đang nguy cơ suy thoái kinh tế toàn cầu về vấn đề năng lượng, cộng với bđs vn giờ đã quá cao lên việc đi ngang và chìm sâu chắc sẽ cao hơn, đầu tư giải ngân công chậm hết lần này đến lần khác, chống dịch cũng hết 100k tỷ trong khi nguồn thu thì chưa có lên việc giải ngân đầu tư công có lẽ sẽ chậm tiếp
Xin phép BL để góp các A/c có thêm góc nhìn về BDS trong ngắn hạn và dài hạn. Xin phép nêu 1 vài ý kiến nhận định cá nhân như sau: - về ngắn hạn: 1/10 (đầu quý 4) nhà nước đã có chính sách nới lỏng giãn cách, và thị trường bắt đầu dần phục hồi trở lại ở mọi lĩnh vực. Giá vật tư tăng cao ở 2 quý 1 và 2/2021, đồng thời thiếu hụt nhân lực lao động do dịch nên việc hoàn thành các dự án hạ tầng, và các công trình xây dựng sẽ chậm hơn tiến độ bàn giao dẫn tới BDS từ nay - hết Q4/2021 vẫn đi ngang, chưa trở lại nhịp tăng của Thị trường. - Vào đầu năm 2022 thị trường BDS sẽ có sự biến động tích cực đáng kể hơn, khi nhà nước có nhiều chính sách kích thích kinh tế, các ngành dc khuyến khích phục hồi kinh tế. - về dài hạn: thì BDS đang chịu áp lực từ Lãm phát xẩy ra từ các quốc gia lớn, Mỹ và châu âu. Nếu xẩy ra tình trạng xấu như 2008 thì BDS sẽ rơi vào tình cảnh khó khăn 1 time dài. Rất mong các anh chị kiểm soát dc tài chính và tình hình thị trường để có mức độ đầu tư an toàn và phù hợp. Đây là ý kiến cá nhân mang tính chất góc nhìn, nên rất mong các A/c ko ném đá, hay phán xét. Chân thành cảm ơn!
Nhìn các chu kỳ trước sẽ thấy, bđs đang chỉ đóng băng và chờ tụt dốc không phanh, tụt thủng đáy vì lần này kt suy thoái quá nặng,lạm phát rất cao, tới đây lãi ngân hàng sẽ tăng mạnh, nhiều nước đã tăng ls ngân hàng, Mỹ đầu tàu đã có tín hiệu tăng ls từ tháng 11 này
Hì, FEd hô hào tăng lãi suất từ 2011-2012 sau khi lạm phát và nợ công tăng mạnh sau giai đoạn 2008-2011. Mà cuối cùng tới 2016 mới nhích lên được xíu xíu 0.5% 😄😄😄
2 роки тому+7
Theo e thì nhiệm vụ của nđt khi MUA BDS là soạn sẵn ra 3 kịch bản cho chình mình và khi chủ động có kịch bản rồi sẽ không bất ngờ. 3 kịch bản đó là TĂNG, ĐI NGANG, GIẢM . Nếu mua xong tăng thì đẹp, nếu ĐI NGANG VÀ GIẢM thì sẽ như thế nào? Vốn? Tâm lý? Khi tự trả lời được thì sẽ qđ mua hay ko? Có ai đoán được chính xác khi nào dịch hết ko nhỉ? có ai đoán được còn biến chủng nào tiếp theo nguy hiểm nữa ko? và có ai đoán được liệu tết này có đóng cửa hay ko? Vì vậy hãy chủ động cho 3 kịch bản trên, trúng cái nào thì mình cũng đã có sẵn phương án và chủ động hơn
Trần thăng BĐS khi BĐS tăng là GDP trong nước tăng trên 6.5 năm thì BĐS tăng còn đây GDP giảm lấy đâu BĐS tăng .Nhưng tăng chỉ có đất mặt tiền chính còn đất dự án ko tăng chỉ có bọn đầu cơ đẩy giá đất lên Dân góp được ít tiền nhảy vô là ôm sô thôi
E chào a Minh, e cũng giống quan điểm của a, e lại vừa all in tiếp a ạ( tất nhiên là có chọn lọc ) . Hôm nay giọng nói hơi yếu nhé ^^ e tin vài tháng ( trước tết âm) a Minh lại nói giọng "khoẻ" ngay. A Đúng là chuyên gia thực tiễn . E chả nghe mấy ông chuyên gia nói sách vở nào cả. Nghe mỗi a Minh ^^ .
