고래힐, 커뮤니티 수영장 빼고 다 있는 데요. 골프장, 사우나, 클라이밍, 피트니스, 카페 2개, 영어도서관, 각종 프로그램, 게스트하우스. 확실히 겉으로 보는 임장결과와 실제 내용은 차이가 있네요. 고래힐은 3단지 RR 물건이 거의 없다고 보면 됩니다. 고덕지구에서 학군이 가장 좋은 곳이라 거주기간이 매우 긴 단지임.
그라시움 주차장이나 들어가 보시고 얼마나 낮은지 자제도 별로고요 . 상일동역 이용하는 곳이죠. 강동구 학군,학원가는 명일동과 고덕입니다. 이제 명일동 재건축들 들어가면 그라시움 ,아르테온은 비교가 안 돠죠. 특히 신동아,삼익그린2차,우성,한양,현대 줄줄이 있습니다. 시간은 걸려도 새 아파트에 명일이라는 명문학세권 학원가는 따라 잡을 수 없고 원래가 잘 살았던 민영 아파차트 단지라 수준이 틀립니다. 고덕 그라시움은 부동산 투기세력들이 집값 올리고 한 게 많죠.워낙 세대수가 많아서요. 살아보면 불편한 아파트 입니다. 택배차도 못 들어가고.주차장 문제 많죠. ㅋㅋㅋㅋ
그라시움이 신축(6년차)인데 솔베뉴(6년차)는 왜 준신축이에요? 그리고 솔베뉴 인프라가 없다뇨.. 명일역, 고덕역 사이에 있어 말씀하신 지역 중 인프라 가장 좋은 곳에 있는데요? 그라시움 매매가가 높은건 강동구에서 세대수가 가장 많은(올파 제외) 신축인 점이 가장크지 인프라나 입지 때문은 아니에요. 실제 고덕역까지 오기에도 101동~105동 정도 아니고서야 고래힐이나 솔베뉴보다 오래걸리죠 솔베뉴는 명일역에 븉어있는 아파트이기도 하지만 양재대로에 위치해있어 말씀하신 지역 중 입지로 따지면 가장 뛰어나기때문에 25평 기준 전세가가 가장 높은 아파트입니다. 특히 학군으로 얘기하면 배재중 배정 100%되는 유일한 신축이 솔베뉴인데 어떻게 분석을 하신건지 많이 아쉽네요
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강동구 지역분석 1부 : ua-cam.com/video/dpmr_xr3fRA/v-deo.html
강동구 관심 갖고 있는 지역인데 상세한 분석 감사합니다.
고래힐 추가 정보(단지/동 간 편차 큼)
- 단점: 경사지, 단지 사이 공도와 좁은 인도, 다소 못생긴 건물, 애매한 지하철 접근성
- 장점 : 물놀이장 등 근린공원, 우수한조경 디자인, 하나로마트, 8호선 이용 가능, 주택가 상권
강동구의 유익한 정보 감사해요
이지역 살고 있는데 분석 정말 잘하셨네요~^^
강동구에 관심있는데
감사하네요
솔베뉴도 그라시움과 같이 입주해서 신축입니다 준신축아니고
5~6년차입니다
커뮤니티로 다있어요
강동구 잘 보았습니다.귀에 쏙쏙 들어오는 설명이네요😊
감사합니다~ 유익하네요.
유익한 영상 감사해요
입지로보면 아이파크가 참 좋아보이네요. 5. 9호선 역세권에 비즈벨리도...서세고속도로 인터체인지도...
제 생각에 고래힐이 그라시움 아르테온 대비 밀리는 이유는 지하철역 접근성 및 연식 차이 때문이지 커뮤가 약해서는 아닌듯 합니다 롯캐퍼는 한세대 전 아파트라 커뮤가 없지만 고래힐은 커뮤가 잘 되어 있는 편
강동구에 대한 디테일한 분석 감사합니다!!
프라미어가 아니고 프라이어팰리스 입니다.
그리고 명일역 및 암사역사공원 도보로 6분 정도 걸립니다. 롯캐 끝동보다 오히려 나을수 있어용~
강동... 언젠가는 입성하고 싶은 곳이네요ㅜㅜ
좋은 내용 감사합니다!
강동구 자세한 분석 잘 봤습니다~
그리고 아르테온은 가능하면 별동을 추천합니다 지금도 별동 가격이 높게 나오는 걸로 아는데 몇년 뒤에 고덕역 9호선 개통되면 더 벌어질 거 같아요
솔베뉴를 잘못알고 계시네요.
신축아파트,초역세권,초품아,중학교학군,주변인프라,고덕역학원가 가까움, 양재대로 버스노선 좋음 등등 장점이너무 많아요
감사합니다!
동북중고 학생들이 타고 온 자전거
과거에는 아파트에 사는 학생들 위주였는데 지금은 하나도 없으니 그럴 수 있죠
강동구 잘 모르시는 듯합니다. ㅠㅠ
감사합니다!
성내동 vs 둔촌동 어디가 더 좋나요?
고래힐, 커뮤니티 수영장 빼고 다 있는 데요. 골프장, 사우나, 클라이밍, 피트니스, 카페 2개, 영어도서관, 각종 프로그램, 게스트하우스.
확실히 겉으로 보는 임장결과와 실제 내용은 차이가 있네요.
고래힐은 3단지 RR 물건이 거의 없다고 보면 됩니다. 고덕지구에서 학군이 가장 좋은 곳이라 거주기간이 매우 긴 단지임.
