Só uma atualização. O direito real de ENFITEUSE foi proibido no CC/2002, a não ser o dos terrenos de marinha e os acrescidos, que são regulados por lei especial, conforme o art. 2.038, do CC/2002.
Como saber se a extrutura resiste uma construção em sua Lagem ? Lembra daqueles prédio que há uns 20 anos desabaram no Rio de Janeiro ? TEM QUE TOMAR CUIDADO.
Parabéns ótimo vídeo e explicação, mas tenho uma duvida se puder me ajudar. Construí uma casa na laje da casa do meu pai. Ele morreu e somos em 4 filhos, minha irmã mora embaixo e eu encima na casa que construí será que eu consigo fazer esse processo mesmo tendo outros herdeiros?
Boa tarde professor comprei uma laje com uma escada de acesso independente e construí uma casa e no fundo da casa fiz uma pequena laje para utilizar como área de serviço, nesse caso perco o direto real de laje?
faculdade é uma merda mesmo! Tava aqui procurando sucessões, e acabei de saber q existe um novo direito real. Esse Marco é abençoado mesmo. haha...acho q nem meu profe de civil não sabia dessa inclusão.
Pergunto: Se um filho adquire o direito de laje, como ficará a sucessão dos demais e dele no caso de falecimento de um dos pais que moram em baixo? Como ficará o inventário?
o direito de laje é um direito autonomo, logo, o herdeiro entra no inventario e a divisão dos demais bens do de cujus sem prejuízo do direito de laje, também valerá duas coisas: O bom senso do herdeiro que adquiriu o direito de laje do de cujus, e na divisão do espolio isto deve estar em testamento que ele renuncia o seu quinhão, ou se ele for cara de pau (como a maioria dos irmãos) ele poderá receber a fração da venda da casa caro queira mesmo contra a justa indignação dos demais sucessores.
Meu marido construiu uma casa em cima da casa da minha sogra,só que agora ela faleceu; mas não fez inventário, ele ainda pode fazer a escritura dessa casa em cima laje da casa da minha sogra ou ela tbm vai entrar no inventário,
Eu consigo o direito de laje uma fez que a casa inferior não possui escritura ??? Somente contrato de compra e venda !!! Quero o direto pra vender a casa de cima !!!
Professor Amooo as suas aulas. Vc é um excelente Professor. Dito isso, gostaria de saber como eu faço para comprar o seu Livro sobre Direito de Laje, pois desejo escrever o meu TCC sobre este assunto. Mas preciso ter algumas doutrinas e eu escolhi que uma delas irá ser o seu Livro. Então, se vc puder me mandar o link por onde eu posso comprar eu agradeço!!!
Querido professor, vc já deve ter ouvido isso outras vezes mas não custa ouvir outra vez, excelente aula, vc tem um dom extraordinário.
Excelente professor, gosto muito da explicação, e manja muito
Você é o melhor!!!
Vc sempre está me salvando em Civil! Sensacional a explicação
parabéns prof. Marco, vc é top! sábio e dinâmico!
Caraca , esse professor é muito louco.. gostei muito !!!!
Que aula heim colegas, que aula. Valeu!
Professor, vc é 10! Parabéns!
Douto Professor, Muito Bom!
Muito competente!
Excelente explicação. Parabéns, professor!
Professor o sr é sensacional!!!!! Obrigada!
Só uma atualização. O direito real de ENFITEUSE foi proibido no CC/2002, a não ser o dos terrenos de marinha e os acrescidos, que são regulados por lei especial, conforme o art. 2.038, do CC/2002.
Como saber se a extrutura resiste uma construção em sua Lagem ? Lembra daqueles prédio que há uns 20 anos desabaram no Rio de Janeiro ? TEM QUE TOMAR CUIDADO.
Parabéns ótimo vídeo e explicação, mas tenho uma duvida se puder me ajudar. Construí uma casa na laje da casa do meu pai. Ele morreu e somos em 4 filhos, minha irmã mora embaixo e eu encima na casa que construí será que eu consigo fazer esse processo mesmo tendo outros herdeiros?
Boa aula é isso!
Show
Professor, qual a documentação para levar ao cartório e conseguir este direito de laje e regularizar a casa ?
Gostei de vc explica bem e é MT figura 😂
Professor, o Sr. tem o Dom de ensinar. Puta merda, que aula boa. kkkkk
Boa tarde professor comprei uma laje com uma escada de acesso independente e construí uma casa e no fundo da casa fiz uma pequena laje para utilizar como área de serviço, nesse caso perco o direto real de laje?
Gostei do método de ensino.....
Como adquirir o livro estresse?
Muito bom
faculdade é uma merda mesmo! Tava aqui procurando sucessões, e acabei de saber q existe um novo direito real. Esse Marco é abençoado mesmo. haha...acho q nem meu profe de civil não sabia dessa inclusão.
Na metade do vídeo já fui logo me inscrevendo.
Sensacional!
Excelente!! Abc!!
boa tarde prof. Queria saber se há alguma semelhança entre o direito real de laje e o direito de superfície?
Estou tentando entrar no site indicado para adquirir seus livros mas não consigo...
Pergunto: Se um filho adquire o direito de laje, como ficará a sucessão dos demais e dele no caso de falecimento de um dos pais que moram em baixo? Como ficará o inventário?
o direito de laje é um direito autonomo, logo, o herdeiro entra no inventario e a divisão dos demais bens do de cujus sem prejuízo do direito de laje, também valerá duas coisas: O bom senso do herdeiro que adquiriu o direito de laje do de cujus, e na divisão do espolio isto deve estar em testamento que ele renuncia o seu quinhão, ou se ele for cara de pau (como a maioria dos irmãos) ele poderá receber a fração da venda da casa caro queira mesmo contra a justa indignação dos demais sucessores.
otima explicação :)
como ou aonde eu devo ir para dar a entrada do direito real de laje
@@diegojunio4390 Cartório de Registro de Imóveis da sua comarca.
👏👏👏muito bom. Quanto aos cachorros hahahaha nem atrapalhou 😂
Meu marido construiu uma casa em cima da casa da minha sogra,só que agora ela faleceu; mas não fez inventário, ele ainda pode fazer a escritura dessa casa em cima laje da casa da minha sogra ou ela tbm vai entrar no inventário,
Eu consigo o direito de laje uma fez que a casa inferior não possui escritura ??? Somente contrato de compra e venda !!! Quero o direto pra vender a casa de cima !!!
Boa tarde Professor, moro em uma edícula nos fundos da casa da minha falecida avó, posso entrar com o direito de laje?
o dono da laje pode vender o imóvel?
Professor Amooo as suas aulas. Vc é um excelente Professor. Dito isso, gostaria de saber como eu faço para comprar o seu Livro sobre Direito de Laje, pois desejo escrever o meu TCC sobre este assunto. Mas preciso ter algumas doutrinas e eu escolhi que uma delas irá ser o seu Livro. Então, se vc puder me mandar o link por onde eu posso comprar eu agradeço!!!
Deu certo seu TCC?
Mestre quando seu livro estará disponível?
Eu tbm quero
Cara histriônico
bem interessante
A aula começa em 2:20
Preciso da escritura da casa térreo, para fazer esse processo.
?
Doido e meio!
Achava que os xvideos s direito deveriam ser mais serio! A maioria quer fazer graca , sem ter !
Histriônico...Cansa ver e ouvir...
Explicou bem, mas durante o vídeo fala muitas coisas aleatórias, cortando totalmente o raciocínio!