Eu ficaria com o lote 1 e faria a garagem no fundo do terreno com duas entradas, uma em cada rua, assim nunca precisaria manobrar o carro pois pode entrar de um lado e sair do outro.
Eu escolheria o terreno 4, faria uma casa em pilotís com terraço e grandes vãos com esquadria. Garagem e áreas de serviço e maquinas na parte de baixo da casa, piscina com borda infinita no fim do terreno.
Lote 1: Deve ter mais de 1m de desnível (talvez 2m). A construção ao fundo q está em nível aponta para isso. Na minha opinião um desnível de 2m seria ótimo pra colocar a garagem na lateral, parte do fundo.
Lote 2: Eu não compraria. O projeto deveria prever a área de lazer pra frente, pois no fundo não há como ter privacidade pela altura dos vizinhos do fundo.
Lote 1. Pelo que foi apresentado única desvantagem seria as duas fachadas. Como a casa é para venda, maior visibilidade seria melhor. Terreno praticamente plano, nada de ajuste, e no valor de 1000/m2. Minha conclusão é que seria o ideal
Gostei do Lote 1 que se "identifica" como plano!!! 🤣🤣🤣 Mas o lote 4 tem a melhor vista!!! Então não percam os próximos capítulos de: "Em busca pelo lote quase perfeito".
Lote 4: Declive que oportuniza uma bela vista. Se houver demanda que cubra os valores maiores da construção, eu compraria. Não compraria pra eu morar. Entre os 4 lotes, ficaria com o lote 1. Não agrega uma vista, mas permite arranjo de amplitude pela lateral mais elevada que a rua sem muito custo extra.
Eu gosto de casa alta e com vista, então ficaria com o 2 ou 4, pois dão opção de fachadas imponentes. O 3 é o único que eu não compraria de forma alguma. Lotes com formato irregular dá perda de espaço e o fato de ser aterrado, sei não viu.
Eu ficaria com o 1, mas sou suspeito pois tenho um terreno de esquina e adoro esse tipo de lote. Aliás, queria muito ver um vídeo aqui no canal com as possibilidades de construção de um lote de esquina.
Tenho um lote 11x33, tem um declive bem forte relação a rua... Queria fazer algumas mini casas para alugar... Moro em uma cidade turística... Minha dúvida é: Faço uma Lage ou faço as construções escalonadas de acordo com o debaixo do terreno...
Ficaria com o de esquina … aproveita a 2 fachadas incríveis… eu tenho 2 de esquina sendo um em rotaria com curva para dentro do terreno estou no anteprojeto e adivinha vou ter três fachadas e mesmo assim estou contente com a escolha e num estilo neoclássico
Matheus, no caso do lote 3, a fundação mais robusta e profunda por conta de ser área de aterro também não encareceria mais a construção? ou mesmo assim compensa diante dos outros que precisariam de muro de arrimo e etc?
@@user-wh4wm3mw7l rapaz. Ali na hora parecia um metro. Depois assistindo a visão da câmera, deu pra ver que é uns 2 metros rsrs. Como eu disse: o olhômetro engana muito 😂
Eu ficaria com o lote 1 e faria a garagem no fundo do terreno com duas entradas, uma em cada rua, assim nunca precisaria manobrar o carro pois pode entrar de um lado e sair do outro.
Eu compraria o 4º lote principalmente pela linda vista 😊
Eu escolheria o terreno 4, faria uma casa em pilotís com terraço e grandes vãos com esquadria. Garagem e áreas de serviço e maquinas na parte de baixo da casa, piscina com borda infinita no fim do terreno.
Lote 4, pra mim fica mais confortável porque já tem casas dos dois lados, não teria surpresa com outras construções...
Lote 1: Deve ter mais de 1m de desnível (talvez 2m). A construção ao fundo q está em nível aponta para isso. Na minha opinião um desnível de 2m seria ótimo pra colocar a garagem na lateral, parte do fundo.
Lote 2: Eu não compraria. O projeto deveria prever a área de lazer pra frente, pois no fundo não há como ter privacidade pela altura dos vizinhos do fundo.
Vou de lote 1, da pra fazer um projeto muito privativo (pra nenhum vizinho te olhar na piscina). É isso pra mim é a coisa mais importante.
Pra construir e vender escolheria o 1 com certeza, mas particularmente pra morar prefiro o 3 (haja emoção 😂😂). Parabéns pelo trabalho Matheus👏🏼👏🏼👏🏼
Lote 1. Pelo que foi apresentado única desvantagem seria as duas fachadas.
Como a casa é para venda, maior visibilidade seria melhor. Terreno praticamente plano, nada de ajuste, e no valor de 1000/m2.
Minha conclusão é que seria o ideal
Eu pegaria o lote 4!! Paulista gosta de vista!! Qual condomínio são esses lotes? Alphaville indo pra Confins?
