MUTUO VS AFFITTO: COSA CONVIENE?
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- Опубліковано 3 жов 2024
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VINCITORE DEL GIVEAWAY:
@MarcoMi-tm7vp
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Nel nostro video, sveliamo i veri costi di entrambe le opzioni. Scopri quale soluzione finanziaria è la più adatta per te, considerando tutti gli aspetti finanziari nascosti. Prendi una decisione informata per il tuo futuro residenziale!
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IL REGOLAMENTO UFFICIALE DEL NOSTRO GIVEAWAY:
Cosa vinci:
Il libro “Il metodo O.F.R.R.R. Guadagnare con gli investimenti immobiliari: opziona, finanzia, ristruttura, rivendi, ripeti” di Kristiyan Krumov.
Come entrare:
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Regole ufficiali: è libero di partecipare al giveaway.
Il giveaway. inizia alle 9:00 (GMT+2) del 25 settembre 2023
Il giveaway. termina alle 9:00 (GMT+2) del 2 ottobre 2023.
Il partecipante deve avere un account Gmail valido per commentare il video
Il vincitore sarà scelto in modo casuale con un selettore di commenti su UA-cam alle 20:00 (GMT+2) del 2 ottobre 2023 e sarà annunciato sui nostri social media lo stesso giorno. Se il vincitore non ha seguito le regole del concorso sarà squalificato.
Il vincitore deve contattarci via e-mail a info@grksrl.com per richiedere il premio.
Se il vincitore non risponde entro 1 settimana, verrà squalificato e verrà scelto un nuovo vincitore.
Tutte le informazioni raccolte saranno utilizzate al solo scopo di consegnare il premio al vincitore.
Questo concorso non è sponsorizzato da UA-cam. Siamo gli unici responsabili del concorso e della consegna del premio al vincitore.
O.F.R.R.R. molto interessante. Grazie
Non è meglio investirli nel mercato invece di affidarsi alla capacità di compagnie di affitto breve per i rendimenti, in genere non ha molto senso numeri alla mano. Ora poi che i bond/Btp rendono molto… Ci sono conti depositi che fanno 5% lordo anno senza problemi
Ciao Andrea, si investire nei mercati è un opzione valida. Ti voglio far notare però che l’operazione del video ha un ritorno sul equity del 27% lordo all’anno senza contare un eventuale aumento di valore dell’immobile. Non si tratta di un caso a sé ma dei rendimenti medi delle nostre operazioni. Se vai in banca con i 47k e provi a farti dare un prestito di 64k per investire tutto in bond, guarda caso non te li danno.
OFRRR
Altro video interessantissimo grazie
Molto utile questo video 🔝
3:38 😂😂😂😂😂
OOFFRR🎉
Congratulazioni! @MarcoMi-tm7vp Sei il vincitore del nostro concorso 🥳 Ti chiediamo di contattarci via e-mail a info@grksrl.com per ricevere il tuo premio.
tutto in teoria, la maggior parte degli affitti brevi durano 2/3 giorni, quindi significa dover seguire costantemente i clienti per check in e out, non viene poi messo in conto il fatto che almeno una volta l'anno la casa va restaurata perché 100 clienti l'hanno sicuramente rovinata. Un mio amico aveva una casa nel rione Prati a Roma, per la quale faceva l'affitto breve, gli richiedeva troppo tempo, praticamente tutto il tempo libero che aveva lo doveva dedicare alla casa, inoltre si giocava tanti permessi e ferie per seguire check in e out dei clienti, e migliaia di euro di spese ogni anno, alla fine ci ha rinunciato e lo ha venduto.
Ciao Claudio forse non hai notato che c'è un property manager pagato per fare tutto quello che hai citato. Nessuna teoria, tutto reale. Trovi un caso studio di uno dei nostri immobili in questo video: ua-cam.com/video/x-sA6u1ejgU/v-deo.htmlsi=4iFcEGb61GAnbg_2 I 10k sono al netto di tutti i costi ( manutenzione immobile annuale compresa) e tasse.
Con 600 euro d'affitto con contratto su 1500 di busta, ti danno il mutuo? Considerando di non avere finanziamenti per macchina o altro
Ciao si la banca ti da il mutuo tranquillamente. Se vede che paghi regolarmente 600€ di affitto non ha problemi a concederti un mutuo con rata 300-400€ per una casa dove in teoria ci andresti a vivere.