[신림동 건물] 월 1,000만원 나오는, 원가 수준으로 던지는 초역세권 급매 소개합니다 [NO.118]

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  • Опубліковано 10 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 36

  • @찬규올림
    @찬규올림  3 місяці тому

    [정정]
    1:43 용도지역에서
    일반주거지역 X -> 준주거지역ㅇ 입니다
    착오없으시길 바랍니다.

  • @혜진입니다
    @혜진입니다 3 місяці тому +1

    건물이 아주 세련되고 예쁘네요 ㅎㅎ 좋은정보 감사합니다 ~~

  • @백마탄환자-g5m
    @백마탄환자-g5m 3 місяці тому +3

    건축물 용도가 층별로 어떻게 되고 불법은 없는지도 알려주셔야 보는 사람들이 제대로 이해를 할수 있을것 같네요. 그리고 가격을 설득력있게 예기하려면 주변 매물과 비교를 해줘야되고, 주변 월세와도 비교를.해줘야죠

    • @찬규올림
      @찬규올림  3 місяці тому +1

      안녕하세요 궁금하신 사항있으시면
      설득력 있게 안내도와드리겠습니다 :)

    • @희만-s1z
      @희만-s1z 3 місяці тому +1

      불법건물부분 없는가요?

    • @백마탄환자-g5m
      @백마탄환자-g5m 3 місяці тому

      @@찬규올림 그게 무슨 말이죠? 돈내고 의뢰하라는 말인가요.
      ㅎㅎ 웃기네

  • @탄야-x4x
    @탄야-x4x 3 місяці тому

    정말 예쁜건물이네요 가져가시는분 부럽습니당!!!

    • @찬규올림
      @찬규올림  3 місяці тому

      안녕하세요
      좋은 말씀 감사합니다
      언제든 연락주시면 최선을 다해 좋은물건 안내도와드리겠습니다 감사합니다 :)

  • @행복-f7m
    @행복-f7m 3 місяці тому +1

    다중주택은 방이 19개넘어도되나요?

    • @찬규올림
      @찬규올림  3 місяці тому +1

      안녕하세요 다중주택은 방갯수제한은 없습니다 감사합니다!

  • @JungSumi-e6m
    @JungSumi-e6m 26 днів тому

    주차장도없는데 ㅠㅠ매매가격이 전혀저렴하지않다고생각해요 ㅋㅋ

    • @찬규올림
      @찬규올림  23 дні тому

      안녕하세요
      시장조사를 한번 해보심이 좋으실듯 합니다 ^ ^
      감사합니다 !

  • @희만-s1z
    @희만-s1z 2 місяці тому

    건물을 것만보고 판단 하면 마음고생 합니다 용도을 정확 하게 판단 하셔야 합니다 불법 건축물

    • @찬규올림
      @찬규올림  2 місяці тому

      안녕하세요
      어떤 불법건축물을 말씀하시는건지는 모르겠지만....
      모든 것은 본인이 판단하시는 거라고 생각합니다 ^ ^

  • @대연조-d9g
    @대연조-d9g 3 місяці тому +2

    30억? ㅋㅋ 미국 1급지 건물도 저정도면 20억도 안한다. 어디 구석탱이를...

    • @찬규올림
      @찬규올림  3 місяці тому

      안녕하세요
      좋은말씀 항상 감사합니다.
      신림역을 구석탱이라고 하신다면...
      우리나라에 구석탱이에 살고있는 분들이 꽤나 많겠네요 ^ ^

  • @소울서퍼-c9i
    @소울서퍼-c9i 3 місяці тому

    금리가 몇%인가요?

    • @찬규올림
      @찬규올림  3 місяці тому

      안녕하세요
      현재 1금융권 기준으로 4% 정도 2금융권 기준으로 5%대 입니다

  • @희만-s1z
    @희만-s1z 2 місяці тому

    불법 건축물이 있으면 발뻐고 밤잠 못자요

    • @찬규올림
      @찬규올림  2 місяці тому

      안녕하세요
      해당 물건은 불법건축물은 없습니다.

  • @민숙오-k7z
    @민숙오-k7z 3 місяці тому

    전체적인 설명 잘듣고 갑니다

    • @찬규올림
      @찬규올림  3 місяці тому

      안녕하세요 감사합니다 !

  • @모찌-g9w
    @모찌-g9w 3 місяці тому +4

    5층까지 사무소로 허가받고 주거용으로 쓰고 있어서 위반건축물과 다주택 세금폭탄 가능성 높은 물건아닌가요?

    • @차카게살자-o6z
      @차카게살자-o6z 3 місяці тому

      ㅇㅇ

    • @찬규올림
      @찬규올림  3 місяці тому

      안녕하세요
      잘 알고 접근하시면 다른문제라고 생각합니다 감사합니다 !

    • @차카게살자-o6z
      @차카게살자-o6z 3 місяці тому

      @@찬규올림 위반 건축물 맞는것 같아요
      건축물대장 보면 알듯합니다

    • @희만-s1z
      @희만-s1z 2 місяці тому

      불법 건축물 큰일 납니다 아는분이 모르고 매수 했다가 주변에서 신고 해가지고 팔지도 못하고 밤잠 못잡니다 조심 하세요

    • @granadajoy7024
      @granadajoy7024 2 місяці тому

      큰일날뻔했네 ㄷ

  • @경일이랑
    @경일이랑 3 місяці тому

    괜찮은데..........주차장이 좀 아쉽네요~4대뿐이라니......최소 호실 만큼은 있어야되는데~

    • @찬규올림
      @찬규올림  3 місяці тому

      안녕하세요
      주차장을 일부로 만들지 않고, 그걸 임대공간으로 만들려고 하는게
      실제 건축주의 입장입니다.
      아마 건물을 신축하게 되신다면 똑같이 지으실거라고 확신합니다 ^ ^

    • @경일이랑
      @경일이랑 3 місяці тому

      @@찬규올림 전 무조건...호실수=주차대수~^^라~^^

  • @최원규-b1g
    @최원규-b1g 3 місяці тому +1