An apartment in Vienna. The maintenance fee
Вставка
- Опубліковано 30 тра 2019
- An apartment in Vienna, the capital city of Austria. How much is the maintenance fee for such property? A detailed reply providing numbers and documents. Also, interesting facts about the Austrian way of thinking. Willy the cat will be helping us through the video!
Subscribe to the channel Подпишитесь на канал: ua-cam.com/users/AkselFrank?...
Аксель, я не понимаю, зачем вы нам морочите голову своими бумажками - всем же видно, что настоящий хозяин в доме - это Вилли, а обслуживающая компания - это вы с Ириной! 😉😉😉
Рада за вас. Действия моего ЖЭКа - непонятная, неприятная, ужасающая своей непредсказуемостью, тайна. Ясно лишь одно - ЖЭК никогда никому ничего не должен, а все должны ему.
Вилли серьезный как вы. И умный такой же
Интересно было, Вилли красавчик, сладкий мальчик. Я его поклонница смотрю и кайфую такой серьезный интересно о чем он думает.
Вилли думает-мечтает о креветках🦐😊.
Спасибо.Познавательно.Вилли неотразим)
Хорошая у Вас управляющая компания. И без электричества не оставили на ночь, и всё быстро и качественно отремонтировали. Можно только позавидовать такому отношению к людям.
Спасибо за интересную информацию, Вилли очень мил.
Спасибо! Очень хорошая и чёткая информация. Котик Вилли - чудо пушистое и как всегда серьёзное....))!!
Спасибо за информацию......Вилли красотун,на него можно смотреть бесконечно!!!😊
Какие красивые "малиновые" каштаны! Прям, лепота! Белые роскошные, но малиновые - ух! Вилли, малышка, как он один? С такими любящими "родителями", конечно, наверно не скучает. И на Озере ему раздолье! Всех благ! Красивые цветы, которые у Вас на даче сейчас, тоже покажите нам, пожалуйста!
Котик красавчик! В квартире ему скучно. Видно по глазам. Ролик очень познавательный. Спасибо.
спасибо конечно дороговато но это вена и порядок и чистота вообщем респектабельность
Благодарна вам за видео,очень приятно-интересно,котик вилличка такая прелесть что хочется смотреть на него ещё и ещё,а с вашими комментариями вдвойне приятно.
Царское возлежание👍👏🤣👑🐈лапочка на лапочку и царское внимание👏😍❣✊🐈👑
Доброго дня, для меня ролик --- поскольку я тоже живу в Европе ничего нового не открыл, как- то быстро привыкаешь что в Европе в центре внимания человек и его комфорт. Когда будет так же на постсоветском пространстве --- сказать трудно, такое ощущение что делается все, чтобы жизнь жилась как бег с препятствиями. Но везде , в любой стране нужно включать мозги, чтобы организовать свою жизнь ДОСТОЙНО, и жилье стоит на первом плане. Чем раньше человек это поймет--- тем легче будет его жизнь. Аксель показал, что лучший в мире банк ---- это кирпичный, вкладывать в кирпичи это залог безбедной старости. С чем его и поздравляем и желаем всем достичь этого уровня мышления и чем раньше тем лучше!
Нравятся Ваши видео. Смотрю с удовольствием.
Цветовое решение очень нравится, красиво, гармонично) Отношение управляющей компании - человеческое, у нас такого практически нет (может у кого есть, но я не знаю этих счастливчиков)
Начала смотреть котов, так как симпатизирую этим животных, а тут такой интересный контент!)) Спасибо!) Тоже имею кошечку Сонечку, мы ее подобрали на улице, теперь она думает, что она самая главная)))
Интересно вас слушать, говорите по делу ничего лишнего и кот такой же серьезный а вы к нему с каким то там пушком :) Слушаю вас с удовольствием но реально понимаю что зря :( разве что порадоваться за тех кто живет в Австрии.
Привет! Спасибо за видео- было очень интересно), с нетерпением жду следующего )... Вилли красавчик )
С большим интересом посмотрела ролик! Позновательно и интересно! От души посмеялась, сравнивая с нашей действительностью в сфере ЖКХ!
