ve evi boyatmadım. Kira sözleşmesinde de boyatır şeklinde yazıyordu. Teşekkür ederim
Bu avukat arkadaşın dünyadan haberi yok, oğlum kirada oturduğu evden çıkmıştı ev sahibi duvarda üç adet resim asma çivisi var diye mahkemeye verdi, evi komple boyatma (bir sene oturulan ev) ücreti için yeni oturduğu eve icra ile haciz yaptırdı. Bu arkadaşa uyanların başı çok derde girer.
Tarihleri yeni bir Yargıtay kararında, kira sözleşmesinde boyalı teslim edilmiştir yazmasını yeterli bulmayıp ayrıca tahliye halinde kiraci tarafından boyatılacaktır yönünde ibare varsa davanın kabul edileceği belirtiliyordu. Şimdi olağan kullanımdan kaynaklı kiracının sorumluluğunun olmadığını söylemek bana doyurucu bir cevap gelmedi.
Bilal bey çok teşekkürler. Her zamanki gibi KRALSINIZ. Fakat kızım 2 odanın bütün duvarlarını boyadı, resim yaptı. Böyle bir durumda boyatmamız gerekir değil mi?
@@bilalyavuzresmibu konu ile ilgili emsal dava veya resmi niteliktre bir beyan belge mevcutmu, çünkü ev sahibime evi boyattırma derdindeyim 7 yıl oldu ev rutubet nemden yeşillendi depremden boyalar döküldü.
Yasa kiraci sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla kiralananda meydana gelen eskime ve bozulmadan sorumlu değil diyor. Sanırım esnek bir madde. Hakime bırakılmış. Sözleşmeye uygun denilmiş artık nasıl değerlendirilir bilinmez.
Bilal yavuz sende kirada oturuyorsun galiba ve tek taraftan bakma , sen böyle devam edersen ewi olan kiraya vermez, kiralık arayanda bulamaz her 2 tarafta mağdur kalacak sayende 😊😊😊
Kontratlarda yazılı olan boyalı ifadesi duvarda boya olduğu anlamındadır. Kiracı boyayı kazıyıp duvarı boyasız hale getirdiği yerlerden veya kasıtlı zarar verdiği yerlerden sorumludur. Aksi halde ekonomik ömrünü tamamlamış veya zamanla kondisyonunu kaybetmiş boyayı yenilemek zorunda değildir. Her kiracı değişiminde evi boyamak zorunda değilsiniz. Boya ekonomik ömrünü tamamladıkça boyarsınız.
Merhaba bilal bey su anda evlerin guncel degeri ile alinip satilmasi ve buna gore tapu harci alinmasi ve deger artis kazanci alinmasi soz konusu. Benim sorum su anda kanun cikarsa geriye yonelik alinmis olan evleri etkilermi aydinlatirsaniz seviirim
6 sene kirada oturduğum evden çıktığımda normal kullanımdan dolayı meydana gelen yıpranmanın dışında bi zarar zşyan yoktu. Ben depozitomu almayı planlarken ev sahibi 6 kira bedeli kadar bi bedeli benden evi boyattığını söyleyerek istedi. Bende boyatmadım ama depozitmu vermedi. Allah belalarını versin
Devletin deprem konutu yardımıyla yaptırılan bir evin ortak hissedarları olan 8 kardeş var. 7 kardeş maddi yardımları 1 kardeşin eşi inşaatçı diye ona gönderiyor. İnşaat işleriyle o ilgilenebileceğini söylediği için. Hiç bir para talebinde bulunmadan. Kardeşlerden biri 7 kardeşe Belirsiz alacak davası açtı. Bütün işlerle ben ilgilendim diye. 7 kardeşlerden 4 vefat etti. Şuan 7 kardeş gönderdikleri dekontlar yok olanlarda zaman aşımından silinmiş durumda banka 10 yıldan sonra imha ediyor. Evin dolapları eşyaları ortak alınmış dava açan kardeş sadece bulunduğu konum itibari ile yakında bulunduğu için evi kullanmaktadır. Ve diğer hak sahiplerine kullanmamaları için psikolojik şiddet uygulamaktadır. Ev ailenin kadınları zor duruma düşerse bir kapılarının olduğunu gerekçsiyle yaptırılmıştır. Ancak kardeşlerden biri kötü niyetle dava açmıştır. Dilekçe ve birbirlerinin şahitliğinden başka ne yapacaklarını bilemiyorlar. Ve şu an yıllarca düşmanım dediği insanları şahit göstermekte şahıs. Yardımcı olabilecek biri yorum yaparsa çok sevinirim 🙏
Normal emekli başvurumu (EYT li değilim) yapalı 7 ay oldu, hala emekli maaşım bağlanmadı, ve bu durumda çok insan olduğunu duyuyorum, e devlette evrak beklemede yazıyor, haftanın birkaç günü pazarda vb. yerlerde çalışıyorum, kiracıyım, iki öğrenci evladım var ve onların masrafları çok ağır geliyor, hukiki haklarım nelerdir yardımcı olursanız mutlu olurum.
Hocam merhaba, ben şehirin popüler br semte oturuyorum. Karşı sitenin bodrum katında mermer atölyesi var. Beni öyle rahatsız ediyor ki tozu dumanı, çevre kirliliği ve en önemlisi çıkardığı ses. Üstelik bizim siteye ait alanı da kullanıyor. Bu konu da nasıl bir dilekçe yazabiliriz? Siz mevzuatı biliyorsanız gerekli bilgileri size aktarsam beledyeye vermek üzere , siz bir dilekçe yazabilirseniz beni bahtıyar edersiniz. Öyle ki evi satılığa çıkardım .Lütfen yardımınızı esirgemeyin. ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER..
Bu yaşıma kadar kiraya verdiğim evim de oldu, şu an ki gibi kirada oturduğum da... Bu konuda bir kiracı olarak sizinle aynı fikirde olamayacağım ne yazık ki. Bir şeyin yasal olması onu koşulsuz doğru yapmaz bana göre. Kirasını ödediğim mülkten ben sorumluyum. Suistimal edenleri ayrı tutarak; ev sahibi de kiracı da iyi niyetli ise kullandığı eve ait boya badanayı, delinmiş duvarları vsyi kullanan kişinin, o hale getiren, kirleten kişinin halletmesi başta vicdanen gereklidir. Bu söylediğiniz şekilde yaparsa kiracılar, mülk sahipleri de tahliye taahhütnamesi istemekte, 2/3/5 depozito isteyip zaten taşınma masrafı altında ezilen, emlakçıya komisyon ödeyen kiracıyı zorlamakta haklı hale gelir. Bunları yapmayan ev sahipleri de artık yapar ve güvensizlik içindeki ev sahipleri yüzünden de her yıl ev değiştirmek ,orunda kalır insanlar... Bir taşınma masrafı aynı semtte dahi 10 15 bin lira. Boya yapmadan çıkın derken her yıl 15 bin minimum taşınma masrafı çıkar bu kez. Hem ev sahibi, hem de kiracıyı koruyarak konuşmak gerekli. Kiracıyı korumaya çalışırken toplumsal bir taşınma kaosu yaşamamak gerekli diye süşünüyorum naçizane ..
İyide buradaki sorun adam kontratta yazıyor o zaman kaptanı vermiyorum derse işte o zaman nasıl alacağız kaporayı? Onun için dava açmak gerekecek ve malum süreçe girilecek. Boyatmak mı yoksa zıtlaşmak mı bütün mesele bu 😅
@av.bilalyavuz Hocam farklı bir soru. Apartmanlarda rutin bakım giderleri dışında kalan asansör arızalarindan doğan arıza tamirat ve onarım giderleri kim öder? Kiracı mu ev sahibi mi?
