В этом видео представлены два новых дома с ремонтом и мебелью у моря в Севастополе, Нахимовский р-н, Качинский муниципальный округ, СОТ Южный, 88 ЦЕНА: 14 500 000 и 15 000 000 РУБ (цена действительна на момент публикации) +7(978)201-87-43 АННА 00:00 Вступление, инфраструктура 01:05 Дом 104 м² 06:44 Дом 96 м² 11:20 Заключение Дома 2022 года постройки рядом с лучшим пляжем «Звездный берег» Дом 104 м², 15 000 000 руб. Дом расположен на 4 сот. и состоит из 1 этажа - 104 м.кв, а именно: - терраса при входе в дом; - коридора - 4 м2; - гардеробной - 3 м2; - 2 х спальных комнат - по 12 м2; - кухни-гостиной - 40 м2; - совмещенного санузла - 7 м2. Дом 96 м², 14 500 000 руб. Дом расположен на 4 сот. и состоит из 1 этажа - 96 м.кв., а именно: - коридора - 11 м2; - гардеробной - 4 м2; - 2 х спальных комнат - по 12 м2; - кухни-гостиной - 40 м2; - совмещенного санузла - 6,25 м2. Материал стен: ракушняк в камень-утеплен минватой, обшит альтапрофилем, имеет два выхода - основная дверь и панорамный стеклопакет с выходом во двор. Фундамент - ленточный на 10 арматуре. Кровля - вальмовая металлочерепица, утеплена минватой. Установлены панорамные двухкамерные стеклопакеты - ELEX. Имеются фото всех этапов строительства!!! Дома построены по всем нормам строительства, выполнен дизайнерский ремонт с качественной дорогой мебелью, сантехникой и бытовой техникой - ВАМ ОСТАЕТСЯ ЛИШЬ ЗАВЕЗТИ ВЕЩИ - и наслаждаться жизнью у моря. Отопление - газовый котел DAESUNG, разводка теплого пола по всему дому. Коммуникации: электричество заведено, вода - личная скважина 100 м., газ проходит по границе участка (возможно подключение/либо установка газгольдера). Во дворе тротуарная плитка, септик - 2 кольца - 8 м3, газоны с 13-ю точками подключения света для фонарей, высажены два дерева сакуры, забор по фасаду - колотый прессованный камень, с остальных сторон - евроштакет и глухой профнастил, ворота - автоматические откатные, калитка. Парковочная зона свободно разместит несколько автомобилей. На заднем дворе, откуда есть вход в дом, построена капитальная беседка с вальмовой кровлей (мягкая черепица), изнутри обшита деревом, в которую заведена вода, канализация и электричество. Удобное расположение домов: остановка ОТ, магазин, а самое главное - лучший песчаный пляж г.Севастополя - «Звездный берег» находится в пешей доступности - 15-20 мин. пешком. В соседнем поселке, Кача, до которого - 4 км, расположены: рынок, большие продуктовые магазины, школа, банк, МФЦ, автостанция, церковь, спорт площадки. До Севастополя 25 км. До пл. Захарова, откуда ходят катера до центра города - 12 км., или 20 мин. на авто. Мы не продаем мечту, но предлагаем Вам место, где Ваша мечта о жизни в прекрасном просторном новом доме у моря воплотится в реальность. Звоните прямо сейчас - отвечу на все интересующие вопросы. Организую показ. Эти дома отлично подойдёт так же и для тех, кто хочет осуществить переезд в Крым и в Севастополь! +7(978)201-87-43 АННА Центр недвижимости РК: rcrealty.ru Больше обзоров интересных домов смотрите в нашем плейлисте ua-cam.com/play/PL6.html...
Все неплохо..Но..почему спальни без гардеробных помещений? Можно же было в проекте предусмотреть, хотя бы небольшие, чтобы комнаты шкафами не загромождать... Когда уже научаться...)))
Эти дома часто покупают в качестве второго жилья как дом у моря! Или для сдачи в аренду. Для постоянного проживания так-же вполне подходит всё необходимое есть! По всем документам это не дача, это жилой дом!
