Остались вопросы? НАПИШИТЕ КОММЕНТАРИЙ к этому видео Получите БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ специалистов Компании «РОСКО» прямо на нашем UA-cam-КАНАЛЕ! 👇👇👇👍 Поставьте ЛАЙК 👍👍👍 ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШИ СОЦ СЕТИ👇👇👇 Facebook - facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - instagram.com/rosco_consulting/
В соответствии с п. 6 ст. 448 ГК РФ лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, а если победитель в другом регионе, как подписать протокол удаленно?
Доброго времени суток хотел идти на торги созвонился с конкурсным управляющим фотографии Лота присылать не хотят хоть обещают адрес осмотра тоже не говорят Но мне сказали что должник в процессе банкротство стоит ли идти на торги не зная сумму долгов должника. СПАСИБО ВАМ.
Добрый день! Если вы намерены приобретать имущество с торгов, которые в рамках дела о несостоятельности (банкротстве), то соответственно юр. лицо уже в стадии реализации имущества. Торги как правило, на электронных площадках, поэтому попросите ссылку или адрес электронной площадке для проведения торгов, на нем вся подробная информация о лотах имеется. Будут вопросы, рады помочь.
Спасибо за хорошее видео. А что происходит когда арбитражный управляющий не может продать имущество на третьем этапе (открытое предложение). Но ходотайствует о продлении процедуры реализации. как будет далее происходить процесс реализации? спасибо
Здравствуйте! По закону о банкротстве, погашение требований кредиторов путем предоставления отступного допускается только в отношении имущества, не проданного или не переданного в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при отсутствии непогашенных требований, относящихся к текущим платежам, требований первой или второй очереди. По пункту 5 статьи 213.26 5. Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) права требования к третьим лицам и кредиторы откажутся от принятия указанных имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи.
Процесс выбора победителя на торгах по банкротству может отличаться в зависимости от юрисдикции и конкретных правил и процедур, установленных соответствующим органом или судом. Однако, в общих чертах, вот как это может происходить: 1. Заявки и предложения: Потенциальные участники торгов подают свои заявки и предложения в установленный срок согласно требованиям и условиям, установленным органом или судом, регулирующим процесс банкротства. 2. Проверка квалификации: Заявки и предложения подлежат проверке, чтобы убедиться в соответствии участников необходимым требованиям (например, финансовая способность или наличие соответствующего опыта и лицензий). 3. Открытие торгов: После прохождения проверки квалификации торги объявляются открытыми, и участники могут представлять свои предложения на цену или условия покупки активов, относящихся к банкротству. 4. Снижение цены: В некоторых случаях суд или орган, надзирающий процесс банкротства, может решить позволить снизить цену активов по ходу торгов. Это может быть сделано для стимулирования большего числа участников и повышения вероятности получения наиболее выгодного предложения для кредиторов. 5. Выбор победителя: По истечении установленного срока подачи предложений и снижений цены, орган или суд, надзирающий процесс, принимает решение о выборе победителя. Это решение основывается на различных факторах, включая цену, условия покупки и другие факторы, установленные в объявленных требованиях. 6. Оформление сделки: После выбора победителя происходит оформление сделки, которая завершает торги и переводит активы от банкротного должника к новому владельцу. Важно отметить, что каждое конкретное банкротство может иметь свои особенности и процедуры, связанные с торгами. Поэтому рекомендуется обратиться к компетентным юристам или специалистам в области банкротства, чтобы получить более точную информацию и консультацию, соответствующую вашей конкретной ситуации.
Здравствуйте. Вопрос такой: может ли КУ или АУ выставлять имущество банкрота на авито, в местных объявлениях газет, whatsapp и телеграмм группах? Ведь его задача как можно быстрее и дороже продать. К чему вся эта 'возня" с эл. площадками? Не проще ли просто давать объявление, понижая ту же цену: кто первый позвонил и внес задаток - того и тапки.
Руслан, здравствуйте! Спасибо за Ваш интерес к нашим роликам. Сообщаем, что хотя при продаже имущества должника одним из существенных факторов является получение максимальной прибыли с имущества и оперативность процедуры, продажа имущества должника в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов регулируется статьями 110,111, с учетом особенностей установленных статьей 139 Закона о "Банкротстве". Обратите внимание, общие принципы законодательства о банкротстве основываются на публичном характере реализации имущества, публикуется информация о реализации имущества, соответствующие извещения в средствах массовой информации. Все это направлено на придание реализации имущества максимальной прозрачности и открытости, призвано обеспечить равный доступ к ним всех потенциальных участников и защитить организаторов торгов от подачи фиктивных заявок со стороны лиц, либо желающих воспрепятствовать проведению торгов, либо не способных в последующем исполнить условия итогового договора.