Bilal bey çok güzel bilgiler veriyorsunuz teşekkür ederiz. Bu hangi kanun ve yasa yazar mısınız. Sizden dinlemek güzel lakin bu ve buna benzer hakları bizler de okumak istiyoruz. Özellikle kitap olarak temin etmek mümkünse ismini söyler misiniz alıp okumak istiyoruz. Şimdiden teşekkürler🙏🏻
bravo sana huzuru islamda ararken ev sahibinin boyattığı evi boyasız ver gülüm. Bu Allahsız yahudi kanunlarına uyarak huzuru çok rahat islamda bulabilirsin.
Birde Rumuzun Huzur Islamda Yazmışsın.İşine Gelince Ne Güzel Şeyler Söylüyorsun Diyorsun Belli Kiracısın Ev Sahibine Kazık Atacan Huzur Islamda Vay Vay Sana.Kanun Söz Ne Konuştuysan O dur Ne Şart Ortaya Konduysanız O dur KANUN Okadar.😮
Avukat bey, Kiralanacak bir evim yok ama, Ev'ini boyalı ve temiz vermiş üstelik kiracı da kontrat'ta kabul etmişse Allah var ev sahibi haklıdır abicim O para yenmez.
Ben ev sahibiyim 40 boya aldım düzgün boyamadım her yerden mavi boya yansıyor süpürgeliklerime zarar verdi hepsi soyuldu boyacı karşılamıyor kapı boyası yarım yamalak boyadı boyacı süpürgelikleri karşılamıyor nasıl birr yol çizebilirim yardımcı olumusunu
Hocam ben yolda giderken tasmasız bir köpek saldırdı kendimi koruma amaçlı taş attım sahibi gördü kolumdan tutarak bahçesine ğötürdü daha bişey konuşmadan gözlüklü olduğum halde abisi bana tokat attı kulağımın zarı delindi darp raporu aldım şikayetçi oldum ne gibi haklarım var karşı tarafa ne davası açabilirim ne yapmam gerekiyor yardımcı olurmusunuz
Kiracı % 25 yasası varken artırdı ve 20 bin liralık evde 3 bin ₺ duruyor 3 yıldır evimde duran bu şahsa kanunen bir şey yapamazsınız diyorlar doğru mu ? Hep eşkiyadan yana mı yasalar ! Ahlaklı dürüst insanın kanuni hakkı yok mu ? !!!
Sözleşmeye yazılsa dahi mecbur değilsiniz dediniz, bu söylediğiniz yasanin hangi bölümünde, yasal dayanak nedir gosterirmisiniz lütfen. Hayırlı ramazanlar
abi merhaba ben 2019 dan beri bir evde kiradayım. kiram 850tlydi geçen sene %110 küsür artarak 1800 oldu. yeni zam geldi ev sahibi oğlum evlencek ev bakın diyor. ocağa kadar cıkın diyor. biz ev sahibine kirayi direk elden veriyoruz. ev kiralarına baktığımız zaman 8 10bindn aşşağı kira yok. depositosuz ev yok emlakcı dışında bulmak zor taşınmak için 30 bin tl para lazım. bizim bu durumda ne gibi bir haklarımız lütfen bir video yapar mısınız ve ev sahibinden evin anahtarı da varmış böyle iş olur mu ?
Olması gereken zaten şudur, ev sahibi evi temiz teslim eder boyalı veya boyasız neyse ama boyasız dediğimiz rezil bir halden bahsetmiyoruz tabi. Sonra oluşan boya hasarı ve eskimesin zaten adı üstünde eskime. Iyi o zaman sıfır kombi takılı eve girdik 5 sene oturduk. 5 sene sonra sıfır kombi alıp takalım mı? Kiracı da evi temiz tutmaya özen gösterir tabi. Ama boya işi tamamen ev sahibinin işidir ve kapora diye alınan oara buna ait değildir. Kapıyı pencereyi kırarsın ne bileyim eskime harici hasar verirsin o kaporaya dahil olur. Diğer taraftan iğrenç ev sahipleri olduğu gibi aynı ayarda iğrenç kiracılar da var. Servet belirli kişilerde toplanınca böyle oluyor işte. Bir adamın 200 tane dairesi olur mu ya. Eh malum bir de ortadogu toplumuyuz, her an kavga dövüş adsm öldürme olabiliyor. Bu devirde 1+1 bile olsa kafanı sokacak bir yerin varsa gerisini hiç karıştırmamak lazım
Bilal bey merhaba size bir sorum olacaktı resmi Dairelerin otoparklarında bazı yerleri zincirle veya Duba ile kapatarak resmi araçlara mahsustur diye yazı yazıyorlar geçen gün benim aracıma polis ceza yazdı bu gibi resmi Resmi araçlara mahsustur diye özel otopark alanları ayırmaları hukuken yasal bir şey mi? İlginiz için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim
Bilal bey şimdi evi normal eskimesinden bahsetmisiniz adamın cocuğu var duvarlara sanatsal çalışlamalar yapmış yada adam duvari istediği renk yapmış. Anlaşıldığı üzere eskime ile değilde insan yapımı olarak zarar görmüş boyayıda ödemez adam o zaman.
Senin bir videonda soyledigini uygulayip ev internet sozlesmesini iptal etmek istedim, ṣuan Turkcell ile icralik durum düṣtüm. Sen hangi hukuk fak.mezunusun?😮
Ne durumda aldıysa aynen öyle teslim edecek yok öyle yağma.Ye iç otur üstüne evi ahır gibi kullan sonra çık git oldu başka? Kanunda ne durumda aldıysa öyle teslim edecek yazıyor eskime durumundan çok kiracılar evi pis kullanıyorlar zaten.
Bunun gibi 3.sınıf avukat bozuntuları millete gaz verip salıyor ev sahibinin üzerine. Ben kiracımı çıkarıp bir daha asla kiraya vermeyeceğim evi. Zaten gelen 3 kuruş para birde kiracıya ağız yüz büküyorsun.
Kontratlarda yazılı olan boyalı ifadesi duvarda boya olduğu anlamındadır. Kiracı boyayı kazıyıp duvarı boyasız hale getirdiği yerlerden veya kasıtlı zarar verdiği yerlerden sorumludur. Aksi halde ekonomik ömrünü tamamlamış veya zamanla kondisyonunu kaybetmiş boyayı yenilemek zorunda değildir.
Avukat bey ev sahibim aşırı zam istedi tartıştık beni kışlaya amirlerime şikayete gitmiş bana fırça atmaları bağırıp çağırmaları evinden böylece çıkmamı sağlamak amacıyla böyle bişey yaptı. Bundan dolayı ev sahibini mahkemeye verebilir miyim benim iş yerime gidip bana baskı uygulamaya çalışmak iş hayatımı etkileyecek hareketlerde bulunmak suç değil mi
İşyerinde Gececi olar@k çalışıyordum 18:0003:00 İş yerinde soyunma odasına çiktim ayrılırken Asagi Merdivenlerden iniyordum zıplamadan uzunca bir yeltendim uzun adım atıp işe erken yetişmek için lakin zıplamadım ayağım hala yerdeydi başım (alnım) tavandaki demire vurdu sarsıldim yere düştüm başımın tam arkasını da yerde mermer basamak vardı oraya vurdu çok canım acıdı hatta dedim biri başıma mı vurdu düzgün yürüyordum dedim kısmı felç geçirdim Yavaştan toparlayıp kalktım kimsecikler yoktu.Alnim daha çok aciyirdu iş yeri dekiler yanına gittim arkan mı ıslak dediler bir baktım başımın Arkası kananmis oluk gibi sıcak kan akıyor hissetmemiştim olayın şoku.Kardedimde burada calisiyor onu çağırdım bizim arabayla hastaneye gittik servis yoktu.1 gün rapor zar zor verdiler.Rapirdan sonra patrona Ya oranın Yükseltilmesi ya da ışıklandırma yapılması şart dedim basini anladım anlamında Yılları aşağı salladı bu kadar 6 ay oldu hala önlemini almadılar ben bunlara şikayet açsam kazanır mıyım.Kamera kabak gibi merdiveni alıyor.Zaten bu işe başlamadan evvel iş yerini gezdiriyorlarken buradan eğilerek geçiyorduk.Bu nedir diyordukBen Hakkımı Aramak İstiyorum.Bu girdap çukurundan tazMinat alıp Ayrilip başka bir iş bulmak istiyorum.Bunlar insana insan diye bakmıyor.Lütfen Hakkımı Aramak için ćabalamak istiyorum
AVUKAT bey ben 6 yildir 16 daireli bir bina da kapıcılık yâni apartman gurevlisiyim .şimdi bana çık diyorlar ama tanzimat ödemekten kaçıyorlar Ben 06.03.2017 sen bu yana SGK sigorta ki olarak çalışıyorum Eyt den yararlan çık diyorlar bana yardımcı olur musunuz saygılarımla
Ben bir vip taksi sahibiyim aracımın tüm bakımlarını serviste yaptırıyordum yetkili servis şanzımandan dolayı problem çıktı 20 gün arabam serviste ticari kaydımı ödeyecekleri söylüyorlar ticari kaybını sadece yurt dışından parça beklendiği zaman öderiz dediler ne yapmamı tavsiye edersiniz teşekkürler.