Да, я услышал всё что хотел!))) Себестоимость этого строения под неправильным названием "дом" - 4-5 млн. рублей. Я думаю после проведения строительной экспертизы его признают непригодным к пмж. Ракушняк с минватой - это прям то что нужно для домового грибка!!!!)))) "Строители" как всегда в Крыму на высоте!)))))
@@rcrealty Уважаемый, я очень хорошо знаком с вопросом, поэтому упрекать в завышенных требованиях не стоит))) И да, я не покупатель, я осуществляю строительную экспертизу того ужаса, который "строят" шабашники неправильно и незаслуженно называющие себя строительми!) Ваше желание заработать на продаже этого "дома" никто не осуждает - это Ваша работа, которая Вас кормит. К Вам никаких претензий нет. Вы же не виноваты, что не разбираетесь в нюансах стройматериалов и технологий возведения строений.
Прекрасные дома, близко к морю, таких домов в округе нет, учитывая локацию цена адекватная. Я только не понимаю откуда столько злости у людей, всего навсего показали красивый дом, а из вас прям желчь течёт. Я здесь проживаю и живут здесь почтенные люди, заслуженные пенсионеры и просто хорошие люди, а колхозник, это видимо вы о себе
Дизайнер интерьеров не ахти на троечку,нет в доме маленькой частицы уюта,вы извините что в такой форме вас ругаю,но такое ощущение как будто казарма а не жилой дом,думаю что жить там не очень то хочется а так приехать на два дня чтоб только в море покупаться и загореть.
Ужас! Цена запредельная, планировка неудачная, и вообще впечатление какого-то временного строения. В сравнении с домами в Краснодарском крае и Белгородской области вообще не катит. Разочарование полнейшее.
Самый косяк не в их отсутствии, они не так уж дорого стоят. Косяк в отсутствии выводов под кондиционер, ни розеток, ни теплотрассы. В итоге при их установке это все будет либо колхозно торчать в комнатах, так и ссущие прямо на улицу трубки конденсата. Либо придеться переделывать ремонт в _каждом_ помещении при установке и долбить фасад, если делать всё по уму. Со скрытой теплотрассой и выводом капель сразу в стоки.
@@Валентина-ж6г1у Вопрос не в проблеме для специалиста, вопрос в переделке которая предстоит новому собственнику этого бунгало за 15 мультов, а переделки не бесплатные :) Дом лепили в спешке на продажу, об этом явно кричит кривая розетка под котлом и провод питания пущенный по воздуху, вместо земли. Полное отсутствие выводов под кондеи\телевизоры в комнатах и умирающее дерево во дворе. Второй дом находится в упор к забору границы участка, СНиПы? не, не слышал :D Анне - зачот, дому - не зачот :D
@@DoubleZero911 это не переделка, а улучшение. Я видела с котлована как строили, качественная постройка, и отличные ребята- мастера,, а насчет соседства по снипам, пройдитесь по садоводству и вам станет всё понятно, почти весь Крым так построен. Вы видимо конкурент, тогда покажите свой дом
Застройщики купили участок, поделили его пополам, и поставили два дома. А теперь вопрос. Кому нахрен нужен дом без гаража? Машину надо ставить прямо во дворе. Эти дома для жилья не годятся, от слова вообще. Эти дома для сдачи их отдыхающим.
Больше всего в видео обзорах недвижимости удивляет количество минут потраченных не на съёмки самой недвижимости, а самих риелторов 🤦♀️🤦♀️🤦♀️🤦♀️Вот мне как потенциальному покупателю вообще не интересно смотреть на девушек или мужчин(даже красивых), если я хочу посмотреть детально сами помещения! Но как правило доброе время этих роликов занимают красующиеся во всех ракурсах риэлторы😂😂😂😂
Планировка просто ужаснейшая. Врагу не пожелаешь. Лучше вместо гардероба сральник сделали отдельно от душа. И ванную поставить не вариант ? Дикая дичь. Удачной продаже вам))))))))))))
В этом видео представлены два новых дома с ремонтом и мебелью у моря в Севастополе, Нахимовский р-н, Качинский муниципальный округ, СОТ Южный, 88
ЦЕНА: 14 500 000 и 15 000 000 РУБ (цена действительна на момент публикации)
+7(978)201-87-43 АННА
00:00 Вступление, инфраструктура
01:05 Дом 104 м²
06:44 Дом 96 м²
11:20 Заключение
Дома 2022 года постройки рядом с лучшим пляжем «Звездный берег»
Дом 104 м², 15 000 000 руб.