Đồng quan điểm với anh.Dịch bệnh kiểm soát dc thì Bds kcn sẽ khởi sắc, chính phủ thúc đẩy đầu tư công.Bds kcn và bds quy hoạch dân cư gần các đường cao tốc, vành đai sẽ tăng mạnh.
SƠN TRÂN tui quan điểm với bạn .Theo tui BĐS từ nay đến hết năm 2024 ko thể tăng được bạng nghĩ đơn giản từ nay đến 2024 ko tăng lương cho nhân viên nhà nước chứng tỏ kinh tế suy giảm lây tiền đâu mà mua đất
Em cảm ơn những chia sẻ của a. Chúc a và gia đình luôn nhiều sức khỏe. A cho e xin đánh giá vc mua liền kề tại ecopark thời điểm này để ở có nên ko ạ? Em cám ơn anh!
Em chào a em đã đăng ký và like kênh của anh ,e muốn hỏi 1 vấn đề ạ, e có biết 1 dãy đất có đường 15m mặt trước mặt său đường 8m đất 2 mặt tiền luôn trước thì xem trên thông tinland nó là đất quy hoạch nhưng jo em xem lại là dự thảo quy hoạch lại đất của tỉnh ,chuyển thành đất ở đô thị odt mà nghười dân ở đấy thì chưa biết e muốn hỏi a Jo họ chuyển đổi đất quy hoạch thì nếu mình mua đất có làm bìa đc không mong a trả lời ạ e cảm ơn
@@hiepmaxtattoo8997 nếu như đúng theo nhận định của bạn thì thời điểm này là lúc bắt đáy chưa Hãy tận dụng điểm bắt đáy thật chuẩn để làm cơ hội cho mình đầu tư nhiều tiền vào nhiều ít tiềm vào ít . Lựa trọn những điểm mặt đường nhựa gần chợ hoặc ngã ba ngã bẩy mà có nhiều hàng quán bạn nhé. Ở mình những điểm như vậy chưa kịp treo biển đã bay rồi bạn nhé
Mức lương của người lao động còn thấp không theo kịp thị trường bds thì trước hay sau cũng có nhiều người bán ra và khó bán lắm.. thêm nhiều người gánh nợ nữa... mai mốt giá xăng, thực phẩm còn tăng giá và người lao động phải lấy tiền từ đâu mà ra để chi trải cuộc sống... vì thế thị trường bds ở Việtnam chưa được kênh bằng. Người nghèo phải gánh nợ cho một nhóm người giàu..
Anh ơi cho em hỏi em đang định mua lô đất trồng lúa có quy hoạch đất thương mại dịch vụ và đất lúa cạnh(mặt tiền ) đường quốc phòng ven biển sắp làm thì có được không ạ có rủi ro gì chỉ em với . Em cảm ơn. Em tay non định xuống tiền ạ .
@@tranminhbds dạ em về cái đó sẽ hỏi địa chính xã nhưng em đi mua nghe ông dân bảo không được mở quán hay làm gì hết trừ khi công ty , nhà máy lớn mới được sử dụng nên e lo
Đầu tư công. Sản xuất vậy liệu xây dựng như xi măng, cát, sỏi, sắt thép,,,,, đất bds kcn, sân bay, cầu đường, điện và vật liệu điện. Rất nhiều ngành hưởng lợi từ chính sách 250k tỷ của chính phủ
@@culac7514 vâng thực tế hầu như các dịch vụ hàng hoá đều tăng cao chỉ riêng các mặt hàng của chính người dân làm ra như thực phẩm ( heo gà thủy sản và hoa màu rau củ quả ) đều giảm sâu do giãn cách ko xuất khẩu được Vậy theo như ý bạn bds vẫn là kênh soán ngôi ( nhập lúc này là thời điểm hợp lý cho thời gian tới phải không bạn) Xin bạn câu trả lời chân tình ạ
@@hieunguyen-rr1ns mình có đọc báo thì các chuyên gia nhận định sau đại dịch thì thế giới trải qua 1 cuộc khủng hoảng kép, do bơm tiền chống dịch và phục hồi kinh tế do chính phủ bơm quá nhiều tiền vào thị trường thì có 2 kênh đầu tư chính là vàng và bđs quan trọng là điểm mua vào của bạn có an toàn hay ko thôi.