Depremden bir hafta önce Antakyada ki evime Digitürkten internet baglattim. Daha sonrada depremde evim ağır hasar aldı. İşsiz ve evsiz kaldık. Digitürk bize bu ay yani Haziran 2023 tarihinde ulaştı bizden kullanmadığımız halde depremden bu yana olan internet borclarimizi ödememizi istedi. Biz kendilerine ne kadar depremzedeyiz evimiz ve işimiz yok interneti de kullanmadığımızı söylesekte bize yardımcı olunmadi ve paranın ödenmesi halinde hesabımızı dondurabilecegimizi söylediler. Sonra ben hesabı dondurabilmek icin ödemeleri yaptım borçları kapattım ( kullanma ma rağmen) sonra da aboneliğimi dondurmak için müşteri hizmetlerini aradım. Ancak bu defa da bana hesabımı dondurma hakkımın hesabımı dondurmadilar. Olmadığını söylediler. Hesabı kapatmak istediğimde de benden 1900 TL cayma bedeli istiyorlar. Ben hem interneti kullanamıyorum, hem kapattiraniyirum hemde donduramiyorum bana yardımcı olur musunuz
Geçen Sene 1000 liraya yaptırdım trafik sigortasına bugün 2910 lira diyorlar. Sigorta fiyatı 3 kat artmış. Ev kirasına gelince yüzde yirmi beş yapmalıymış. Kazık hep bize giriyor
40 liralık araban 400 bin oldu onu neden demiyorsun
@@kaankaraoglu6067 bir yıldamı
@@kaankaraoglu6067 40 liralik arabasi 400bin oldu ama bir faydasi olmadi ki 40 liralik arabaylada 40 liralik araba alabiliyordu simdide aynisi ;)
Mustafa Oğuz mesela 2020 de 1000 tl ye ev kiraladın.(ki ben 900tl ye kiraladım) Diyelim ki bu evin vergisi de 1000 tl idi. 2021 de yapabileceğin %19 zamla kira 1190tl vergisi %36 zamla 1360 tl oldu. 2022 de ise yapabileceğin %25 zamla kirası 1430 tl vergisi %123 zamla 3040 lira. Devlet aldığı vergiye %304 zam yapabilir ama sen % 43 zam yapabilirsin. Yani sana tanıdığı hakkın 6 katı sana vergi yükleyebilir. Bitmedi, boyayı ödeyecen, 10 yıl sonra mutfak tezgahıydı, kombisiydi, petekleriydi, binanın çatı maliyeti, tesisatı, kira ödemeden kaçan vss.... derken. Evi kiraya verelim derken üste para ödeyeceğiz (ve ödedim) ve buna adalet diyeceğiz. Bittimi , yine bitmedi. Şimdide ölümle tehdit ediyor. Biz ne terbiyesiz insanlarmışız. Sorunun çözümü ne ev sahibi olsun ne kiracı. Ben ev sahibine verilen haklarla devletime seve seve kiracı olurum. Günümüz şartlarında1430 lira kira ile suya sabuna dokunmadan ölene kadar da yaşarım.
@@onur4617 o konuda hem fikirim ama gerçekler onlar
Ben oturacağım diye ev sahibi boyayıp tertemiz verdi. Boya gerekliyse elbette ben de boyatıp vereceğim. Bunu hukuka ihtiyacı yok ki. Bu ahlakidir.
Rabbim herkesi evsahibi yapsın inşallah .ALLAH merhametli ev sahiplerine merhamet eylesin.
bu avukat bey dost mu dusman mi ahh ahh kiraci kirsin lavaboyu duvari filan çiksin gitsin ahhha ahhh
Bu insanlık ahlakıdır.Tertemiz evi verip pis bir ev hiç kimse teslim almak istemez.
Kiradaki evlerin bedelleri çok acı olarak ödenmiştir Bilal bey siz rahat olun .
Ev sahipleri kötü yani. Ben çalıştım kazandim ev aldim kiraya verdim tüm haklar kiracilardan yana mi yani hadi ordan
Ev sahipleride sayenizde evi boya badana yapmadan kiralar iyiki uyardınız .Kiracı kiraladığı evi bulduğu gibi teslim etmesi gerek.
buldugun gibi hic bir seyi teslim edemessin. Kiraci olmasa bile o boya vs zaten zaman ile eskiyecekti, her turlu masraf cikartir her sey zamanla.
Hak kadar hakkaniyet de önemli Bilal bey. Yatırım amaçlı ev yada dükkan alıp kiraya vermek ekonomik açıdan hiç mantıklı değil. Sadece hizmet oluyor. Bu şekilde sermaye başka alanlara kaçar ve insanlar kiralık ne dükkan ne de ev bulabilir.
Bu adamın paylaştıoğı saçma sapan hukuki açıklar yüzünden evi kiralamayı düşünmüyorum.
evin değeri 10 kat olmuşken 1~2 senede kira parası zaten işin kredi taksidine yada aylığa katkıdır. kirayla gül gibi geçinirim değil zaten yatırım kısmı .olmadı sat git %35 faize koy bekle 2 sene bakalım aynı getiri olacakmı. 1.5 milyara ayda 50bin verince oh ne güzel gelir diye düşünürsen 5 sene sonra büyük ihtimal kafanı vuracak yer ararsın .
@@atilla30agustos44 aynen öyle, bekara vermedin ceza ye, kirayı ödemesin çıkaramazsın, eve zarar versin çıkaramazsın, devletin açıkladığı enflasyon yüzde 90a dayanmış ama kiraya yüzde 25 zam, boyalı aldığı evi boyamadan çıksın. Ev alıp kiraya vermek enayilik resmen mevcut kanunlarla. Satıp başka bir pasif gelir kaynağı bulmak lazım.
Parasıyla kalıyorsun kardeşim boyatmak zorunda değilsin ki benim evimi bedava mı kalıyor adam da çıkarken boyayacak
aman sermaye tarıma, sanayiye yani üretime falan kaçmasın. ev alalım, her masrafını da kiracıya kitleyelim, sonra kiralarla çalışmadan ve üretmeden rant yiyerek yaşayalım
Bir kiracı olarak etik bulmadim gercekten sifir temiz yeni boyanmis bir sekilde aldiysan temiz bir sekilde birakmak lazim aslan yattigi yerden belli olur 😊
Teşekkürler. Bu videoyu izleyen ev sahipleri kiralayacağı evi boyasız badanasız kiralar böylelikle. Çok yapıcı ve etik bir durum değil gibi.
Sizde girerken istediğiniz renge boyarsınız onun istediğine değil.
@@FC-ow2mr aynen :)
Sonda boyatacagına başta boyat. Hemde paşa gönlün nasıl isterse öyle boyat 👍
Hımm kiraya verirken boya parasını peşin almalı ozaman yok sa hadi naşşş demeli
@@ilyaspaksoy9815 kiracının boya yapması saçmalık. Eğer belli bir süre için kiralanıyorsa, evinde amortisman payı kiranın içindedir. O zaman araba kiralayan da arabayı boyatsın veya koltukları kaplatsın !!!
