ليه الساحل الشمالي هو افضل استثمار عقاري في مصر - الاستثمار العقاري
Вставка
- Опубліковано 15 жов 2024
- ليه الساحل الشمالي هو افضل استثمار عقاري في مصر - الوسيط العقاري
للاشتراك في الكورس القادم
Email us: thepropinsider@gmail.com
Follow me on:
ThePropInsider...
/ thepropinsider
/ thepropinsider
/ thepropinsider
/ thepropinsider
ربنا يكرمك والله عرفت الكلام دا متاخر بعد ما اشتريت فى العاصمة
اشكرك جدا جدا ياريتنى شوفت الفديو من زماان
يا ريت تحديث لنفس الموضوع خاصة بعد الارتباك الاقتصادي اللى احنا فيه
و شكرا ل مجهوداتك
كلام مقنع جدا جدا خصوصا مسالة الناس بتفرش فرش "المصايف"
هو ينفع كم القرى على طريق الساحل اراضى بالهبل غير مستغلة الحاجة التانية الذباب ال موجود بكثرة غير عادية والغريب اقبال الناس هناك
الساحل البحر كله موج من المستحيل الاستمتاع بمية البحر بالاضافة so windy
صباح الخير استاز اشرف طب ايه راي حضرتك الاستثمار في الساحل ٣ شهور الصيف افضل ولا في العلمين طول السنه وشكرا لحضرتك
ممكن حضرتك تشوف الفيديو ده
الاستثمار في العلمين الجديدة ما له وما عليه - الاستثمار العقاري - الوسيط العقاري
ua-cam.com/video/6S8rvsuucns/v-deo.html
هل تنصحني اشتري شقة تمليك في المعمورة الشاطىء في الاسكندرية او الساحل الشمالي
تحياتي لك من المانيا
السلام عليكم استاذى الفاضل
اولا احب اعرف عن نفسي وعن عملى
مع حضرتك يوسف فرج وكيل عقارى فى الاسكندريه والساحل الشمالى
انا هشرح لحضرتك الاتنين وده كلام من ارض الواقع
اولا احنا بنتكلم فى بادجت واحده فى المعموره وفى الساحل والاتنين اسعارهم واحده بس مع اختلاف حاجتين اساسيتين
اولا : المعموره اللى هتشريه هتدفع تمنه كاش مفيش حد هيديك حاجه تقسيط زى الساحل الشمالى اللى فى مشاريع تقسيطها بيوصل ل١٠سنين
ثانيا : ايجار الشاليه فى المعموره فى اليوم فى الصيف بيبقي بدايتا من ٨٠٠ج واقصى حاجه ممكن يوصل سعرها فى الشاليه ١٥٠٠ج لكن فى الساحل احنا بنتكلم ان اقل قريه فى الساحل القديم وبتكون قريه مفيهاش اى خدمات غير سوبر ماركت وحمام سباحه وبحر بيبدء من ٢٠٠٠ج وديه قريه عاديه جدا لكن فى القرى الجديده بتبدء اسعار الاستوديو من ٤٠٠٠ج واكتر كمان على حسب القريه وفى حين ده احنا ممكن نشترى بنفس سعر المعموره فى الساحل ويبقي بتسهيلات كمان مش كاش وديه حاجه من ارض الواقع من واحد عايش فى اسكندريه وبيصيف كل سنه فى الساحل
واخيرا انا عندى حاجات فى المعموره الشاطئ وعندى حاجات فى الساحل الشمالى ولو حضرتك محتاج اى مساعده ده رقمى تواصل معايا واتس او فون
01281327008
المساحات اللي حضرتك تفضلها غرفه او اتنين ؟
الاستشارات على thepropinsider@gmail.com
تحياتى لحضرتك مستر اشرف اللى بنتعلم منه كتير...
شكرا جزيلا مستر أشرف كلامك جميل ومضبوط جدا انا استفدت لأن عندى شاليه فى خليج الجراوله شكرا الف شكر
🙏🌹
المكان داه كويس ؟
@@غصونسليمان-م8خ نعم المكان تحفه روعه وخاصة الشاطئ.