Дом расположен на 4 сот. и состоит из 1 этажа - 104 м.кв, а именно:
- терраса при входе в дом;
- коридора - 4 м2;
- гардеробной - 3 м2;
- 2 х спальных комнат - по 12 м2;
- кухни-гостиной - 40 м2;
- совмещенного санузла - 7 м2.
Дом 96 м², 14 500 000 руб.
Дом расположен на 4 сот. и состоит из 1 этажа - 96 м.кв., а именно:
- коридора - 11 м2;
- гардеробной - 4 м2;
- 2 х спальных комнат - по 12 м2;
- кухни-гостиной - 40 м2;
- совмещенного санузла - 6,25 м2.
Материал стен: ракушняк в камень-утеплен минватой, обшит альтапрофилем, имеет два выхода - основная дверь и панорамный стеклопакет с выходом во двор. Фундамент - ленточный на 10 арматуре. Кровля - вальмовая металлочерепица, утеплена минватой. Установлены панорамные двухкамерные стеклопакеты - ELEX.
Имеются фото всех этапов строительства!!!
Дома построены по всем нормам строительства, выполнен дизайнерский ремонт с качественной дорогой мебелью, сантехникой и бытовой техникой - ВАМ ОСТАЕТСЯ ЛИШЬ ЗАВЕЗТИ ВЕЩИ - и наслаждаться жизнью у моря.
Отопление - газовый котел DAESUNG, разводка теплого пола по всему дому.
Коммуникации: электричество заведено, вода - личная скважина 100 м., газ проходит по границе участка (возможно подключение/либо установка газгольдера).
Во дворе тротуарная плитка, септик - 2 кольца - 8 м3, газоны с 13-ю точками подключения света для фонарей, высажены два дерева сакуры, забор по фасаду - колотый прессованный камень, с остальных сторон - евроштакет и глухой профнастил, ворота - автоматические откатные, калитка. Парковочная зона свободно разместит несколько автомобилей.
На заднем дворе, откуда есть вход в дом, построена капитальная беседка с вальмовой кровлей (мягкая черепица), изнутри обшита деревом, в которую заведена вода, канализация и электричество.
Удобное расположение домов: остановка ОТ, магазин, а самое главное - лучший песчаный пляж г.Севастополя - «Звездный берег» находится в пешей доступности - 15-20 мин. пешком.
В соседнем поселке, Кача, до которого - 4 км, расположены: рынок, большие продуктовые магазины, школа, банк, МФЦ, автостанция, церковь, спорт площадки. До Севастополя 25 км. До пл. Захарова, откуда ходят катера до центра города - 12 км., или 20 мин. на авто.
Мы не продаем мечту, но предлагаем Вам место, где Ваша мечта о жизни в прекрасном просторном новом доме у моря воплотится в реальность.
Звоните прямо сейчас - отвечу на все интересующие вопросы. Организую показ.
Эти дома отлично подойдёт так же и для тех, кто хочет осуществить переезд в Крым и в Севастополь!
+7(978)201-87-43 АННА
Центр недвижимости РК: rcrealty.ru
Больше обзоров интересных домов смотрите в нашем плейлисте ua-cam.com/play/PL6.html...
Из кухни в спальню сразу попадаешь , тоже неплохо 😃 в принципе и холодильник можно поближе к кравати поставить, ну чтобы ночью не бегать.)))
Ужас! Взять всю территорию плиткой заложить, чем Вы господа думали, Вы же в Крыму находитесь!
Плитку можно поднять! Обращайтесь, договоримся с застройщиком!
Шикарные домики, переехала бы туда
Спасибо, обращайтесь! +7(978)201-87-43 АННА
Нет кондиционеров, почему газ не подключен? Сан.узел совместный, приедет много гостей, кто-то пойдет купаться, а остальным под 2 дерева ходить?