Saçma bir şey nasıl anlaşıldıysa öyle olmalı Hiç bir kanun tek tarafın hakkını korumamalı. O zaman ev sahipleri boyasız teslim eder. Ama bilgi için teşekkürler… her kanun hakkaniyetli olmasada bilinmesi gerek bunu kötü niyetliyseniz kullanabilirsiniz👍
Kontratlarda yazılı olan boyalı ifadesi duvarda boya olduğu anlamındadır. Kiracı boyayı kazıyıp duvarı boyasız hale getirdiği yerlerden veya kasıtlı zarar verdiği yerlerden sorumludur. Aksi halde ekonomik ömrünü tamamlamış veya zamanla kondisyonunu kaybetmiş boyayı yenilemek zorunda değildir.
Bilal bey teşekkür ederiz, her zamanki gibi ev sahipleri nasıl kışkırtılır konulu harika bir video yapmışsınız. Artık ev sahipleri daha da acımasız ve gaddar olacaktır sayenizde.
Ev sahibi boyasız verecek. Kiracıda boyamadan çıkacak.
Hakkı hukuku savunan güzel insan; paylaştığın güzel şeyleri yasal dayanakları ile birlikte paylaşırsan çok daha faydalı olacağını düşünüyorum. Mesela TBK Md.334 deseydin onca zahmete katlanmazdım, şimdi bu kanuna dayanarak evi boyatmadan çıktım, depozitomu vermedi, dava yoluna girdik.
ev sahibi olarak artık evimi kiraya vermeyeceğim önemi kalmadı artık bu ekonomik bozuklukta
Milyon liranı eve bagla sonra saçma sapan insanlarla ugraş
@@Dudunsene_ baglama ?
Avukat, acaba kiracılara evde kaldıkları için üstte para verelim mi? Yıllarca uğraşıyım ek gelir için ev alıyım 3 milyons, kiracı 2bin TL ye otursun , ne güzel iş ya. Yatcak yeriniz yok.
Kiracı zaten evi eskittiği için para ödüyor neden boya yaptıracak
@@ibrahimkarakoc2317 bu mantığa göre parkeleri çizsin, fayansları kırsın hatta giderken kapıları götürsün. Haset fakir kafası.
Farklı bakış; ev sahibi olmasa bu kiracılar nerede oturacak.
@@hocaf9505 sen olmasan başkası olacak ihtiyaç bu bi şekilde bulunur
Ne yaparsak yapalım vicdanımıza bakalım.Her kanun adalete uygun değil.Sana yapılmasını istemediğin şeyi başkasına yapma.Kanunların ruhunun bu olması lazım.Yani kanun bunun aksini söylesede evi nasıl temiz aldıysan öyle teslim etmek gerekir.O kanununda değişmesi lazım...
Almanya dan selamlar Süresiz Nafaka ne oldu daha cikmadi mi ben hapishaneye girmek istemiyorum ne olur ciksin artik bu kanun neden cikmiyor ???
Hocam seninde bir kere ev sahiplerinden yana yorumunu görmedim daha, ev sahipleride bu memleketin evladı, gökten daire sahibi olarak inmedi kimse, herkes emek sarfedip kazanıyor, iki kuruş kiradan para geçecek eline, sana kalsa onuda kiracıya versin.
Kiracıya evi kirli boyasız verin demek istiyor,O' da çıkarken kirli teslim edecek bu böyle gidecek aslında ev sahiplerini aydınlattı.
İki kuruş mu ona sen maaş de maaş kiracı getirip tüm maaşını bana versin de öyle olmaz basite indirgeme
Bilal bey, şu konuya da bir değinseniz; Ev sahibi depozitoyu geri vermez, üstüne yatmaya çalışırsa, kiracı ne yapacak? Diyelim ki, başka bir ile tayini çıktı, gidiyor. Ev sahibide depozitoyu vermiyor. Bu durumda anahtar teslim edilmeli mi? Yoksa kiracı otelde kalıp, mahkeme işlerine filan mı bakacak? Malum mahkeme uzun sürer, keşif filan yapılacaktır. Kiracı ne yapacak?
Kiracı çıkacağını bildirip son ödediği liradan depozitoyu düşebilir, ben öyle yapıyorum
Yedi yıldır aynı evde kiracıyız,700 lira kira ile başladık,her yıl artırdık ,kiralar yükselince ev sahibi 2022 yılında 1800 lira olan kirayı önce 3000 yaptı sonra da aynı yıl iki ay geçmeden 4000 lira yaptı,kredi ile zar zor yeni ev aldık Mayısta taşınırız diyoruz müteahhit oturma izni alamamış,ev sahibi de kendim oturacağım evden çıkın diye sürekli telefonla arayıp rahatsız ediyor, hiçbir kontrat da yok,evi de badana yaptırın bırakın diyor hatta utanmadan benim beğendiğim renklerden boyatın diyor işte böyle,ne yapabiliriz avukat bey?
@@medihaiz4645 boyatmayın abla zorunda değilsiniz diyor işte avukat. baktınız uğraştırmadan bırakmayacaklar avukat tutun kendinize savunsun sizi. boyaya vs vereceğiniz paranın biraz fazlası gider belki ama ağızlarına sıçmış olursunuz.
@@medihaiz4645 mahkemeye veremez kira kontratı yok çünkü. Boya yapmayın. Ev sahibi ne derse yapmayin. Sizin de haklariniz var. Avukatınıza sorun yine de.
Evet evi temiz kiralıyalım bok içinde bırakalım. Her ev sahibi kötü değil, her kiracıda masum değil.
Hayır bok içinde bırakalım değil. Evin sahibi olarak sorumlulukların var evi boyamak bakımını yapmak gibi. Kanunlar bunları tekrar hatırlatıyor.
@@SlashGunablekendini kandır
@@batuhangunes3565 asıl sen kendini kandır bende kiracıyım akıllı olmak lazım
eve tasınan ıstılacı degıl ısgalgı degıl ..sızın asgarı ucretle calısanınız degıl.ıdrak edemıyor beyın yok.cok sevıyorsan guvercın besle guzel evınde deve
Kesinlikle. Arkandan beddua ve kufur almanin anlami ve geregi yok
canımsın kardeşim Allah razı lsun faydalı bir bilgiydi yüreğine sağlık....
O zaman insanlar evini kiraya verirken kiralayan kişilerden evi eskitme bedeli alır. Kiraları yükseltir.
Bir kanun düşünülürken ucu bucağı da düşünülmesi gerekmez mi?
Karşılıklı anlaşılmış bir hükmü görmezden gelmek kanuni, hukuki ve ahlaki değil bence. Sözleşmedeki hükümler geçerli değilse neden kontrat yapıyoruz bu durumda?
Kontratta yazılan "boyalı" ifadesi duvarda boya olduğu anlamına gelir. Boyanın kalitesi,kondisyonu ve ne zaman boyandığı hakkında bilgi içermez bu nedenle ; Kiracı boyayı kazıyıp duvarı boyasız hale getirdiği yerlerden veya kasıtlı zarar verdiği yerlerden sorumludur. Aksi halde ekonomik ömrünü tamamlamış boyayı yenilemek zorunda değildir.
@@recooktay1130 Kontrata yeni boyandı yazar ve mülkü terk sırasında yeniden boyamak zorundadır yazarsam geçersiz kalıyor, bu durum hukuki değil. Bu anlayışla her yazılan madde esnetilir, sözleşmelerin anlamı kalmaz. Kiracıyı koruyacağım diye çoğu zaman hukukun terazisi yanlış tartıyor. Benim karşılaştığım örneklerde kiracılar bu durumu resmen sömürüyor. Her gittiği yerde 6 ay, 1 sene kalıp kira ödemeden geçinenler var. Bana göre kiracının bu anlamda sabıkasının tutulduğu bir veri bankası olmalı, reytingi düşük kiracıya ev verilmemeli.