المفروض يكون اسم القناة الخبير العقاري وبامتياز .
ما شاء الله عليك ربنا يزيدك 👍🏻
🙏🌹
طيب ايه هي افضل طريقة لطرح ارض بالساحل للاستثمار و ايه نوع الطرح و شكرا
ارجوا ان حضرتك ترشحلي اهم كتب في التسويق و الوساطة العقارية
معلومات قيمة جدا استفدت منها وانا لسه معنديش معلومات كتير عن الساحل الشمالي المصري
ممكن اجابة على السؤال الازلى استثمر واشترى فى الساحل ولا السخنة؟؟؟
اولا موضوع استحالة استخدام الساحل شتاء دة ضد خطة الدولة تحويل الساحل الي مدينة سياحية عالمية طوال العام من خلال مدينة العلمين الجديدة
ثانيا موضوع ادفع ١٠ الي ٣٠ في الماءة و استلم و الباقي علي ١٠ سنوات دة مش موجود. التسليم بعد ٤ سنوات
السخنه افضل استثمار فى مصر دلوقتى لأنها بدأت تبقى فرست هوم و جنب العاصمه
لية
العين السخنة إيجارها قليل مقارنة ب الساحل
فيرست هوم ازاي والفرق بين بورتو سخنه مثلا والبرج الايقوني حوالي ١١٠ كيلومتر
@@AhmedMohamed-fk9te استاذ احمد اسعار الجلالة غالية بجد و فاضل لها سنتين علشان تبدأ تاخد عائد إيجار، في وقت تقدر تاخد في قرية جاهزة و مباني جديدة و على حمام سباحة كبير و فيو مفتوح ب مليون ٤٠٠ و ١٣٠ متر طريق السويس كمان و شواطئ رملية، فبصراحة مش مقتنعة اني اخد بسعر عالي اوي كدة ف الجلالة
@@eklilgally1882
ممكن توضيح
لو اي حد يعرف معلومات عن رمال للاسكان والتعمير. مقدمها ابتداء من 15000 الف عايزه بس اعرف الكلام دا صحيح ولا لاء
الارض في العلمين سخبه بس ماعرفش اية الحلول الي قدمتها الدوله علشان تمنع اي مشاكل في البناء
ممكن ايميل حضرتك.. عاوزه استشير حضرتك في شراء وحده في الساحل
thepropinsider@gmail.com
ايه رآي حضرتك في زهره معمار المرشدي ــ سعرخا اقل من مليون مساحه ٤٠ م استوديو هل اصلا ليهم مصداقيه ؟
ممكن حضرتك تراسلينا على. thepropinsider@gmail.com
@@thepropinsider ايه راى حضرتك فى مشروع زهرة العالمين لو شاليه ٤٠ متر وهل لهم مصداقية استلام بعد ٣ سنوات
@@manalhefny5514 لا بلاش فى مشاريع احسن و و استلام فورى كمان
حضرتك ايه اخبار ال resale فى الساحل
رأي حضرتك ايه في قريه جراند هيلز في الساحل بس هيا من على البحر هيا غرب الطريق
ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
ممكن افهم يااستاذ قلت في 8:28 ان الشاليه ابو 3مليون ممكن يتاجر ب300 الف في 3 شهور معقول يعني الشهر ب100 الف يعني يومه بكام باكتر من 3000 ج فاليوم الواحد !!؟؟ ممكن تفسرهالي
نعم ده رقم عادي في الايجار المهم انك تعرف تأجره كل شهور الصيف ،ممكن شهرين الي شهرين ونص
تحياتي لحضرتك دائما متئلق وبنستفاد من حضرتك
معلومات قيمة جداً مستر اشرف شكراً جزيلا ♥️
يافندم مستحيل تاجر كل ايام شهور الصيف والشالية اللي تمنه مليون ونص السماسرة بيعرضو فيه ٤٥ الف وهما ياجروه بمعرفتهم ده يمثل ٣٪ القاهرة ايجاراتها ٤ و ٥٪ دبي عقارات كتير فاضية ومش جايبة لا ايجار ولا بيع اخر حاجة فيه ناس بتقعد الشتا هناك عادي