Вам просто нужен другой дом! Обращайтесь, предложим варианты! +7(978)201-87-43 АННА
Все неплохо..Но..почему спальни без гардеробных помещений? Можно же было в проекте предусмотреть, хотя бы небольшие, чтобы комнаты шкафами не загромождать... Когда уже научаться...)))
Обращайтесь, предложим варианты с гардеробными.
Место обеденной зоны очень понравилось!
Спасибо за позитив!
За 15 млн руб, я смогу жить во дворце, в Таиланде или на Филиппинах примерно лет 25 - 30, где вообще нет зимы
Центр вселенной здесь! Обращайтесь если что.🙂
@@rcrealty 😄👍
Как дома для отдыха, отличные, но не для жилья! Одним словом, дача!
Эти дома часто покупают в качестве второго жилья как дом у моря! Или для сдачи в аренду. Для постоянного проживания так-же вполне подходит всё необходимое есть! По всем документам это не дача, это жилой дом!
Отличный дом
@@Svk2603 Спасибо!
На дачу не тянет,дача это овощи и фрукты и закатка,а там нет даже кусочка земли.
Если бы коридор был уже, можно было бы сделать спальни больше. Там даже шкаф не встанет!
Обращайтесь, предложим другие варианты!
Что так дорого 15 мультов
Предложите Вашу цену, звоните!
+7(978)201-87-43 АННА
Ага) учитывая настоящее время
Да, я услышал всё что хотел!)))
Себестоимость этого строения под неправильным названием "дом" - 4-5 млн. рублей.
Я думаю после проведения строительной экспертизы его признают непригодным к пмж.
Ракушняк с минватой - это прям то что нужно для домового грибка!!!!))))
"Строители" как всегда в Крыму на высоте!)))))
Судя по всему, Вас не устроит ни один дом. Такие "покупатели" тоже бывают🙂
@@rcrealty Уважаемый, я очень хорошо знаком с вопросом, поэтому упрекать в завышенных требованиях не стоит)))
И да, я не покупатель, я осуществляю строительную экспертизу того ужаса, который "строят" шабашники неправильно и незаслуженно называющие себя строительми!)
Ваше желание заработать на продаже этого "дома" никто не осуждает - это Ваша работа, которая Вас кормит.
К Вам никаких претензий нет.
Вы же не виноваты, что не разбираетесь в нюансах стройматериалов и технологий возведения строений.
@@Adhdhjssssz Спасибо за интерес к видео и развёрнутые комментарии!
Прекрасные дома, близко к морю, таких домов в округе нет, учитывая локацию цена адекватная. Я только не понимаю откуда столько злости у людей, всего навсего показали красивый дом, а из вас прям желчь течёт. Я здесь проживаю и живут здесь почтенные люди, заслуженные пенсионеры и просто хорошие люди, а колхозник, это видимо вы о себе
Спасибо за интерес к видео и позитивный комментарий!
Домики нормальные, я сам год назад подумывал приехать в Крым и купить дом, а теперь что то не хочется..
@@ШураШторм-х5с после окончания сво, цены будут расти.
Дорогу нужно ещё показать Которая к дому идёт от основной магистрали. Для полного понимания.. Надеюсь когда нибудь её сделают!
Строят дома на мизерном участке, нет радости , что ты в доме с садом, окна упираются в забор. Ужас!
Это типичный размер участка у моря и в Севастополе. Обращайтесь предложим варианты с большим участком.
Кошмар, всю землю закатали в камень😢 грустно
Это плитка, она легко поднимается, под ней земля. Земля в виде огорода или клумбы нынче нужна не всем.
Диван и фото обои что за колхоз, зачем.....
Вкусы бывают разные. Продаётся как есть.
А соседи не близко к забору дом поставили?
Дом введён в эксплуатацию, всё проверено и узаконено. Подробно расскажем, звоните
+7(978)201-87-43 АННА
Прикольно))) графика плюс девочка)))
🙂
Дизайнер интерьеров не ахти на троечку,нет в доме маленькой частицы уюта,вы извините что в такой форме вас ругаю,но такое ощущение как будто казарма а не жилой дом,думаю что жить там не очень то хочется а так приехать на два дня чтоб только в море покупаться и загореть.