@@swordoftemple öncelikle konuya cevabın için teşekkürler. Yeni boyanmış bile olsa bu boyanın kaç yılda bir yenilendiği bilinmediğinden yeni boyalı şekilde teslim istenmesi hakkaniyetli olmaz, ev sahipleri daha fazla kira almak için ve evi biran evvel kiralamak için boyatıyor olabilir. Bunu kiracıya yüklemek doğru değildir. Kira bedeli zaten evin tüm kondisyonu için alınan bir bedeldir. Zarar veren, kira ödemeden milletin parasını haksız yiyenler ile ilgili kanunun hükümleri açıktır, yılda 2 ay kira 1 gün bile gecikse veya ödenmez ise ihtar çekip tahliye davası açma hakkı var ev sahiplerinin, ayrıca icra takibi de yıllık kira bedeli üzerinden başlatılmaktadır. "Kiracılar resmen durumu sömürüyor " kısmı sadece sizin çevrenizle alakalı bir durumdur. Bunu genele yaymak doğru değildir. Zira 2000 TL den 10000 TL ilk fırsatta kiraya yükseltip, kanunda maliklerin ödemesi gereken herşeyin kiracıya dayatılması da doğru değildir, Kanun açık net, zarar ziyan veren her şekilde ödemekle yükümlü parasını, burada konuşulan konu duvarda boya var mı? yok mu ? Ben sizi anlıyorum, kötü niyetli ev sahibi yada kiracı diye ayıramayız ikisi de kötü niyetli olabiliyor.
Avukat bey merhaba, önemli olan dini açıdan hak hukuk meselesi irdelenmeli, sadece kanunlara bakarak açıklarını bularak değerlendirme yapılmamalı, ortada kul hakkı denilen bir şey var, sözleşmenizde boyalı teslim edilecek denildiyse dinen yerine getirilmelidir, değerlendirmelerinizi böyle yaparsanız iyi olur, zaten kiralara % 25 zam yapıldı adalet nerde kaldı, herşey almış başını gitmiş.
Öncelikle emeğinize sağlık ama bu durumda duzgun bir kiracı olarak vicdanen nasıl bulduysa öyle bırakmalı diye düşünüyorum yakışanı bu bence.
hocam iyi güzelde hadi boya sadece eskise iyi duvarlara açılan dübel delikleri ne olacak duvarlardaki çiviler ne olacak eve verilen diğer zararlardan bahsetmiyorum. sadece boya olsa dediğinize katılıyorum ama diğer etkenlerde var. bu iş kaporadan çıktığı vakit kiraya yansır.
Hani ahde vefa! Bir avukat diyor ki 'sözleşmede söz vermiş olsanız dahi evi boyatmayın!' Şu ana kadar gıpta ile takip ettiğimiz bir avukat. Helal Bilal Bey!..⚡️⚡️⚡️
Yani deniyor ki sözleşmedeki -söz- kelimesini kenara koyun, diğeri kalsın 🧐ben öyle anlıyorum. Bu cümleden
Evi kiracıya teslim eden eski kiracıdır. Nasıl bırakılırsa yeni kiracı o şekilde girer. Ev sahibini karıştırmayın. Kiracılar birbirine saygılı, adaletli olsun, evi iyi kullanıp güzel teslim etsinler yeter.
RABBİM RAZI OLSUN OĞLUM, OĞLUM DİYORUM ÇÜNKÜ KIRK YAŞINDA OĞLUM VAR ...
AĞZINA YÜREĞİNE SAĞLIKLAR DİLERİM " EVLADIM 🇹🇷👍👏🇹🇷🌹💐
Bilal Bey, ev sahibim evden çıkmamı istedi. Bende çıkamayacağımı belirttim. Dava süreci başlatacağız diye avukatı vasıtasıyla bana ulaştılar. Arabulucu süreci başladı. Hem tahliye davası hem de kira tespit davası açacaklarmış. Neyse ben tespit davası görüşmesinde arabulucu nötr davrandığı için kabul etmedim. Ancak tahliye davası görüşmesinde arabulucu hanımefendi taraflı davranarak beni biraz korkuttu. 1 yıl sonrasına tahliye taahhütnamesi imzaladım. 1 temmuz 2025te çıkacak gibi. Şimdi mesele şu. Ben haziran 2024 te uzlaşma olur diye 3250 olan kiramı 8000 e çıkararak %146 oranında zam yapmıştım. 2 ay bu rakamdan ödedim. Şimdi nasılsa ulaşamadık taahhütname imzaladım ve 1 yıl sonra evi boşaltacağım. Bu durumda nasıl ilerlemem gerekir. Kirayı önümüzde ki ay %65 zamlı 5440TL yatırsam ne olur? Ya da 8000TL devam edip, sonrasında fazla ödediğim paraların fazlalık kısmı için dava mı açsam. Yardımcı olursanız sevinirim. Bu arada geçen sene de %110 zam yapmıştık.
Söylediğin iyi oldu, boyasız verelim kiracıya
@Prm.Ridvanöylede kirarlar ki aklın şaşar şu zamanda ahır koy ahıra girerler
Sizde bir duymayın her duyduğunuz şeyi gerçekleştirmekden vazgeçin depremler fırsat yüzünden oluyor senin evin zaten boyatmak zorundasın hayatı zorlaştırmayın kolaylaştırın bir boya parası seni kurtarmaz kiracı temiz kullanırsa boyatmaya gerek kalmaz herşey bitti boya parası kaldı sanki
Allah ın afeti deprem de bu milleti akıllandırmıyo !
🤔 Allah kuranda 49 yerde boş yere mi
AKLETMEZ MISINIZ diyor ?
Dünya malı dünyada kalır !!!
ben böyle hukugun taaa.....
oh ne güzel iş ev sahiplerininde boya fabrikaları var ya öyle adaletsizlik olmaz olsun.
Bu tür videolar in altına kiracilardan çok ev sahipleri yorum yapıyor.
Sanki Türkiye'de kiracıdan çok ev sahibi var.
Demek ki kiracılar boş videoları izliyorlar bu yüzden kirada kalmaya mahkûmlar.
gecen hafta babamın kiracısı kacıp gitti kapora olarak aldığımız kira zaten oturdugu aya sayıp kactı gitti ...keşke sizde yanımda olsaydınızda daireyi görebilseydiniz sonrada tekrardan yüzüme bu anlattıklarınızı bide gözlerimin icine bakıp söyleseydiniz...söylemeye utanırdınız inanın..boyamasın anladık ama boya yapılacak alan sağlam bırakmayan kapıları dolapları zarar vermiş ..muslukların başlarını bile alıp gitmiş..kombiyi degiştirmiş.....ben bu adamı vursam ev sahibi olarak suclu olurdum degilmi....umarım senin de bir kiracın olur o zaman aynı durumu yaşadıgında yayınladıgın videoların konuları degişir artık ev sahiplerin haklarını konuşur olurdun...
Ev sahibi olarak benzer durumda başıma geldi, doğru dürüst kira ödemediği gibi merkezi sistem olduğu için ısınma, sicak su ve aidat giderlerini ödemediği icin ben icraya verildim ve hepsini ben ödedim birde uzerine evi kırıp dokmusler çöp eve cevirmisler, basvurmadigim merci kalmadı. Birde üzerine haneye tecavüz var deyip karakolluk bile olduk. Kanunlar esitlik ilksi gereği tek tarafı korumamali. Bu kanunlarla evden cikarilmayacagini bildiği ve resmi islemlerin 1-2 sene alacağını da bildiklerinden bu süreyi en iyi sekilde kullanip kaçıp gidiyorlar, uyanıklar üzerine mal varlığı esyada tutmuyorlar. Ne güzel is her yerde 2-3 sene bedavadan otur sonra kaç git....
amma yaran varmış be
Kombiyi değiştirdiyse muhtemelen kombiniz bozuktur, musluk başları da bozukmuş adam değiştirmiş yeni eve çıkarken de tekrar uğraşmamak için yanında götürmüş. Ne yapsın adam siz ilgilenmediyseniz. Ben de çıktığım eve yeni klozet yaptırmıştım zamanında kendi paramla. İnsaflı davranıp sökmedim çıkarken.