@@hieunguyen-rr1ns nhập khẩu mình nghĩ đang hồi phục chứ chưa mạnh lắm vì miền Nam đang đứt gãnh chuỗi lao động, do bỏ về quê quá nhiều khiến cho sản lượng của các cty bị chậm lại
Cá nhân tui BĐS từ nay đến năm 2024 nói chung sẽ ko tăng .Tui nghĩ một cách đơn giản là từ nay đến năm 2024 lương cán bộ ko tăng chứng tỏ kinh tế ko phát triển
đang nguy cơ suy thoái kinh tế toàn cầu về vấn đề năng lượng, cộng với bđs vn giờ đã quá cao lên việc đi ngang và chìm sâu chắc sẽ cao hơn, đầu tư giải ngân công chậm hết lần này đến lần khác, chống dịch cũng hết 100k tỷ trong khi nguồn thu thì chưa có lên việc giải ngân đầu tư công có lẽ sẽ chậm tiếp
em đồng tình vs bác. vđ năng lượng dễ làm kte đi ngang lắm
Vậy thì lại càng phải đầu tư công gấp để kích thích kinh tế bác ơi. Tiền phòng chống dịch, in là xong. Chấp nhận lạm phát mà
Hoàng Phong tui đồng ý với bạn Tiền ko có lấy đâu BĐS tăng .chỏ có bọn cò BĐS đẩy giá lên nhưng mấy người mua
Mình nghĩ nó đi ngang 1 hoặc 2 năm ,lạm phát là chắc chắn và nó đang hiện hữu .
Rất hay, mình đã sở hữu 1 bds nhờ xem kênh của bạn. Mong bạn luôn có những chia sẻ bổ ích
Xin phép BL để góp các A/c có thêm góc nhìn về BDS trong ngắn hạn và dài hạn. Xin phép nêu 1 vài ý kiến nhận định cá nhân như sau:
- về ngắn hạn: 1/10 (đầu quý 4) nhà nước đã có chính sách nới lỏng giãn cách, và thị trường bắt đầu dần phục hồi trở lại ở mọi lĩnh vực. Giá vật tư tăng cao ở 2 quý 1 và 2/2021, đồng thời thiếu hụt nhân lực lao động do dịch nên việc hoàn thành các dự án hạ tầng, và các công trình xây dựng sẽ chậm hơn tiến độ bàn giao dẫn tới BDS từ nay - hết Q4/2021 vẫn đi ngang, chưa trở lại nhịp tăng của Thị trường.
- Vào đầu năm 2022 thị trường BDS sẽ có sự biến động tích cực đáng kể hơn, khi nhà nước có nhiều chính sách kích thích kinh tế, các ngành dc khuyến khích phục hồi kinh tế.
- về dài hạn: thì BDS đang chịu áp lực từ Lãm phát xẩy ra từ các quốc gia lớn, Mỹ và châu âu. Nếu xẩy ra tình trạng xấu như 2008 thì BDS sẽ rơi vào tình cảnh khó khăn 1 time dài. Rất mong các anh chị kiểm soát dc tài chính và tình hình thị trường để có mức độ đầu tư an toàn và phù hợp. Đây là ý kiến cá nhân mang tính chất góc nhìn, nên rất mong các A/c ko ném đá, hay phán xét. Chân thành cảm ơn!