Подобные дома чаще берут в качестве летнего дома или для сдачи в аренду. При проживании в нём признаки уюта долны появится 🙂
Ужас! Цена запредельная, планировка неудачная, и вообще впечатление какого-то временного строения. В сравнении с домами в Краснодарском крае и Белгородской области вообще не катит. Разочарование полнейшее.
Это Крым и его реальность.
@@rcrealty Да, печалька. :) Но что строится хороший признак.
@@elenadorozhkina4259 🙂👍
дом отличный
Спасибо!
Участок маленький, но это как по мне.
Это классический участок в Севастополе и пригороде у моря. Обращайтесь, предложим варианты с большим участком.
Можно цену
ЦЕНА: 14 500 000 и 15 000 000 РУБ цены нынче могут меняться, актуальную всегда можно уточнить по телефону +7(978)201-87-43 АННА
Анна давайте приезжайте в мое Агенство в Дубаи!
😊Спасибо, звоните, обсудим! +7(978)201-87-43 АННА
За 15 млн. нет даже кондиционера
Показываем как есть!
Самый косяк не в их отсутствии, они не так уж дорого стоят. Косяк в отсутствии выводов под кондиционер, ни розеток, ни теплотрассы. В итоге при их установке это все будет либо колхозно торчать в комнатах, так и ссущие прямо на улицу трубки конденсата. Либо придеться переделывать ремонт в _каждом_ помещении при установке и долбить фасад, если делать всё по уму. Со скрытой теплотрассой и выводом капель сразу в стоки.
@@DoubleZero911 Вот нашли проблему, для специалиста это не проблема
@@Валентина-ж6г1у Вопрос не в проблеме для специалиста, вопрос в переделке которая предстоит новому собственнику этого бунгало за 15 мультов, а переделки не бесплатные :) Дом лепили в спешке на продажу, об этом явно кричит кривая розетка под котлом и провод питания пущенный по воздуху, вместо земли. Полное отсутствие выводов под кондеи\телевизоры в комнатах и умирающее дерево во дворе. Второй дом находится в упор к забору границы участка, СНиПы? не, не слышал :D Анне - зачот, дому - не зачот :D
@@DoubleZero911 это не переделка, а улучшение. Я видела с котлована как строили, качественная постройка, и отличные ребята- мастера,, а насчет соседства по снипам, пройдитесь по садоводству и вам станет всё понятно, почти весь Крым так построен. Вы видимо конкурент, тогда покажите свой дом
Застройщики купили участок, поделили его пополам, и поставили два дома. А теперь вопрос. Кому нахрен нужен дом без гаража? Машину надо ставить прямо во дворе. Эти дома для жилья не годятся, от слова вообще. Эти дома для сдачи их отдыхающим.
В новых недорогих домах в Севастополе, чаще вместо гаража паркоместо. Дом полностью пригоден как для постоянного проживания так и для сдачи в аренду.
@@rcrealty Так я всё правильно и написал, что эти дома для сдачи их в аренду. А для постоянного жилья они не годятся. Всё верно.
Дома прекрасно подходят, как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.@@ВикторТроицкий-л2ы
Больше всего в видео обзорах недвижимости удивляет количество минут потраченных не на съёмки самой недвижимости, а самих риелторов 🤦♀️🤦♀️🤦♀️🤦♀️Вот мне как потенциальному покупателю вообще не интересно смотреть на девушек или мужчин(даже красивых), если я хочу посмотреть детально сами помещения! Но как правило доброе время этих роликов занимают красующиеся во всех ракурсах риэлторы😂😂😂😂
Надо любить людей и жизнь станет веселее.
😀15 000000
👍
Маленький сарайчик и соседи с таким же колхозником!!!
Очень ценный комментарий! Будем иметь ввиду, спасибо!
🤣
😂😄😂😄😂
Мы рады что Вам понравилось!
Секси дом, секси риэлтор, влюбился в дом и в нее! Просто хочется съездит на просмотр с этим риэлтором!
🙂👍
Евроштакет.хм,живу в Европе,про евроштакет не слышал.
Планировка просто ужаснейшая. Врагу не пожелаешь. Лучше вместо гардероба сральник сделали отдельно от душа. И ванную поставить не вариант ? Дикая дичь. Удачной продаже вам))))))))))))
Обращайтесь предложим другие варианты!