Вилли неподражаем! Надеюсь он заработал на доп.целую креветку!
Прекрасный ролик! Прекрасный комментарий автора и котика Вилли!
Очень интересный рассказ,ну а Вилька, как всегда 😊
Большое спасибо! Очень интересно и познавательно! Пожалуйста продолжайте!
Спасибо за видео. Сибирь, интересно смотреть,
Аксель, Вы живёте в Вене... Я вам завидую:) Для работающего человека расходы посильные...
Вилличка красавец!!!😍
Вы платите дорого, но имеете сервис и качественное обслуживание👍 Мы же платим до фига (по нашим Украинским тарифам) и все ремонтные работы делаем сами😧 А за что платим? Обидно… С нашим менталитетом…, мы до такого уровня никогда не доживем😢
Спасибо за подробный обзор. С огромным удовольствием посмотрела. Да, есть чему у вашей страны поучиться...
Вилличка как всегда красавец!
На Вашем канале узнаем так много интересного про Австрию, весь мир, природу - на cамые разные темы! Вилличка умеет рассказывать!!! Квартира в Вене очень красивая, стильная, елегантная, очень нравиться ..И красота города!!! Все Ваши видео хочется смотреть много много раз!!! 10.51 Котик Вилли просто прелесть и ему нравится быть Звездой и всеобщим любимчиком!!!
Котик потрясающий!
В России теперь также
Все содержим вместе, голосуем, решаем , что нужно заменить...
Дому 10 лет
Новый
Но если что то в квартире-сам ремонт делаешь( если затопили, то соседи сверху, с ними разбираюсь)
Ситуация со страховкой очень понравилась!!!
За 10 лет цена на мою квартиру -в 3 раза...
Цены в Иркутске выше чем в Новосибирске
Дача у вас шикарная
На нашей даче есть много цветов, кот выращивает ваша супруга
Супер! Спасибо за интересную информацию, было познавательно :)
На мой взгляд, у вас роскошная квартира, а всё, что уровня выше среднего, не может быть дешёвым априори. Вообще, у вас всё по другому. Больше прозрачности во многих сферах жизни, в России сами знаете как. Аксель, я сильно извиняюсь, но я больше смотрела на Вилли, не вникала в цифры. Какой же он импозантный! Пришла к выводу, что мейнкуны- это помесь льва и собаки. Миниатюрный вариант. Царственный взгляд льва и собачий интеллект. Шикарный у вас с Ириной хозяин, а вы его персонал.
Aksel, интерьер вашей квартиры очень красив, без лишней роскоши, всё подобрано со вкусом. Коммунальные службы в Вене РАБОТАЮТ. В России НЕТ. Сам принцип существования РАЗНЫЙ. У нас сугубо для галочки - ЕСТЬ в России коммунальные службы. И на этом есть ВСЁ заканчивается. Касается ли дома или города. Такой вывод формируется на примере Смоленска где живу сейчас и родного Норильска за жизнью которого наблюдаю в видео"Новости" на youtube, спасибо тому хорошему человеку который регулярно их публикует. Норильска лет через 20 на карте России не будет потому что в комслужбы приняты работать люди которые раньше пасли отары овец. За Вас, Aksel, можно от души порадоваться.
Я делаю такие сюжеты, про быт в Австрии, чтобы показать возможные варианты организации жизни в других странах. К сожалению не снимал видео, пока жил в Болгарии, там было сюжетов побольше, чем в Австрии. Я знаю, что многие россияне имеют не совсем верное представление о том, как живут люди в странах Евросоюза. И стараюсь дать некоторую информацию так сказать из первых рук.
@@AkselFrank СПАСИБО! Вы правильно делаете что знакомите нас с организацией жизни например в Вене. В России каждое лето отключают горячую воду на 1-1,5 месяца, якобы для ремонта, каждый год в одном месте! Смоленск изрыт ВЕСЬ ради таких ремонтов и часто в одном месте два раза! В Норильске кровлю ремонтируют... ЗИМОЙ! Не адекватные действия комунальщиков налицо по всей России.