Nhìn các chu kỳ trước sẽ thấy, bđs đang chỉ đóng băng và chờ tụt dốc không phanh, tụt thủng đáy vì lần này kt suy thoái quá nặng,lạm phát rất cao, tới đây lãi ngân hàng sẽ tăng mạnh, nhiều nước đã tăng ls ngân hàng, Mỹ đầu tàu đã có tín hiệu tăng ls từ tháng 11 này
Hì, FEd hô hào tăng lãi suất từ 2011-2012 sau khi lạm phát và nợ công tăng mạnh sau giai đoạn 2008-2011. Mà cuối cùng tới 2016 mới nhích lên được xíu xíu 0.5% 😄😄😄
Theo e thì nhiệm vụ của nđt khi MUA BDS là soạn sẵn ra 3 kịch bản cho chình mình và khi chủ động có kịch bản rồi sẽ không bất ngờ. 3 kịch bản đó là TĂNG, ĐI NGANG, GIẢM . Nếu mua xong tăng thì đẹp, nếu ĐI NGANG VÀ GIẢM thì sẽ như thế nào? Vốn? Tâm lý? Khi tự trả lời được thì sẽ qđ mua hay ko? Có ai đoán được chính xác khi nào dịch hết ko nhỉ? có ai đoán được còn biến chủng nào tiếp theo nguy hiểm nữa ko? và có ai đoán được liệu tết này có đóng cửa hay ko? Vì vậy hãy chủ động cho 3 kịch bản trên, trúng cái nào thì mình cũng đã có sẵn phương án và chủ động hơn
Trần thăng BĐS khi BĐS tăng là GDP trong nước tăng trên 6.5 năm thì BĐS tăng còn đây GDP giảm lấy đâu BĐS tăng .Nhưng tăng chỉ có đất mặt tiền chính còn đất dự án ko tăng chỉ có bọn đầu cơ đẩy giá đất lên
Dân góp được ít tiền nhảy vô là ôm sô thôi
@@blafreefire2821 Ban noi chinh xac
E chào a Minh, e cũng giống quan điểm của a, e lại vừa all in tiếp a ạ( tất nhiên là có chọn lọc ) . Hôm nay giọng nói hơi yếu nhé ^^ e tin vài tháng ( trước tết âm) a Minh lại nói giọng "khoẻ" ngay. A Đúng là chuyên gia thực tiễn . E chả nghe mấy ông chuyên gia nói sách vở nào cả.
Nghe mỗi a Minh ^^ .
Em Minh cho anh hỏi chút em có nhiều kinh nghiệm.Em thấy thị trường BĐS Cam Lâm khánh Hòa thế nào? Có tiềm năng không em? Anh cám ơn.
Ngon lên dau tu
Cam lam rat tiem nam , nhung hien tai cam lam dang sot dat , gio vao la muon r nhe a 😅
Cảm ơn những chia sẻ rất hữu ích của Trần Minh
Đồng quan điểm với anh.Dịch bệnh kiểm soát dc thì Bds kcn sẽ khởi sắc, chính phủ thúc đẩy đầu tư công.Bds kcn và bds quy hoạch dân cư gần các đường cao tốc, vành đai sẽ tăng mạnh.
Vùng đáy gì nữa giờ đã cao quá rồi trong khi nền kinh tế đi xuống do ảnh hưởng của dịch .chỗ mình trong năm rưỡi đã tăng 300 % thì ko ảo sao
SƠN TRÂN tui quan điểm với bạn .Theo tui BĐS từ nay đến hết năm 2024 ko thể tăng được bạng nghĩ đơn giản từ nay đến 2024 ko tăng lương cho nhân viên nhà nước chứng tỏ kinh tế suy giảm lây tiền đâu mà mua đất
Bạn chia sẻ kiến thức rất hay.vui biết kênh bạn.
Em cảm ơn những chia sẻ của a. Chúc a và gia đình luôn nhiều sức khỏe. A cho e xin đánh giá vc mua liền kề tại ecopark thời điểm này để ở có nên ko ạ? Em cám ơn anh!