يعني الساحل ولا العين السخنة ؟
استاذي الكريم ازاي اشتري عقار أو محل تجاري واكون مطمن أن البائع مينصبش عليه
وازاي اعرف أن اوراقو سليمه؟
ممكن حضرتك تراسلنا على thepropinsider@gmail.com
@@thepropinsider ممكن رقم للتواصل
@@thepropinsider كل تعليق راسلنا . احنا كدا مش بنستفيد حاجه
كنت بسال حضرتك علي منطقه راس الحكمه امتداد الساحل الشمالي رايك فيهازايه ولو ممكن تعمل فديو عنها
الساحل هيمتد لغاية مرسي مطروح راس الحكمة والجراولة كله هيشتغل هي فقط مسألة وقت
@@thepropinsider استاذ اشرف محتاج نصيحتك انا معروض عليا مكانين للاستثمار في العاصمه المكان الحي الحكومي والمكان الثاني في منطقه الابراج السياحيه امام مرسليا طلعت مصطفي والنهر الاخضر خصوصا 2 مكان اولهم مشروع nile center والمشروع الثاني لافيدا والمطور العقاري بيقولي تصميم شركه كويتيه والخرافي والراجخي واخدين ادوار فيه انا محتار ياريت تساعدني
@@mr.abdelmegaid7340 ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
@@thepropinsider انا بعت لحضرتك ايميل
ممتاز....
البلد لسه فيها ناس محترمه
انا شغالة سيلز في مجال العقارات في مصر وكلام حضرتك مظبوط جدا 👍🏻👍🏻
دائما اذكر السنة من فضلك
تحياتي لك استاذ اشرف بذئن الله اذا قررت باخذ عن طريقك 🇪🇬🌼🇰🇼
🙏🌹
ايه راى حضرتك فى مشروع لافيتا
ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
@@thepropinsider ممكن اعرف رأي حضرتك في شركة بيراميدز في مشروعها الجديد
ايه رايك فى المنصورة الجديدة
اسعارها غاليه
هل عقود الساحل الشمالى حق انتفاع وليس مدى الحياه ??
يعني إيجار اليوم اكتر م ٣٠٠٠ جنيه؟
هل رأس سدر تصلح للاستثمار العقاري؟
راسلني على thepropinsider@gmail.com
@@thepropinsider حضرتك ممكن ترد على الرسائل علشان نقرأ ونستفيد منها
سؤال هل سعر المياة للشقق نفس سعر المياة فى أحياء القاهرة سؤال جالى من اخد الأصدقاء مش عارف ارد علية و يسلام لو بالأرقام
سلام عليكو معقول شليه ب ٣ مليون يتا جر ف ٣ شهور ٣٠٠ الف إذ كان كده انا موافق ونشوف
المهم اختيار الموقع والمطور الصح
معلومات قيمة جدا شكرا
كم. عموله وساطه العقاريه لو اجرت بليوم؟
رايك ايه يا استاذنا في مشروع زهرة معمار المرشدى سيدى عبد الرحمن من الجانب الاستثمارى
مش حيرد عليك. عشان مافيش تسليم للوحدات و الاستاد مش حيقدر يقوللك الحقيقه
راسلني على thepropinsider@gmail.com
رد عليك ب ايه عشان عاوز اشترى
عندى أرض بمساحة 1000 متر
وكمان صيدلية مش عارف ااحرها الصيدلية واخده موافقة بس اتصرف ازاي
فين؟
@@abdelwahabalghandour7957 الساحل الشمالى
@@mohamedrabie653
كم المطلوب
عوزه اعرف مستقبلها ايه باذن الله
طيب ا اشرف لو فى فرصة فى الساحل افضل ولا ادارى فى العاصمة فى الابراج .....الهدف التأجير
راسلني على thepropinsider@gmail.com
