Недвижимость Мадейры 2023-2024. Обзор цен, ипотека, новые проекты
Вставка
- Опубліковано 15 гру 2023
- Связаться со мной на предмет покупки недвижимости в Португалии и на Мадейре в частности можно следующим образом:
Инстаграм / lilya.oliveira
Почта lily@planetarealestate.com
Telegram www.web-telegram.ru/#@lilya_o...
Благодарю Вас Лиля за видео 🙏🙏🙏
Очень полезно и познавательно 🔥
Вы ппосто чудо, я просматриваю вашу страничку с большим интересом 🌹🌹🌹
Спасибо, очень интересно и полезно!
Спасибо огромнейшее.
Ура, новое видео
Спасибо ☀️
Пожалуйста)
Успевает ли инфраструктура за наплывов експатов? Садики, школы, кафешки, медицина ?
Спасибо за видео
Здравствуйте. Насколько актуальны приезжие "рабочие руки" в сфере внутренней отделки домов, евартир, а также электрики. Какие зарплаты ?
Также интересует бьюти сфера. Насколько пользуются спросом мастера маникюра ?
В каких локациях актуально вышеперечисленное ?
Заранее срасибо за ответ.
Очень интересно) У меня друг там живёт уже 7 лет) Всё время зовёт меня)
Может это знак ?))
Какая сейчас средняя рыночная цена за 1 кв.м. на западе острова (faja da ovelha например)? Это сильно дешевле чем в Фуншаль?
Lily, приятное информативное видео ))) Расскажите пожалуйста кто приезжает на Мадейру (экспаты) Чем занимаются, какой средний возраст, как живут, особенно интересна тема "цифрового качевничества".
Я могу выделить два портрета цифровых качевников. Первые - это семьи от 25-40 лет, где папа айтишник, мама в свободном полете (психолог, дизайнер, коуч и тд) + ребенок. Такие семья в основном базируются поближе к инфраструктуре со школами и садиками. В осномном это Фуншал, Канису, Машику. ЗП у мужчины примерно от 3-7 тыщ евро + что-то супруга зарабатывает, но это бонусом на мореженку.
Второй портрет часто встречающийся цифровых кочевников - это свододные (не семейные) люди, которые не привязаны ни к чему. Они больше ориентированы на общение, коворкинги, мастремайнды, живые встречи, походы по горам, вечеринки, бранчи и тд. Они живут по всему острову, выбирая больше изолированные места или просто кооперируясь с кем-то. По профессии - это коучи, кто в онлайн образовании, айтишники, стартаперы, кто просто на удаленке работает. Такие экспаты часто приезжают на пару месяц, полгода. Не приниципиально меняя свою жизнь и резиденцию. Они чаще меньше зарабатывают, чем айтишники. Поэтому им интересны безплатные мероприятия, совместное проживание, шэринг расходов на машину, например.
Это речь об экспатов.
Жизнь иммигрантов чуть отличается
Lily, благодарю Вас за такой развёрнутый ответ. Очень интересно и любопытно. У меня очень много вопросов, но я их буду по немногу задавать, а то тут будет целая переписка ))))
@@duh84 а вы задавайте, я буду отвечать тут, уверена, многим будет интересна и полезна информация
@@lilya.oliveiraя надеюсь вы говорите про мужчин зарабатывают 3 до 7 тисяч, айтишники не важно где они перемещаются.
Я прожила много лет на Мадейре таких зарплатах не слышала 😢
@@user-oo9nk4qu8p эти айтишники работают все на иностранные компании, на Мадейре таких цен не встретить
Очень доходчиво и доступно. +Подписка. Можно пожалуйста какой то список сайтов где можно посмотреть цены на недвижимость? Спасибо
www.idealista.pt - самый большой сайт агрегатор
КОГДА БУДЕТ ИНФОРМАЦИЯ ПО НОВЫМ ОБЪЕКТАМ?ГДЕ МОЖНО ПОЗНАКОМИТЬСЯ ПО НОВОСТРОЙКАМ
Здравствуйте, напишите мне в вотсапе, пожалуйста, +351925200551
Лайк и подписка )))
Лайк и подписка ❤
Спасибо за интересный контент. А россиянам можно покупать недвижимость в Португалии ?
Здравствуйте, да, можно. Главное, чтобы вы понимали, как вы будете оплачивать, потому что прямых переводов нет
Сколько должна примерно стоить квартира, чтобы она сдавалась за 1500 евро в месяц? И сколько останется денег из 1500 евро после уплаты налогов?
На декабрь 2023, когда я отвечаю на ваш вопрос, чтобы сдавать квартиру за 1500 евро, ее нужно приобрести за 280К-350К евро
Налог за сдачу квартиры - это налог на прибыль и для нерезидентов это 25%
@@lilya.oliveira а если получить резидентство то сколько будет налог?
@@lilya.oliveira 18:28
Эксклюзивном право будет у нее)) да это эксклюзивное право всем риелторам раздают направо и налево. Цены и скидки лучшие у нее) да они у всех одинаковые. Очередной риелторский чес. Окупаемость такой недвижимости более 30 лет.
Вы говорите очередь на аренду, зашел на сайте по сдачи недвижимости, 300-400 квартир свободны для аренды на ближайший месяц!
Мы говорим о долгосрочной аренде на год и больше, а не на ближайший месяц. Аренды будет больше появляться, да.
@@lilya.oliveira долгосрочная аренда это очень стремно. По сути кот в мешке. Подписываешь договор, а потом оказывается, что соседи сумасшедшие, все ломается, рядом гудит какой-то арегат и тп
Премиум, не премиум - это не имеет значение, если нет звукоизоляции дома. Не важно за сколько ты купил квартиру, если сверху или за стенкой живут уроды, то ты все равно там жить не сможешь
Дом надо покупать , а не квартиру. Квартиры для лохов
Ну и где понижение цен? Они только ползут вверх...
Мы ожидали, что с повышением ставок процентных на ипотеку, появится больше квартир и будет стабилизация. В итоге люди продают кредитное жилье, да, но спрос стал еще больше и просто нет надобности снижать цены, к сожалению