Так вроде пластиковые трубы, которые не ржавеют, уже давно придуманы. Я наблюдал в Софии перекладку всех магистралей по улицам, весь металл поменяли на пластик. И все, на много лет забыли про проблему.
Вилли 😻😻😻 глаза аквамарин
Было очень интересно. Спасибо.
Вилличка такой важньій и вальяжньій котя. И взгляд у него совсем не тяжельій, а просто полон собственного достоинства.
Меня-Куны они такие , это короли кошек , крайне умные и разговорчивые . Обожаю эту породу кошек!
Спасибо за интересную информацию
Интересное утверждение "расходы на содержание не высоки так как стоимость самой квартиры существенно выросла за период владения". Данный аргумент уместен только в том случае если квартира инвестиционная- купил/продал/заработал. А если мне необходимо жить и работать в Вене, существенные коммунальные платежи меньше не становятся при росте стоимости самого объекта.
Дай боже такой рост дальше будет! Да, данное мнение разделяют многие Австрийцы которые не могу себе позволить купить, арендовать квартиру...
Да, вы правы. Один и тот же вопрос выглядит совсем по разному в зависимости от угла зрения.
Да! Понятно за что платите огромные средства! По меркам России! У нас ЖСК, то есть все в собственности, а тариф за содержание, текущий ремонт и управление 31 рубль за кв. метр, много не сделаешь. А собственники даже не вникают в проблемы.
Пришлось побывать в Вене два раза. В первый приезд была очарована Веной, вечером стояла на площади Марии Терезии и на глаза наворачивались слезы - не хотелось уезжать. Общаясь с пожилой парой из России, которая изнывала от скуки живя в Вене и была рада живому общению с нами очень удивилась - как можно в Вене скучать..? Как может надоесть такой красивый, ухоженный, комфортный для жизни город? Во второй раз эйфории не было наверное потому, что уже не было новизны ощущений, уже были после Вены другие страны и города пусть и не такие ухоженные и комфортные но более близкие мне по духу.
Зависит от самого человека. Кто-то и в Лас Вегасе скучать будет.
Спасибо! Очень интересно!
Вилли- царь зверей!!!
Благодарю! Очень полезная информация.
спасибо интересно было послушать)
У нас тоже моют своевременно, дом новый 6 лет, во дворе постоянно убирают, озеленяют.
Otlichnii obzor Aksel, kvartira u Vas s Irinkoi super=
Да, интересно.
Спасибо. Интересно. С меня лайк.
аксель прекрасное видео ,ты знаешь ,может это и не дорого ,у нас собирают башенные деньги на как они выражаются как ремонт ,но ремонта нет и ближайшие лет так 50 по нашему дому и не будет ,вот такие дела ,а у вас все так оперативно и без напряга ,так ,что за такой сервис можно платить
Вилли, верхолаз!
Лайк для Вилли...
Спасибо - интересно..! Сразу видно что дом в центре и потолки не низкие...)) Кот - аристократ...Но хотелось бы увидеть планировку квартиры.........и знать общую площадь.........
Площадь 175 м2.
С Вилли интересно смотреть и слушать даже такую тоскливую тему ,как ЖКХ. Что можно сказать про устранение потопа-это мечта,хотя ,конечно,всё же, лучше с этим не сталкиваться.А у нас :ну прорвало батареи этажом выше ,ну затопило ,ну замкнуло проводку-а электрика в ЖЭКе нееет,так что это наша проблема и больше ничья...да что говорить-тоска,одним словом.Хотелось бы спросить:а бывает у вас отключение горячей воды?А то у нас тут вечное зап..ло-отопление и горячую воду как отключат,так на улице,и дома,соответственно, стремительно холодает.Прямо чудеса,как всё в жизни связано! ; )
Отключений воды не бывает, это как бы бизнес, мы ведь за горячую воду платим.