Selâmün Aleyküm değerli Avukat'ımız. Allah senden razı olsun.Bilmediğimiz işe yarayacak konuları açıklıyorsunuz.Yaşım 72.Bazı videolarınızdan dinlerken birer suret kayıt ettim.Hakkınızı helâl ediniz.Yüce Mevlâmız sana ve ailenize sağlıklı uzun ömürler versin inşaallah
20 sene oturduğum evin kapısını biz evde yokken hırsız zorlamış ev sahibini aradım dedim bak kapının dil tarafı tutmuyor çelik taktırın ne kadar dedimse ilgilenmediler kirada da anlaşamayınca çıktık ev sahibinin kızı bana kapının resmini atmış bumu insanlık vicdan kapı evi size kiralar ken sağlamdı diyor bende evi kiralar ken babanda sağlamdı bak rahmetli oldu gitti 20 sene önce sende bekar kızdın bak 3 çocuk annesi oldun dedim 1000 TL kira öderken 5000 istemek insanlıkmı vicdanmı dedim kapılarıyla baş başa kaldılar
Tam olarak böyle gerçekleşti Bilal hocam, sizin videoyu attım ev sahibine ve evi boyatmadım. Kira sözleşmesinde de boyatır şeklinde yazıyordu. Teşekkür ederim
Bu avukat arkadaşın dünyadan haberi yok, oğlum kirada oturduğu evden çıkmıştı ev sahibi duvarda üç adet resim asma çivisi var diye mahkemeye verdi, evi komple boyatma (bir sene oturulan ev) ücreti için yeni oturduğu eve icra ile haciz yaptırdı. Bu arkadaşa uyanların başı çok derde girer.
Tarihleri yeni bir Yargıtay kararında, kira sözleşmesinde boyalı teslim edilmiştir yazmasını yeterli bulmayıp ayrıca tahliye halinde kiraci tarafından boyatılacaktır yönünde ibare varsa davanın kabul edileceği belirtiliyordu. Şimdi olağan kullanımdan kaynaklı kiracının sorumluluğunun olmadığını söylemek bana doyurucu bir cevap gelmedi.
Bilal bey çok teşekkürler. Her zamanki gibi KRALSINIZ. Fakat kızım 2 odanın bütün duvarlarını boyadı, resim yaptı. Böyle bir durumda boyatmamız gerekir değil mi?
Bilgilendirme için teşekkürler... Emeğinize sağlık. Saygılar...
Teşekkür ederim 😊
@@bilalyavuzresmibu konu ile ilgili emsal dava veya resmi niteliktre bir beyan belge mevcutmu, çünkü ev sahibime evi boyattırma derdindeyim 7 yıl oldu ev rutubet nemden yeşillendi depremden boyalar döküldü.
Kendine yapılmasını istemediğin şeyi başkasına yapmayın
evi güzelce ver sonra evin ağzına etsin sonra zorunlu değil o olmaz bu olmaz sizin gibiler yüzünden sonra başka yerde haksızlıklar artıyor
Teşekkürler Bilgilendirme İçin
Yasa kiraci sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla kiralananda meydana gelen eskime ve bozulmadan sorumlu değil diyor. Sanırım esnek bir madde. Hakime bırakılmış. Sözleşmeye uygun denilmiş artık nasıl değerlendirilir bilinmez.
hocam tüketici hakem heyeti hakkında kısa bir video bekliyoruz 🎉
bravo sana güzel bilgiler öğretiyorsun pekii Allah katında bu hakmı . sizi bazı konulardan dolayı ilgiyle takip ediyordum ama ama artık çıkıyorum.
Bilal hocam Allah c.c razı olsun çok teşekkür ederim .
emeğinize yüreğinize sağlık BİLAL BEY👍
Bilal yavuz sende kirada oturuyorsun galiba ve tek taraftan bakma , sen böyle devam edersen ewi olan kiraya vermez, kiralık arayanda bulamaz her 2 tarafta mağdur kalacak sayende 😊😊😊
Samet bey, haklısınız. Ben artık evimi kiraya vermiyorum.
@@talipinal8807 30 bin kira versem vermeyeceksin öylemi hadi ordan..ha gercekten magdur olup bıktıysanız sozum yok
Kontratlarda yazılı olan boyalı ifadesi duvarda boya olduğu anlamındadır. Kiracı boyayı kazıyıp duvarı boyasız hale getirdiği yerlerden veya kasıtlı zarar verdiği yerlerden sorumludur. Aksi halde ekonomik ömrünü tamamlamış veya zamanla kondisyonunu kaybetmiş boyayı yenilemek zorunda değildir. Her kiracı değişiminde evi boyamak zorunda değilsiniz. Boya ekonomik ömrünü tamamladıkça boyarsınız.
Helal olsun size insanların haklarını koruması için bilgilendirmeniz den dolayı teşekkür ederiz sizler bu ülkeye laz imsiniz herzaman helal olsun
Meğer ne haklarımız varmışta bilmiyoruz. Teşekkürler.
😊✋
Sence bu adil mi? elini vicdanına koy
Otelmi burası
Kanun adaletsizse, öyle mi yapmak lazım. ADALETLİ OLAN , ALDIĞIN GİBİ TESLİM ETMEKTİR. Ev sahibi ufak tefek eksikliklere zaten bakmıyor.
Merhaba bilal bey su anda evlerin guncel degeri ile alinip satilmasi ve buna gore tapu harci alinmasi ve deger artis kazanci alinmasi soz konusu.
Benim sorum su anda kanun cikarsa geriye yonelik alinmis olan evleri etkilermi aydinlatirsaniz seviirim
Dayanak ne? Hangi yasa veya kanun bunu da bildirirseniz daha saglikli olmazmi?
Allah razı olsun üsdat.
Boyle sacmalik mi olur..boyali aldiysan boyali vereceksin.bu ahlaki bir durum ..kanunlar ahlakin önune gecemezler
6 sene kirada oturduğum evden çıktığımda normal kullanımdan dolayı meydana gelen yıpranmanın dışında bi zarar zşyan yoktu. Ben depozitomu almayı planlarken ev sahibi 6 kira bedeli kadar bi bedeli benden evi boyattığını söyleyerek istedi. Bende boyatmadım ama depozitmu vermedi. Allah belalarını versin
Paylaşımlarınız için teşekkürler Bilal Bey.
Rica ederim Volkan Bey 😊
helal olsun sana genç kardeşim. bu halka çok bilgi lazım çoook.
En son ev sahibi kiralamayı bıraktığinda, en son ev kiralandıgında beyaz adam köprü altında yaşamaya baslayacak (Bir Türk Ev Sahibi Atasözü)
Allah razı olsun hocam
Devletin deprem konutu yardımıyla yaptırılan bir evin ortak hissedarları olan 8 kardeş var.
7 kardeş maddi yardımları 1 kardeşin eşi inşaatçı diye ona gönderiyor. İnşaat işleriyle o ilgilenebileceğini söylediği için. Hiç bir para talebinde bulunmadan.
Kardeşlerden biri 7 kardeşe Belirsiz alacak davası açtı. Bütün işlerle ben ilgilendim diye. 7 kardeşlerden 4 vefat etti. Şuan 7 kardeş gönderdikleri dekontlar yok olanlarda zaman aşımından silinmiş durumda banka 10 yıldan sonra imha ediyor. Evin dolapları eşyaları ortak alınmış dava açan kardeş sadece bulunduğu konum itibari ile yakında bulunduğu için evi kullanmaktadır. Ve diğer hak sahiplerine kullanmamaları için psikolojik şiddet uygulamaktadır. Ev ailenin kadınları zor duruma düşerse bir kapılarının olduğunu gerekçsiyle yaptırılmıştır. Ancak kardeşlerden biri kötü niyetle dava açmıştır.
Dilekçe ve birbirlerinin şahitliğinden başka ne yapacaklarını bilemiyorlar.
