Venta - Casa a reciclar en esquina - 20 de Septiembre 4085 - San José
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- Опубліковано 16 вер 2024
- La ficha en nuestra pagina web: bit.ly/3yjoCOv
Casa de 3 ambientes en lote de esquina de 172 mts. Totalmente a reciclar.
Posee jardín al frente de forma perimetral a la vereda. El acceso principal nos conduce al living, con la cocina semi integrada con comedor diario. Desde esta ultima podemos acceder tanto al garage, con guardilla, como al patio interno.
Desde el distribuidor accedemos tanto a los dormitorios, ambos con placard empotrado, uno ventilando al patio y otro a la calle, como también al baño completo con ducha.
Por su ubicación se encuentra a 100 mts. de Av J.J. Paso y a 300 mts. del polideportivo Islas Malvinas.
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Rodrigo Alejandro Sanz (Matricula 3077) - rodrigo@sanzyordoqui.com.ar
Muy buen video!!! No conociamos el barrio San Jose y la casa reciclada va a quedar estupenda, en cuanto a "Coco" los pinta a ambos lo buena gente que son como personas!!! Un abrazo de Gus y Stella
5 estrellas!!! GRACIAS por compartir y sus charlas tan simpáticas y amenas. Bendiciones ❤❤
Buen dia muchachos desde Italia!! Era un lindo chalet ma ...esta muy deteriorado !! techo completo de hacer traversas de leño podridas todo lo demás esta a la vista !!lugar bueno 👍 quizás sea una buena ocasión para tanta gente que sabe del mestier !! Porqué seguramente sera una buena oferta 😅😅mejor andiamoci a prendere un cafecito ☕️
Buen día Rodrigo y Boris !!! ; bien decís Rodrigo "Tiene mucho potencial" , ciertamente así es , muy oculto y que requiere un buen grado de imaginación y pensamiento abstracto para verlo , pero el potencial está . El asunto es que además de imaginación también requiere de una sustanciosa suma de dinero dependiendo del objetivo que uno se planteé ; creo que tanto si ese objetivo fuera el "de mínima" como generalmente yo comento y parto de esa base como si fuera el "de máxima" (que ya no creo que valiera la pena) de todos modos el dinero a invertirle sería demasiado .
Personalmente este tipo de casitas sencillas me encantan y en el caso de hoy , bueno , está todo a la vista , aquí creo que no cabe ya el "uno y su voluntad" , aquí hay que arrancar de cero con todo , de piso a techo , paredes , todos los ambientes , etc. , etc. ; unos "20 o 30" de mínima y albañiles , pintores , gasista , electricista ...
La zona lógicamente ya para vivienda permanente , cerquita de Av. Paso y de Av. Independencia , eso está bueno .
Considerando todo esto y su valor de venta al menos yo no me aventuraría , tendría que ser un numerito bastante mas seductor en mi caso (no cabe aquí comparar por precio con un departamento , una cosa es una cosa y otra cosa es otra cosa) , de todas maneras no soy muy entendido en el mercado y los valores de las casas como siempre digo .
Bueno , no mucho mas , lo del principio , hay potencial , hay buena ubicación para vivienda permanente , linda distribución y mucho trabajo por delante .
A la tarde continuamos con el paseo de hoy , un abrazo enorme y buena venta !!!
Excelente comentario y muy acertado bajo mi opinion....saludos Axel.
@@paula0397 Un gran saludo Paula !!!
@@Fut-bol988 Abrazos para vos !!! Gracias !!!
Me mataste con el potencial oculto😂, tenés razón.... muchísimo por hacer, sin dudas hay que afinar el lápiz. Saludos!!!
@@adaescanes6470 Viste que yo generalmente soy abierto y benevolente con los "originales" y trato de buscarle la vuelta como para imaginarme cómo los dejaría "bien" con lo menos posible ... pero acá se me complicó la cosa jajajjajajajajajaj , exactamente ... habría que afinar y bastante el lápiz ... está bravo el asunto ...
Saludo grande Ada !!!
Excelente video, muy bueno que nos muestres las medidas para dejar volar la imaginación y ver una casa terminada a nuestro gusto, me encanto.
Y muy cierto lo de las escuelas antes entrabas por puntuación y sí o sí rendias exámenes de ingreso. Lo de Coco y el QR insólito y Genial 😊 👏👏👏
SALUDOS DESDE TUCUMAN PARA RODRIGI Y BORIS. VIENDOLOS Y DISFRUTANDO MARDEL GRACIAS A USTEDES...
Me encantan sus videos! Y x cierto muy linda actitud con el perrito Coco ❤❤gracias x mostrar siempre a mi mardel querida ❤❤
Hola , como siempre excelentes sus videos me gusta recorrer M Del Plata junto a ustedes y compartir ese cafecito, mis saludos desde la Ciudad de Córdoba, un fuerte abrazo !!
Que lindos videos,,me encanta ver por dentro las propiedades,,y esa casa tirando paredes tiene mucho potencial
Hola chicos como esta ? Como siempre que lindo video. La casa reciclada quedaría una belleza. El lugar para tomar el cafecito es maravilloso . El Qr de Coco....lo scanee y es un amor....cuantas cosas lindas pasan en estos videos. Les paso una pregunta para el próximo video : vivimos en un dpto en Caba. Si deseo vender mi dpto y comprar en Mardel ....uds se pueden ocupar de la transaccion ? El tema es la espera de la venta y luego enganchar justo en ese momento un Dpto de ntro agrado. Saludos y gracias por los bellos paseos por Mardel.
Hola Rodrigo y Boris! Como están? Espero que bien!
Les dejo mi opinion del depto!
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*ENTRADA Y JARDIN*
- Me gusta la entrada que tiene!
