전세사기 대란인데, 당연히 hug 가입 안 한 주거지면, 절대~ 안 가죠.... 어차피 아파트 가격은 계속, 하락할 것이고, 대부분의 사람들은 길게 3~4년 그 이상으로 하락이 계속될 거다라고 보고 있어요, 현재나, 앞으로도 아파트 살 생각을 전혀, 안 하는 분위기입니다. 아파트 가격이 상승할 거란 사람들은 희망고문하면서 버티길 바랍니다.
아이고...철딱서니님아....역전세에...빚에 허덕이면서 해외여행 다니고 참 좋네요. 헛똑똑 그만하시고 정신 똑바로 차리세요. 어떻게든 되겠지가 통하는 상황이 아닙니다요. 손절할 용기가 없는게 아니라 욕심을 포기 못하는거겠죠. 님이 파산 안하는 유일한 길은 지금이라도 털고 나오는 겁니다.
■ 서울 평균 집값 최고가 10억(평균값) 현재 개별 집값 -30~50% 현재 데드캣바운스 전세에 밀려 다시 집값오르고 그러나 미미한 거래량 거래량이 적으니 다시 하락예정 2차 대폭락예정 그럼 어디까지 떨어지느냐? 평균값 2.5~4억 수준까지 떨어질겁니다 10억에서 2.5억이면 -85%정도? 평균값이니깐 더 떨어지는 집도 나올껍니다 ■ 여기서 문제입니다 이 정도 떨어져도 버티면 바닥찍고 더 큰 상승 올껍니다 문제는 이 기간을 버텨야하는데 대출이자가 문제입니다 대출 레버리지를 사용하는 순간부터 시간은 내편이 아닙니다 시간에 쫓기는 투자는 더이상 투자가 될 수가 없습니다 ■평균값 2.5억선까지 오면 일생일대의 기회가 온겁니다 평균값 10억을 넘어서게 될겁니다 지금 일본집값이 20~30년전 최고가를 넘어가고 있습니다 잘 생각하셔야 합니다 20~30년간 대출이자를 갚으며 버틸것이냐? 아니면 빨리 급매로 정리하고 다시 돈 모아 기회를 기다릴 것 인가?
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마음 아프시겠지만 10년이상 하락을 생각하고 있어요,
지금은 아파트 팔아서 더큰 손해를 막는게 좋을거같습니다.
그래서 그냥 빚을 갚는게 좋을거같아요.
앞으로 여러 상황들이 녹록치 않습니다. 더떨어지면 팔려고 해도 못팔수도 있어요.
맞아요ㅜㅜㅜ 기다려봐야죠....^^
전세사기 대란인데, 당연히 hug 가입 안 한 주거지면, 절대~ 안 가죠....
어차피 아파트 가격은 계속, 하락할 것이고,
대부분의 사람들은 길게 3~4년 그 이상으로 하락이 계속될 거다라고 보고 있어요,
현재나, 앞으로도 아파트 살 생각을 전혀, 안 하는 분위기입니다.
아파트 가격이 상승할 거란 사람들은 희망고문하면서 버티길 바랍니다.
항상 좋은 댓글 감사합니다 ^^
잘알아보고 사셨을텐데 부동산 하락장이라 아쉽네요.
님한테 부동산 판 집주인은 땡큐를 외쳤을 듯....
고민되시겠네요.. 손절할땐 뒤도 돌아보지말고 해야합니다. 손절 못하는 이유는 더 잘 아실거에요. 4채 다 내것이 아닙니다. 이미 기대 이익이 상실되었기 때문에 보유 이유도 없습니다.
말씀도 잘하시고 냉정하셔야됩니다.
감사합니다 손절이 쉽지가 않네요
2채. 손절치고 2채만 남기세요
혹시 모를 2차하락시 4채다날리고 진짜 좃됨니다
2채까진 우찌해결은됨
고민해보겠습니다
2~3년 안에 부동산 처분 하실거예요
꼭지에 샀으면 다시 꼭지 회복하는데 최소 7년~10년 걸리니. 못버티실 거예요. 판단 잘 하시길
저도 팔고는 싶습니다🥲
아이고...철딱서니님아....역전세에...빚에 허덕이면서 해외여행 다니고 참 좋네요.
헛똑똑 그만하시고 정신 똑바로 차리세요. 어떻게든 되겠지가 통하는 상황이 아닙니다요.
손절할 용기가 없는게 아니라 욕심을 포기 못하는거겠죠.
님이 파산 안하는 유일한 길은 지금이라도 털고 나오는 겁니다.
태국 여행 갈 정도면 어느 정도 여유 자금이 많이 있다는 뜻 아닌가?? 여유 있으니깐 이러는 거겠죠 ㅎㅎ
여유는 없슴다🙃
서울이 아니신것 같은데... 인구수 줄어드는거 보면 집값 답 없는것 같아요. 아무쪼록 잘 되시길..