@@AkselFrank ,так мы всё лето платим за отопление,которого,естественно ,нет в это время.Объяснение:а мы вам раскидываем плату за отопление ровненько на 12 месяцев.
@@AkselFrank а сколько квадратов?
Мы тоже платим каждый месяц, потом по счетчику раз в год идет баланс. Мы пару раз получали переплату назад на счет.
Около 175 м2.
Aksel, страхование, как я поняла. приобретается вместе с покупкой жилья. а дальше-оно пожизненное или нужно обновлять договора?
Все правильно. За чистоту надо платить...
спасибо,всегда с удовольствием смотрю ваши видео,особенно как устроена жизнь в другой стране,казалось бы мелочи,но очень важные и о многом говорящие,и возник нескромный вопрос- как отражается в ваших квитанциях/расчетах зарплаты управляющей компании директора ,бухгалтера, сантехников/электриков/уборщиц? или это вносится одной цифрой без подробностей? то есть в какой строке зашит ответ на мой вопрос? и вы упомянули о страховке-то есть за все непредвиденные случаи,аварии вы заплатили заранее в виде страховки? я также понимаю,что управляющая компания обслуживает не один дом, а может и не один квартал.Если это не видно в расчете напрямую,то может вы приведете средние зарплаты работников этой сферы? ооочень уж любопытно сравнить с деятелями наших ТСЖ...слушаю вас,и вспоминаю какие склоки на собраниях жильцов и при голосовании,в котором никто ничего не понимает...очень тяжелая эта сфера у нас,да вы наверно в курсе,заранее благодарна
В первом отчете была цифра "Управление" - там все зарплаты и прочее. Эта цифра изначально договорная, когда собрание жильцов нанимало управляющую компанию. И потом есть право индексации в соответствии с уровнем инфляции. Так что конкретное распределение этой суммы это в принципе дело самой управляющей компании, нас это не волнует.
В принципе не дорого, в Гааге я плачу за коммунальные услуги примерно также в собственном доме.
❤
А за воду вы платите только за горячую и с первой секунды?
Добрый день. Любовалась Виллечкой, у него только сейчас заметила голубые, красивые глаза.🐈😼👀💖 Любовалась я и Вашей квартирой. Необыкновенно красивые люстры и потолки. У меня в гостиной висит такая же люстра, как у Вас. Покупали ее в 90 - ые
годы. Интересно было послушать, как у Вас в Вене обстоят дела с квартирой и ее обслуживанием.
А Вы живете на последнем этаже?
У нас квартира кооперативная. А страховку мы покупаем в страховой компании сами. Зимой за 3 - х комнатную квартиру платим 200 евро плюс, минус а летом около 80 - 100 с оплатой за лифт. Это без газа и света. Тоже есть графа ремонтные работы и первая строчка в квитанции за обслуживание дома и зарплата членам ЖСК - 25 евро.
Голуби приходят каждый день?
А Кеша не появляется и вечером?
Спасибо за рассказ и за Виллечку.
Всего доброго. 🌹🤗👏👏👏
У нас квартира на втором высоком этаже. Лебеди каждый день тут, будет про них ролик. А вот Кеша не появляется, рискованно ему.
Ludmila, в Риге сохранилась организационно - правовая форма " кооперативная квартира" ? В Австрии тоже есть квартирные товарищества .
@@tanja.h762 Нет, не сохранилась. Сейчас кооператив не купишь, нет такого, как раньше. Мы получили квартиру в 1986 году.
Сижу на удаленке. Смотрю фоном. Что то думаю знакомая тема, вот только фразы вроде не очень знакомые. Сюр просто. Просто это моя работа и сначала не отразила, что по Австрию.😂
Живу одна в однокомнатной 41 кв. м. Квартплата в месяц в среднем 3000, пенсия 25 тыс. Россия, Сибирь.
Аксель, очень познавательно, спасибо.
Поскольку я связан со сферой управления, возникли ряд вопросов:
1. Кто и как определяет какая именно Управляющая компания (УК) управляет домом. Соседними домами тоже управляет эта же компания или другие?