Ve şu an yıllarca düşmanım dediği insanları şahit göstermekte şahıs.
Yardımcı olabilecek biri yorum yaparsa çok sevinirim 🙏
Normal emekli başvurumu (EYT li değilim) yapalı 7 ay oldu, hala emekli maaşım bağlanmadı, ve bu durumda çok insan olduğunu duyuyorum, e devlette evrak beklemede yazıyor, haftanın birkaç günü pazarda vb. yerlerde çalışıyorum, kiracıyım, iki öğrenci evladım var ve onların masrafları çok ağır geliyor, hukiki haklarım nelerdir yardımcı olursanız mutlu olurum.
Hocam merhaba, ben şehirin popüler br semte oturuyorum. Karşı sitenin bodrum katında mermer atölyesi var. Beni öyle rahatsız ediyor ki tozu dumanı, çevre kirliliği ve en önemlisi çıkardığı ses. Üstelik bizim siteye ait alanı da kullanıyor. Bu konu da nasıl bir dilekçe yazabiliriz? Siz mevzuatı biliyorsanız gerekli bilgileri size aktarsam beledyeye vermek üzere , siz bir dilekçe yazabilirseniz beni bahtıyar edersiniz. Öyle ki evi satılığa çıkardım .Lütfen yardımınızı esirgemeyin. ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER..
Bu yaşıma kadar kiraya verdiğim evim de oldu, şu an ki gibi kirada oturduğum da... Bu konuda bir kiracı olarak sizinle aynı fikirde olamayacağım ne yazık ki.
Bir şeyin yasal olması onu koşulsuz doğru yapmaz bana göre. Kirasını ödediğim mülkten ben sorumluyum. Suistimal edenleri ayrı tutarak; ev sahibi de kiracı da iyi niyetli ise kullandığı eve ait boya badanayı, delinmiş duvarları vsyi kullanan kişinin, o hale getiren, kirleten kişinin halletmesi başta vicdanen gereklidir.
Bu söylediğiniz şekilde yaparsa kiracılar, mülk sahipleri de tahliye taahhütnamesi istemekte, 2/3/5 depozito isteyip zaten taşınma masrafı altında ezilen, emlakçıya komisyon ödeyen kiracıyı zorlamakta haklı hale gelir. Bunları yapmayan ev sahipleri de artık yapar ve güvensizlik içindeki ev sahipleri yüzünden de her yıl ev değiştirmek ,orunda kalır insanlar... Bir taşınma masrafı aynı semtte dahi 10 15 bin lira. Boya yapmadan çıkın derken her yıl 15 bin minimum taşınma masrafı çıkar bu kez.
Hem ev sahibi, hem de kiracıyı koruyarak konuşmak gerekli. Kiracıyı korumaya çalışırken toplumsal bir taşınma kaosu yaşamamak gerekli diye süşünüyorum naçizane ..
Allah razı olsun
İyide buradaki sorun adam kontratta yazıyor o zaman kaptanı vermiyorum derse işte o zaman nasıl alacağız kaporayı? Onun için dava açmak gerekecek ve malum süreçe girilecek. Boyatmak mı yoksa zıtlaşmak mı bütün mesele bu 😅
Evi boyatmadan kiraya vermek lazım o zaman teşekkürler
Çok yararlı ve kiracıların çok yazının bildiği bir bilgiydi... Teşekkürler
Ev sahibi kirayı ödemeyen yada eve zarar veren kiracıya nasıl çıkarır birde onunla ilgili video çekebilir misiniz?
Bilal bey istediğiniz videoyu çekemez. Çünkü, ev sahiplerinin mülkleri üzerinde hiçbir hakkı yok.
@av.bilalyavuz Hocam farklı bir soru. Apartmanlarda rutin bakım giderleri dışında kalan asansör arızalarindan doğan arıza tamirat ve onarım giderleri kim öder? Kiracı mu ev sahibi mi?
Bilal bey çok güzel bilgiler veriyorsunuz teşekkür ederiz. Bu hangi kanun ve yasa yazar mısınız. Sizden dinlemek güzel lakin bu ve buna benzer hakları bizler de okumak istiyoruz. Özellikle kitap olarak temin etmek mümkünse ismini söyler misiniz alıp okumak istiyoruz. Şimdiden teşekkürler🙏🏻
bravo sana huzuru islamda ararken ev sahibinin boyattığı evi boyasız ver gülüm. Bu Allahsız yahudi kanunlarına uyarak huzuru çok rahat islamda bulabilirsin.
@@treamblem kanunda islerine gelmezse kuranda yazani uygularlar hangisi islerine gelirse ne güzel hayat :)
Birde Rumuzun Huzur Islamda Yazmışsın.İşine Gelince Ne Güzel Şeyler Söylüyorsun Diyorsun Belli Kiracısın Ev Sahibine Kazık Atacan Huzur Islamda Vay Vay Sana.Kanun Söz Ne Konuştuysan O dur Ne Şart Ortaya Konduysanız O dur KANUN Okadar.😮
Avukat bey, Kiralanacak bir evim yok ama, Ev'ini boyalı ve temiz vermiş üstelik kiracı da kontrat'ta kabul etmişse Allah var ev sahibi haklıdır abicim O para yenmez.
Verdiğiniz değerli bilgiler için çok teşekkürler
Ben ev sahibiyim 40 boya aldım düzgün boyamadım her yerden mavi boya yansıyor süpürgeliklerime zarar verdi hepsi soyuldu boyacı karşılamıyor kapı boyası yarım yamalak boyadı boyacı süpürgelikleri karşılamıyor nasıl birr yol çizebilirim yardımcı olumusunu
Hocam ben yolda giderken tasmasız bir köpek saldırdı kendimi koruma amaçlı taş attım sahibi gördü kolumdan tutarak bahçesine ğötürdü daha bişey konuşmadan gözlüklü olduğum halde abisi bana tokat attı kulağımın zarı delindi darp raporu aldım şikayetçi oldum ne gibi haklarım var karşı tarafa ne davası açabilirim ne yapmam gerekiyor yardımcı olurmusunuz
Kiracı % 25 yasası varken artırdı ve 20 bin liralık evde 3 bin ₺ duruyor 3 yıldır evimde duran bu şahsa kanunen bir şey yapamazsınız diyorlar doğru mu ? Hep eşkiyadan yana mı yasalar ! Ahlaklı dürüst insanın kanuni hakkı yok mu ? !!!
Her giren kisi için boyayalım.Cikarken temiz birakmadiysan boyatirsin.Temiz birakmadiysan boyatmazsin.Bu kadar değil mi? Kirli bırakmak mantıklı mı?
Sözleşmeye yazılsa dahi mecbur değilsiniz dediniz, bu söylediğiniz yasanin hangi bölümünde, yasal dayanak nedir gosterirmisiniz lütfen. Hayırlı ramazanlar
Bu şsrtlarda kimse evini kiralamaz kiracılarında ev sahiplerininde kötüsü düşman başına
Kira ev için ödeniyor.Boya evin bir parçası bunun için para zaten ödenmiş oluyor.
Ev yıkılsa ev sahibi sana evi sağlam teslim ettim,diyemez.
Biz direk boya badana masrafını alıyoruz sonrada boyatıyoruz.
abi merhaba ben 2019 dan beri bir evde kiradayım. kiram 850tlydi geçen sene %110 küsür artarak 1800 oldu. yeni zam geldi ev sahibi oğlum evlencek ev bakın diyor. ocağa kadar cıkın diyor. biz ev sahibine kirayi direk elden veriyoruz. ev kiralarına baktığımız zaman 8 10bindn aşşağı kira yok. depositosuz ev yok emlakcı dışında bulmak zor taşınmak için 30 bin tl para lazım. bizim bu durumda ne gibi bir haklarımız lütfen bir video yapar mısınız ve ev sahibinden evin anahtarı da varmış böyle iş olur mu ?