Cảm ơn a những chia sẻ kiến thức rất hữu ích
Cam on Minh da chia se
Em chào a em đã đăng ký và like kênh của anh ,e muốn hỏi 1 vấn đề ạ, e có biết 1 dãy đất có đường 15m mặt trước mặt său đường 8m đất 2 mặt tiền luôn trước thì xem trên thông tinland nó là đất quy hoạch nhưng jo em xem lại là dự thảo quy hoạch lại đất của tỉnh ,chuyển thành đất ở đô thị odt mà nghười dân ở đấy thì chưa biết e muốn hỏi a Jo họ chuyển đổi đất quy hoạch thì nếu mình mua đất có làm bìa đc không mong a trả lời ạ e cảm ơn
Theo mình bạn để pòng địa chính xìn tìm trính lục quy hoạch cho họ chút lộc rồi xin số lam quen
bạn lên địa chính xã hỏi cho chắc chắn b nhé
Dịch lần thứ 4, dịch lần thứ 5 nếu có thì là ăn cháo, cứ để cho bds nó tăng mượn ngan hàng mua vẫn chưa muộn
Mỗi người một quan điểm . Mình thì thấy khá tương đồng với Minh . Mình mới nhập vào rồi , tất nhiên phải lựa chọn .
Theo a hiện tại đầu tư bds tại xuyên mộc vũng tàu có dc không a.
Cảm ơn anh đac chia sẻ !
Chỗ khu e ở hầu như mỗi lô xuống 3-500tr so với lúc sốt đất rồi,theo a đến gần tết còn xuống được nữa ko ạ..e cảm ơn
Bạn quê ở đâu vậy
Mà bđs xuống sâu thế
Mình ở thái bình bđs vẫn thấy tăng nhẹ
Chắc các nhà đầu cơ đất dùng đòn bẩy cao. Dịch dã ko bán đc nên cắt lỗ trả nợ.
@@hieunguyen-rr1ns mình ở ninh bình..lô nào vị trí đẹp thì xuống ít,lô nào xấu thì xuống nhiều và đăng bán suốt nhưng ko ai mua
@@DungNguyen-uw4og đúng rồi..dùng đòn bẩy cao quá và ôm vào thời điểm bđs lên đỉnh rồi
@@hiepmaxtattoo8997 nếu như đúng theo nhận định của bạn thì thời điểm này là lúc bắt đáy chưa
Hãy tận dụng điểm bắt đáy thật chuẩn để làm cơ hội cho mình đầu tư nhiều tiền vào nhiều ít tiềm vào ít . Lựa trọn những điểm mặt đường nhựa gần chợ hoặc ngã ba ngã bẩy mà có nhiều hàng quán bạn nhé.
Ở mình những điểm như vậy chưa kịp treo biển đã bay rồi bạn nhé
Anh cho biết đất sóc Sơn Hà Nội có tiềm năng không, thời điểm này có nên mua không, cảm ơn anh.
Đất sóc Sơn tiềm năng anh ạ,
tôi ở bắc giang vẫn sốt lắm vùng sâu mà vẫn tỷ mấy hai tỷ chết dân nghèo
sốt ảo thôi. bọn nó thất bại ở thành phố đành chui về quê làm mưa làm gió. chỉ cần dân cố thủ ko xuống tiền là bọn nó chôn vốn chết dấm chết dúi ngay
Mức lương của người lao động còn thấp không theo kịp thị trường bds thì trước hay sau cũng có nhiều người bán ra và khó bán lắm.. thêm nhiều người gánh nợ nữa... mai mốt giá xăng, thực phẩm còn tăng giá và người lao động phải lấy tiền từ đâu mà ra để chi trải cuộc sống... vì thế thị trường bds ở Việtnam chưa được kênh bằng. Người nghèo phải gánh nợ cho một nhóm người giàu..
Cảm ơn bạn. Bạn cho mình hỏi bây giờ vào BĐS Lagi BT đc chưa.
Giờ cũng giữa sóng rồi
anh ơi em ít tiền anh có thể tư vấn cho em mua ở đâu ko ạ?
Đợt này Thất A Minh Ship nhiều sổ đỏ chứng tỏ ôm vào nhiều thời điểm này là phù hợp, sang năm sẽ có biết động
Anh ơi cho em hỏi em đang định mua lô đất trồng lúa có quy hoạch đất thương mại dịch vụ và đất lúa cạnh(mặt tiền ) đường quốc phòng ven biển sắp làm thì có được không ạ có rủi ro gì chỉ em với .