@@thepropinsider استاذ اشرف الساحل افضل ولا الغردقة سهل حشيش وخصوصا ان الغردقة شغالة طول السنة مش بس 3شهور ف السنة ياريت تفيدنى وتدينى راي حضرتك
@@thepropinsiderاستاذ اشرف هل شراء شاليه في مارسليا بيتش ٤ استثمار كويس يعني ممكن ايجاره كويس
@@lamiasakr1085 ممكن حضرتك تراسليني على thepropinsider@gmail.com
ممتاز
ممكن رأيك في مشروع زهرة
انا برضو عايز اعرف راي ا . اشرف في مشروع زهرة معمار المرشدى
@@mohamedali6806 انا شوفت جروب في الفيس بوك. الناس بتشتكي منو
المرشدي سئ جدا
بلاش تشتري
شركة اي كلام
راسليني على thepropinsider@gmail.com
ممكن رئي حضرتك في شراء قريه لونج بيتش ك ٨٩
السعر هناك من ٣الى ٦مليون
الشاطئ طوله ٢ك متر
للاسف انا مش بقدر اقول رأيي في اي مشروع او اي مطور لأنها مسئولية خصوصا لو قرار الشرا حيتوقف على رأيي
@@thepropinsider فعلا رئي حضرتك بالنسبه لي مهم جدا جدا
حتى لو بالنصيحه
وجزاك الله خير واسف على ازعاج حضرت
راسلني على thepropinsider@gmail.com
@@thepropinsider استاذنا حلقة ممتعة واستفدت من حضرتك كتير ايه رأي حضرتك ف شاليه ف الحى اللاتينى ف العالمين الجديدة كاستثمار ولما يكون حيتسلم بعد سنة واقدر اجره ممكن يكمل قساطه ويسد نفسه ورينج الايجارات ممكن يكون كام ولا الافضل ف القرى والمشاريع ف الساحل الجديد
@@mahamohi163 طالما عايزه تسددي من الايجار يبقى الافضل حاجه جاهزة والايجار المتوقع في حدود ١٠ ٪ خلال فترة الصيف لكن طبعًا مش في اي مكان في الساحل
ولا فيه تاجير ولا حاجه لان المعروض كتير جدا
بالتوفيق 💜❤
واحد ياجر الشهرين علي بعض ب 200 الف ده مجنون رسمي او ممكن مليونير كبير من الخليج
اعتقد صعب مصري يدفع ربع مليون للصيف الا لو مليونير كبير وهياجر فتره الشهرين دول يدفعله ربع مليون غير المصاريف التانيه طب مايشتري شاليه
@@mohamedtrika777 لا
هو بيأجر السنه كلها بال٢٠٠ الف دول
لانه مش فاضي يروح يصيف اكتر من الشهرين دول
المستوي ده لو هيشتريه .. هيكون ب١٠ مليون علي الاقل
يعني فائدته في البنك بس مليون و١٠٠ الف
ده لو كان فاشل يعني وحاطط الفلوس في البنك ونايم في بيتهم
يبقي انت شايف انه خسر ٢٠٠ الف
لكن الحقيقه هو كسب ٩٠٠ الف .. علي الاقل
وفضي دماغه خالص من اي مشاكل او صيانه وحراسه او غيره والاهم انه يقدر يجرب أماكن تانيه مش مقرر عليه كل سنه يقضيها في نفس المكان
والسنه الجايه هيأجر في مكان تاني خالص
الغني مش محتاج يشتري علشان يتقال عليه غني
إيه اخبار غرق الساحل
ايه رأي حضرتك في قريه اوندكس قصاد قريه ماربيلا
ممكن حضرتك تراسلينا على thepropinsider@gmail.com
لو سمحت انا لي ارض في الكيلو 73
تفاصيل؟
غير سليم الساحل مفتوح ثلاثة شهور فقط و الساحل منطقة فقط بعد الكبلو 81 هى التى عليها اقبال و الباقى لا شئ
