ЦЕНА: 13 500 000 РУБ (цена указана на момент публикации) +7(978)255-46-76 - БАТАЛ Продаётся Дом 105 м² на участке 4 сотки у моря в Севастополе, Фиолент, СТ Милосердие. Площадь дома 105 кв.м. Кухня совмещенная с залом, три комнаты, ванная комната, прихожая, терраса 17 кв.м. На территории участка есть хоз. постройка. В доме выполнен качественный ремонт. Во всем доме оборудован теплый водяной пол, в спальнях также установлены радиаторы. Установлен газгольдер и двухконтурный газовый котел. Перед домом оборудована терраса. Натуральный камень ракушечник (в камень). Стены утеплены пенопласт 5 мм и оштукатурены Короед. Крыша - мягкая кровля, утеплена минеральной ватой. Сделано полностью отопление дома, установлен и подключен газгольдер, двухконтурный газовый котел. Теплый водяной пол во всех комнатах. Участок огражден забором из металлопрофиля, установлены раздвижные ворота. Дорожка к дому и парковка на два автомобиля - тратуарная плитка. Коммуникации: Вода - своя скважина (автоматическая подача воды). Канализация - септик 8 куб.м., электричество 3 фазы 15 кВт. В пешей доступности остановка общественного транспорта. В радиусе 5 км школы, детские сады, ТЦ, магазины, рынки и мнг.др. В доме остается практически все! Вся бытовая техника и мебель абсолютно новая. Дом отлично подойдёт так же и для тех, кто хочет осуществить переезд в Крым и в Севастополь! +7(978)255-46-76 - БАТАЛ Центр недвижимости РК: rcrealty.ru Больше обзоров домов и квартир в Крыму смотрите в наших плейлистах Обзоры квартир ua-cam.com/play/PL6.html... Обзоры домов ua-cam.com/play/PL6.html...
Так, ну давайте пробежимся, слегка так))): - заполнение каркаса - ракушняк, 99,9% - сортность самая дешёвая, соответственно, продуваемость, плесень при самом ничтожном намокании или перепаде зимних температур в кухне или санузле; - крыша пирог неизвестен, соответственно теплопотери тоже, с вероятностью 70-80% - пирог недостаточен даже для климата Севастополя окажется: - отопление ГАЗОМ посредством ГАЗГОЛЬДЕРА!!!!! - соответственно цена даже в этом мягком климате будет заоблачная, топить прийдётся много (сырость из-за близости моря), сезон отопительный у Вас выйдет середина октября - начало мая; - вода - отсутствие центрального водопровода, а это товарищи что - это у нас участок СНТ!!!, со всеми отсюда вытекающими проблемами юридическими; - отделка - эконом-класс, дом я могу предположить строился изначально для продажи, район Фиолент? - ну и про цену этого кота в мешке - она заоблачна просто!!!! Судя по всем применённым материалам уложились в 6-8 млн. рублей, остальное - это хотелки хозяев и продавца. Резюме - заказывайте строительную экспертизу обязательно в профильных организациях, желательно не с этого города!!! Могу по своему опяту предположить - в ходе проведения экспертизы всплывут такие косяки, после которых Вы не захотите связываться с этим домостроением (так сейчас происходит в 80% случаев, что поделать, строители такое творят, что на голову не наденешь). А в Крыму это просто какой-то бич, в Краснодарском крае, кстати такая же ситуация!!!!! Всем добра!!! Риелторам - продаж))))
Дом "идеален" в своей ценовой категории. Понятно что дома за 30 млн... будут другие. В цене до 15 млн в Севастополе на сегодняшний день трудно найти лучше.
Вот интересно почему на юге такие маленькие участки? У меня дача 7 соток, а туда дома....когда едешь по тавриде кругом сплошная степь, земли валом. И это не только в Крыму по всему югу так. Странно
Дом и правда не плох, не понятна локация. Но человек, представляющий этот дом , перевирает слова - услышала - резетки, рассмешило слово разбулись, влезет - прямо беда! Мог бы и подготовиться😂
У нас дома из бруса или листвика и то дешевле обходятся , это ладно скажите пожалуйста где поставить бассейн и беседку , у вас на юге люди в летний период дома сидят ?
наоборот хорошо когда дома однотипные ,а не стоят один в один этаж ,другой в три ,один с шатровой крышей ,другой с плоской ,везде в разных странах так поселки строят ,
ЦЕНА: 13 500 000 РУБ (цена указана на момент публикации)
+7(978)255-46-76 - БАТАЛ
Продаётся Дом 105 м² на участке 4 сотки у моря в Севастополе, Фиолент, СТ Милосердие.
Площадь дома 105 кв.м. Кухня совмещенная с залом, три комнаты, ванная комната, прихожая, терраса 17 кв.м. На территории участка есть хоз. постройка.
В доме выполнен качественный ремонт. Во всем доме оборудован теплый водяной пол, в спальнях также установлены радиаторы. Установлен газгольдер и двухконтурный газовый котел. Перед домом оборудована терраса.
Натуральный камень ракушечник (в камень). Стены утеплены пенопласт 5 мм и оштукатурены Короед. Крыша - мягкая кровля, утеплена минеральной ватой.
Сделано полностью отопление дома, установлен и подключен газгольдер, двухконтурный газовый котел. Теплый водяной пол во всех комнатах. Участок огражден забором из металлопрофиля, установлены раздвижные ворота. Дорожка к дому и парковка на два автомобиля - тратуарная плитка.
Коммуникации: Вода - своя скважина (автоматическая подача воды). Канализация - септик 8 куб.м., электричество 3 фазы 15 кВт.