Eu iria no 4 com certeza
Lote 2 aclive, casa mais alta que a rua, imponente, só negociar preço do terreno e tudo certo!
Lote 1
Matheus depois mostra o projeto do zero.
Lote 1 eu compraria
Prefiro o lote 1. Com duas fachadas bem legal
Lote nr 1 de olho fechado.
1000 reais por metro… surreal. Aqui em Curitiba, condomínio bem localizado não tem por menos de 4000/m2.
Declive com vista, faz um salão na parte de baixo e uma casa térrea na laje
no lote 3 observei uma baita sombra, qual o horário vc fez o vídeo?
Para investir lote 1, para morar lote 4
Gostei do Lote 1 que se "identifica" como plano!!! 🤣🤣🤣 Mas o lote 4 tem a melhor vista!!! Então não percam os próximos capítulos de: "Em busca pelo lote quase perfeito".
Isso aí! Vamos ver onde essa história vai dar!
Lote 4: Declive que oportuniza uma bela vista. Se houver demanda que cubra os valores maiores da construção, eu compraria. Não compraria pra eu morar.
Entre os 4 lotes, ficaria com o lote 1. Não agrega uma vista, mas permite arranjo de amplitude pela lateral mais elevada que a rua sem muito custo extra.
Eu ficaria com o 1 .
Lote 3: Muito desafiador pro meu bico. Muita frente, perde-se recuo, além do projeto ser mais caro em função da planta triangular e aterro .
Sei que pra venda é diferente, mas eu ia gostar de morar no Lote 2 ou 4.
Eu gosto de casa alta e com vista, então ficaria com o 2 ou 4, pois dão opção de fachadas imponentes. O 3 é o único que eu não compraria de forma alguma. Lotes com formato irregular dá perda de espaço e o fato de ser aterrado, sei não viu.
Não se usa fazer sondagem antes de comprar? Como saber o custo da fundação do lote terraplanado?
Eu ficaria com o 1, mas sou suspeito pois tenho um terreno de esquina e adoro esse tipo de lote. Aliás, queria muito ver um vídeo aqui no canal com as possibilidades de construção de um lote de esquina.
Já sei que vai ser o 4 rss
Eu tenho um de esquina igual o primeiro 😅 ficaria entre o 3 e o 4.
Tenho um lote 11x33, tem um declive bem forte relação a rua...
Queria fazer algumas mini casas para alugar... Moro em uma cidade turística... Minha dúvida é:
Faço uma Lage ou faço as construções escalonadas de acordo com o debaixo do terreno...
Ficaria com o de esquina … aproveita a 2 fachadas incríveis… eu tenho 2 de esquina sendo um em rotaria com curva para dentro do terreno estou no anteprojeto e adivinha vou ter três fachadas e mesmo assim estou contente com a escolha e num estilo neoclássico
uau vai ficar show!!
Eu ficaria com o lote 2 com certeza! Corre do 3!!😂
Compra o 3, vai ser bem semelhante ao meu caso, lidar com o aterro. Bora aprender na pratica 😅😅😅
@@wivianeduranti hahahahaha
Vou acompanhar com certeza! Acredito q sua compra será o lote 4 por conta da vista!
lote 4
Matheus, no caso do lote 3, a fundação mais robusta e profunda por conta de ser área de aterro também não encareceria mais a construção? ou mesmo assim compensa diante dos outros que precisariam de muro de arrimo e etc?
AMEI! Obrigada Matheus por tanto conteúdo! Seguindo já, pra acompanhar o resto da jornada!!
@@tallieven legal! Continua por aqui!
Terreno declive para fundo 200k com 1600m2, inclinação de 45°. Vale a pena?
Escolhe o terreno 4 kkkkk
De qual cidade/região são esses valores de terreno?
Kkkkkkk... com essas notas não queria ter você como professor não!!!😂
Aqui em Poços de Caldas é tudo plano, o 1 é um tapete e o 3 nunca vi! Kkkkk
Quanto esperar a mais em média num lote com aterro dessa forma? Para pesar o custo
eu to dooido ou primeiro lote tem mais de 2 metro rs de declive
Top 🔝
8,37 num lote aterro? Pra mim não chega a 6
@@marcosjosemorenolima eu tô acostumado com essa situação!
🎉🎉
8,37? Wtf
3:22 1m? rs...
Seu chutômetro visual tá ruim demais, sô!
@@user-wh4wm3mw7l rapaz. Ali na hora parecia um metro. Depois assistindo a visão da câmera, deu pra ver que é uns 2 metros rsrs. Como eu disse: o olhômetro engana muito 😂
Eu chutava uns 3m tranquilo ali.
Tenho 2m de altura. Se eu ficar no final do lote ainda faltaria muito pra ver a rua na frente.
Quase 3 metros, certeza