مدينه العلمين هتكون first home زى اسكندريه هتشتغل طول السنه مدارس جامعات مستشفيات و شركات و منطقه زراعيه و منطقه صناعيه صديقه للبيئه مساحه مدينه العلمين ٤٨ الف فدان يعنى ربع مساحه العاصمه الاداريه و خمس أضعاف مدينه الشيخ زايد
حاولت الاقى الصفحه على facebook مش لاقيها ؟
m.facebook.com/Thepropinsider/
انا فى دبى ..ممكن كيف اتواصل مع حضرتك ..وهل فى شهاده مع الكورسات .؟
ممكن تتواصل معانا على thepropinsider@gmail.com نبعت لك التفاصيل
@@thepropinsider فى اى رقم موبايل للتواصل على الواتس اب من بعد اذنك
@@princetony4602 ابعت رقمك حنتواصل معك من مصر على واتساب
+971502379373
شكرا جزيلا
ياريت حضرتك تنشر عن بعض القرى اللي بتحاول تسرق الأرض بالإجبار من ملاك الأرض الأصليين وبتحاول تبني على ارض غير مملوكه لهم وهى شركة حورس ( قرية الحكمة وتم تغيير الأسم الى قرية مصيف الآن ) يعرض الآن الشاليه ٥٠ متر بمبلغ ٢مليون و٤٠٠ ألف وعايزين يتفاوضوا لشراء الأرض من اصحابها ٣٥٠ متر بمائة ألف شفت تهريج اكتر من هذا يعني مساحة ٣٥٠ متر تعمل لهم ٧ شاليهات بمبلغ ١٦ مليون و٨٠٠ ألف وعايزين يساومونا على ان نقبل ب ١٠٠٠٠٠ سؤال لأيمن الجميعي ( هل إنا بتهرج )
انا حاولت ارسل هذا التعليق لأنى أول مره ادخل عند صفحتك ولما سمعت الڤيديو بتاعك عرفت إنك انسان صريح ومحترم .
المبلغ مكتوب غلط اسفا المقصود ١٦ مليون و٨٠٠ ألف مجموع ثمن الخمس شاليهات مساحة ال ٣٥٠ متر ويدفوع فيها ١٠٠ ألف جنية لا أطن أن رئيسنا السيسي سيقبل بهذا أنا متأكده أن رئيسنا لم يقبل بهذا الظلم أنتي امريكية الجنسيه ولكنى أحب مصر واتمنى اعيش فيها.
فقاعه
كلام مخالف للواقع ...فيه بلاجات ودول فى العالم احسن من الساحل ...اثينا على سبيل المثال وايطاليا ...فرنسا.....وكتيبيير.كمان راس الحكمه مفروض تبقى مدينه وانت مسافر تلاقى مسافه بين قريه والتانيه يعنى انت هتتحبس فى القريه اللى فى راس الحكمه لأن بينك وبين القريه اللى بعدك كيلوووات كتييييير ...مطروح للأسف احلى وبحر احلى وعلى الأقل هى مدينه متكامله
انا عايشه بره مصر ومش عارفه ايه رائي حضرتك في العالمين
طبعا مستقبلها ممتاز لكن سعر المتر مرتفع لو حتشتري للإيجار مش حتحيب عائد مرتفع زي باقي الساحل
راسليني على thepropinsider@gmail.com لو محتاجه استشاره
ممكن رقم موبيل لحضرتك ضرورى ارجوك؟
جميل
مستحيل استثمر ف مكان م فيه حمايه ل استثماراتي
You must be joking to invest in the north sea
No protection to investment
حضرتك في الاول مسوق عقارى
انا معنديش مكتب عقارات انا مدرب واستشاري تاسيس شركات في مصر والامارات
@@thepropinsider تحياتي
لا طبعآ حضرتك غلط
دي في الشتاء أحلي من الصيف
جوها خطير شتاء ثم جو دافي جميل
والبرد
٢ شهرين فقط
بقيه الأيام تحفه
وفيه ناس كتير مجهزه وحداتها وعايشه ماشالله
علشان الحرامية والشركلت النصابة اللي اخذت فلوس وما سلمتشي من عشر سنين ودة افضل استثمار كلها دعاية كدابة كلة كذب في كذب سلملي عالساحل والحرامية اللي فية
افشل حاجه في مصر