수영장이 단지 내 없지만 바로 옆에 관리 잘되는 수중재활센터가 있죠
@@jaehoonkim467맞습니다^^단, 그라시움은 수영장등록 스트레스없고 널럴한 한편, 타 수영장은 그렇지가 않죠
둔촌근처 소규모단지들은 신성 신동아 하이츠 현대단지 맞나요?
좋은 내용 감사합니다. 8월에 강동구 임장 다녀왔는데 이렇게 보니 또 새롭네요. 이벤트도 참여요~
시청해주셔서 감사합니다^^ 고정댓글 링크에 이메일 작성해주시면 자료 보내드릴게요!
이렇게 좋은 곳이 있는게 너무 좋네요.^^
위치는 고덕역쪽이 좋네요..
감사합니다.❤
천호동쪽은 언급도 없네
강사님이 솔베뉴잘못알고계시네오ㅡ
명일동학원가 잘되어있고
배재중배정 학군좋은것으로유명한데
정정해주세요
명일이 강동 학군지인데
잘못알고계시네요
명일4인방
삼익그린2차 재건축 되면 이쪽으로
시세옮겨올텐데
조사를 좀더하시길
이또순이님 구독 100만 돼사ᆢ 아가말 짠핸 ᆢㅋ ᆢ기도ᆢㅋ
솔베뉴도 가격추이 알려주세요~^^
강남에르메 중 막담아 안묻고 안따지구ᆢ그나 ᆢ34년대ᆢ아기15세까지3백만이하ᆢㅋ아니 십수억집혼인불가ᆢ더줄 ᆢ그니 일산분당 재건두배ᆢ저렴?터파기는? ᆢㅋ싮수억ㆍ억 넘세
그라시움과 아르테온 별동이 올파포를 넘어설 수 있습니다. 위 단지는 비즈밸리와 9호선 고덕역 명품 학군을 다 누릴 수 있네요..
강동구에선 아파트 단지에 딱헤 수영장이 필요할까요? 가까이에 수영장이 많아가지고요.
구에서 운영하는 깨끗하고 좋은 수영장이 많아요
유소년,온조,고덕수중재활,강동체조등 여러군데 있어요.딱히 관레 힘든 수영장이 필요할 지
등록하기가 힘들죠 ㅠㅠ
@@김윤영-b6d 그렇군요
그라시움 주차장이나 들어가 보시고 얼마나 낮은지 자제도 별로고요 .
상일동역 이용하는 곳이죠.
강동구 학군,학원가는 명일동과 고덕입니다.
이제 명일동 재건축들 들어가면 그라시움 ,아르테온은 비교가 안 돠죠.
특히 신동아,삼익그린2차,우성,한양,현대 줄줄이 있습니다.
시간은 걸려도 새 아파트에 명일이라는 명문학세권 학원가는 따라 잡을 수 없고 원래가 잘 살았던 민영 아파차트 단지라 수준이 틀립니다.
고덕 그라시움은 부동산 투기세력들이 집값 올리고 한 게 많죠.워낙 세대수가 많아서요.
살아보면 불편한 아파트 입니다.
택배차도 못 들어가고.주차장 문제 많죠. ㅋㅋㅋㅋ
갱동구는 너무 외지다... 올파포 빼고는 솔직히
성내동 왜 빼나요?
그라시움이 신축(6년차)인데 솔베뉴(6년차)는 왜 준신축이에요? 그리고 솔베뉴 인프라가 없다뇨.. 명일역, 고덕역 사이에 있어 말씀하신 지역 중 인프라 가장 좋은 곳에 있는데요? 그라시움 매매가가 높은건 강동구에서 세대수가 가장 많은(올파 제외) 신축인 점이 가장크지 인프라나 입지 때문은 아니에요. 실제 고덕역까지 오기에도 101동~105동 정도 아니고서야 고래힐이나 솔베뉴보다 오래걸리죠 솔베뉴는 명일역에 븉어있는 아파트이기도 하지만 양재대로에 위치해있어 말씀하신 지역 중 입지로 따지면 가장 뛰어나기때문에 25평 기준 전세가가 가장 높은 아파트입니다.
특히 학군으로 얘기하면 배재중 배정 100%되는 유일한 신축이 솔베뉴인데 어떻게 분석을 하신건지 많이 아쉽네요
강사님이 솔베뉴잘못알고계시네오ㅡ
명일동학원가 잘되어있고
배재중배정 학군좋은것으로유명한데
정정해주세요
솔베뉴가 100% 배재중 배정인가요? 배재현대도 100%는 아니라고 하던데.. 얼마전 배재현대 가보고 배재중 포기하려고 했는데, 말씀이 맞다면 솔베뉴 한번 봐야겠네요
배재 100프로 아니고 95퍼 정도됩니다. 2024년 입학 기준 5명 남아가 강일중 갔어요.. 그래도 배재 배정 아파트 중 솔베뉴가 가장 신축이죠..
어설프게 알고 이렇게 유튭 올리는 분들땜에 큰일이네요ㅜ
여러 아파트 다루다보니 대장 말곤 잘모르고 대충 올리더라구요
애가 무슨 잘 못인가요
다 부동산 줄 세우기를 부축이는 어른들 잘못이죠
진짜 강동에 대해서 아무것도 모르네요...강동 중심은 고덕역 명일역 두곳입니다
쉿
강남 4구 좋아하고 있네 ?
무슨 입지 ?
잠실 가락동 보다 외곽 인데 웃끼네 ?
무스뉴일등 ?
웃끼네 ?
강남4구맞지요👍대한민국에서결정했으니~~~ㅎㅎ