В пешей доступности остановка общественного транспорта.
В радиусе 5 км школы, детские сады, ТЦ, магазины, рынки и мнг.др.
В доме остается практически все! Вся бытовая техника и мебель абсолютно новая.
Дом отлично подойдёт так же и для тех, кто хочет осуществить переезд в Крым и в Севастополь!
+7(978)255-46-76 - БАТАЛ
Центр недвижимости РК: rcrealty.ru
Больше обзоров домов и квартир в Крыму смотрите в наших плейлистах
Обзоры квартир ua-cam.com/play/PL6.html...
Обзоры домов ua-cam.com/play/PL6.html...
Дорого
@@ГульнурАдиатуллина Обращайтесь предложим варианты дешевле +7(978)255-46-76 - БАТАЛ
Так, ну давайте пробежимся, слегка так))):
- заполнение каркаса - ракушняк, 99,9% - сортность самая дешёвая, соответственно, продуваемость, плесень при самом ничтожном намокании или перепаде зимних температур в кухне или санузле;
- крыша пирог неизвестен, соответственно теплопотери тоже, с вероятностью 70-80% - пирог недостаточен даже для климата Севастополя окажется:
- отопление ГАЗОМ посредством ГАЗГОЛЬДЕРА!!!!! - соответственно цена даже в этом мягком климате будет заоблачная, топить прийдётся много (сырость из-за близости моря), сезон отопительный у Вас выйдет середина октября - начало мая;
- вода - отсутствие центрального водопровода, а это товарищи что - это у нас участок СНТ!!!, со всеми отсюда вытекающими проблемами юридическими;
- отделка - эконом-класс, дом я могу предположить строился изначально для продажи, район Фиолент?
- ну и про цену этого кота в мешке - она заоблачна просто!!!! Судя по всем применённым материалам уложились в 6-8 млн. рублей,
остальное - это хотелки хозяев и продавца.
Резюме - заказывайте строительную экспертизу обязательно в профильных организациях, желательно не с этого города!!!
Могу по своему опяту предположить - в ходе проведения экспертизы всплывут такие косяки, после которых Вы не захотите связываться с этим домостроением (так сейчас происходит в 80% случаев, что поделать, строители такое творят, что на голову не наденешь). А в Крыму это просто какой-то бич, в Краснодарском крае, кстати такая же ситуация!!!!!
Всем добра!!!
Риелторам - продаж))))
Спасибо за интерес к видео и развёрнутый комментарий. Реальные дома на рынке недвижимости Севастополя именно такие как мы показываем!
Это не дом , это коробок , за цену вообще другой разговор .😖
Дом "идеален" в своей ценовой категории. Понятно что дома за 30 млн... будут другие. В цене до 15 млн в Севастополе на сегодняшний день трудно найти лучше.
Вот интересно почему на юге такие маленькие участки? У меня дача 7 соток, а туда дома....когда едешь по тавриде кругом сплошная степь, земли валом. И это не только в Крыму по всему югу так. Странно
Такая жизнь несправедливая...
Ризетка это шикарно!
Спасибо, стараемся!😀
Дом и правда не плох, не понятна локация. Но человек, представляющий этот дом , перевирает слова - услышала - резетки, рассмешило слово разбулись, влезет - прямо беда! Мог бы и подготовиться😂
Благодарю очень профессиональный обзор 👍😊
Спасибо!
Обзор зашол! Чисто патцанский дом! Все по делу без всякой чешуи. Всё чётко! Жму правую Батал.
Спасибо!
В чем причина продажи дома? Что не то в доме?
И правда идеальный дом😍
Спасибо!
💥💥💥👍
Это точно!
Посмотреть можно?
Можно! Звоните. +7(978)255-46-76 - БАТАЛ
У нас дома из бруса или листвика и то дешевле обходятся , это ладно скажите пожалуйста где поставить бассейн и беседку , у вас на юге люди в летний период дома сидят ?
Участок 4 сотки. Дом расположен так что место есть. Здесь чаще ходят на море!
Ещё бы ща такие деньги можно идеальный построить.... Цена говорит у нас классная 😂😂😂😂.
Для Севастополя - это очень адекватная цена! на сегодняшний день.
@@rcrealty фраза "сегодняшний день" улыбнула
@@ШураШторм-х5с Актуальную цену всегда можно уточнить по телефону
+7(978)255-46-76 - БАТАЛ
Цена не адекватная.)
Как-то напомнило резервацию... Однотипность, близнецовость... Ущербненько.
Значит Вам нужен дом подороже! У нас такие есть, обращайтесь!
+7(978)255-46-76 - БАТАЛ
Центр недвижимости РК: rcrealty.ru
наоборот хорошо когда дома однотипные ,а не стоят один в один этаж ,другой в три ,один с шатровой крышей ,другой с плоской ,везде в разных странах так поселки строят ,
@@galinagyli3438 👍
@@galinagyli3438 для этого существует служба архитектора в городах, чтобы не получались шанхаи. Но и такой концлагерь тоже не фонтан брызг...
👍
"рИзетки", "разбулись" и "иНдентичные" комнаты... подтяните русский язык...
Резетка.Разбулись.😂
Дом отличный! Ужасно скучный обзор ...
🙂 Помогите нам делать видео лучше, как нужно было снять чтоб было "веселее" ?
Ужасссс просто
Цена этому дому максимум 8 миллионов какие 13 🤣
Обращайтесь предложим другие варианты дешевле!
@@rcrealty а ,как военная ситуация ?
@@РеальныеФакты-ч4х Всё спокойно!