Bilal bey merhaba evden çıkacağım boya yapmak istemiyorum bunun kanuni gerekcesi nedir cevap verirseniz çok sevinirim
tesekkürler verdiginiz bilgiler icin
Peki sayın avukat ev sahipleri ne yapacak kapilari pencereler dolaplari kiracılar hic acimadan kırıyorlar
Olması gereken zaten şudur, ev sahibi evi temiz teslim eder boyalı veya boyasız neyse ama boyasız dediğimiz rezil bir halden bahsetmiyoruz tabi. Sonra oluşan boya hasarı ve eskimesin zaten adı üstünde eskime. Iyi o zaman sıfır kombi takılı eve girdik 5 sene oturduk. 5 sene sonra sıfır kombi alıp takalım mı?
Kiracı da evi temiz tutmaya özen gösterir tabi. Ama boya işi tamamen ev sahibinin işidir ve kapora diye alınan oara buna ait değildir. Kapıyı pencereyi kırarsın ne bileyim eskime harici hasar verirsin o kaporaya dahil olur.
Diğer taraftan iğrenç ev sahipleri olduğu gibi aynı ayarda iğrenç kiracılar da var. Servet belirli kişilerde toplanınca böyle oluyor işte. Bir adamın 200 tane dairesi olur mu ya. Eh malum bir de ortadogu toplumuyuz, her an kavga dövüş adsm öldürme olabiliyor. Bu devirde 1+1 bile olsa kafanı sokacak bir yerin varsa gerisini hiç karıştırmamak lazım
Bilal bey merhaba size bir sorum olacaktı resmi Dairelerin otoparklarında bazı yerleri zincirle veya Duba ile kapatarak resmi araçlara mahsustur diye yazı yazıyorlar geçen gün benim aracıma polis ceza yazdı bu gibi resmi Resmi araçlara mahsustur diye özel otopark alanları ayırmaları hukuken yasal bir şey mi? İlginiz için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim
Bilal bey şimdi evi normal eskimesinden bahsetmisiniz adamın cocuğu var duvarlara sanatsal çalışlamalar yapmış yada adam duvari istediği renk yapmış. Anlaşıldığı üzere eskime ile değilde insan yapımı olarak zarar görmüş boyayıda ödemez adam o zaman.
Senin bir videonda soyledigini uygulayip ev internet sozlesmesini iptal etmek istedim, ṣuan Turkcell ile icralik durum düṣtüm. Sen hangi hukuk fak.mezunusun?😮
Ne durumda aldıysa aynen öyle teslim edecek yok öyle yağma.Ye iç otur üstüne evi ahır gibi kullan sonra çık git oldu başka? Kanunda ne durumda aldıysa öyle teslim edecek yazıyor eskime durumundan çok kiracılar evi pis kullanıyorlar zaten.
Bunun gibi 3.sınıf avukat bozuntuları millete gaz verip salıyor ev sahibinin üzerine. Ben kiracımı çıkarıp bir daha asla kiraya vermeyeceğim evi. Zaten gelen 3 kuruş para birde kiracıya ağız yüz büküyorsun.
Kontratlarda yazılı olan boyalı ifadesi duvarda boya olduğu anlamındadır. Kiracı boyayı kazıyıp duvarı boyasız hale getirdiği yerlerden veya kasıtlı zarar verdiği yerlerden sorumludur. Aksi halde ekonomik ömrünü tamamlamış veya zamanla kondisyonunu kaybetmiş boyayı yenilemek zorunda değildir.
Avukat bey ev sahibim aşırı zam istedi tartıştık beni kışlaya amirlerime şikayete gitmiş bana fırça atmaları bağırıp çağırmaları evinden böylece çıkmamı sağlamak amacıyla böyle bişey yaptı.
Bundan dolayı ev sahibini mahkemeye verebilir miyim benim iş yerime gidip bana baskı uygulamaya çalışmak iş hayatımı etkileyecek hareketlerde bulunmak suç değil mi
Avukat bey normal kira kontratı kiracı tarafından tek taraflı fes edebilirimi
İşyerinde Gececi olar@k çalışıyordum 18:00 03:00 İş yerinde soyunma odasına çiktim ayrılırken Asagi Merdivenlerden iniyordum zıplamadan uzunca bir yeltendim uzun adım atıp işe erken yetişmek için lakin zıplamadım ayağım hala yerdeydi başım (alnım) tavandaki demire vurdu sarsıldim yere düştüm başımın tam arkasını da yerde mermer basamak vardı oraya vurdu çok canım acıdı hatta dedim biri başıma mı vurdu düzgün yürüyordum dedim kısmı felç geçirdim Yavaştan toparlayıp kalktım kimsecikler yoktu.Alnim daha çok aciyirdu iş yeri dekiler yanına gittim arkan mı ıslak dediler bir baktım başımın Arkası kananmis oluk gibi sıcak kan akıyor hissetmemiştim olayın şoku.Kardedimde burada calisiyor onu çağırdım bizim arabayla hastaneye gittik servis yoktu.1 gün rapor zar zor verdiler.Rapirdan sonra patrona Ya oranın Yükseltilmesi ya da ışıklandırma yapılması şart dedim basini anladım anlamında Yılları aşağı salladı bu kadar 6 ay oldu hala önlemini almadılar ben bunlara şikayet açsam kazanır mıyım.Kamera kabak gibi merdiveni alıyor.Zaten bu işe başlamadan evvel iş yerini gezdiriyorlarken buradan eğilerek geçiyorduk.Bu nedir diyordukBen Hakkımı Aramak İstiyorum.Bu girdap çukurundan tazMinat alıp Ayrilip başka bir iş bulmak istiyorum.Bunlar insana insan diye bakmıyor.Lütfen Hakkımı Aramak için ćabalamak istiyorum
AVUKAT bey ben 6 yildir 16 daireli bir bina da kapıcılık yâni apartman gurevlisiyim .şimdi bana çık diyorlar ama tanzimat ödemekten kaçıyorlar
Ben 06.03.2017 sen bu yana
SGK sigorta ki olarak çalışıyorum
Eyt den yararlan çık diyorlar bana yardımcı olur musunuz saygılarımla
Ben bir vip taksi sahibiyim aracımın tüm bakımlarını serviste yaptırıyordum yetkili servis şanzımandan dolayı problem çıktı 20 gün arabam serviste ticari kaydımı ödeyecekleri söylüyorlar ticari kaybını sadece yurt dışından parça beklendiği zaman öderiz dediler ne yapmamı tavsiye edersiniz teşekkürler.
Depremden bir hafta önce Antakyada ki evime Digitürkten internet baglattim. Daha sonrada depremde evim ağır hasar aldı. İşsiz ve evsiz kaldık. Digitürk bize bu ay yani Haziran 2023 tarihinde ulaştı bizden kullanmadığımız halde depremden bu yana olan internet borclarimizi ödememizi istedi. Biz kendilerine ne kadar depremzedeyiz evimiz ve işimiz yok interneti de kullanmadığımızı söylesekte bize yardımcı olunmadi ve paranın ödenmesi halinde hesabımızı dondurabilecegimizi söylediler. Sonra ben hesabı dondurabilmek icin ödemeleri yaptım borçları kapattım ( kullanma ma rağmen) sonra da aboneliğimi dondurmak için müşteri hizmetlerini aradım. Ancak bu defa da bana hesabımı dondurma hakkımın hesabımı dondurmadilar. Olmadığını söylediler. Hesabı kapatmak istediğimde de benden 1900 TL cayma bedeli istiyorlar. Ben hem interneti kullanamıyorum, hem kapattiraniyirum hemde donduramiyorum bana yardımcı olur musunuz
İyi söyledin,bundan sonra özellikle çıkanken kendim evi boyatmayı taahhüt ediyorum.bu şart ile evi kiraladım. diye ekleyeceğim
Selamun aleyküm hocam kırmızı ışıkta gectim 50cc sigortasiz motorsikletle, minubus carpti yüzde yüz suçlumu oluyorum hiç hakkım yokmudur
👏👏👏
🙏🙏🙏