- Noto que tiene unos detalles de pintura como afuera de la casa pero se puede arreglar facilmente.
- Me gusta ese pequeño espacio de jardín que tiene!
*LIVING COMEDOR*
- Es un espacio pequeño para un living comedor de un 3 ambientes, pero se puede integrar la cocina y solucionar el problema.
- Noto algunos detalles en las paredes pero es algo que supongo que se puede arreglar fácil.
- Aunque igual, recibe buena luz natural!
*COCINA*
-Como dije en la parte del living comedor, integraría lo que es el living con la cocina.
-Capaz que achicaría la cocina para que haya mas espacio en el living.
-Esta bueno ese espacio que quedo para la heladera!
-Sacaría las maderas que tiene las paredes, prefiero de que quede pintura sola. Y obviamente, ya saben los cerámicos que les agregaría a las paredes JAJAJAJ
*GARAGE*
- Tiene un buen espacio de garage!
- Los detalles de las paredes se pueden arreglar, supongo de manera fácil.
- Capaz en su futuro cuando ya este reciclado, se puede hacer de doble uso y usar como quincho!
*PATIO*
-Tiene muy buena iluminación natural!
-Si que le noto varios detalles en las paredes, pero se puede arreglar.
*DORMITORIO 1* (el que da al frente)
- Tiene un buen espacio!
- Tiene un buen espacio de guardado!
- Recibe buena iluminación natural!
- Al piso le haría un pulido y plastificado.
- Las paredes le noto unos detalles que pueden cambiar.
*DORMITORIO 2*
-El espacio es más ajustado, pero se puede usar, como dormitorio o también para otras cosas como para home office!
-Tiene un buen espacio de guardado!
-Buena iluminación natural!
-Las maderas que hay en las paredes las sacaría y las cambiaría por pintura.
*BAÑO*
-Creo que las paredes le dejaría los cerámicos que están.
-Los sanitarios los cambiaría por nuevos.
-El espejo lo cambiaría por uno nuevo.
-El espacio de la ducha lo noto un poco reducido, capaz que se puede agrandar un poco porque veo lugar libre a la derecha?
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Esta fue mi opinión! En general, bueno, es una casa a reciclar, pero le haría varios cambios.
Nos vemos!
Q belleza chicos cada vez q los vemos queremos irnos para allá ❤mardel
Hola buenas tardes cual es el valor de este chalecito a reciclar? Gracias
Yo tengo dos consultas !!! , mas bien dos propuestas ; la primera tiene que ver con las terrazas de los edificios , no que suban a mostrarlas jajajajajajaja sino que al menos digan en cada caso si es transitable o no , concretamente si se puede tender la ropa . Seguro se matan de risa con eso pero bueno , a mi me interesaría saber siempre ese dato antes de comprar , no digo que sea algo "determinante" como la ventilación que siempre jorobo pero sí muy importante ; a veces las unidades cuentan con lavarropas pero no con balcón al menos como para tenderla .
La segunda cuestión tiene que ver con el proceso de compra de un departamento , el paso a paso y los tiempos , y específicamente cuáles son los otros gastos a cuenta del comprador además del precio de venta .
Por ahora eso jajajaja seguro algo mas se me ocurre en algún momento .
Boris , casi así tan anchas eran las veredas de Av. Colón , por esto que alguna vez comentamos acerca de la disposición municipal de tener canteros y ser mantenidos por los frentistas (que generalmente no eran mas de dos o tres por cuadra) . Hablamos mas o menos principios S. XX .
Bueno sigo mirando !!!
@@Fut-bol988 Saludo grande !!!
Hola muchachos, linda casita, Linda.zona, Rodri te pregunto: se puede hacer un baño y un dormitorio de más?, obvio q hay q invertir, pero si tuviera $ lo haría. A cuántas cuadras de la playa?, Saludos y felicitaciones a ambos.
Me encantó Coco. La casa...requiere muuuucha inversión y aún así los dormitorios son mínimos. Pero les dejo dos preguntas para el futuro video con las respuestas:
1) Además de hablar de los precios, también estaría bueno comentar el valor de las expensas y como se justifican. Por ejemplo, en el caso del enorme departamento en alquiler de Peralta Ramos al 1600, ¿el edificio tiene encargado? ¿Seguridad?
2) Ya la mayoría de las inmobiliarias se manejan con recorridos en video o 360 grados. ¿Por qué insisten en publicar esas fotos todas deformadas? Yo ya lo tengo como un dicho: más distorsionado que foto de inmobiliaria.
Gracias y hasta el próximo video.
"Mas distorsionado que foto de inmobiliaria" 🤣🤣🤣 ES MUY BUENA !!!!
LA. CASA. ESTA. MUY. LINDA. PERO. HAY. MUCHO. Q. INVERTIR. PARA. Q. SEA. HABITABLE😂❤
Hola chicos, acá les dejamos nuestra pregunta: Saben si hay proyectos que puedan mejorar el corredor de Las Heras o Sarmiento desde el Aldrey hasta la costa? Desde que mudaron la terminal hay muchos hoteles y comercios cerrados y también casas abandonadas, es una pena porque afea muchísimo la zona. Gracias y saludos!!
Hola @horush7553 , coincido PLENAMENTE con tu pregunta , siempre que caminamos exactamente por donde indicás pensamos en lo feo que está .
Un saludo !!!
Hola sr. Rosrigo sanz y boris ordoqui como andan. Hacia algunos videos quw no comentaba nda.
Me gutaria dejar una pregunts para el cideo en vivo y q la respondan
Como conociste a boris? Saludos
Hola rodrigo, me pasas precios, gracias
Hola! Precio de venta USD 69.000, ingresando al primer enlace de la descripción tiene la ficha de propiedad.