Em cảm ơn.
Em tay non định xuống tiền ạ .
Rủi ro là ko chuyển đổi đc thành đất ở.
Nếu em mua giá quá cao thì rủi ro về lỗ vốn.
@@tranminhbds dạ em về cái đó sẽ hỏi địa chính xã nhưng em đi mua nghe ông dân bảo không được mở quán hay làm gì hết trừ khi công ty , nhà máy lớn mới được sử dụng nên e lo
@@tranminhbds cảm ơn anh ạ
ngon ko đến lượt dân đen nhé.
@@binhluandao5083 hi hữu chứ ☺️ mà t đi hỏi địa chính toàn làm khó là chính
a Minh có lẽ cũng đang chơi CK nhỉ??
Hãy làm cho Việt Nam vĩ đại nhất
Anh định mua rãy à phê giá lai có nên không em anh ở thành hoá
Thanks Minh nhiều
Tây Ninh vẫn tăng nhẹ
🥰
binh duong tam dich ma bds co xuong dau
anh có thể chia sẻ 250k tỉ sẽ phân bổ vào cách ngành như nào đc k a?
Đầu tư công. Sản xuất vậy liệu xây dựng như xi măng, cát, sỏi, sắt thép,,,,, đất bds kcn, sân bay, cầu đường, điện và vật liệu điện. Rất nhiều ngành hưởng lợi từ chính sách 250k tỷ của chính phủ
@@culac7514 tks bác
@@culac7514 vâng thực tế hầu như các dịch vụ hàng hoá đều tăng cao chỉ riêng các mặt hàng của chính người dân làm ra như thực phẩm ( heo gà thủy sản và hoa màu rau củ quả ) đều giảm sâu do giãn cách ko xuất khẩu được
Vậy theo như ý bạn bds vẫn là kênh soán ngôi ( nhập lúc này là thời điểm hợp lý cho thời gian tới phải không bạn)
Xin bạn câu trả lời chân tình ạ
@@hieunguyen-rr1ns mình có đọc báo thì các chuyên gia nhận định sau đại dịch thì thế giới trải qua 1 cuộc khủng hoảng kép, do bơm tiền chống dịch và phục hồi kinh tế do chính phủ bơm quá nhiều tiền vào thị trường thì có 2 kênh đầu tư chính là vàng và bđs quan trọng là điểm mua vào của bạn có an toàn hay ko thôi.
@@hieunguyen-rr1ns nhập khẩu mình nghĩ đang hồi phục chứ chưa mạnh lắm vì miền Nam đang đứt gãnh chuỗi lao động, do bỏ về quê quá nhiều khiến cho sản lượng của các cty bị chậm lại
Em chào anh minh - em chào cả nhà nhé
Diệp xuân Hạnh: Cảm ơn em rất nhiều
e tin a :P cầu mong đi lên Kk
OK
Nói hơi nhanh nhé em !
Uy tín
❤️ đã đk
Chào bạn
mong anh có bài phân tích thị trường bds đan phượng mê linh hà nội ạ
Công ty nào đang bán đất ở đan phượng vậy bác ,sắp tới e công tác ở HN 1 thời gian khá lâu ạ
Cá nhân tui BĐS từ nay đến năm 2024 nói chung sẽ ko tăng .Tui nghĩ một cách đơn giản là từ nay đến năm 2024 lương cán bộ ko tăng chứng tỏ kinh tế ko phát triển
Bitcoin 🚀🚀🚀🚀
A Minh chỉ cần nói chậm tròn tiếng là đc
Cứ mua đất đi nhé các bạn! Tầm nhìn 50 năm cho BĐS tại VN
mua bds rồi ăn cơm chan nước lã. lấy tiền đấy đi hưởng thụ là tốt nhất. vì chết đi giàu hay nghèo thì ai cũng có 2m2 đất rồi.
@@binhluandao5083 mỗi người 1 quan điểm sống bạn ạ. Nhưng nếu muốn gia tăng tài sản thì mua đất