부동산 원가분석 4편 - 대지지분 이해하기 _반포주공1단지 124주구 32평 60억 호가

시장은 생물이라서 현재가격을 적절히 반영하고 있다. 반포주공 1단지 124주구 32평의 세대지분은 약30평이다. 네이버호가는 약 60억이고 왜 이런 가격이 시장에 형성되는지를 이해해야 현실을 바로 볼 수 있다.
세대당 평균대지지분의 중요성을 같이 알아본다
수정) 내용중 원베일리 50억중 건축비와사업비를 뺀 40억의 13평 대지기준 평당 3억입다. 1.4억에서 3억으로 수정합니다.
반포 땅값은 이제 평당 3억 시대입니다.
#서울아파트
#아파트재건축
#세대당평균대지지분이중요하다

[@limth999]

원베일리 땅값 44억 나누기 13평이면 평당 3억이상 아닌가요?

[@clon_invest]

안녕하세요. 건물비용을 제외한 순수 땅값만을 보았습니다. 원베일리 지금 한강뷰 땅값은 3억을 넘어가고 있습니다. 내용에서 제가 잘못 말씀드렸습니다. 감사합니다