2. Если жителей не устраивает работа УК, то можно ли ее сменить, выбрать другую, и как?
3. Кто и как определяет тариф на тепло, воду, электричество, собственно управление?
Надеюсь осветите эти вопросы...
Собрание жильцов может сменить управляющую компанию. Тарифы устанавливают поставщики тока и прочего. Управляющая компания эти цены не меняет, она получает деньги только за управление. Если тариф на управление не устраивает жильцов, например сильно выше, чем у конкурентов, жильцы могут заключить договор с другой компанией. Но такое случается крайне редко. Управление недвижимостью это серьезный бизнес в конкурентной среде.
@@AkselFrank , понятно, спасибо!
И вам привет.
Что-то я прослушала какого дохода в месяц Вы считаете в процентах размер расхода на обслуживание квартиры , что бы понять дорого или нет. У меня обслуживание квартиры в Москве это 3% в месяц от дохода.
Для США это очень приемлемая стоимость обслуживания и система управления недвижимостью похожа. Я работаю в управляющей компании, наши квартировладельцы платят от $300 до $570.00 в месяц, но недвижимость находится в американской деревне, место довольно хорошее, но все же не центр большого города. Интересно было бы узнать цены на съемное жильё.
Наем такой квартиры около 15 евро/м2, порядка 2500 евро в месяц.
@@AkselFrank
На окраине города , а что для Вены окраина? - всего минут 15 на метро , цены дешевле .
По крайней мере по последнему мониторингу .
Знаем мы эти компании, моя дочь живет в вилле на первом этаже, но все вопросы надо решать самой, у нас в доме нормальное ОСББ и своя стоянка, живем не хуже, привет из Киева
Точно в Киеве? Может, в Москве?))
День, Аксель. Здоровья семейству. Вилли яркий представитель семейства кошачьих. Живет и радует Вас и нас, представителей рода человеческого. Мы лучше понимаем себя и друг друга, когда общаемся с братьями, как выясняется все чаще,отнюдь, не меньшими.В данном случае с Вилли. Все наши плюсы и минусы налицо. . Мы верим, что у Вас и вашей семьи только плюсы. Минусы, даже у подписчиков,, весьма редки. К минусам Ваша семья и Вилли-- друг,товарищ и брат,относятся философски, с пониманием.
А мы в Латвии на первом этаже так же платим за лифт. Это то же самое если гости приходят на Как уйти этаж, должны заплатить
А почему так? Ведь первый этаж лифтом не пользуется!
@@AkselFrank А вдруг жильцы первого этажа дружат с жильцами всех других этажей......и ездят на лифте туда-сюда в гости...)))
Елена, а в Риге у нас в кооперативе не платят жильцы 1 - го этажа, а жильцы 2 - го этажа по желанию, кто хочет пользоваться, тот платит, а кто ходит пешком, то и не платит.🤗
Мы на втором этаже, но отказаться к сожалению не можем, хотя почти не пользуемся.
Мусор сортируется? Если да,то как?
Во дворе дома баки для бытового мусора и макулатуры. Рядом на улице есть контейнеры для пластика, стекла и жестяных банок. Там же контейнер для старой, но годной одежды и обуви.
Аксель и Ирина, здравствуйте)
Мы с мужем интересуемся какие растения вы использовали как живую изгородь на границе с соседями ? Кусты густые и быстрорастущие, как мы поняли.
Спасибо за интересные видео и советы по просмотру фильмов. Наши вкусы здесь совпадают. Разрешите нам тоже порекомендовать фильм «Лучшее предложение»- из жанра авантюры. Мы смотрели его с удовольствием.
Всего доброго всей вашей дружной компании!
С уважением- семья Якушевых, любители котиков. Ирина и Владимир.
Спасибо за рекомендацию. Кусты с нашей стороны это граб.
Спасибо!
Вспомнили ещё достойный атмосферный фильм: «Китайский квартал»- Реж. Роман Полански. Детектив
Да,познавательно,хорошая подача информации.Как давно вы живёте за границей? У вас хороший русский !
