부동산원가분석 63편 - 서울 24년 7월 거래량 8월 13일기준 7100건 돌파

24년 8월 13일 현재 서울의 7월 아파트 거래량이 7000건을 돌파했습니다.
전국적으로도 거래량이 크게 증가했고, 8월말까지 집계해보면 서울은 1만건을 돌파할 것으로 보여집니다. 무주택과 1주택의 사실상 실거주 위주의 매매로 이 정도의 거래량이면 2021년도 전국적인 상승에 맞먹는 과열로도 판단할 수 있을 것입니다.
두번째 포인트는 8월13일현재 부산.대구.인천거래량이 서울과 맞먹는다입니다. 광역시 핵심지 신축수요도 살아나고 있습니다. 지방에 꼭 실거주해야한다면 지방핵심지 신축+서울 억세권이나 학군지 1채투자로 세팅가능한거죠.
얼죽신 현상과 9월 미국금리인하, 88공급대책등으로 수요가 살아나고 있습니다.
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