맞아요 돈 모아서 서울에나 하나 살껄 !!
서울이 아닌 지방이라면....글쎄요... 몇천만원 손해안보려다가 억단위로 손해볼수도 있을것 같은데.. 후회없는 선택하시길 바랍니다. 그리고 현실적으로 시장반응을 알수있는 이런 부동산 컨텐츠 너무 좋네요... 체감이 확실히 됩니다.
지나보면 알겠죠ㅠㅠ
감사합니다!
좋은거만 1-2채 남기고 다 정리하시는게 좋을꺼 같습니다.
네개 다 비슷비슷해여.....
집이 4개시면 재산세는 1 년에 얼마정도 나오시는지 알려쥬셔도 좋을 것 같아요
대출 이자는 어떻게 감당하시나요??
쉬는 예산 안에 이자도 들어있어서 모은돈에서 꼬박꼬박 내고 있습니다
이러든 저러든 확신을가지세요.
버티든, 확실히 손절하고 다른투자처로 복귀를하던...
강단있게 투자히고살면 편합니다.
당장 1~2억 손실구간이어도
그게중요함이 아님을 알게되죠.
잘되길바랍니다
좋은말씀 감사합니다 🙇♀️
마지막 멘트( 집이 너무 좋아!!! 여기 보여줄게요) 휴~~~ 아직 멀었나 봐요~~~ 더 고생하실듯!!!
ㅋㅋㅋ 고생좀 할게여
요즘 서울 아파트 전세값 폭등?이라던데 또 한편 역전세 말도 있고 뭐가 진실인지~??
서울은 폭등하더라도 제 껀 아직 멀었네요ㅠㅠ
4채는 너무많은데요~~ 감당은 본인 몫이겠지만
맞아요 제 생각에도 너무 많아요
에고...힘내시기 바래용 팟팅
화이팅
경제사정을 잘 모르지만 4채는 너무 많으신듯해요. 손해를 감수하고라도 최소한채정도는 정리를 하시는게 좋지않을까 싶네요
참고하겠습니다
고생많습니다
언제 지나가기는하겠지요
맞아요 기다려봐야죠ㅠㅠ
한 군데만 내놓지 마시고 수십군데 옆 동네 부동산까지 다 내놓으세요
맞아요 제가 너무 방심했어요
버티면 될것 같긴 한데 일단 일을 하세요 돈을 벌어야 버틸수 있습니다.
이제 슬슬 벌려구요
■ 서울 평균 집값
최고가 10억(평균값)
현재 개별 집값 -30~50%
현재 데드캣바운스
전세에 밀려 다시 집값오르고
그러나 미미한 거래량
거래량이 적으니 다시 하락예정
2차 대폭락예정
그럼 어디까지 떨어지느냐?
평균값 2.5~4억 수준까지
떨어질겁니다
10억에서 2.5억이면 -85%정도?
평균값이니깐
더 떨어지는 집도 나올껍니다
■ 여기서 문제입니다
이 정도 떨어져도 버티면 바닥찍고
더 큰 상승 올껍니다
문제는 이 기간을 버텨야하는데
대출이자가 문제입니다
대출 레버리지를 사용하는 순간부터
시간은 내편이 아닙니다
시간에 쫓기는 투자는 더이상 투자가 될 수가 없습니다
■평균값 2.5억선까지 오면
일생일대의 기회가 온겁니다
평균값 10억을 넘어서게 될겁니다
지금 일본집값이 20~30년전
최고가를 넘어가고 있습니다
잘 생각하셔야 합니다
20~30년간 대출이자를 갚으며
버틸것이냐?
아니면 빨리 급매로 정리하고
다시 돈 모아 기회를 기다릴 것 인가?
2.5억 되면 득템하겠슴다
@@rangsa. 혼자만 아세요~~이건 절대 비밀로 하셔야 합니다 아무도 알아서는 안 될 고급정보
ㅇ ㅏ.. 서울이아닌 지방이면 조금 risk관리를 하시는게 좋을거같네요
보증금 못돌려주면 너도 사기꾼 되는거 알지? 건승을 빈다
ㅇㅇ 건승 땡큐
이런 부동산 투기범들 때문에 비정상적인 아파트 가격이 되지.. 진짜 이걸 자랑으로 쳐 올리나
자랑은 아닙니다
그래도 밝고 열심히 하시는게 보기좋아요 나쁜말은 무시하세ㅣ욥
감사합니다😍
이게 빚쟁이 자영업자들의 리얼현실이지..
맞슴다
과유불급..
아직 하락은 지속될듯..
맞아요 그럴것같아요
옷이 좀 타잇해보입니다
남방종류가좋을듯합니다😂
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ
제발 폭락
ㅋㅋㅋ
상여자네 ㅋㅋㅋ
👍