@@rosco-4049 Здравствуйте. Спасибо за ваш ответ. То есть получается, исходя из рамок закона о банкротстве КУ запрещается размещать объявления в Авито и тп торговых площадок "для всех" и продавать он должен только посредством аукционов, участники которого обязательно должны иметь ЭЦП, пройти акредитацию и быть зарегистрированными на ЭТП. Грубо говоря нельзя вот так вот взять и выставить на продажу имущество банкрота без аукциона обычным житейским способом, посредством публикаций на досках объявлений. Получается, что с одной стороны имущество должно продаться по высокой цене, но обычно все ждут "публичку", а это потеря времени. С другой стороны сужается круг потенциальных покупателей, потому что не каждый имеет все необходимое для участия в торгах и вообще может быть далек от всего этого. К примеру почему бы (если первичный и вторичный аукцион на повышение не состоялся) не "кинуть клич" направо и налево и не разместить информацию просто в житейских объявлениях типа Авито, Юлы и тп? Зачем всё усложнять: размещать инф. на специальных ЭТП, куда ещё нужно заморрчиться попасть (купить эцп и т.д)?
@@RuslanKamchatka Руслан, хотелось бы заметить, что реализация имущества Должника в деле о банкротстве, это юридическая процедура строго урегулированная законом. Она основывается на публичном характере, что подтверждается статьей 143 " О Банкротстве". Согласно ей, арбитражный управляющий обязан отчитаться перед судом и кредиторам о ходе реализации имущества должника, с указанием сумм , поступивших от реализации имущества. Площадки, подобные Авито, и тем более доски объявлений, к сожалению не в состоянии надлежащим образом "идентифицировать" участников торгов, или, например, принять задаток от участников торгов (безопасно для управляющего и таких участников), в результате чего возможны различные махинации, ошибки, либо ненадлежащее обеспечение безопасности торгов. Единственный случай, в котором имущество продается в порядке, установленном собранием или комитетом кредиторов, например по договору в пользу согласно пункту 5 статьи 139 Закона "О Банкротстве" будет имущество должника, балансовая стоимость которого составляет меньше 100 тысяч рублей на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства.
Добрый день! Скорее всего, по договору долевого участия приобретается объект долевого строительства (будущая квартира), при этом застройщик находится на этапе банкротства. Дом можно будет достроить, как правило, либо путем передачи незавершенного строительством ЖК новому застройщику, либо путем создания ЖСК из участников строительства (дольщиков).
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какой срок дается АУ передать имущество после подписания договора купли продажи земельного участка? Оплата полностью произведена в день подписания договора.
Подскажите пожалуйста, если в процедуре банкротства выявлено только одно имущество-это исполнительный лист на возмещение материального вреда по ст. 159ч3 по отношению к банкроту(в следствие чего человек и вынужден банкротиться) введена процедура реализации имущества уже 9 месяцев, но положение о торгах так и нет, на данный момент процедура продлена ещё на 4 месяца. Но положение о торгах все нет. Сколько это ещё будет продолжаться.? Или так можно до бесконечности продлевать срок реализации, не выставляю это самое горе-имущество на торги?
Здравствуйте! Да, вы имеете право участвовать в торгах и выкупить автомобиль, который был конфискован из-за банкротства вашей бывшей супруги. Обратитесь к администратору конкурсной массы или к арбитражному управляющему для получения всей необходимой информации о проводимых торгах. Удачи вам!
Остались вопросы? НАПИШИТЕ КОММЕНТАРИЙ к этому видео
Получите БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ специалистов Компании «РОСКО» прямо на нашем UA-cam-КАНАЛЕ! 👇👇👇👍
Поставьте ЛАЙК 👍👍👍
ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШИ СОЦ СЕТИ👇👇👇
Facebook - facebook.com/roscoaudit/
ЯндексДзен - zen.yandex.ru/roscoaudit
Instagram - instagram.com/rosco_consulting/
Здравствуйте, можно ли покупать кв по преуступке если застройщик банкрот? Будет ли дастройится это обекти?