Спасибо. За границами СССР уже 20 лет.
Входят ли в вашу долю часть подъезда, чердака, подвала, и т.д.? Или только жил площадь?
У нас есть помещение в подвале, но мы не пользуемся. Хламом не обзавелись, а для нормальных вещей есть кладовка 14м2.
@@AkselFrank Поняла. Спасибо.
Аксель не могу никак продать квартиру в К-Варах , а сейчас тем более !
Можно вопрос про квартиру? Заметила, что стены однотонные. Это штукатурка или обои под покраску?
Штукатурка, мы обои не очень любим. В отличии от котов.
При покупке квартиры, есть ли ограничения на животных? В любом комплексе можно завести собаку, или и на квартиру в собственности куча ограничений?
В обычных жилых районах нужно соблюдать правила содержания животных, но запрета нет.
Как то Вилли не очень реагирует на игрушку мне кажется, что он скучает по живой мышке.
Он показательно игнорирует, специально.
Aksel, вы ничего не говорите про холодную воду, она бесплатно поступает? Мы платим и за горячую, и за холодную воду, а так же за " сток" - это выход воды из дома в канализационные трубы. Отопление и электричество также. Но у нас есть графы за общее пользование водой( имеется ввиду мытье лифта, лестничных пролётов, этажных площадок. Но за 19 лет мылось все это один раз, метется раз в месяц), домовое освещение, ремонт, лифт, вывоз мусора, ещё появилась графа - капитальный ремонт( обещали что не будет дорого, сейчас уже платим 500руб.), когда он будет этот капитальный ремонт неизвестно ни кому ( в него входит: внешний вид- утепление с покраской, новое покрытие крыши, меняются общие стоянки и канализационные труба). Платить будем пожизненно. На этом остановлюсь, а то много что то получилось. Вилличка, как всегда очень милый, скучает по природе, друзьям лебедям и уточкам и вообще по свободной жизни на природе. Спасибо Вам, Aksel!
Холодная вода входит с таксу управляющей компании, первая страница отчета.
Бывает ли у вас отключение горячей воды летом на профилактический ремонт, если да, то на сколько дней?
Такого не помню.
Нет. Мои соседи были шокированы, когда я рассказывала об отключении воды в России. Здесь даже ремонт труб в доме остаётся практически незамеченным для жильцов.
Здравствуйте!Хотелось бы узнать,перекрываете ли вы краны и отключаете ли электричество перед выездом на дачу?
Нет, ток не выключаем из-за видеонаблюдения и системы охраны.
@@AkselFrank Большое спасибо за ответ! Подписана, смотрю с большим удовольствием все видео!!!
При Советской власт,, если выезжали за границу наслаждались старинным городами, архитектурой вспоминали жизнь великих людей прошлого, сейчас никуда невозможно ездить даже в Крым на море искупаться, тк только бы выжить в этой системе и в условиях, что сложились, а жаль
7-й бецирк это классно. Рядом шоппинговая улица и рестораны. А у Вас в альтбау стоит газтерме?
Честно говоря не знаю, может в доме и газовый котел. Хотя в квартирах газа нет.
Спасибо! Информация очень интересная, все подробно рассказано. А что за банки с зеленьіми крьішками на кухне - корм для Вилли?
Это гербалайф.
@@AkselFrank Гербалайф ведь вреден для здоровья? Или нет? В России его запретили...
Есть ли дополнительно земельный налог, как в Америке? Муниципальный налог?
Есть налог на участки, если частный дом. Он невысокий. Налога на квартиры и дома нет.
За квартиру ( 700 метров от МКАД, новый дом, комфорт, закрытая территория, студия 35 кв.м, один жилец) за месяц выходит около 6000 тыс. Не очень то и дешево.
Да, все хорошо. Но вот вопрос, квартира и участок, это же какие деньги нужны на их содержание. Вы еще работаете, или у вас пенсия огромная? И еще очень интересно, вам на участке такой порядок и красота. У вас есть помощники, или вы с Ириной сами держите все в порядке? Просто у нас частный дом 8 соток, и я знаю сколько труда только на одном огороде, а у вас сколько насаждений, и вме это требует постоянного ухода. Вы совсем этим сами справляетесь или нанимаете людей для таких работ?
Мы никого не нанимаем, просто работать привыкли.
Привет Аксель. Можно мне пообщаться с вами лично? Подскажите пожалуйста ваш адрес электронной почты, я вам напишу. Влад
Hallo Aksel, ich lebe schon lange in Deutschland (Stuttgart) und habe immer wieder die Erfahrung machen müssen, dass die Firmen, die ich als Privatperson beauftragt habe, keine qualitativ gute Arbeit erbringen und bei der Rechnungstellung wird man dann auch noch übervorteilt.
Ist das in Österreich vielleicht nicht so schlimm wie in Deutschland oder wie gelingt es Ihnen, nur mit guten Firmen zusammen zu arbeiten.
Viele Grüße an Sie und Ihre Frau. Maria
Hallo Maria, hier gibt es auch Firmen, die keine Qualitätsarbeit leisten. Wir versuchen die Empfehlungen zu beachten.
Viele Grüße nach Deutschland!
@@AkselFrank Vielen Dank für Ihre schnelle Antwort. Kompliment zu Ihren Videos über Natur, Garten, Kater und verschiedene Vögel. Schau sie mit viel Begeisterung. Gruß Maria
Спасибо за видео! Интересно, а компенсация за причиненные неудобства возможна?
Если повреждены вещи, то да. В нашем случае были только мокрые стены и их отремонтировали.
Aksel Frank, нет я не про вещи, а про то что вся ситуация доставила вам неудобство и снизило качество вашей жизни - испорченное настроение, потраченное время, шум вентилятора, комната три недели в нежилом состоянии и т.д. Я после такой истории считал бы что я остался в минусе. По-хорошему это тоже должно компенсироваться.
А к кому иск? Если есть конкретный виновник, тогда да, возможно. Но в нашем случае виновника нет, просто так случилось.
Aksel Frank, виновника не может не быть. Труба не может лопнуть/протечь если она установлена и ее эксплуатируют и обслуживают правильно. А это ответственность обслуживающей компании.
Что вы знаете о трубах?
ПРИВЕТ !
Вилла принц дес хаузес ...
Вилли взгрустнул.
Он демонстративно игнорировал игрушку, типа "нашли пацана".
Hola Aksel , sigo las aventuras de tu gatito , pero como dije , no puedo traducir , miro ,,,jajjajajj pero màs o menos me doy cuenta de que hablas ...... Bueno pude traducir un parrafo y descubri que tu esposa se llama Valentina , mi nieta tambièn ,,,,,,, saludos a tu esposa ,,, y que el gatito actor ,,,ajjajajjaj se llama Willie ........ Saludos cariñosos a Ti y lostuyos , incluyo a Willie...jajjajajj . Aquì ya con màs frìo , porque dentro de poco comienza el invierno . Bueno Aksel gracias por tus aventuras con Willie y los cisnes ...
El nombre de mi esposa es Irina 😺
Hola Aksel , disculpa , vi en tu pàgina el nombre y deduje que era tu esposa ,,,,, bueno muchas gracias y saludos ,,, como siempre hermosos tus videos . !!!! Exitos !!!!
Gracias, gran saludo de mi parte!
Добрый день!!! А если квартиру в аренду сдать, что платят жильцы? Всё, кроме ремонта?
Жильцы платят все, включая взносы в ремонтный фонд. Ремонт в квартире по договоренности, если аренда на длительный срок, то текущий ремонт тоже оплачивают наниматели.
Вилли любую скучную(полезную:) информацию заставит смотреть т к знает что все смотрят всё равно на него)))). Интересно что у него всегда одно и то же выражение мордочки.Это у мэйнкунов такая мимика? У моего просто кота все эмоции на морде-всё видно как у человека. А как вы различаете что у Вилли на уме? Ему скучно весело он недоволен он есть хочет и пр.