В соответствии с п. 6 ст. 448 ГК РФ лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, а если победитель в другом регионе, как подписать протокол удаленно?
Здравствуйте! В таких ситуациях стороны могут воспользоваться системой электронного документооборота, либо ЭЦП.
Доброго времени суток хотел идти на торги созвонился с конкурсным управляющим фотографии Лота присылать не хотят хоть обещают адрес осмотра тоже не говорят
Но мне сказали что должник в процессе банкротство стоит ли идти на торги не зная сумму долгов должника.
СПАСИБО ВАМ.
Добрый день! Если вы намерены приобретать имущество с торгов, которые в рамках дела о несостоятельности (банкротстве), то соответственно юр. лицо уже в стадии реализации имущества. Торги как правило, на электронных площадках, поэтому попросите ссылку или адрес электронной площадке для проведения торгов, на нем вся подробная информация о лотах имеется. Будут вопросы, рады помочь.
Спасибо за хорошее видео. А что происходит когда арбитражный управляющий не может продать имущество на третьем этапе (открытое предложение). Но ходотайствует о продлении процедуры реализации. как будет далее происходить процесс реализации? спасибо
Здравствуйте! По закону о банкротстве, погашение требований кредиторов путем предоставления отступного допускается только в отношении имущества, не проданного или не переданного в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при отсутствии непогашенных требований, относящихся к текущим платежам, требований первой или второй очереди. По пункту 5 статьи 213.26 5. Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и (или) права требования к третьим лицам и кредиторы откажутся от принятия указанных имущества и (или) прав требования в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи.
как выбирается победитель на торгах по банкротству при снижении цены?
Процесс выбора победителя на торгах по банкротству может отличаться в зависимости от юрисдикции и конкретных правил и процедур, установленных соответствующим органом или судом. Однако, в общих чертах, вот как это может происходить:
1. Заявки и предложения: Потенциальные участники торгов подают свои заявки и предложения в установленный срок согласно требованиям и условиям, установленным органом или судом, регулирующим процесс банкротства.
2. Проверка квалификации: Заявки и предложения подлежат проверке, чтобы убедиться в соответствии участников необходимым требованиям (например, финансовая способность или наличие соответствующего опыта и лицензий).
3. Открытие торгов: После прохождения проверки квалификации торги объявляются открытыми, и участники могут представлять свои предложения на цену или условия покупки активов, относящихся к банкротству.
4. Снижение цены: В некоторых случаях суд или орган, надзирающий процесс банкротства, может решить позволить снизить цену активов по ходу торгов. Это может быть сделано для стимулирования большего числа участников и повышения вероятности получения наиболее выгодного предложения для кредиторов.
5. Выбор победителя: По истечении установленного срока подачи предложений и снижений цены, орган или суд, надзирающий процесс, принимает решение о выборе победителя. Это решение основывается на различных факторах, включая цену, условия покупки и другие факторы, установленные в объявленных требованиях.
6. Оформление сделки: После выбора победителя происходит оформление сделки, которая завершает торги и переводит активы от банкротного должника к новому владельцу.
Важно отметить, что каждое конкретное банкротство может иметь свои особенности и процедуры, связанные с торгами. Поэтому рекомендуется обратиться к компетентным юристам или специалистам в области банкротства, чтобы получить более точную информацию и консультацию, соответствующую вашей конкретной ситуации.
Здравствуйте. Вопрос такой: может ли КУ или АУ выставлять имущество банкрота на авито, в местных объявлениях газет, whatsapp и телеграмм группах? Ведь его задача как можно быстрее и дороже продать. К чему вся эта 'возня" с эл. площадками? Не проще ли просто давать объявление, понижая ту же цену: кто первый позвонил и внес задаток - того и тапки.
Руслан, здравствуйте! Спасибо за Ваш интерес к нашим роликам. Сообщаем, что хотя при продаже имущества должника одним из существенных факторов является получение максимальной прибыли с имущества и оперативность процедуры, продажа имущества должника в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов регулируется статьями 110,111, с учетом особенностей установленных статьей 139 Закона о "Банкротстве".
Обратите внимание, общие принципы законодательства о банкротстве основываются на публичном характере
реализации имущества, публикуется информация о реализации имущества, соответствующие извещения в средствах массовой информации. Все это направлено на придание реализации имущества максимальной прозрачности и открытости, призвано обеспечить равный доступ к ним всех потенциальных участников и защитить организаторов торгов от подачи фиктивных заявок со стороны лиц, либо желающих воспрепятствовать проведению торгов, либо не способных в последующем исполнить условия итогового договора.
@@rosco-4049 Здравствуйте. Спасибо за ваш ответ. То есть получается, исходя из рамок закона о банкротстве КУ запрещается размещать объявления в Авито и тп торговых площадок "для всех" и продавать он должен только посредством аукционов, участники которого обязательно должны иметь ЭЦП, пройти акредитацию и быть зарегистрированными на ЭТП. Грубо говоря нельзя вот так вот взять и выставить на продажу имущество банкрота без аукциона обычным житейским способом, посредством публикаций на досках объявлений. Получается, что с одной стороны имущество должно продаться по высокой цене, но обычно все ждут "публичку", а это потеря времени. С другой стороны сужается круг потенциальных покупателей, потому что не каждый имеет все необходимое для участия в торгах и вообще может быть далек от всего этого. К примеру почему бы (если первичный и вторичный аукцион на повышение не состоялся) не "кинуть клич" направо и налево и не разместить информацию просто в житейских объявлениях типа Авито, Юлы и тп? Зачем всё усложнять: размещать инф. на специальных ЭТП, куда ещё нужно заморрчиться попасть (купить эцп и т.д)?
@@RuslanKamchatka
Руслан, хотелось бы заметить, что реализация имущества Должника в деле о банкротстве, это юридическая процедура строго урегулированная законом. Она основывается на публичном характере, что подтверждается статьей 143 " О Банкротстве". Согласно ей, арбитражный управляющий обязан отчитаться перед судом и кредиторам о ходе реализации имущества должника, с указанием сумм , поступивших от реализации имущества.
Площадки, подобные Авито, и тем более доски объявлений, к сожалению не в состоянии надлежащим образом "идентифицировать" участников торгов, или, например, принять задаток от участников торгов (безопасно для управляющего и таких участников), в результате чего возможны различные махинации, ошибки, либо ненадлежащее обеспечение безопасности торгов.
Единственный случай, в котором имущество продается в порядке, установленном собранием или комитетом кредиторов, например по договору в пользу согласно пункту 5 статьи 139 Закона "О Банкротстве" будет имущество должника, балансовая стоимость которого составляет меньше 100 тысяч рублей на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли покупать квартиру из торги если застройщик банкрот? Кто-то будет достроить обект?
Добрый день! Скорее всего, по договору долевого участия приобретается объект долевого строительства (будущая квартира), при этом застройщик находится на этапе банкротства. Дом можно будет достроить, как правило, либо путем передачи незавершенного строительством ЖК новому застройщику, либо путем создания ЖСК из участников строительства (дольщиков).
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какой срок дается АУ передать имущество после подписания договора купли продажи земельного участка? Оплата полностью произведена в день подписания договора.
Должно быть предусмотрено договором. Передача Имущества осуществляется по акту приема-передачи.
Здравствуйте! А сколько могут максимально понизить цену?
Добрый день! Дисконт к рыночной стоимости составит в среднем 75 процентов
Подскажите пожалуйста, если в процедуре банкротства выявлено только одно имущество-это исполнительный лист на возмещение материального вреда по ст. 159ч3 по отношению к банкроту(в следствие чего человек и вынужден банкротиться) введена процедура реализации имущества уже 9 месяцев, но положение о торгах так и нет, на данный момент процедура продлена ещё на 4 месяца. Но положение о торгах все нет. Сколько это ещё будет продолжаться.? Или так можно до бесконечности продлевать срок реализации, не выставляю это самое горе-имущество на торги?
Здравствуйте? При банкротстве уже бывшей жены забрали авто, могу ли я выкупить на торгах свой автомобиль? Спасибо.
Здравствуйте! Да, вы имеете право участвовать в торгах и выкупить автомобиль, который был конфискован из-за банкротства вашей бывшей супруги. Обратитесь к администратору конкурсной массы или к арбитражному управляющему для получения всей необходимой информации о проводимых торгах. Удачи вам!
Спасибо. Подать заявку на участие в торгах это платно?
Добрый день! Да, подать заявку стоит от 900 руб.
@@RosCoConsulting Спасибо. Ок.
Скажите пожалуйста я делаю банкротство. Машину на торгах купили. Что дальше будет.
Здравствуйте! Дальше будет банкротство.
Как это происходит и сколько времени едет. После подписания договора о купле автомобиля.