Со временем как-то приходит понимание его "языка жестов". Кроме того, он весьма настойчив и его трудно не понять😺
ск стоит кв-ра, ск кв.м, район - интересно бы послушать
Я давал цифры здесь ua-cam.com/video/O72ep2XKuLc/v-deo.html . В нашем районе средняя цена сегодня 5500 евро за м2.
А сколько месяцев в году длится отопительный сезон? Вы говорите, что в доме чисто, а жители кидают бумажки и окурки? И что за это бывает? В России принцип обслуживания домов похож, но наш менталитет... А коммуналка, действительно, не из дешёвых.
Топят с конца сентября по начало мая. Не факт, что будешь пользоваться в мае и сентябре, но если вентиль на радиаторе открыть, он нагреется.
Бумажки и окурки местные жители не кидают. Я часто в съемках захватываю тротуары, как правило все чисто. В Вене много приезжих, они бывает мусорят. В Каринтии, у нас на озере, раз в год весной субботник. Я размещал кадры этого мероприятия. Собрать получается совсем немного мусора, вдоль дороги, приезжие водители могут что-то выбросить из окна, ибо дикари.
Aksel Frank, я не случайно вопросы такие задаю, потому что в роликах видно, что всюду чистота. И с собаками по газонам и под окнами домов не гуляют, как это зачастую у нас бывает. И никому и в голову не приходит поджечь сухую траву на озере или напиться на празднике. Рассуждать о хорошей жизни можно, а вот попытаться сделать даже на своём уровне для россиян проблема. Побольше показывайте на канале ролики об обыденной жизни простых граждан. Может кто-то и задумается. Хотя Ваш канал смотрят как раз не такие люди.
Вопрос воспитания, как родители с детства приучат. Помню наблюдал в подмосковном Подольске картину, 98 или 99 год. Молодая мама с мальчиком лет 5-6. У него в руках была палочка, на ней бумажка-обертка, не помню или конфета была такая, или мороженое. И мама ему говорит: - Ну чего ты ее таскаешь, брось наконец.
И мальчик бросает, прямо себе под ноги, на тротуар. И пошли дальше. Сделать ей замечание было себе дороже, могла бы и обматерить. Сейчас этим детям считайте по 25 лет. И бумажки бросать на тротуар у них с молоком матери.
@@AkselFrank
Вот это и пленит и манит в Австрии , нет мысли набезобразничать ни у кого .
И для этого есть условия везде .Помню ездили за город , смотреть виноградники и там , вдали от туристических потоков , буквально в чистом поле - и урна, и скамья - и все для людей .
Не думаю , что штраф в сто ? евро , так облагородил людей , скорее все действительно зависит от воспитания .
А какая средняя зарплата в Вашем городе? Хоть примерно, какой процент от зарплаты тратится на квартиру? Было бы понятнее - дорого это или не очень.
ua-cam.com/video/O72ep2XKuLc/v-deo.html - здесь я про это рассказываю.
@@AkselFrank Ага. Спасибо... как раз пропустил это видео.
Я смотрю в своей квартире не сильно дешевле жить чем в съемной )
Именно так. В доме выгоднее, даже с учетом затрат на поддержку территории. Вообще владение автомобилем или квартирой в Австрии довольно дорогое удовольствие. Как и в других странах Западной Европы.
@@AkselFrank У меня приятель, богатый человек, живет в 19м районе (перед гринцингом) в большом особняке, большая территория с бассейном на улице, я его спрашивал, сколько обходится дом и территория в год - он сказал около 20 тыс\год. иногда чуть побольше. А я за квартиру платил 900\мес + газ и свет ( в 3м районе, недалеко от винмитте, поэтому так дорого).
Дом в городе это другая арифметика.
У нас, в селе, содержание дома раза в два дешевле, чем квартиры в Вене, при одинаковой площади.
Такая забота о жильцах подкупает.Это называется-для людей.А у нас пока "спасение утопающих -дело рук самих утопающих".УВЫ...